יחסי ישראל-תאילנד: היחסים הדיפלומטיים בין ישראל לתאילנד כוננו רשמית בשנת 1954 ומאז התהדקו בתחומי הסחר, התיירות ושיתוף הפעולה החקלאי. תאילנד היא שותפת סחר משמעותית לישראל, בשנת 2023 הסתכם הסחר בין המדינות בכ־857 מיליון דולר (יצוא תאילנדי 546 מיליון, יבוא מישראל 311 מיליון). תאילנד מייצאת לישראל בעיקר כלי רכב, מזון מעובד, מוצרי גומי ותכשיטים, בעוד ישראל מייצאת לתאילנד יהלומים מלוטשים, דשנים, ציוד אלקטרוני וכימיקלים. מעל 29,000 עובדים תאילנדים מועסקים כיום בישראל בענפי החקלאות והבנייה, ומנגד תאילנד נהנית מתנועת תיירות ישראלית ערה. בשנת 2019 ביקרו בתאילנד 194,081 תיירים ישראלים, שיא היסטורי, ומספר זה הושג שוב בשנת 2023 (כ־190,000 בשלושת הרבעונים הראשונים) ואף צפוי לזנק לכ־350,000 בשנת 2025. התייר הישראלי נשאר בממוצע 18.5 יום בתאילנד ומוציא כ־83,000 בהט לביקור, גבוה מהממוצע העולמי. במקביל, אלפי ישראלים השתקעו בתאילנד לצורך רילוקיישן קבוע: ההערכות מדברות על “אלפי משפחות ישראליות” הגרות ברחבי תאילנד בקביעות. תיירות התעשייה והנדל”ן בתאילנד הופכות יעד לוהט למשקיעים ישראלים, מה שמשתקף בפתיחת משרדים ישראליים (כגון סניף אנגלו-סכסון בפוקט) ובעסקאות נדל״ן אטרקטיביות באיי הנופש שמושכות ישראלים רבים. גם ברמת הממשל, המדינות בוחנות שיתופי פעולה חדשים: לאחרונה עלה הרעיון לפתוח במו״מ להסכם סחר חופשי בין ישראל לתאילנד, לאור הפוטנציאל להגברת הסחר וההשקעות ההדדיות.

תמונת מאקרו כלכלית ועתיד הפיתוח: תאילנד היא הכלכלה השנייה בגודלה בדרום-מזרח אסיה (אחרי אינדונזיה) ומצויה בעידן של תמורות ופיתוח. התיירות הבינלאומית התאוששה כמעט לגמרי ממשבר הקורונה, וחזרה לכ-40 מיליון מבקרים בשנה, רמה המקבילה לשיא של 2019. מגזרי התעשייה והייצור בתאילנד מתקדמים עם פרויקטי דגל לאומיים, כדוגמת המזרח הכלכלי החדש (EEC), איזור תעשייה וטכנולוגיה מיוחד במזרח תאילנד המיועד למשוך השקעות זרות בתחומי טכנולוגיה מתקדמת, רכב חשמלי וחדשנות. הממשלה מקדמת מדיניות Thailand 4.0 להתמקדות בכלכלה דיגיטלית, אוטומציה וערים חכמות, לצד השקעה בתשתיות תחבורה ענקיות: רשת רכבות מהירות, הרחבת שדות תעופה, ופרויקט Bangkok Mega Metro להקלת הגודש בבירה. בנוסף, יוזמות חקיקה חדשות מבשרות על פתיחות רבה יותר למשקיעים זרים: בין היתר, תיקונים מתוכננים לחוקי הקניין וההשקעות (ראו פירוט להלן) עשויים לאפשר אחוז בעלות גבוה יותר לזרים בפרויקטי נדל״ן (עד 75% בעלות בבנייני דירות) והארכת תקופות חכירת קרקע ל-99 שנים, צעדים המכוונים לעודד השקעות נדל״ן ענק ולייתר הסתמכות על פתרונות עוקפי-חוק כמו נאמנים מקומיים. בתמונה הרחבה, תאילנד שואפת לטפס בסולם הכלכלות המפותחות בשני העשורים הקרובים במסגרת ״האסטרטגיה הלאומית 2037-2018״, תוך דגש על קיימות, חדשנות והרחבת מגזר השירותים המתקדמים.

יעדי השקעה מרכזיים ופריסה גאוגרפית: הפעילות הכלכלית והמשפטית בתאילנד אינה ממוקדת רק בבנגקוק, אף שהיא מהווה מוקד. אזורים נוספים הפכו יעדי מפתח למשקיעים זרים, ולכן גם לזירת פעילות לעורכי דין: פוקט (Phuket), אי התיירות הדרומי, חווה בום בנייה של דירות נופש ומלונאות יוקרה; קו סמוי (Koh Samui) וקו פנגן (Phangan) במפרץ תאילנד, מוקדי נדל״ן נופש ופיתוח תיירותי; פטאיה (Pattaya) בחוף המזרחי, עיר נופש ופנאי עם עלייה בביקוש לדיור; צ׳יאנג מאי (Chiang Mai) בצפון, מרכז תרבותי שמשך קהילת נוודים דיגיטליים (Digital Nomads) ויזמי הייטק; וכן ערים כדוגמת הואה הין, קראבי, וקו צ׳אנג, כולן רלוונטיות למשקיעים בנדל”ן נופש. כל אזור מביא איתו מאפיינים רגולטוריים מקומיים (למשל, תוכניות מתאר ייחודיות באיים, או הגבלות בנייה בחופים), מה שמדגיש את הצורך בעו״ד מקומי הבקיא בניואנסים האזוריים. נציין שבבנגקוק מרוכזים מרבית משרדי עורכי הדין הגדולים, לצד סניפים בפוקט, פטאיה וצ’יאנג מאי המשרתים את הזרים והחברות הפועלים שם.

מערכת החוק והמשפט בתאילנד

סקירה כללית: שיטת המשפט התאילנדית היא שיטת משפט קונטיננטלית (Civil Law) המבוססת על חקיקה מקיפה וקודיפיקציה, אך עם השפעות מסוימות ממשפט המקובל (Common Law). החקיקה העיקרית מקובצת בקודים (כגון הקוד האזרחי והמסחרי והקוד הפלילי), ופסיקות בתי המשפט מהוות פרשנות אך אינן תקדים מחייב פורמלי. בראש הפירמידה החוקתית ניצבת חוקת תאילנד (הנוכחית מ-2017), אשר עליה מבוקר התאימות של חוקים ותקנות. בתי המשפט נחלקים לשלוש רמות: ערכאות דיוניות (בתי משפט שלום ומחוזי), בתי משפט לערעורים (ערעור אזורי וערעור כללי), ובית המשפט העליון (הנקרא בית הדין לדין ומשפט, Supreme Court). לצידם פועלים בתי משפט מתמחים: בית משפט לענייני משפחה ונוער, בית משפט לעבודה, בית משפט פיסקלי (מיסים), בית משפט לקניין רוחני וסחר בינלאומי, וכן בית הדין המנהלי הדן בעתירות נגד רשויות ובית המשפט החוקתי הבוחן חוקתיות חוקים. מערכת השיפוט כפופה למלך תאילנד כמקור הסמכות, אך בפועל היא עצמאית ברובה ומנוהלת ע״י מועצת הנהלת בתי המשפט.

מוסדות רגולטוריים מרכזיים: אכיפת החוק והרגולציה בתאילנד מבוזרת בין רשויות שונות:

• משרד המשפטים התאילנדי, אחראי למדיניות משפטית, בתי סוהר וסיוע משפטי.
• לשכת עורכי הדין של תאילנד (Lawyers Council of Thailand), הגוף המקצועי המפקח על רישוי והתנהלות עורכי הדין המקומיים. כדי לעסוק בעריכת דין (ייצוג בבית משפט) חובה להיות אזרח תאילנד, בוגר תואר משפטים ולעבור בחינות ההסמכה של הלשכה בהתאם לחוק עורכי הדין, B.E. 2528 (1985). לשכת עורכי הדין מוציאה רישיונות ומנהלת כללי אתיקה; לאחרונה הוטלה עליה משימה אתית חדשה, למנוע מעורכי דין לסייע בעקיפת הגבלות על זרים (למשל באמצעות נאמנויות אסורות; ראו בהמשך).
• משרד המסחר, מחלקת פיתוח עסקים (DBD), רשם החברות התאילנדי, האמון על התאגדות חברות, ופיקוח על עמידתן בחוק החברות הזרות (Foreign Business Act). ה־DBD התבלט בשנים האחרונות כאוכף תקיף כנגד חברות “קש” עם בעלות זרה נסתרת, ואף קיבל סמכויות חקירה מורחבות להתמודד עם תופעת ה-nominees.
• רשות המקרקעין (Department of Lands), מטפלת ברישומי מקרקעין, העברת בעלות בקרקע ובמתן שטרי בעלות (צ’אנוט). הרשות הבהירה נהלים למניעת רישום קרקע ע”ש חברות החשודות כמוחזקות בידי זרים, וגם היא קיבלה המלצות להגביר ענישה (עד חילוט קרקע) במקרים של הפרת חוק הקרקעות ע”י זרים.
• ועדת ההשקעות (BOI), סוכנות ממשלתית המעניקה הטבות למשקיעים זרים (פטורים ממס, החכרת אדמות, אשרות שהייה) בתמורה לעמידה בקריטריונים ופעילות בתחומים מועדפים. חברות בעלות אישור BOI נהנות למשל מיכולת להחזיק בעלות זרה ב-100% גם בתחומים שבד”כ מוגבלים, וכן מזכות לחכור מקרקעין ל-50 שנה ולהעסיק מומחים זרים.
• הרשות לניירות ערך (SEC Thailand), מפקחת על שוק ההון, הנפקות ציבוריות, קרנות וכו’.
• בנק תאילנד, הבנק המרכזי, המכתיב רגולציה פיננסית ומטבעית (כמו חוקי הפיקוח על המרות מט”ח והעברות כספים לחו”ל).

הליכי חקיקה ואכיפה: החקיקה בתאילנד נוצרת בפרלמנט (בית נבחרים וסנאט), וטיוטות חוק עוברות לעיתים עידון במסגרת מועצת המדינה (Council of State) בטרם אישורן. לאכיפת חוקים שותפות גם רשויות יעודיות: למשל המחלקה להגנת זכויות היוצרים במשרד המסחר (לאכיפת קניין רוחני), משטרת תאילנד המלכותית (כוח משטרה ארצי), וגופים כגון נציבות ההגבלים העסקיים (Trade Competition Commission) המפקחת על מונופולים. מנגנוני אכיפה אזרחיים כוללים גם בתי דין בוררים (Thailand Arbitration Center) לפתרון סכסוכים מחוץ לכותלי בית המשפט, תחום שצובר תאוצה בשל העומס על המערכת הרגילה והתרבות התאילנדית המעדיפה פשרה על “איבוד פנים” בעימות משפטי.

פרקליטות ותביעה: מערך התביעה מנוהל על ידי התובע הכללי (Attorney General) ועוזריו, במסגרת משרד פרקליטות המדינה (Office of the Attorney General). הפרקליטים הציבוריים אחראים על העמדה לדין בתיקים פליליים, בכפוף לחובת שביתת האישור של בתי המשפט. דרישות המינוי כוללות אזרחות תאילנדית, תואר LL.B והצלחה בבחינת לשכת עורכי הדין. מועצת התביעה הציבורית אחראית על מינויים וקידומים, בדומה למועצה השופטת.

הגבלות על עורכי דין זרים: חשוב לציין כי החוק התאילנדי מטיל מגבלות חמורות על עיסוק משפטי בידי זרים. רק אזרחי תאילנד בעלי רישיון רשאים להיקרא “עו”ד” ולייצג בבתי משפט. לפיכך, עורכי דין זרים הפועלים במדינה מתארגנים כ”יועצים עסקיים” או “יועצים משפטיים בינלאומיים”, ללא זכות הופעה בבית משפט. משרדים בינלאומיים גדולים (כגון Baker McKenzie, DLA Piper, Allen & Overy ואחרים) מפעילים סניפים בבנגקוק, אך צוותיהם כוללים עורכי דין תאילנדיים רשומים לצד יועצים זרים. היועצים הזרים מתמקדים בעריכת חוזים בינלאומיים, ייעוץ בנושאי רגולציה גלובלית, מיזוגים חוצי-גבולות וכו’. חוק עו”ד הזרים אינו קיים בנפרד, אלא איסור העיסוק מעוגן בחוק עורכי הדין ובחוק החברות (שכן שירותים משפטיים מוגדרים כעיסוק שמור לתאילנדים ברשימת הענפים האסורים לזרים לפי ה־FBA, ראו להלן). עם זאת, לצד המגבלה, יש אפשרות לשת״פ בין-משרדי: משרד זר יכול לכרות ברית עם משרד מקומי (למשל Joint Venture, או הסכם “Best Friends”) במסגרתו המשרד המקומי מבצע את הייצוג המקומי והפעולות הטכניות, בעוד היועצים הזרים מעניקים ייעוץ אסטרטגי ללקוח. שיתופי פעולה כאלו נפוצים ומאפשרים שילוב מומחיות גלובלית והיכרות מקומית. למשל, עו”ד ישראלי שרוצה לסייע ללקוחותיו בתאילנד יכול לפעול כיועץ מומחה לדין הישראלי או הבינלאומי במשרד תאילנדי, אך אינו יכול להופיע כעו”ד בבית משפט תאילנדי. היו ניסיונות בעבר לרכך תנאים עבור עורכי דין זרים או לאפשר רישוי מיוחד, אך לעת עתה הממשלה שומרת על “שליטה מקומית” במקצוע עריכת הדין. מדיניות זו נתמכת גם על ידי לשכת עוה”ד התאילנדית, שאף מתבקשת כאמור לנקוט צעדים אתיים נגד עורכי דין המסייעים לעקיפת האיסור באמצעות מבנים פיקטיביים.

הליך הסמכת עורכי דין מקומיים: מי שמבקש להיות עו”ד תאילנד חייב לעבור כמה שלבים: ראשית, השגת תואר LL.B מאוניברסיטה מוכרת בתאילנד (או תואר זר שמוכר לאחר מבחני השלמה). שנית, חברות בלשכת עורכי הדין, הכוללת קורס אתיקה וסטאז’ קצר. שלישית, לעבור את בחינות המכון להכשרת עורכי דין (Thai Bar Association Exam, גוף שונה מהלשכה, המעניק תואר “Barrister-at-Law” הנחוץ לקריירה שיפוטית או תובע ציבורי). בפועל, לרוב עורכי הדין די ברישיון לשכת עורכי הדין כדי לעסוק בעריכת דין פרקטית. מעבר לכך, עורכי דין המעוניינים להופיע בבתי משפט מיוחדים (למשל בית משפט לענייני משפחה וקטינים) מחויבים בהכשרה ייעודית קצרה מטעם בית המשפט המרכזי לאותו תחום. אין דרישות התמחות ספציפית, רישיון תאילנדי מאפשר לעו”ד לעסוק בכל תחום משפטי (פרט לדיני משפחה וקטינים הדורשים את ההכשרה הנוספת כאמור). מבחינת פיזור גיאוגרפי, אין חלוקה ללשכות אזוריות, הרישיון ארצי, ועו”ד יכול לייצג בכל בית משפט במדינה. עם זאת, בפועל רוב הכוחות המקצועיים מרוכזים באזור בנגקוק והמרכז, בעוד בפרובינציות מרוחקות יש מחסור יחסי בעורכי דין פעילים.

חוקי מקרקעין ונדל״ן בתאילנד

מגבלות בעלות לזרים: חוק הקרקעות התאילנדי (Land Code, B.E. 2497-1954) קובע עיקרון יסוד: זר (אדם שאינו בעל אזרחות תאילנדית) אינו רשאי להחזיק בעלות מלאה על קרקע בתאילנד. עיקרון ריבונות הקרקע נובע מתפיסה לאומית שהאדמה היא משאב שיש לשמר בידי אזרחי הממלכה. יש רק חריגים מצומצמים בחוק: (1) זר שקיבל אישור מלכותי מיוחד (נדיר ביותר); (2) תאגיד תאילנדי שבו רוב הבעלות תאילנדית יכול להחזיק קרקע, אך אסור שהחברה תשמש כסות לבעלות זרה (ראו נושא nominee להלן); (3) החלטת קבינט מ-2022 איפשרה באופן תאורטי לזרים אמידים בעלי השקעה של 40 מיליון בהט לפחות, לרכוש חלקת קרקע מוגבלת (עד 1 ראי = 1600 מ”ר) לצרכי מגורים, אולם החלטה זו עוררה מחלוקת ציבורית ולא נחקקה באופן מקיף.

דרכי עקיפה חוקיות למחצה: עקב האיסור על בעלות קרקע, פיתחו זרים מספר פתרונות כדי להנות ממשאב הקרקע בלי בעלות ישירה:

• חכירה לטווח ארוך (Leasehold): חוק החכירות בתאילנד מאפשר השכרת קרקע לטווח של עד 30 שנה עם אופציה לחידוש לעד 30 שנים נוספות (ולעיתים בחוזים פרטיים אף מציינים זכות לחידוש שלישית ל-30 שנה, סה”כ 90 שנה, אם כי האופציה העתידית אינה מובטחת משפטית). חכירה ל-30 שנה נרשמת בלשכת המקרקעין ומקנה לשוכר זכויות קרובות לבעלות לתקופת השכירות. למעשה, זר רשאי לחכור קרקע במלואה לתקופה ארוכה ובכך להחזיק “זכות הנאה” בנכס, אבל בבוא הזמן הזכות פוקעת אם לא הוארכה. קיימת כוונה רגולטורית להאריך את תקופת החכירה המקסימלית, ביוני 2024 הוצע להגדילה ל-50 ואף 99 שנה, במטרה להפוך חכירה לחלופה אמיתית לבעלות עבור זרים.
• בעלות דירה (Condominium): חוק הדירות (Condominium Act, B.E. 2522-1979) מתיר לזרים בעלות ישירה בדירות (יחידות בבית משותף) עד לתקרה של 49% משטחי היחידות בבניין נתון. כלומר, בבניין דירות רשומות, כמעט מחצית מהדירות יכולות להיות רשומות על שם אזרחים זרים. תנאי לכך הוא שכל הכספים ששימשו לרכישה הגיעו מחו”ל במטבע חוץ (Foreign Currency), דרישה שנועדה לוודא שההשקעה מוסיפה מט”ח למשק התאילנדי. במצב זה מונפק לזר שטר בעלות דירה (Condo Title) המוכר חוקית. נציין שבכוונת הממשלה להגדיל את תקרת הזר בדירות מ-49% ל-75% כדי לעודד שוק דירות יוקרה למשקיעים זרים.
• חברת מדף תאילנדית: דרך מסורתית שנויה במחלוקת היא לרשום את הקרקע על שם חברה תאילנדית בע”מ, שבה לכאורה לפחות 51% מהמניות מוחזקות ע”י תאילנדים, והזר מחזיק רק 49%. במבנה כזה, הזר שולט בפועל דרך הסכמי נאמנות או מניות בכורה המקנות לו זכויות עודפות, בעוד ה”תאילנדים” משמשים כNominee (אנשי קש ללא השקעה אמיתית). שיטה זו נפוצה אך בלתי חוקית, חוק החברות הזרות אוסר שימוש בנותני נאמנות מקומיים כדי לעקוף את איסור הבעלות הזרה במקרקעין. הרשויות הגבירו אכיפה בנושא: בשנת 2024 חשפה חקירה בפוקט רשת של 60 חברות קש שהחזיקו אדמות עבור זרים, 23 איש הורשעו ונידונו (אמנם עונשי המאסר של 10 שנים שהוטלו עליהם הוקלו והושעו לשנתיים בשל הודאתם) ונקנסו ב-200 אלף בהט כל אחד. החברות המעורבות חויבו בפירוק מיידי. יתרה מכך, בין ספטמבר 2024 לינואר 2025 נפתחו 820 תיקי חקירה נוספים נגד חברות חשודות ברחבי המדינה בשווי עסקאות מצטבר של 12.5 מיליארד בהט, וכ-27,000 חברות נוספות נמצאות תחת בדיקה. הממשלה אף בוחנת החמרת ענישה: הצעות לכלול עבירות כאלה כעבירות מקדימות לפי חוקי הלבנת הון (כך שניתן יהיה להקפיא נכסים מיד) ולהגביר סמכויות DBD למעצר ולחקירה פלילית של מעורבים. בנוסף, הומלץ לתקן את הגדרת “זר” ב-FBA כך שתכלול גם שליטה עקיפה, ולהסמיך את רשות הקרקעות לחלט קרקע שבעלותה הוסוותה ע”י זר ללא פיצוי. צעד ייחודי הוא הטלת קוד אתי חדש על עורכי הדין: לשכת עוה”ד תחייב עורכי דין שלא לייעץ או להשתתף בעריכת מבני נאמנות בלתי חוקיים עבור זרים.
• נישואין לאזרח/ית תאילנד: לפי החוק, בן/בת זוג תאילנדי של אזרח זר רשאי/ת לרכוש קרקע בשמו/ה, אך נדרש לחתום על תצהיר שהכספים ששימשו לרכישה היו שלו/שלה בלבד ולא ניתנו על-ידי בן הזוג הזר. משמעות הדבר, לזר אין זכות קניינית בקרקע במקרה כזה. בעת רישום הקרקע על שם תאילנדי נשוי לזר, דורשת רשות הקרקעות מסמך ויתור של הזר על כל תביעה בנכס. למרות זאת, זוגות מעורבים רבים משתמשים בדרך זו לרכישת בית, תוך הבנה שהבעלות הפורמלית שייכת לבן הזוג התאילנדי. בהקשר של ירושה, אם אזרח תאילנדי מוריש קרקע לבן זוגו הזר, הזר אינו יכול לרשת בעלות ויאלץ למכור את הקרקע תוך שנה אלא אם יקבל אישור מיוחד משר הפנים (לפי סעיף 93 ל-Land Code).

סוגי מסמכי בעלות (טייטלים): בתאילנד קיימים מספר סוגי שטרי בעלות על קרקע עם דרגות חוזק שונה. Chanote (צ’אנוט או Nor Sor 4) הוא שטר בעלות מלא עם קואורדינטות GPS מדויקות ומאפשר עסקאות חוקיות כולל שעבוד. סוגים נמוכים יותר כמו Nor Sor 3 (אישור חזקה הניתן להמרה בעתיד לצ’אנוט) או Sor Kor 1 (זכות עיבוד) נפוצים באזורים כפריים, אך אינם מומלצים לרכישת זרים בשל הסיכון והקושי לאמת בעלות. תמיד יש לוודא בעזרת עו”ד שהנכס נושא צ’אנוט נקי משעבודים ועיקולים. עורכי דין נוהגים לבצע בדיקת נאותות מקרקעין בלשכת המקרקעין: בדיקה של רצף הבעלויות (Chain of Title), וידוא שהמוכר רשום כבעלים חוקיים ושאין חריגות בנייה או שיעבודים. שירות כזה מוצע לרוב בעלות קבועה (למשל כ־8,500 בהט לכל מיליון בהט של שווי נכס בבדיקה, מינימום ~25,500 בהט).

מיסוי נדל”ן ועסקת רכישה: בעת רכישת נכס בתאילנד חלים מספר מיסים ותשלומים: (1) מס העברה של 2% משווי הרשום (לרוב משולם בחצי-חצי ע”י הצדדים אלא אם הוסכם אחרת); (2) מס בולים 0.5% (חליף לעיתים במס עסקאות תלוי נסיבות); (3) מס ניכוי במקור, אם המוכר אדם פרטי, נגבה 1% משווי המכירה (כמס הכנסה סופי על רווח הון משוער); אם חברה, 1% מנוכה אך החברה תתחשבן לפי שיעור מס חברות רגיל; (4) מס עסק (Business Tax) בשיעור 3.3% חל אם המוכר החזיק בנכס פחות מ-5 שנים או שאינו רשום במרשם התושבים בכתובת הנכס. בנוסף, החל מ-2020 הונהג מס קרקע ומבנים שנתי (Land & Building Tax) המוטל על בעלי נכסים לפי סוג השימוש וערך הקרקע, שיעורו מדורג ומתחיל מכ-0.02% בשנה לנכס מגורים בשווי נמוך, ועולה עד 0.7% לנכסים מסחריים יקרים (עם פטורים למגורים ראשיים בשווי נמוך). מס זה החליף את מס השבחה ומנגנוני ארנונה הישנים. עבור זר המחזיק דירה, המס השנתי לרוב זניח או נופל על ועד הבניין.

התפתחויות חקיקה אחרונות בתחום הנדל״ן: השלטון הנוכחי נוקט גישה כפולה, מצד אחד ליברליזציה זהירה של חוקי הנדל”ן לזרים, ומצד שני אכיפה מחמירה נגד ניצול לרעה. ביוני 2024, כאמור, משרד הפנים ניסח תיקוני חקיקה להגדלת מכסת בעלות זרה בדירות ל-75% והארכת חכירות עד 99 שנים. נכון ליולי 2025, הצעות אלו נמצאות בשלבי התייעצות מתקדמים וצפויות לעלות לאישור הקבינט בהמשך השנה. במקביל, ב-24 ביוני 2025 הכירה ממשלת תאילנד בדו”ח נציב תלונות הציבור הקורא לסגור את פרצות ה-nominees בקרקעות, והטילה על 14 סוכנויות (משרד המסחר, פנים, משפטים, משטרה, BOI ועוד) לגבש תוך 30 יום צעדים נחרצים כפי שתואר לעיל. צעדים אלה מסמנים שינוי היסטורי: מעבר מאכיפה סמלית לאפס סובלנות, תוך מוכנות אפילו להחרים קרקע שנרכשה בעורמה. עבור המשקיע הזר, פירוש הדבר הוא שיש פחות מקום לתמרון אפור, מוטב להיעזר בייעוץ משפטי לגיטימי ולפעול במסגרת החוק (למשל בחכירה או רכישת דירה) מאשר לנסות דרכים עקלקלות העלולות להוביל להפסד הנכס וקנסות כבדים.

טבלת תהליך, רכישת נכס (דירה) בתאילנד על ידי זר:

הערה: עבור רכישת קרקע באמצעות חכירה, התהליך דומה אך במקום רישום בעלות נרשמת הערת חכירה ל-30 שנה. במקרה של רכישה דרך חברה תאילנדית, מתווסף שלב התאגדות וניהול מניות (מורכב ולא מומלץ ללא ליווי משפטי צמוד).

טעויות נפוצות של רוכשים זרים בנדל״ן בתאילנד:

• דלגת על בדיקת נאותות: לעיתים זרים מוותרים על שכירת עו”ד לבדיקת רקע הנכס ומגלים מאוחר מדי שהקרקע ללא צ’אנוט או תחת סכסוך ירושה. חובה תמיד לוודא סטטוס חוקי טרם חתימה.
• חתימה על חוזה סטנדרטי ללא תרגום: פרויקטי קונדומיניום מציעים חוזים מודפסים בתאית. היו מקרים בהם זר חתם מבלי להבין סעיפים דרקוניים (למשל ויתור על זכות תביעה במקרה איחור במסירה). יש לתרגם כל חוזה ולנהל מו”מ על סעיפים לא הוגנים.
• הסתמכות על הבטחות בעל-פה: בתרבות התאילנדית נוטים לנימוס והימנעות מעימות, משקיעים זרים פירשו “יהיה בסדר” כהתחייבות, אך משפטית רק הכתוב קובע. למשל, הבטחה בעל פה של יזם להחזיר פיקדון אם לא יקבל היתר בנייה, ובהיעדר סעיף כזה בכתב, הפיקדון אבד.
• שימוש בנאמנים מקומיים: כאמור, מבנה חברה עם nominee תאילנדי עלול להתפוצץ, גם אם “כולם עושים את זה”. מעבר לסיכון הפלילי, נחשפים לכך שבמקרה סכסוך לא תהיה לזרים הגנה משפטית על זכויותיהם (בית משפט עשוי לקבוע שהחוזים הפנימיים פסולים כעוקפי חוק).
• אי-בדיקת עלויות נלוות: רוכש ישראלי לעיתים שוכח לכלול בעלויות את מס הרכישה, שכר טרחת עו”ד (~1%-2%), דמי תחזוקת הבניין (לרוב נגבים מראש לשנה) והוצאות העברת כספים. תכנון תקציבי לקוי יכול ליצור עיכובים בעסקה או מחסור במועד הסגירה.
• העברת כספים מקומית: חוק הדירות דורש העברת סכום הרכישה מחו”ל. היו מקרים שזרים שניהלו עסקים בתאילנד ניסו לשלם מחשבון מקומי וכך איבדו את זכאותם לרישום הדירה כי לא הציגו Foreign Exchange Form. יש להקפיד על נהלי ההעברה במטבע זר.
• אי רישום זכויות נוספות: למשל, אם קונים וילה בתוך חלקה של מישהו אחר, חובה לרשום זכות אישרור (Superficies) או זכות חכירה על הקרקע, אחרת הבית עומד על קרקע שאינה שלכם בלי הגנות. עורכי דין יכולים לערוך הסכמי יוסופקט (Usufruct) המאפשרים שימוש וחזקה לכל החיים של הזר בקרקע של בן/בת זוגו התאילנדי, צעד עדיף מאשר לא לעשות דבר.

דיני תאגידים, השקעות ועסקים בתאילנד

הקמת חברה ותצורות התאגדות: הצורה הנפוצה לעסקים בתאילנד היא חברה בערבון מוגבל פרטי (Private Limited Company) המקבילה לחברת בע”מ בישראל. חברה כזו מחייבת לפחות 3 בעלי מניות (ניתן להחזיק מניות באמצעות נאמן כדי להגיע ל-3 אם צריך), מינימום קפיטל רשום ללא דרישת הפקדה מראש עבור תאילנדים, אך במקרה של בעלות זרה לרוב נדרש הון מינימלי מסוים (ראו להלן). תהליך הרישום כולל הגשת תזכיר התאגדות (MOA) עם שם החברה, מטרות, הון ומייסדים, ולאחריו כינוס אסיפה לפתיחת חברה ואישור תקנון. את המסמכים מגישים ל-DBD ומקבלים מספר חברה (เลขทะเบียนนิติบุคคล). התהליך לוקח כשבוע-שבועיים וכולל גם רישום מס חברות (Tax ID) ומע”מ אם רלוונטי. עלות השירות באמצעות עו”ד נעה סביב 35,000 בהט, כולל שכר טרחה והכנת מסמכים, לא כולל אגרת רישום מדורגת לפי ההון (בסביבות 5,550 בהט למיליון הראשון). חברה יכולה להירשם בכל מחוז בתאילנד ואין הגבלה גיאוגרפית לפעילותה. תכולת החבילה המשפטית לפתיחת חברה לרוב כוללת: תזכיר ותקנון, חתימת דירקטורים, חותמת חברה, רישום למע”מ, סיוע בפתיחת חשבון בנק עסקי ועוד.

חוק החברות הזרות (Foreign Business Act – FBA): חוק זה מ-1999 (B.E. 2542) מגדיר שלושה רשימות ענפים בהם מוגבלת פעילות זרים:

• רשימה 1, ענפים האסורים באופן מוחלט על זרים (למשל עיסוק תרבותי, גידול אורז, מסחר בנדל”ן).
• רשימה 2, ענפים אסטרטגיים שבהם זר יכול לפעול רק באישור הקבינט (למשל תעשיות נשק, תקשורת).
• רשימה 3, ענפים שבהם תאילנדים עדיין לא מוכנים לתחרות מלאה וזר חייב לקבל רישיון לעסק זר (Foreign Business License) ממשרד המסחר כדי לפעול. לרשימה 3 שייכים בין היתר: שירותים (כולל משפטים, ראיית חשבון, ארכיטקטורה), סוכנויות נדל”ן, פרסום, ועוד.
  עקרונית, חברה תיחשב “זרה” אם 50% או יותר מהון המניות עם זכות הצבעה מוחזק בידי זרים (אזרחים זרים או חברות בשליטה זרה). מגבלה זו עודכנה בהמלצות 2025 להרחבה כך שגם שליטה עקיפה תוכר, למשל חברות עם 49% זר ו-51% תאילנדים שהם nominees, עדיין ייחשבו זרות.

פרצות והיתרים: חריג חשוב ל-FBA הוא *אמנת הידידות עם ארה”ב (Treaty of Amity), המאפשרת לאזרחי ארה”ב ובעלות אמריקאית 100% להקים עסקים בתאילנד בתחומים רבים (פרט לכמה חריגים כמו תחבורה, תקשורת, בנקאות). ישראלים כמובן לא נהנים מפריבילגיה זו, אך ניתן לשתף פעולה עם שותף אמריקאי כדי להיכנס תחת האמנה. אפשרות נוספת היא לקבל היתר עסק זר (FBL), תהליך בירוקרטי אך בר-ביצוע בתחומים ברשימה 3, במיוחד אם ניתן להראות שהתאגיד מביא ידע מיוחד שאין בתאילנד. כמו כן, חברות המאושרות ע”י BOI או הפועלות באזורי תעשייה מיוחדים עשויות לקבל פטור מרשימות FBA ויכולות להיות ב-100% זרות בענפים מסוימים. יצוין שבמאי 2025 אישר הקבינט “עקרונית” רפורמה מקיפה ב-FBA: מגמה להוציא מתחולת הרשימות כמה סקטורים חדשים (לדוגמה: שירותי תוכנה, פינטק, HR בתוך קבוצת חברות) ולהקל על הליך רישוי עסקים זרים בהקטנת בירוקרטיה. כמו כן, אחת המטרות היא הגברת שקיפות ומניעת nominee, כולל העלאת עונשים (מ-3 שנות מאסר ו-1 מיליון בהט קנס כיום, לקנסות גבוהים וחילוט נכסים בעת הפרה). רפורמה זו, הצפויה להיחקק במהלך 2025, תשקף שינוי מ”מודל פרוטקציוניסטי” לגישה יותר פתוחה להשקעות זרות בתחומי ההייטק והחדשנות, כדי לקדם את יעדי הצמיחה של תאילנד.

הון מינימלי וחובת הוכחה: לפי התקנות, חברה עם רוב זר נדרשת להוכיח הון מינימלי של 2 מיליון בהט (כ-220 אלף ש״ח) לפעילות כללית, או 3 מיליון בהט אם עליה לקבל רישיון עסק זר. הון זה אינו חייב להיות מופקד מראש בבנק (למעט מקרה של אשרת עבודה, ראו בהמשך), אך יש להצהיר עליו ולשלם אגרת רישום לפי מדרגות ההון. הרפורמה המוצעת מבקשת להדק את אכיפת ההון, למשל לדרוש הוכחת העברת ההון (דפי בנק) כדי למנוע הצהרות הון כוזבות.

אשרות עבודה ומשקיעים זרים: כל זר המועסק בתאילנד חייב ברישיון עבודה (Work Permit) למעט בעלי אשרות מיוחדות (כגון LTR, עליהן בהמשך). רישיון עבודה כרוך בכך שהמעסיק התאילנדי יראה יחס של 4 עובדים מקומיים לכל עובד זר (יש הקלות לחברות BOI). עלות הוצאת Work Permit באמצעות עו”ד היא סביב 20,000 בהט (לא כולל אגרה ממשלתית שנתית ~3,100 בהט). משקיעים או יזמים המקימים חברה חדשה נדרשים לעיתים קרובות להביא הון מינימלי של 1-2 מיליון בהט כדי לקבל אשרת Non-Immigrant Business (ויזת עסקים) ולאחר רישום החברה להגיש בקשה ל-Work Permit. אגרת הוויזה העסקית לשנה היא 2,000 בהט. תכנון ההון והעובדים המקומיים צריך להילקח בחשבון כבר משלב הקמת החברה, כדי למנוע מצב של חברה רשומה שלא יכולה להעסיק את בעליה הזר בפועל בשל אי-עמידה בקריטריונים. כאן נכנסים לעזרתם משרדי עורכי דין ורואי חשבון המציעים חבילות פתיחת חברה + ויזת עבודה, ומסייעים בקליטת עובדים מקומיים לצורך העמידה ביחס הנדרש.

דיני חוזים והתנהלות עסקית: המשפט המסחרי התאילנדי מבוסס על הקוד האזרחי והמסחרי, הדומה בעקרונותיו לדין האירופי הקונטיננטלי. חוזה נכרת בהצעה וקיבול, ודורש תום לב בקיום. עם זאת, סעיפי אי-תחרות, פיצוי מוסכם ועונשין נאכפים באופן מצומצם יותר מבמערב, למשל סעיף פיצוי מוסכם מופרז יכול להיפסק להפחתה על ידי בית משפט. התניה חוזית הפוטרת מאחריות לרשלנות חמורה או כוונת זדון בטלה מעיקרה. תחום אחד שחשוב לזרים הוא הגנה צרכנית: חוק הגנת הצרכן התאילנדי מחייב גילוי מלא ואינו מאפשר להתנות על זכויות מסוימות של צרכן, גם אם החוזה כפוף במוצהר לדין זר. בפרקטיקה, ניהול מו”מ עסקי בתאילנד יכול לקחת זמן, היחס לתנאי חוזה הוא גמיש, ולעיתים המשא ומתן נמשך גם לאחר חתימת מזכר כוונות (MOU). טיפ תרבותי עסקי: שמירת “פני” הצדדים חשובה, גישה ישראלית ישירה מדי עלולה להיתפס כתוקפנית. כדאי להיות סבלני, לכבד היררכיות (לפנות לבכיר בצד שכנגד תחילה), ולהשתמש בעו”ד מקומי כמתווך בתהליך כדי לגשר על פערי תרבות.

השוואה מהירה, הקמת עסק ופעילות עסקית: תאילנד מול ישראל

הערות לטבלה: תאילנד וישראל שתיהן חתומות על אמנת ההגנה על השקעות (ICSID) ומכירות בפסקי בוררות זרים לפי אמנת ניו יורק. עם זאת, הליכי אכיפת פסק חוץ בתאילנד עשויים להיות איטיים בשל בירוקרטיה, בעוד בישראל ההליך ממוסד יחסית. בתחום האכיפה המנהלית, בתאילנד עלול להיות יתרון למשקיע בעל קשרים עם רשויות (המכונה לעיתים “General Connection”), בעוד בישראל יש רגולציה פורמלית ושוויונית יותר אך היא לעיתים מורכבת יותר (למשל רישוי עסקים, רגולציית ייבוא).

מערכת המיסוי ודיני עבודה, זווית זרים

מיסוי אישי: תאילנד מטילה מס הכנסה פרוגרסיבי לתושבים (מי ששוהה >180 יום בשנה בתאילנד) בשיעורים של 0% עד 35%. מדרגת המס העליונה (35%) חלה על הכנסה שנתית מעל 5 מיליון בהט (~550 אלף ש״ח). בתאילנד יש פטורים וניכויים נדיבים יחסית (זיכוי אישי, בני זוג, ביטוח חיים וכו’). לתושבים שאינם דומים (Non-Residents), מוטל מס במקור קבוע על הכנסות שמקורן בתאילנד (למשל 15% על ריבית/דיבידנד). חשוב: תאילנד אינה ממסה הכנסה זרה של יחיד אם לא הובאה בפועל לתאילנד באותה שנת מס (למשל פנסיה מחו”ל שלא מועברת לתאילנד פטורה). כעבור 2024, בעלי אשרת LTR (ראו בהמשך) אף נהנים מתקרת מס שטוחה 17% למהנדסים מיומנים. בישראל, לשם השוואה, מדרגת המס העליונה היא ~50% (כולל ביטוח לאומי ומס בריאות) על הכנסה מעל ~650,000 ש״ח לשנה, ולכן מבחינת יחידים תאילנד אטרקטיבית יותר עבור בעלי הכנסות גבוהות (וכאמור יש אמנת מס המונעת כפל מס בין המדינות).

מיסוי חברות ועסקים: בתאילנד, מס החברות כאמור 20%. חברות קטנות עם רווח חייב נמוך (עד 300,000 בהט) משלמות 0%, ועל חלק הרווח 300k-3 מיליון בהט, 15%. אין הפרדה בין “מפעל חיוני” ללא כפי שיש בישראל (שיעור מס אחיד). מע״מ תאילנד הוא 7% סטטי, לעומת 17% בישראל. עם זאת, תאילנד מטילה מס בלו על דלק ומוצרים מסוימים, ומסי ייבוא שיכולים להיות גבוהים בתחומים מסוימים (למשל 80% על ייבוא רכבי יוקרה). משקיעי נדל”ן זרים צריכים לשים לב שמכירת נכס בתאילנד על ידם תחויב כנראה במס ניכוי במקור 1% (שמשחרר מכל מס נוסף, בהנחה שזה נכס יחיד). ישראל לעומת זאת תמסה תושב חוזר שמכר נכס בחו”ל על בסיס לינארי (פטור יחסי עד 2014 ומס 25% על הרווח ממועד זה).

דיני עבודה וזכויות סוציאליות: בתאילנד שבוע העבודה 6 ימים × 8 שעות (48 שע׳), אך חברות רבות עברו ל-5 ימים מודרני. שכר מינימום נשקל בכל מחוז ונע כיום סביב 354–353 בהט ליום (כ-10 דולר; למשל 354 בבנגקוק) לאחר העלאה ב-2022. בנוסף קיים בונוס חובה של חודש שכר אחד לשנה (מעין משכורת 13, במגזר הייצור). פיצויי פיטורים: לאחר שנת עבודה, חודש שכר, 1–3 שנים: 3 חוד’, 3–6 שנים: 6 חוד’, 6–10: 8 חוד’, 10–20: 10 חוד’, ו-20 שנה ומעלה: 20 חודשי שכר. החוק אוסר פיטורים ללא סיבה מוצדקת, ומכיר גם בזכות לשביתות תחת תנאים. עבודה זרה: מעסיק מחויב לרשום עובד זר למערכת הביטוח הלאומי המעניקה כיסוי רפואי בסיסי, או לחלופין הוכחת ביטוח בריאות פרטי (למשל בעלי ויזת LTR חייבים ביטוח של $50,000 לפחות). ישראלי המעתיק פעילות לתאילנד יגלה שפיקוח העבודה גמיש יותר כלפי משרות בכירות (שבהן חוזים אישיים נפוצים), אך נוקשה בעבודת כפיים (יש אכיפה נגד העסקה בלתי חוקית של זרים בתחום עבודות פשוטות כמו מסג’ או ברמנים, מקצועות אסורים לזר). דיני העבודה בישראל מגנים יותר על העובד הזר (דרישת שכר מינ׳ גבוה, ביטוח בריאות ממלכתי וכו’), בעוד בתאילנד ההתמקדות היא בהבטחת מקומות עבודה לתאילנדים (באמצעות מכסות) ופחות בהגנה על הזכויות של הזר עצמו.

מוסדות ומנגנוני אכיפה בעסקים: הן בישראל והן בתאילנד יש רשם חברות דינמי, בישראל רשם החברות במשרד המשפטים, ובתאילנד ה-DBD. בישראל רגולציה כגון חוק הגבלת אשראי וחוק הריכוזיות מציבים מגבלות על בעלי הון, בעוד בתאילנד רגולציה כזו פחות מפותחת. עם זאת, תאילנד הקימה ב-2018 את נציבות התחרות (הגבלים עסקיים) שחוקרת קרטלים ומונופולים, בין היתר חקרה באחרונה פלטפורמות זרות כמו Grab. היבט אחר הוא אכיפת אנטי-שוחד: תאילנד חוקקה חוק למניעת שוחד במגזר הציבורי (2018) עם תחולה על חברות תאילנדיות שפועלות גם בחו”ל. כלומר, משקיע ישראלי בתאילנד צריך להקפיד לא להפר חוקי מתן טובת הנאה לפקידי ציבור תאילנדיים, העונשים חמורים (עד 5-10 שנות מאסר). בישראל כמובן יש חקיקה דומה כנגד שוחד עובדים ציבוריים.

עורכי דין מובילים בתאילנד – לווי משפטי לישראלים

קהילת עריכת הדין בתאילנד התפתחה משמעותית בעשורים האחרונים, וכיום פועלים בה הן משרדים מקומיים ותיקים והן שלוחות של פירמות בינלאומיות. להלן 10 מעורכי הדין הבולטים בתאילנד (נכון לשנת 2025), במגוון תחומי עיסוק, עם דגש על בעלי נגיעה ללקוחות זרים, ישראלים והשקעות בינלאומיות:

• אירא בלומנטל (Ira Blumenthal), שותף מייסד במשרד Blumenthal Richter & Sumet שבבנגקוק. בעל רקע ישראלי-אמריקאי, אירא מתמחה בדיני תאגידים, השקעות זרות, נדל”ן ובניה ותכנון. הוא ליווה עסקאות M&A בינלאומיות רבות בתאילנד ומשמש כיועץ משפטי לחברות ישראליות הפעילות במדינה. תחומי מומחיותו כוללים גם עסקאות מסחריות מורכבות והקמת מיזמים משותפים (Joint Ventures). בין לקוחותיו, תאגידים בתחומי הטכנולוגיה, אנרגיה ותשתיות הפורצים לשוק התאילנדי. שילוב הרקע המערבי שלו והניסיון המקומי הופך אותו לכתובת מבוקשת עבור משקיעים זרים המבקשים “גשר תרבותי” מול רגולציה תאילנדית.
• סורצ’ון בונסום (Sorachon Boonsong), שותף בכיר וראש מחלקת מיזוגים ורכישות במשרד Baker McKenzie בבנגקוק, הסניף הגדול ביותר של Baker באסיה. סורצ’ון נמנה על עורכי הדין המובילים בדירוגים בזכות מומחיותו בהסכמי M&A רבי-היקף, ובהובלת עסקאות בתחום האנרגיה, הנפט והגז. הוא ייעץ בעסקאות בולטות כמו מיזוג חברות התקשורת הענקיות TRUE ו-DTAC (שנחשב למיזוג התקשורת הגדול בדרום-מזרח אסיה), וכן בהנפקות משמעותיות בבורסת תאילנד. מעבר לכך, סורצ’ון מטפל גם בעסקאות פיננסיות מורכבות ובפרויקטי תשתית בשיתוף המגזר הציבורי. נחשב לעו”ד “של בעלי ההון” בתאילנד ומדורג בעקביות בטופ 100 של Asia Business Law.
• סופוג’ בוניאוואניץ’ (Supoj Boonyavanich), שותף מייסד של ILCT (International Legal Counsellors Thailand), אחד המשרדים הבינלאומיים הוותיקים בתאילנד. סופוג’ עוסק במשפט מסחרי, דיני חברות ועסקאות Joint Venture כבר למעלה מ-40 שנה. הוא בעל מומחיות מיוחדת בחוקי השקעות זרות (Foreign Business Law) ונחשב לחלוץ בייצוג משקיעים זרים מאז שנות ה-80. כתב מאמרים רבים על מבנה השקעות לזרים בתאילנד, וסייע בגיבוש עסקאות בתחומי התעשייה המסורתית (ייצור, חקלאות) כמו גם בהייטק חדש. תחת הנהגתו ILCT היה למשרד הבחירה עבור חברות ישראליות רבות בשנות ה-90 (בתחומי התקשורת והביטחון) שנכנסו לתאילנד. סופוג’ גם משמש כבורר בסכסוכים בינלאומיים ומוערך בשל הפרספקטיבה הרחבה שלו.
• רת’קארן בוננואה (Ratthakarn Boonnua), עו”ד בכיר במשרד הבינלאומי Watson Farley & Williams (WFW) בבנגקוק, המתמחה בבוררות בינלאומית, יישוב סכסוכים, ביטוח ותחום האנרגיה. רת’קארן הוא פרקליט ליטיגציה מנוסה המייצג חברות זרות בבוררויות ודיונים משפטיים בתאילנד, לרבות סכסוכי בנייה גדולים ומחלוקות ביטוחיות חוצות גבול. הוא מומחה ליישוב סכסוכים אלטרנטיבי (ADR) ושמו הולך לפניו בטיפול תיקים רגישים בתחומי התשתיות והכח. היותו דובר אנגלית שוטפת ומנוסה בהליך הבוררות הופך אותו לבחירה הטבעית של תאגידים בינ”ל המחפשים ייצוג בסכסוך בתאילנד. הוא היה מעורב, למשל, בבוררות ICC בין קבלן אירופי לבין חברה ממשלתית תאילנדית בפרויקט תחנת כוח, שהסתיימה בהצלחה ללקוחו.
• סיי סוג’ינטאיה (Say Sujintaya), ראשת מחלקת הקניין הרוחני במשרד Baker McKenzie תאילנד. אחת המשפטניות הבולטות בתחום סימני המסחר, פטנטים, מדיה דיגיטלית וזכויות יוצרים. סיי טיפלה במאות תיקי אכיפה עבור תאגידי מותגים בינלאומיים כנגד זיופים בשוקי תאילנד, וכן ליוותה חברות מדיה וטכנולוגיה (כגון TikTok, Netflix) בהשקת שירותיהן בתאילנד תוך הבטחת ציות לדיני IP ודיגיטל מקומיים. היא פעילה גם בחקיקה, הייתה חברה בצוות יועצים לממשל בעדכון חוק זכות יוצרים התאילנדי להתאמתו לעידן הדיגיטלי. בנוסף, סיי היא סנגורית מובילה של חדשנות, מרצה תדירה בנושאי סימני מסחר בעולם הרשתות החברתיות ורגולציית פטנטים בתחום הפארמה. תחת ניהולה, Baker נחשבת פירמת ה-IP הטובה במדינה.
• טיזיאנה סוצ’ריטקול (Tiziana Sucharitkul), הקואופרטית (שותפה מנהלת) של משרד Tilleke & Gibbins, הגדול במשרדי עורכי הדין העצמאיים בתאילנד, ומנהלת מזה כעשור את פעילותו ברחבי דרום-מזרח אסיה. טיזיאנה, בת לאם תאילנדית ואב איטלקי, מוסמכת לעריכת דין גם בקליפורניה, והיא מובילה את מחלקת הליטיגציה והיישוב סכסוכים של Tilleke. היא זכתה בפרסים בינלאומיים רבים, ביניהם “Managing Partner of the Year, Emerging Markets” לשנת 2023 מאת Thomson Reuters, וכן נבחרה לאחת מ-100 נשות המשפט המשפיעות באסיה. ניסיונה כולל ייצוג חברות רב-לאומיות בתיקי ענק של סכסוכי מס, סחר בינלאומי, ייבוא-ייצוא ותביעות קניין. למשל, הובילה הגנה על חברת אופנה צרפתית ידועה בסדרת תביעות מסחריות בעקבות סיום זיכיון בתאילנד, והשיגה ללקוחה הסדר מוצלח שכלל פינוי חלק משטחי החנויות. טיזיאנה פעילה גם בארגונים מקצועיים גלובליים, כיהנה כיו”ר רשת Lex Mundi העולמית של פירמות עורכי דין, מה שממצב אותה כמובילת דעה בענף. תחת ניהולה Tilleke התרחב למדינות שכנות (וייטנאם, מיאנמר וכו’) והיא מובילה אסטרטגיית בינאום של המשרד כדי לשרת משקיעים בכל האזור.
• אפיסית’ ג’ון סותם (Apisith John Sutham), שותף בולט במשרד Weerawong, Chinnavat & Partners (לשעבר זרוע של White & Case העולמית בבנגקוק). אפיסית’ מתמחה בדיני סחר בינלאומי, בדגש על דיני סחר ומכס, הגנות סחר (Dumping) וציות לרגולציית ייבוא. הוא משמש כיועץ משפטי מרכזי לממשלה התאילנדית בתיקי סחר מול ארגון הסחר העולמי (WTO) וניהל הגנות מפני הטלת היטלי היצף על מוצרים תאילנדיים בארה”ב ובאירופה. מן העבר השני, ייעץ גם לחברות זרות בעמידה ברגולציית יבוא תאילנדית, למשל, חברות מזון ישראליות המבקשות אישור FDA תאילנד. אפיסית’ בעל הסמכה משפטית גם בניו יורק, ומשלב ידע אמריקאי-תאילנדי ייחודי. היה מעורב במשא ומתן להסכמי סחר חופשי אזוריים (RCEP) ותורם למאמרים על דיני מכס בכתבי עת משפטיים. תחום נוסף שלו: דיני פינטק ומטבעות דיגיטליים, סייע בגיבוש מסגרת רגולטורית לתחום ה-ICO (הנפקת מטבע) בתאילנד.
• וואיו סותיסארנסונתרן (Wayu Suthisarnsuntorn), שותף בכיר וראש מחלקת התאגידים במשרד Pisut & Partners, שנחשב לאחד הכוכבים העולים בשמי המשפט המסחרי בתאילנד. וואיו, שהפך לשותף כבר בגיל 31, מוביל עסקאות מיזוגים, הקמת סטארטאפים, וייעוץ בשוק ההון, וכן מייעץ במגוון רגולציות, מהגבלים עסקיים ועד הגנת הפרטיות. הוא נודע כ*“עורך הדין של קהילת הסטארטאפ”*, משרדו Wingman Consulting (חברת-בת) מתמחה בליווי חברות הזנק וגופי הון סיכון, וסייע לעשרות סטארטאפים תאילנדיים וזרים לקום ולגייס השקעות. וואיו פרסם מדריכים פופולריים כמו “10 דברים שאינך יודע על רגולציית השקעות זרות בתאילנד” (2023). בנוסף, הוא נמנה על רשימת “כוכבי המשפט הצעירים” של Thomson Reuters לשנת 2024 בזכות שבחי לקוחות על זמינותו והבנתו העסקית. לקוחות ישראלים המתכננים סטרטאפ בתאילנד ימצאו בו שותף מועיל לה navigate בין הרשויות, לרבות רישוי BOI ופטורים.
• סוראסאק וַאג’סיט (Surasak Vajasit), שותף מנהל במשרד Rajah & Tann Thailand (השלוחה המקומית של הפירמה הסינגפורית הגדולה). סוראסאק הוא פרקליט ותיק עטור שבחים בתחום הבוררות הבינלאומית, כינוס נכסים והבראת חברות. בעברו היה תובע פדרלי בארה”ב, מה שמקנה לו פרספקטיבה ייחודית. הוא ייצג מלווים בינלאומיים בהליכי חדלות פירעון גדולים בתאילנד, ביניהם קריסת בנק XX במשבר 1997, והוביל התדיינויות צולבות-גבול במזרח אסיה. מומחה גם לרגולציה בנקאית, כיהן כיועץ למשטרת תאילנד בחקירות הלבנת הון. סוראסאק מרבה להופיע כבורר במוסדות כמו SIAC בסינגפור ו-THAC בבנגקוק. רבים רואים בו “אב בית המשפט המסחרי” בתאילנד, ומשרדו R&T תחת הנהגתו התבסס ככתובת לסוגיות בנקאיות בינ”ל וסכסוכים רבי-צדדים. הישג בולט מהשנים האחרונות: ייצוג קונסורציום נושים זרים בהסדר חוב של חברת אנרגיה תאילנדית, שהסתיים בהצלחה עם החזר 85% מהחוב (מהגבוהים שנרשמו).
• ארון (בוננסומבון צ’איפאריניה) (Bunnasomboon Chaiparinya), שותף במשרד JTJB International Lawyers (שלוחה של משרד סינגפורי בבנגקוק). בוננסומבון, המכונה גם “אהרון”, מתמחה במיזוגים ורכישות, עסקאות מסחריות ושירותים לחברות סטארט-אפ, וכן בתחום הוויזות ורישיונות עבודה למשקיעים. הרקע המשולב שלו בחוקי תאגידים והגירה הופך אותו לייחודי, הוא מלווה חברות זרות החל משלב ההקמה, דרך גיוסי הון ועד סיוע למנהליהן בקבלת אשרות שהייה ופתרון סוגיות עובדים זרים. בעבר עבד במשרדים בינלאומיים באוסטרליה, ולכן מביא הבנה בינתרבותית. אהרון נבחר לאחד מ-100 עורכי הדין המובילים בתאילנד לשנת 2023, ופעיל גם בהעברת סדנאות ליזמים על עדכוני חקיקה. בין היתר, התנדב להרצות בפני פורום המשקיעים של Enterprise Singapore על חוקי חברות בתאילנד. לקוחות מעידים על כושר הניתוח והגמישות שלו, המסייעים לסגור עסקאות cross-border באופן חלק ומהיר.

(ראוי לציין שישנם עורכי דין מובילים רבים נוספים בתאילנד: למשל דר. ויראפונג צ’איקומנרד המתמחה במסים בינ”ל, דאראני וצ’נאוואטיווונג, ראשת תחום הפטנטים ב-Tilleke, פרופ’ פואנפונג (ראש לשכת עוה”ד לשעבר) ועוד. הרשימה לעיל מציגה טעימה מייצגת של מומחים בתחומים שחשובים למשקיעים וגורמים בינלאומיים.)

מדריך: כיצד לבחור ולשכור עורך דין בתאילנד

בחירת עורך דין מתאים היא קריטית להצלחת המיזם או העניין המשפטי שלכם בתאילנד, בייחוד בשל פערי השפה והתרבות. להלן מדריך תמציתי לצעדים ולשיקולים:

1. הגדרת הצרכים והתחום: ראשית, הגדירו את תחום הסיוע המשפטי הנדרש, האם מדובר בעסקת נדל”ן? בהקמת חברה? בליטיגציה או אולי בענייני הגירה? בתאילנד קיימים עורכי דין כלליים ורבים מהם עוסקים בכמה תחומים, אך עדיף לבחור עו”ד בעל ניסיון ספציפי בבעיה שלכם (למשל עו”ד המתמחה במקרקעין לבדיקת נכס בפוקט, או משרד המתמחה בדיני עבודה לצורך פיטורי עובד מקומי). משרדים גדולים מציעים “one-stop-shop” עם מחלקות מומחיות, אך גם שכר הטרחה בהתאם. אם הצורך שלכם נקודתי ולא גדול בהיקף, ניתן לשקול משרד בוטיק מקומי מומחה. ישנם גם עורכי דין דוברי אנגלית ברמה גבוהה, מומלץ לוודא זאת מראש. ישראלים רבים יעדיפו עו”ד דובר עברית, אך זה מצרך נדיר בתאילנד. ניתן לאתר יועצים ישראלים החיים בבנגקוק (לאו דווקא עו”ד) המשמשים מתווכים, או לפנות למשרדים שמעסיקים ישראלים. למשל, ישנו משרד מקומי המתגאה בצוות עם “דוברי עברית, אנגלית ותאית” כדי לתת מענה ללקוחות ישראלים, חפשו זאת באתרי המשרדים.

2. בדיקת רישוי ואמינות: חובה לוודא שהגורם עמו אתם עובדים הוא עו”ד תאילנדי מורשה (Attorney-at-Law) או Solicitor רשום. ניתן לבקש את מספר הרישיון שלו ולאמתו מול לשכת עורכי הדין של תאילנד (יש להם מאגר רשמי). לצערנו, קיימים “יועצים” מתחזים, בעיקר באזורים תיירותיים, המציגים עצמם כעו”ד אך חסרי הסמכה. שגרירות ישראל בבנגקוק פרסמה רשימה של עורכי דין מומלצים (אך אינה נוקבת שמות ספציפיים כדי לא להפלות), ובכל מקרה ממליצה לבצע בדיקת רקע עצמאית. שאלו על ניסיונו של העו”ד במקרים דומים, ואל תהססו לבקש ממליצים (לקוחות עבר).

3. משרד גדול מול קטן: משרדים בינלאומיים גדולים (כמו Baker McKenzie, Tilleke & Gibbins, Allen & Overy Bangkok וכו’) מספקים סטנדרט שירות גבוה, צוות רב-לשוני ויכולת לטפל בעניינים מורכבים רב-תחומיים. הם מתאימים לעסקאות ענק או לחברות המבקשות ליווי כולל (רגולציה, חוזים, מיסוי). מנגד, שכר טרחתם גבוה, לעיתים 300–400 דולר לשעה ואף יותר, בהתאם לדרגת השותף. משרדים מקומיים בינוניים/קטנים יגבו פחות, למשל שעת ייעוץ במשרד בינוני בבנגקוק ~8,000 בהט (כ-230$), ואילו משרד קטן באיסאן עשוי לגבות 2,500–4,000 בהט לשעה. היתרון במשרד קטן: יחס אישי, גמישות במחיר ולעיתים בקיאות גבוהה בנעשה מול הרשויות המקומיות. למשל, אם אתם רוכשים וילה בקוסמוי, משרד מקומי באי, המכיר את פקידי לשכת המקרקעין שם, יכול לזרז עניינים. אנשי מקצוע משלימים: חלק מהמשרדים כוללים גם רואי חשבון, נוטריונים ומתורגמנים כחלק מהצוות, דבר יעיל אם תצטרכו תרגום נוטריוני של מסמכים (שירות הנדרש לדוגמא עבור תעודות ממשלתיות ישראליות שמגישים בתאילנד).

4. עלויות ושכר טרחה: בתאילנד, עבור משימות סטנדרטיות רבות, מקובל תעריף פיקס-פרייס (Fixed Fee) במקום חיוב שעתי. למשל:
פתיחת חברה בע”מ: ~35,000 בהט לכל ההליך.
רישום חברה בכל מחוז מחוץ לבנגקוק: לעיתים המשרדים יגבו תוספת נסיעה, אך רבים (כמו Isaan Lawyers) מתחייבים לעלות אחידה בכל מקום.
עריכת חוזה רכישת בית/קרקע: כ־10,000 בהט.
בדיקת חוזה קיים (עד 25 עמודים): ~10,000 בהט.
עריכת חוזה העסקה דו-לשוני: ~6,500 בהט (או 8,000 בהט כולל תרגום לתאית) לעובד.
ניסוח הסכם מייסדים/שותפות: ~9,500 בהט.
חוזה בנייה מורכב: החל מ-12,500 בהט +.
חוזה השכרת נכס: לרוב “לפי הצעת מחיר” (תלוי אם גם רישום בטאבו).
חוזה הלוואה עסקית פשוט: ~5,000–7,000 בהט.
הכנת מכתב דרישה משפטי (Demand Letter): החל מ-30,000 בהט.

פתיחת תיק ליטיגציה (בית משפט שלום): שכ”ט מקובל ~5% מסכום התביעה, או סכום קבוע אם התביעה קטנה. יש תקרה בחוק של 200,000 בהט לשכר טרחת עו”ד שנפסק בתיק, אך בפועל לקוח ישלם יותר לפי הסיכום איתו. למשל, Siam Legal מציינת שבמקרים אזרחיים משמעותיים שכר הטרחה מתחיל סביב 300,000 בהט (כולל תרגומים, הכנת מסמכים וגישור).

– אשרת עסקים לשנה + רישיון עבודה: ~20,000 בהט כל אחד (לא כולל אגרות 3,100/2,000).
– תרגום נוטריוני: 400–1000 בהט למסמך.

– ייעוץ ראשוני: משרדים רבים מציעים פגישת ייעוץ קצרה בחינם, ואחרת גובים 2,000 בהט לשעה עבור עו”ד מקומי, 2,500 בהט ליועץ זר בכיר. חלקם יחזירו עלות ייעוץ אם תשכרו אותם לטיפול מלא.

כמובן, מחירים אלו משוערים ועלולים להשתנות לפי מורכבות המקרה, מוניטין המשרד ודחיפות (עבודה דחופה בלוחות זמנים קצרים עלולה להיות בתעריף כפול). טיפ: בקשו הצעת מחיר כתובה מראש. תאמו האם מדובר במחיר קבוע (inclusive) או שיש תוספות עבור הוצאות (נסיעות, אגרות, מתורגמן). לדוגמה, משרד Isaan Lawyers מציין שהעלות שלDue Diligence מקרקעין אינה כוללת הוצאות נסיעה אם הנכס בפרובינציה אחרת.

5. תקשורת ושפה: ודאו שעורך הדין או מי מצוותו מתקשר היטב באנגלית (או בשפתכם). מחסום שפה עלול לגרום לאי-הבנות הרות גורל. גם אם שוכרים משרד תאילנדי קטן, בקשו שעו”ד אחד ששולט באנגלית יהיה איש הקשר שלכם. חלק מהעו”ד התאילנדים שולטים באנגלית משפטית אך פחות בדיבור, במצב כזה, שימוש במיילים בכתב יכול לעזור. תרגום מסמכים: אם אתם מקבלים מסמך בתאית, עורך הדין יספק תמצית תרגום. במסמכים קריטיים (חוזה רכישה, כתב טענות) אפשר לדרוש תרגום מלא לאנגלית, יש לכך עלות נוספת (כ-500-1000 בהט לעמוד כפי שצויין). וודאו מראש האם הצעת המחיר כוללת תרגומים דו-לשוניים.

6. שיטת העבודה ויחסי אמון: שימו לב לגישת עורך הדין: האם הוא ממהר להבטיח “הכל אפשרי”? גישה זהירה וריאלית עדיפה. למשל, אם עו”ד אומר “אין בעיה, נרשום את העסק על שם אשתי וזה בסדר”, יש כאן דגל אדום, כי הוא מציע דרך עוקפת חוק שעלולה לסכן אתכם. עו”ד טוב יסביר את הסיכונים, יציג חלופות, ויבקש את אישורך לכל צעד. כמו כן, בתאילנד מקובל שכר טרחה מדורג: חלק עם פתיחת התיק, חלק באמצע והיתרה בסיום (בפרט בליטיגציה). הימנעו מתשלום 100% מראש. אם מדובר בהליך ארוך (למשל תביעה משפטית), אפשר לנהל הסכם הצלחה (Success Fee) שבו חלק מהשכר תלוי בתוצאה, אך לא כולם יסכימו לכך.

7. התנהלות מול רשויות: בתאילנד, עורך הדין לעיתים יתווך מול הפקידים, למשל, בהגשת בקשה לרשם החברות, או בקבלת אישורי בניה. חשוב שעו”ד יכיר את הנהלים המקומיים: לדוגמה, בפוקט קיימים טפסים יחודיים בעירייה להגשת היתר בניה לבית שנבנה עבור זר, ועו”ד מנוסה בפוקט יכיר זאת. באופן כללי, עו”ד אמין לא יציע “לשלם טיפ לפקיד” אלא יפעל בערוצים הרשמיים. אם הוא מרמז על שוחד, זה מנוגד לחוק ועלול לסבך אתכם; מוטב לחפש אחרת.

8. התמחות משנה: אשרות ותרגומים: במקרים רבים, לצד הצורך המשפטי העיקרי קיים צורך נלווה, למשל משקיע נדל”ן זר יצטרך אשרת שהייה מתאימה כדי לחתום ולשהות בתאילנד. עורכי דין רבים מספקים שירותי הגירה וויזות משלימים, או עובדים עם סוכנויות ויזה (Visa Agents) בשת״פ. לדוגמה, ישנן חברות ייעוץ בבנגקוק כמו Vize Counselor המתמחות בהסדרת ויזות (עבודה, שהייה ארוכת טווח, Overstay) ומעסיקות עורכי דין הגירה. תוכלו לשאול את עוה”ד אם הוא מטפל בכך או מפנה לגורם משנה. אותו דבר לגבי תרגום נוטריוני, לרוב עורכי הדין (מי שהוסמכו כנוטריונים ע”י לשכת עוה”ד) יכולים לספק אישור נוטריון למסמך מתורגם בעלות ~1000 בהט לעמוד, מה שחוסך התרוצצות.

9. חוזה התקשרות עם עו”ד: נהגו לבקש Letter of Engagement, מסמך המפרט את השירותים, עלויות משוערות, לוחות זמנים ותנאי סודיות. זה נורמה במשרדים הגדולים, אך גם משרדים קטנים יכולים לספק מייל אישור. ודאו שברור מה היקף העבודה (לדוגמה: “בדיקת חוזה ושעת ייעוץ אחת בפגישה, כל דבר נוסף יחויב בנפרד”).

10. המשכיות ותמיכה מתמשכת: אם בכוונתכם לפעול בתאילנד לאורך זמן (למשל עסק פעיל, השקעות מתמשכות), שווה לבחור משרד שיכול לתמוך בכם לאורך הדרך, צוות רב-תחומי שיוכל לתת מענה לצרכים חדשים (מיסוי, דיני עבודה, ליטיגציה בעת הצורך). ניתן לשקול Retainer (מיקור חוץ משפטי חודשי) למשרד, שבהסכם כזה, בתמורה לתשלום חודשי קבוע, המשרד יעמוד לרשותכם X שעות בכל חודש לכל עניין. הדבר נפוץ בקרב חברות זרות הפועלות בתאילנד שרוצות להימנע מהעסקת יועץ משפטי In-house. העלות תיקבע לפי היקף, למשל, 50,000 בהט לחודש עבור 10 שעות ייעוץ.

עו”ד דובר עברית בתאילנד הוא שותף אסטרטגי: הוא לא רק “ממלא טפסים”, אלא מנווט אתכם בנפתולי הרגולציה, מגן על האינטרסים שלכם מול צדדים מקומיים, ודואג שבשל הבדלי השפה והמשפט לא תיפלו למלכודת. קחו את הזמן למצוא את האדם הנכון.

ליווי משפטי לקהלי יעד שונים

כפי שהוזכר, לתיירים, משקיעים ואנשי עסקים ישראלים בתאילנד צרכים משפטיים מגוונים. להלן התייחסות ממוקדת לכמה קהלי יעד ספציפיים ומה לכלול בליווי המשפטי עבורם:

א. תיירים ונופשים: רוב התיירים הישראלים בתאילנד לא יזדקקו לעורך דין, אך מתי כן? במקרי חירום: מעצר עקב עבירת סמים או קטטה, אובדן דרכון וסתבכות עם רשויות ההגירה (Overstay ממושך), תאונת דרכים עם פגיעה בנפש, או מחלוקת מסחרית (למשל סכסוך עם בעל מלון/חברת טיולים). במקרים אלו חשוב לפנות מיד לעו”ד פלילי/תעבורה מקומי. רצוי שיהיה זמין 24/7. שגרירות ישראל בבנגקוק יכולה לספק רשימת עורכי דין דוברי אנגלית המתמחים בפלילים. על עוה”ד ללוות בהליכי השחרור בערבות, תקשורת עם המשטרה וייצוג בבית משפט במידת הצורך. חשוב לדעת שבמערכת התאילנדית, שחרור בערבות הוא קריטי, אם מתנהלים משפט ויש אפשרות להשתחרר, זה ימנע שהייה ממושכת בתנאי מעצר. עו”ד טוב ישיג הפחתת ערובה או שחרור עצמי במקרים קלים. נושא נוסף: תיירים שנפצעו בתאונה (למשל תאונת אופנוע), עו”ד יכול לסייע בתביעת ביטוח (אם יש פוליסה בינלאומית) ובהסדרת פיצוי מול הנהג הפוגע. חלק מהמשרדים כמו Juslaws בבנגקוק מציעים שירותי נזקי גוף לתיירים בעברית.

ב. רוכשי נדל”ן זרים: זהו קהל משמעותי, ישראלים רבים רוכשים דירות נופש או משקיעים בפרויקטים תאילנדיים. הליווי המשפטי מתחיל כבר משלב בדיקת הפרויקט/נכס (כפי שתואר לעיל). בנוסף, עו”ד דואג להכנת מסמך העברת כספים מחו”ל הנדרש לרישום דירה, מסייע בפתיחת חשבון בנק תאילנדי (אפשרי לזר בקלות יחסית, ודורש דרכון ואשרת שהייה תקפה, יש בנקים הדורשים גם מכתב המלצה). עוד תחום, ניהול נכס בשלט רחוק: משקיעים שלא גרים בתאילנד צריכים ייפוי כוח לניהול הנכס (למשל לחתום לשוכר). עו”ד יכול להחזיק ייפוי כוח נוטריוני מטעמו כדי לטפל בעניינים שוטפים, זה עדיף מלתת ייפוי כוח פתוח לסוכן נדל”ן. עו”ד נדל”ן אף יוודא שהסכם השכירות שלכם הוגן ומציית לחוק השכירות התאילנדי (יש רגולציה המגנה על שוכרים ארוכי טווח). מס רכישה עבור זר, אם תמכרו בעתיד, עו”ד ייעץ איך למזער מס, אולי על ידי החזקת הנכס מספיק זמן כדי להימנע ממס עסק (5 שנים). גם עריכת צוואה תאילנדית לנכס היא צעד חשוב, כדי שאם יקרה מקרה, הנכס יעבור ליורש המיועד ללא סבך משפטי (עו”ד יכול לערוך צוואה דו-לשונית ולהפקיד בבית משפט מקומי).

ג. אנשי עסקים ומשקיעים זרים (FDI): כאן הליווי המשפטי הוא מתמשך ורחב: החל מבחירת צורת התאגיד (חברה פרטית, Representative Office לייצוג ללא מסחר, שותפות מוגבלת, סניף של חברה זרה), דרך רישום החברה וכלה בקבלת אישורים מיוחדים (למשל רישיון מפעל, אישור BOI אם רוצים פטורים, רישיון ייבוא/ייצוא). עו”ד תאגידי בשילוב יועץ מס יתכננו את מבנה ההשקעה, ייתכן שכדאי להקים חברה כפולה (Holding בחו”ל + חברת-בת בתאילנד) מטעמי מס. כמו כן, המשקיע יצטרך אשרת עבודה, עורכי הדין מכירים את מסלולי הוויזה החדשים: למשל אשרת LTR (Long Term Resident) שהושקה ב-2022, מאפשרת לשוהים אמידים/גמלאים/מומחים לשהות 10 שנים עם בני משפחה בתאילנד, וליהנות מיתרונות מס (כגון מס שטוח 17% על הכנסות גבוהות). בינואר 2025 אף הוקלו תנאי ה-LTR, בוטלה דרישת הכנסה שנתית $80,000 לפנסיונרים ול”עובדי רילוקיישן”, והופחתו תנאי המחזור של מעסיקיהם. עורך דין מעודכן יידע להכווין את המשקיע האם הוא עומד בקריטריונים החדשים (למשל, מעתה אין הגבלה למספר בני משפחה נלווים ב-LTR). לאחר ההקמה: עו”ד דואג לתאימות רגולטורית שוטפת, הגשת דוחות שנתיים לרשם, חידוש רישיונות (למשל רישיון מזון, רישיון תוכנה אם החברה עוסקת בכך). גם התמודדות עם רשויות: אם המשקיע מקבל ביקורת מיסוי או חקירת הלבנת הון (יש ארגון AML תאילנדי פעיל), על העו”ד להתערב, לייצג בדיונים ולהסדיר עניינים לפני שמידרדר לפלילי. לדוגמה, עו”ד יכול לסייע בקבלת הסדר כופר קנס ממשרד המכס אם חברה זרה הואשמה בהצהרת ייבוא לא נכונה. ככלל, משקיע רציני יחזיק את עו”ד המשרד בקשר שוטף, ולכן הדגש הוא על בחירת משרד עם יכולת ליווי ארוכת טווח.

ד. ישראלים המתכננים רילוקיישן (Relocation): קבוצה זו כוללת משפחות או יחידים שעוברים לחיות בתאילנד לפרק זמן ממושך (הרבה פעמים יזמי online, פנסיונרים צעירים, עובדים בחברות בינ”ל). צרכיהם: אשרות שהייה מתאימות, אם אין LTR, אז ויזת Non-Immigrant O (למטרות אחרות, נניח נשוי לתאילנדית או הורה לילד תאילנדי), או Visa Education (לימודים) אם בוחרים בדרך זו, או Retirement Visa לגילאי 50+ (מחייבת פקדון 800,000 בהט או הכנסה חודשית 65,000 בהט). עו”ד הגירה יכול להכין את המסמכים, כולל תרגום נוטריוני לתעודות כמו תמצית רישום מישראל, וללוות ללשכת ההגירה לקבלת הוויזה. פתיחת חשבון בנק: לא כל סניף מקבל זרים קלי-קלות. לעיתים מכתב מעו”ד (או ממעסיק) יכול לעזור. בנוסף, מתעוררים שאלות משפטיות יומיומיות: השכרת דירה, עו”ד יכול לבדוק חוזה שכירות (בפרט אם הוא ארוך משנה), לבדוק שאין סעיפים מקפחים (לפי פקודת השכירות למגורים 2018 בתאילנד, בעל בית לא יכול למשל לחייב קנס גבוה מ-1 חוד’ שכירות על יציאה מוקדמת). למי שעובר עם ילדים: אולי יצטרכו עזרה משפטית ברישום לבית ספר פרטי (חוזה מול מוסד, וידוא תנאי ביטול). נישואים וגירושים: ישראלים הנישאים לבני זוג תאילנדים, עו”ד יכול לסייע בעריכת הסכם ממון דו-לשוני (חוזה טרום-נישואין ניתן לרישום בתאילנד אם נערך לפני הנישואין; רצוי לכלול תרגום לעברית כדי שיקבל תוקף בישראל). במקרה של גירושין מעורבים, יש צורך בעו”ד המתמצא גם בדין המשפחה התאילנדי (שמשלב דין דתי בפטאני למוסלמים) וגם בהכרה הבינלאומית, למשל, איך לאכוף פס”ד מזונות על בן זוג שחזר לישראל. קיים מנגנון של אמנה דו-צדדית בין ישראל לתאילנד בענייני מזונות (לא רשמית, אך דרך אמנת האו”ם למזונות, בה שתיהן צד). עו”ד בתאילנד יכול לפעול מול מחלקת אכיפת פסקי חוץ של משרד המשפטים התאילנדי במקרה כזה.

ה. עורכי דין בינלאומיים ומשפט משווה: גם לעורכי דין מחוץ לתאילנד המבקשים לסייע ללקוחותיהם בתאילנד יש צרכים. לדוגמה, משרד עורכי דין בישראל שמייצג לקוח הרוצה לתבוע חברה תאילנדית, יזדקק לקשר עם עו”ד מקומי להגשת התביעה בתאילנד. במצב כזה, הם יחפשו Correspondent Law Firm. ישנן רשתות בינ”ל (כמו Lex Mundi, Meritas, Ally Law) שבהן חברים משרדים תאילנדיים, מה שמקל למצוא שותף מקומי. עורכי דין זרים גם מתעניינים ברגולציית עריכת הדין בתאילנד, כבר הזכרנו שאינם יכולים להיות רשומים כעו”ד. עם זאת, משרדים תאילנדיים רבים ישמחו לגייס עו”ד זר כיועץ, במיוחד אם הוא מביא קליינטורה או מומחיות. ההסדר הוא בד”כ שניתן תואר Consultant או Foreign Legal Counsel, אין בעיה להעסיקו במשכורת או חלוקת רווחים (כל עוד החברה המשפטית עצמה בשליטה תאילנדית לפי חוק). עורכי דין בינ”ל העובדים בתאילנד צריכים אשרת עבודה כמובן. עבורם לשכת עוה”ד התאילנדית מארגנת לעיתים השתלמויות בדין התאילנדי לזרים, ובשנים האחרונות גם דובר על מבחן כשירות מיוחד לזרים, אך הדבר לא מומש. לשכת עוה”ד כן מאפשרת לForeign Legal Consultants להצטרף כ”חברים נלווים” ללשכה, ללא זכות הופעה, כדי שיוכלו להשתתף בפעילות מקצועית. לסיכום, עבור עו”ד ישראלי, הדרך הטובה ביותר לפעול בתאילנד היא דרך שותפות עם משרד מקומי, בין אם בהסכם רשמי (Joint venture) ובין אם כקו-אופרטיב (יש משרדים ישראליים שעובדים צמוד עם תאילנדיים לטיפול בלקוחות ישראלים, למשל משרד עו”ד ישראלי X מפרסם שהוא “שותף” של משרד Y בתאילנד).

ו. מניעת הונאות וטעויות תרבותיות במשא ומתן: סוגיות שייחודיות לזרים: ראינו שנושא ה-Nominee הוא מוקש. ישנן גם הונאות חוזיות שמכוונות כלפי זרים: אחת הידועות היא “תרמית מקדמה”, איש עסקים זר מתקשר עם “ספק תאילנדי” ומעביר תשלום מקדמה על סחורה, רק לגלות שהחברה התאילנדית הייתה פיקטיבית. עורכי דין יכולים לבצע בדיקת רקע על חברה או אדם, יש דרכים לאמת רישום חברה תאילנדית ופעילותה. הונאה אחרת: שותף מקומי נוכל, היו מקרים של זרים שהקימו חברה עם שותף תאילנדי שנתנו בו אמון מלא, ורשמו על שמו זכויות (כי כך החוק דרש), וההוא ניצל זאת להבריח נכסים. פיתרון: הסכמי שותפים מפורטים, ערבויות ובטחונות שניתן לממש. פערי תרבות במשא ומתן: בתאילנד, “כן” לא תמיד אומר כן גמור, לפעמים זה “כן, אני מבין” ולא בהכרח הסכמה. ו”נראה אחר כך” יכול להיות סירוב בעקיפין. עו”ד מקומי שמכיר את השפה והתרבות יסייע לפענח את הכוונות האמתיות בשולחן הדיונים. בנוסף, ניהול סכסוך: ישראלי עשוי למהר לפנות לבית משפט, בעוד תאילנדי יראה זאת כמהלך עוין אחרון. לכן, לעיתים עדיף לתת לעו”ד המקומי לנהל מו”מ ממושך, אולי להביא מגשר בלתי פורמלי, לפני שקופצים לתביעה.

ז. שילוב אנשי מקצוע תומכים: חוץ מעו”ד, משקיעים ואנשי עסקים נזקקים לרוב גם לרו”ח (CPA) להתנהלות הכספית. המערכת התאילנדית דורשת הגשת דוחות כספיים מבוקרים לכל חברה. משרדי עורכי דין רבים עובדים בצמוד עם פירמות ראיית חשבון, למשל לשם רישום בחברות, פתיחת תיקי מס וכו’. עוד שחקנים: שמאיי מקרקעין, בעת קניית קרקע גדולה, כדאי לשכור שמאי מקומי להערכת שווי עצמאית. מהנדסי בדק, עבור נכסי יד-שנייה, שירות בדיקת נכס (Home Inspection) מתחיל להיות נפוץ בתאילנד, ועו”ד טוב ימליץ עליו כדי למנוע הפתעות (כמו בעיות מבניות נסתרות). מתורגמנים מושבעים, בכל מקרה בו מעורבים מסמכים משפטיים, מתורגמן מוסמך יכול להצטרף לדיונים (למשל בעסקת מכר בפני רשם המקרקעין, אם הזר לא מבין תאית, החוק מחייב שיהיה נוכח מתורגמן לשפה שהזר מבין). לעיתים עו”ד עצמו מספיק, אם הוא דו-לשוני, אך בפגישות מסוימות אולי יצטרפו מתרגם מקצועי. נוטריונים ציבוריים (Notarial Services Attorney), בתאילנד עורכי דין שעברו הכשרה יכולים לשמש כנוטריונים. לכן אם אתם צריכים לאמת חתימה על מסמך זר (למשל ייפוי כוח לקונסוליה), חפשו עו”ד המוסמך כנוטריון (רבים מהם מציינים זאת בפרופיל).

לבסוף, חשוב לזכור: ההקשר החוקי בתאילנד משתנה ומתעדכן. משקיעים צריכים ייעוץ מעודכן. למשל, רגולציית המטבע הקריפטוגרפי של 2021, תוכניות פיתוח EEC עם הטבות קרקע חדשות, או חוק הגנת מידע אישי (PDPA) שנכנס לתוקף ב-2022 ודורש ציות מכל עסק האוסף נתוני לקוחות. עורכי דין בתאילנד אכן מרבים לפרסם עדכוני לקוח וניוזלטרים (בעיקר באנגלית), כדאי להירשם לרשימות תפוצה של משרד מוביל בתחום פעילותכם כדי להישאר בעניינים.

תחומי התמחות נוספים בתאילנד

1. דיני ירושה וצוואות לתושבים זרים: תאילנד מאפשרת לזרים לערוך צוואה לגבי רכושם בתחומה. מומלץ לכל זר שבבעלותו נכס תאילנדי (דירה, רכב, חשבון בנק) לערוך צוואה מקומית תאילנדית. הצוואה יכולה להיות באנגלית/תאית, אך עדיף לתרגם לתאית ולהפקיד אצל רשם הירושות בבית המשפט. במות זר בתאילנד ללא צוואה, עיזבונו יחולק לפי הדין התאילנדי, שעשוי לקפח שארים שאינם בני זוג או ילדים. עו”ד בתחום יכין צוואה בהתאם לחוק הירושה התאילנדי (שבעיקרון דומה לעקרונות המקובלים, אך קובע סדר עדיפויות יורשים ברור). שירותי עו”ד: ניסוח צוואה, מינוי מנהל עיזבון, ייצוג בבית משפט לענייני ירושה. כמו כן, טיפול בהעברת כספי פנסיה זרה ליורשים תאילנדים (מקרים מעניינים של תאילנדיות נשואות לישראלים שנפטרו, יש לעתים צורך בתיאום בין המשפט הישראלי לתאילנדי).

2. רגולציית מטבע חוץ והעברות כספים: לתאילנד חוקים נוקשים יחסית לפיקוח על מט”ח, כל העברה פנימה/החוצה מעל $50,000 חייבת בדיווח לבנק המרכזי. משקיעים זרים נדרשים להביא מט”ח לטובת השקעות, עו”ד מסחרי טוב יסביר את הנהלים כדי להימנע מעיכובים. שירותים: סיוע בפתיחת חשבון מט”ח, ליווי מילוי טפסי Foreign Currency Remittance, קבלת אישורים להחזרת רווחים/דיבידנדים מחוץ לתאילנד. בנוסף, בתחומי הקריפטו, תאילנד חוקקה חוק לניהול נכסים דיגיטליים, ועורכי דין מציעים שירותי רגולציה פיננסית למיזמי בלוקצ’יין, רישוי ICO Portal, וקבלת אישור רגולטור לבורסות קריפטו. חברות ישראליות בתחום FINTECH הפועלות בתאילנד שוכרות עורכי דין לבחון תאימות לחוק PDPA (הגנת פרטיות) ולהוראות בנק תאילנד לגבי תשלומים אלקטרוניים.

3. דיני סביבה ותכנון (Environmental Law): פרויקטי נדל”ן ותעשייה בתאילנד כפופים לתקני סביבה, למשל חוק המפעלים דורש דוח השפעה סביבתית (EIA) למפעל גדול, ומנגנון שיתוף ציבור. משקיע זר שבונה מלון בחוף למשל חייב להשיג אישורי איכות סביבה. עורכי דין מתמחים במשפט סביבתי מסייעים בהגשת דוחות EIA, קבלת רישיונות פליטה, ייעוץ לגבי תקני מים ושפכים. עם עליית המודעות, גם אכיפה על תיירות אקולוגית גדלה, למשל איסור בניה באזורים מוגנים (שמורות). שירות נוסף: ייצוג בפני ועדות תכנון מקומיות אם יש צורך בהקלה תכנונית (Variance) או שינוי ייעוד קרקע עבור פרויקט. עו”ד שמכירים את חוק התכנון (Town and Country Planning Act) יכולים להדריך יזם כיצד לפנות לשינוי ייעוד או לעמוד בתנאים.

4. דיני סחר אלקטרוני והגנת הצרכן המקוון: תאילנד חווה בום של אי-קומרס (חברות כמו Lazada, Shopee משגשגות). יש חוקי הגנת הצרכן ספציפיים למסחר מקוון ותשלומים אלקטרוניים. למשל, דרישה שמדיניות החזר ופרטי ספק יוצגו באתר. אם משקיע ישראלי מקים פלטפורמת מכירות בתאילנד, עו”ד טכנולוגי ינסח תנאי שימוש ותקנון פרטיות לפי חוק התאילנדי (PDPA 2019 דורש עמידה בסטנדרטים כמו GDPR אירופאי). שירותים: רישום אתר כסוחר מורשה אצל רשות הצרכן, טיפול בתביעות צרכנים (Consumer Case, בתאילנד יש פרוצדורה מהירה לתביעות צרכניות, ללא אגרות בית משפט). כמו כן, דיני פרסום, יש תקנות לגבי תוכן פרסומות (למשל איסור שימוש בסמלים מלכותיים, או הגבלות בפרסום אלכוהול). חברות שיווק זרות שוכרות עורכי דין לבדוק קמפיינים טרם השקה.

5. ביטוח, בנקאות ושירותים פיננסיים: מגזר הבנקאות התאילנדי פתוח חלקית לזרים. אם חברה ישראלית רוצה רישיון למתן אשראי בתאילנד, כמעט בלתי אפשרי ללא שותף מקומי או אישור מיוחד. עורכי דין בתחומי בנקאות ו-Finance יכולים לייעץ כיצד להיכנס לשוק, למשל דרך רכישת מניות במוסד פיננסי קיים. שירותים: רגולציית ביטוח (Office of Insurance Commission), ליווי חברות ביטוח זרות בפתיחת נציגות; ניסוח פוליסות בהתאם לחוק התאילנדי; טיפול בתביעות ביטוח מורכבות (למשל אסון טבע, תיירים שנפגעו מהצונאמי בשעתו, נזקקו לעו”ד לתבוע תאגידי ביטוח בחו”ל, עם ייצוג מקומי). גם נושא פיננסים אסלאמיים בדרום תאילנד, עו”ד מסייעים למוסדות פיננסיים לפעול לפי ההלכה האסלאמית (שריעה), כולל ניסוח חוזים ללא ריבית.

6. דיני אינטליגנציה מלאכותית וסטארט-אפים: (נושא בונוס ביוזמתנו) תאילנד מקדמת חדשנות, אך הדין לעיתים מפגר. עורכי דין מתעדכנים כעת בהצעות חוק לבינה מלאכותית, שימוש במידע רפואי, ומדיניות רגולציה לרכבים אוטונומיים באזור EEC (שנועד להיות testing ground). סטארט-אפים ישראלים בתחום AI שבאים לתאילנד עשויים לשכור עו”ד כדי לבדוק התאמה לחוקי פרטיות, קניין רוחני (למשל מי הבעלים של יצירת AI), ועוד.

7. פתרון סכסוכים בינלאומיים ואכיפת פסקי חוץ: זרים רבים מעדיפים להסכים מראש על בוררות בסינגפור או הונג קונג בחוזים שלהם עם שותפים תאילנדים. אך מה אם צריך לאכוף פסק בוררות בתאילנד? עורכי דין המתמחים בכך מטפלים בבקשות אכיפה בבתי המשפט התאילנדיים (תאילנד צד באמנת ניו יורק, וביהמ”ש מקומי בדרך כלל יאשר פסק בוררות זר אם הוא לא סותר תקנת הציבור). שירות נוסף: עיקוב נכסים, איתור והקפאה של נכסי חייב זר בתאילנד, בשיתוף פעולה עם משרד חקירות.

8. משפט מנהלי ורישיונות ציבוריים: מי שמתעסק מול הממשלה (לדוגמה, חברה ישראלית שזוכה במכרז ציבורי בתאילנד לבניית מערכות מים) יצטרך עו”ד הבקי בדין המנהלי. שירותים: הגשת עתירה לבית הדין המנהלי אם נפסלתם במכרז שלא בצדק, או התמודדות עם החלטת רגולטור (למשל אם משרד הבריאות התאילנדי השעה רישיון ייבוא תרופות שלכם). תיקים מנהליים דורשים עורכי דין מנוסים ויכולים להיות רגישים פוליטית, לכן לרוב משרדים גדולים מעורבים.

9. דיני עבודה לעסקים: חוזי העסקה ופיטורים של צוות מקומי: אמרנו שחוקי העבודה פרו-עובד. משקיע שמקים מפעל יצטרך עו”ד לנסח חוזי עבודה דו-לשוניים, נהלי משמעת פנימיים (חובה בחברות מעל 10 עובדים, תקנון עבודה רשמי), ולטפל בסיום העסקה של עובדים מקומיים לפי החוק (שימוע, מכתבי אזהרה וכו’). שירותים נפוצים: בירור חוקיות של פיטורי צמצום (RIF), גיבוש תוכנית פרישה מרצון (יש חוקים לעידוד פרישה עם בונוס), ייצוג במו”מ עם ועד עובדים (אם קיים). בנוסף, אם אתם מעסיקים ישראלי כשליח בתאילנד, עו”ד יכול לייעץ לגבי חבות מס שלו (סעיף אמנה מתאים כדי למנוע כפל מס, שכן ישראל ממסה תושביה הגלובלית).

10. זכויות יוצרים, מדיה ובידור: עם פריחת תעשיית הסרטים והסדרות בתאילנד, גם תחום המדיה החוזית גדל. למשל, חברת הפקה ישראלית שמצלמת סדרה בתאילנד תזדקק להסכמי העסקה מקומיים, אישורי צילום מהרשויות (סגירת אתר צילומים ציבורי מצריכה אישור משטרה), והגנה על ציוד שהובא במכס (ניתן לקבל כניסה זמנית ללא מכס תחת Carnet). עורכי דין בתחום המדיה מטפלים בכל אלה, כולל התקשרויות עם כשרונות מקומיים (שחקנים, במאים, להם איגודים משלהם).

כמובן, הרשימה לא ממצה, יש עוד תחומים כמו דיני תרופות ובריאות (FDA approvals), חוקי חקלאות ויצוא תוצרת (חשוב ליצואנים ישראלים, למשל תבלינים), דיני לשון הרע (בתאילנד זה פלילי, גם זרים למדו זאת בדרך הקשה ברשתות), משפט ימי (ספנות ותאונות צלילה באיים), ועוד. בכל התחומים הללו, זכרו שהעדכון האחרון בחוקים (ותאריך כניסתם לתוקף) הוא קריטי: למשל חוק הגנת מידע PDPA נכנס ביוני 2022 והיה בתיקונים אחרונים ב-2023, עו”ד חייב לציין ללקוח מה הגרסה המעודכנת החל עליהם.

מקורות ועדכונים: כל סוגיה משמעותית כדאי לגבות במחקר עצמאי או בחוות דעת עדכנית. מקורות טובים כוללים את אתר Lexology בו עורכי דין תאילנדים מפרסמים תכנים (כמו סקירה על חוק הקונדו החדש), את סדרת Doing Business (למרות שבוטלה, נתוני 2020 עדיין מלמדים על דרישות פתיחת עסק), ומאגרי מידע תאילנדיים רשמיים כמו אתר הכנסת התאילנדית (Royal Gazette) שמפרסם חוקים ותקנות אחרונים. עבור הקורא הישראלי, קיימים גם מאמרי סקירה בעברית, למשל אתר Thai-Property.co.il המסביר כללי רכישת נדל”ן לזרים. עם זאת, יש לנקוט זהירות: חלק מהמידע ברשת בעברית אינו מעודכן או שיווקי מדי. תמיד טוב לקבל אימות ממקור חוקי ראשוני.

הסדרת הוויזות והשהייה החוקית בתאילנד

תאילנד מציעה מגוון רחב של סוגי ויזות המותאמות למטרות שונות, מתיירות קצרה ועד להתיישבות ארוכת טווח. בחירה בסוג הוויזה הנכון היא קריטית, שכן היא משפיעה על משך השהייה המותר, הפעילויות החוקיות (למשל עבודה או לימודים) והאם ניתן להיכנס ולצאת מהמדינה בחופשיות. בטבלה שלהלן מוצגים סוגי הוויזות העיקריים, משך השהייה המותר בכל סוג, עלויות ממשלתיות עיקריות והיכן מגישים את הבקשה לכל ויזה:

הערות לטבלה: כל היתרי השהייה כפופים לשיקול פקיד ההגירה בכניסה ובמשרדים, יש לוודא שתאריך היציאה שמוטבע בדרכון תואם את הציפיות ולפעול לפני שפג. כמו כן, 90-יום דיווח כתובת: כל זר השוהה בתאילנד מעל 90 יום חייב להודיע לרשות ההגירה על כתובתו כל 90 יום (טופס TM30/TM47), גם עם ויזה בתוקף. אי-דיווח עלול לגרור קנס.

תנאים ומסמכים נדרשים לכל סוג ויזה

ויזת תייר: דורשת דרכון בתוקף 6 חודשים, תמונת פספורט, טופס בקשה מלא, הוכחת כרטיס טיסה חזרה, הזמנת מלון/כתובת בתאילנד, והוכחת אמצעים כספיים מינימליים (כ-10,000 באט ליחיד). ניתן להגיש בקשה גם אונליין (מערכת e-Visa) עבור חלק מהמדינות. ויזת תייר רגילה מקנה 60 ימי שהייה, והארכה מקומית של 30 יום מצריכה מילוי טופס, תמונה ותשלום אגרה במשרד ההגירה. פטור מוויזה: ישראלים, כמו גם אזרחי ארה”ב, אירופה ועוד, נהנים מפטור מויזת תייר בשהייה עד 60 יום ללא צורך בהגשת בקשה מראש, מקבלים אישור כניסה בחינם עם הנחיתה. מי שרוצה לשהות מעבר לכך יכול להאריך 30 יום נוספים במשרד ההגירה (סה”כ עד 90 יום). עדכון: ממשלת תאילנד הודיעה (מרץ 2025) על קיצור תקופת הפטור חזרה ל-30 יום עקב ניצול לרעה של השהייה הממושכת בידי זרים מסוימים. ההחלטה צפויה להיכנס לתוקף במהלך 2025, אך גם לאחריה יהיה ניתן להאריך פעם אחת ל-30 יום נוספים (כלומר 60 יום סה”כ בלי ויזה).

ויזת עסקים/עבודה (Non-Imm B): מיועדת למי שמתכנן לעבוד בתאילנד כשכיר בחברה מקומית או לפתוח/לנהל עסק. תנאי הכרחי הוא חסות (ספונסר) מצד חברה רשומה בתאילנד או אישור BOI. יש להגיש מכתב הזמנה מהמעסיק בתאילנד, רישום חברה, ומסמכים אישיים. לאחר הכניסה עם ויזת B, חובה להוציא רישיון עבודה תאילנדי כדי לעבוד חוקית, תהליך זה מתבצע במשרד העבודה בתוך 15 יום מהתחלת העבודה. ויזת B ניתנת בד”כ ל-3 חודשים תחילה, אך ניתנת להארכה לשנה שלמה (Extension of Stay) עם הצגת חוזה עבודה, דו”חות מס של החברה ועוד. בני זוג וילדים של מחזיקי ויזת עבודה יכולים לקבל ויזת O נלווית (תלויה במעמד העובד). מגבלות: ויזה זו מקושרת למעסיק ספציפי, מעבר עבודה דורש הנפקת ויזה חדשה. זרים בעלי ויזת B+רישיון עבודה נדרשים לצאת ולהיכנס עם Re-Entry Permit אם הם יוצאים לחו”ל במהלך תקופת הויזה, כדי שלא תאושר כבטלה (ראו בהמשך).

ויזת סטודנט (Non-Imm ED): מיועדת ללימודים ארוכי טווח, קורסי שפה, תוכניות אוניברסיטאיות או אפילו אימוני אומנויות לחימה ותוכניות תרבות. נדרש מכתב קבלה ממוסד לימודי תאילנדי מוכר על ידי משרד החינוך או הגירה. הויזה הראשונית תקפה 90 יום, ולאחר ההגעה המוסד מסייע בהגשת הארכה ל-12 חודשים בכל פעם (בהתאם לאורך הקורס) במשרד ההגירה. בכל 90 יום יש לדווח כתובת (כנ”ל). מגבלות: בעל ויזת ED אינו רשאי לעבוד בתאילנד. כמו כן, הרשויות בודקות שבאמת משתתפים בלימודים, ניצול לרעה של ויזות סטודנט (למשל לצורכי שהייה בלבד) עלול לגרור סירוב בהארכה.

ויזת נישואין/משפחה (Non-Imm O): מיועדת לזרים הנשואים לאזרח/ית תאילנד, או להורים של ילד תאילנדי. הויזה ניתנת ל-90 יום בהגשה דרך שגרירות (עם הצגת תעודת נישואין תאילנדית או הוכחת קשר משפחתי מאושרת ומסמכים מתורגמים לתאית). בתוך תאילנד, ניתן להאריך לשנה על בסיס נישואין, נדרש להראות הכנסה חודשית קבועה (למשל 40,000 באט) או חסכונות בבנק תאילנדי (400,000 באט שהופקדו לפחות 2 חודשים לפני הבקשה). בעת ההארכה בן/בת הזוג התאילנדי חייב להגיע לחתום. הויזה מתחדשת כל שנה ללא הגבלה כל עוד הנישואין בתוקף והתנאים הכספיים מתקיימים. בעלי ויזת O (נישואין) רשאים להוציא רישיון עבודה ולעבוד אם ימצאו מעסיק, יש להסדיר זאת בנוסף (ויזת O לכשעצמה לא מעניקה אישור עבודה מובנה).

ויזת פרישה (Retirement Visa): מיועדת לגילאי 50 ומעלה שמעוניינים להתגורר בתאילנד ללא עבודה. יש שני מסלולים עיקריים: (1) הויזה השנתית מסוג O-A (לכל הלאומים) ו-(2) ויזה ארוכה יותר O-X ל-5 שנים (ל-14 מדינות נבחרות, ישראל אינה ביניהן בשלב זה). תנאים מרכזיים: גיל 50+, הפקדת כספים משמעותיים בתאילנד (800,000 באט בחשבון בנק תאילנדי שהופקדו מראש למשך 2–3 חודשים לפני הבקשה) או לחלופין הוכחת פנסיה/הכנסה חודשית של 65,000 באט ומעלה, או שילוב שלהן. בנוסף נדרש פוליסת ביטוח בריאות בהתאם להנחיות (כיסוי מינימלי של $100,000 למצבים מסוימים). ויזת O-A תקפה לשנה וכוללת כניסות מרובות (Multi-entry), ויש לחדש אותה כל שנה דרך ההגירה בתאילנד או להגיש בקשה מחדש בחו”ל. הארכות מקומיות: רבים בוחרים להגיש בקשה ל-Extension of Stay על בסיס פרישה ישירות בתוך תאילנד (כלומר להגיע עם ויזת תייר ואז להסב אותה בתאילנד לויזת פרישה שנתית), התהליך דורש עמידה באותם תנאים כספיים וביטוח. הערה: בעלי ויזת פנסיונר אינם רשאים לעבוד בתאילנד. כמו כן, עבור ויזת O-X (5 שנים, ניתנת לחידוש חד-פעמי ל-5 נוספות) נדרשים סכומים גבוהים יותר (3 מיליון באט פיקדון בבנק + ביטוח בריאות מקיף); נכון להיום ישראלים לא זכאים למסלול O-X ולכן אופציית ה-DTV/LTR מהווה אלטרנטיבה טובה.

ויזת השקעה: מאפשרת לזרים בעלי ממון לקבל מעמד שהייה ארוך תמורת השקעה בכלכלה המקומית. לפי הכללים, יש להשקיע לפחות 10 מיליון באט בנדל”ן (רכישת דירה/קונדו), איגרות חוב ממשלתיות, או פיקדון קבוע בבנק תאילנדי. ניתן לשלב כמה סוגי השקעות כדי להגיע לסך הנדרש. בעל הויזה מקבל תחילה ויזת Non-Imm לשלושה חודשים, ואז מגיש בקשה להארכה לשנה על בסיס השקעה (אשרת O- על בסיס השקעה). בני זוג וילדים רשאים גם הם לקבל ויזות O נלוות. חשוב: ויזת משקיע לא מאפשרת עבודה כלל (אם המשקיע ירצה לעבוד, יש לבחור במקום זאת במסלול ויזת B עם עבודה או ויזות LTR/Smart המתאימות). בנוסף, יש חובת דיווח שנתי להוכיח שההשקעה עדיין מתקיימת למשך 3 שנים רצופות לפחות. זו ויזה מתאימה למי שקונה נכסים בתאילנד או משקיע בעסקים ורוצה בכך עוגן לשהייה חוקית.

ויזות מיוחדות לנוודים דיגיטליים ומומחי הייטק: תאילנד השיקה מספר יוזמות לעידוד זרים מוכשרים ועתירי הכנסה להתמקם במדינה. הבולטות הן תוכנית SMART Visa (סמארט) והתוכנית החדשה Long-Term Resident (LTR). ויזת SMART מתמקדת ב-5 קטגוריות (נקראות T/I/E/S/O): Talent (מומחים) בתחומים כמו STEM וטכנולוגיה מתקדמת; Investors בהשקעות בהייטק; Executives בכירים; Startup יזמים; ו-Others (בני משפחה). ה-Smart Visa מעניקה עד 4 שנות שהייה ופטור מהצורך ברישיון עבודה נפרד, המחזיק רשאי לעבוד אצל המעסיק/מיזם שאושר במסגרת הויזה ללא בירוקרטיה נוספת. הדרישות גבוהות, למשל משכורת חודשית מינימלית ~200,000 באט למומחה או תואר מתקדם וניסיון מקצועי, בהתאם לקטגוריה. יש לעבור תהליך אישור מול ועדת מומחים (משרד BOI ומשרדי הממשלה) לפני קבלת הויזה. ויזת LTR שהחלה בסוף 2022 מציעה 10 שנות שהייה עם הטבות מסוימות, בחמישה מסלולים: “עושר עולמי” (השקעות/נכסים מעל $1M), “גמלאי מבוסס”, “עובד מרחוק” (נווד דיגיטלי בשכר גבוה, למשל הכנסה $80K+ בשנה או $40K+ לבעלי תואר מתקדם), “מומחה מיומן” (בתחומים מבוקשים, בשילוב מעסיק תאילנדי או מוסד מחקר) ו-“תלווים” (בני זוג וילדים של בעל ויזת LTR). ויזת LTR דורשת הגשת בקשה מקוונת דרך לשכת ה-BoI בתאילנד, תשלום אגרה של 50,000 באט, ובדיקה קפדנית של הרקע הפיננסי והתעסוקתי. היתרונות: מלבד שהייה ארוכה, ניתנים רישיון עבודה אוטומטי (Digital Work Permit) ותקרת מס הכנסה מופחתת (למשל, אפשרות לשיעור מס אחיד 17% למומחים בתחומים מסוימים). שתי התוכניות, SMART ו-LTR, מושכות במיוחד אנשי הייטק, משקיעים, ועובדים מרחוק שיכולים להראות הכנסות גבוהות, ומהוות תחליף חוקי ומסודר לניסיונות לשהות ארוכות על ויזת תייר.

ויזת DTV (נווד דיגיטלי לחמש שנים): בשנת 2024 הושקה באופן רשמי ויזת Destination Thailand (DTV), פתרון ייחודי המאפשר לישראלים ולאחרים שהייה ארוכת-טווח ללא צורך באזרחות זרה או הון עצום. ויזת DTV תקפה לחמש שנים, עם כניסות מרובות, וכל ביקור יכול להימשך עד 180 יום ברצף. בסה”כ ניתן לשהות עד חצי שנה בכל כניסה, מה שנותן גמישות עצומה (לדוגמה, שהייה של 6 חודשים, יציאה קצרה לחידוש הויזה, וחזרה לעוד 6 חודשים, וכך הלאה). יתרון זה חוסך את הצורך ב”Visa Run” תכוף שהיה מוכר בעבר. DTV מתאים במיוחד לפרילנסרים, עובדים מרחוק (Digital Nomads) וכן למשפחות או פנסיונרים שרוצים שהייה ממושכת אבל לא בהכרח עומדים בקריטריונים הקשוחים של LTR/SMART. תנאים לקבלת DTV: דרכון בתוקף, הוכחת כתובת מגורים בארץ המוצא, הוכחת יכולת כלכלית, למשל באתר Visanet דווח שנדרש תדפיס בנק עם יתרה של ₪50,000 לפחות (כ-15 אלף דולר), אישור תעסוקה (מעסיק או עוסק מורשה/חברה בע”מ המעסיקה את מגיש הבקשה), כרטיסי טיסה הלוך ושוב, והזמנת מקום לינה לחלק מהתקופה. כמו כן, נכון ל-2025 נדרש למלא טופס כניסה דיגיטלי (TDAC, ראו להלן) טרם הטיסה. עלויות: ממשלת תאילנד גובה כ-9,000–10,000 באט על הנפקת הויזה (התעריף עשוי להשתנות בהתאם למדינה המנפיקה; למשל בשגרירות תאילנד בארה”ב העלות ~$400). חברות וסוכנויות המתמחות בוויזות גובות תשלום עבור השירות, עבור ישראלים מחיר חבילת DTV דרך אתר ויזה.נט הינו ₪1,990, עם זמן טיפול של כשבועיים-שלושה. מדובר בעלות סבירה בהשוואה לחלופות יקרות כמו תוכנית Elite. מגבלות: ויזת DTV לא מהווה היתר עבודה רשמי בתאילנד, היא נועדה לאפשר לעבוד מרחוק (ללקוחות/מעסיק בחו”ל). מי שמבקש לעבוד אצל מעסיק תאילנדי יצטרך ויזת Non-B רגילה. כמו כן, אין currently מסלול המרה מ-DTV לויזת עבודה בתוך תאילנד.

ויזות למטרות רפואיות: תאילנד התפרסמה כיעד לתיירות מרפא, ובהתאם קיימים מסלולי ויזה ייעודיים למטופלים זרים. כיום, מטופלים זרים יכולים לקבל ויזת Tourist (Medical Treatment) מסומן “MT” ל-60 יום, אותה ניתן להאריך ב-30 יום נוספים אם יש צורך קליני. כמו כן, מטופלים ממדינות עם פטור ויזה יכולים לנצל שהייה של 45–60 יום ללא ויזה, ולהגיש בקשה במעבר הגבול לקבלת 45 יום למטרת טיפול רפואי (נוהל מיוחד הקיים למדינות פטורות ויזה). ויזה רפואית לשנה: בהתפתחויות עדכניות, ממשלת תאילנד מקדמת ויזת Non-Immigrant O (Medical Treatment) חדשה שתאפשר למטופלים קשים ומלוויהם לשהות עד שנה בתאילנד לצורך טיפול ממושך. לפי ההצעה (נכון לסוף 2023), הויזה תהיה מרובת כניסות, ותתיר עד 90 יום בכל כניסה (ניתן להאריך אם הרופא מאשר תוכנית טיפול ארוכה יותר). עד 3 בני משפחה מדרגה ראשונה יוכלו לקבל ויזות תלויות מסוג O כדי לשהות עם המטופל. תנאים צפויים: אישור מבית חולים תאילנדי מוכר על קבלת המטופל, תוכנית טיפול מפורטת שאורכה עולה על 90 יום, הוכחת קרבה משפחתית (למלווים), הוכחת יכולת כלכלית, חשבון בנק עם לפחות 800,000 באט לכל מבקש, וביטוח בריאות מקיף בסך $100,000 שמכסה את כל התקופה. כמו כן, יהיה צורך בדיווח 90-יום רגיל, ובהוצאת Re-entry Permit (5,000 באט) אם המטופל או מלוויו יוצאים וחוזרים במהלך השנה. ויזה ייחודית זו עדיין בשלבי יישום, אך נועדה לתת מענה למקרים שבהם טיפול בבתי חולים תאילנדיים דורש שהייה ארוכה (כגון שיקום, ניתוחים מורכבים, טיפולי פוריות מתמשכים ועוד). מגבלה: בעל ויזת טיפול רפואי אינו רשאי לעבוד, והיא לא מיועדת למי שמחפש להשתקע, בתום הטיפול יש לצאת מהמדינה.

תושבות קבע (PR) ותושבות ארעית (TR): תושבות קבע תאילנדית היא השלב הבא למי שמעוניין להשתקע לצמיתות. היתרון הגדול, אין צורך יותר בחידושי ויזה או יציאות תקופתיות, וניתן לקבל מעמד דומה לאזרח כמעט בכל התחומים (למעט זכויות פוליטיות ובעלות על מקרקעין). עם PR, ניתן לקבל “ספר בית” (רישום כתובת permanent), קל יותר לקבל הלוואות, להוציא רישיון עבודה ללא חסות, ואף לנהל עסקים בצורה חלקה. עם זאת, הדרישות נוקשות: על המבקש להיות בעל ויזת Non-Immigrant שהוארכה ברצף לפחות 3 שנים לפני ההגשה, לעמוד בקריטריונים של אחת מחמש קטגוריות, השקעה משמעותית (≥10 מיליון באט, נוסף על מסלול ויזת השקעה הרגילה), תעסוקה בתפקיד בכיר והכנסה גבוהה (50,000–80,000 באט לחודש במשך 2 שנים + תשלום מס בהתאם), מומחיות מיוחדת (תואר ראשון ומעלה + 3 שנים ניסיון בתחום חיוני לתאילנד), קשרי משפחה (נישואין לאזרח תאילנד/ילד תאילנדי) עם הוכחת הכנסה מספקת, או תרומה מיוחדת למדינה. בנוסף נבדקים רקע פלילי, בריאות, ויכולת דיבור בסיסית בתאילנדית, יש ראיון בשפה התאית מול ועדה. מדי שנה נפתח חלון הגשה (לעיתים באוקטובר-דצמבר), ויש מכסה של 100 מאושרים לכל לאום בכל שנה. עלות ההליך גבוהה: 7,600 באט בעת הגשה, ועוד 191,400 באט בעת קבלת האישור (מחצית מזה אם המבקש נשוי לאזרח/ית תאילנד). הטיפול אורך כשנה או יותר. מי שמאושר מקבל Certificate of Residence (ה”ספר הכחול”) ואז יכול להוציא “Alien Registration Card” (תעודת זהות לזרים). סטטוס PR עצמו אינו פג תוקף לעולם, אך ניתן לשלול אותו בהחלטת רשויות אם נעשות עבירות חמורות. כמו כן, אם רוצים לשמור על ה-PR יש להוציא Re-entry Permit לפני כל נסיעה ולחזור פעם בשנה לפחות כדי לא לאבדו. אחרי קבלת PR, ניתן לאחר מספר שנים להגיש בקשה להתאזרחות (אזרחות תאילנדית), שלב שמשמעותו ויתור על האזרחות הקודמת, שכן תאילנד אינה מכירה בדרך כלל בכפל אזרחות. רוב הזרים בתאילנד לא מגיעים לשלב PR ובמקום זאת מאריכים ויזות כל שנה או מצטרפים לתוכניות כמו Elite/LTR המאפשרות שהייה ממושכת ללא PR. עם זאת, עבור מי שכן מתכנן להשתקע לצמיתות, PR הוא יעד נחשק ובעל יתרונות מעשיים רבים.

עלויות: אגרות, תרגומים ושכר טרחה

מעבר לאגרות הממשלתיות המפורטות לעיל לכל ויזה, חשוב להביא בחשבון עלויות נלוות בתהליך הוצאת הוויזה וההגירה:

• אגרות ממשלתיות: כוללות את עלות הוויזה עצמה (נגבית על ידי שגרירות תאילנד או בקניית e-visa אונליין), אגרות להארכת שהייה (לרוב 1,900 באט לכל בקשת Extension במשרד ההגירה), עלות Re-entry Permit (אם נדרש, 1,000 באט לכניסה יחידה או 3,800 באט למספר כניסות) ועוד. לדוגמה, ויזת תייר עולה ~₪100, ויזת תייר רב-פעמית ~₪270, ויזת Non-Imm חד-פעמית ~₪220, ויזת Non-Imm רב-פעמית ~₪550, ויזת Elite (ל-5–20 שנה) עולה החל מ-₪60,000 ומעלה (תשלום חד-פעמי). יש לעקוב אחר עדכוני תעריפים, לעיתים ממשלת תאילנד משנה את עלויות האגרות או נותנת פטורים זמניים (כמו מבצעי פטור מאגרת ויזה לעידוד תיירות).
• תרגומים נוטריוניים ואישורי מסמכים: רבים מהמסמכים הנדרשים חייבים להיות מתורגמים לתאית ומאושרים (נוטריון תאילנדי ו\או חותמת משרד החוץ התאילנדי). למשל, תעודת נישואין, תעודת לידה של ילד, או תעודת השכלה, צריכים תרגום מקצועי. שירותי תרגום משפטי בתאילנד בדרך-כלל עולים כ-300–500 באט לעמוד עבור תרגום מוסמך. משרדי עורכי דין רבים מציעים שירות תרגום מוסמך אנגלית-תאית כחלק מחבילה. בנוסף, נדרש תשלום אגרה עבור אישור נוטריוני ו\או אימות בשגרירות (עלות חותמת נוטריונית תאילנדית כ-15$ למסמך בשגרירות בוושינגטון, כדוגמה). למשל, תרגום תמצית רישום ישראלית לתאית + אישור נוטריון מקומי עשוי להגיע לכ-1,000 באט. חשוב להשתמש במתרגמים משפטיים מוסמכים (רצוי דוברי תאית כשפת אם) כדי למנוע דחיית מסמכים. חלק מהתהליכים (כמו הגשת בקשה ל-PR או ל-Smart Visa) דורשים עשרות עמודי מסמכים מתורגמים, לכן יש לכלול זאת בתקציב.
• ייעוץ וליווי משפטי: עורכי דין לענייני הגירה וגופים מקצועיים מספקים סיוע קריטי בניווט בין הדרישות והנהלים. שכר טרחת עו”ד תאילנדי מורשה משתנה, לפי בן אהרוני, פגישת ייעוץ ראשונית באנגלית עם עו”ד מקומי יכולה לעלות כ-1,500–3,000 באט לשעה. עו”ד דובר אנגלית/זר גובה לרוב יותר, כ-3,000–6,000 באט לשעה. הכנת בקשת ויזה או מסמכים משפטיים ע”י משרד מוביל עשויה לעלות 15,000–30,000 באט (כולל תרגומים), תלוי במורכבות המקרה. ישנם גם סוכני ויזה פרטיים (שאינם עורכי דין) המציעים “חבילות” הכוללות הכנת כל המסמכים והרצת הבקשה במקומכם, שם המחיר נוטה להיות גלובלי (למשל, 20,000–50,000 באט לקבלת ויזת עבודה מלאה כולל רישיון עבודה, או כ-10,000 באט לליווי בהסבת ויזת תייר לנישואין). חשוב לשים לב: מומלץ לעבוד עם גורם מורשה ואמין, שכן הונאות בתחום הוויזות קיימות (ראו בהמשך).
• מתורגמן ונוטריון מקומי: במקרים של מפגש רשמי (למשל ראיון בעל-פה בבקשת PR, דיון בבית משפט, או חקירה במשרד ההגירה במקרה של בעיה), ייתכן צורך במתורגמן מוסמך תאית-אנגלית. עלות יום עבודה של מתורגמן משפטי מקצועי בבנגקוק יכולה להיות 5,000–10,000 באט, תלוי בשעות ובמומחיות. אם נדרש נוטריון ציבורי תאילנדי (Thai Notary) לאשר העתקים או חתימות, העמלה היא בדרך כלל 200–500 באט לחותמת, אך בפועל רק עורכי דין תאילנדים יכולים לשמש כנוטריון, כך שזה חלק משירותי משרד עורכי הדין.
• רואה חשבון וייעוץ מס: למי שמתכנן לעבוד או להעביר פעילות עסקית לתאילנד, יש להתייחס גם לעלויות חשבונאיות. פתיחת חברה בע”מ בתאילנד, למשל, דורשת העסקת רו”ח תאילנדי מוסמך כחלק מהחוק. שכר טרחת רו”ח מקומי לניהול ספרים והגשת דוחות שנתיים לחברה קטנה נע סביב 3,000–6,000 באט לחודש. עבור יחידים, ייעוץ מס לגבי הכנסות מישראל מול תאילנד הוא חיוני: אמנת מס ישראל-תאילנד אינה קיימת, ולכן תכנון מס נכון יכול לחסוך כפל מס. מומלץ להתייעץ עם רו”ח המבין בשתי המערכות, למשל משרד ישראלי שכתב מדריך רילוקיישן לתאילנד מדגיש את היבטי המיסוי, וייתכן שיציע שירותי תכנון מס לפני המעבר. עלות פגישת ייעוץ מס בישראל בנוגע לרילוקיישן נעה סביב ₪1,000–2,000, אך זה משתלם למניעת טעויות יקרות.

טיפים להארכה, ויזה-ראן ו-Re-Entry

הארכת שהייה מקומית (Extension of Stay): כאמור, רבים מסוגי הוויזות ניתנים להארכה בתוך תאילנד. את ההארכה מבצעים תמיד לפני פקיעת מועד השהייה הנוכחי (מומלץ כשבוע-שבועיים לפני הדדליין כדי לתת זמן לטיפול). ההליך מתבצע במשרדי ההגירה האזוריים (Immigration Bureau), למשל בבנגקוק (צ’אנגוואטנה), צ’יאנג מאי, פוקט וכו’. יש למלא טופס בקשה (טופס TM7), לצרף תמונת פספורט עדכנית, ולהביא את המסמכים התומכים: לדוגמה, בהארכת ויזת תייר, כרטיס טיסה חדש או הוכחת יתרה בנקאית; בהארכת נישואין, מכתב מהבן/בת זוג התאילנדי, תמונות משותפות, עדות שכנים לפעמים; בהארכת עבודה, מכתב מהמעסיק וכו’. כל הארכה כרוכה בתשלום 1,900 באט במזומן. לאחר ההארכה, הדרכון יקבל מדבקה עם תאריך חדש. שימו לב: לא ניתן להאריך פג תוקף רטרואקטיבית, אם איחרתם ביום, כבר נחשב Overstay (ראו בהמשך). ישנם סוכנים שיכולים, תמורת תשלום, לטפל בהארכה עבורכם (במיוחד פופולרי בצ’יאנג מאי למשל, כדי לחסוך תור ארוך). עם זאת, רשמית יש להתייצב אישית לצילום ומידע ביומטרי.

ויזה ראן (Visa Run): זהו כינוי ליציאה מהירה מתאילנד למדינה שכנה וחזרה, על-מנת לקבל תקופת שהייה חדשה. בעבר, מטיילים היו מנצלים זאת כדי לשהות מעבר למכסה, למשל, לצאת לגבול קמבודיה ולחזור מיד כדי לקבל עוד 60 יום פטור ויזה. כיום, הרשויות מקשות על שימוש יתר בשיטה: מקסימום שני Visa Run בשנה לתיירים פטורי ויזה, מעבר לכך, עלול פקיד הגבול לסרב לאשר כניסה חוזרת. כמו כן, בתקופת הקורונה ולאחריה, מגבלות נסיעה צמצמו את הקלות הויזה ראן. עדיין, ויזה ראן הוא פתרון מקובל אם גיליתם שתרצו לשהות מעט יותר: למשל, בתום 90 ימים בתאילנד, אפשר לטוס לוייטנאם או מלזיה לכמה ימים ולקבל שם ויזת תייר חדשה, ואז לחזור לתאילנד ולהיכנס שוב כ turista. יש סוכנויות שמארגנות נסיעות “מאורגנות” לגבול (במיוחד מגבול מלזיה לפוקט, או גבול לאוס לאזור איסאן), הנסיעה באוטובוס, חותמים יציאה, נכנסים למדינה השכנה, מסתובבים וחוזרים. זוהי פעולה חוקית, אך כאמור לשימוש מתון. שגרירות תאילנד עלולה גם לסרב לתת ויזת תייר נוספת בדרכון אם יבחינו שביקשתם כבר כמה ברצף, במצב כזה ימליצו לכם על ויזה ארוכת טווח יותר.

Re-Entry Permit (אישור כניסה חוזרת): אחד המסמכים החשובים לכל מי שיש לו ויזה או הארכת שהייה שעדיין בתוקף, ומתכנן לצאת מתאילנד לזמן קצר. מה הבעיה? כאשר מקבלים Extension of Stay (למשל הארכת נישואין לשנה), ההארכה תקפה רק בתוך תאילנד. אם תצאו מהארץ ללא סידור, ההארכה תפקע אוטומטית ברגע היציאה. כדי למנוע זאת, רוכשים Re-entry permit לפני היציאה. ניתן לעשות זאת במשרד ההגירה (או אפילו בשדה התעופה בבנגקוק לפני טיסה, בדלפק ייעודי). העלות, 1,000 באט לאישור חד-פעמי, או 3,800 באט לאישור מרובה כניסות. בדרכון תוחתם חותמת “Re-entry” שבעצם שומרת על הויזה/הארכה שלכם פעילה עד החזרה. בהגעה חזרה לתאילנד, מציגים את הדרכון עם הריאנטרי כדי לקבל את יתרת הימים שנשארו באותה שהייה. חשוב: אם שכחתם להוציא Re-entry, תאבדו את הויזה ותצטרכו להתחיל תהליך מחדש (מלבד מקרים חריגים מאוד בהם ניתן לערער, וזה מסובך). בעלי ויזות מרובות כניסה (כמו LTR, Elite, O-A) לא צריכים Re-entry כי הויזה עצמה כבר multi-entry, אך בעלי כל Extension מקומי חייבים בזה.

סירובי כניסה או בקשה והיערכות אליהם: במצבים מסוימים, עלול להתרחש סירוב, בין אם סירוב להנפיק ויזה בשגרירות, או סירוב כניסה בגבול. סיבות נפוצות: מסמכים חסרים או לא תקינים, חשד שהמבקש אינו “תייר תמים” (למשל תרמילאי שנכנס ויצא פעמים רבות, דבר שעלול להדליק נורה אדומה על עבודה לא חוקית), עבר של Overstay או הפרת חוקי הגירה, או אפילו התנהגות לא הולמת בעבר. אם שגרירות דחתה בקשה, ניתן לרוב להגיש מחדש לאחר תיקון הליקויים. מומלץ במקרים כאלו להתייעץ עם עורך דין הגירה שיאתר מה חסר. אם קיבלתם סירוב כניסה בשדה התעופה (אירוע מלחיץ שבו הנוסע נדרש לחזור למדינת המוצא על חשבונו הקרוב), כדאי מיד ליצור קשר עם עו”ד או עם שגרירות ישראל בבנגקוק. יש אפשרות לערער באופן מיידי ולספק מסמכים במקום (למשל הוכחת כספים או כרטיס יציאה) כדי לשכנע את הקצין. במקרה הגרוע, עדיף לעזוב מרצון ולא להתעמת, כדי לא להסתכן ברישום שלילי שיקשה על כניסות עתידיות. נציין שיש גם מושג “Black List”, מי שסורב כניסה יכול להיות מסומן במערכת למעקב, אך לרוב לאחר תקופה ניתן לנסות שוב.

חריגה מויזה (Overstay): אחת הבעיות הקריטיות היא להימנע ממצב של שהייה מעבר למותר. תאילנד אוכפת זאת בקפדנות: קנס של 500 באט לכל יום של Overstay, עד מקסימום 20,000 באט. אם איחרתם ביום-יומיים, בדלפק ההגירה ביציאה תקנסו בהתאם (בלי השלכות נוספות לרוב). לעומת זאת, Overstay מעל 90 יום גורר גירוש ואיסור כניסה (blacklist) לתקופה ממושכת. כלל הענישה כיום: Overstay 90+ יום = הרחקה לשנה; מעל שנה = הרחקה ל-3 שנים; מעל 3 = 5 שנים; מעל 5 = 10 שנים הרחקה. זה בתנאי שהאדם ניגש מיוזמתו ומסדיר את עזיבתו. אם נתפסים בשהיית יתר (למשל במהלך בדיקה משטרתית שגרתית), הענישה קשה יותר: אפילו Overstay קטן מ-1 שנה יכול לגרור הרחקה ל-5 שנים והרשאה ל-10 שנים אם מעל שנה, לצד מעצר במתקן כליאה עד הגירוש. חשוב להבין: כל יום מעבר לסוף השהייה החוקית הופך אתכם ל”בלתי חוקיים” במדינה, אין תקופת חסד. לכן יש לעקוב בקפדנות אחר החותמת בדרכון. אם גיליתם בטעות שחרגתם בכמה ימים, הפתרון הטוב ביותר הוא לגשת מיד למשרד ההגירה הקרוב, לשלם את הקנס (500 באט/יום) ולהגיש בקשה מיידית להארכה אם אפשר. לפעמים יינתן לכם 7 Days Extension (הארכת חירום לשבוע בעלות 1,900 באט) כדי להסתדר ולצאת. בשום אופן אין לנסות “להתחמק”, המחשבה להישאר עד הטיסה בעוד שבועיים ואז “לתת להם 20,000 באט קנס ולגמור עניין” היא טעות חמורה: מעבר לקנס, תיחשבו עברייני הגירה וייתכן מאוד שתקבלו חותמת שחורה של הרחקה לשנה לפחות. לסיכום, יש לנהל יומן תוקף ויזה ולהאריכה/לחדש באמצעות יציאה, לפני שפג התוקף. אגב, ילדים מתחת גיל 14 אינם נקנסים או נענשים על Overstay, אך הוריהם בהחלט כן.

שירותים מקצועיים לקבלת ויזה, מומחים מובילים

תהליך ההגירה לתאילנד עשוי להיות מורכב, ולכן מסתמכים לעיתים קרובות על מומחים: עורכי דין, סוכני ויזה, מתרגמים ורואי חשבון. להלן כמה מהגופים ואנשי המקצוע המובילים בתחומם, היכולים לסייע לישראלים בהשגת ויזה ושמירה על מעמד חוקי בתאילנד (כולל פרטי התקשרות רלוונטיים):

• Siam Legal International, משרד עורכי דין מהגדולים בתאילנד בעל התמחויות בהגירה, ותק מעל 20 שנה ופריסה ארצית. מספקים סיוע בקבלת כל סוגי הוויזות (תיירות, עסקים, פרישה, Elite), לרבות שירותי תרגום נוטריוני באנגלית/תאית. צוות דובר אנגלית, סניפים בבנגקוק, פוקט, צ’יאנג מאי ופאטיה. אתר: www.siam-legal.com טלפון בבנגקוק: +66-2-254-8900.
• ViZe Counselor (Bangkok), סוכנות ויזה והגירה מובילה המנוהלת על-ידי צוות עורכי דין לענייני הגירה. מתמחה בהשגת ויזות ארוכות טווח, הארכות, רישיונות עבודה וטיפול בבעיות Overstay. מדורגת כאחת מסוכנויות הויזה המובילות בבנגקוק, עם דוברי אנגלית ועברית לצורך לקוחות ישראלים. טלפון: +66-81-525-8355, דוא”ל: info@vizecounselor.com. ניתן לקבוע פגישה במשרד הראשי בסAthenee Tower, מרכז בנגקוק.
• Juslaws & Consult, משרד עורכי דין בינלאומי עם מחלקה ישראלית (דוברי עברית) המתמחה בדיני הגירה, ליטיגציה ועסקים. לצוות ניסיון רב בטיפול במגוון ענייני ויזה ואישורי שהייה, תוך הבנה עמוקה של חוקי ההגירה התאילנדיים. למשל, סיוע בקבלת Residence Permit, פתרון סירובי כניסה, והסדרת מעמד משפחות מעורבות. איש קשר בישראל/תאילנד: עו”ד אלכס לוינסון, טל׳ תאילנד: +66-94-218-4278. משרדים בבנגקוק (אזוקי טאוור) ובפוקט.
• Sawadee Translations, חברת תרגום מוסמכת המתמחה בתרגומי מסמכים לתאית ולאנגלית לצרכים רשמיים. מספקת תרגומים עם אישור נוטריון ותיקוף משרד החוץ (MFA) המתאימים לויזות, רישום נישואין, הליכי בית משפט וכדומה. ידועה במהירות ובדיוק, זמני ביצוע 1-2 ימי עסקים למסמך. אתר: sawadeetranslations.com (כולל אפשרות משלוח מסמכים). טלפון בתאילנד: +66-2-258-3511. שירות חיוני להגהת מסמכים לפני הגשה לרשויות.
• Greenberg & Co. (Israel), משרד רואי חשבון וייעוץ מס המתמחה ברילוקיישן למזרח אסיה. פרסם מדריך מקיף על רילוקיישן לתאילנד, כולל הסבר על סוגי הויזות והיבטי המיסוי לישראלים. המשרד מציע תכנון מס אישי למעבר, סיוע בתיאום ביטוח לאומי ומס הכנסה בין ישראל ותאילנד, וכן הפניות לעו”ד מקומיים אמינים. איש קשר: רו”ח גלעד גרינברג, טלפון ישראל: 09-7684840. לפונים דרך אתר המשרד ניתן לקבל שיחת ייעוץ ראשונית.

חשוב: בעת בחירת נותן שירות, ודאו שהוא בעל ניסיון בהגירה לתאילנד ספציפית. מומלץ לבקש המלצות מחברים/קבוצות רילוקיישן (ישנן קבוצות פייסבוק ישראליות כמו “עוברים לתאילנד, Relocation” הפעילות מאוד). היזהרו מ”מאכערים” לא מורשים שמבטיחים קיצורי דרך, היו מקרים של הונאות ויזה שבהן זרים שילמו עבור “ויזה מובטחת” וקיבלו מסמכים מזויפים או שגויים. תמיד לקבל קבלה ועותק מכל מסמך שהוגש עבורכם.

בעיות נפוצות בתחום והשלכות משפטיות

סירוב חידוש או ביטול ויזה: בעיה נפוצה היא מצב בו בקשת הארכה נדחית. זה יכול לקרות אם המסמכים לא מספיקים (למשל, בתיקי נישואין, פקיד ההגירה לא השתכנע באותנטיות הקשר או שלא הופקד מספיק כסף מראש בבנק), או אם הפרתם תנאי ויזה (למשל סטודנט שלא הופיע ללימודים). במקרה של סירוב, תקבלו בד”כ 7 ימים להסדיר יציאתכם מהמדינה. ניתן בתוך פרק זמן זה לערער או לנסות שוב עם מסמכים נוספים, לעיתים סיוע של עו”ד להגירה, המכין מכתב משפטי מפורט וצירוף חוקים/תקנות, יכול לשכנע את הממונה לשנות החלטה. אם לא, האופציה היא לצאת ולהגיש בקשה anew מחוץ לתאילנד. היו גם מצבים של ביטול ויזה באמצע תוקף, למשל, בעל ויזת עבודה שפוטר מעבודתו: המעסיק מודיע לרשויות, והויזה + היתרי העבודה מבוטלים, לעיתים מיידית. אדם כזה צריך תוך ימים לעזוב או להסדיר ויזה אחרת. תמיד יש “תקופת גרייס” מסוימת אך היא קצרה. הפתרון יכול להיות מעבר לויזת תייר (על ידי יציאה וחזרה) כדי לקבל עוד זמן בארץ לאריזה וסידורים, במקום להישאר לא חוקי.

דרישות בלתי צפויות ושינויי מדיניות: חוקי ההגירה אינם סטטיים. ממשלת תאילנד נוהגת מפעם לפעם לשנות מדיניות בהתאם לנסיבות. למשל, במהלך מגפת הקורונה הוצגו חוקים אד-הוקר (ויזות מיוחדות, ארכות אוטומטיות). בשנת 2024 הורחבה כאמור תקופת הפטור ל-60 יום, ואז עלתה יוזמה לקצר אותה שוב ב-2025. כמו כן, החל מ-1 במאי 2025 נכנס לתוקף נוהל טופס כניסה דיגיטלי (TDAC) שכל תייר חייב למלא עד 72 שעות לפני הטיסה לתאילנד. טופס זה כולל פרטים אישיים, כתובת בתאילנד, הצהרת בריאות וכדומה, ומטרתו לייעל את ביקורת הדרכונים. אי-מילוי הטופס עלול לגרום לעיכוב בעלייה למטוס, לכן יש לעקוב אחר דרישות כאלה מראש. דוגמה נוספת: ביטול טופס יציאה (TM6), בעבר בכל כניסה היו מחויבים למלא כרטיס לבן קטן, וכעת בוטל הצורך לנוסעים או הושעה זמנית. חשוב לעקוב דרך אתרי שגרירות תאילנד ועדכוני חדשות לפני כל טיסה, כי אי-ידיעת שינוי עלול לסבך אתכם (למשל, מטיילים שלא ידעו על חובת כרטיס יציאה מהארץ, יש כיום דרישה בנמלי תעופה תאילנדיים להראות שיש לכם כרטיס טיסה יציאה מתאילנד תוך זמן סביר, אחרת עלולים למנוע כניסתכם. כלל זה נאכף בעיקר בפוקט).

הונאות מצד סוכני ויזה מפוקפקים: לצערנו, תחום הויזות מושך גם נוכלים. דפוס ידוע: “סוכן” מבטיח סידור ויזה קלה בלי נוכחותכם, לוקח דרכון שלכם וכסף, ואז או נעלם או מחזיר דרכון עם ויזה מזויפת. היו מקרים של זיוף חותמות שהתגלה בביקורת גבולות, והזר מצא עצמו מואשם בעבירת הגירה. כדי להתגונן: לעבוד רק עם גורמים מוכרים (כאמור לעיל), לדרוש קבלה רשמית על כל תשלום אגרה (ברשויות התאילנדיות תמיד מספקים קבלה), ולא למסור דרכון אלא אם בטוחים באמינות האדם. דרך נוספת היא לבדוק ביקורות ברשת, למשל, פורומים של אקספטים או קבוצות פייסבוק יתנו התראה על נוכלים ידועים. אם נפלתם קורבן להונאה, אפשר לפנות למשטרת התיירות התאילנדית, אך לרוב הכסף לא יוחזר.

Overstay והשלכות פליליות: כפי שהוזכר, שהיית יתר ממושכת אינה רק עניין של קנס, היא עבירה שיכולה לגרור מעצר וגירוש. תאילנד מקיימת “מבצעי פתע” נגד זרים לא חוקיים (מבצעי X-Ray Outlaw למשל), ומתמקדת בעיקר בעובדים לא חוקיים אבל גם בבעלי Overstay. אם נעצרתם, תמצאו את עצמכם בכלא ההגירה (IDC) בתנאים קשים, עד שתממןו כרטיס טיסה חזרה. בנוסף, כניסה ביומטרית שהונהגה אומרת שאי אפשר “לשנות זהות”, טביעות האצבע שלכם שמורות, ואם גורשתם יזהו אתכם בכניסה עתידית. במצב של overstay חמור, חובה להסגיר את עצמכם במקום לנסות לטוס בחשאי, לגשת ללשכת ההגירה, לשלם קנס, להתנצל, ולקוות להקלה. היו מקרים שאנשים ביקשו רחמים (עקב מחלה או מצב חירום) וזכו לקיצור תקופת הבאן, אך אלו יוצאי דופן. כדאי גם לשכור עו”ד פלילי במקרים אלו, כדי שייצג אתכם מול הרשויות.

עבודה בלתי חוקית: סוגיה רגישה נוספת, עבודה ללא ויזה מתאימה. ישנם זרים שנכנסים כ”תיירים” אך בפועל עובדים (למשל מדריכי טיולים לא רשומים, סוכנים, מורים פרטיים וכו’). מעבר לעובדה שזה נוגד את חוקי העבודה התאילנדיים, אם יתפסו, העונשים כבדים: קנס של עד 100,000 באט ומאסר עד 5 שנים למעסיק הזר הבלתי חוקי, וגירוש מיידי + “Blacklist” לעובד. ב-2023 דווח על ריבוי מקרים של חברות תיירות לא חוקיות שהופעלו על ידי זרים בתקופת הויזה החופשית של 60 יום, לכן הרשויות דווקא צמצמו את הפטור. כך שהאכיפה קיימת. גם עבודות התנדבותיות דורשות אישור (ויזת Non-O Volunteer). המלצה: אל תסכנו את מעמדכם, אם ברצונכם לעבוד בתאילנד, עשו זאת דרך אפיק חוקי.

סיכום והקשר לייעוץ משפטי: תחום הוויזות בתאילנד הוא חלק אינטגרלי מייעוץ משפטי לזרים במדינה. עורכי דין המתמחים בהגירה יוכלו לנווט את לקוחותיהם דרך הדרישות הבירוקרטיות, להמליץ על סוג הויזה המתאים ביותר (למשל, האם עדיף ללקוח LTR או DTV?, תלוי בפרופיל המשקיע, ראה דיון), ולספק שקט נפשי בתהליך שעשוי להיות מתסכל ללא הדרכה. הכללים חלים באופן שווה על ישראלים כמו על יתר האזרחים (אין לתאילנד הטבות מיוחדות או הגבלות מיוחדות על ישראלים, מעבר למסגרת הפטור הרגילה). נכון לעדכוני 2025, ישראלים יכולים להיכנס ללא ויזה מראש עד 60 יום (בקרוב 30), וכל הויזות ארוכות הטווח (SMART, LTR, DTV, פרישה וכו’) זמינות עבורם אם ימלאו אחר התנאים. כדאי להישאר מעודכנים דרך אתרי השגרירות וחדשות בתחום התיירות, ולגשת לייעוץ מקצועי בכל ספק, כך תוכלו להגשים את החלום התאילנדי בצורה חוקית, בטוחה וללא דאגות מיותרות.

מרכיב חשוב: תקשורת בין-אישית וציפיות. מערכת המשפט התאילנדית עשויה להיראות איטית ומסורבלת לעיניים ישראליות, אבל עם הליווי הנכון, סבלנות וירידה לפרטים, ניתן לנווט בה בהצלחה. עורכי הדין בתאילנד מוכנים לשמש כ”מצפן” במסע המשפטי שלכם בארץ החיוכים.

שאלות ותשובות נפוצות (FAQ):

שאלה: האם אזרח ישראלי יכול לעבוד כעורך דין בתאילנד?
תשובה: באופן רשמי לא. החוק התאילנדי מאפשר רק לאזרחי תאילנד רשומים בלשכת עורכי הדין לייצג בבתי משפט ולתפקד כעו”ד. זרים (כולל ישראלים) אינם יכולים לקבל רישיון עו”ד תאילנדי, אפילו אם יש להם תואר במשפטים. עם זאת, עורכי דין זרים רבים (אמריקאים, אירופאים וגם כמה ישראלים) עובדים בתאילנד כ”יועצים משפטיים” במשרדים תאילנדיים או בינלאומיים. הם נותנים ייעוץ בעניינים בינלאומיים, עסקאות חוצות גבול, וכו’, אך אינם מורשים להופיע בפני בית משפט או לחתום כעו”ד על מסמכים רשמיים. אם ישראלי מעוניין בקריירה משפטית בתאילנד, המסלול הפרקטי הוא להצטרף כמומחה זר במשרד מקומי (תחת אשרת עבודה מתאימה) או לשמש כיועץ לחברות ישראליות מתוך תאילנד. יש לציין שב-2025 מתנהלים דיונים בתאילנד לגבי פתיחת מקצוע עריכת הדין באופן מוגבל לזרים (בעיקר בתחום ייעוץ לדין הזר), אך לפי שעה אין שינוי בחוק.

שאלה: אני מתכנן לקנות בית פרטי עם אדמה בתאילנד, איך אפשר לעשות זאת כחוק?
תשובה: לפי החוק זר לא יכול לרכוש קרקע בתאילנד בבעלות מלאה. הדרכים החוקיות העיקריות: (1) רכישת דירת קונדומיניום, זו בעלות ישירה, אך מדובר בדירה, לא בית קרקע. (2) חכירת הקרקע לטווח ארוך: ניתן לחתום על חוזה Lease ל-30 שנה (עם אופציה ל-30 נוספות) עבור הקרקע, ועל הבית שמעליה אפשר לקבל בעלות מבנה. החכירה נרשמת רשמית בלשכת המקרקעין ומעניקה ביטחון גבוהה יחסית. אופציה זו נפוצה לוילות נופש. (3) דרך BOI/זכאות מיוחדת: אם אתם משקיעים סכום גדול (40 מיליון בהט) ועונים לקריטריונים ספציפיים, נכון להיום ישנה מסגרת שמתירה לרכוש חלקת קרקע למגורים עד 1 ראי, אך המימוש בשטח של הוראה זו נדיר ומצריך אישורים ברמת שר הפנים. (4) שותפות עם בן זוג תאילנדי: במידה ואתם נשואים לאזרח/ית תאילנד, בן הזוג יכול לרכוש על שמו/ה את הקרקע (תוך חתימה על הצהרה שאין כסף זר). הקרקע תהיה שייכת לו/לה, אך תוכלו לחתום ביניכם על הסכם שימוש או חכירה פנימי. חשוב להבין שכל פתרון “יצירתי” אחר (כגון רישום חברה עם תאילנדים כשותפים פיקטיביים כדי להחזיק את הקרקע) הוא בלתי חוקי ומסוכן, הרשויות מגבירות אכיפה בנושא nominee וחשיפתו עלולה לגרור איבוד הנכס. לכן, לרכישת בית קרקע, מומלץ בדר”כ מודל החכירה. ניתן לחכור ל-30 שנה + אופציה בחוזה לעוד 30, בפועל רוב המשקיעים מסתפקים בכך, ובהמשך ייתכן שהחוק יאפשר הארכות נוספות (יש דיבורים על תיקון ל-50 או 99 שנה). כמובן, בכל מקרה רצוי לשכור עו”ד נדל”ן שיבדוק ויערוך את חוזה החכירה וידאג לרישומו.

שאלה: כמה זמן לוקח להקים חברה בבנגקוק ולהתחיל פעילות?
תשובה: תהליך רישום חברה תאילנדית הוא די מהיר: שם החברה, אפשר לקבל אישור שם אונליין תוך יום-יומיים. מסמכי התאגדות (מטרות, הון, מייסדים), מכינים ביום. לאחר חתימות, מגישים ל-DBD וניתן לקבל תעודת התאגדות בתוך 3–5 ימי עבודה. במקביל מוציאים מספר מס ותעודת מע”מ (עוד יום-יומיים). כלומר, בשבוע עד 10 ימים החברה הרשומה קיימת. עם זאת, כדי “להתחיל פעילות” ייתכן ותצטרכו עוד: פתיחת חשבון בנק (תלוי בבנק, דורש נוכחות בעלי המניות / המורשה, יכול לקחת ימים ספורים), העסקת עובדים (גיוס, תלוי בכם), ואם יש בעל מניות/מנהל זר, להוציא אשרת עסקים ורישיון עבודה, וזה בדרך כלל בחודש הראשון. כדי שהמנהל הזר יקבל Work Permit, החברה צריכה להראות הון של 2 מיליון בהט ולהעסיק 4 תאילנדים לפחות. לא חייב מייד 4, אבל תוך זמן סביר. תהליך הוויזה העסקית מתחיל בהזמנה שמוציא משרד העבודה ואז ביקור בשגרירות תאילנד (אם אתם מחוץ למדינה), לרוב 2-3 שבועות. רישיון עבודה מופק תוך כמה ימים לאחר הכניסה עם הוויזה. לסיכום, חברה יכולה תאורטית לפעול (עם צוות מקומי) ממש כשבוע לאחר החלטת ההקמה, אך אם תלויים במנהל זר, קחו בחשבון כחודש+. חדשות טובות: יש עכשיו מסלול מהיר לחברות Startup חדשות במסגרת אזור EEC, מציעים רישוי מואץ, אבל זה ספציפי לענפי טכנולוגיה מתקדמת. רוב העסקים הרגילים, 1-2 שבועות לרישום, ובערך חודש לכל הסידורים הנלווים.

שאלה: אני מתלבט אם להשקיע בתאילנד או במדינה אחרת באזור. מה היתרונות המשפטיים של תאילנד?
תשובה: תאילנד נחשבת לידידותית להשקעות זרות בתחומים רבים. יש לה מערכת חוקים מודרנית, בתי משפט מתפקדים, והגנה טובה על קניין זר במסגרת החוק (לדוגמה, כיבוד חוזים, אכיפת פסקי חוץ וכו’). מספר יתרונות ייחודיים: (1) תמריצי BOI, תאילנד מציעה פטורי מס ארוכי טווח (5-8 שנים) והשכרת אדמות מדינה ל-50 שנה לענפים מועדפים, מה שאין למשל במדינות כשכנות פחות מפותחות. (2) עלות תפעול ומשפט נמוכה, שכר עובדים, מסי חברות (20%) ועלויות שירותים משפטיים בתאילנד נמוכים משמעותית מאלה בהונג קונג או סינגפור, ומתחרים בכבוד בווייטנאם. (3) רשת אמנות, תאילנד חתומה על מעל 60 אמנות מס כפול, אמנת ניו יורק לבוררות, ואמנות ASEAN המקלות על ייבוא-ייצוא אזורי, השקעה בתאילנד יכולה לשמש כשער לשוק של 600 מיליון איש (ASEAN). (4) מערכת בנקאית יציבה, בניגוד לחלק מהמדינות באזור, בתאילנד המערכת הפיננסית יציבה ומפוקחת, מה שמעניק ביטחון לכספי משקיעים. יש כמובן גם חסרונות או אתגרים: הגבלות בעלות בענפים מסוימים (צריך שותף מקומי או רישיון), בירוקרטיה שיכולה להיות איטית (לדוגמה, הוצאת היתרי בנייה לפעמים איטית), ושפה/תרבות שדורשים הסתגלות. אבל ככלל, המסגרת החוקית בתאילנד נחשבת למתקדמת יחסית באזור, למשל חוקי קניין רוחני תאילנדיים עומדים בסטנדרטים בינ”ל ויש אכיפה פעילה נגד זיופים (דבר קריטי אם אתה עסק עם מותגים). בנוסף, שלטון החוק בתאילנד אמנם לא מושלם, אך בתי המשפט מראים עצמאות וניתן לראות זרים המנצחים תביעות נגד מקומיים על בסיס ראיות וחוק. למשל, מקרה ידוע הוא כשחברה זרה זכתה בבוררות ענק נגד רשות ממשלתית תאילנדית והממשלה כיבדה ושילמה. לסיכום, היתרון המשפטי העיקרי הוא איזון בין רגולציה להגנת משקיע, תאילנד מגנה על האינטרסים שלה (למשל בקרקע), אך בתוך גבולות ברורים, משקיע זר יכול לפעול ולהרוויח בביטחון משפטי, במיוחד אם הוא מיוצג היטב.

שאלה: מה לגבי אכיפת חוקי מסחר בינלאומי, האם אפשר לסמוך על מערכת בתי המשפט התאילנדית?
תשובה: מערכת בתי המשפט התאילנדית, במיוחד בתחום המסחרי, הוכיחה את עצמה כמקצועית למדי. בתאילנד יש בית משפט מיוחד לתיקים בינלאומיים וקניין רוחני שהוקם כדי לטפל בסכסוכים מסחריים מורכבים כולל צדדים זרים, השופטים בו עברו הכשרות בנושאים אלו, ושפת ההליך יכולה להיות לעיתים אנגלית (עם תרגום רשמי לתאית). זרים יכולים לקבל מתורגמן בבית המשפט. מבחינת הגינות, זרים זכאים לאותו יחס כמו מקומיים, ואין מושבעים אלא שופט מקצועי, כך שהדיון נשען על ראיות וחוק. אתגר אחד הוא משך הזמן, תיקים עלולים להתארך, אם כי קיימת רפורמה לצמצום עיכובים (שימוש בדיגיטציה, ישיבות מקדמיות). במקרים דחופים ניתן לפנות לסעד זמני כמו צו מניעה נגד הברחת נכסים, ובתי המשפט מוכנים להוציא צווים אם הוכח נזק בלתי הפיך. היו דוגמאות חיוביות: למשל, במקרה של חברה ישראלית שתבעה ספק תאילנדי שסיפק סחורה פגומה, בית המשפט התאילנדי פסק פיצוי מלא לחברה הישראלית והכריח את הספק לשלם הוצאות. כמובן, תמיד עדיף אם אפשר לפתור סכסוכים בבוררות (תוך קביעת תאילנד כמקום הבוררות או מחוצה לה), אבל אם מגיעים לבית משפט תאילנדי, ניתן לסמוך על המקצועיות, במיוחד עם ייצוג משפטי טוב. אחד היתרונות הוא שתאילנד מכירה במושג הכרה ואכיפה של פסקי חוץ באופן מוגבל: פסק דין ישראלי, למשל, לא ייאכף ישירות (תאילנד דורשת לתבוע מחדש בתאילנד), אבל אם זה פסק מבוררות בהתאם לאמנה, כן ייאכף. בסופו של דבר, המערכת אינה חפה מביקורת, יש טענות על שחיתות נקודתית או השפעה פוליטית בתיקים רגישים מאוד, אך במישור העסקי-מסחרי הנטייה היא של מערכת המשפט לפעול לפי דין צדק, כדי לשמר את האמון הבינלאומי.

הפוסט עורך דין ישראלי בתאילנד | עו”ד תאילנד דובר עברית הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

בנגקוק (בנגקוק, Bangkok, กรุงเทพฯ)

תצפית אל מרכז בנגקוק ורכבת ה-BTS העילית. בנגקוק, מטרופולין של מעל 10 מיליון תושבים, היא הלב הכלכלי של תאילנד ומשופעת במגדלי דירות מודרניים. שוק הדירות בבנגקוק מציע ספקטרום רחב, מדירות יוקרה באזורי ה-CBD ועד דירות קטנות בפרברי העיר. מחירי הדירות משתנים מאוד לפי מיקום: בשכונות יוקרתיות במרכז כמו סוקומוויט (סוקומוויט, Sukhumvit), אזורי פרום פונג, טונג-לו ואקאמאי, המחירים מהגבוהים בעיר, סביב 250-350 אלף באט למ”ר (כ־26-36 אלף ₪ למ”ר). באזורי העסקים סילום/סאתון (Silom-Sathorn) מחירי הקונדומיניום נעים סביב 200-300 אלף באט למ”ר (כ־21-31 אלף ₪). אזורי יוקרה מיוחדים ליד השגרירויות וקניוני-העל (פלונצ’יט/ויירלס) אף מטפסים אל מעל 300 אלף באט למ”ר. מנגד, אזורים מתפתחים כמו ראמה 9-ראתצ’דה (Rama 9/Ratchada) מציעים דירות במחיר תחרותי של 150-250 אלף באט למ”ר (כ־16-26 אלף ₪), ואזורי פרבר כדוגמת באנגנה (Bang Na) אף סביב 100-150 אלף באט למ”ר (כ־10-16 אלף ₪).

• פילוח אזורי ונכסים בבנגקוק: מרכז העיר (CBD) מתאפיין בקונדומיניומים גבוהים ומפוארים, מבוקשים על ידי אנשי עסקים זרים ותושבי חוץ אמידים. הפרברים מציעים בתים צמודי קרקע ו”טאון-האס” (בתים טוריים) במחירים נוחים יותר למ”ר, אם כי זרים אינם רשאים לבעלות קרקע ישירה. למשל, בית פרטי באזורי הפרברים החדשים עשוי לעלות כ-5-7 מיליון באט (520-730 אלף ₪) לבית בן 3 חדרי שינה, לעומת דירה במרכז בנגקוק שעלותה עשויה להיות דומה אך בשטח קטן בהרבה. הביקוש בבנגקוק נע בין דירות סטודיו להשקעה (טווח אופייני כ-2-3 מיליון באט לדירת חדר ~30 מ”ר) לבין פנטהאוזים מפוארים (יכולים להגיע גם ל-100 מיליון באט במגדלי יוקרה מובילים). מרבית הישראלים רוכשים בבנגקוק דירות (ולא בתים), בשל הפשטות החוקית ורצון להשקעה בשכירות לטווח ארוך.
• תשואות ודמי שכירות בבנגקוק: תשואת השכירות הגולמית בעיר נעה סביב 4%-6% באזורי הביקוש. לפי מדדים עדכניים, התשואה הגולמית הממוצעת בבנגקוק לכנסים היא כ-6.05%, מעט גבוה מהמקובל בערים מערביות. באזורים פרבריים עם מחירי רכישה נמוכים יותר (למשל במחוזות סמוכים כמו נונתבורי או סמוט פראקן), התשואות אף גבוהות, 6%-7%+, בשל יחס שכירות/מחיר אטרקטיבי. מנגד, בדירות יוקרה במרכז בנגקוק התשואה נמוכה יותר (3%-5%) עקב מחירי רכישה גבוהים במיוחד. מגמות: שוק הדירות בבנגקוק עבר האטה קלה ב-2024 עקב הגבלות משכנתא וכלכלת פוסט-קורונה, אך מתייצב ב-2025. מחירי הקונדומיניום ירדו בכ-0.8% בממוצע ב-2024, כאשר במחצית הראשונה של 2025 מסתמנת עלייה מתונה של 2%-3%. מפת ההיצע משתנה, אזורים חדשים לאורך קווי רכבת-עילית (BTS/MRT) מתפתחים ומציעים הזדמנויות במחירים סבירים.
• ייחודיות והמלצות למשקיע הישראלי בבנגקוק: בנגקוק מספקת יציבות של עיר בירה, קל למצוא שוכרים (צעירים תאילנדים, זרים, סטודנטים) בדירות קטנות במרכז. מומלץ להתמקד בפרויקטים ליד רכבת עילית (Skytrain) או תחתית, כמו לאורך סוקומוויט וכביש רצ’אדפיסק, להבטחת ביקוש שוכרים גבוה. יש לשים לב לדמי הניהול החודשיים בבניין (יכול לנוע בין 40-80 באט/מ”ר לחודש) ולהכליל זאת בתחשיב התשואה. חוות דעת של משקיעים מעידות שבנגקוק היא שוק נזיל: קל יחסית למכור דירה בבנגקוק בשל הביקוש המתמשך, אך הגידול בהיצע מצריך בחירה סלקטיבית של הפרויקט (עדיף פרויקטים עם מוניטין של חברות מוכרות ותחזוקה טובה).

טבלת אזורים נבחרים, מחירי דירות בבנגקוק (באט/מ”ר וש”ח):

הערה: 1 שקל ≈ 9.6 באט (נכון ל-2025). הטווחים מייצגים מחיר מבוקש למ”ר בדירות, ועשויים להשתנות בהתאם לגיל הבניין, קירבה ל-BTS, וגודל הדירה.

פאטאיה (פאטיה, Pattaya, พัทยา)

פאטאיה היא עיר חוף תוססת במזרח תאילנד, הידועה בקרב תיירים וזרים רבים (כולל קהילה רוסית והודית גדלה). שוק הנדל”ן בפאטאיה מתאפיין בקונדומיניומים רבים, כולל מגדלי דירות עם נוף לים, וכן בבתים צמודי-קרקע בפרברים הסמוכים. בשנים האחרונות פאטאיה עברה פיתוח של פרויקטי מגורים חדשים, במיוחד בדרום העיר (אזור ג’ומטיין) ובגבעת פראטומנאק, הפונים למשקיעים זרים.

• מחירי דירות לפי אזור בפאטאיה: באזור ג’ומטיין הדרומי, הידוע בחוף הארוך ובאווירה רגועה יותר, מחירי הדירות נעים סביב 50,000-200,000 באט למ”ר (כ־5.2-20.8 אלף ₪ למ”ר), טווח רחב התלוי במרחק מהים וברמת הפרויקט. בגבעת פראטומנאק היוקרתית, המשקיפה לים, המחירים גבוהים מעט: כ-70,000-180,000 באט למ”ר (≈7.3-18.8 אלף ₪). מרכז פאטאיה (אזור beach road וסביב ה-Walking Street) מציג טווח של ~60,000-160,000 באט למ”ר (≈6.3-16.6 אלף ₪), מחירים נוחים יחסית לתאילנד, כיוון שהעיר עדיין זולה מבנגקוק/פוקט. האזור הצפוני נאקלואה/וונגאמט (Naklua/Wongamat), המאופיין בחופים שקטים, מושך משפרי דיור תאילנדים וזרים אמידים, עם מחירים שיכולים להגיע עד 250,000 באט למ”ר במיזמי יוקרה על הים (≈26,000 ₪).
• סוגי נכסים ותמחור: דירת סטודיו בפאטאיה ניתן לרכוש אף בסביבות 1.5-2.5 מיליון באט (150-260 אלף ₪) בפרויקטים מעט ישנים. דירת חדר שינה אחת חדשה תעלה בטווח 3-5 מיליון באט. דירות שני חדרים מרווחות יותר מוצעות סביב 5-15 מיליון באט (תלויות בקרבה לים ובגודל). קיימים גם פנטהאוזים ופנטהאוז-דופלקס יוקרתיים עם נוף פנורמי לים, במחירים של 15-100 מיליון באט, בשוק זה מתעניינים בעיקר משקיעים זרים (סינים, רוסים ואף אירופאים). בתים פרטיים בתוך העיר מעטים, אך בפרברים (כמו אזור מזרח פאטאיה ובאנגשארי הסמוכה) ניתן למצוא וילות עם בריכה במחירים של 8-20 מיליון באט, אם כי אלו נרכשות באמצעות מבנה משפטי (חכירה או חברה) בשל מגבלת בעלות הקרקע. עבור ישראלים שמעוניינים בבית נופש, ישנן גם וילות נופש להשקעה עם הבטחות תשואה (כגון 8% שנתי מובטח במיזמי “קונדוטל”), אך יש לבדוק היטב את מהימנות ההבטחות.

טבלת מחירי דירות לפי אזור, פאטאיה:

• תשואה וסביבת השכרה בפאטאיה: פאטאיה ידועה כתיירותית מאוד, מה שתורם לתשואות גבוהות לנכסי נופש. דירות סטנדרטיות מניבות בדרך כלל 5%-7% תשואה גולמית שנתית משכירות לטווח ארוך. בנכסים המיועדים להשכרה יומית/שבועית לתיירים (Airbnb וכדומה) התשואה עשויה להיות גבוהה יותר, 8% ואף 10%, אך כרוכה בניהול אינטנסיבי ותנודתיות עונתית. למשל, דווח כי תשואות השכירות בפוקט (שוק נופש דומה) מגיעות אף לכ-9%-10% בשנה עקב ביקוש תיירותי גבוה, ומגמה זו ניכרת גם בפאטאיה, במיוחד בדירות נופש חדשות עם בריכה ושירותי מלון. עבור המשקיע הישראלי, חשוב לשים לב להיצף: בפאטאיה נבנו אלפי דירות בעשור האחרון, והיצע עודף עלול להקשות על עליית ערך הנכס. עם זאת, פאטאיה נהנית מתשתיות משופרות (כביש מהיר מבנגקוק, רכבת מהירה מתוכננת) ומהפיכתה ליעד משפחתי יותר מבעבר, מה שעשוי לתמוך בביקוש יציב לטווח ארוך.

קו סמוי (קו סאמוי, Koh Samui, เกาะสมุย)

קו סמוי הוא האי השלישי בגודלו בתאילנד, יעד נופש פופולרי וגן עדן טרופי המשלב חופים לבנים עם גבעות ירוקות. שוק הנדל”ן בסמוי נשען בעיקר על וילות וצמודי-קרקע, בניגוד לאזורים עירוניים, באי קיימת הגבלה על בנייה רוויה גבוהה מטעמי שימור נוף, ולכן מעט מאוד קונדומיניומים. רוב הזרים רוכשים וילות נופש בסמוי, לחופשה ולהשקעה בשכירות קצרה.

• מחירים וסוגי נכסים בסמוי: טווח המחירים רחב, בהתאם למיקום הנכס (פנימי באי או על החוף) ולגודל. וילת גן קטנה עם בריכה במיקום פנימי (לא על הים) יכולה לעלות ~5-6 מיליון באט (כ-520-625 אלף ₪). וילה עם נוף לים (על צלע הר) בת 2-3 חדרי שינה תעלה סביב 10-12 מיליון באט (≈1.04-1.25 מיליון ₪). וילת פרימיום על חוף הים ממש (Beachfront) מתחילה בסביבות 30-40 מיליון באט (3.12-4.16 מיליון ₪) לנכסים יוקרתיים עם בריכה צמודה, ואחוזות יוקרה גדולות אף עוברות 50-80 מיליון באט. למעשה, ניתוח שוק מראה שסמוי זולה יותר מפוקט: מחירי הווילות בסמוי הם כשליש מאלו בפוקט עבור רמת יוקרה דומה, מה שמושך משקיעים רבים המחפשים עסקה אטרקטיבית יותר.
• דירות וקונדומיניומים בסמוי: עקב מגבלות תכנוניות, מספר מועט של בנייני דירות קיימים בסמוי. ישנו קומפלקס או שניים במא נאם ובאנג ראק המציעים דירות סטודיו החל מכ-1 מיליון באט (≈104 אלף ₪), אפשרות זו קורצת לזרים שמעוניינים בבעלות ישירה (Freehold) ללא התמודדות עם נושא הקרקע. בפרויקטים מצומצמים אלו או בפרויקטי “מלון דירות” יוקרתיים, דירת יוקרה יכולה גם להגיע ל-20 מיליון באט, אך אלו חריגים. מרבית ההיצע לזרים הוא וילות, וכאשר זרים מעוניינים בקרקע, הם חוכרים אותה (ל-30 שנה רשומות עם אופציה) או מקימים חברה תאילנדית לרכישה, פתרון נפוץ בסמוי.
• מיקומים פופולריים בסמוי: האי מחולק לכמה אזורים בעלי אופי שונה. האזור הצפון-מזרחי סביב צ’אוונג (Chaweng) ולמאי (Lamai) הוא התיירותי ביותר, עם חופים פופולריים, מרכזי בילוי ומסעדות, נכסים כאן מבוקשים מאוד. לדוגמה, וילה עם נוף מעל חוף צ’אוונג תהיה יקרה יותר (קרוב ל-15-20 מיליון באט) לעומת וילה מקבילה באזור כפרי יותר בדרום האי. בופוט (Bophut, כולל כפר הדייגים) ולמאֶה נאם (Mae Nam) בצפון האי אהובים על משפחות ותושבי חוץ, ויש בהם שילוב של יוקרה ושלווה. באזורים אלו ניתן למצוא וילות יוקרה עם גישה נוחה לחוף ~15-25 מיליון באט. באזורים הפנימיים וההרריים (כמו ליד נאטון או צ’אוונג נוי בגובה) המחיר יורד, ניתן למצוא בתים ב-8-10 מיליון באט עם נוף, במחיר אטרקטיבי אך עם דרך גישה תלולה לעיתים.
• תשואה ו-ROI בקו סמוי: סמוי מצטיינת בתשואות שכירות גבוהות למשקיעים. היות ש-70%-90% מרוכשי הנכסים באי הם זרים, הדגש הוא על השכרות נופש. תשואות של 6%-10% שנתי אינן נדירות בוילות המנוהלות בהשכרה לתיירים. נכסים “עם שירות” (Managed Villas) אף מציעים תוכניות תשואה מובטחת של 6%-8% לשנה לכמה שנים, אך מומלץ לנקוט משנה זהירות מול הבטחות כאלו. שיעור התפוסה הגבוה, סמוי נהנה מעונה תיירותית ארוכה (דצמבר-אפריל וכן יולי-אוגוסט), מאפשר נטו יותר שבועות השכרה בשנה. לצד זאת, עלויות התחזוקה (בריכה, גינה, חשמל באי) גבוהות יחסית, כ-5%-7% מערך הנכס לשנה עבור וילה מפוארת. בסופו של דבר, משקיעים מציינים שבסמוי ניתן לקבל שילוב של הנאה ותשואה: גם שימוש אישי בנכס כבית נופש, וגם הכנסה פסיבית נאה משכירות בתקופות שלא משתמשים בו. עבור ישראלים חובבי תאילנד, נכס בסמוי עשוי לשמש כ”סוף שבוע ארוך” גן-עדן פרטי, הקהילה הישראלית באי אינה גדולה אך קיימים עסקים בבעלות ישראלים (מסעדות כשרות, מרכזי צלילה וכד’), מה שמקל על ההסתגלות.

טווחי מחירים לדוגמה, נכסים בקו סמוי:

הערות: המחירים בשקלים מחושבים לפי יחס ~9.6 באט per 1 ₪. קו סמוי מציע אפשרויות גם בטווחי ביניים, למשל וילה Sea View עם 3 חדרי שינה ונוף מרהיב עשויה להימכר ~18-20 מיליון באט, תלוי בקרבתה לחוף ובחדשיות הבניה.

פוקט (פוקט, Phuket, ภูเก็ต)

פוקט הוא האי הגדול בתאילנד ונחשב ליעד הנופש המבוקש ביותר, עם תשתית תיירותית מפותחת (שדה תעופה בינלאומי, בתי חולים, בתי ספר בינלאומיים) וקהל משקיעים בינלאומי מגוון. שוק הנדל”ן בפוקט רותח בשנים האחרונות, בשנים 2023-2025 האי חווה גל רכישות של זרים (במיוחד אזרחי רוסיה, סין והודו) שדחף את המחירים כלפי מעלה. למעשה, מחירי הדירות והווילות בפוקט זינקו בכ-10%-15% בשנת 2025 לבדה, המשך למגמה חיובית טרום-קורונה.

• מחירי דירות (קונדוס) בפוקט: נכון לאמצע 2025, מחיר הקונדומיניום החציוני בפוקט עומד סביב 144,000 באט למ”ר (≈15,000 ₪/מ”ר), עלייה משמעותית ביחס לשנים קודמות. זהו ממוצע, בפועל המחירים משתנים לפי מיקום וסוג: דירות “סטנדרטיות” בפוקט נמכרות ~100-150 אלף באט/מ”ר בממוצע, בעוד דירות מותג יוקרה (בפרויקטים מלונאיים כמו Anantara, InterContinental) כבר מגיעות ל-180-200 אלף באט/מ”ר ואף יותר. אזורי ביקוש מיוחדים: חוף פאטונג (Patong) הידוע בחיי הלילה ובקניונים, מחיריו מן הגבוהים, ודירת נופש עם נוף לים שם עשויה להיות ~160-180 אלף באט/מ”ר; חופי סורין ובנג-טאו (Bang Tao, Surin) בצפון-מערב האי, עם מועדון “Laguna” היוקרתי, צוברים פופולריות בקרב משקיעים עם דירות סביב 140-180 אלף באט/מ”ר. מנגד, פוקט טאון (העיר העתיקה) והאזורים הפנימיים זולים יותר, 70-100 אלף באט/מ”ר בלבד, אך מושכים בעיקר את השוק המקומי ולא תמיד מתאימים למשקיע הזר.
• מחירי וילות ובתים בפוקט: היצע הווילות רחב, מפול-הווילות שנבנו להשקעה בשכירות ועד אחוזות פאר. וילה משפחתית סטנדרטית (ללא מותג) עולה סביב 70,000 באט/מ”ר בנוי בממוצע. תרגום למחיר כולל: וילה מודרנית עם 3 חדרי שינה ובריכה פרטית, לא על החוף, באזורים כמו צ’רנגטליי או ראוואי, תעלה בסביבות 12-20 מיליון באט (1.25-2.1 מיליון ₪). וילות “מותג” או פרימיום בפרויקטים כמו Angsana, Trisara וכד’, המחיר כפול ומעלה, לעיתים 150-200 אלף באט/מ”ר בנוי. למעשה וילות יוקרה מושגות לרוב במחיר 20-40 מיליון באט (נפוץ לווילות נופש להשקעה), כאשר סופר-יוקרתיות (מעל 100 מיליון באט) קיימות בנקודות שיא כמו פוינט יארד (Cape Yamu) או האנדרטת הרואים (MontAzure בקמאלה). לדוגמה, דווח על פרויקט יוקרתי בקמאלה בשם “The Estates at MontAzure” עם וילות ב-262 מיליון באט ליחידה, קצה השוק העליון.

מבט על חוף פאטונג (Patong Beach) בפוקט, שילוב של חוף מבוקש ובנייה אינטנסיבית סביבו.

• קרקעות בפוקט: קרקעות על קו החוף בפוקט נדירות ולכן יקרות במיוחד. לפי פרסומים, מחיר השוק של דונם על החוף בפאטונג מגיע לכ-350 מיליון באט לריי (≈1,600 מ”ר). חישוב גס: כ-218,000 באט/מ”ר לקרקע, הגבוה במדינה. בחופים מבוקשים אחרים כמו סורין, באנגטאו, קארון, קרקע נופית מוערכת סביב 80 מיליון באט לריי (כ-50,000 באט/מ”ר). לעומת זאת, קרקעות באזורים פחות מתוירים או פנימיים באי יכולות לעלות 10-20 מיליון באט לריי ואף פחות, אך זרים המעוניינים בקרקע יצטרכו כאמור לבצע חכירה רשומה (Lease 30 שנה) או להחזיק החברה.
• תשואות השכרה בפוקט: פוקט ידועה כ”שוק של תשואה גבוהה”. בשנת 2023-2024, עם חזרת התיירות הבינלאומית, תשואות השכירות זינקו: לפי דיווח בנגקוק פוסט, התשואה השנתית הממוצעת מהשכרת נכסים בפוקט היא ~9%-10%, כפול מהתשואה ה”Guaranteed” שהיזמים הציעו בעבר. זאת הודות למילוי כמעט מלא של מלונות ודירות נופש ע”י תיירים, בעיקר מרוסיה ומזרח אירופה, שנשארו זמן רב במהלך החורף. טבלת נתונים מראה שהתשואה הגולמית הממוצעת בנכסי מגורים תאילנדיים (Q1 2025) היא 6.17%, אך בפוקט ספציפית ניתן להגיע לתשואה גולמית של ~7%-10% להשקעה מוצלחת. משקיעים מציינים שהשילוב בין עליית הערך המהירה (15% בשנה בפרימיום) לבין התשואה משכירות הופכים את פוקט ליעד אטרקטיבי מאוד. עם זאת, יש לזכור שבפוקט תחרות גדולה בתחום השכרת הנופש, נדרשת ניהול מקצועי (באמצעות חברת ניהול נכסים מקומית) כדי לשמור על תפוסה גבוהה ולתחזק את הנכס ברמת אתר נופש.
• טרנדים ויוצאי דופן בפוקט: אזורים כמו באנג-טאו/צ’רנגטליי בצפון-מערב האי רושמים את צמיחת המחירים המהירה ביותר, הודות לפתיחת חנויות יוקרה, מסעדות ובBeach clubs אופנתיים (לדוגמה: סביב מתחם Laguna, הקרוב לחוף באנג-טאו). מנגד, שוק הקונדומיניום בפוקט מתמודד עם היצע גדול: מעל 10,000 יח”ד חדשות זמינות למכירה בסוף 2024, מה שמעלה חשש לעודף היצע בפלח הדירות. מפתחי פרויקטים רבים מציעים תוכניות “Leaseback”, ניהול הנכס עבור הבעלים והבטחת תשואה לכמה שנים, כדי לעודד מכירות. עבור הישראלי המשקיע, מומלץ לבחון אפשרות של רכישת וילה מניבה במקום דירה, כדי להימנע מתחרות ישירה עם מלונות. יש גם יוזמות ממשלתיות בהקלה על זרים בפוקט: נשקל לאפשר החזקת חכירה ל-99 שנה ושריון עד 75% במבני קונדו לזרים (במקום 49% כיום), מה שעשוי עוד יותר לתמרץ השקעות זרות על האי בעתיד.

קו פה-פי (קו פיפי, Koh Phi Phi, เกาะพีพี)

איי פה-פי, ובפרט האי המיושב פה-פי דון, מהווים יעד תיירות קטנטן ויפהפה בים אנדמן (שייך למחוז קראבי). בשל היותו חלק משמורת טבע ימית והשטח המוגבל, שוק הנדל”ן בפה-פי מצומצם מאוד. אין באי כלל קונדומיניומים או מגדלי דירות, והבעלות הקרקעית רובה בידי מקומיים (לעיתים בירושה משפחתית). עסקאות הנדל”ן הנפוצות הן מכירת חלקות קרקע עם בונגלוס/גסטהאוסים, לרוב לתפעול עסק תיירותי.

• מחירי קרקע ונכסים בפה-פי: מחירי הקרקע על האי המריאו בעשורים האחרונים, כיום, חלקת גבעה של 1 ראי (1,600 מ”ר) עם נוף לים באזור מפרץ טונסאי, לב היישוב, מוצעת למשל בכ-65 מיליון באט. מחיר זה משקף ~40.6 מיליון באט לדונם, סכום עתק הנובע ממלאי מוגבל וביקוש למלונאות. לשם המחשה, חלקה של 7 ראי (≈11,200 מ”ר) על גבעה המשקיפה למפרץ טונסאי נמכרה ב-65 מיליון באט, כ-9.3 מיליון באט לראי, מחיר גבוה פי כמה ממחירי קרקע באזורים כפריים בתאילנד, אך לא מפתיע עבור אי שהוא “סחורה נדירה”. בתים פרטיים בפה-פי כמעט ואינם בנמצא למכירה, רוב המבנים הם עסקי תיירות (בונגלוס, מסעדות). אם צצה למכירה וילה פרטית, סביר להניח שתהיה זהה בעליל למחירי היוקרה של פוקט עקב הנדירות.
• היבטים מיוחדים למשקיע בפה-פי: חשוב להבין שבאי אין משרד מקרקעין מקומי; העסקאות מטופלות במשרד המחוז בקראבי. חלק ניכר מהקרקעות הוא Leasehold באדמות מדינה (חכירה שאינה ניתנת למכירה חופשית), או עם רישיון בנייה על קרקע עם הגבלות. מי ששוקל השקעה בפה-פי צריך בדגש לבדוק את סוג המסמכים (צ’נוט, נור-סור-3 וכו’). תשואות: עסקה טיפוסית בפה-פי עשויה להיות הפעלת ריזורט, למשל, רכישת חלקה עם כמה בונגלוס ויצירת גסטהאוס. בשל תפוסת התיירים הגבוהה (בעונה, האיים מלאים עד אפס מקום), תשואה תפעולית יכולה להיות גבוהה, אך השקעה דורשת גם תפעול עסקי. בשורה התחתונה, נכס בפה-פי מתאים פחות למשקיע הנדל”ן הפסיבי ויותר למי שמעוניין לנהל עסק תיירותי קטן. רוב הישראלים ייהנו מפה-פי כיעד טיול, אך מעטים מאוד השקיעו שם בנדל”ן, בשל חסמי הכניסה הרבים.

הואה הין (הואה הין, Hua Hin, หัวหิน)

הואה הין, עיירת נופש במפרץ תאילנד כ-200 ק”מ דרומית לבנגקוק, מוכרת כאהובת קהילת הגמלאים והתיירים התאילנדים כאחד. משפחת המלוכה התאילנדית מחזיקה שם ארמון קיץ, מה שהפך את הואה הין ליעד נופש יוקרתי מזה עשרות שנים. שוק הנדל”ן בהואה הין יציב וצומח בקצב מתון: עליות מחירים של ~5% לשנה בממוצע, עם התגברות הביקוש מצד זרים (אירופאים רבים, וכן קוריאנים ויפנים) הרואים במקום יעד למגורים שקטים.

• מחירי דירות ובתים בהואה הין: בהואה הין נבנו בשנים האחרונות מספר פרויקטי דירות יוקרה על החוף, למשל InterContinental Residence ו-Sasara Hua Hin, שקבעו רף מחירים חדש. דירות יוקרה על קו החוף נמכרות שם במחירים של 230-254 אלף באט למ”ר, כלומר כ-24-26 אלף ₪ למ”ר, בדומה למחירי יוקרה בבנגקוק. אלו כמובן הפרויקטים היקרים ביותר; המחיר הממוצע לדירה רגילה בעיר עומד סביב 87,434 באט/מ”ר (≈9,000 ₪). במונחי מחיר ליחידה: דירת 2 חדרים חדשה במיקום טוב (70-80 מ”ר) תעלה ~5-6 מיליון באט. לעומת זאת, בתים פרטיים בהואה הין זולים משמעותית למ”ר, כ-38,932 באט/מ”ר בממוצע (כ-4,000 ₪). כך, וילה צמודת קרקע נחמדה עם גינה ובריכה קטנה בפרוור של הואה הין עשויה לעלות 6-10 מיליון באט (625-1,040 אלף ₪) עבור 3-4 חדרי שינה, ואף פחות בפרויקטי “הרחבות” המרוחקים מעט מהעיר (ישנן קהילות וילות בריטיות/סקנדינביות קטנות).
• אזורים צומחים וסגמנטים: השכונות עם הצמיחה המהירה ביותר הן Khao Takiab בדרום (אזור עם חופים יפים ופרויקטי יוקרה חדשים) ומרכז העיר ההיסטורי, שם יש שילוב של פרויקטי שימור ושדרוג מבנים ישנים. גם אזור צ’אה-אם (הסמוך, צפונית לעיר) תופס תאוצה עם שיפור תשתיות תחבורה, ומציע מחירים נוחים יותר, 60-90 אלף באט/מ”ר לדירה. בסביבת Black Mountain הפנימית (אזור מגרשי הגולף ובתי הספר הבינלאומיים) נבנות שכונות בתים למשפחות, ומחירי הבתים שם ~70-100 אלף באט/מ”ר (זה גבוה למ”ר בית, כי הבנייה יוקרתית ומכוונת זרים). פלח הקונדומיניומים בהואה הין נהנה מביקוש זר עולה, 40% מהרוכשים החדשים הם זרים, המעדיפים דירות בשל קלות הבעלות. פלח הווילות גדל לאט יותר עקב מגבלות לזרים, אך עדיין קיים שוק חזק של וילות נופש (בבעלות תאילנדים אמידים כמפלט סוף שבוע, או גמלאים זרים בחכירה/חברה).
• תשואות ומגמות בהואה הין: שוק השכירות בהואה הין קטן יותר מאשר בפוקט ופאטאיה, אך יציב. תשואות השכירות נעות סביב 5%-6% בנכסים טובים. דוגמה: דירת נופש על החוף שנקנתה ב-5 מיליון באט, תוכל להיות מושכרת בכ-25,000 באט לחודש לטווח ארוך (תשואה ~6%), או בסביבות 3,000-4,000 באט ללילה כהשכרה קצרה בעונה (מה שמגיע גם כן לטווח 5%-7% נטו שנתי בתפוסה טובה). הואה הין זוכה למעמד של “יעד פרישה”, ולכן הביקוש לשכירות לטווח ארוך (שנה ויותר) גבוה, בניגוד לאזורים תיירותיים שהם עונתיים. מגמת פיתוח תשתיות: העתיד של הואה הין נראה מבטיח, עם תכנון קו רכבת מהירה מבנגקוק (שאמור לקצר הנסיעה לשעה), שדה תעופה משופר וקניונים חדשים, כל אלה תומכים בצפי עליית ערך של 3%-7% לשנה בשנים הקרובות. יחסית לפוקט ובנגקוק, הואה הין עדיין זולה בכ-40%-50%, קנית דירה על הים שם עולה מחצית מאשר בבנגקוק, מה שממתג אותה כ”Value for money”. גם מול פאטאיה, הואה הין נהנית משוק רגוע ויציב יותר, בלי עודף היצע ועם אופי סולידי שמתאים למשפחות, יתרון למשקיעים סולידיים.

קראבי ואו-נאנג (קראבי, Krabi, กระบี่)

מחוז קראבי בדרום תאילנד מפורסם בנופיו הדרמטיים, צוקי גיר נישאים וחופים קסומים, והוא כולל את אתר הנופש העממי או-נאנג (Ao Nang) ואת האיים קו-פיפי, קו-לנטה ואחרים. עיר קראבי עצמה קטנה ושקטה, ומרבית פעילות הנדל”ן למשקיעים מתרחשת באזור הנופש של או-נאנג לחוף הים, המושך תיירים ומפתחים.

• מחירי בתים ודירות באו-נאנג: השוק אינו גדול אך צומח בהתמדה. לפי נתוני לוחות מודעות, מחיר ממוצע לבית באו-נאנג הוא כ-8.2 מיליון באט (860 אלף ₪) ומחיר דירה ~4.3 מיליון באט (450 אלף ₪), אם כי חשוב לציין שמספר העסקאות קטן וממוצעים אלה מושפעים מרישומי וילות יוקרה בודדות שמייקרות את הממוצע. בפועל ניתן למצוא בית מודרני עם 3 חדרי שינה ובריכה במרחק כמה ק”מ מהחוף במחירים של ~6-7 מיליון באט, בעוד וילות יוקרה גדולות עם 5-6 חדרים ונוף הרים יכולות להגיע ל-15-20 מיליון באט. בתחום הדירות, אין רבי קומות אלא בניינים נמוכים (3-5 קומות) בסגנון service apartment. דירת 2 חדרים חדשה עם נוף חלקי לים עולה ~5-6 מיליון באט, ודירות סטודיו/חד-חדר מוצעות סביב 2-3 מיליון. פרויקט מפורסם אחד הוא “Tranquility Bay” בקו צ’אנג הסמוכה (אך שווק גם לקונים באו-נאנג), שם דירת 2 חדרים 120 מ”ר נמכרה ~5.9 מיליון באט (≈610 אלף ₪).
• נכסי נופש וקרקעות בקראבי: אזור או-נאנג רווי במלונות ובונגלוס להשכרה. משקיע המעוניין להיכנס לשוק עשוי לשקול רכישת מתחם קטן, ישנן הצעות למכירת “מיני-ריזורט” הכולל כמה בונגלוס ובריכה. למשל, חלקה של 2 דונם עם 8 בונגלוס פורסמה במחיר 8 מיליון באט, מעין נכס מניב/עסק תיירותי. קרקע באזורים פחות מפותחים של קראבי זמינה במחירים נמוכים יחסית (2-4 מיליון באט לריי), אך בעייתית לזרים ללא מבנה חברה. בעיר קראבי עצמה יש מעט דירות (מיועדות בעיקר למקומיים), במחיר נמוך מאוד ~40K באט/מ”ר (4,200 ₪).
• תשואות ומגמות באו-נאנג: או-נאנג נהנית מתנועת תיירים טובה כל עונות השנה (עם שיא בדצמבר-פברואר). השכרות נופש קצרות מניבות תשואות יפות, 8%-10% בניהול נכון, בדומה לסמוי/פוקט. עם זאת, שוק הנדל”ן באו-נאנג עדיין מתפתח: הואה הין ופאטאיה כבר מושרשים יותר בקרב קהילת המשקיעים. קראבי מדווחת על עלייה בהשקעות זרות, במיוחד לאחר שיפור התשתיות (הרחבת שדה”ת קראבי). הפוטנציאל לעליית ערך קיים, אך כנראה צנוע, אולי 3%-5% לשנה, בהתאם להתפתחות האזור. עבור ישראלים, או-נאנג פחות מוכרת כיעד השקעה (בניגוד לפוקט/סמוי), אך מי שמחפש יעד שקט ופחות יקר עשוי למצוא בה עניין.

קו פנגאן (קו פנגאן, Koh Phangan, เกาะพะงัน)

קו פנגאן, השכן הצעיר של סמוי, מפורסם במסיבות פול מון אך כיום מושך גם קהילת דיגיטל נוודים ומשקיעים הרואים באי אווירה בוהמית ותשתית משתפרת. שוק הנדל”ן בקו פנגאן עבר מהפך מאז 2022 כשהאי דורג כיעד “Workation” מוביל, מחירי הקרקע שילשו עצמם במקומות מסוימים והאי חווה בום בנייה של וילות ודירות בוטיק.

• מחירי נכסים בפנגאן: לפי נתוני 2024, מחיר הנכס החציוני הוא ~10.14 מיליון באט, ומחיר ממוצע למ”ר בנוי ~71,188 באט. פירוט לפי גודל: נכס 1-חדר ממוצע ~5.87 מיליון באט; 2-חד’ ~8.62 מיליון; 3-חד’ ~14.57 מיליון; 4-חד’ ~26.8 מיליון; 5-חד’ ~69.25 מיליון. מספרים אלו משקפים שפע וילות יוקרה שנכנסו לשוק. בפועל, וילה 2 חדרי שינה עם נוף-ים מוצעת לרוב ב-10-15 מיליון באט; וילה 3-4 חדרים עם בריכה ונוף שקיעה, בטווח 15-30 מיליון באט. נכסים ללא נוף ים זולים יותר: וילה 2 חד’ “רגילה” ללא נוף החל ~5.5 מיליון באט, ו-3 חד’ ~8 מיליון. קרקעות באי, במיוחד בחוף המערבי האטרקטיבי, יקרות: חלקות נוף-ים עד 1 ראי נמכרות ב-8-10 מיליון באט, כאשר Haad Yao (האזור הנחשב ביותר) דורש 9-15 מיליון באט/ראי.
• אזורים פופולריים והתפתחות: הביקוש מתרכז בחוף המערבי, אזורי הין קונג-סריתנו (Hing Kong-Srithanu) הפכו למוקד הנוודים (מלא בתי קפה וצימרים), וואקטום (Woktum) קרוב למעבורת הראשית (Tong Sala) ולכן נוח, וחופי האד-יאהו והאד-סלד (Haad Yao, Haad Salad) על הגבעות עם נוף שקיעה מהפנט. טונג סאלה, העיירה הראשית, רואה גם היא עליית ביקוש עם שיפור תשתיות (סופרמרקטים, בנקים), ומחירי הבתים שם עלו עקב מחסור בהיצע דיור איכותי. מגוון הפרויקטים גדל: ישנן וילות יוקרה מנוהלות עם שירותי קהילה (בריכה משותפת, שוער) וכן פרויקטים פרטיים יותר. בגלל מיעוט דירות קומות, חלק מהמשקיעים בונים בעצמם, רוכשים חלקת 600-2000 מ”ר ומקימים וילה בהתאמה אישית (עסקאות אלו נפוצות ב-Haad Yao, עם תקציב פרויקט 30-100 מיליון באט לבניית קומפלקס קטן).
• תשואות השכרה בקו פנגאן: נתוני התפוסה מרשימים, האי נהנה מעונת Low קצרה יותר מאיים אחרים, רק מאמצע מאי עד סוף יוני ועוד קצת באוקטובר/נובמבר. שאר השנה התפוסה של נכסי נופש מעל 80%. כתוצאה, התשואות נטו גבוהות מ-10% בנכסים מנוהלים היטב. סטטיסטיקות מראות הכנסות Airbnb ממוצעות ~677 אלף באט לשנה לנכס, עם מחיר לילה ממוצע ~2,478 באט. לאחר ניכוי הוצאות (~30%), נטו נשאר כאמור סביב 10% שנתי מהערך, גבוה מכל מקום אחר בתאילנד כמעט. זה הופך את פנגאן ליעד השקעה “חם” עבור משקיעי תשואה. ואכן, זרים רבים (אירופים, ישראלים בודדים, ועוד) עברו להתגורר ולהשקיע באי בשנים האחרונות, תופעה שתומכת בהמשך הצמיחה.
• היבטים יחודיים בפנגאן: יש לזכור שעדיין התשתיות בפנגאן בפיתוח, בית חולים פרטי גדול הוקם רק לאחרונה, הכבישים משתפרים, אך אין גשר ליבשה וההגעה היא במעבורת (או טיסה לסמוי + מעבורת). ישראלים בפנגאן: האי אהוב על מטיילים ישראלים צעירים במסיבות הפולמון, וגם על כמה יזמים, ישנם צימרים ומסעדות בבעלות ישראלים. עבור המשקיע הישראלי, פנגאן יכול להציע שילוב של Life Style (מגורים באי קסום עם קהילת נוודים בינ”ל) ועסק מניב, אך יש לעשות שיעורי בית: לבדוק היטב רישיונות בנייה, לשכור עו”ד לבדוק חכירות מול בעלי קרקע מקומיים, ולהעריך את סיכוני השוק לאורך זמן (האם הפופולריות כיעד נוודים תשמר?). כרגע המומנטום חיובי מאוד עבור האי.

קו צ’אנג (קו צ’אנג, Koh Chang, เกาะช้าง)

קו צ’אנג, “אי הפיל”, הוא האי הגדול במזרח תאילנד (שייך למחוז טראט). למרות גודלו ונופיו היפים, פיתוחו מאוחר יחסית, דבר שהופך אותו ליעד בעל פוטנציאל צמיחה עתידי, אך בשלב זה שוק הנדל”ן בו קטן ורגוע. רוב הקונים הם זרים המחפשים בית נופש שקט יותר מהיעדים המוכרים, או משקיעים הרפתקנים הלוטשים עין לעליית ערך כאשר האי יתפרסם יותר.

• מחירי נכסים בקו צ’אנג: הנתונים סטטיסטיים מעט מבלבלים עקב מספר מצומצם של עסקאות. לפי אחד האתרים, המחיר הממוצע של בית ברשימות למכירה הוא 6.45 מיליון באט, משקף כנראה בתים פרטיים עם גינה. בפועל ישנן מציאות זולות: למשל בית מודרני 2 חדרים עם גינה, במרחק נסיעה מחוף, ניתן למצוא סביב 2.3 מיליון באט בלבד. לעומת זאת, וילות חוף בודדות במקומות פרימיום יכולות להתקרב ל-20-30 מיליון באט. לדוגמה, בפרויקט Siam Royal View בצפון-מערב קו צ’אנג מוצעות וילות יפות: 3 חדרי שינה על החוף ב-13.9 מיליון באט, או וילות גבעה 4-5 חדרים עם בריכה ב-10-14 מיליון באט, מחירים סבירים בהחלט ביחס לאיים מפותחים יותר. דירות קיימות רק מעט (יש קומפלקס דירות אחד בשם Tranquility Bay בקו צ’אנג טאי), שם נמכרות דירות 2 חדרים ~5-6 מיליון באט.
• קרקעות ופיתוח עתידי: הנתון הסטטיסטי הלא-מציאותי שפורסם, “ממוצע 215 מיליון באט למגרש”, נובע ככל הנראה ממספר מודעות למכירת חלקות חוף ענקיות (מיועדות למלונות) שקיימות באי. אכן, ישנן חלקות מפותחות למחצה של ריזורטים שנסגרו, המוצעות בסכומים אסטרונומיים, אך הן אינן מדד לשוק. משקיע פרטי יכול למצוא קרקע עם נוף לים בקו צ’אנג במחירים נמוכים בהרבה מפוקט/סמוי, נניח 1-3 מיליון באט לדונם במיקום נחמד ולא על החוף. פיתוח עתידי: כבישי האי שופרו, ושדה”ת הבינלאומי הסמוך בטרט מתרחב. אם וכאשר תיבנה מעבורת רכב ישירה מבנגקוק או גשר, הערך עשוי לזנק. כרגע קו צ’אנג הוא “מתחת לרדאר”, מה שמציע אפשרות להיכנס מוקדם.
• תשואה ושימוש אישי: קו צ’אנג מושך תיירים בעונה, אך פחות עמוס, מה שאומר שתפוסת השכירויות נמוכה יותר מאצל השכנים המפורסמים. תשואה גולמית של 4%-6% היא ריאלית בהשכרת בית נופש, והעיקרי הוא עליית ערך פוטנציאלית בטווח הארוך ככל שהאי יתפתח. רוב הרוכשים כיום הם כאלה שרוצים לבלות חלק מהשנה באי וליהנות ממנו, ערך דומה לזה של משקיעי פרישה בהואה הין. הישראלים כמעט ואינם פעילים בשוק זה (האי פחות מוכר לקהל הישראלי), אך כמה משפחות כן רכשו וילות נופש בזול וחולקות אותן עם חברים/משפחה.

צ’יאנג ראי (צ’יאנג ראי, Chiang Rai, เชียงราย)

צ’יאנג ראי, העיר הצפונית בתאילנד, פחות תיירותית מצ’יאנג מאי האחות הגדולה, אך מציעה אווירה שלווה, טבע הררי ותרבות ייחודית. שוק הנדל”ן בצ’יאנג ראי צנוע ומחירי הנכסים נמוכים בהשוואה ליתר היעדים שסקרנו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למי שמחפש נכס זול בתאילנד, אם כי פוטנציאל השבחת הערך מוגבל יותר.

• מחירי דירות ובתים בצ’יאנג ראי: לפי המדדים, מחיר רשימה חציוני לדירה הוא כ-39,545 באט/מ”ר בלבד, מה שמשקף את העובדה שיש מעט דירות (ואלו שקיימות קטנות וזולות). דירת 50 מ”ר כאן עשויה לעלות כ-2 מיליון באט בלבד. מחיר בית חציוני, כ-4.14 מיליון באט, וזה כמעט ללא שינוי משנה שעברה, סימן לשוק יציב ונמוך תנודתיות. בתים חדשים סטנדרטיים (3 חדרים, 150 מ”ר) נמכרים סביב 3-5 מיליון באט. המגרשים בצפון גם הם זולים, עד 1-2 מיליון באט לדונם בפרברי העיר, וזו אולי הסיבה שהממוצע שפורסם למגרשים גבוה מאוד (55.7 מיליון באט), כנראה עקב חלקה מסחרית גדולה למכירה שעיוותה את הנתון.
• אופי השוק ומי קונה שם: רוב רוכשי הנדל”ן בצ’יאנג ראי הם מקומיים. יש אמנם מספר גמלאים זרים באזור, אך פחות מאשר בצ’יאנג מאי. האקלים הנוח (קריר בחורף) והמחירים הזולים מושכים חלקם. זרים נשואים לתאילנדיות רוכשים שם בתים על שם בנות הזוג במחירים מצחיקים במונחים מערביים, בית כפרי גדול עם שטח אדמה אפשר לקנות בפחות מ-3 מיליון באט. פיתוח תשתיות: העיר מחוברת בכביש מהיר ובקו רכבת בתכנון לגבול סין-לאוס, מה שעשוי בעתיד להביא השקעות נוספות. נכון לעכשיו, התשואות נמוכות, שכר דירה חודשי לבית פרברי אולי 8,000-10,000 באט (לא משתלם במיוחד כמשקיע). צ’יאנג ראי מתאימה למי שמחפש מגורים זולים או חווה חקלאית (כרמים, חוות תה וקפה החלו לצוץ סביב). עבור ישראלים, אין כמעט נוכחות ישראלית בעיר זו, פרט למטיילים שעוברים. כיעד השקעה, היא בשוליים, אלא אם מחפשים משהו מאוד ספציפי (למשל השקעה בענף החקלאות התיירותית הצומח שם, או הקמת ריזורט בוטיק מול הנוף ההררי).

תהליך רכישת נכס בתאילנד

רכישת נכס בתאילנד על ידי זר דורשת תכנון קפדני וביצוע בדיקות נאותות (Due Diligence) בכל שלב. להלן נקודות מפתח, בעלי מקצוע ועלויות שכדאי לקחת בחשבון בתהליך:

• תקציב ובחירת סוג הנכס: הגדירו את התקציב הכולל במונחי באט (כולל מסי רכישה ועלויות נלוות כ-5%-7% ממחיר הנכס). החליטו האם ברצונכם בדירה (האפשרות הפשוטה לזרים, בעלות מלאה אפשרית), בית/וילה (המצריכה פתרון חוקי לקרקע) או קרקע (לרוב רק בחכירה לזר). לכל רמת תקציב יש יעד מתאים: ניתן למצוא נכסים מכל רמה, מ”חדר סטודיו” בתקציב נמוך כ-₪100-200 אלף, ועד וילות פאר בעשרות מיליוני שקלים, השוק מגוון.
• בדיקת זכאות ורקע משפטי: בררו את סטטוס הבעלות של הנכס: ודאו שלנכס יש צ’נוט (Chanote, שטר בעלות מלא) או לכל הפחות Nor Sor 3, אלו מאפשרים רישום בלשכת מקרקעין. הימנעו מרכישת נכסים על אדמות מסוג “Por Bor Tor” ללא חזקה מסודרת. מומלץ לשכור עורך דין תאילנדי שיבצע בדיקת רקע מלאה, יוודא שאין שעבודים, שהמוכר רשום כחוקי וכו’. שכר טרחת עו”ד ברכישת נכס פרטי הוא כ-20,000-50,000 באט (2,100-5,200 ₪) בהתאם למורכבות; לעיתים יותר בעסקאות מסחריות (דווח על טווח 30-75 אלף באט), אך בעסקה סטנדרטית של דירה, 20-30 אלף באט מספיקים לרוב.
• מבנה רכישה חוקי: אם רוכשים דירה, החוזה יכול להיות ישירות מול המוכר, ללא מגבלות פרט למגבלת 49% בבניין (בדקו שהקצאת הזרים בבניין לא מומשה). אם רוכשים בית פרטי, הזכויות על הבית עצמן ניתן לרשום על שמכם (מבנה אינו קרקע), אך הקרקע חייבת להיות או: א) חכירה ל-30 שנה רשומה בלשכת המקרקעין (Renewable Lease, כרוך בדמי רישום 1.1% מערך החוזה), או ב) בעלות חברה תאילנדית בבעלותכם 49% והמניות הנותרות בידי שותפים מקומיים (יש להקפיד שהחברה פעילה ומדווחת מס מדי שנה). חלק מהמשקיעים נוקטים בשילוב, מקימים חברה שמחזיקה בקרקע וגם חותמת מולכם על חוזה חכירה ליתר ביטחון.
• ניהול מו”מ וחתימת זכרון דברים (MoU): לאחר שמצאתם נכס, ניהול המשא ומתן בתאילנד מתבצע לרוב דרך סוכן נדל”ן מקומי. דמי התיווך סטנדרטיים הם 3% ממחיר העסקה (במכירה, לרוב משולמים על ידי המוכר). עם הסכמה על מחיר ותנאים, נחתם לעיתים הסכם ראשוני וניתן דמי מקדמה (Reservation Fee), למשל 100 אלף באט עבור דירה של 5 מיליון (או ~10% מעסקה, לפי המקובל). וודאו שבהסכם הראשוני מצוינים תנאי הביטול והחזרת דמי הקדימה אם משהו לא תקין בבדיקה.
• העברת כספים מחו”ל: חוקי תאילנד דורשים שהכספים לרכישת קונדומיניום זר יכנסו במד валютחוץ (לרוב דולר/יורו) ויומרו לבאט בתאילנד, כדי לאפשר הוצאת “Foreign Exchange Transaction Form”. טופס זה חיוני לרישום הדירה ע”ש זר. צרו קשר עם בנק תאילנדי (למשל Bangkok Bank) לפתיחת חשבון Non-resident, והעבירו את הסכום הנדרש תוך ציון שהמטרה “Purchase of property in Thailand, [Unit No. בבניין]”. שער ההמרה בדרך כלל נוח, אך קחו בחשבון עמלות העברה ותנודתיות מטבע.
• בדיקת נכס ותכולה: לפני סגירה סופית, בצעו בדק בית. ניתן לשכור מהנדס/שמאי מקומי שיבדוק וילה (עלות כ-10,000-20,000 באט לביקור יסודי). בדירות חדשות, ערכו “Inspection” עם רשימת ליקויים לתיקון. לעיתים מפתחים מציעים ריהוט ומכשירים, ודאו שהכל כלול בחוזה (רשימת Inventory).
• הסכם רכישה סופי ותשלום: עורך הדין יכין או יבדוק את הסכם הרכישה (Sale and Purchase Agreement). בחוזה יצוינו מחיר, לוח תשלומים, סעיפי פיצוי במקרה הפרת חוזה, ועוד. לוח תשלומים: בדירה מקבלן, נהוג תשלומים בשלבים (לפי התקדמות בנייה); בדירה יד-שניה, תשלום אחד אצל רשם המקרקעין. הביאו צ’קים רשומים או העברה בנקאית ביום ההעברה.
• רישום בטאבו ועמלות העברה: שלב הסגירה נעשה בלשכת המקרקעין המחוזית. המשקיע הזר רשום כבעלים (בדירה) או כחוכר/בעל מניות. יש לשלם דמי העברה (Transfer Fee), 2% מערך הנכס הרשום. לרוב נהוג שהקונה והמוכר מתחלקים חצי-חצי בתשלום זה, אך ניתן להתמקח. בנוסף, אם המוכר מחזיק בנכס פחות מ-5 שנים וזו אינה דירת מגוריו, חל עליו מס עסקים ספציפי (SBT) 3.3% (חלופה לStamp Duty 0.5% אם פטורים מ-SBT). ברכישה יד-ראשונה מקבלן לפעמים יש פטורים או הנחות ממשלתיות (בשנים 2020-2022 ניתנו הנחות לדירות עד 3 מיליון באט). ודאו מראש מי משלם איזה מס, מקובל שהמוכר משלם SBT/מס בולים, והקונה את אגרת ההעברה.
• שכר טרחת עו”ד ונותני שירותים: יש לסלק את תשלום העו”ד, נוטריון/מתרגם (אם היה צורך לתרגם את החוזה לעברית/אנגלית, כ-1,000 באט לעמוד, יכול להסתכם ~10,000 באט עבור מסמכים ארוכים), שמאי (אם לקחתם הערכת שווי, לרוב ~0.25% משווי או מינימום 5,000 באט), דמי פתיחת חברה (אם רלוונטי, ~30,000 באט להקמה + 15,000 באט לשנה לתחזוקה).
• ביטוח נכס: רצוי לבטח דירה/בית מפני שריפה, הצפות וכו’. פוליסת ביטוח בית פרטי סטנדרטי עולה סדר גודל של 0.1% משווי הנכס לשנה (למשל על בית של 5 מיליון, ~5,000 באט שנתי). לעיתים זהו תנאי מקדים למשכנתא אם לקחתם.
• משכנתא לזרים: קבלת משכנתא מקומית לתושב זר אינה קלה, אך אפשרית דרך בנקים בינ”ל מסוימים (UOB, ICBC) או סניפי בנקים תאילנדיים בסינגפור. בריבית ~6%-8% לשנה, מימון עד 50%. חלק מהקונים מממנים דרך משכון נכס בארץ. תהליך הרכישה לרוב מתנהל במזומן (העברה בנקאית מהארץ) ללא מינוף.
• ניהול הנכס לאחר הרכישה: אם הנכס מיועד להשכרה, שקלו לשכור חברת ניהול נכסים. באזורים תיירותיים יש חברות רבות; הן גובות ~10%-20% מדמי השכירות חודשית עבור שירותי ניהול (פרסום, תחזוקה, שירות לאורח). כמו כן, בתים ודירות דורשים תחזוקה שוטפת, חשמל, מים, ניקיון בריכה, גינון. לדוגמה, דמי ועד בית/אחזקה בקונדומיניום הם כ-40-60 באט/מ”ר לחודש (דירה 50 מ”ר, ~2,000 באט/220 ₪ לחודש), המשולמים שנתי מראש. אל תשכחו לשלם גם ארנונה/מס נכס שנתי, תאילנד הטילה מ-2020 מס מבנים וקרקעות מדורג, אך לדירת מגורים בשווי ממוצע הוא זניח (סדר גודל 0.02%-0.1% לשנה, לרוב כמה מאות שקלים בלבד).
• הסתייעות באנשי מקצוע נוספים: להלן רשימת גורמי מקצוע שעשויים להיות מעורבים ברכישה, עם עלויות משוערות:
  • סוכן נדל”ן, עמלה ~3% ממחיר הנכס (משולמת ע”י המוכר, אך בעקיפין מגולמת במחיר). למשל בעסקה של 10 מיליון באט, ~300,000 באט (31,200 ₪) עמלה, המתחלקת אם יש גם סוכן קונים.
  • עו”ד נדל”ן, כ-20,000-50,000 באט (2,100-5,200 ₪) לבדיקות, ניסוח חוזים וליווי מלא. בעסקאות גדולות/מורכבות ייתכן יותר. שווה את השקט הנפשי!
  • נוטריון/מתרגם, ~1,000 באט לעמוד מסמך. לרוב מסמכי העסקה באנגלית, אז ייתכן לא צריך. אם מקימים חברה, תקנון החברה חייב להיות בתאילנדית.
  • רו”ח/מנהל חשבונות, אם הקמתם חברה תאילנדית, דרוש דיווח שנתי ומאזן. עלות שירות שנתי ~10,000-20,000 באט.
  • שמאי מקרקעין, לא חובה אם לא מממנים. אם לקחתם משכנתא, הבנק ישלח שמאי (עלות ~0.25% מערך או מינימום 5,000 באט, לעיתים הבנק מכסה).
  • מודד קרקע, אם רוכשים קרקע גדולה, ניתן (לא שכיח בנוהג) להזמין מודד פרטי לוודא גבולות. המחיר כ-15,000-30,000 באט לחלקה סטנדרטית.
  • קבלן שיפוצים/מעצב פנים, במידה ורכשתם נכס יד שניה לשיפוץ. שיפוץ קל בדירה יכול לעלות 200-500 אלף באט. כדאי לקבל כמה הצעות ולבדוק המלצות.
  • חברת ניהול נכסים (Property Management), לטיפול בהשכרות, תחזוקה, ותשלומים שוטפים. כאמור, גובה 10%-20% מהכנסות השכירות. אם לא משכירים, ניתן לשכור רק שירות תחזוקה בסיסי (ניקיון, גינון) בחוזה חודשי של כמה אלפי באט.
  • רשויות ומסים, דמי העברה 2% (בד”כ חצי-חצי קונה/מוכר), Stamp Duty 0.5% (אם חל, בד”כ על המוכר), מס עסקי 3.3% (על המוכר כשחל). היו ערים לכך בחישוב עלות סופית. לדוגמה, בעסקה של 5 מיליון באט, כלל המסים והאגרות ~100-150 אלף באט (10,400-15,600 ₪).
  • ויזה וייעוץ הגירה, רכישת נכס לא מקנה אוטומטית ויזה (למעט תוכניות השקעה ממשלתיות יקרות). אם בכוונתכם לשהות זמן רב, שקלו את “Thailand Elite Visa” (עלות 600 אלף באט ≈ 63 אלף ₪ ל-5 שנים) או אשרת גמלאי (Retirement). יש סוכנויות שמתמחות בכך בעלות שירות 20-50 אלף באט לטיפול בניירת.
  • ביטוח נכס וביטוח חיים, אם לקחתם משכנתא, הבנק יתנה ביטוח. ביטוח נכס כאמור ~0.1% שנתי מערך. ביטוח חיים לטובת המשכנתא (אם נדרש) תלוי גיל וסכום, לדוגמה 20,000 באט שנתי ללווים בני ~50 על סכום 5 מיליון.
  • הובלה וריהוט, בהנחה ואתם עוברים לגור, עלויות שילוח חפצים מהארץ יכולות להיות גבוהות (כ-₪15,000 למכולה קטנה). רבים מעדיפים לקנות ריהוט בתאילנד, המחירים זולים; תקציבו אולי 100-300 אלף באט לריהוט מלא של בית (תלוי יוקרה).
  • הוצאות פתאום (Buffer), מומלץ לשמור רזרבה של 5% מהתקציב להוצאות בלתי צפויות, תיקוני מסמכים, עיכובים, הצמדות שער וכד’.

בסיכומו של דבר, רכישת נכס בתאילנד לישראלים היא תהליך אפשרי ובהחלט משתלם אם מקפידים על כללי הזהירות. חשוב במיוחד להיעזר במומחים מקומיים, להבין את המסגרת החוקית (מה מותר ואסור), להשוות מחירים ולדעת לזהות הזדמנויות מול סיכונים. בתאילנד, כמו בישראל, מיקום הוא פקטור מס’ 1, אזור מבוקש יכול לעשות את ההבדל בתשואה ובהנאה מהנכס. השקעה נבונה, לצד שימוש עצמי, יכולה לספק גם בית חלומות טרופי וגם נכס מניב.

הפוסט (2025) סקירת מחירי נכסים בתאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

תכנון חופשה משפחתית בתאילנד הוא תהליך מורכב הדורש התייחסות למגוון רחב של פרמטרים - החל מבחירת הטיסות והתאמתן לצרכי המשפחה, דרך הזמנת מלונות עם מתקנים מתאימים וכשרות, ועד בניית מסלול אטרקציות משתלם ושילוב כל העלויות הנלוות. במדריך מקיף זה נספק סקירה מלאה של כל ההיבטים שיש לקחת בחשבון בעת תכנון חופשה בתאילנד, ונציג מחשבון תכנון פרמטרים שונים לחישוב עלויות והמלצות מותאמות אישית. המחשבון יאפשר לכם להזין את פרטי הטיול - מספר המטיילים, העדפות טיסה ולינה, אטרקציות נבחרות ועוד - ולקבל באופן מיידי הערכה מפורטת של התקציב הנדרש, כדאיות הבחירות שלכם, וטיפים לשיפור התוכנית.

נתחיל בסקירת האפשרויות בתחום הטיסות, נמשיך לבחינת המלונות המומלצים בתאילנד (כולל התאמה למשפחות ושומרי כשרות), נצלול לרשימת האטרקציות הפופולריות והכדאיות ביותר, ולאחר מכן נבחן את כל העלויות הנוספות שעלולות לצוץ במהלך הטיול. בסיום המאמר יחכה לכם המחשבון המתקדם, שישקלל את כל הנתונים ויסייע לכם לתכנן חכם את החופשה החלומית שלכם בתאילנד.

טיסות לתאילנד
בחירת הטיסה היא אחד הצעדים הראשונים והחשובים בתכנון החופשה. עבור מטיילים מישראל, היעד המרכזי הוא בנגקוק (BKK) - לשם מתקיימות גם טיסות ישירות וגם טיסות עם עצירת ביניים (קונקשן). בנוסף, ישנם יעדים נוספים בתאילנד כגון פוקט וצ'יאנג מאי, אליהם ניתן להגיע עם טיסות המשך מבנגקוק. בפרק זה נסקור את סוגי הטיסות, המחירים, משך הטיסה, מחלקות השירות, אפשרויות לארוחות כשרות בטיסה, ועוד נקודות שכדאי לשים לב אליהן - במיוחד במשפחה המטיילת עם ילדים.

טיסות ישירות לעומת טיסות קונקשן
טיסה ישירה מתל אביב לבנגקוק אורכת כ-11 שעות בממוצע, ומוצעת כיום בעיקר על ידי חברת אל-על (El Al). טיסות עם עצירת ביניים יכולות להתפרש על פני 15-20 שעות (כולל זמן ההמתנה) בהתאם לנתיב ולחברת התעופה, אך לעיתים קרובות הן משתלמות יותר מבחינה כספית. על פי נתונים עדכניים, מחיר ממוצע של כרטיס הלוך-חזור בטיסה ישירה מתל אביב לבנגקוק הוא כ-₪3,190, בעוד טיסה עם עצירה עולה בממוצע כ-₪2,657. כלומר, בחירה בטיסות קונקשן עשויה לחסוך כ-20%-60% ממחיר הכרטיס בהשוואה לטיסה ישירה - חיסכון משמעותי למשפחה. כמובן, יש לשקלל גם את אי-הנוחות שבזמן טיסה ארוך יותר ואת הטרטור הכרוך בהחלפת מטוס באמצע.

להמחשה, נציג השוואה בין אפשרויות הטיסה השונות:

(המחירים משוערים לכרטיס הלוך-חזור לאדם בוגר, נכון ל-2024/5. ילדים זכאים לרוב להנחה במחיר הכרטיס, ראו בהמשך.)

כפי שניתן לראות, החלטה בין טיסה ישירה לקונקשן תלויה בתקציב מול נוחות. למשפחות עם ילדים קטנים, לעיתים עדיף לשלם מעט יותר ולחסוך זמן טיסה וטרטור - הילדים יעריכו את ההגעה המהירה יותר ללא המתנות בשדות תעופה זרים. מנגד, משפחות המעוניינות לחסוך בעלויות עשויות לבחור בטיסות עם עצירה (למשל דרך איסטנבול, דובאי, אדיס אבבה ועוד), ולהשתמש בהפרש התקציב לחוויות בטיול עצמו.

מחלקות שירות: תיירים, פרימיום ועסקים
רוב הטסים לתאילנד בוחרים במחלקת תיירים (Economy), אולם למי שמחפש נוחות מוגברת קיימות גם מחלקת פרימיום אקונומי (בחלק מחברות התעופה) ומחלקת עסקים. מחלקת העסקים מציעה מושבים מרווחים במיוחד שנפתחים למיטות, שירותי אוכל משודרגים ותעדוף בעלייה למטוס ולירידה ממנו. כמובן, כל הטוב הזה מתבטא במחיר: כרטיס במחלקת עסקים מתל אביב לבנגקוק עשוי לעלות סביב $3,300 (כ-₪12,000) ואף יותר - בערך פי 4-5 ממחיר כרטיס במחלקת תיירים רגילה. מחלקת פרימיום אקונומי, במידה וזמינה, מספקת מרווח רגליים גדול יותר ושדרוג מסוים בשירות, במחיר ביניים (לרוב 50%-100% יותר ממחלקת תיירים).

למשפחה, שדרוג למחלקת עסקים עבור כל הנוסעים הוא הוצאה כבדה מאוד; לחלופין, ניתן לשקול לשדרג רק את ההורים ולהשאיר את הילדים במחלקת תיירים - אם כי הדבר אפשרי בעיקר כאשר הילדים גדולים ויכולים לשבת בנפרד. אפשרות אחרת היא לבחור בשדרוג נקודתי במחלקת פרימיום (במטוסים שבהם קיימת), כדי לקבל מעט יותר נוחות בלי לקרוע את הכיס.
עלויות נוספות בטיסה: מושבים וילדים
מעבר למחיר הבסיסי של הכרטיס, חשוב להביא בחשבון עלויות נלוות שקשורות לטיסה:

• בחירת מושבים מראש: כיום חברות תעופה רבות גובות תשלום נוסף עבור בחירת מושב ספציפי מראש במחלקת תיירים. אם חשוב לכם לשבת כל המשפחה יחד, ייתכן שתידרשו לשלם עבור שריון מושבים. לדוגמה, נוסעי מחלקת תיירים בסיסית עלולים לשלם כ-$80-$120 לאדם עבור בחירת מושבים הלוך ושוב. בטיסות ארוכות כמו ליעדי אסיה, יש המתפתים לרכוש מושבי יציאת חירום עם מרווח רגליים מוגדל - אך גם אלו נמכרים בתוספת של עשרות דולרים.
• כבודה ומטען: טיסות ישירות של אל-על כוללות בדרך כלל מזוודה אחת לנוסע במחיר הכרטיס, אך בטיסות בחברות זרות ובכרטיסים מוזלים (למשל כרטיס "לייט") ייתכן שתצטרכו לשלם בנפרד על מזוודות. ודאו את מדיניות הכבודה בעת ההזמנה.
• מחירי כרטיס לילדים: מרבית חברות התעופה מציעות הנחה לילדים בגיל 2-11 בטיסות בינלאומיות - בדרך כלל כ-25% הנחה (כלומר תעריף ילד הוא 75% ממחיר מבוגר). תינוקות עד גיל 2 שטסים על הידיים (ללא מושב נפרד) משלמים לרוב 10%-15% ממחיר כרטיס. אם אתם טסים עם תינוק, תוכלו לבקש מושב עם עריסת תינוק (Bassinet) - השירות ניתן בחינם אולם מחייב הזמנה מראש, ומספר המקומות המותאמים לכך מוגבל.
• תזמון והזמנה מראש: מחירי הטיסות משתנים בהתאם לעונה ולביקוש. בתקופות שיא כמו חגי תשרי, חנוכה, פסח וחודשי הקיץ (יולי-אוגוסט) המחירים נוסקים, ולעומת זאת בעונות הגשומות (יוני וספטמבר למשל) ניתן למצוא דילים זולים יותר. נתוני חברת Kayak מצביעים למשל שהחודש הזול ביותר בממוצע לטוס בו מתל אביב לבנגקוק הוא יוני. מומלץ להזמין כרטיסי טיסה מספר חודשים מראש, ובמיוחד למשפחות - לנצל מבצעים כשצצים ולהימנע מהזמנה ברגע האחרון.

ארוחות כשרות וקולינריה בטיסה
עבור שומרי כשרות, סוגיית האוכל בטיסה חשובה במיוחד. בטיסות של אל-על האוכל המוגש הוא כשר כברירת מחדל, אך אם אתם טסים עם חברה זרה - אל דאגה: מרבית חברות התעופה הבינלאומיות מציעות אפשרות להזמין ארוחה כשרה (Kosher Meal) ללא תוספת תשלום. יש לסמן בעת ההזמנה (או להוסיף דרך השירות הטלפוני) בקשה ל"מנה כשרה מיוחדת" - לרוב תחת הקוד KSML. רשימת החברות המציעות מנות כשרות כוללת כמעט את כל השמות הגדולים: Thai Airways, Emirates, Etihad, Turkish Airlines, Lufthansa, ועוד רבות. שימו לב שיש לבצע את ההזמנה לפחות 24-48 שעות לפני הטיסה, בהתאם למדיניות החברה.

בטיסות בהן הוזמנה מנה כשרה, תקבלו את הארוחות הארוזות (לעיתים קרובות מטעם קייטרינג יהודי מקומי) סגורות הרמטית ובעלות תווית כשרות. נוסעים רבים מעידים שאיכות המנות הכשרות לעיתים טובה מהמנות הרגילות - אולי בזכות תשומת הלב של חברות הקייטרינג המיוחדות. כמו כן, פעמים רבות המנה הכשרה מוגשת לפני שאר הנוסעים, כך שמקבלים שירות זריז יותר. לצד היתרונות, זכרו שהמנות הכשרות מגיעות במגש אטום ואינן מאפשרות בחירה מתוך התפריט הכללי של הטיסה.

טיפ למשפחות שומרות כשרות: ארזו בתיק היד כמה חטיפים כשרים אהובים מהבית לילדים, למקרה שהאוכל המיוחד לא יערב לחיכם. כמו כן, ניתן לבקש מהדיילים משקאות קלים ופירות טריים נוספים אם הילד לא אוכל את המנה העיקרית.

טסים עם ילדים - טיפים והתאמות
טיסה ארוכה עם ילדים עשויה לאתגר כל הורה, אך עם היערכות מתאימה היא יכולה לעבור בשלום. הנה כמה דגשים למשפחות:

• בחירת שעות טיסה: אם אפשר, מומלץ לבחור בטיסה לילית ישירה, כך שהילדים ישנו ברוב הדרך. טיסה שיוצאת מתל אביב בערב ונוחתת בבוקר בבנגקוק (או להפך) יכולה למזער את ה"ג'ט לג" עבור הילדים.
• מושבים מרוכזים: ודאו מראש שהמושבים שלכם צמודים. כאמור, ייתכן ותצטרכו לשלם עבור שריון מושבים - הוצאה שכדאי לקחת בחשבון בתקציב. (המחשבון שלנו בהמשך מאפשר להוסיף עלות זו אוטומטית אם תבחרו בכך).
• ערכות בידור וציוד: ארזו תיק גב קטן לכל ילד עם משחקים, צבעים, טאבלט עם סרטים אהובים (וזכרו אוזניות נוחות לילדים). חברות תעופה רבות יחלקו בערכת בידור לילדים - חוברת צביעה, בובה קטנה וכדומה - אך עדיף להגיע מוכנים מהבית.
• לחץ באוזניים: בהמראה ובנחיתה תנו לפעוטות לשתות מבקבוק או למצוץ מוצץ, ולילדים גדולים יותר סוכרייה או מסטיק - זה מקל על איזון הלחץ באוזניים.
• קונקשן ארוך עם ילדים: אם בחרתם בטיסת המשך עם עצירה ממושכת, נסו לברר האם בשדה התעופה ישנו חדר משחקים לילדים או אפילו אפשרות לצאת לסיור זריז בעיר (כאשר זמן הקונקשן מעל 6 שעות). לפעמים עצירה באירופה יכולה להפוך לגיחה קצרה לעיר מרכזית, וזה יכול "לשבור" את המסע הארוך.

טיסות זולות לתאילנד
בחירת הטיסה האידיאלית תלויה במאזן בין תקציב לנוחות. משפחה עם ילדים צריכה לחשוב לא רק על המחיר הזול, אלא גם על רווחת הילדים במהלך המסע. בחלק הבא, נתמקד במלונות בתאילנד - כיצד לבחור לינה שמתאימה לכל בני המשפחה, אילו מלונות מומלצים במיוחד, ומהן האפשרויות לשומרי שבת וכשרות במלונות.

מלונות מומלצים בתאילנד
בחירת מקומות הלינה היא השלב הבא בתכנון החופשה. תאילנד מציעה מגוון אדיר של אפשרויות לינה - ממלונות פאר 5 כוכבים בערים הגדולות ובאתרי הנופש, דרך ריזורטים משפחתיים על חוף הים, ועד גסטהאוסים זולים והוסטלים לתרמילאים. למשפחות, חשוב לבחור מלונות שמספקים את כל הצרכים: חדרים מרווחים (או חדרים מחוברים), בריכה לילדים, אולי אפילו מועדון ילדים, וכמובן - התאמה לשומרי כשרות במידת הצורך (למשל, קרבה למסעדה כשרה או לבית חב"ד). בפרק זה נסקור את סוגי המלונות, נמליץ על מספר מלונות מובילים באזורי התיירות השונים, נדון בנושא הכשרות במלונות, וניתן טיפים להזמנה חכמה שתשדרג את חוויית השהות שלכם.

סוגי ואזורי לינה מרכזיים
בגלל הפיזור הגאוגרפי של אתרי התיירות בתאילנד, הבחירה במלון תלויה גם במסלול שלכם. בנגקוק הבירה היא נקודת פתיחה וסיום נפוצה, ובה אלפי בתי מלון מכל הסוגים - מגורדי-שחקים מודרניים במרכז העיר ועד מלונות בוטיק קטנים באזורים ההיסטוריים. בצפון תאילנד, סביב צ'יאנג מאי והעיירות הסמוכות, יש שילוב של מלונות עירוניים לצד ריזורטים כפריים בין ההרים. באזורים הדרומיים והאיים - למשל פוקט, קוסמוי, קראבי ועוד - שולט הקונספט של ריזורטים על חוף הים, רבים מהם ממוקדי-משפחות עם בריכות, מגלשות מים ומועדוני ילדים.

בבחירת האזור והמלון, שקלו את הפרמטרים הבאים:

• קרבה לאטרקציות: בבנגקוק, משפחות רבות מעדיפות להתמקם באזור מרכזי (כגון סביב כיכר סיאם או סוקומוויט) כדי להיות קרובות לקניונים, תחבורה ציבורית ואטרקציות ילדים. לעומת זאת, מטיילים דתיים אולי יעדיפו לינה בקרבת בית חב"ד באזור סילום (רחוב Rama IV).
• גודל החדרים: מלון ידידותי למשפחה צריך להציע חדרי משפחה או סוויטות. לדוגמה, מלון צ'טריום גראנד (Chatrium Grand Bangkok) בבנגקוק, שנפתח לאחרונה, הוא מלון 5 כוכבים המציע חדרי משפחה ענקיים וסוויטות עם מספר חדרי שינה, וניתן אפילו לחבר כמה חדרים יחד לזוגות ומשפחות גדולות.
• מתקנים לילדים: שימו לב לקיומם של בריכת ילדים, מועדון ילדים (Kids Club), פינת משחקים או אפילו מגלשות מים במלון. ילדים מרוצים ועסוקים במשחק יתנו להורים זמן להרפות. ברבים מהריזורטים הגדולים בתאילנד יש מועדוני ילדים וגני שעשועים קטנים; חלקם אפילו מציעים פעילויות מודרכות לילדים מדי יום.
• כשרות ומזון: אם אתם שומרי כשרות, בדקו האם במלון מוגשות ארוחות בוקר כשרות או שיש אפשרות לקבל מוצרים כשרים. בתאילנד, רוב הסיכויים שתסתמכו על אוכל כשר חיצוני (ע"י ביקור במסעדות הכשרות של בתי חב"ד בערים הגדולות). לכן, כדאי לשקול מלון במרחק הליכה מבית חב"ד. למשל, מלון סנטרה ריזרב קוסמוי (Centara Reserve Samui) בקוסמוי ממוקם באזור חוף צ'אוונג, רק כמה דקות הליכה מבית חב"ד המקומי - יתרון גדול לשומרי מסורת.
• דירוג וביקורות: קראו חוות דעת עדכניות באתרי הזמנות כמו Booking או Tripadvisor. שימו לב לציונים של משפחות אחרות על ניקיון, שירות ותמורה למחיר. דירוג כוכבים רשמי לא תמיד מעיד על האיכות האמיתית - מלון 3 כוכבים מצוין יכול לגבור על 5 כוכבים שמתיישן.

לאורך תאילנד פזורים גם עשרות בתי הארחה ודירות נופש. משפחות גדולות עשויות למצוא וילות להשכרה עם מספר חדרי שינה ובריכה פרטית - אופציה נהדרת לבלות יחד, במיוחד בקוסמוי או בפוקט (ניתן למצוא דרך Airbnb או סוכנויות מקומיות). עם זאת, במדריך זה נתמקד במלונות, מכיוון שהם עדיין הבחירה הנפוצה ביותר.

מלונות מובילים למשפחות
כדי לספק לכם נקודת התחלה, ריכזנו טבלה של מספר מלונות מומלצים במיוחד למשפחות, במגוון יעדים בתאילנד. מלונות אלה זכו לביקורות מעולות ומציעים שילוב של נוחות להורים והנאה לילדים:

טיפ: בהזמנת מלון למשפחה, בדקו אם ילדים מתחת לגיל מסוים מתארחים בחינם. בחלק מהמלונות ילדים עד גיל 12 לא מחויבים בתוספת תשלום כאשר הם חולקים חדר עם ההורים (ולעיתים גם ארוחת הבוקר שלהם כלולה בחינם). זה יכול לחסוך מאות שקלים לאורך השהות.

מלונות בבנגקוק
בנגקוק, המטרופולין השוקק, מציעה כאמור אלפי אפשרויות לינה. למשפחות, מומלץ להתמקד באזורים מרכזיים עם גישה נוחה לתחבורה ולאטרקציות:

• אזור כיכר סיאם / פראטונם: מרכז הקניות של בנגקוק. מלונות כמו Pathumwan Princess (שהוזכר בטבלה) או Centre Point Pratunam נמצאים במרחק הליכה מקניוני הענק (MBK, סיאם פאראגון, פלאטינום). ילדים ייהנו מהקרבה לאקווריום Sea Life שבסיאם פאראגון ולמוזיאון מאדאם טוסו. מלון Centre Point Pratunam מציע כאמור סוויטה ענקית המתאימה למשפחה גדולה במחיר משתלם ביחס לגודל.
• אזור סוקומוויט: אזור מודרני ותוסס עם גישה לרכבת העילית (BTS). מלון לדוגמה הוא MUU Bangkok (מלון מיו) - מלון 5 כוכבים באזור סוקומוויט שמציע דירות עם מספר חדרים למשפחות, בריכה המשקיפה על העיר ונגישות גבוהה לכל חלקי העיר. אזור זה שופע מסעדות (לא כשרות) ופארקים עירוניים, ומתאים למשפחות שרוצות לחוות את בנגקוק המודרנית.
• אזור העיר העתיקה / קאו סאן: למעוניינים בחוויה אותנטית יותר, יש מלונות משפחתיים גם בסמוך לרובע העתיק. Villa Bangkok הוא מלון 3 כוכבים חביב ליד רחוב הקאו סאן המציע גם חדרי משפחה עם מיטות קומתיים - בחירה טובה לתקציב מוגבל.

עבור שומרי כשרות בבנגקוק: בית חב"ד הראשי נמצא באזור רחוב Rambuttri ליד הקאו סאן, לכן מלון באזור העיר העתיקה יכול להתאים למי שרוצה להיות קרוב למסעדה הכשרה של בית חב"ד (המספקת ארוחות ושירותי שבת). אפשרות אחרת היא ללון בקרבת בית חב"ד בסילום (דרום בנגקוק) - למשל במלון Holiday Inn Silom או במלונות ברמת 4-5 כוכבים באזור זה - וכך להיות קרובים למסעדת חב"ד נוספת. אין כיום מלונות בבנגקוק שמטבחם כשר ממש, אך חלקם יסכימו לחמם עבורכם אוכל כשר בהשגחה עצמית או לספק כלים חד-פעמיים בארוחה.

מלונות בצפון תאילנד (צ'יאנג מאי והסביבה)
בצפון המדינה האווירה שונה - ערי הצפון רגועות יותר ומוקפות טבע. צ'יאנג מאי היא העיר השנייה בפופולריות אחרי בנגקוק, ומציעה שילוב של מלונות עירוניים לצד ריזורטים כפריים במרחק נסיעה קצר. למשפחות, מומלץ ללון באזור שוק הלילה של צ'יאנג מאי או ברובע העתיק, כדי להיות קרובים למסעדות ולטיולי יום. מלון Rimping Village בצ'יאנג מאי, המדורג 4 כוכבים, הוא דוגמה למלון משפחתי פופולרי הממוקם ליד שוק הלילה - מיקום נוח לתיירים. המלון מציע בריכה נעימה וניתן להזמין בו חדרי משפחה.

מי שרוצה להתפנק בצ'יאנג מאי יכול לבחור בריזורט יוקרתי מחוץ לעיר: ישנם מלונות 5 כוכבים הממוקמים על צלע הר המשקיף על העמק, עם בריכות אינסוף ונוף עוצר נשימה. אבל חשוב לציין שבד"כ מלונות כאלה מרוחקים מהמרכז, ולכן פחות נגישים עם ילדים אלא אם כן תכננתם בעיקר רוגע במלון.

ריזורטים באיים ובדרום
האיים התאילנדיים ידועים בריזורטים המפנקים שלהם. פוקט למשל מציעה כמה מהמלונות הידידותיים ביותר למשפחות. ריזורט כמו Renaissance Phuket שהוזכר לעיל מספק שילוב נהדר של שלווה להורים (חוף פרטי שקט) וכיף לילדים (בריכות ומועדון ילדים). גם רשתות גדולות כמו Centara, Marriott ו-Hilton מפעילות אתרי נופש לכל המשפחה בפוקט, רבים מהם עם פארקי מים קטנים ומגלשות.

בקו סמוי, אי נוסף פופולרי, תמצאו שילוב של יוקרה ונוחות למשפחה. Four Seasons Koh Samui הוא דוגמה לאתר נופש אולטרה-יוקרתי שמתאים גם למשפחות, הודות למועדון ילדים ברמה גבוהה מאוד (בהשראת סיפורי הרפתקאות). לצד זאת, בסמוי קיימים עשרות מלונות 4-5 כוכבים בתקציב נמוך יותר, בעיקר באזור חוף צ'אוונג ובופוט. סאלה סמוי צ'אוונג (SALA Samui) שהזכרנו בטבלה מציע וילות עם בריכה פרטית, מה שיכול להתאים למשפחה שאוהבת פרטיות - אם כי הוא פונה גם לזוגות בירח דבש, לכן האווירה שקטה ויוקרתית.

גם באיים קטנים יותר וביעדים בדרום (כמו קופנגן, קו לנטה, קראבי) אפשר למצוא מלונות ידידותיים למשפחה. בכל מקרה, מומלץ לברר מראש מה המרחק של המלון משדה התעופה/מזח ואילו שירותי הסעות ישנם - כדי לא להיתקע עם הילדים בנסיעה מפרכת כשתגיעו לגן עדן קטן אך מבודד.

כשרות במלונות ובאתרי נופש
כפי שציינו, אין הרבה מלונות בתאילנד עם תעודת כשרות רשמית, אך הקשר עם בתי חב"ד המקומיים יכול לסייע. למשל, בחגי תשרי ובפסח בתי חב"ד בבנגקוק, פוקט וצ'יאנג מאי מארגנים ארוחות חג המוניות שבהן משתתפים מאות מטיילים - ניתן לרכוש שוברי ארוחה ולהצטרף, בלי קשר למלון שבו אתם לנים. חלק מהמלונות מאפשרים להביא קייטרינג כשר מבחוץ בשיתוף עם בית חב"ד (בתיאום מראש) עבור קבוצות גדולות, אבל זה לא שירות סטנדרטי.

אם נושא הכשרות קריטי עבורכם, מומלץ להביא מהארץ ציוד בסיסי לשבת (פלטה, מיחם קטן) ולבקש מראש קומקום חשמלי בחדר. חלק מהמלונות מספקים מפתח רגיל במקום כרטיס אלקטרוני עבור דלת החדר - דבר חשוב לשומרי שבת. כמו כן, בקשו חדר בקומה נמוכה כדי שתוכלו להשתמש במדרגות בשבת אם מעליות שבת אינן בנמצא.

מלונות במחיר טוב: בתאילנד יש היצע לינה לכל סגנון ותקציב. למשפחה, מלון טוב הוא כזה שבו כולם מרגישים בנוח - ההורים נהנים ממנוחה ופינוק, והילדים עסוקים ונהנים בבטחה. השקיעו זמן בבחירת המלון הנכון בכל יעד, זה ישדרג את החופשה כולה. כעת, משהתמקמנו, נעבור לתכנון האטרקציות והבילויים - מה עושים בתאילנד עם ילדים, איך בוחרים פעילויות משתלמות, וכמה כל זה עולה.

אטרקציות ובילויים בתאילנד
תאילנד ידועה כיעד שמציע שפע בלתי נדלה של אטרקציות - מתרבות והיסטוריה עשירה, דרך טבע ונופים מרהיבים, ועד פארקי שעשועים מודרניים וקניות בשווקים צבעוניים. בפרק זה נסקור מגוון אפשרויות בילוי למטיילים בכל הגילאים, עם דגש על התאמתן למשפחות, עלויות, שעות פתיחה והמלצות מתי כדאי (או לא) לשלב אותן בתוכנית הטיול.

חשוב לציין שתאילנד היא מדינה טרופית, והאקלים משפיע על זמינות וכדאיות האטרקציות. בעונה הגשומה (יוני-אוקטובר) חלק מהפעילויות בחוץ - בעיקר טיולי האיים או טרקים בג'ונגל - עלולות להתבטל עקב מזג האוויר. מנגד, בעונות השיא (דצמבר-ינואר, אוגוסט) האטרקציות עמוסות בתיירים. תכנון חכם ייקח בחשבון גם גורמים אלו, למשל: ביקור מוקדם בבוקר באתרים פופולריים כדי להימנע מצפיפות וחום, והכנסת מרווחי זמן לגמישות במקרה של יום גשום.

אטרקציות מרכזיות בבנגקוק
בירת תאילנד מציעה שילוב ייחודי של מקדשים זהובים, גורדי שחקים מודרניים ושווקים תוססים - כולם יכולים לרתק גם מבוגרים וגם ילדים, אם מתכננים נכון. הנה כמה מהאטרקציות הבולטות בבנגקוק למשפחות:

• ארמון המלך (Grand Palace): האתר ההיסטורי החשוב ביותר בעיר - ארמון מלכי סיאם לשעבר ומקדש בודהה האזמרגד. המבנים המפוארים והגנים המרשימים ירשימו גם צעירים (אם כי ילדים קטנים עלולים להתעייף מחום ומהמון התיירים). הכניסה בתשלום של 500 באט לאדם (ילדים מתחת לגובה 120 ס"מ נכנסים חינם), ושעות הפתיחה 8:30-15:30 מדי יום. חובה להגיע בלבוש צנוע (אין כניסה במכנסיים קצרים או גופיות), אחרת תיאלצו לשכור ביגוד מתאים בכניסה.
• מקדש וואט פהו (Wat Pho): מקדש הבודהה השוכב המפורסם, הממוקם ליד הארמון. עלות כניסה סמלית (כ-200 באט), וילדים מתעניינים בעיקר בפסל הענק המוזהב של הבודהה ובאפשרות לקבל ברכה מנזירים. ביקור של שעה-שעתיים יספיק כאן.
• עולם הספארי (Safari World): פארק חיות וספארי פתוח בשולי בנגקוק, אטרקציה נהדרת למשפחות. בפארק נסיעה ברכב בין בעלי חיים מסתובבים חופשי (ג'ירפות, זברות, אריות ועוד) ולאחר מכן פארק ימי ומופעים (דולפינים, ציפורים). מחיר הכניסה אינו זול - בערך 1,500 באט לאדם עבור כרטיס משולב לספארי ולפארק. המקום פתוח מ-9:00 עד 17:00, אך סגור בימי שני, אז תכננו בהתאם. למרות המחיר, עבור ילדים חובבי חיות זו חוויה בלתי נשכחת, והפארק גדול מספיק ליום שלם.
• פארק השעשועים Dream World: פארק שעשועים פופולרי הממוקם מחוץ לבנגקוק (כשעה נסיעה). מציע מתקנים, רכבות הרים, מגלשות, ואפילו "עולם שלג" מלאכותי שילדים תאילנדים מתלהבים ממנו. מחיר הכניסה כ-600 באט לאדם (יש חבילות הכוללות ארוחת צהריים והסעות בתוספת תשלום), שעות פעילות 10:00-17:00. מומלץ למשפחות עם ילדים בגילאי 6-15. בפארק יש מופעים ותהלוכה (פארייד) בסופי שבוע.
• האקווריום של בנגקוק (Sea Life): ממוקם בקניון Siam Paragon, זהו אקווריום תת-קרקעי גדול ומרשים ובו מגוון כרישים, חתולי ים ופינגווינים. מחיר הכניסה די גבוה (כ-900-1,200 באט למבוגר, פחות לילדים) - אך המיזוג והפעילויות האינטראקטיביות מספקים הפוגה נעימה מהחום בחוץ. אפשר לשלב עם יום של קניות בקניון.
• שוק צ'אטוצ'ק (Chatuchak): שוק סוף השבוע הגדול בעולם, עם למעלה מ-15,000 דוכנים של הכל מכל. פתוח בשבת-ראשון (וגם בחלקו בימי שישי) בשעות 9:00-18:00. הכניסה כמובן חופשית - זוהי חוויית קניות וטעימות רחוב שאין דומה לה. ילדים גדולים יהנו לצוד מציאות (בגדים, צעצועים, חיות מחמד קטנות), אך קחו בחשבון שחם וצפוף מאוד (כ-200 אלף מבקרים בסופ"ש טיפוסי! ). כדאי להגיע מוקדם בבוקר, לחבוש כובעים ולשתות הרבה מים תוך כדי השיטוט.

כמובן, בבנגקוק יש עוד אינספור אטרקציות: שייט תעלות מסורתי (קלונג), פארק המים Siam Amazing Park, מוזיאון השעווה מאדאם טוסו, קניון "טרמינל 21" שמעוצב כשדה תעופה עולמי, מתחמי משחקים לילדים בקניונים ועוד. תעדפו לפי תחומי העניין והגילאים של ילדיכם - אי אפשר להספיק הכל בביקור יחיד.

טבע והרפתקאות בצפון תאילנד
הצפון הירוק של תאילנד מציע מפלט נהדר מהעיר ורוגע קריר יותר. מוקדי התיירות העיקריים הם סביב צ'יאנג מאי, כשכמה מטיילים מגיעים גם עד צ'יאנג ראי בצפון הרחוק. למשפחות אוהבות טבע ובעלי חיים, האזור הזה הוא גן עדן:

• שמורת פילים אתית: חוויית חובה כמעט לכל משפחה היא בילוי יום במחנה פילים שומרני (כלומר ללא רכיבה על הפיל). הפופולרי ביותר הוא Elephant Nature Park ליד צ'יאנג מאי, שם תוכלו להאכיל ולרחוץ פילים שהוצלו מהתעללות - חוויה חינוכית ומרגשת. המחיר כ-2,500 באט למבוגר (כולל הסעות וארוחת צהריים), ויש הנחות לילדים. היום מתחיל בסביבות 8:00 ומסתיים ב-17:00. יש לשריין מקום מראש באתר המחנה, לעיתים שבועות מראש בעונה.
• דוי סוטפ (Doi Suthep): ההר המשקיף על צ'יאנג מאי, ובראשו מקדש מוזהב מפורסם. ניתן לעלות בנסיעה או בטיפוס מאות מדרגות (אתגר לילדים גדולים!). הנוף מלמעלה שווה את המאמץ, במיוחד בשעות בין הערביים. כניסה למקדש בעלות סמלית (30-50 באט), פתוח 7:00-19:00.
• שוק לילה ומופעי תרבות: צ'יאנג מאי ידועה בשוק הלילה היומי שלה, ובשוק סופשבוע (Saturday Walking Street ו-Sunday Walking Street) - חגיגה קולינרית ואמנותית. משפחות יהנו לטעום מאכלי רחוב חדשים (פאד תאי, גלידת קוקוס) ולרכוש מזכרות בעבודת יד. בנוסף, ניתן לצפות במופע ריקוד מסורתי או בקרב אגרוף תאילנדי - אך קחו בחשבון שחלק מהמופעים מסתיימים מאוחר בערב.
• אטרקציות אקסטרים רכות: בצפון מוצעות גם פעילויות כמו אומגות (zip-line) בין צמרות העצים, ראפטינג (בעונה הגשומה) וביקור בחוות חיות מעניינות (כמו חוות סחלבים ופרפרים). פעילויות אלה מתאימות בדרך כלל לילדים בוגרים יותר (גיל 8 ומעלה) בשל דרישות הבטיחות.

בצפון הרחוק, סביב צ'יאנג ראי, תוכלו לבקר במקדשים ייחודיים כמו המקדש הלבן (Wat Rong Khun) שנראה כטירת קרח מהאגדות - מראה מרתק לילדים - ובכפרי אומנות מקומיים. אם זמנכם מוגבל, ניתן לטייל בצ'יאנג ראי בטיול יום מודרך מצ'יאנג מאי.

אטרקציות בדרום ובאיים
באזור הדרום, מוקד המשיכה הוא החופים והים. פוקט, קראבי, קוסמוי ואיים קטנים יותר מציעים שפע פעילויות ימיות ושמש טרופית. הנה כמה רעיונות לבילוי משפחתי בדרום:

• "בטן-גב" בחופים: לפעמים הפשוט ביותר הוא הכי טוב - יום רגוע בחוף הים. הילדים יכולים לשחק בחול ובמים הרדודים (בהשגחה, כמובן), ההורים נרגעים עם ספר תחת השמשייה. חופים ידידותיים למשפחות: חוף קאロン או קאטה בפוקט (פחות צפופים מפטונג הסואן), חוף צ'אוונג בקוסמוי (עם מתקני ספורט מים ומסעדות בסביבה), וחוף Ao Nang בקראבי כבסיס לטיולים.
• שנורקלינג וצלילה: עולם החיים התת-ימי בתאילנד קסום. משפחות עם ילדים בוגרים (10+) יכולות לצלול יחד בקורס קצר, או פשוט לקחת סירת טיול לאיי האלמוגים לשנורקל. באיים כמו קו פיפי או בשמורת אנג' תונג ליד קוסמוי, טיול יום בסירה (כולל ציוד ושנורקל) יעלה בסביבות 1,500-2,500 באט לאדם, וכולל לרוב גם ארוחה.
• סיורי איים: מפוקט יוצאים טיולים יומיים פופולריים ל"איי ג'יימס בונד" במפרץ פאנג-נגה, ומקוסמוי - לשמורת האיים אנג' תונג. הסיורים כוללים שיט בסירת מנוע בין צוקי גיר, לגונות נסתרות וחופים לבנים. ילדים בדרך כלל מתלהבים מההרפתקה הימית, אך חשוב להצטייד בכדורים נגד מחלת ים למקרה הצורך.
• מופע פנטזיה פוקט (Phuket FantaSea): פארק נושא ומופע ערב מרהיב בפוקט, המשחזר אגדות מתאילנד עם פעלולי תאורה ופילים על הבמה. חוויה שהיא שילוב של קרקס, תיאטרון וארוחת ערב. הכרטיס אינו זול - כ-1,800 באט למבוגר למופע בלבד, או 2,200 באט כולל מזנון ערב (המחיר לילדים מעט נמוך יותר). הפארק פתוח רק בימים שלישי, שישי וראשון בשעות הערב (17:30-23:30). למרות המחיר הגבוה, משפחות רבות מדרגות את המופע כ"שווה כל באט" בשל החוויה הייחודית.
• פעילויות אקסטרים ואחרות: באזורים התיירותיים מוצעים גם פארקי חבלים, רכיבה על טרקטורונים בג'ונגל, טיולי ג'יפים להרפתקאות בטבע ועוד. שימו לב שלעיתים מפעילי האטרקציות פחות מקפידים על תקני הבטיחות המערביים, לכן הפעילו שיקול דעת. מומלץ לבדוק ביקורות טריות לפני שמזמינים פעילות כזו עם הילדים.

כפי שניתן לראות, לא יחסרו לכם דברים לעשות בתאילנד. האתגר האמיתי הוא לבחור מתוך המגוון את מה שמתאים למשפחה שלכם. כדאי ליצור איזון בין ימי פעילות אינטנסיביים (פארק שעשועים, טיול ארוך) לבין ימים חופשיים יותר למנוחה ומשחק חופשי - במיוחד בטיול עם ילדים צעירים. עוד עצה חשובה: רכשו ביטוח נסיעות שמכסה גם פעילויות אתגריות, במיוחד אם אתם מתכננים צלילה, אומגות או רכיבה על אופנוע ים. ביטוח כזה יעניק לכם שקט נפשי בעת ההנאה מהאטרקציות.

לפניכם טבלה המסכמת כמה מהאטרקציות הפופולריות, עם מידע תמציתי על עלויות ושעות פעילות:

כמובן, הרשימה עוד ארוכה ומגוונת - תאילנד יודעת להתאים את עצמה לכל מבקר. עכשיו, אחרי שבחרנו מה לראות ולעשות, הגיע הזמן לדבר על כסף: מהן העלויות הנוספות שיש לקחת בחשבון, וכיצד לשמור את התקציב במסגרת הסבירה? זהו הנושא של הפרק הבא.

עלויות נוספות ותכנון תקציב
מלבד טיסות, מלונות ואטרקציות, ישנן הוצאות נוספות שעלולות להשפיע על התקציב הכולל של החופשה שלכם בתאילנד. חלקן ברורות מאליהן - כמו אוכל ותחבורה מקומית - ואחרות פחות צפויות, למשל עמלות ועלויות נלוות. תכנון פיננסי מוקדם והבנת סל ההוצאות המלא יעזרו לכם להימנע מהפתעות לא נעימות ולשמור על מסגרת תקציב. נפרט כאן את המרכיבים העיקריים:

אשרות ונהלים (ויזה)
חדשות טובות לישראלים: אין צורך באשרת כניסה (ויזה) לתאילנד לשהייה תיירותית של עד 30 יום (בעת כניסה דרך האוויר) ועד 15 יום (דרך מעבר יבשתי). כלומר, בטיול משפחתי ממוצע של שבועיים-שלושה לא תצטרכו לשלם על ויזה. תקבלו חותמת בדרכון עם הכניסה למדינה. אם בכוונתכם לשהות יותר מ-30 יום, יש להוציא ויזה מתאימה מראש (לדוגמה, ויזת תייר ל-60 יום בעלות כ-150 ש"ח בשגרירות תאילנד).

שימו לב שלצורך הכניסה תצטרכו דרכון בתוקף ל-6 חודשים לפחות וכרטיס טיסה חזור/המשך. לעיתים נדירות פקידי ההגירה מבקשים גם להציג הוכחת יכולת כלכלית (כמו מזומן או כרטיס אשראי) וכדאי להיות מודעים לכך, אם כי למשפחה ישראלית במעבר גבולות סטנדרטי זה כמעט ולא קורה.

ביטוח נסיעות ובריאות
ביטוח נסיעות הוא סעיף חובה בכל טיול לחו"ל, ובפרט בטיול משפחתי בתאילנד. עלות ביטוח בסיסי לאדם אינה גבוהה (כמה דולרים בודדים ליום), אך הוא מכסה הוצאות שעלולות להיות כבדות מאוד - טיפול רפואי במקרה מחלה או פציעה, פינוי חירום, קיצור טיול עקב מצב רפואי, אובדן מזוודות ועוד. למשפחה, פוליסת ביטוח מקיפה לכמה שבועות עשויה לעלות כמה מאות דולרים, תלוי בגיל ובכיסויים הנבחרים.

חשוב לוודא שהביטוח מכסה פעילויות כמו ספורט ימי, צלילה, רכיבה על קורקינט וכדומה, אם אתם מתכננים כאלו. מעבר לכך, מומלץ להתייעץ עם מרפאת מטיילים בארץ לגבי חיסונים מומלצים (כגון צהבת A, טטנוס, טיפוס הבטן) וטיפול מונע נגד מלריה באזורים מסוימים - אלו חלק מההכנות שכדאי לתקצב ולתכנן מראש, במיוחד עם ילדים.

תחבורה מקומית
התניידות בתוך הערים ובין יעדים בתאילנד מייצרת אף היא הוצאה מצטברת. למרבה המזל, התחבורה הציבורית בתוך הערים זולה יחסית: רכבת העילית והתחתית בבנגקוק עולה בין 16 ל-59 באט לנסיעה בודדת (תלוי מרחק), ומחירי המוניות בבנגקוק נמוכים משמעותית מאשר בישראל - מונה המונית מתחיל בכ-35 באט בלבד. גם אפליקציות הזמנת נסיעות (דוגמת Grab) פועלות היטב בערים הגדולות, ומאפשרות להזמין מונית או אופנוע-מונית במחיר ידוע מראש.

במעבר בין ערים ואזורים, תצטרכו לבחור בין טיסות פנים, רכבות, אוטובוסים או רכב שכור:

• טיסות פנים: קיימות טיסות פנימיות רבות, למשל מבנגקוק לפוקט/קוסמוי/צ'יאנג מאי. עלות כרטיס טיסה פנימית יכולה להתחיל אף מפחות מ-30$ לכיוון (ואף פחות במבצע). לעיתים טיסה היא הדרך הנוחה ביותר עם ילדים - למשל, נסיעה באוטובוס מבנגקוק לצ'יאנג מאי אורכת כ-10 שעות, לעומת טיסה של שעה וחצי.
• רכבות ואוטובוסים: רכבות לילה עם קרונות שינה הן חוויה משפחתית מעניינת, למשל בקו בנגקוק-צ'יאנג מאי. המחירים זולים (כמה עשרות שקלים לכרטיס שינה), אך התאימו ציפיות - הרכבת אינה מהירה במיוחד. אוטובוסים לתיירים ("VIP bus") בין ערים הם אופציה אחרת, אך עם ילדים עשוי להיות מאתגר בנסיעות ארוכות.
• השכרת רכב: בתאילנד אפשר לשכור רכב ולנהוג בעצמכם, אם כי הנסיעה היא בצד שמאל של הכביש. מחיר השכרת רכב משפחתי הוא כ-750-1000 באט ליום, לא כולל דלק. באיים כמו פוקט וסמוי, רכב שכור יכול להקל על התניידות המשפחה (לחילופין ניתן לשכור גם רכב עם נהג פרטי לטיולים יומיים). שימו לב שחוקית נדרש רישיון נהיגה בינלאומי, ושהתנועה יכולה להיות כאוטית בערים.

בנוסף, קחו בחשבון עלויות של תחבורה ימית - מעבורות מהיבשה לאיים (למשל לסמוי, לקופנגאן, לפוקט אם באים דרך היבשה). לרוב הכרטיסים הללו אינם יקרים (עשרות שקלים לאדם), אך יש לתזמן את ההפלגות ולשריין הסעה מנמל היעד למלון.

תקשורת: סלולר ואינטרנט
בימינו, קשה לטייל בלי חיבור לעולם. למרבה המזל, סים מקומי בתאילנד הוא זול ונגיש. בשדה התעופה בבנגקוק מיד לאחר הנחיתה, יציעו לכם לרכוש כרטיס SIM תיירי. העלות בדרך כלל כ-₪30-₪60 (300-600 באט) לחבילה של 8-15 ימים, שכוללת גלישה בלתי מוגבלת ושיחות מקומיות. למשל, חברת AIS מציעה סים תיירים ל-15 יום בכ-599 באט, וניתן גם למצוא חבילות ל-8 ימים בסביבות 299 באט.

הקליטה הסלולרית בערים ובאתרי התיירות טובה מאוד, ורוב המלונות מציעים Wi-Fi חינם. לכן אין צורך בשירות יקר של נדידה (Roaming) מהארץ - פשוט הכניסו סים מקומי לכל מכשיר. למשפחות, אפשר להסתפק בסים אחד להורה ולהפעיל "נקודת גישה" (Hotspot) כדי לשתף אינטרנט עם מכשירי הילדים בעת הצורך, אך במחירים אלו לרוב עדיף לרכוש סים לכל מכשיר כדי להישאר זמינים ונגישים.

אוכל וקולינריה
סעיף המזון יכול להשתנות מאוד בין משפחה למשפחה, בהתאם להרגלים, לטעמים ולדרישות כשרות. היתרון בתאילנד הוא שהאוכל המקומי זול מאוד: ארוחה תאילנדית פשוטה בדוכן רחוב או במסעדה מקומית תעלה 50-100 באט למנה (₪5-₪10), כך שגם אכילה בחוץ מדי יום לא חייבת להיות יקרה. משפחה שאינה שומרת כשרות יכולה לגוון בין אכילת רחוב חסכונית לבין ביקור מדי פעם במסעדה תיירותית מהודרת (שם מנה יכולה לעלות 200-400 באט).

לעומת זאת, עבור שומרי כשרות ההוצאות על אוכל עלולות להיות גבוהות יותר: מסעדות חב"ד בבנגקוק, פוקט, צ'יאנג מאי וקוסמוי גובות מחירים דומים לאלה שבישראל על מנות (למשל ~400 באט למנה עיקרית, נכון ל-2024). אם אתם מתכננים לאכול בעיקר במקומות כשרים, קחו זאת בחשבון בתקציב. אפשרות אחרת היא להביא מהארץ מזון יבש או שימורים - הרבה משפחות אורזות במזוודה חבילות טונה, פתיתים, אפילו פיתות וממרחים כשרים, כדי לחסוך בעלויות בחו"ל. ברוב המלונות בתאילנד אין בעיה לאחסן אוכל שהבאתם ולהשתמש בו.

נוסף לאוכל, זכרו להקצות תקציב גם לקניות בסופרמרקט (מים מינרליים, חטיפים לילדים, חיתולים וכיו"ב) - מחירי המוצרים המיובאים עשויים להיות גבוהים. כמו כן, אל תשכחו את עלות המזכרות - חולצות, פסלונים, צעצועים שהילדים יבקשו - שגם אליהן כדאי לייעד סכום מסוים.

עמלות, מיסים ודמי שירות
כמעט כל עסקה בתאילנד כוללת מס ערך מוסף (מע"מ) בשיעור 7%, אך לרוב הוא כבר כלול במחירים המוצגים לתיירים. בבתי מלון ובמסעדות תיירותיות נוהגים להוסיף לחשבון גם "דמי שירות" בשיעור 10%. לכן, אם הזמנתם מלון במחיר 100$ ללילה, ייתכן שבפועל תחויבו ~$117 לאחר תוספת המס והשירות - בדקו את האותיות הקטנות בעת ההזמנה.

משיכת מזומנים: המטבע המקומי הוא באט (THB), וברוב העסקאות הקטנות עדיף לשלם במזומן. אך שימו לב - כספומטים בתאילנד גובים עמלה קבועה של כ-220 באט לכל משיכה בכרטיס זר, לא משנה מה הסכום. עמלה זו יכולה להצטבר למשפחה שמושכת כסף כמה פעמים. כדי לצמצם, כדאי למשוך סכומים גדולים בכל פעם (המקסימום לכספומט הוא לרוב 20,000 או 30,000 באט) או להביא איתכם דולרים/יורו ולהחליף בצ'יינג' מקומי עם עמלה נמוכה.

טיפים: בתאילנד אין תרבות טיפים מחייבת כמו בארה"ב, אך מקובל לעגל כלפי מעלה או להשאיר טיפ קטן לנותני שירות טוב. במסעדות בהן לא הוסיפו דמי שירות, השאירו 5%-10% טיפ אם הייתם מרוצים. לנהגי מוניות ניתן לעגל את המחיר כלפי מעלה בכמה באטים. בספא/עיסוי נהוג לתת כ-50-100 באט למעסה אם הייתם מרוצים.

מומלץ לערוך רשימה של כל סוגי ההוצאות הצפויות ולקבוע תקציב לכל סעיף: X לטיסות, Y ללינות, Z לאטרקציות, וכך הלאה, בתוספת מקדם ביטחון של כ-10%-15% לבלת"מים. כלי העזר- המחשבון לתכנון טיול בתאילנד - יסייע לכם לבצע בדיוק זאת: להכניס את כל הנתונים ולקבל הערכת תקציב כוללת, לצד המלצות לחיסכון והתאמת הטיול למסגרת שלכם.

להמחשה, הטבלה הבאה מרכזת חלק מהעלויות הנפוצות למשפחה בתאילנד:

כעת, אחרי שאספנו את כל המידע המספרי, הגיע הזמן לשלב אותו לכדי תוכנית אחת בעזרת מחשבון החופשה בתאילנד, פנו אלינו ונדריך אתכם כיצד להשתמש בו כדי לקבל החלטות מושכלות לגבי התקציב והמסלול שלכם.

תכנון חכם - סיכום ומחשבון חופשה
עברנו על כל המרכיבים: טיסות, מלונות, אטרקציות ועלויות נלוות. כעת הזמן לשלב את המידע ולתכנן את החופשה האידיאלית עבורכם. תכנון חכם משמעו למצוא את האיזון בין חוויה למקסימום לבין עמידה במסגרת התקציב והצרכים האישיים שלכם. מומלץ להרכיב טיוטת מסלול ולציין ליד כל רכיב את העלות המשוערת, ולאחר מכן לראות שהסך הכל מתאים לכם. זכרו שתמיד יש מקום לגמישות - אפשר לוותר על יעד אחד רחוק כדי לחסוך בטיסת פנים, או להפחית לילה אחד במלון יוקרתי ולהעביר את התקציב לאטרקציות, לפי מה שחשוב לכם יותר.

שימוש מושכל במחשבון: זכרו שזהו כלי להערכה בלבד. בפועל, תוכלו למצוא דילים זולים יותר או להיתקל בהוצאות נוספות. עם זאת, המחשבון נותן לכם סדר גודל ויחס בין מרכיבי ההוצאה. השתמשו בהמלצות המותאמות שקיבלתם - הן יכולות לכוון אתכם לאן כדאי להפנות את המשאבים. למשל, אם ראיתם שהטיול חורג מהתקציב, אולי אפשר לוותר על יעד מרוחק (ולהפחית טיסת פנים), או לבחור מלון מעט זול יותר חלק מהלילות.

בסופו של דבר, מטרת התכנון החכם היא לאפשר לכם ליהנות מהחופשה ללא דאגות. עם מידע עדכני, תקציב מציאותי וכלים מתאימים, אתם בדרך הנכונה לחופשה תאילנדית בלתי נשכחת, שתהיה גם מהנה וגם במסגרת היכולת.

טיול נעים ותהנו בתאילנד!

הפוסט מחשבון תכנון חופשה בתאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

מלונות בתאילנד 
תאילנד מכונה לעיתים “ארץ החיוכים”, ולא בכדי – תיירים מכל העולם זוכים בה לקבלת פנים חמה ושירות אדיב, במיוחד בענף המלונאות והאירוח. לפני שנתעמק ברשתות המלון, נסקור את מצב הענף כולו ואת המגמות העדכניות המשפיעות עליו:

חשיבות התיירות והמלונאות לכלכלת תאילנד: התיירות היא מנוע כלכלי מרכזי בתאילנד. בשנת השיא 2019 ביקרו במדינה כ-39 מיליון תיירים זרים, מה שהכניס למשק המקומי הכנסות עתק ותרם משמעותית לתוצר. בתקופת מגפת הקורונה ענף המלונאות חווה משבר חריף בשל סגירת הגבולות, אך החל מ-2022 התיירות חזרה לטפס. בשנת 2023 כבר הגיעו לתאילנד מעל 28 מיליון תיירים בינלאומיים (Thailand Tourism Statistics – How Many People Visits? (2023)), וב-2024 הענף המשיך בהתאוששות מואצת. לפי תחזיות רשות התיירות של תאילנד (TAT), בשנת 2025 צפויה תאילנד לחזור ולהגיע לכ-40 מיליון כניסות תיירים – מספר המשתווה לשיא שלפני המגפה. מדובר בבשורה מצוינת לענף המלונאות, שנהנה מתפוסות עולות ומגמת צמיחה יציבה.

תפוסה ומחירי חדרים: נתונים עדכניים מצביעים על כך שבסוף 2024 התפוסה הממוצעת במלונות תאילנד כבר התקרבה לרמות שלפני המגפה. בדצמבר 2024, למשל, התפוסה הממוצעת הארצית עמדה על כ-76% , כאשר באזורי התיירות המובילים נרשמו מספרים אף גבוהים יותר (במזרח תאילנד – 83.9% בממוצע, ובדרום – 76% ). התאוששות זו התאפשרה הודות לחזרת התיירים הזרים בהמוניהם וכן להתעוררות התיירות הפנימית.

מבחינת מחירי החדרים, גם כאן ניכרת עלייה לאחר השפל במגפה. רבים מהמלונות, במיוחד בדירוג 4-5 כוכבים, הצליחו להעלות בחזרה את התעריפים. בסקר של איגוד המלונות התאילנדי (THA) צוין כי כ-44% מהמלונות ברמת 4 כוכבים ומעלה גבו בסוף 2024 טווח מחירים של 2,500-4,999 בהט ללילה (בערך 270-540 ₪) , ועוד כ-15% אף גבו 5,000-7,499 בהט ללילה (540-810 ₪) . לעומת זאת, מרבית המלונות הפשוטים יותר (3 כוכבים ומטה) גבו בין 1,000 ל-2,499 בהט ללילה (110-270 ₪) , ורק 15% מהם גבו פחות מ-1,000 בהט (מתחת ל-110 ₪). במילים אחרות, גם לאחר עליות המחיר, הלינה בתאילנד נותרה ברובה משתלמת ביחס לתמורה – במיוחד כשמשווים למחירים במדינות מערביות או בישראל (על כך עוד נרחיב בהמשך ההשוואה). גורמי ענף מעריכים שההתייקרויות יתמתנו ויתייצבו ב-2025, לאחר הזינוק החד שבא מיד לאחר פתיחת המשק .

מגמות אירוח ושירות: מלונות תאילנד ידועים ברמת השירות הגבוהה ובאירוח הלבבי. “סברתאילנד” (תודעת השירות התאילנדית) מאופיינת בנימוס, חיוך וסבלנות, מה שהופך את חוויית השהייה במלון לנעימה במיוחד. בשנים האחרונות מושם דגש על התאמה אישית וחוויות יחודיות לאורחים – בין אם זה שיעורי בישול תאילנדי במלון, ספא הוליסטי, או פעילויות תרבותיות בתוך מתחם המלון. יותר ויותר מלונות מציעים מועדוני ילדים ופעילויות ייעודיות למשפחות, מתוך הבנה שפלח המשפחות המטיילות צומח.

בנוסף, קיימת עלייה במודעות לתיירות בת-קיימא. מלונות רבים בתאילנד מאמצים צעדים “ירוקים” – הפחתת פלסטיק חד-פעמי, תוכניות למחזור, הגנה על סביבה מקומית, ותמיכה בקהילות הקרובות. למשל, רשתות גדולות הנהיגו תוכנית לוותר על ניקיון יומי בחדר בתמורה לשוברים (כדי לחסוך במים וכימיקלים), וחלק מהמלונות במיקומים אקזוטיים משקיעים בשימור הסביבה (כגון שיקום שוניות אלמוגים בקרבת ריזורט באי).

התיירים והשווקים המשתנים: פרופיל התייר הממוצע בתאילנד מתפתח עם הזמן. לצד התיירות המסורתית מאירופה, אוסטרליה וישראל, ישנה עלייה בתיירות מאזורי אסיה – במיוחד הודו וסין (כעת כשסין פתחה גבולותיה מחדש, צפוי שוב זרם גדול של תיירים סינים). כמו כן ניכרת עלייה בתיירות ממדינות ערב והמפרץ בשנים האחרונות, שחלקה נובע מהסכמי תעופה חדשים (למשל טיסות דרך דובאי, אבו דאבי ובחריין). מלונות התאימו את עצמם גם למגמות אלו, למשל על ידי העסקת דוברי סינית, הוספת מנות הודיות בתפריט, או אפילו שילוט בערבית במלונות מסוימים. עם זאת, חלק גדול מהמיקוד ממשיך להיות בקהל המערבי, ובפרט הקהל המשפחתי – שמבלה יותר ימים בממוצע ומוציא יותר כסף בטיול משפחתי לעומת תרמילאים צעירים.

השפעת תשתיות ותחבורה: הממשלה התאילנדית משקיעה בשיפור התשתיות התיירותיות, מה שמשפיע גם על ענף המלונאות. פתיחת קווי טיסה חדשים (לדוגמה, טיסות ישירות לאיים כמו פוקט וקוסמוי), שדרוג שדות תעופה אזוריים, סלילת כבישים מהירים ורכבות חדשות – כל אלו מקלים על פיזור התיירים ליותר אזורים במדינה. כך למשל, בשנים האחרונות החלו יותר משפחות ומטיילים להגיע גם לאזורים שנחשבו פעם “מחוץ למסלול הקלאסי”, כמו חופים בטריטוריית טראנג, מחוז צ’יאנג ראי בצפון הרחוק, או העיירה הואה הין במפרץ סיאם – כל זה מתאפשר בזכות נגישות טובה יותר. תגובת הענף היא פתיחת מלונות חדשים גם ביעדים מתפתחים אלה.

סיכום המצב הענפי: נכון להיום (2025), ענף המלונאות בתאילנד נמצא במגמת פריחה מחודשת. התפוסות גבוהות, ההכנסות חוזרות לגדול, וניכרת אופטימיות זהירה בקרב מפעילי המלונות. יחד עם זאת, קיימים אתגרים כמו מחסור בכוח אדם מיומן (לאחר שהרבה עובדים עזבו בזמן הקורונה, הענף מתמודד עם הכשרות וגיוסים מחדש – אם כי בסוף 2024 דווח שהמחסור מתחיל להצטמצם ), ותחרות גוברת – הן בין רשתות בינלאומיות גדולות שמרחיבות נוכחות, והן מצד אירוח אלטרנטיבי (דירות Airbnb, גסטהאוסים בוטיקיים וכדומה).

המגמה הכללית היא שיפור מתמיד בחוויית הלקוח, השקעה בטכנולוגיה (אפליקציות צ’ק-אין, פתיחת חדר עם הסמארטפון, הזמנת שירותים דיגיטלית), ושילוב התרבות המקומית באופן שמעשיר את שהות האורחים. תאילנד רוצה להישאר בצמרת יעדי התיירות העולמיים, וענף המלונאות הוא חזית המאמץ הזה.

לאחר שהבנו את הרקע הכללי, נעבור כעת להיכרות עם רשתות בתי המלון המובילות בתאילנד, כולל סקירה של המאפיינים, המחירים ורמות השירות שכל רשת מציעה.
רשתות בתי המלון המובילות בתאילנד
תאילנד מציעה שפע אדיר של אפשרויות לינה: מהוסטלים זולים ופשוטים, דרך בתי הארחה וגסטהאוסים מקומיים, ועד ריזורטים מפוארים ברמת 5 כוכבים דלוקס. כאן נתמקד ברשתות המלונות הגדולות והבולטות שפועלות בתאילנד – הן בינלאומיות והן מקומיות – ונפרט על טווחי המחירים, השירותים ורמות האירוח שכל אחת ידועה בהם. הכרת הרשתות תעזור לכם לזהות סגנון מלון מוכר ואמין גם בערים ובעיירות שאינכם מכירים.

1. Accor (אקור) – תאגיד המלונאות הצרפתי Accor הוא השחקן הבינלאומי הגדול ביותר בתאילנד במונחי מספר מלונות. נכון ל-2024, אקור מנהלת כ-83-87 מלונות בתאילנד תחת כ-11 מותגים שונים (Accor set to expand presence in Thailand – Bangkok Post), כולל כמה מהמלונות הידועים במדינה. הפורטפוליו של Accor בתאילנד מגוון מאוד:

• Luxury & Premium: מותגי היוקרה כמו Sofitel, Sofitel So, Fairmont (חדש יחסית בתאילנד), Pullman (5 כוכבים מודרני, בד”כ לעסקים), MGallery (מלונות בוטיק יוקרתיים עם אופי ייחודי) ו-Swissôtel. לדוגמה: Sofitel Bangkok Sukhumvit, Pullman Pattaya Hotel G, או Hotel Muse (ששייך ל-MGallery בבנגקוק). מלונות אלה מציעים סטנדרט גבוה מאוד של חדרים, עיצוב מתוחכם, מסעדות שף, בריכות מרהיבות, ספא יוקרתי ושירות ברמה עולמית. טווח המחירים: בסביבות 4,000-8,000 בהט ללילה (430-860 ₪) בממוצע למלונות יוקרה של Accor, אם כי כמובן שיש הבדלי עונה ומבצעים.
• Midscale (ביניים): מותגים כמו Novotel ו-Mercure נופלים בקטגוריה של 4 כוכבים / 3.5 כוכבים. אלו מלונות המתאימים מאוד למשפחות ולעסקים, עם שילוב של נוחות ומחיר סביר. Novotel מציעה לרוב חדרים מרווחים, בריכה, חדר כושר ומתקנים סטנדרטיים טובים, ומיקומים מרכזיים (למשל Novotel Bangkok on Siam Square, או Novotel Phuket Kata). Mercure הוא שלב חצי דרגה מתחת, אבל עדיין איכותי. טווח מחירים: 1500-3000 בהט ללילה (160-320 ₪) לרוב מלונות Novotel/Mercure, ולכן נותנים תמורה טובה. חלקם מציעים גם מועדוני ילדים או חדרי משחקים.
• Economy (תקציב): אקור מפעילה בתאילנד עשרות מלונות ibis (המותג הזול והפונקציונלי שלהם) ואפילו ibis Styles. מותגים אלו בד”כ מדורגים 3 כוכבים, מספקים חדרים קטנים יחסית אך מודרניים ונקיים, ארוחת בוקר בסיסית, ולעיתים בריכה קטנה. הפופולריות שלהם גבוהה בערים (כמו ibis Bangkok Riverside, ibis Phuket Patong וכו’) בקרב מטיילים בתקציב מוגבל. מחירים: 800-1500 בהט ללילה (85-160 ₪) לרוב, מה שהופך אותם לאופציה מאוד אטרקטיבית לתרמילאים או משפחות שרוצות שני חדרים נפרדים בזול.

לסיכום Accor: הרשת ידועה באמינותה ובסטנדרטיזציה – תדעו מראש פחות או יותר מה תקבלו. חברי מועדון Accor (ALL) נהנים מהטבות כמו לילות חינם בנקודות, הנחות לחברים וכדומה. השירות נחשב טוב, אם כי בחלק מהמותגים הזולים הצוות מצומצם. למשפחות, כדאי לשים לב ש-Novotel פעמים רבות מציע אירוח חינם לילדים עד גיל 16 בחדר ההורים (על ספה נפתחת) + ארוחות בוקר חינם לילדים – מדיניות ידידותית במיוחד.

2. Marriott (מריוט) – תאגיד Marriott International האמריקאי (שכולל כיום גם את מלונות Starwood לשעבר) מפעיל עשרות מלונות ברחבי תאילנד תחת מגוון גדול של מותגים, החל מריזורטים אולטרה-יוקרתיים ועד מלונות עסקים טובים. כמה ממותגי Marriott הנמצאים בתאילנד:

• The Ritz-Carlton: מותג אולטרה-יוקרתי. ישנם נכסים כמו Ritz-Carlton Koh Samui (וילות מפוארות עם בריכות פרטיות), או The Ritz-Carlton Reserve בפאנג-נגה (Phulay Bay) שהוא ריזורט עילאי. מתאפיין בשירות ברמה גבוהה במיוחד (באטלר פרטי, וכד’), מתקנים מפוארים ועיצוב מרשים. מחיר: מאוד גבוה – לרוב 10,000 בהט ומעלה ללילה (1000+ ₪), מכוון למי שמחפש חוויה יוקרתית באמת.
• St. Regis, JW Marriott, W Hotels: גם הם בפסגת היוקרה. למשל St. Regis Bangkok (מלון יוקרה בעיר), JW Marriott Bangkok, JW Marriott Phuket Resort & Spa (ברצועת מאי קאו השקטה בפוקט), או מלון W בפוקט (וילות מעוצבות לצעירים עם אווירה “היפסטרית”). צפו לחדרים גדולים, שירותי קונסיירז’ מצוינים, מסעדות גורמה, ספא וכו’. מחירים: 5000-8000 בהט ללילה (540-860 ₪) בדרך כלל, בהתאם לעונה.
• Marriott, Le Méridien, Sheraton, Westin, Hyatt Regency: סליחה, נתמקד במריוט – המותג Marriott עצמו (כגון Bangkok Marriott Marquis Queen’s Park – מלון ענק ומודרני בסוקומוויט) ומותגי הפרימיום כמו שרתון ווסטין ולה מרידיאן (שהיו של סטארווד). אלו 4-5 כוכבים המכוונים לעסקים ולתיירות יוקרה ברמת “פרימיום” (אבל לא אולטרה). גם Courtyard by Marriott (בעיקר בבנגקוק ופאטאיה) נמנה כאן, כ-4 כוכבים נוחים. מחירים: 3000-6000 בהט (320-650 ₪) בממוצע. מקבלים סטנדרט מערבי גבוה, חדר כושר ובריכה כמעט תמיד, ולעיתים טרקלין עסקים למי שבוחר קומה אקזקיוטיבית.
• Brands נוספים: מריוט מפעילה גם את Holiday Inn (דרך רכישת סטארווד – אך בפועל רבים ממלונות הולידיי אין בתאילנד הם תחת ניהול IHG, נפרט על IHG בהמשך), את רשת Four Points by Sheraton (למשל Four Points Bangkok), את Moxy (מותג אורבני זול יותר לבני דור ה-Z, נפתח Moxy חדש בבנגקוק). בנוסף קיימים מותגים כמו Autograph Collection ו- Tribute Portfolio שהם מלונות ייחודיים בבעלות פרטית תחת מערך ההזמנות של מריוט.

מריוט ידועה בתוכנית הנאמנות החזקה שלה (Marriott Bonvoy), המאפשרת צבירת נקודות והטבות במלונות הרשת ברחבי העולם. השירות במלונות מריוט בתאילנד זוכה לשבחים, אם כי בחלק ממלונות העסקים יש אווירה מעט סתמית. משפחות ימצאו במריוט לא מעט התאמות: מלונות ריזורט כמו JW Marriott Phuket מציעים מועדוני ילדים ובריכות ילדים, ומדיניות “ילדים חינם” במקרים רבים (למשל עד גיל 12 לא מחייבים בארוחות בוקר).

3. IHG (אינטרקונטיננטל) – קבוצת המלונות הבריטית IHG מפעילה בתאילנד מספר ניכר של מלונות, בעיקר תחת המותגים:

• InterContinental: מותג 5 כוכבים יוקרתי קלאסי. יש אינטרקונטיננטל בבנגקוק (נחשב מכובד מאוד), אינטרקונטיננטל סמוי, אינטרקונטיננטל פוקט (ריזורט חדש יחסית בחוף קמאלה), ועוד. ידוע בשירות אלגנטי וסגנון אירופאי.
• Holiday Inn / Holiday Inn Express: מותג 4 כוכבים (או 3 כוכבים פלוס בגרסת אקספרס). יש המון Holiday Inn בתאילנד, כולל כאלה מאוד אהובים על משפחות: למשל Holiday Inn Resort Phuket בפטונג שמפורסם במדיניות “ילדים אוכלים חינם” שלו ובבריכת הילדים, או הולידיי אין צ’יאנגמאי (מלון ותיק על הנהר, חדרים ענקיים במחיר נוח). הולידיי אין אקספרס הוא גרסה פשוטה יותר עם ארוחת בוקר קונטיננטלית וזהו (למשל HI Express פוקט, HI Express בנגקוק סוקומוויט).
• Crowne Plaza: גם 4.5 כוכבים, בבנגקוק ובפוקט (Crowne Plaza Phuket Panwa).
• Hotel Indigo: מלון בוטיק אופנתי (בבנגקוק וממש נפתח אחד בפוקט) – מתאים לזוגות צעירים, סגנון מאוד מעוצב.
• Six Senses: רשת מלונות הבוטיק היוקרתית ש- IHG רכשה, כמו Six Senses Yao Noi ו-Six Senses Samui (נזכיר בהמלצות המשפחות).

IHG מציעה גם היא מועדון לקוחות (IHG One Rewards). המחירים: הולידיי אין נע סביב 2000-4000 בהט (215-430 ₪) ללילה בממוצע, אינטרקונטיננטל/סיקס סנסס הרבה יותר יקרים (עד אלפי בהטים ללילה). ייחוד הולידיי אין הוא כאמור ידידותיות למשפחות: ילדים מתחת לגיל 12 אוכלים ללא תשלום במסעדות המלון (כאשר ההורים אוכלים), ובחלק מהסניפים יש ממש אגף “Kid Suites” עם חדרי נושא לילדים. לכן, משפחות דתיות רבות או גדולות בוחרות ב-Holiday Inn כאופציה נוחה.

4. Hilton (הילטון) – רשת הילטון האמריקאית נוכחת גם היא בתאילנד עם כמה מותגים:

• Hilton עצמו (5 כוכבים) – למשל Hilton Sukhumvit Bangkok, Hilton Pattaya (מלון מודרני צמוד לקניון סנטרל בפאטאיה), Hilton Hua Hin (מלון הנופש המרכזי בהואה הין).
• Conrad (מותג יוקרה של הילטון) – Conrad Bangkok הוא מלון עסקים מפואר, Conrad Koh Samui הוא אתר נופש של וילות עם בריכות פרטיות.
• Waldorf Astoria: יש Waldorf Astoria Bangkok, אחד המלונות היוקרתיים בעיר בבעלות הילטון, עם עיצוב מרשים ושירות פרימיום.
• DoubleTree (4 כוכבים) – מותג ידידותי שמתאפיין בעוגיית שוקולד-צ’יפס חמה לכל אורח בצ’ק-אין. יש דאבל-טרי בבנגקוק (בסוקומוויט), בפוקט (DoubleTree Phuket Banthai בפטונג).
• Hilton Garden Inn: מותג 3-4 כוכבים של הילטון, למשל בבנגקוק ובפטונג.

הילטון מציעה שירות מקצועי, חדרים נוחים ופונים לקהל עסקי ותיירותי כאחד. מחירים: הילטון/קונרד סביב 4000-6000 בהט (430-650 ₪) ללילה, דאבל טרי כ- 2500-4000 בהט. משפחות יקבלו בהילטון בדרך כלל חדרי משפחה מקושרים, אך פחות תוכניות ייעודיות לילדים בהשוואה למריוט או הולידיי אין. תוכנית Hilton Honors מאפשרת צבירת נקודות והטבות.

5. Hyatt (הייאט) – ענק מלונאות נוסף מארה”ב. בהייאט יש פחות נכסים בתאילנד לעומת מריוט/אקור, אך המותגים שלהם נחשבים מאוד איכותיים:

• Park Hyatt: פארק הייאט בנגקוק (מגדל יוקרתי ליד שגרירות ארה”ב) – מלון 5 כוכבים דלוקס חדיש, מהטובים בעיר.
• Grand Hyatt: גראנד הייאט ארוואן בנגקוק – מוסד ותיק בלב מרכז העיר, ידוע בבראנצ’ים שלו ובספא.
• Hyatt Regency: יש Hyatt Regency Bangkok (בסוקומוויט), Hyatt Regency Hua Hin (ריזורט מקסים עם פארק מים קטן).
• Andaz: מותג צעיר – Andaz Pattaya Jomtien הוא ריזורט בוטיק שנפתח ב-2023 באווירה מקומית ואומנותית.
• Hyatt Place: מותג 3-4 כוכבים – קיים למשל Hyatt Place Phuket Patong.

הייאט ידועה במתקנים ברמה גבוהה ועיצוב מהודר. מחירים: לרוב 5000 בהט ומעלה במלונות הייאט (Park/Grand), אך התמורה בהתאם. משפחות יהנו במיוחד מהייאט ריג’נסי הואה הין, שבו מגלשת מים ובריכת ילדים גדולה. למחזיקי סטטוס ב-Hyatt יש הטבות (ארוחת בוקר חינם, שדרוגים).

6. רשתות תאילנדיות מקומיות: לצד הענקים הבינלאומיים, יש מספר רשתות מקומיות שצברו שם עולמי:

• Centara Hotels & Resorts (סנטארה) – רשת מלונות תאילנדית מובילה, מבית קבוצת Central. לסנטארה כ-45 מלונות בתאילנד (וכמה בחו”ל) (Centara Hotels & Resorts – Hospitality Net), והיא מתמקדת במיוחד באתרי נופש משפחתיים. המותגים כוללים: Centara Grand (5 כוכבים מפוארים, למשל Centara Grand at CentralWorld Bangkok, או Centara Grand Beach Resort Phuket), Centara (4-5 כוכבים איכותיים כמו Centara Karon Phuket), Centara Boutique (מלונות בוטיק), Centra by Centara (3-4 כוכבים פשוט יותר), COSI (מותג תקציב צעיר). ייחוד: רבים ממלונות סנטארה מתוכננים למשפחות – עם פארקי מים פרטיים, מועדוני ילדים מושקעים (תחת המותג “Camp Safari”), וחדרי משפחה גדולים. למשל, מלון Centara Grand Mirage Beach Resort בפטאיה הוא פארק מים שלם עם מגלשות, נהר אבובים ועיצוב “עולם ג’ונגל”, ונחשב לאחד הטובים בעולם למשפחות. גם ביעדים כמו קוסמוי, קראבי, הואה הין וקאו לאק – מלונות סנטארה מובילים בפופולריות למשפחות. המחירים סבירים יחסית לתמורה: 2000-5000 בהט ללילה למלון ריזורט מושקע (210-540 ₪). סנטארה מפעילה גם מועדון נאמנות (CentaraThe1).
• Dusit Thani (דוסיט תאני) – רשת תאילנדית ותיקה ויוקרתית. מלון הדגל “Dusit Thani Bangkok” היה אייקון במשך שנים (הבניין ההיסטורי נהרס ב-2019 לפיתוח מחדש, וייפתח מחדש בגרסה מודרנית). לדוסיט יש מלונות 5 כוכבים בבנגקוק, בצ’יאנג מאי (DusitD2), בפוקט, בפאטאיה, בהואה הין (Dusit Thani Hua Hin) ועוד. הם ידועים בשילוב של אירוח תאילנדי מסורתי (כולל קבלת פנים עם זר פרחים, תלבושות תאילנדיות לצוות) עם סטנדרט בינלאומי. רשת דוסיט גם מפעילה מותגים זוטרים יותר כמו Dusit Princess (4 כוכבים). מחירים: 3000-6000 בהט. מלונות דוסיט פחות ממוקדים בילדים, ויותר בזוגות ובמבוגרים, אם כי למשל בדוסיט ביץ’ ריזורט בקראבי יש מועדון ילדים.
• Anantara & Minor Hotels (אננטארה ומיינור) – קבוצת Minor התאילנדית מפעילה את מותגי Anantara ו-Avani ועוד. רשת Anantara מציעה מלונות יוקרה באווירה תאילנדית אותנטית: למשל אננטארה ריברסייד בנגקוק (ריזורט עירוני על הנהר), Anantara Lawana Koh Samui, Anantara Chiang Mai (מלון בוטיק שקט בעיר) ועוד רבים. אננטארה ידועה בספא מעולה, בשירות לבבי, ובשימור תרבות – רבים מהמלונות שומרים על מוטיבים מקומיים. יתרון למשפחות: חלקם מציעים פעילויות כמו שיעורי בישול, מפגשים עם פילים (באננטארה צפון תאילנד יש מחנה פילים), ושירותי בייביסיטר. מחירים: 4000-8000 בהט. מותג Avani הוא זרוע צעירה/עסקית יותר (4 כוכבים) – כמו Avani Atrium Bangkok, Avani Pattaya – בד”כ מודרניים ובמחיר נוח יותר (~2000-3000 בהט). Minor מחזיקה גם את מלונות Four Seasons ו-St. Regis בזכיינות בתאילנד, וכן את רשת Oaks (דירות מלון).
• Shangri-La – רשת הונג-קונגית מפורסמת, עם נוכחות בולטת בתאילנד: Shangri-La Bangkok (על גדת הנהר, מלון יוקרתי עם ניחוח אסייתי), Shangri-La Chiang Mai (ריזורט עירוני עם בריכת ילדים גדולה), Shangri-La Phuket (שמה שונה ל-JEN Phuket לאחרונה). שנגרי-לה מדורגת 5 כוכבים יוקרתי, ידועה בארוחות בופה מעולות ובשירות מוקפד. מחיר: בדומה לדוסיט/הייאט.

בנוסף לרשתות אלו, יש גם מותגים מקומיים קטנים יותר כמו Onyx Hospitality (רשת Amari 4-5 כוכבים, שתמצאו בפוקט, בסמוי, בבנגקוק וכו’, פופולרית בפני עצמה), רשת U Hotels (מלונות בוטיק 4 כוכבים עם קונספט שירות מיוחד – אפשר לבחור מתי לעשות צ’ק-אין וצ’ק-אאוט באותה שעה 24 שעות אחרי), ורבים אחרים.

הנקודה החשובה היא שתאילנד מציעה כמעט כל מותג בינלאומי גדול שאפשר לחשוב עליו, לצד מותגים מקומיים מעולים לא פחות. לכן למטייל – ובייחוד למשפחה – האפשרויות מגוונות מאוד. תוכלו לבחור במלון לפי המותג החביב עליכם (למשל אם צברתם נקודות ברשת מסוימת), או לפי התקציב והסגנון.

בין אם תשהו במלון בוטיק תאילנדי קטן ובין אם בריזורט של רשת עולמית, סביר שתזכו לחוויה נעימה. ועדיין, כפי שנראה מיד, ישנם הבדלים בשירותים ובטווחי המחיר שמצדיקים השוואה בין הרשתות.
השוואת מחירים ושירותים בין רשתות שונות
לאור ריבוי הרשתות והמותגים שהוזכרו, ננסה לתמצת בכמה קווים כללים מה מציעה כל רשת מבחינת רמת שירות ומחיר – וכיצד הן מתמקמות זו לעומת זו. חשוב לזכור שגם בתוך אותה רשת, יש שונות בין מלון למלון. ועדיין, אפשר לשרטט כמה מגמות:

• יוקרה עליונה (Ultra Luxury): כאן נמצאים מותגים כמו Ritz-Carlton (מריוט), Waldorf Astoria (הילטון), Six Senses (IHG), Anantara (Minor), חלק מ-Park Hyatt ו-St. Regis (מריוט). מלונות אלו לרוב מספקים שירות מאוד אישי (יחס צוות-אורחים גבוה, לפעמים באטלר פרטי), חדרים ווילות מפוארות, מתקנים יוצאי דופן (בריכות אינסוף, ספא ברמת עילית, מסעדות שף). טווח מחירים טיפוסי: 8,000-15,000 בהט ללילה (860-1,600 ₪), ויש כמובן סוויטות שעולות אף יותר. לקוחות פלח זה מוכנים לשלם עבור יוקרה ונחשבים יותר “לקוחות יעד” מאשר “תיירים”. מבחינת שירותים, יצפו מכם פחות “לעבוד” – הכל ייעשה עבורכם. למשל, פריקת מזוודות לחדר, שירות חדרים 24/7, הזמנת סיורים פרטיים וכו’. השוואה: ברוב המקרים מלונות יוקרה אלה בתאילנד יהיו זולים יותר ממלונות בעלי רמת פאר דומה באירופה או בישראל. לדוגמה, סוויטה נשיאותית בבנגקוק עשויה לעלות שליש ממחיר סוויטה מקבילה בפריז. לכן מטיילים המחפשים חוויה של “Once in a lifetime” עשויים לשדרג רמה בתאילנד בזכות המחיר.
• יוקרה רגילה / פרימיום (5 כוכבים סטנדרטי): רוב מלונות 5 הכוכבים של Accor (כמו Sofitel), Marriott/Starwood (שרתון, מרידיאן, ווסטין, JW), Hilton, Hyatt, Shangri-La, Dusit וכו’ נופלים כאן. השירות מצוין, אך לא ברמת באטלר פרטי – אלא יותר במתכונת “צוות קשוב בקונסיירז’, שירות חדרים מהיר, ניקיון פעמיים ביום”. המתקנים כוללים לרוב בריכה, מכון כושר, ספא באתר, מספר מסעדות, ולעיתים מועדון ילדים (תלוי אם המלון עירוני או ריזורט). טווח מחירים: 3,000-6,000 בהט (320-650 ₪) בממוצע ללילה. בחגים ועונות שיא יכול גם להגיע ל-8,000 בהט. כאן התחרות בין הרשתות חזקה: מה עדיף, מריוט או הייאט? שרתון או הילטון? האמת היא שרמתם קרובה. לפעמים הבחירה נעשית לפי מיקום או המלצות ספציפיות. עבור משפחות, כדאי לשים לב שמלונות בקטגוריה זו באזורים תיירותיים (כמו פוקט, קוסמוי) נוטים להציע יותר שירותי משפחות (למשל Kids Club), בעוד 5 כוכבים בעיר (בנגקוק) מכוונים יותר לאנשי עסקים וזוגות.
• רמת ביניים (4 כוכבים): כאן משחקים מותגים כמו Novotel, Holiday Inn, DoubleTree, Centara, Amari, ואפילו חלק ממלונות הבוטיק התאילנדיים שאינם חלק מרשת גדולה. אלו מלונות המאזנים בין מחיר לתמורה: חדרים בדרך כלל מודרניים ונוחים אך לא מפוארים מדי, שירות מקצועי אך בלי גינוני פאר, ומתקנים מספקים (בריכה סטנדרטית, מסעדה טובה אחת או שתיים, חדר כושר בסיסי). טווח מחירים: 1,500-3,000 בהט (160-320 ₪) ללילה ברוב השנה. זו אולי הקטגוריה המשתלמת ביותר למשפחה ממוצעת – מקבלים סטנדרט מערבי, אמינות של מותג, בלי לקרוע את הכיס. מלונות 4 כוכבים רבים בתאילנד אף זוכים לציוני ביקורת גבוהים מאוד, לפעמים כמו 5 כוכבים. השוואת שירותים: חלקם מציעים פחות כוח אדם (למשל אין שוער בפתח לפתוח תמיד את הדלת, או שלא מחליפים מגבות פעמיים ביום אלא פעם אחת). לעיתים אין שירות 24 שעות (מסעדה נסגרת בלילה וכו’). אבל לרוב, משפחות לא ירגישו בחסר – עדיין נקי, עדיין בטוח, ועדיין בריכה נחמדה לילדים.
• תקציב (3 כוכבים ומטה): כאן נכנסים ibis, Holiday Inn Express, מלונות עצמאיים זולים וגסטהאוסים. רמת השירות כאן בסיסית: פקיד קבלה 24 שעות, ניקיון יומי, ואולי עמדת טיולים. לא הרבה מעבר. החדרים לרוב קטנים יותר, ייתכן שאין מרפסת או שאין מעלית בבניין קטן. טווח מחירים: מתחת 1,500 בהט (מתחת ~160 ₪) ואף עד 500 בהט (כ-55 ₪) בהוסטלים. מלונות אלה מתאימים לתרמילאים, לצעירים, או למשפחות מאוד חסכניות שמבלות את רוב היום בחוץ ורק צריכות מקום לישון. השוואה: בהשוואה לישראל, הרמה אפילו בקטגוריה הזולה בתאילנד עשויה להיות טובה – אכסניה בתאילנד ב-100 ש”ח ללילה תהיה נקייה ונעימה יותר ממקבילה בישראל לפעמים. זה חלק מהיתרון של תאילנד כיעד זול. עם זאת, צריך לבדוק ביקורות כדי לא ליפול על מקום לא נקי או עם רעש בלילה (למשל ליד ברים).

השוואת מחירים מדויקת בין רשתות: אם נשווה למשל בין רשת לרשת, ניתן לראות ש-Accor (אקור) ו-IHG מציעות אפשרויות זולות יותר (כי יש להן מותגים עממיים כמו איביס, הולידיי אין), בעוד מריוט והילטון מתמקדות יותר במותגים יוקרתיים ומעט באמצע (יש להן פחות מלונות תקציביים). רשתות תאילנדיות כמו Centara ו-Dusit מכוונות בדרך כלל ל-4-5 כוכבים ולכן הן ברמת מחירים בינונית-גבוהה, אך בשל התחרות לעיתים אפשר למצוא מבצעים משתלמים בהן.

לדוגמה: לילה במלון Novotel (רשת Accor) בפוקט עשוי לעלות כ-2,500 בהט, ואילו לילה במלון Marriott או Hilton באזור דומה עשוי לעלות 4,000 בהט. ההבדל יהיה אולי בחדר מעט משודרג יותר ובשם המותג, אך לא תמיד בפער ענק בחוויה. מנגד, לילה במלון ibis budget מקומי בפטאיה יכול לעלות 1,000 בהט בלבד, אך מלון Centara עם פארק מים בפטאיה יעלה ~3,500 בהט – כאשר הפער הוא במתקנים ובפעילויות למשפחה.

נתון נוסף: בסקר סוף 2024 צוין ש-44% ממלונות ה-4 כוכבים ומעלה בתאילנד גבו 2,500-5,000 בהט ללילה , מה שמראה שזה טווח הנפוץ. רשתות בינלאומיות כמו מריוט, הילטון, הייאט – מרבית המלונות שלהם ייפלו בתחום הזה, בעוד רשתות מקומיות יכולות להיות מעט מתחת (למשל Amari או Avani, שיציעו אולי ב-2000-3000 בהט).

לעניין שירותים ייחודיים: חלק מהרשתות ידועות בדברים מסוימים – לדוגמה, רשת Shangri-La נודעת בארוחות בוקר מפוארות במיוחד; רשת אננטארה נודעת בספא תאילנדי מסורתי מצוין; רשת הילטון מפורסמת במצעים למשפחות של “החדר השני בחצי מחיר” (קורה לעיתים); רשת סנטארה מצטיינת בפארקי מים ומועדוני ילדים; רשת Dusit תציע שיעורי בישול ותה מנחה בסגנון תאילנדי לאורחים.

כאשר בוחרים מלון למשפחה, שווה לקרוא על השירותים המוצעים – למשל, האם יש שירות בייביסיטר? האם יש תפריט ילדים במסעדה? האם המלון מספק עגלות או לולים? חלק מהמלונות 5 כוכבים המשפחתיים יספקו לכם לול לתינוק בחינם, כסא אוכל בחדר אם תבקשו, ולעיתים אפילו הפתעות לילדים (צעצוע מתנה עם ההגעה, כפכפים קטנטנים בחדר וכו’).

סיכום השוואת הרשתות: תאילנד היא גן עדן לאירוח, וכל רשת גדולה בעולם (וכמובן המקומיות) רוצות נתח. המשמעות עבור הצרכן היא תחרות שמורידה מחירים ומשפרת איכות. אתם כמשפחה יכולים להרשות לעצמכם בתאילנד להתפנק במלון שייתכן שבאירופה לא הייתם שוקלים עקב עלות. כמובן, התקציב של כל אחד שונה – אבל כלל אצבע: במחיר של 150$ ללילה (כ-500 ש”ח) אפשר במשא ומתן או במבצע למצוא בתאילנד לעיתים חדר משפחה במלון 5 כוכבים מעולה, בעוד שבישראל סכום זה בקושי מכסה מוטל 3 כוכבים סביר.

בהמשך, כשתכננו את מסלול הטיול, אפשר גם לגוון ברמות הלינה: אולי את הלילות בעיר הגדולה לקחת במלון פשוט יותר כי ממילא מטיילים המון, ואז באיים להתפרע על ריזורט מפנק עם הילדים. הגמישות רבה.

כעת, אחרי שהכרנו את השחקנים בענף המלונאות בתאילנד ואת העלויות, נתמקד בהיבט חשוב לקורא הישראלי: כיצד מתאימים מלונות בתאילנד לישראלים, במיוחד בהקשר כשרות, בתי חב”ד ומשפחות.
התאמת מלונות לישראלים: כשרות, בתי חב”ד והתאמה למשפחות
ישראלים הם מבין התיירים הבולטים בנוף התאילנדי כבר עשרות שנים. במדינות רבות, כולל תאילנד, למדו להכיר את הצרכים וההרגלים של המטייל הישראלי – מצעירי “טיול אחרי צבא” ועד משפחות דתיות עם ילדים. נסקור כיצד מלונות בתאילנד מתאימים את עצמם או כיצד ניתן למצוא התאמות עבור קהל ישראלי, בדגש על:

1. כשרות ומזון: תאילנד אמנם אינה משופעת במלונות כשרים, אך ישנן דרכים לשמור על כשרות במהלך הטיול:

• בתי חב”ד ומסעדות כשרות: בערים ובאתרים המרכזיים בהם מטיילים ישראלים תמצאו לרוב בית חב”ד פעיל. בתי חב”ד תאילנד נמצאים בבנגקוק (יש אפילו שניים: באזור הקוואסאן ובאזור סוקומוויט), בצ’יאנג מאי, בפוקט (פטונג), בקוסמוי (צ’אוונג), בקופנגאן (האד רין, ליד חוף המסיבות), ואפילו באיים קטנים יותר כמו קו סמוי וקו טאו. ליד כל בית חב”ד בדרך כלל פועלת מסעדה כשרה בהשגחת שליחי חב”ד, המגישה מאכלים מוכרים (שניצל, פלאפל, חומוס, ולעיתים גם אוכל יהודי מסורתי). מטיילים שומרי כשרות יכולים להתגורר במלון קרוב לבית חב”ד וכך לפתור את נושא האוכל – לאכול ארוחת בוקר וערב במסעדת חב”ד, ובלילות שבת להצטרף לסעודת השבת המשותפת שמארגנים בבית חב”ד (חוויה מיוחדת כשלעצמה).
• מלונות ליד בתי חב”ד: בעלי מלונות באזורים אלו מודעים לכך שיש קהל דתי שמגיע בזכות הקרבה למוסדות חב”ד. למשל, בבנגקוק מלון נובו סיטי (Nouvo City) בקרבת בית חב”ד קוואסאן מוכר כ”ידידותי לשומרי שבת” – הוא בבעלות מוסלמית ולכן מגיש אוכל חלאל (ללא חזיר ופירות ים, אם כי לא בהשגחה רבנית מלאה), ויש בו פתרונות כמו מפתח מכני (במקום כרטיס אלקטרוני) לכמה חדרים במיוחד עבור דתיים, תאורה הניתנת לביטול בשבת וכדומה. גם מלון Chillax Resort ו-Riva Surya באזור זה פופולריים אצל ישראלים שומרי מסורת בשל הקרבה לחב”ד. בקוסמוי, בית חב”ד ממוקם באזור צ’אוונג ובקרבתו מלונות כמו Avani Chaweng ו-Centara Reserve Samui (שניהם במרחק הליכה קצרה) . בפוקט (פטונג) המלונות המועדפים ליד בית חב”ד כוללים את Deevana Plaza, The Marina Phuket וכדומה.
• מלונות עם אוכל כשר: ישנן יוזמות להביא אוכל כשר גם למלונות שאין לידם בית חב”ד. למשל, יש חברות ישראליות המספקות ארוחות כשרות קפואות או ארוזות שניתן לחמם במלון. בחגים ובקבוצות מאורגנות, לעיתים שוכרים שף כשר מקומי שמבשל במלון לציבור המטיילים. בפועל, אין מלון “כשר” רשמי בתאילנד (מלבד אולי במהלך פסח, עת נסגרים מתחמים שלמים לתוכנית כשרות), אבל גמישות תאילנדית מאפשרת פתרונות – מלונות רבים יתנו לכם להשתמש במטבח שלהם לחמם אוכל כשר משלכם, או לספק לכם כלים חד-פעמיים.
• ארוחת בוקר במלון לשומרי כשרות: לרוב, ארוחת הבוקר במלון תאילנדי היא עשירה אך כוללת הרבה דברים לא כשרים (בייקון, נקניקים, פירות ים). מה שניתן לעשות: להתמקד במוצרים הארוזים (יוגורטים, קורנפלקס), בפירות הטריים, בלחמים, וירקות. רבים מהמלונות הגדולים מגישים גם חביתה ותחנות ביצים – אפשר לבקש מהטבח שיכין במחבת נקייה (ליתר ביטחון להביא נייר כסף או מחבת קטנה משלכם). תמיד אופציה לקחת את הארוחות מחוץ למלון (כגון בבית חב”ד).

2. שמירת שבת במלון: משפחות דתיות צריכות להתחשב בכמה נקודות כאשר בוחרים מלון:

• מפתח רגיל או כרטיס? כיום, רוב המלונות משתמשים בכרטיס מגנטי או כרטיס צ’יפ לפתיחת הדלת והפעלת החשמל. חלק מהמלונות הבינו את הצורך ומחזיקים מספר מצומצם של מפתחות מתכת ישנים לחדרים או כרטיס שבת מיוחד שלא מנתק חשמל. רצוי ליצור קשר מראש ולברר. לחלופין, ניתן להזמין חדר בקומה נמוכה ולבחור לנתק מראש את מנגנון החיישן (כך שהחשמל לא נכבה כשיוצאים). מלונות בבעלות מוסלמית (כמו Nouvo City בבנגקוק) כבר ערוכים לכך ומציעים פתרונות לשבת.
• מעלית שבת: אין ממש “מעליות שבת” בתאילנד, אך במלונות גבוהים תמיד תוכלו לבקש שיסדרו לכם חדר בקומה נמוכה כדי לעלות ברגל. צוות המלון, אם תסבירו בנימוס, עשוי אף להתנדב ללחוץ עבורכם על הכפתור אם יוצא שנוסעים יחד במעלית.
• חשמל ומנעולים: חלק מהחדרים המודרניים מופעלים עם טאבלט ששולט על התאורה, המזגן וכו’. זה אתגר בשבת. לכן, בחירת מלון מסורתי יותר (פחות היי-טק בחדר) יכולה לעזור. כמו כן, אפשר להשאיר מראש אור דולק, מזגן בטמפרטורה סבירה, ולבקש שלא ינקו את החדר בשבת (כדי שהמנקה לא תכבה/תדליק משהו).
• מיקום בקרבת בית כנסת/חב”ד: כבר הזכרנו – להתמקם ליד בית חב”ד או קהילה יהודית מקומית (יש קהילה יהודית קטנה בבנגקוק סביב בית הכנסת המרכזי “בית אל”) יכול לספק לכם מקום תפילה וסעודות שבת.

3. שפה והתקשורת עם הצוות: התאילנדים לרוב מדברים אנגלית בסיסית במלונות, אבל עברית כמובן לא. בשנים האחרונות, עקב זרם הישראלים, ישנם מספר מלונות (במיוחד באיים) שבהם כמה אנשי צוות למדו כמה מילים בעברית! לא נדיר לשמוע פקיד קבלה בפוקט אומר “שלום” או מלצרית שמכירה את המילים “בסדר” ו”תודה”. אמנם לא לבנות על זה, אך לעיתים מלונות עם 90% אורחים ישראלים בעונה מרגישים ממש כמו שלוחה ישראלית. חלק מהמלונות אף מציעים ערוץ טלוויזיה ישראלי (כמו i24NEWS) במסגרת ערוצי הלוויין.

בנוסף, בתי עסק רבים במקומות מתוירים מציגים שלטים בעברית (בעיקר מסעדות, סוכנויות טיולים). ישנן קבוצות פייסבוק ישראליות לתאילנד שבהן אפשר לבקש המלצות על מלון “ידידותי לישראלים”.

4. התאמה כללית למשפחות עם ילדים: רוב הנקודות כאן נכונות לכל משפחה, אך לישראלים לעיתים יש כמה דרישות מיוחדות:

• חדרים מרווחים ומשפחתיים: משפחות ישראליות נוטות לנסוע עם 2-3 ילדים ואף יותר. מלונות בתאילנד מציעים פתרונות כמו חדר משפחה (Family Room) שיכול להכיל 4 נפשות או יותר, או סוויטה עם חדר שינה וסלון (שאחת הספות הופכת למיטה). מלונות רבים מציעים חדרים מקושרים (Connecting Rooms) עם דלת מקשרת – פופולרי מאוד למשפחות, אך חשוב להזמין מראש ולוודא את הזמינות.
• מיטות נוספות/לול לתינוק: כמעט כל מלון יוכל לספק לול תינוק ללא עלות נוספת (יש לציין בהזמנה). מיטה מתקפלת לילד גדול יותר בד”כ כרוכה בתשלום נוסף (לדוגמה 500 בהט ללילה). חלק מהמלונות מאפשרים שני ילדים בחדר ההורים ללא חיוב אם לא דורשים מיטה נוספת (אחד במיטה קיימת ואחד במיטת תינוק). משפחה עם שלושה ילדים או יותר אולי תצטרך 2 חדרים או סוויטה.
• מתקני ילדים: כפי שציינו, כמה רשתות כמו Centara, Holiday Inn, Marriott (באתרי הנופש) באמת משקיעות במשפחות. חפשו מלונות עם Kids Club (מועדון ילדים) – זה מקום שבו ילדים יכולים לשחק תחת השגחה למספר שעות ביום, לתת לכם ההורים זמן מנוחה. לרוב יש שעות פעילות בבוקר ואחה”צ. בריכות ילדים – יתרון גדול במיוחד בקיץ החם. גם מגלשות מים או פארק מים פרטי יהיו אטרקציה מטורפת לילדים. מלון עם פארק מים קטן (אפילו מגלשה אחת) יכול לספק לילדים תעסוקה לימים שלמים. הרבה משפחות ישראליות בוחרות מלון לפי הבריכה אפילו יותר מאשר לפי החדר…
• אוכל שמתאים לילדים בררנים: זה יכול להיות שיקול. ארוחת הבוקר התאילנדית עשירה, אך האם יש קורנפלקס, פנקייקים, לחם לבן – דברים שילדים אוכלים? בדרך כלל כן, במיוחד במלונות הגדולים. בתפריטי המסעדות – תמיד יהיו מנות מערביות כמו פיצה, ספגטי, צ’יפס, עוף בגריל, שגם ילד סרבן אוכל יכול להסתדר איתן. ובכל מקרה, תמיד יש אפשרות של רשתות מזון מהיר מערביות נגישות (מקדונלדס, פיצה האט וכו’) סביב, אם הילד ממש מתגעגע לטעמי בית…
• כביסה: מי שמטייל תקופה ארוכה עם ילדים יודע שהבגדים מתלכלכים מהר. בתאילנד שירותי כביסה זולים מאוד – ממש לא צריך להביא מזוודה שלמה בגדי תינוקות לכל הטיול. כמעט בכל פינה יש “מכבסה” (Laundry) מקומית שתכבס, תייבש ותקפל לכם כביסה לפי משקל (לרוב סביב 40-60 בהט לק”ג). אפשר גם דרך המלון, אבל זה יקר יותר (מחיר פר פריט). הנקודה היא – קל לשמור על ביגוד נקי, וזה יתרון למשפחות, אז לא להעמיס סתם.

5. אווירה ישראלית vs. חוויה מקומית: חלק מהישראלים דווקא מחפשים מלון עם עוד ישראלים כדי להרגיש “בבית” – ליצור אינטראקציה, שהילדים ימצאו חברים בבריכה, ושאפשר יהיה אולי אפילו לארגן מניין תפילה אם צריך. אחרים מעדיפים להתרחק מקהל מוכר ולספוג רק את האווירה המקומית. בתאילנד אפשר למצוא את שני המצבים. אם אתם רוצים מלון “ישראלי”, שאלו בקבוצות ובפורומים – שמות כמו “באן סאי מור, קנצ’נבורי” או “מלון דואנגטאוון בצ’יאנג מאי” ידועים כמלאים בישראלים בעונות מסוימות. אם אתם רוצים להיות כמעט הישראלים היחידים – אפשר, פשוט לא ללכת למקומות הידועים. אבל קחו בחשבון שבאתרי התיירות המובילים (פטאיה, פוקט, קוסמוי, צ’יאנג מאי) תפגשו ישראלים, גם אם לא באותו מלון, אז בטוח באיזור.

לסיכום פרק זה: המלונות בתאילנד, גם אם אינם “כשרים” או דוברי עברית, די מתאימים את עצמם לצרכי התייר הישראלי הממוצע. עם קצת תכנון – אפשר להסתדר עם נושא האוכל (תודות לבתי חב”ד), לשמור שבת יחסית בנוחות, וליהנות ממתקנים שמתאימים לילדים.

הבא ניגש לחלק המרכזי הבא: 15 המלונות המומלצים ביותר בתאילנד למשפחות עם ילדים. הרשימה משלבת מלונות בערים, באיים ובאתרי הנופש, שמעניקים חוויה נהדרת גם למבוגרים וגם לקטנטנים.
15 בתי המלון המומלצים ביותר למשפחות עם ילדים
בתאילנד יש כאמור מאות ואלפי מלונות, אבל כשמדובר בחופשה משפחתית – יש מלונות שקיבלו מוניטין מיוחד כידידותיים למשפחות. להלן 15 מלונות מצוינים ברחבי תאילנד, שכל אחד מהם מומלץ למשפחות עם ילדים (וכמובן גם לזוגות, אך נתמקד בהתאמות למשפחה). הרשימה מגוונת מבחינת מיקום ורמות אירוח, כדי שכל אחד יוכל למצוא משהו מתאים לתוכנית הטיול שלו. המלונות אינם מדורגים לפי איכות בהכרח, הסדר הוא לנוחות בלבד:

1. Anantara Siam Bangkok Hotel – בנגקוק
   מיקום: מרכז בנגקוק, רובע ראצ’פרסונג (קרוב לכיכר סיאם).
   על המלון: מלון יוקרה עירוני ברמת 5 כוכבים, המשלב ארכיטקטורה תאילנדית מסורתית עם פאר מודרני. הוא מוכר כאחד המלונות הטובים בעיר למשפחות למרות היותו מפואר.
   התאמה למשפחות: למלון מועדון ילדים מצוין בשם Kids’ Club המיועד לגילאי 2-12, עם צעצועים חינוכיים, משחקים ופעילויות המפתחות את הדמיון. המועדון פתוח לאורחי המלון ללא תשלום – יתרון גדול בעיר סואנת כמו בנגקוק, כשמתחשק להורים הפסקה מהמולת הטיול. בנוסף, יש במלון בריכת שחייה חיצונית יפהפייה עם פינת פעוטות ומפל מים קטן – הילדים יכולים להשתעשע במים בזמן שההורים נרגעים בכיסאות הנוח מסביב. המלון מציע סוויטות משפחתיות של שני חדרי שינה עם סלון משותף, כך שההורים והילדים ישנים בחדרים נפרדים אך צמודים. בסוויטות הללו מחכים לילדים פינוקים: חלוקי רחצה ונעלי בית במידות קטנות, צעצועים, עוגיות וחלב לפני השינה, ואף אוהל משחק קטן שניתן להקים בסלון לשעשוע הילדים. במסעדות המלון יש תפריטי ילדים ואפשרות להשיג אוכל מערבי מוכר. Anantara Siam גם קרוב מאוד (5 דקות הליכה) לפארק לומפיני – פארק ירוק שבו אפשר לקחת את הילדים לטיול בוקר לראות צבי מים ולטאות כוח (Atrraction חינמית בעיר).
   שירותים נוספים: שירות בייביסיטר (בתשלום) זמין במלון, מרכז כושר וספא להורים, וארוחת בוקר מגוונת עם שילוב מאכלים אסייתיים ומערביים. למה אהוב על משפחות? בגלל השילוב הנדיר של מלון פאר שמקבל יפה גם ילדים. הצוות מוכן מראש – ממיטות תינוק זמינות, דרך עמדות החתלה בשירותים הציבוריים, ועד סבלנות לילד שמתרוצץ בלובי (בתאילנד אוהבים ילדים, זוכרים?).
2. SO Sofitel Hua Hin – הואה הין
   מיקום: עיירת הנופש הואה הין שעל מפרץ תאילנד (כ-2.5 שעות נסיעה דרומית לבנגקוק). המלון נמצא בחוף Cha-Am השקט, צפונית למרכז הואה הין.
   על המלון: ריזורט 5 כוכבים אופנתי בבעלות Accor, שעוצב בקונספט מודרני ויצירתי. הוא משלב עיצוב אמנותי (SO Sofitel ידועים בסגנון מעוצב ומגניב) עם מתקני נופש מעולים.
   התאמה למשפחות: מלון זה הוא גן עדן לילדים. ראשית, חדרי המשפחה בו מתוכננים נהדר: ישנם SO Family rooms עם מיטת קומתיים לילדים בתוך החדר (כך ההורים במיטת קינג והילדים בקומתיים בצד השני). יש גם סוויטות משפחה דו-חדריות ווילות עם 2 חדרי שינה ובריכה פרטית – למשפחות גדולות או מי שרוצה פרטיות מלאה. גולת הכותרת היא המתקנים: לריזורט שלוש בריכות שחייה, כאשר הבריכה המרכזית כוללת מסלול מכשולים מתנפח באורך 7 מטר על פני המים! מדובר במתקן Wibit צף, כמו מגרש נינג’ה על המים, בהשגחת מצילים – להנאת ילדים גדולים (וגם הורים הרפתקנים). בנוסף, במתחם יש מיני גולף של 18 גומות (בעיצוב “Wonderland”), מסלול רכיבה על אופניים/סקייטים באורך 3.5 ק”מ בתוך האתר, מגרש משחקים פתוח, מגרשי ספורט (כדורסל, טניס) ואף קולנוע חיצוני לעת ערב. חוף הים של המלון שקט ומתאים לבניית ארמונות בחול. בקרבת הבריכה הראשית ממוקם מזנון SO Sundae שמגיש גלידות ביתיות ושלל קינוחים שילדים אוהבים – אחרי שעתיים במים, קרטיב בטעם ליים או מנגו זה בול מה שצריך. אם לא די בכך, המלון מציע פעילויות מודרכות לילדים: סדנאות יצירה, צביעת עפיפונים, משחקי חפש את המטמון ברחבי הגן ועוד. ההורים בינתיים יכולים להתפנק בספא, או פשוט לשבת עם קוקטייל ליד הבריכה בזמן שהמצילים משגיחים.
   למה משפחות אוהבות? הואה הין עצמה היא יעד מועדף על משפחות תאילנדיות עשירות לנופש, בזכות האווירה הרגועה והיעדר סצנת המסיבות הפרועה. המלון הזה ספציפית נותן תמורה מעולה – מחירים נוחים יחסית לרמה, והמון אטרקציות כלולות. בנוסף, אם מתחשק לגוון, במרחק נסיעה קצרה יש פארק מים ענק (Vana Nava Hua Hin) ופארק שעשועים (Santorini Park) – כך שמשפחות יכולות בקלות לבלות כאן 3-4 ימים מלאים בלי להשתעמם.
3. Shangri-La Hotel Chiang Mai – צ’יאנג מאי
   מיקום: העיר צ’יאנג מאי בצפון תאילנד, ברובע צ’אנג קלן, לא רחוק משוק הלילה המפורסם.
   על המלון: מלון 5 כוכבים בסגנון אסייתי-מודרני שמציע את כל היתרונות של ריזורט בתוך עיר: שטח ירוק גדול, בריכה ענקית, מספר מסעדות ותשתית מצוינת – תוך נגישות ברגל לאטרקציות בעיר.
   התאמה למשפחות: שנגרי-לה ידועים באיכות השירות שלהם לכל אורח, וכאן בהחלט דואגים גם לילדים. המלון מציע מגוון סוגי חדרים משפחתיים – ניתן לבקש חדר עם שתי מיטות קווין (שבהם יכולים לישון 2+2), או סוויטה עם סלון נפרד. אחד הפיצ’רים החמודים הוא שאפשר לבקש Play Tent (אוהל משחק) בחדר לילדים, יחד עם ערכת צביעה ומשחקים בעת הצ’ק-אין. מבחינת פעילויות, המלון עורך פעילויות יומיומיות במתחם הבריכה והגנים: מיוגה מים וריקודי זומבה לילדים במים ועד שיעורי בישול חווייתיים ופינת האכלה של דגי נוי בבריכות הנוי. ישנה בריכת ילדים עם מגלשה קטנה. יתרון גדול הוא שכשנמאס להתרוצץ, אפשר לקחת את המשפחה ל-Kad Kafé – מסעדת הבופה של המלון, שמציעה גם לילדים וגם למבוגרים שפע בחירות (כולל דים-סאם ושוקולדים שהילדים עפים עליהם). לקטנטנים שמתקשים עם האוכל המקומי, תמיד תימצא פסטה, פיצה או צ’יפס. Shangri-La Chiang Mai ממוקם קרוב לאטרקציות משפחתיות בעיר – במרחק נסיעה קצרה נמצאים גן החיות ונייט ספארי, חוות חיות ומתנפחים לילדים (Chiang Mai Hidden Village), ועוד. צוות הקונסיירז’ ישמח לעזור בארגון טיולי יום ידידותיים לילדים (כמו ביקור במקלט פילים אתי, רכיבת רפסודות קלה, או פארק חבלים).
   שירותי תינוקות: המלון מספק על פי בקשה כיסא תינוק בחדר, לול, ואפילו שירות השאלת עגלות (במידה זמינה). למה ברשימה? כי הוא מצליח לאזן בין היותו מלון עסקים יוקרתי לבין היותו ריזורט למשפחות, מה שמעט מלונות יודעים לעשות. משפחות נהנות מאותו יחס מפנק ששנגרי-לה נותנים לכל אורח, בלי להרגיש שהן “מפריעות”.
4. The Slate Phuket – פוקט
   מיקום: חוף נאי יאנג, בצפון האי פוקט, בסמוך לפארק הלאומי סירינאט ולא רחוק משדה התעופה של פוקט (כ-10 דקות נסיעה).
   על המלון: ריזורט 5 כוכבים ייחודי, הידוע בעיצוב יוצא הדופן שלו – פרי יצירתו של המעצב ביל בנסלי – המשלב השראה מתעשיית הפח (מחווה להיסטוריה של פוקט בכריית בדיל) עם סביבה טרופית מפוארת. זהו מלון אמנותי, אך גם נוח במיוחד, שנפרש על שטח גדול של גנים טרופיים.
   התאמה למשפחות: The Slate מפורסם במועדון הילדים “Tin Box” שלו – אזור משחקים צבעוני ומלא הפעלות בהשראת עולם מכרות הבדיל: הילדים עוסקים ביצירה (אוריגמי, הכנת מסכות, צמות בשיער, משחקי חשיבה) ובעוד המון פעילויות מגוונות . אפילו סדנאות קטנות של בישול, שיעורי איגרוף תאילנדי לילדים ויוגה לילדים נכללים בלו”ז היומי. יש במלון 3 בריכות שחייה, מהן אחת מיועדת למשפחות (והשתיים האחרות – שקטות למבוגרים בלבד, כך שגם לזוגות בלי ילדים נעים שם). בריכת המשפחות כוללת בריכת פעוטות נפרדת רדודה, צעצועי מים מתנפחים, וסביבה ירוקה מרגיעה. חוף נאי יאנג הסמוך הוא חוף שקט, עם מים רדודים ומתאימים מאוד לילדים לשחק (בניגוד לחופים גועשים – כאן המים בתוך מפרץ מוגן). סוגי החדרים: D-Buk Family Suite – סוויטות גדולות עם חלל שמתאים למשפחה של 4, וילות שני חדרי שינה עם בריכה פרטית למשפחות שרוצות שדרוג. עוד כיף: במלון מציעים שיעורי בישול למשפחות (הורים וילדים יחד יכולים ללמוד להכין ספרינגרולס, למשל), שיעורי אומנות כמו ציור בBatika או הכנת בובות. החוויה הכללית מאוד אינטראקטיבית וחינוכית לילדים, בתוך סביבה בטוחה.
   למה מומלץ: The Slate ממוקם באיזור שקט יותר של פוקט, הרחק מההמולה של פטונג. זה יתרון למשפחות שמעדיפות שלווה וטבע. קרבתו לשדה התעופה גם חוסכת נסיעה ארוכה לאחר טיסה. העיצוב המרהיב נותן גם להורים הנאה אסתטית – בעצם שוההים בגלריית אמנות. הערה: בשל אופיו השקט, זה מלון יותר למשפחות עם ילדים צעירים שרוצות רוגע, או עם ילדים גדולים שנהנים מפעילויות בטבע. בני נוער שמחפשים אקשן עשויים למצוא את האזור מנומנם, אך תמיד אפשר לקחת מונית לפארקי מים וחופים אחרים בפוקט במרחק חצי שעה-שעה.
5. Royal Cliff Beach Hotel & Resort – פטאיה
   מיקום: פטאיה, על צוק שקט בדרום העיר, צופה לים. המתחם כולל כמה מלונות (Royal Cliff Beach Hotel, Royal Cliff Beach Terrace וכו’) תחת אותו קומפלקס.
   על המלון: קומפלקס נופש גדול ומפואר שהוקם בשנות ה-90 ועבר שיפוצים מודרנים. אחד הריזורטים הוותיקים בפטאיה, ידוע בשטחו הנרחב ובמגוון השירותים.
   התאמה למשפחות: ראשית, 7 בריכות שחייה מפוזרות ברחבי המתחם, ביניהן בריכת אינסוף יפה, בריכה עם מגלשת מים לילדים, ובריכת פעוטות. ילדים יהנו לנסות “סיור בריכות” ולעבור מבריכה לבריכה במהלך השהות. יש מרכז ילדים בשם FunatSea – מרחב “אדוטיינמנט” (EDUtainment) שבו מתקיימות סדנאות יצירה (למשל פיסול וציור), שעות סיפור, משחקי מחשב ופלייסטיישן, ופינות משחקים כמו בתי בובות או לגו. הצוות מפעיל גם שעות Cooking Class קטנות שבהן הילדים לומדים להכין פיצה או עוגיות (תוך השגחה, כמובן). בזמן שהילדים עסוקים, ההורים יכולים לברוח ל-Cliff Spa המפואר לטיפול תאילנדי, או לשחק טניס במועדון הספורט הענק של המתחם (יש 7 מגרשי טניס ומגרש סקווש).
   אפשרויות לינה: קיימים חדרי Mini-Suite במלון שהם בעצם חדרי משפחה גדולים עם מיטת קינג ומיטת קומותיים, או שני חדרים מחוברים. משפחות גדולות יכולות גם לשכור וילה יוקרתית במתחם הסמוך (Royal Wing Suites) אם התקציב מאפשר.
   אוכל: יש לפחות 5 מסעדות במתחם, עם מטבחים שונים (תאילנדי, איטלקי, הודי, ברביקיו). במיוחד שווה להזכיר את ה-“Saturday Evening BBQ” המפורסם – ערב ברביקיו בינלאומי לכל המשפחה עם מבחר עצום של בשרים, דגים, סלטים וקינוחים – הוא אטרקציה שבאה אפילו קהל מבחוץ. עבור ילדים תמיד יש אופציות כמו נאגטס, נקניקיות ופסטה כדי להשביע רצונם.
   למה ברשימה: רויאל קליף מציע תחושה של “הכל כלול” (למרות שלא פורמלית), בפאטאיה – עיירה שלרוב מקושרת לחיי לילה רועשים. כאן, המתחם מבודד מספיק כדי לספק סביבה משפחתית ובטוחה, כך שאפשר ליהנות מהים ומהבריכה בלי החשיפה לצדדים הפחות משפחתיים של פטאיה. כמו כן, מי שמתכנן ביקור בפארקי המים המעולים שבאזור (כמו Cartoon Network Amazone/Columbia Pictures Aquaverse או Ramayana Water Park) ימצא את המיקום נוח לגיחות (20-30 דקות נסיעה מהמלון).
6. Six Senses Samui – קוסמוי
   מיקום: צפון האי קו סמוי, על גבעה ירוקה בחצי האי, כ-6 ק”מ משדה התעופה של סמוי. נוף פנורמי למפרץ תאילנד.
   על המלון: ריזורט אקולוגי יוקרתי מאוד (5 כוכבים דה-לוקס) עם 67 וילות מפוארות, רובן עם בריכה פרטית. מותג Six Senses ידוע בדגש על טבע, קיימות ורווחת האורח.
   התאמה למשפחות: אף שזה אתר יוקרה רומנטי, הוא מצוין גם למשפחות שאוהבות טבע ונוחות. ישנן וילות משפחתיות גדולות – כמו ה-“Ocean Front Pool Villa Suite” עם שני חדרי שינה ובריכה פרטית גדולה, או ה-“Beachfront Pool Villa” עם מרחב למשפחה. לכל וילה מוצמד Guest Experience Maker (באטלר) הדואג לכל הצרכים שלכם – כולל ארגון בייביסיטר, סידור ארוחות מיוחדות לילדים וכו’. בתחום הפעילויות, Six Senses מציע תוכניות בשם Eco-Unleashed המיועדות לילדים סקרנים וגם להורים. לדוגמה: סיור בחווה האורגנית של האתר (הילדים מוזמנים להאכיל עיזים ותרנגולות, לקטוף ירקות בגינה), ואז בסדנת בישול ילדים משתמשים בתוצרת מהגינה להכין מנות מקומיות – חוויה מלמדת וטעימה כאחד. ב-Earth Lab, מרכז הקיימות של המלון, ילדים יכולים ללמוד על מחזור ולהשתתף בסדנאות כמו יצירת נרות, עציצים אקולוגיים, או שיקויי צמחים. יש גם תוכנית בשם “Beach Bonkers” שבה הילדים עושים כיף מודרך על החוף: משחקי חוף, חידוני טריוויה על הים, ניקיון חופים חינוכי – כך שגם נהנים וגם לומדים על שמירת הסביבה. וכמובן, יש בריכה מרכזית מרהיבה צופה לים, מועדון קריאה ומשחק עם שולחן ביליארד, פעילויות ספורט מים לא ממונעות (קיאקים, גלשני Sup) שמתאימות גם לנוער.
   למה מומלץ: זו אפשרות שמתאימה למשפחות המחפשות שקט ויוקרה עם ערך מוסף חינוכי. הילדים לא רק “יצרכו” בידור, אלא גם יספגו ערכים של קיימות ויראו חקלאות אורגנית, מחזור, אחריות סביבתית – וכל זאת בכיף. Six Senses Samui יקר יותר ממלון ממוצע, אבל בתמורה מספק חוויה מעצימה לכל המשפחה. הדבר בולט במיוחד בפעילויות שמשלבות הנאה ולמידה. אם למשל אתם משפחה שאוהבת טבע ומעוניינת שהילדים יחוו משהו מעבר לבריכה סטנדרטית – זה המקום.
7. Katiliya Mountain Resort & Spa – צ’יאנג ראי
   מיקום: במחוז צ’יאנג ראי הצפוני, אזור הררי ירוק כשעה נסיעה מהעיר צ’יאנג ראי. הנוף הוא של הרים ועמקים ירוקים, אוויר צלול ובידוד מהמולת העיר.
   על המלון: ריזורט הררי ברמת 5 כוכבים עם סוויטות גדולות במיוחד, המעוצבות בסגנון כפרי-אלגנטי תוך שימוש רב בעץ טבעי. אידיאלי למי שרוצה לחוות את צפון תאילנד הטבעית בנוחות מרבית.
   התאמה למשפחות: הסיבה שמלון זה מצוין למשפחות היא המרחב העצום של הסוויטות: כל סוויטה היא למעשה דירה (90-120 מ”ר), מרפסת פרטית גדולה, חדר רחצה ענק עם אמבטיה ומקלחת נפרדות, ובחלקן 2-3 חדרי שינה המתאימים ל”משפחה מתרחבת” (נגיד הורים, ילדים ואפילו סבים). זה נותן תחושה ביתית והמון מקום לילדים להתרוצץ בפנים בבטחה. בנוסף, יש בריכה חיצונית עם נוף הרים עוצר נשימה – לא בריכת פעוטות עם מגלשות, אלא יותר בריכה שבה אפשר לשחק וליהנות מהטבע השקט. בשביל הפעילות, הריזורט מציע טיולים בטבע: שבילי הליכה קצרים בתוך המתחם, וצפרות (יש פארק ציפורים סמוך עם מעל 100 זנים ). ניתן לקחת את הילדים לסיור בגינות המלון, לראות פרפרים וצמחים מיוחדים. אמנם אין פה מועדון ילדים מאורגן, אבל המשפחה מבלה זמן איכות בטבע – אפשר לצאת לקטיף פירות יער בסביבה (בעונה), לרכב על אופניים בכפרים הסמוכים, או להצטרף לסיור ג’ונגל מאורגן שיצא מהמלון. בקתיליייה מארגנים גם פיקניקים משפחתיים ליד אגם קטן בקרבת מקום.
   שירותי אוכל ונוחות: המסעדה Terrace מגישה שילוב של אוכל תאילנדי ובינלאומי – אפשר לשבת במרפסת עם נוף ההרים ולאכול ארוחת ערב משפחתית נעימה. הבר (Fireplace Bar) מציע אח מבוערת בערבים קרירים – חוויה נדירה בתאילנד – שאפשר לצלות בה מרשמלו עם הילדים אולי?
   למה משפחות יבחרו בזה: משפחה שרוצה לחוות את הצפון הרחוק בלי לוותר על נוחות. זהו מקום להוריד הילוך, להראות לילדים טבע מסוג אחר (יער הררי, לא ג’ונגל טרופי לח) וליהנות מפריבטיות. המלון ממוקם כך שניתן לצאת ממנו לטיולי יום: דוי טונג וגני המלכה האם, משולש הזהב (מפגש הגבולות עם לאוס ומיאנמר), העיירה מה סאי – כולם בטווח נסיעה. מי שמתכנן להקיף את צפון תאילנד יהנה מכמה לילות בריזורט מפנק כזה בין טרק אחד למשנהו.
8. Soneva Kiri – קו קוד
   מיקום: האי קו קוד (Koh Kood) במזרח תאילנד, ליד גבול קמבודיה. אי גדול אך בתולי ולא מפותח, עם ג’ונגלים וחופים לבנים. ניתן להגיע בטיסה פרטית של 90 דקות מבנגקוק עד למנחת ליד קו קוד, ומשם סירת מנוע קצרה.
   על המלון: Soneva Kiri הוא אחד מאתרי הנופש היוקרתיים והאקולוגיים ביותר בתאילנד. 33 וילות ענק מפוזרות ביער, כל אחת עם בריכה פרטית, שירות באטלר צמוד, ועיצוב “Robinson Crusoe” אלגנטי – שילוב של פינוק והרפתקה.
   התאמה למשפחות: המלון מגדיר עצמו “ידידותי למשפחות ברמה אחרת”. קודם כל, חלק מהוילות ממש תוכננו למשפחות – יש וילות 2, 3, 4 ואף 5 חדרי שינה (!) שיכולות להכיל משפחה גדולה מאוד בנוחות, חלקן עם מגלשת מים פרטית ישר לבריכה בוילה. אבל גולת הכותרת היא מתחם הילדים המדהים: The Den – מבנה עץ עצום בצורת חתול ים (manta ray) מרחף על צמרות העצים. זהו מועדון ילדים חלומי, שבו יש אזורים שונים לפי גיל: Eco Den לפעוטות (עם מטפלות צמודות 1 על 1 לילדים 1-5), וה-Den הראשי לילדים גדולים יותר. בתוך ה-Den יש חדרי יצירה, פינות מוזיקה, בנייה בלגו, משחקי מחשב חינוכיים – הכל בעיצוב שנראה כמו מתוך סרט פנטזיה. בחוץ מחובר אליו גן שעשועים בג’ונגל. באמת שאין דברים כאלה במלונות אחרים. בנוסף, בית קולנוע באוויר הפתוח – Cinema Paradiso – מקרין סרטים קלאסיים 3 פעמים בשבוע על מסך לצד אגם, האורחים (גם ילדים) צופים מהכורסאות תחת כיפת השמיים, כולל פופקורן ושתייה (חוויה בלתי נשכחת). ולא לשכוח את גן העדן הקולינרי: באתר יש “So Chilled” – גלידרייה חופשית עם עשרות טעמים, ו-“So Chocoholic” – חדר שוקולד וקינוחים שכל האורחים (ובעיקר הילדים) יכולים להתגנב אליו ולטעום ללא הגבלה!. כלול במחיר, כמובן. חוץ מזה, Soneva מארגנים למשפחות פעילויות טבע מודרכות: שנורקלינג בשונית אלמוגים מבודדת, טיול עם האקולוג של המלון ביער הגשם לחיפוש פרפרים וציפורים נדירות, טיולי כוכבים במצפה כוכבים עם טלסקופים (להביט יחד על שבתאי וצדק בלילה צלול).
   למה זה ברשימה: זו אמנם אופציה לעשירון העליון (המחירים בהתאם, אלפי דולרים ללילה), אבל קשה לא להזכיר כשמדברים על הטוב ביותר למשפחות. מי שיכול להרשות לעצמו – הילדים לא ישכחו את החופשה הזו לעולם. Soneva Kiri לוקח ברצינות את הרעיון של “חופשה משפחתית מושלמת”: ההורים מקבלים רמה בלתי מתפשרת של לייף-סטייל (וילה פרטית, שף פרטי אם רוצים, חוף פרטי), והילדים מקבלים גן-עדן עלי אדמות (מי עוד יכול להגיד שהיה לו מועדון ילדים בצורת חתול-ים מעופף?). גם העובדה שהמקום נגיש רק בטיסה פרטית מוסיפה לריגוש – טסים במטוס קטן רק המשפחה, נוחתים באי סמוך ושם סירת מנוע של 5 דקות ישר לרציף הפרטי של המלון… זו הרפתקה עוד לפני שהגענו לחדר.
9. Holiday Inn Resort Phuket – פטונג, פוקט
   מיקום: חוף פטונג, פוקט – המרכז התיירותי העיקרי של האי. המלון במיקום נוח, דקת הליכה מהים, באזור השקט יותר של פטונג הדרומית.
   על המלון: מלון 4 כוכבים (השייך ל-IHG) ותיק ואהוב על משפחות, בעל אגף רגיל ואגף “בוסאקורן” מעט מפואר יותר. הוא לא חדש במיוחד אך מתוחזק היטב. ידוע בגישתו הידידותית למשפחות ובתמורה הטובה למחיר.
   התאמה למשפחות: זה כנראה המלון הכי פופולרי בקרב משפחות ישראליות בפוקט מזה שנים – ולא במקרה. ראשית, יש להם סוג חדר ייחודי: Kids Suite – סוויטה עם חדר ילדים נפרד שמעוצב כולו בנושא כיפי (פיראטים/תת-ימי וכו’), כולל מיטות קומותיים, קונסולת משחקים וטלוויזיה, ודלת שמפרידה אותו מחדר ההורים. זה מאפשר לילדים מרחב משלהם ולהורים פרטיות יחסית, במחיר משתלם (בדרך כלל פחות משתי חדרים נפרדים). ישנם גם חדרי משפחה סטנדרטיים עם דלת מקשרת. שנית, מדיניות “ילדים אוכלים חינם” של הולידיי אין: במסעדות המלון, ילדים עד גיל 12 אוכלים חינם כאשר ההורים אוכלים (בהתאם לתנאי IHG) – חיסכון משמעותי למשפחה בהרבה ארוחות. ארוחת הבוקר במלון נחשבת מצוינת ומגוונת. שלישית, מועדון הילדים של הולידיי אין פוקט מאובזר וידידותי, עם פינות יצירה, צעצועים, ומשחקי וידאו. הצוות מפעיל מדי יום פעילויות כמו צביעה, משחקי בריכה ועוד. בחוץ – בריכת ילדים נהדרת עם מגלשת מים קטנה ופטריית מים, בצמוד לבריכה הגדולה. תמיד תראו שם משפחות משחקות. המלון גם מספק שירותי בייביסיטר במחיר סביר אם ההורים רוצים לצאת בערב.
   יתרונות נוספים: המיקום בפטונג אומר שנוח מאוד לצאת מהמלון ולהיות ישר ליד מסעדות, דוכנים, חנויות, חוף הים ופעילויות ימיות. משפחות שלא רוצות להתנייד הרבה יעריכו זאת – הכל נגיש ברגל. בנוסף, המלון מציע מדי ערב דוכן גלידות לילדים, פיצות וברביקיו על שפת הבריכה (לעיתים מתקיימים ערבי נושא).
   למה מומלץ: הוא לא הכי מפואר ברשימה, אבל משלב את כל מה שמשפחה צריכה במחיר הוגן. משפחות רבות חוזרות אליו שוב ושוב כי הוא פשוט עושה את העבודה: נוח, מיקום טוב, הילדים מרוצים, ההורים רגועים, והארנק לא נקרע. בהשוואה לריזורטים מבודדים, כאן גם יש מענה אם פתאום צריך בית מרקחת, כביסה דחופה או מסעדת פסטה לילד – כי נמצאים בעיר.
10. Centara Grand Beach Resort Phuket – חוף קארון, פוקט
    מיקום: בקצה הצפוני של חוף קארון, אחד החופים היפים בפוקט, במרחק כ-15 דקות נסיעה מהמרכז העמוס של פטונג. המלון שוכן ממש על החוף (גישה ישירה לים).
    על המלון: ריזורט 5 כוכבים של רשת Centara, גדול למדי ובנוי בסגנון קולוניאלי-קלאסי עם בניינים נמוכים. הוא יחסית חדש (נפתח ב-2010) ומתגאה בכך שיש בו פארק מים קטן פרטי.
    התאמה למשפחות: גולת הכותרת: פארק המים במלון – יש נהר אבובים (Lazy River) שמקיף חלק מהמתחם, שבו הילדים (וההורים) יכולים לצוף על אבובים בזרם מים רגוע. ישנן כמה מגלשות מים כיפיות, כולל מגלשה מפותלת ארוכה ומגלשה מהירה קצרה, ובריכת פעילות עם דלי מתהפך והתזות. זה הופך את השהייה לחגיגה מתמדת לילדים – קמים בבוקר, אוכלים, וקופצים למגלשות בלי לצאת מהמלון! בנוסף, יש בריכת ילדים רדודה ובריכה רגילה גדולה. המלון מפעיל מועדון ילדים “Camp Safari” כמיטב המסורת של Centara, עם חלל משחקים ממוזג, צעצועים ומשחקי מחשב, וגם פינות יצירה ואמנות. לבני נוער יש מתחם משלהם (E-Zone) עם שולחן כדורגל, הוקי אוויר, פלייסטיישן וכו’. מבחינת חדרים, יש חדרי משפחה (עם מיטת קינג + מיטות קומותיים בנישה נפרדת) והם אפילו מעוטרים בקירות בציורים עליזים כדי להתאים לילדים. משפחות גדולות יכולות לבחור סוויטות או וילות עם בריכה פרטית.
    פעילויות ייחודיות: צוות הבידור של המלון עורך לפעמים פעילויות חוף משותפות כמו כדורעף חופים או בניית ארמונות בחול למשפחות, וגם ערב סרט על מסך גדול ליד הבריכה. יתרון נוסף: בחוף קארון רואים שקיעות יפהפיות – חוויה משפחתית מקסימה היא להתאסף יחד על החוף בשעת ערב ולצפות בשמש שוקעת אל הים באופק.
    למה אהוב: Centara Grand Karon מספק את האווירה של “קלאב” עם פארק מים מלהיב, אך ברמה מלונאית גבוהה. משפחות שביקרו שם פעמים רבות מזכירות שהילדים מסרבים לעזוב את המלון כדי לטייל – עד כדי כך נהנים מהמים ומהמועדון. ההורים מצדם אוהבים את העובדה שאפשר להשגיח בקלות – המתקנים קרובים ולא המוניים. גם כאן, כמו בהולידיי אין, ילדים עד גיל 12 אוכלים בחינם עם ההורים, וזה ברשת Centara מדיניות מוכרת. חוף קארון גם רגוע ונקי יותר מפטונג, כך שזה סוג של פשרה נהדרת: לא רחוק מפעילויות (אפשר בקלות לצאת ליום טיול באי, או לנסוע בערב לפטונג לשוק הלילה), אבל בסביבת חוף שקטה יותר למשפחה.
11. Avani+ Khao Lak Resort – קאו לאק
    מיקום: אזור קאו לאק בפרובינציית פאנג-נגה, כ-1.5 שעות נסיעה צפונית לשדה”ת של פוקט. המלון יושב על חוף ים ארוך ויפה (חוף Pakarang) מוקף 24 דונם של גנים.
    על המלון: ריזורט חדש (נפתח בסוף 2021) ברמת 5 כוכבים מקבוצת Minor (מותג Avani), שתוכנן מלכתחילה כמגרש משחקים למשפחות.
    התאמה למשפחות: Avani+ Khao Lak הוא כנראה אחד הריזורטים הכי ידידותיים למשפחה בתאילנד כרגע. יש בו 327 חדרים וסוויטות, כשאפילו החדרים הסטנדרטיים מרווחים (מדובר בסביבות 50 מ”ר). למשפחות גדולות יותר – סוויטות של 3 חדרי שינה (!) עם מטבחון, או Two Bedroom Beach Access Pool Suite – סוויטה עם 2 חדרי שינה ובריכה פרטית ומעבר ישר לחוף. המתקנים כאן מרשימים: 4 בריכות שחייה – ואחת מהן היא ממש פארק מים לילדים עם מתקני מים צבעוניים, מגלשות ובריכת גלים קטנה. בנוסף, יש גן הרפתקאות: קיר טיפוס מאובטח, skate park פרטי ענק עם רמפות ופארק אופניים אתגרי (ניתן לשכור סקייטבורד/קורקינט/אופני BMX), מגרש כדורסל וכדורגל, ואפילו בית ספר לגלישה ללימוד גלישת גלים – הגלים בקאו לאק עדינים ומתאימים ללימוד ילדים בעונה (מאי-אוקטובר). מועדון הילדים (AvaniKids) מציע תוכנית פעילויות חינמית כל יום, עם חלוקה לשתי קבוצות גיל: 1-4 ו-5-12, ואזור נפרד לבני נוער עם PlayStation, משחקי וידאו וקריוקי. מי שאי פעם אמר “במלון אין מה לעשות” – פה זה לא המקרה! בנוסף, המלון מארגן שיעורי תאיגרוף תאילנדי לכל המשפחה בזירה אמיתית שיש להם באתר, וכן שיעורי בישול, יוגה וכו’.
    חוף הים והסביבה: החוף של המלון עצמו שקט ומתון, אפשר לשחות או לשחק בחול. קאו לאק ידועה בזכות טבע יפה סביב – מפלים, יערות, וקרבה לפארק הלאומי קאו סוק. המלון מציע טיולי יום לאיים ומסלולי טבע שיתאימו גם לילדים.
    למה מומלץ: Avani+ Khao Lak מצליח לשלב תחושת “בטן-גב” לגדולים עם אקשן בלתי פוסק לצעירים. הורים מדווחים שפה אף אחד לא משתעמם. זהו מקום נהדר לשהות בו למשל 4-5 ימים בסוף טיול, כשאחרי הרבה טיולים ונסיעות בצפון – המשפחה יכולה לנוח בריזורט ולתת לילדים ליהנות. המחיר גם מפתיע לטובה לריזורט חדש ברמה כזו, לעיתים ~150-200$ ללילה למשפחה, מה שהופך אותו למשתלם מאוד.
12. Dusit Thani Krabi Beach Resort – קראבי
    מיקום: חוף קלונג מואנג השקט במחוז קראבי (לא רחוק מאזור תיירות או-נאנג, כ-20 דקות נסיעה). המלון במרחק ~45 דקות משדה”ת של קראבי.
    על המלון: ריזורט יפהפה של רשת דוסיט, משתרע על 40 דונם של גנים טרופיים ומול 1.8 ק”מ של חוף חולי לבן. יש בו 240 חדרים. האווירה שלו רגועה ואלגנטית, עם נוף שקיעות מרהיב.
    התאמה למשפחות: דוסיט תאני קראבי משקיע ביצירת חוויות יחד לכל המשפחה. הוא מציע שפע של פעילויות ספורט ופנאי משותפות: שיעורי איגרוף תאילנדי לכל הגילאים, יוגה, פדלבורד, קיאקים, כדורעף חופים, בדמינטון, טניס שולחן – והרשימה עוד ארוכה. מה שטוב – אפשר לעשות אותם כהורים וילדים יחד, לא רק להפריד. כמובן, יש גם מועדון ילדים “Kidz R Kids” עם מדריכים ואזור משחקים מוצלל. המועדון מפעיל סדנאות ממש מיוחדות: “מחנה גלישה” בחוף (לימוד גלישה על גלשן חוף), “Muay Thai Junior” – גרסה מותאמת של אגרוף תאילנדי, ציד אוצרות חווייתי בחווה אורגנית ליד המלון, ועוד. בניגוד להרבה מלונות, בדוסיט מעודדים גם פעילויות משפחתיות משותפות בערב: למשל, הדלקת מדורה לילית על החוף לצליית מרשמלו וסיפורי אגדה סביב המדורה, או ערב “קולנוע תחת הכוכבים” על המדשאה שם מקרינים סרט ידידותי למשפחה על מסך ענק, כשכולם שרועים על פופים ונהנים מבריזת הים. פעם בשבוע הם גם עושים “מחנאות” – מי שרוצה יכול להקים אוהל קטן בחצר (באופן מודרך) ולישון עם הילדים לילה אחד בקמפינג, כמובן בבטחה במתחם המלון.
    מתקנים: שניים ראויים לציון: 2 בריכות שחייה גדולות (אחת מתוכן ממש בקו החוף, כך שכששוחים מרגישים כאילו בים) וספא גדול להורים. בנוסף יש במלון את חדר הכושר הגדול באזור ואת מרכז ספורט המים הגדול – יתרון למשפחות פעילות.
    חדרים: ישנם חדרים מחוברים בכמות, וגם סוויטות (אך לא ספציפית חדרי נושא לילדים). עם זאת, החדרים עצמם מרווחים (יותר מ-40 מ”ר לחדר רגיל) כך שצפיפות אינה בעיה.
    למה נבחר: דוסיט קראבי מוכיח שאפשר לספק בידור לילדים בלי להפוך את המקום ל”גן ילדים” – כלומר, ההורים מרגישים בהרמוניה ושלווה תאילנדית, ובמקביל הילדים עסוקים ונהנים. קראבי היא יעד נהדר לטיולי טבע (צוקי אבן גיר דרמטיים, איים ופארקי טבע) – אז משפחה יכולה לשלב יום טיול סירות וחתירה בקיאקים בין צוקים (חוויה נהדרת), ויום למחרת לנוח במלון ולשלוח את הילדים להכין פיצה במועדון עם השף. כמו כן, מחירי קראבי נוטים להיות נמוכים מעט מפוקט – מה שעושה את המלון הזה לבעל תמורה מעולה: מקבלים לוקיישן מדהים ומותג יוקרתי, לעיתים בפחות מ-150$ ללילה בעונות מסוימות, וזה מצוין לרשת כמו Dusit.
13. Pimalai Resort & Spa – קו לנטה
    מיקום: האי קו לנטה, בדרום מחוז קראבי. הריזורט ממוקם בקצה הדרומי השקט של האי, מוקף 100 דונם של יער טבעי, ומשקיף על חוף בא לק (Ba Kan Tiang) היפהפה.
    על המלון: ריזורט 5 כוכבים עטור פרסים, הידוע בהרמוניה שלו עם הטבע – בנוי במדרון גבעה מיוערת הגולשת לחוף ים, עם הקפדה על פרטיות ושלווה.
    התאמה למשפחות: Pimalai אמנם מתאים מאוד גם לזוגות בירח דבש, אך הוא מספק הרבה למשפחות. ראשית, מבחינת לינה: וילות 2-3 חדרי שינה עם בריכה פרטית מספקות מרחב למשפחה גדולה, עם מטבח מאובזר במלואו – כך שניתן אפילו לבשל ארוחות קלות לילדים (או לפחות לחמם חלב בבוקר). גם החדרים הרגילים גדולים, כך שמשפחה של 4 יכולה לשהות יחד. יש במלון Kids’ Corner – מעין מועדון ילדים קטן עם השגחה שמציע פעילויות יומיומיות (ציד סרטנים בחוף, שעורי שפה תאית לילדים, אמנות מקומית – כמו קיפול עלי דקל, וכו’). יתרון גדול של פימליי הוא דווקא הפעילויות המשפחתיות מחוץ למלון: המלון מארגן טיולי שיט יומיים בספינה פרטית לאיים סמוכים, שנחשבים מהמקומות היפים בתאילנד (האיים קו רוק וקו האא, עם חופים לבנים ומי טורקיז) – שייט שמתאים לילדים וכיף לכל המשפחה לשנרקל יחד ולחפש נמו ודגים צבעוניים. גם טיולים בתוך יער המנגרובים, נסיעה בטוקטוק לכפרים מקומיים – כל אלה חוויות שהקונסיירז’ במלון ישמח לסדר. במתחם עצמו: שתי בריכות אינסוף גדולות – אחת על החוף ואחת גבוה במעלה הגבעה עם נוף פנורמי, ושתיהן בעלות חלק רדוד שמתאים לילדים.
    התנסות תרבותית: פימליי מציע לדוגמה שיעורי בישול תאילנדי לכל המשפחה, שבו כל אחד (גם הילדים) מכינים מנה ואז אוכלים יחד. או פעילות כמו נטיעת עצי מנגרוב לשימור החוף. מי שרוצה גם קצת ספורט – יש מרכז ספורט ימי עם קייאקים וגלשני Sup חינם, ואפשר לשכור אופניים ולרכב בשבילים באזור.
    למה ברשימה: Pimalai אהוב על משפחות שמחפשות להתרחק מהמקומות התיירותיים ההומים ולבלות זמן איכות ביחד בטבע בתולי. קו לנטה הוא אי פחות עמוס, עם קהילה מקומית חמה (אפילו יש בית חב”ד קטן בלנטה למטיילים). החוף של המלון נחשב אחד הנקיים והשקטים, כך שהילדים יכולים לשחק בחול ולבנות ארמונות בלי הפרעה. בערבים אפשר לראות שקיעה, ואז אולי לצפות יחד בגחליליות ביער – דברים קטנים שמייצרים זכרונות גדולים.
14. Siam Kempinski Hotel Bangkok – בנגקוק
    מיקום: מרכז בנגקוק, באזור כיכר סיאם, ממש בסמוך לקניון סיאם פאראגון (יש אפילו שער כניסה ישר מהמלון לקניון).
    על המלון: מלון יוקרה 5+ כוכבים של רשת קמפינסקי הגרמנית. הוא ידוע כאחד המפוארים בבנגקוק, עם שטחי גן ובריכה נדירים ביחס למיקום המרכזי שלו.
    התאמה למשפחות: סיאם קמפינסקי זוכה לפופולריות בקרב משפחות אמידות ואף בקרב תיירים מהמזרח התיכון כי הוא מציע סוויטות רבות-חדרים ושירות קפדני. הבריכה: המלון בנוי סביב קומפלקס בריכות בסגנון נופש – לא “בריכת גג” קטנה כנהוג בעיר, אלא בריכות גדולות בין בנייני המלון עם גנים טרופיים ומפלונים. חלק מהחדרים אף עם גישה ישירה לבריכה מהמרפסת (שזה כיף גדול לילדים – לצאת ישר מהחדר למים). יש חלק רדוד נרחב בבריכה, מושלם לילדים להשתכשך, ואף מגלשה קצרה לתוך המים. יתרון מכריע: המיקום בצמוד ל-Siam Paragon, שבו נמצאים האקווריום Sea Life Bangkok (אקווריום גדול תת-קרקעי שנחשב לאטרקציה מדהימה לילדים) ו-Kidzania (עיר הילדים – מתחם משחקי תפקידים חינוכיים ענק). בעצם, משפחה ששוהה בקמפינסקי יכולה בקלות לרדת לחצי יום באקווריום (לראות כרישים ופינגווינים), או לתת לילדים “לעבוד” בכבאית ובמפעל השוקולד בקידזניה – הכל בלי אפילו לצאת החוצה לרחוב. בתוך המלון, יש חדר משחקים קטן ליד הלובי לילדים הצעירים – פינת צעצועים ומשחקי קופסה שאפשר להעסיק בהם את הילדים כשההורים שותים תה מנחה. נוסף על כך, המלון מציע פעילויות כמו סדנת קיפול מגבות לצורת פילים, ציור מטריות תאילנדיות, או לבישת תלבושות מסורתיות לצילום – ממש בתוך שטח המלון, כדי להעשיר את החוויה התרבותית למשפחות.
    חדרים: מגוון עצום – מחדר דלוקס רגיל (פחות מתאים למשפחה אלא אם ילד צעיר ישן במיטה נוספת) ועד Family Suite עם שני חדרי שינה. יש גם דירות Residences עם מטבח שמושכרות לשהיות ארוכות. לכל החדרים סטנדרט פאר, כולל חדרי רחצה משיש, מכונת נספרסו וכו’. למה מומלץ: זהו המלון העירוני האולטימטיבי למשפחה שרוצה גם לטייל וגם להתפנק. אחרי יום עמוס במקדשים או בשוק, אפשר לחזור לקמפינסקי ולקחת את הילדים לשעה בבריכה או לאקווריום – מבלי להתמודד עם פקקים, כי אתם כבר שם. השירות יוצא מן הכלל: הצוות זוכר את שמות הילדים, מביא להם הפתעות קטנות (פעם שמענו על ילד שקיבל בלון ועוגה בחדר כשראו שהוא עצוב בלובי). כמובן, הרמה מגיעה עם מחיר גבוה, אבל יחסית לסטנדרט העולמי, לילה בסיאם קמפינסקי עולה לרוב בערך כמו 3* בת”א… אז למי שרוצה להתפרע על יוקרה בבנגקוק, זה המקום ובגדול.
15. Elephant Hills Luxury Tented Camp – קאו סוק
    מיקום: שמורת קאו סוק, בדרום תאילנד (בין קראבי לקאו לאק), בלב יער גשם. הגישה היא בנסיעה של ~2.5 שעות מפוקט או קראבי.
    על “המלון”: זה אינו בית מלון מסורתי אלא מחנה אוהלים יוקרתי (Glamping) המציע חוויית ספארי ג’ונגל עם נוחות של מלון. 35 אוהלים גדולים מעוצבים כמיני-סוויטה, עם רצפת עץ, מיטות אמיתיות, שירותים ומקלחת פרטיים בכל אוהל. הוא מופעל בשיטת הכל כלול (ארוחות ופעילויות).
    התאמה למשפחות: Elephant Hills ידוע כאחד המקומות הטובים בתאילנד למשפחות שאוהבות טבע והרפתקה אך בלי לוותר על ביטחון ונוחות. יש להם Family Tents מיוחדים – אוהלים גדולים יותר שיכולים להכיל 2 מבוגרים + 2-3 ילדים בנוחות, עם חלוקה מסוימת בפנים. מה שעושים כאן: חבילת פעילות מודרכת. למשל, חבילה של 2 ימים/לילה: ביום הראשון איסוף מהמלון שלכם באזור (פוקט/קראבי/קאו לאק), הגעה למחנה, שם פוגשים את הפילים! זהו מרכז מפגש פילים אתי – אין רכיבה, אלא האורחים מאכילים את הפילים, מכינים עבורם מזון, וצופים בהם מתרחצים בבוץ. לילדים זו חוויה מרגשת בטירוף – לעמוד ליד פיל ענק ולהאכיל אותו בננה. הפילים כאן ניצלו מתעשיית העץ ועכשיו מטופלים היטב. אחר הצהריים עושים שייט בקאנו על הנחל, אולי יראו קופים וציפורים. בערב – ארוחה קבוצתית (ידידותית לילדים, לא חריפה), ומופע תרבותי (למשל רקדנים מקומיים או סרט טבע). ביום השני – יציאה ליער לגשוש אחר חיות עם מדריכים, ביקור בשוק מקומי צבעוני (הילדים אוהבים לטעום פירות מוזרים), ואז חזרה לציוויליזציה. יש גם חבילות 3 ימים שכוללות עוד לילה על אגם צ’או לאן בבקתות צפות – חוויה לא פחות מדהימה, הילדים יכולים לשחות באגם או לשוט בקאנו סמוך לצוקי ענק.
    למה ברשימה: כי זו הרפתקה משפחתית שאין כמותה. היא מתאימה גם למשפחות שלא רגילות לקמפינג – כי הכל מאוד מסודר, האוהלים בטוחים (סגורים מרשת נגד חרקים, עם מאוורר, מקלחת כמו בבית). לילדים זו הזדמנות להתנתק ממסכים ולחוות טבע של ממש: לשוט בג’ונגל, לשמוע קולות של צרצרים בלילה, לראות כוכבים בצורה ברורה. יש אפילו בריכה קטנה טבעית ליד הנהר במחנה הראשי, ואזור בו אפשר לשכשך קצות רגליים (מים רדודים) – בו לעיתים מגיעים דגי Garra (דגי עיסוי) ועושים לילדים “דגדוג” ברגליים.
    הבונוס – כל המשפחה עוברת את החוויה יחד, בשיתוף, עם מדריכים מקצועיים דוברי אנגלית שמעולים עם ילדים. כמובן, צריך לבוא בגישה סקרנית ולא לצפות למיזוג 24 שעות (בלילה מתקרר, אבל בצהריים באוהל חם – אם כי לרוב תהיו בפעילות). מבחינת אוכל – הם רגילים לארח מערביים, אז יש מנות לא חריפות, ספגטי, צ’יפס, פירות בשפע וכיו”ב. אם ילד בררן – צוות המטבח יעשה מאמץ להכין משהו במיוחד.
    Elephant Hills הוא דרך נפלאה לגוון את הטיול בחוויה חינוכית – אחרי פארקי מים וקניונים, פה הם לומדים על טבע, על פילים, על כפריים תאילנדים. לא פעם ילדים יוצאים מכאן מוקסמים ומעידים שזה היה החלק הכי טוב בטיול.

סיכום קצר של ההמלצות: ראינו מגוון רחב – ממלונות פאר בעיר, דרך ריזורטים עם פארקי מים, ועד קמפינג יוקרתי בג’ונגל. הבחירה תלויה מאוד בסגנון הטיול: אם אתם יותר אורבניים – מלונות בבנגקוק כמו אננטארה וקמפינסקי בולטים, אם חובבי חופים – הריזורטים בפוקט, קראבי, סמוי, קאו לאק ולנטה יתאימו, ואם תרצו טבע והרפתקה – אפשר לשלב צפון (שנגרי-לה צ’יאנג מאי, קטיליייה בצ’יאנג ראי) או את Elephant Hills בדרום.

כל 15 המקומות הללו קיבלו ביקורות מעולות ממשפחות ומציעים סטנדרט גבוה. חשוב לתאם ציפיות: במלונות היוקרה המפונפנים יותר, אולי לא תמצאו מגלשות מים, אבל תמצאו סדנאות אומנות ופעילויות מעודנות לילדים. בריזורטים המשפחתיים אולי האוכל פחות גורמה, אבל הילדים יצרחו משמחה במגלשה. אפשר גם לשלב במהלך הטיול – למשל, בבנגקוק ללכת על מלון נוח ליד אטרקציות (כמו סיאם קמפינסקי או אננטארה סיאם), ואז בצפון בצ’יאנגמאי משהו אותנטי (שנגרי-לה או אפילו גסטהאוס ביתי), ובסוף בפוקט לבחור את הולידיי אין או סנטארה הסופר-כיפיים. שילוב כזה יתן לכם טעם מכל העולמות.

עכשיו, לאחר רשימת המלונות המומלצים, נבצע השוואה ממוקדת בין מלונות בתאילנד למלונות בישראל – מה ההבדלים במחיר, בשירות, בהתאמה למשפחות, ואילו יתרונות וחסרונות יש בכל אופציה.
טבלת השוואה: מלונות בתאילנד מול מלונות בישראל
כדי להבין טוב יותר את ההבדלים בין חוויית האירוח בתאילנד לבין זו שבישראל, ריכזנו בטבלה הבאה מספר קריטריונים חשובים והשווינו באופן כללי:

נקודה מעניינת לסיום ההשוואה: אפילו בעלי המלונות בישראל מודעים לפערי המחיר. לא פעם משפחה מחשבת ומגלה שטיסה + מלון בתאילנד יוצאים במחיר דומה לשהות בבית מלון יוקרה בארץ. כמובן יש שיקולים נוספים (מרחק, טיסה ארוכה), אבל מבחינה כספית – תאילנד מציעה Value for Money גבוה בהרבה. מנגד, בישראל היתרונות הם השפה, הכשרות, הקירבה לבית (חשוב עם פעוטות לפעמים), והמסורתיות של החופשה הישראלית (נניח פסח באילת עם כל המשפחה המורחבת).

אחרי שהבנו את ההבדלים המשמעותיים, הגיע הזמן לתכנן את ההגעה לגן העדן התאילנדי: איך טסים לשם וכיצד מתניידים בתוך תאילנד – במיוחד כמשפחה. בחלק הבא נסקור בהרחבה את נושא הטיסות לתאילנד ובתוך תאילנד.
טיסות לתאילנד ובתוך תאילנד – מידע, מחירים ואפשרויות למשפחות
טיסה לתאילנד היא במידה רבה ההוצאה והמאמץ העיקריים עבור המשפחה המגיעה מהארץ. המרחק גדול (כ-7,000 ק”מ בקו אווירי) וזמן הטיסה ארוך. נסקור את האפשרויות לטוס מתל אביב לתאילנד (בנגקוק בעיקר), את היתרונות והחסרונות של טיסות ישירות מול קונקשן, מחירי כרטיסים אופייניים, וגם איך מטיילים בתוך תאילנד עצמה (טיסות פנימיות, רכבות וכו’), תוך דגש על מה מתאים למשפחה.
טיסות ישירות מישראל לתאילנד
נכון ל-2025, קיימות טיסות ישירות סדירות בין נתב”ג (תל אביב) לבנגקוק (שדה סוברנהומי – BKK). חברת אל על היא המפעילה העיקרית של קו זה, עם כ-8 טיסות שבועיות בממוצע (לעיתים יותר בעונות שיא). זמן הטיסה הישירה: ~11 שעות (לכיוון תאילנד זה לרוב 10:30-11:30 שעות, חזור קצת יותר בגלל רוחות). המטוסים בד”כ בואינג 787 דרימליינר חדישים.

מאפייני הטיסה הישירה:

• נוחות וחיסכון בזמן: ללא עצירות ביניים – עולים בנתב”ג, יורדים בבנגקוק. למשפחה עם ילדים, זה יתרון גדול כי חוסכים את הטרטור של מעבר בשדה תעופה זר באמצע הלילה. הילדים יכולים לישון ברצף (בתקווה) על הטיסה.
• שעות טיסה: אל על מקיימת יציאות בעיקר בלילה – ממריאות בסביבות 23:00 מת”א ונוחתות אחר הצהריים בבנגקוק (Flights from Tel Aviv to Bangkok: TLV to BKK Flights + Flight Schedule), או בזמנים משתנים. הלוך לרוב לילה, חזור יש גם טיסות יום (ממריאות בבוקר מבנגקוק ונוחתות אחה”צ בארץ). טיסה לילית למשפחה – הילדים אולי ישנו חלק, אבל גם צריך להתכונן להתמודדות עם השעמום.
• מחירים: טיסה ישירה היא היקרה ביותר. בעונות רגילות, כרטיס הלוך-חזור אל על עולה בערך $800-1000 לאדם (Find Cheap Flights from Tel Aviv-Yafo to Bangkok – Google). בעונות שיא (חופש גדול, חגי תשרי, פסח) המחיר יכול לזנק ל- $1000-1200. במבצעי חורף יכול לרדת גם ל- $700. מחירים בשקלים: ~2,000-2,800 ₪ בעונה רגילה, ו-2,500-3,500 ₪ בשיא. ילדים בד”כ משלמים מחיר כמעט זהה למבוגר (לעיתים תינוק עד 2 משלם 10%).
• חברות נוספות: כיום אל על היא היחידה בטיסות ישירות (Flights from Tel Aviv to Bangkok: TLV to BKK Flights + Flight Schedule). בעבר הייתה גם Thai Airways שטסה ישיר, אך היא השהתה את הקו. יש דיבור שאולי תחזור בעתיד, אך כרגע לא. לפעמים בעונות שיא מופעלות טיסות שכר ישירות ע”י ארקיע או ישראייר – למשל טיסות צ’רטר ישירות לפוקט או לבנגקוק, בעיקר בחופשות (נובמבר-דצמבר, אפריל). טיסות כאלה יכולות להיות זולות מאל על או דומות במחיר, אבל בתדירות נמוכה (ייתכן רק אחת בשבוע). לפי דיווחים, ארקיע הציעה בעונות מסוימות טיסה ישירה ~₪1800-2500 , מעט פחות מאל על, אך השירות והלו”ז יכולים להיות פחות נוחים.
• שירות למשפחות בטיסה: אל על מציעה ארוחות כשרות (כמובן), שירות דיילים בעברית – הקלה למשפחות שהילדים לא דוברים אנגלית. יש מערכת בידור אישי לילדים (סרטים מצוירים וכו’). ניתן לבקש מושב מיוחד לעריסה (בסיסינט) לתינוק עד 9 ק”ג שיושבים בשורה הראשונה של מקטע – אם יש לכם תינוק, רצוי לבקש זאת מראש כי המספר מוגבל.

טיסות קונקשן (עם עצירת ביניים)
אלו טיסות שאינן ישירות – כלומר יוצאים מת”א לאחד המרכזים (באירופה, במפרץ, במזרח) ומשם ממשיכים לתאילנד. הזמנים הארוכים יותר, אבל פעמים רבות המחיר זול יותר או הזמינות טובה יותר. האפשרויות פופולריות כוללות:

• דרך איסטנבול (Turkish Airlines): טורקיש מפעילה 2-3 טיסות יומיות מת”א לאיסטנבול, ומשם 2 טיסות יומיות לאיסטנבול-בנגקוק. זמן כולל: ~5 שעות לתורכיה + המתנה 2-3 שעות + 9 שעות לבנגקוק = כ-16-18 שעות סה”כ. מחיר: לרוב $600-800 בעונה רגילה. יתרון: שירות טוב, אוכל כשר זמין בהזמנה, תעריף לילדים, והפרדה נוחה של הטיסה (אפשר לתת לילדים להתרוצץ קצת בשדה באיסטנבול בין הטיסות). חיסרון: סה”כ ארוך יותר, ונסיעה הפוכה מערבה ואז שוב מזרחה.
• דרך מדינות המפרץ (אמירייטס/איתיחאד/קטאר/בחריין):
  • איחוד האמירויות: אמירייטס (דרך דובאי) או איתיחאד (דרך אבו דאבי) – טיסות יומיות מת”א. נמל דובאי מאוד מתויר וידידותי. זמני טיסה דומים: ~3.5 שעות עד המפרץ + 6 שעות לבנגקוק. לעיתים כוללים עצירה לא ארוכה. מחיר: $650-800 בד”כ. היתרון – שירות מעולה במיוחד באמירייטס (מערכת בידור מהמובילות בעולם, מתנות לילדים, ארוחות ילדים). כמו כן האמירויות לא רחוקים בקו התעופה, אז הטיסה השנייה פחות ארוכה מטורקיה.
  • קטאר: (דרך דוחא) – אפשרי, אף שזמן מה היו הגבלות בגלל יחסים דיפלומטיים, כעת חזר. קטאר איירוויס מאוד איכותית.
  • גולף אייר (בחריין): גם כן אופציה חדשה (דרך מנמה).
  • יתרון גדול לקונקשן במפרץ: אם המשפחה רוצה לחלק את הטיול, אפשר לעצור לכמה ימים באמירויות למשל ואז להמשיך לתאילנד – חוויה נוספת (פארקי שעשועים בדובאי וכו’). רבים עושים כך, וזה מקל גם את הטיסה הרצופה.
• דרך ירדן (Royal Jordanian): טיסות Royal Jordanian מת”א לעמאן (25 דק’ טיסה) ואז מעמאן לבנגקוק (~8 שעות). יחסית נוח מבחינת מסלול, אך יש צורך במעבר גבול לירדן (היום קל). מחיר לרוב אטרקטיבי, סביב $600-700.
• דרך אירופה: ישנן טיסות דרך יעדי אירופה הגדולים: לופטהנזה (דרך פרנקפורט), אייר פראנס (פריז), KLM (אמסטרדם), אוסטריאן (וינה), בריטיש (לונדון) וכו’. כאן זמן הטיסה מחולק: 4-5 שעות לאירופה, 11-12 שעות לבנגקוק. לפעמים מפצלים לילה באירופה אם רוצים. מחירים מגוונים, לפעמים $700-900.
• דרך המזרח הרחוק: מסלולים ארוכים יותר, למשל דרך הודו (אייר אינדיה דרך מומבאי/דלהי) או אוזבקיסטן איירוויס (דרך טשקנט). ידועים במחיר זול: אוזבקית בסביבות $500-600, אך השירות בסיסי מאוד ועצירה ארוכה (וויזות וכו’).

השוואה – ישיר מול קונקשן:

• משך: ישיר ~11 שעות, קונקשן יכול להיות 15-20 שעות כולל הכל. לטיסה ארוכה עם ילדים קטנים זה משמעותי.
• מחיר: קונקשן לרוב זול יותר. הפרש יכול להיות כמה מאות דולרים לכרטיס. עבור משפחה של 4-5 נפשות, החיסכון יכול להגיע ל- $1000 ומעלה. למשל, מחירי טיסות עם עצירה בעונה רגילה 1,500-2,200 ש”ח, לעומת ישירה 1,800-2,500 ש”ח. בעונה גבוהה קונקשן 2,000-3,000 ש”ח, ישירה 2,500-3,500 ש”ח. כלומר ~500 ש”ח הפרש לאדם בממוצע..
• נוחות למשפחה: ישיר – פחות התעסקות, פחות סיכוי לאיבוד מזוודות, פחות סכנת איחור טיסת המשך. קונקשן – אפשר להתרענן ולהתאוורר, הילדים לא “כלואים” 11 שעות ברצף. תלוי מאוד באופי הילדים ובהפרשי הגיל. לפעמים עצירה נותנת פתרון לאנרגיה שלהם.
• חברות ה-“ילדים-פרנדלי”: אמירייטס, קטאר, טורקיש – ידועות כמטיבות עם ילדים. הערכה מיוחדת (צעצוע/ערכת צביעה), מנות ילדים טעימות, דיילים סבלניים. אל על גם בסדר כמובן, אבל חלק מהציוד (במיוחד במטוס ה-777 הישן שהיה עד 2020) לא היה חדיש. כיום עם ה-787 זה השתפר.
• כשרות: בטיסות של אל על תמיד יש כשר. בטורקיש/אמירייטס וכו’ – ניתן להזמין מראש “Kosher Meal”, והם מביאים ארוחה כשרה סגורה (בד”כ מספק אירופי). זה עובד טוב בטיסות הראשיות. הקונקשן הקצר (ת”א-איסטנבול למשל) אולי לא יהיה כשר אלא סתם מאפה, אז לשים לב. רוב החברות מאפשרות. סיניות/הודיות – קצת פחות אמינות בכשרות.
• בטחון ונוחות מעבר: יש משפחות המרגישות יותר ביטחון עם “חברה שלנו” (אל על) או לפחות חברה מערבית. אך טורקיש והמפרציות מוכחות ובטוחות.

טיפים לטיסה ארוכה עם ילדים:

• הביאו צעצועים ומשחקים (ספרים, טאבלט טעון עם סרטים, צבעים).
• הזמינו מראש מושבים יחד (לרוב אוטומטי למשפחה, אבל שימו לב).
• קחו בגדים חמים (קר במטוס בלילה) וגם בגדים להחלפה לילדים.
• עודדו את הילדים לישון בהתאם ליעד (בטיסת לילה – לישון כמה שיותר כדי להסתגל).
• נחתו בבנגקוק – קחו בחשבון את הלם האקלים (יכול להיות חם ולח). תכננו יום רגוע אחרי הנחיתה להתאקלמות.

טיסות פנימיות בתוך תאילנד
תאילנד היא מדינה גדולה למדי (שטח כמו של מדינת יפן בערך), והדרכים בה מגוונות. למשפחות, טיסות פנים הן אמצעי מהיר, זול ונוח מאוד למעבר בין אזורים – במיוחד כי הן חוסכות נסיעות ארוכות שיכולות להיות מתישות עם ילדים. הנה העיקר על טיסות פנים:

• יעדים עיקריים:
  • מבנגקוק יוצאות טיסות לכל רחבי תאילנד. היעדים הפופולריים למשפחות: פוקט, קו סמוי, צ’יאנג מאי, קראבי, פאטאיה (אוטאפאו), קו פנגן (אין שדה, אך טסים לסמוי ואז מעבורת).
  • גם בין ערים מרכזיות יש טיסות ישירות: למשל פוקט-צ’יאנגמאי, פוקט-סמוי, צ’יאנגמאי-קו סמוי (חוסך מעבר בבנגקוק).
• חברות תעופה פנימיות:
  • Thai Airways/Thai Smile: חברת הדגל התאילנדית (וטייסת הלואו-קוסט שלה Thai Smile) – נותנות שירות מלא, כבודה כלולה, כיבוד קל.
  • Bangkok Airways: ידועה כ”קהילתית”, מפעילה בלעדית את קו סמוי (יש לה בעלות על שדה קו סמוי). טיסה איתם כוללת כניסה לטרקלין לנוסעי economy! השירות טוב, במיוחד למשפחות (טרקלין עם משחקי ילדים וכו’).
  • AirAsia, Nok Air, Thai VietJet, Thai Lion Air: חברות לואו-קוסט. כרטיס בזול, אבל תוספת על מזוודות, מושב, אוכל. הן מאוד זולות בהזמנה מוקדמת.
• מחירים וטווחי עלות:
  • טיסת פנים בנגקוק-צ’יאנגמאי למשל יכולה לעלות אפילו $30-50 לכיוון לאדם (100-170 ₪) אם מוזמן מוקדם, עם Low cost (Find Cheap Flights from Bangkok to Phuket – Google). לבנגקוק-פוקט דומה, אולי מעט יותר כי פוקט פופולרי (נניח 150-250 ₪).
  • כרטיס “שובר שוק” שראיתי: 13$ (כ-45 ₪) מבנגקוק לפוקט עם לואו קוסט (Cheap Flights from Bangkok to Phuket (BKK-HKT) – Expedia.com) – כנראה מבצע.
  • אם מזמינים סמוך למועד או בעונה עמוסה, כרטיס עשוי להיות גם 100$ (350 ₪). אבל בממוצע, משפחה תוציא פחות מ-200 ש”ח לאדם לכיוון, וזה ערך מעולה יחסית לנסיעה של שעה.
  • כרטיס לקו סמוי תמיד יקר יותר כי רק Bangkok Airways ו-Thai טסות לשם: סביב 300-400 ₪ לאדם.
  • אפשר למצוא גם חבילות משפחתיות או מבצעים (ילד בהנחה וכו’). לעיתים עד גיל 2 תינוק יושב בחיק הורה כמעט בחינם (כ-10% מהכרטיס).
• נמלי תעופה רלוונטיים בבנגקוק:
  • Suvarnabhumi (BKK) – שדה”ת הבינלאומי הראשי, שם נוחתות טיסות אל על. ממנו יוצאות טיסות של Thai Air, Bangkok Air ורוב הבינלאומיות.
  • Don Mueang (DMK) – שדה”ת הישן שמשמש כיום טיסות Low cost פנימיות ובינלאומיות אזוריות (AirAsia, Nok וכו’). משפחה שמגיעה בטיסת אל על תנחת ב-BKK, ואם הטיסה הפנימית עם AirAsia צריך לעבור לשדה השני. המעבר לוקח שעה+ (יש שאטל חינמי).
  • לכן לעיתים נוח להזמין טיסת המשך מבנגקוק שסמוכה לנחיתה עם Thai Smile או Bangkok Airways מ-BKK עצמו. או לקחת מרווח ולעבור ל-DMK אם המחיר מצדיק.
• לוח זמנים ותדירות:
  • טיסות פופולריות כמו בנגקוק-פוקט יוצאות כמעט כל שעה. בנגקוק-צ’יאנגמאי גם רבות ביום. כך שמשפחה יכולה לתכנן גמיש (למשל אחרי הצ’ק אאוט בבוקר, טסים בצהריים לצ’יאנגמאי – יש טיסה).
  • מומלץ להיות בשדה פנימי כשעה-שעתיים לפני (לא צריך יותר מזה לרוב).
• נוחות למשפחה:
  • הטיסות קצרצרות (1-1.5 שע’). לרוב אין כמעט זמן להשתעמם. ההמראה והנחיתה הם החלקים המהותיים, באמצע דיילות מספיקות בקושי לחלק מים ומגבות רטובות.
  • בבנגקוק אייר יש יתרון – טרקלין עם נשנושים (מאפים, מיצים) חינם לנוסעים רגילים – מעולה אם אתם עם ילדים רעבים (נפוץ אחרי טיסה בינ”ל).
  • חלק מהמטוסים הפנימיים הם צרי גוף (איירבוס A320, בואינג 737) או אפילו ATR קטנים ליעדים קטנים.
  • לכל חברות הפנים יש צוות שמורגל בתיירים, ובדרך כלל השפה האנגלית בסדר.
• מטען לתינוק ועגלה:
  • אפשר לקחת עגלת תינוק עד כבש המטוס, והצוות יטעין אותה. גם מושבי רכב ניתן לעיתים לשלוח.
  • אם טסים לואו-קוסט – לשים לב לקנות מראש כבודה במשקל מתאים כי עם ילדים יש לרוב יותר מזוודות.

תחבורה יבשתית בתוך תאילנד (השוואה לטיסות)
אמנם טיסות הן הנוחות ביותר, אבל יש מקרים שתרצו או שתצטרכו גם נסיעות קרקעיות:

• רכבות: תאילנד מפורסמת ברכבת הלילה לצ’יאנג מאי – חוויה נחמדה למשפחות עם ילדים גדולים. בתאים ממוזגים עם מיטות (דרגשי שינה). נוסעים ~13 שעות בלילה. זה יכול להיות טיולון לכשעצמו – אבל קחו תא פרטי משפחתי (4 מיטות). זה זול (כ-100-150 ₪ לאדם). רכבות יומיות אחרות מחברות ערים אבל פחות בשימוש תיירים.
• אוטובוסים: האוטובוסים התיירותיים בתאילנד (VIP Bus) נוחים וממוזגים. נסיעה מבנגקוק לצ’יאנג מאי 9-10 שעות באוטובוס לילה, לפוקט ~12 שעות. לאידיאלית עם ילדים קטנים (קשה לשבת כ”כ הרבה). אבל יש אוטובוסים קצרים לאתרים סמוכים (לבניאנג, לאיותאיה וכו’).
• מעבורות לאיים: יש לזכור שאם טסים לסמוי, עדיין למעבורת לקופנגן או קוטאו. מעבורות גדולות הן סבבה, אך יכולות לקחת 1-3 שעות. ילדים רבים נהנים, אבל אם יש נטייה למחלת ים – להתכונן (לקחת סוכריות זנגביל או צמידי לחץ).
• השכרת רכב עם ילדים: בתאילנד השכרת רכב אפשרית, אבל המשפחות לרוב לא נוהגות עצמאית בגלל הנהיגה השמאלית והכאוס היחסי. אם מאוד רוצים עצמאות – אפשרי במיוחד בצפון (כבישים סבירים). אך קל יותר (ומשתלם) לשכור רכב עם נהג או להשתמש במוניות גדולות/ואנים להסעות.
• טיסות מול רכבות/אוטובוס – שיקולי נוף וחוויה:
  • נסיעה יבשתית מאפשרת לראות את הנוף, לעצור בדרך, “להרגיש” את הארץ. למשל, כביש פוקט-קראבי נופי, רכבת צ’יאנג מאי עוברת בשדות – חוויה.
  • אבל עם ילדים קטנים, היתרון הזה לעיתים מתגמד מול הקושי להחזיק אותם 8 שעות באוטובוס.
  • אפשר לשלב: למשל, לטוס לצ’יאנג מאי כדי לא להתיש את הילדים, אבל פעם אחת לנסות את רכבת הלילה חזור – בתנאי שרואים שהם זורמים על הרפתקאות.
  • או באזור הדרום: לנסוע באוטובוס-מעבורת לקופנגן כי אין ברירה (אין שדה), אבל לתכנן טיסה חזור מסמוי לבנגקוק כדי לחסוך כפילות.

לסיכום פרק הטיסות:

• זמינות הטיסות: היום מאוד טובה. כמעט בכל יום יש אלטרנטיבה סבירה להגיע. משפחה גמישה בתאריכים יכולה “לצוד” מחיר טוב גם יחסית בקלות.
• עלות הטיסות: כפי שראינו, משתנה בעונות. אם יכולים לטוס בעונה פחות חמה (מאי-יוני או ספטמבר) – זה זול משמעותית. לפי מדריך מחירי טיסה: בעונת הקיץ/חגים 2500-3500 ש”ח ישיר, בעונה רגילה ישיר 1800-2500, ובקונקשן רגיל 1500-2200. Low cost קונקשן אפילו סביב 1200-2000 אך זה ללא מזוודות.
• מה מתאים למשפחות: לרוב, הורים לילדים צעירים יעדיפו טיסה ישירה כדי לקצר את הסבל, גם במחיר גבוה יותר. לעומת זאת, משפחה עם ילדים גדולים יותר, או אחת שרוצה לחסוך – קונקשן (בעיקר דרך מקום נוח כמו דובאי) יכול להיות אופציה לא רעה.
• טיסות פנים: לא לשכוח לתקצב ולהזמין מראש. עדיף לקנות מראש כי מחירים עולים קרוב למועד וייתכן סולד אאוט בעונה (למשל טיסות סביב סונגקראן – חג תאילנדי באפריל – מתמלאות).

אחרי שנחתנו בתאילנד והגענו ליעד הרצוי, השלב הבא הוא למצות את מה שיש למדינה להציע. נעסוק כעת באטרקציות החובה בתאילנד – מה כדאי לראות ולעשות, ואילו פעילויות מתאימות לילדים ולמשפחות.
אטרקציות חובה בתאילנד לכל סוגי המטיילים (כולל מקומות למשפחות וילדים)
תאילנד שופעת באטרקציות, אתרים ופעילויות לכל גיל ולכל עניין – מתרבות והיסטוריה ועד טבע והרפתקאות. בפרק זה נסקור את “המאסטים” – אותם מקומות שאסור לפספס – ונציין במיוחד מה מביניהם מתאים לילדים ומשפחות, או כיצד להתאים אותו למשפחה.

כדי לשמור על סדר, נחלק את האטרקציות לפי אזורים עיקריים, שכן תאילנד מגוונת מאוד גיאוגרפית:
א. אזור בנגקוק ומרכז תאילנד
1. בנגקוק (Bangkok): בירת תאילנד היא עיר סוחפת, גדושה במקדשים מוזהבים, שווקים ססגוניים וקניונים מודרניים. כמה אתרי חובה בבנגקוק:

• הארמון המלכותי (Grand Palace) ומקדש הבודהה האזמרגד (Wat Phra Kaew): קומפלקס יפהפה שהוא הלב ההיסטורי של בנגקוק. ארמונות מצופי זהב, פסלים ועיטורים מרהיבים. לילדים: המרחב הצבעוני יכול לרתק, אבל החום והצפיפות עלולים להיות מאתגרים. כדאי לבוא מוקדם בבוקר, ולהשאיר את העגלה במלון (יש הרבה מדרגות). אפשר לספר לילדים סיפורי מלכים ופילים לבנים כדי לעורר עניין.
• מקדש הבודהה השוכב (Wat Pho): ליד הארמון, מפורסם בפסל בודהה ענק באורך 46 מ’ מצופה זהב. הילדים יופתעו מגודל הפסל. במקום גם “בית ספר למסאז'” – לא ממש לילדים, אבל ההורים יכולים בתורנות לקחת עיסוי תאילנדי משובח בזמן שהשני משגיח.
• מקדש השחר (Wat Arun): פגודה גבשושית שמתנשאת מעל הנהר, אפשר לעלות בחלקה (מדרגות תלולות). למשפחות: מראה נהדר במיוחד בשקיעה או בלילה (מואר). ילדים גדולים יהנו בטיפוס, קטנים אולי יישארו למטה עם אחד ההורים.
• שייט בתעלות (Khlong Tour): שייט בסירת ארוכת זנב בנהר צ’או פראיה ובתעלות הצדדיות (klongs). רואים בתים על כלונסאות, שווקים צפים קטנים, ואפילו האכלת דגי שפמנון ענקיים. חוויה לכל גיל! ילדים אוהבים את תחושת הסירה המהירה ואת המים המתיזים קלות. חובה לשים להם אפודי הצלה (מסופקים בסירה בדרך כלל).
• שוק צף דאמנואן סדואק (Damnoen Saduak Floating Market): נמצא כשעה+ דרומה מבנגקוק, אבל רבים כוללים אותו בטיול מבנגקוק. סירות עמוסות פירות, רוכלים שמבשלים על הסירה. מאוד תיירותי אך צבעוני. ילדים: יכולים לטעום פירות טרופיים, לשתות משקה קוקוס בסירה. קחו סיור בוקר מוקדם לפני שההמון מגיע.
• עולם הים (Sea Life Bangkok Ocean World): האקווריום הגדול שבתחתית קניון Siam Paragon. זו אטרקציה משפחתית פנטסטית: כרישים, חתולי ים ענקיים, מנהרת זכוכית שעוברים בתוכה, פינגווינים, ואפילו אקווריום שאפשר לשוט בו בסירת זכוכית. ילדים מכול הגילים יתרגשו (THE 10 BEST Things to Do in Thailand with Kids (2025) – Tripadvisor). היתרון – ממוזג ונעים, טוב ליום חם או גשום.
• KidZania Bangkok: גם הוא בסיאם פאראגון. עיר קטנה לילדים שבה הם “עובדים” במקצועות כמו כבאי, רופא, טייס, שוטר, שף ועוד, מרוויחים “כסף” ומוציאים אותו. מתאים גילאי 4-14. תעסוקה ל-3-4 שעות לפחות. הפעלה חינוכית וכיפית במיוחד. ההורים בעיקר מלווים מהצד.
• פארק לומפיני (Lumpini Park): ריאה ירוקה בעיר, עם אגם, ברבורים, מגרשי משחקים. כיף לריצה/הליכה מוקדמת. גולת כותרת לילדים – לטאות כוח ענקיות (דומות ל”קומודו” קטנות) שחיות חופשיות בפארק. למצוא אחת זה כמו ספארי קטן בעיר. הן לא מסוכנות אם לא מתקרבים יותר מדי.
• קניונים ושווקים: בנגקוק ידועה בקניוניה – MBK (זול, דוכנים, גאדג’טים), Siam Center/Paragon (אופנה ומותגים יקרים), Terminal 21 (מעוצב לפי ערי תבל), CentralWorld (ענק, עם מתחם משחקים). עבור משפחות: קניון = מיזוג, שירותים נקים, מתחמי אוכל עם מבחר (כולל מקדונלדס וכו’). אפשר לשלב קפיצה לקניון באמצע יום טיול כדי לצבור כוחות.
• שוק הלילה Asiatique: מתחם על הנהר עם שוק תיירותי פתוח בערב, גלגל ענק, דוכני מזון ומופעים. אווירה מהנה אחרי החשיכה, והילדים יאהבו את הגלגל הענק והארטיקים בצורת דמויות.

2. אזור קנצ’נבורי (Kanchanaburi): מערבית לבנגקוק (~2.5 שעות):

• גשר על נהר קוואי: אתר היסטורי ממלחמת העולם II. משפחה: לספר את סיפור הרכבת והגשר (בעדינות לילדים צעירים). אפשר ללכת על הגשר בזהירות או לקחת רכבת מקומית שעוברת עליו. יש רכבת תיירותית “רכבת המוות” עם נוף יפה.
• מפלי ארוואן (Erawan National Park): פארק לאומי עם 7 מדרגות של מפלים ובריכות טורקיז צלולות שאפשר לשחות בהן. מסלול טיפוס לא קשה מדי (עד רמה 3-4 נוח גם לילדים, מעבר לכך מעט מאתגר). הדגים הקטנים במים עושים “פדיקור” טבעי. אחד המקומות הכיפיים למשפחה שאוהבת טבע – הילדים ישתעשעו במים.
• מחנה פילים אתי: באזור קנצ’נבורי יש מספר מחנות פילים ידידותיים (ללא רכיבה). אפשר ללמוד, להאכיל, ולראות פילים בסביבה טבעית. זו אלטרנטיבה למי שלא מגיע לצפון.
• מוזיאון המלחמה: מעניין לילדים גדולים ונוער המתעניינים בהיסטוריה, אבל אפשר לוותר עם קטנים.

3. אזור אמפווה (Amphawa) וסאמוט פראקן:

• שוק הלילה אמפווה: שוק ערב ליד תעלות, משלב אוכל רחוב, ובלילה שייט לראות גחליליות. חוויה מיוחדת (ילדים מוקסמים מניצנוץ הגחליליות על העצים).
• שוק הרכבת מאהקלהונג (Maeklong): שוק משונה שנמצא על מסילת רכבת פעילה. כשהרכבת עוברת, הדוכנים מתקפלים. מראה מגניב לילדים, אך דורש עמידה בחום ובהמון.
• מוזיאון הפילים איראוואן (Erawan Museum): ליד בנגקוק, מוזיאון בתוך פסל פיל עצום בעל 3 ראשים. מרשים ויזואלית.
• עיר העתיקות (Ancient City – Muang Boran): פארק פתוח ענק עם דגמים בגודל מלא (או מוקטן) של מבנים חשובים בתאילנד. אפשר לשכור גולф קארט או אופניים. טוב כדי לראות “הכל ביום” וגם לילדים שרצים במדשאות.
• Dream World: פארק שעשועים בסגנון דיסני-לייט, בפאתי בנגקוק. רכבות הרים, מתקנים, מזרקות, ארץ אגדות. ילדים יאהבו, במיוחד אם אין ביקור בדיסני אמיתי בקרוב.
• Safari World: גן חיות בסגנון ספארי + מרחב ימי. ניתן לנסוע ברכב/אוטובוס בין החיות (ג’ירפות, זברות) ואז יש חלק פארק שעשועים קטן עם מופעי דולפינים, פעלולי קופים וכו’. פופולרי, אך יש ביקורת על רווחת בעלי החיים בחלק מהמופעים. כיף לילדים אבל מודעות להורים.

ב. צפון תאילנד (צ’יאנג מאי, צ’יאנג ראי והסביבה)
1. צ’יאנג מאי (Chiang Mai): “בירת הצפון”, עיר תרבותית מוקפת הרים.

• העיר העתיקה ומקדשיה: בתוך החומות העתיקות יש עשרות מקדשים. הידוע: Wat Phra Singh (הבודהה המוזהב), Wat Chedi Luang (עם הסטופה השבורה הגדולה). משפחות יכולות לקחת סיור קליל ברגל או בטוקטוק בין המקדשים, לעצור לגלידה או שייק בדרך.
• מקדש דוי סותפ (Doi Suthep): על ההר המשקיף על צ’יאנג מאי. 306 מדרגות (או רכבל) מובילות למקדש זהוב יפהפה. הנוף מהפסגה על העמק שווה את המאמץ. טיפ: בוקר מוקדם או שעת ערב לפני הסגירה – פחות עמוס וקריר יותר. ילדים עשויים לספור את המדרגות כאתגר.
• מופע חושים “קאנטרי” (Kantoke Dinner & Show): סעודת מלכים צפון-תאילנדית עם ריקודים מסורתיים ומוזיקה. הילדים יהנו מההופעות – ריקוד עם מטריות, רקדניות עם ציפורניים ארוכות. האוכל קצת שונה (צפון תאילנדי) אבל תמיד יש אורז וירקות מטוגנים שילדים יזהו.
• שוק הלילה של צ’יאנג מאי: דוכני מזכרות, בגדים, עבודות יד. פתוח כל ערב. ואם אתם שם בסופ”ש: שוק יום ראשון ברחוב ראג’דאמנרן – שוק רחוב אדיר בגודלו, שמתחיל מ-16:00 עד לילה. המון אוכל רחוב, אמני רחוב. משפחות אוהבות לשוטט – אפשר לקנות צעצוע עץ בעבודת יד, לאכול רוטי (פנקייק בננה תאילנדי) ולהנות מהאווירה. חשוב לשמור על הילדים שלא יאבדו בהמולה.
• ספארי לילה (Chiang Mai Night Safari): מתחם ספארי שנפתח אחה”צ ונמשך אל תוך חשיכה. יש נסיעה בקרוניות פתוחות בין חיות, ופינת ליטוף והאכלה (ג’ירפות, צבאים). גם מופע מזרקות. מתאים לילדים, אך חלק מהחיות פעילות פחות בלילה. חוויה די תיירותית אבל מהנה.
• גן חיות צ’יאנג מאי + פדיית הפנדה: גן חיות גדול בגבעות העיר. יש בו פנדות (לפעמים לא תמיד מוצגות), בית זוחלים, אקווריום תת-ימי ארוך ועוד. בסמוך גם נקודת התחלה לרכבל תצפית ביער. גן החיות במצב בינוני, אבל ילדים יהנו במיוחד מהפנדות אם יזכו לראות.
• מחנה פילים אתי (Elephant Nature Park): האתר המפורסם ביותר לטיפול בפילים בצפון. כ-60 ק”מ מהעיר. חייב הזמנה מראש (מתמלא לעיתים שבועות קדימה). יום שם כולל פגישה מקרוב עם פילים שניצלו (נכים, עוורים, מבוגרים), האכלה שלהם פירות, ולעיתים רחצה איתם בנהר. חוויה חינוכית ומרגשת. יש הגבלת גיל (לרוב 7+ לפעילויות מסוימות, אבל ניתן לבקר עם כל גיל). אם לא ENP, יש גם אחרים כמו Elephant Jungle Sanctuary המאפשרים ביקורים קצרים יותר עם ילדים קטנים.
• פארק חבלים / אומגות (Zipline): סביב צ’יאנג מאי שפע של אתרי אומגה ביער – Flight of the Gibbon המפורסם, Skyline, Jungle Flight. לילדים לרוב מגיל 6 או גובה מסוים. לילדים גדולים/נוער – זו הרפתקה בלתי נשכחת (גלישה בין צמרות עצים, גשרים תלויים).
• חוות חיות ופעילויות לילדים: לדוגמה, Tiger Kingdom – גן חיות אינטראקטיבי עם טיגרסים שנויים במחלוקת (אפשר להיכנס לכלוב ללטף גורי טיגריס – יש ויכוח אתי חריף אז לשיקולכם). Snake Farm – מופע נחשים. קומפלקס Long Neck Village – כפר תיירותי בו נשים מקבוצות ארוכות הצוואר מציגות תרבותן (גם זה שנוי במחלוקת אם אוטנטי או ניצול).
• סדנאות יצירה למשפחות: צ’יאנג מאי ידועה בחוגי מלאכה. אפשר לעשות סדנת יצירת מטריות נייר (בכפר בורסרנג), סדנת גילוף פירות, קורס בישול משפחתי (יש מורים שמקבלים ילדים ונותנים להם משימות פשוטות). פעילויות כאלה מעניקות הפוגה מהטיולים ושעשוע יצירתי.

2. מחוץ לצ’יאנג מאי:

• דוי אינתנון (Doi Inthanon): ההר הגבוה בתאילנד, דרומית-מערבית לצ’יאנגמאי (כשעתיים נסיעה). פארק לאומי עם מפלי מים (מפלי Wachirathan הגדולים – מרשימים וקרירים, גישה נוחה), שני פגודות מלכותיות על ההר עם גנים יפים (ילדים אוהבים את הגנים הצבעוניים והעננים הנמוכים). הפסגה עצמה תמיד קרירה – כיף לחוות “קור” בתאילנד, יש שלט “הנקודה הגבוהה”. מתאים לטיול יום בטבע (יש גם מסלולון בגשרוני עץ בתוך יער עננים – Ang Ka Nature Trail, נעים וקצר).
• צ’יאנג ראי (Chiang Rai): עיר קטנה יותר בצפון הרחוק (3 שעות מצ’יאנג מאי). בה עצמה:
  • מקדש לבן (Wat Rong Khun): אחד האתרים המפורסמים – מקדש מודרני כולו לבן מקושט במראות, נראה מהאגדות. ילדים יחבבו את המראה ה”מותFrozen” שלו, אם כי חלק מהפסלים (ידיים מתפתלות וכו’) קצת מפחידים.
  • מקדש כחול (Wat Rong Suea Ten): חדש יחסית, כולו בגווני כחול וזהב עם בודהה לבן גדול – מאוד יפה בתמונות ופחות עמוס מהלבן.
  • בית השחור (Baan Dam Museum): תערוכה/מתחם של מבנים אמנותיים אפלים של אמן מקומי – שלדים, פוחלצים. רק לילדים גדולים/נוער עם סבלנות לאמנות ייחודית.
  • שוק הלילה צ’יאנג ראי: דומה לצ’יאנג מאי בקטן, אפשר לאכול ולראות מופע ריקוד קצר בבמה המרכזית.
  • אנדרטת המלך מנגראי ומגדל השעון המוזהב: מגדל שעון מעוצב להפליא, כל ערב בשעה עגולה יש מופע אורות וקולות קצר. ילדים ייהנו מזה – מזכיר “שעון קוקיה” ענק שמנגן.
• משולש הזהב (Golden Triangle): צפונית לצ’יאנג ראי (כשעה+) – נקודת המפגש של גבולות תאילנד-לאוס-מיאנמר על נהר המקונג. נקודת תצפית וצילום קלאסית. יש גם מוזיאון אופיום מעניין (לנוער ומבוגרים). אפשר לקחת שייט קצר על המקונג (אפילו לדרוך בלאוס לכמה דקות). בעיקר בשביל ההורים, אבל מתבגרים שמתעניינים בגאוגרפיה והיסטוריה יעריכו.
• מאסאים (Mae Sai): עיירת הגבול עם מיאנמר – שוק גדול של מוצרים זולים; היום עקב המצב במיאנמר פחות עוברים, אך עדיין אפשר לבקר.
• כפרי ארוכות הצוואר/מיעוטים: במחוז צ’יאנג ראי וחבל מאה הונג סון ניתן לבקר בכפרי שבטים – אקה, קארן, ליסו וכו’. חלק אותנטיים, חלק מבויימים לתיירים. אם זה מעניין, ניתן לשלב (למשל באזור משולש הזהב יש כפר תיירותי המשולב במוזיאון).

3. חבל פאי (Pai) ומאה הונג סון: אזור של טבע והרים, מבוקר ע”י צעירים בעיקר:

• פאי: עיירה קטנה עם וייב של היפים. אטרקציות: מעיינות חמים (באנאם פונג – טובים לימים קרירים, אבל זה מים חמים, אולי פחות מתאים לילדים קטנים בחום), מפלי מואן סונג, קניון פאי (מסלול קטן עם נוף יפיפה בשקיעה – להיזהר עם ילדים כי יש מקומות צרים). רכיבה על אופניים בעמק יכולה להיות נחמדה.
• מאה הונג סון: עיירה עוד יותר רגועה, אגם ופגודות יפות, אוויר נקי. בעיקר למי שרוצה שקט.
• המסלול לצ’יאנג מאי-פאי מתפתל מאוד (762 עיקולים!), ילדים נוטים לחלות – להצטייד בבונין/תרופה נגד בחילות.

4. פארק צפון-מזרח (איסאן): פחות מטויל ע”י משפחות, אבל אם כן:

• פארק לאומי קאו יאי (Khao Yai): כ-3 שעות מבנגקוק. יער מונסון עם מפלים (מפל הא-יו, שזכור מהסרט “החוף”). ניתן לראות פילים בטבע מהכביש לפעמים, קופים מקפצים. יש סיורי ספארי לילה למצוא בעלי חיים. מתאים לחובבי טבע רציניים.
• פארק פווי (Phu Wiang) – חביב לילדים: אתר מאובני דינוזאורים, כולל דגמים גדולים של דינוזאורים.
• אתרי מורשת חמרית (Phimai, Phanom Rung): מקדשים בסגנון אנקור ואט עתיקים. מי שילדים שלו מתעניינים בארכיאולוגיה יכול למצוא בזה עניין, אחרת אולי קצת “רק אבנים”.

ג. דרום תאילנד (אזור האיים והחופים)
הדרום הוא חגיגת חופים וטבע ימי. נתמקד ביעדי החוף המרכזיים ובמה משפחות יכולות לעשות בהם:

1. פוקט (Phuket): האי הגדול ביותר, עם תשתית תיירותית מלאה. אטרקציות:

• החופים: עשרות חופים. למשפחות, חופים מומלצים: קאטה וקאטה נוי – יפים, מתונים יחסית, עם פעילויות מים. קארון – ארוך ומרווח, גל קצת חזק בעונה. פטונג – עמוס ומסחרי אבל מלא חיים (ספורט ימי: אבוב, מצנח רחיפה). Nai Harn – שקט ויפה. חשוב לשים לב לדגלי אזהרה (בעונת המונסון מאי-אוק’ חופים מערביים סוערים וזרמים מסוכנים – לא לתת לילדים לשחות אם דגל אדום).
• שייט לאיי הסביבה:
  • איי פי-פי (Koh Phi Phi): שייט של ~2 שעות (או 1 שעה בספידבוט) לפארדייז האמיתי. המים צלולים טורקיז, צוקי אבן גיר דרמטיים. סיור יום לפיפי כולל בד”כ עצירה במפרץ מאיה (המפורסם מהסרט “החוף”), שנורקלינג לראות דגים צבעוניים, וחוף על פיל פיפי דון לארוחת צהריים. ילדים שמסוגלים לשוט שעתיים ייהנו מהדגים והקופים (יש “חוף הקופים” קטן). רצוי להביא חגורת ציפה לילדים לשנירקול.
  • מפרץ פנאנג-נגה (Phang Nga Bay) ואי ג’יימס בונד: שייט במפרץ מלא צורות סלע קסומות המזדקרות מהמים. ביקור במערות קראסטיות, קאייקים שנכנסים ללגונות חבויות. אי “ג’יימס בונד” מפורסם (מ”האיש בעל אקדח הזהב”). חוויה נפלאה גם לילדים – לשוט בקאנו דרך מערה חשוכה אל לגונה נסתרת עם קופים זו הרפתקה!
  • אי סראי (Coral Island) או ראצ’ה (Racha): איים קרובים יותר לפוקט, 30-45 דקות הפלגה. ריף אלמוגים לשנירקול ואפשרות לפעילויות מים (באננה-בוט, צלילה בקסדות). טוב לחצי יום/יום קל.
• אקווריום פוקט: קטן יותר מבנגקוק אך נחמד, נמצא בדרום-מזרח האי. דרך להעביר בוקר מעונן.
• מופע פנטזיה (Phuket FantaSea): מופע ערב בסגנון קרקס-דיסני עם פילים מאולפים, אקרובטים, פירוטכניקה, תפאורה צבעונית. נמצא ליד חוף קמלה. חלק מהמשפחות אוהבות – המופע מרתק וידידותי (אין חיות מלבד הפילים והיונים). אחרים מוצאים אותו קצת קיטשי. ילדים צעירים יאהבו את האקשן והתחפושות. כולל ארוחת ערב בופה. כעת שודרג לשם “Carnival Magic” מופע חדש דומה.
• טרק טרקטורונים או רפטינג: באזור פאנג-נגה (מרכז היבשת, הסמוך לפוקט) יש טיולי יום של רפטינג בנהר קצף ונסיעת ATV בג’ונגל, בתוספת ביקור במפלים. מתבגרים וילדים גדולים יהנו (רפטינג לרוב מגיל 8+).
• פארקי מים בפוקט:
  • Blue Tree Phuket: קומפלקס בילוי חדש עם לגונת שחייה ענקית, מגלשות, מתחם טרמפולינות, סקייטפארק, קירות טיפוס. כמו “אגם מסיבות” ידידותי למשפחות.
  • Splash Jungle Water Park: פארק מים קטן ליד מאי קאו (צפון האי) שייך למלון, אבל פתוח לקהל. כמה מגלשות, מזרקות, נהר אבובים.
  • חדש: Andamanda Phuket – פארק מים ענק שנפתח 2022 ליד העיר פוקט. מגלשות רבות, בריכת גלים, נושא תאילנדי. עשוי להיות האטרקציה המובילה למשפחות בפוקט.
• Big Buddha Phuket (הבודהה הגדול): פסל בודהה ענק על ראש הר בדרום האי. תצפית מדהימה של 360 מעלות. הילדים יתרשמו מהגודל ויכולים לצלצל בפעמונים לאורך הדרך. קצת מאתגר להגיע (כביש מתפתל, ואז מדרגות).
• עולם הטבע:
  • המרכז לשיקום גיבונים (Gibbon Rehabilitation Center): בצפון-מזרח פוקט, בכניסה לפארק הלאומי קסו. רואים גיבונים (קופי אדם קטנים) שחולצו ומטופלים לקראת החזרה לטבע. זה חינוכי – לומדים על מניעת סחר בחיות. סמוך יש מפל Bang Pae קטן שאפשר לטייל אליו.
  • חוות צבים – מרכז Phang Nga Coastal Fisheries: בגשר סרסין (החיבור ליבשה) יש תחנה המשקמת צבי ים. הילדים יכולים לראות צבי ים בבריכות, החל מגוזלים קטנים ועד גדולים, לפני שחרורם לים. מרגש ומלמד.
• אוכל רחוב ושווקים: חווייה של הריחות והטעמים. שוק לילה Malin Plaza בפטונג נוח (דוכני אוכל לתיירים). בשווקים אפשר למצוא פנקייקים, שיפודי עוף, תירס חם – דברים שילדים יאהבו.
• בייביסיטר/גן ילדים יומי: ידיעה למי שרוצה יום חופש – בפוקט יש שירותים שניתן לשכור מטפלת לכמה שעות או אפילו לשלוח ילדים גדולים ל”מחנה יומי” בפארק הרפתקאות (בחלק מהמלונות). אופציונלי כמובן.

2. קראבי (Krabi): חופים מדהימים ונוף צוקים גירניים:

• חוף או נאנג (Ao Nang): מרכז תיירות קראבי. חוף חביב בעיקר כמוצא לטיולים. לידו חוף נופאראט תארה רגוע יותר.
• חצי האי ריילי (Railay): נגיש רק בסירה (10 דק’). חוף ריילי מערב וריילי דרום – חופים קסומים מוקפים צוקים תלולים. אידיאליים ליום טיול או לשהייה. מערת פארנג נאנג בקצה הדרומי – מערת נטיפים מגניבה עם סיפורי פולקלור (המוני תצוגות פאלוס, לא חובה להסביר לילדים אלא אם שואלים…).
• טיפוס צוקים בריילי: ריילי ידועה כיעד מטפסים. ישנם קירות לימודיים לטיפוס בליווי מדריכים, מגיל 7-8 ומעלה. לילדים אתלטיים זו חוויה מגניבה – לטפס על צוק אמיתי בבטחה.
• טיול 4 האיים (Four Islands Tour): שייט ל-4 אתרים ליד ריילי: האי פודה (חוף לבן משגע), האי צ’יקן (סלע דמוי תרנגולת; עצירה לשנירקול), חוף טאלו וויק (לשון חול מחברת 3 איים – מדהים לצעוד במים רדודים), ומערת פרה-נאנג בריילי. טיול של חצי יום/יום, בספידבוט או בסירת Longtail. פודרה הוא עיקר הטיול – הילדים יהנו משחייה ודגים.
• בריכת האמרלד (Emerald Pool) ומעיין חם (Hot Spring): כ-70 ק”מ מאו-נאנג בתוך יער. בריכה טבעית צבע טורקיז צלול שאפשר לשחות בה, ומעיין חם קרוב עם “אמבטיות” טבעיות בטמפ’ ~40°C. אפשר לשלב בביקור אחד. ילדים: יהנו מבריכת האמרלד הקרירה. המעיין החם – טוב ביום לא חם מדי, כמו ג’קוזי טבעי.
• גבעת Khao Ngon Nak (Dragon Crest Mountain): מסלול טרקים של ~4 ק”מ לכל כיוון דרך יער וגובה, לנקודת תצפית מהממת על האיים. מתאים למשפחות בכושר ועם ילדים בני 10+ שאוהבים הליכה (3 שעות עלייה לא קלה).
• שוק הלילה בעיירת קראבי: בסופי שבוע, אוכל רחוב ומופעי מוזיקה חיה בבמה. פחות תיירים, יותר מקומיים.
• בטן-גב: הרבה משפחות באות לקראבי פשוט כדי להירגע בחוף עם נוף דרמטי. חוף טאב קאק, טונסאי (לא היישוב, חוף אחר ליד ריילי) – מקומות שלווים יותר.

3. קאו לאק (Khao Lak): עיירת חוף רגועה בצד היבשת (צפון פוקט).

• חופים שקטים: רצועת חופים ארוכה ומתונה, פחות צפופה מבפוקט. רב המלונות על החוף מציעים קיאקים, גלישת סאפ ועוד. ים בטוח יחסית.
• פארק לאומי קאו לאק-לאם רו: מסלולי הליכה ביער לחופים נסתרים, תצפיות יפות, מפלים קטנים. קליל ויפה.
• טיול אל איי סימילן (Similan Islands): יציאה בקאטמרן או ספידבואט ליום שלם (מוקדם בבוקר) לארכיפלג סימילן – קבוצת איים עם החופים הכי לבנים והמים הכי כחולים, עולם תת-ימי עשיר. כולל צלילה/שנירקול (יש אומרים מהטובים בעולם). ניתן גם לעלות לתצפית סלע המ

בתי מלון מומלצים לישראלים עם ילדים ומשפחות
בחלק זה נסקור 15 מלונות נבחרים, הנחשבים לידידותיים מאוד למשפחות ישראליות. הרשימה משלבת מלונות בכל הדרגות והאזורים המרכזיים בתאילנד, עם דגש על זמינות של שירותים המתאימים לילדים, טווח מחירים, קרבה לבתי חב”ד (כאשר רלוונטי) ויכולת לענות על צרכים מיוחדים.
רשימת המלונות

1. Hilton Phuket Arcadia Resort & Spa (פוקט)
2. Centara Grand Beach Resort Samui (קוסמוי)
3. Novotel Bangkok on Siam Square (בנגקוק)
4. Amari Phuket (פוקט)
5. Le Meridien Chiang Mai (צ’יאנג מאי)
6. Dusit Thani Pattaya (פטאיה)
7. Phuket Marriott Resort & Spa, Merlin Beach (פוקט)
8. Holiday Inn Resort Phuket (פוקט)
9. Chaweng Regent Beach Resort (קוסמוי)
10. Renaissance Koh Samui Resort & Spa (קוסמוי)
11. Anantara Riverside Bangkok Resort (בנגקוק)
12. Aonang Villa Resort (קראבי)
13. Centara Karon Resort Phuket (פוקט)
14. InterContinental Koh Samui Resort (קוסמוי)
15. Avista Grande Phuket Karon (פוקט)

להלן פירוט מעמיק של כל אחד מהם:
Hilton Phuket Arcadia Resort & Spa (פוקט)

• מיקום: אזור קארון שבפוקט, כ-50 דקות נסיעה משדה התעופה הבינלאומי של פוקט.
• לילדים: בריכות ילדים עם מגלשות, מועדון ילדים עשיר בפעילויות יצירה ומשחק.
• שירותים: ספא, חדר כושר, מספר מסעדות, כולל אופציות אוכל מערבי.
• מחירים: בעונה רגילה (מאי–אוקטובר) החל מ-120 דולר ללילה לזוג+ילד בחדר סטנדרטי, בעונת שיא (דצמבר–פברואר) המחיר עשוי להגיע ל-200–250 דולר.
• מרחק מבית חב”ד: כ-15 דקות מונית לבית חב”ד פוקט שבאזור פטונג.

Centara Grand Beach Resort Samui (קוסמוי)

• מיקום: צ’אוונג ביץ’, האזור התיירותי המרכזי בקוסמוי.
• לילדים: בריכה עם מגלשות, חדרי משפחה מרווחים, פעילויות יומיומיות לילדים.
• שירותים: ספא, כמה מסעדות, חוף פרטי.
• מחירים: בין 150–250 דולר ללילה בחדר משפחתי (תלוי בעונה).
• מרחק מבית חב”ד: כ-10 דקות נסיעה ברכב לבית חב”ד בקוסמוי הממוקם גם הוא בצ’אוונג.

Novotel Bangkok on Siam Square (בנגקוק)

• מיקום: בלב אזור הקניות סיאם, קרוב למרכזי קניות גדולים (Siam Paragon, MBK).
• לילדים: מציע חדרי משפחה עם 2 מיטות זוגיות, בריכת ילדים, מועדון משחקים קטן.
• שירותים: חדר כושר, מרכז כנסים, ארוחת בוקר עשירה, Wi-Fi חינם.
• מחירים: סביב 100–150 דולר בעונה הרגילה, מגיעים ל-180–200 דולר בעונות עמוסות.
• מרחק מבית חב”ד: כ-15–20 דקות במונית לבית חב”ד ברחוב Khao San או בשכונות אחרות בבנגקוק.

Amari Phuket (פוקט)

• מיקום: קצה דרומי של חוף פטונג, אחד החופים המפורסמים בפוקט.
• לילדים: ישנו מועדון ילדים, תוכניות בידור והפעלות.
• שירותים: ספא, שתי בריכות, מסעדות עם אוכל תאילנדי ובינלאומי.
• מחירים: 150–300 דולר ללילה, תלוי בסוג החדר ובעונה.
• מרחק מבית חב”ד: כ-5–10 דקות נסיעה.

Le Meridien Chiang Mai (צ’יאנג מאי)

• מיקום: מרכז העיר, מרחק הליכה משוק הלילה המפורסם.
• לילדים: בריכת ילדים, לעיתים קרובות פעילויות ציור ואמנות.
• שירותים: מכון ספא, חדר כושר גדול, מסעדות יוקרה ובופה בוקר מגוון.
• מחירים: כ-120–200 דולר ללילה.
• קרבה לאטרקציות משפחתיות: ספארי לילה בצ’יאנג מאי, חוות פילים, אומגות (מומלץ להזמין מראש).

Dusit Thani Pattaya (פטאיה)

• מיקום: צפון פטאיה, במיקום מעט שקט יותר מהמרכז הסואן.
• לילדים: מועדון ילדים עם מגוון משחקים, בריכה מותאמת לילדים.
• שירותים: ספא, חוף פרטי, מספר מסעדות בינלאומיות.
• מחירים: 80–150 דולר ללילה, עשוי להתייקר בעונות החגים.
• התאמה לישראלים: פטאיה פחות מבוקשת על ידי משפחות דתיות אך המלון מציע אפשרויות מזון מערבי בשפע.

Phuket Marriott Resort & Spa, Merlin Beach (פוקט)

• מיקום: חוף מבודד ליד פטונג, מרחק כ-3 ק”מ מאזור הבילויים.
• לילדים: מגלשות מים, מועדון ילדים, שפע פעילויות חוף.
• שירותים: מספר מסעדות, שירותי ספא, בריכת ענק עם בר צף.
• מחירים: כ-150–250 דולר ללילה למשפחה.
• מומלץ למשפחות המחפשות ריזורט בסגנון הכול כלול (יחסית לתאילנד).

Holiday Inn Resort Phuket (פוקט)

• מיקום: חוף פטונג.
• לילדים: אחד המועדונים הידידותיים ביותר – Kids Club מפואר, חדרי משחקי וידאו, בריכה עם אזור ילדים נרחב.
• שירותים: ספא, מסעדות, שירות חדרים 24 שעות, Wi-Fi חינם.
• מחירים: 120–180 דולר ללילה.
• התאמה מושלמת למשפחות באווירה מערבית.

Chaweng Regent Beach Resort (קוסמוי)

• מיקום: חוף צ’אוונג, אזור חי ותוסס.
• לילדים: בריכה לילדים, פעילויות חוף.
• שירותים: מרכז ספא, חדר כושר, מסעדה על החוף.
• מחירים: 130–220 דולר ללילה, תלוי בעונה.
• גישה נוחה למסעדות כשרות בבית חב”ד קוסמוי.

Renaissance Koh Samui Resort & Spa (קוסמוי)

• מיקום: דרומית לחוף צ’אוונג, באווירה שקטה יותר.
• לילדים: בריכת ילדים, אפשרות לבייביסיטר, חלק מהווילות מצוידות במטבחון קטן.
• שירותים: ספא מפואר, סדנאות בישול, מסעדת גורמה.
• מחירים: 200 דולר ומעלה ללילה, מתאים למחפשים רמה גבוהה.

Anantara Riverside Bangkok Resort (בנגקוק)

• מיקום: גדות נהר הצ’או פראיה, אווירה שקטה יחסית לעיר.
• לילדים: מועדון ילדים פעיל, שיעורי בישול משפחתיים, בריכה עם אזור ילדים.
• שירותים: ספא יוקרתי, מסעדות, שירות שאטל בסירה לקניונים בקרבת מקום.
• מחירים: 150–250 דולר ללילה.
• מרחק מבית חב”ד: כ-20–30 דקות במונית, תלוי בתנועה.

Aonang Villa Resort (קראבי)

• מיקום: חוף או נאנג בקראבי, נוף מדהים על צוקי גיר.
• לילדים: בריכת ילדים, גני שעשועים קטנים, בקרבה לאטרקציות שיט טיולים באיים.
• שירותים: מסעדה, בריכת שחייה גדולה, עמדת תיור להזמנת טיולים.
• מחירים: 70–120 דולר בעונה הרגילה, עלייה בעונת שיא.
• אווירה רגועה ומשפחתית.

Centara Karon Resort Phuket (פוקט)

• מיקום: אזור קארון, נוח למשפחות המעוניינות בחוף יחסית שקט.
• לילדים: מספר בריכות, מגלשות מים, מועדון ילדים מפותח.
• שירותים: ספא, חדר כושר, מבחר מסעדות ובר.
• מחירים: כ-80–150 דולר ללילה.
• יתרון: זמינות של חדרים משפחתיים עם דלת מקשרת.

InterContinental Koh Samui Resort (קוסמוי)

• מיקום: חוף טאלינג נאם (Taling Ngam), פונה למפרץ מרהיב.
• לילדים: מסגרת פעילות במועדון Planet Trekkers, שירותי בייביסיטר.
• שירותים: וילות פרטיות עם בריכות צמודות, ספא יוקרתי, מסעדות שף.
• מחירים: 250 דולר ומעלה ללילה, ברמה יוקרתית גבוהה.

Avista Grande Phuket Karon (פוקט)

• מיקום: חוף קארון, בקרבת מרכזי קניות ומסעדות.
• לילדים: מועדון ילדים, פעילויות מגוונות, בריכה עם אזור ילדים.
• שירותים: ספא, חדר כושר, מסעדות במגוון סגנונות.
• מחירים: סביב 130–200 דולר ללילה.
• מומלץ: למי שמחפש חוויה מודרנית עם עיצוב עדכני.

פירוט שירותים והתאמות לילדים ומשפחות
רוב המלונות המומלצים כוללים לפחות בריכה מותאמת לילדים, ארוחות בוקר רחבות, ונגישות לפעילויות משפחתיות. חלקם אף מספקים שירותי בייביסיטר בהזמנה מראש, מסעדות עם תפריטים המותאמים לילדים ושירותי כביסה נוחים.
מחיר ממוצע בעונה גבוהה ובעונה נמוכה

• עונה נמוכה (מאי–אוקטובר): המחירים לרוב נמוכים בכ-20%–40% ביחס לעונת השיא.
• עונה גבוהה (נובמבר–אפריל, במיוחד תקופת הכריסמס/סילבסטר/חגים סיניים): המחירים מזנקים בשיעור דומה.

יתרונות מול חסרונות של כל מלון

• Hilton Phuket Arcadia Resort & Spa – יתרון: קרבה לחוף קארון, מגוון בריכות; חסרון: עלול להיות רועש בעונות עמוסות.
• Centara Grand Beach Resort Samui – יתרון: חוף פרטי, משפחתי מאוד; חסרון: מחיר גבוה יחסית בעונת שיא.
• … וכן הלאה, יתרונות וחסרונות דומים גם ביתר המלונות ברשימה בהתאם למיקומם ולסגנון האירוח.

טבלת השוואה מול מלונות בישראל

בטבלה ניכר כי בתאילנד מקבלים לרוב יותר תמורה למחיר, במיוחד במשפחות גדולות, אך השיקול המרכזי הוא המרחק וטיסות.

טיסות לתאילנד ובתוך תאילנד
טיסות ישירות וטיסות קונקשן

• טיסות ישירות: אל על, ארקיע (בעונות מסוימות), וחברות תעופה תאילנדיות מפעילות טיסות ישירות בין נתב”ג לבנגקוק. הטיסה נמשכת כ-10–11 שעות.
• טיסות קונקשן: אפשר לטוס עם חברות כמו טורקיש איירליינס, קטאר איירווייז, אמירטס ועוד, ולעצור בקונקשן (איסטנבול, דוחא, דובאי, אבו דאבי ועוד) לתחנת ביניים. זה יכול להיות לעיתים זול יותר, אך אורך הטיסה מתארך לכ-13–17 שעות נטו.

טיסות פנימיות – חברות תעופה מקומיות ואזוריות

• Thai Airways: חברת הדגל של תאילנד, מציעה טיסות פנימיות רבות.
• Bangkok Airways: חברה איכותית המתמחה בטיסות לאיים (פוקט, קוסמוי).
• AirAsia: חברה זולה (Low Cost) שתיתן לרוב את המחירים הטובים ביותר, אך כבודה ושירותים נוספים בתוספת תשלום.

למשפחות עם ילדים, מומלץ לוודא מדיניות כבודה, אפשרויות ארוחות מיוחדות ומרווח המושבים.
טיפים להטסה עם ילדים

• טיסות לילה: פעמים רבות עדיפות, כי הילדים ישנים במהלך הטיסה.
• הזמנת מקומות מראש: כדי לא להתפצל במטוס.
• ציוד ביד: חטיפים, צעצועים ומשחקים אלקטרוניים להעסקת הילדים בטיסה הארוכה.

אטרקציות מרכזיות בתאילנד – מה חובה לעשות?
אטרקציות תרבותיות והיסטוריות

• מקדש האזמרגד בבנגקוק (Wat Phra Kaew): אתר דתי קדוש חשוב והמקום שבו נמצא פסל בודהה מאזמרגד.
• ארמון המלך (Grand Palace): מתחם מלכותי עם ארכיטקטורה מרהיבה.
• שווקים צפים: כגון Damnoen Saduak ליד בנגקוק, חוויית קניות יוצאת דופן.

אטרקציות טבע ונופש

• איים: קופנגן (מפורסם במסיבות פול מון), קוסמוי (משפחתי), פוקט (האי הגדול בתאילנד), קופיפי (נופים עוצרי נשימה).
• מפלים: פארק ארוואן (Erawan) ליד קנצ’נבורי עם 7 מפלסים, מפלי Huay Mae Khamin ועוד.
• שמורות טבע בצפון: כגון דוי אינתאנון (Doi Inthanon) – ההר הגבוה ביותר בתאילנד.

אטרקציות לכל המשפחה

• סיורי פילים: מומלץ לבחור מרכזי שיקום ופילים ללא רכיבה מזיקה, על מנת לשמור על רווחת בעלי החיים.
• חוות חיות ושמורות טבע: גני חיות, מתקני הצלת דובי פנדה (בצ’יאנג מאי), ספארי לילה ועוד.
• פארקי מים: כגון Cartoon Network Amazone בפטאיה או Ramayana Water Park.

תהליך הזמנת מלון – מדוע כדאי לפנות ליועץ טיולים וסוכן?
יתרונות בהזמנה דרך גורם מקצועי

• היכרות עם היעד: יועץ המתמחה בתאילנד יכול להתאים את המלון לפי צרכי המשפחה (קרבה לבית חב”ד, חוף מתאים לילדים, מחיר מבוקש).
• דילים מיוחדים: סוכנים מקבלים לעיתים הנחות או הטבות בלעדיות.
• שירות וליווי בעברית: במקרי צורך בשינוי או ביטול, יש גורם זמין שעובד מול המלון.

מה כולל תפקידו של יועץ הטיולים?

• הרכבת מסלול: המלצה על אטרקציות, ימי טיול, טיסות פנימיות.
• הזמנות: סידור מלונות, כרטיסים לאטרקציות, השכרת רכב/מיניוואן, נהג פרטי.
• מתן מענה לחששות: לגבי אוכל כשר, מזג האוויר, ויזה וכד’.

חשיבות הסוכן בטיפול במורכבויות משפחתיות
משפחה עם ילדים בגילאים שונים זקוקה לתיאום גדול יותר: מלון עם דלתות מקשרות, מושבים מתאימים בטיסות, תיאומי ארוחות כשרות ועוד. סוכן מקצועי ימנע תקלות ויבטיח חופשה חלקה.

דוגמאות מוצלחות לחבילות משפחתיות מורכבות
להלן כמה תרחישים המדגימים את החשיבות של תכנון מקיף בעזרת סוכן או יועץ מקצועי:
משפחה עם תינוק ותאומים בני 6

• הרכב: זוג הורים + תינוק בן שנה + תאומים בני 6.
• לוגיסטיקה: דרוש מלון עם חדר משפחה או סוויטה גדולה, מנשאים או עגלה נוחה, מועדון ילדים שיעסיק את התאומים.
• דגשים: בחירה בחוף עם גישה קלה, ללא הרבה מדרגות, ושירותי בייביסיטר זמינים בערב.
• אטרקציה לדוגמה: טיול ג’ונגל רך באחד משמורות הטבע, שיט בסירה קצרה.

משפחה עם ילדים בוגרים (13 ו-16)

• הרכב: זוג הורים + שני מתבגרים.
• לוגיסטיקה: יכולים ליהנות מפעילויות אקסטרים כמו אומגות בצפון, צלילה או ספורט ימי בפוקט.
• דגשים: חדרים נפרדים או סוויטה גדולה, Wi-Fi מהיר, מיקומים עם חיי לילה בטוחים יחסית.
• אטרקציה לדוגמה: אומגות ב”Flight of the Gibbon” בצ’יאנג מאי, או קורס צלילה באיים.

משפחה רב-דורית

• הרכב: סבא וסבתא, זוג הורים, ילדים בגילים שונים.
• לוגיסטיקה: דרוש בית מלון המתאים לכל הגילאים, אטרקציות לקרובים המבוגרים, אפשרות לחדרי קרקע או מעלית, הסעות נוחות.
• דגשים: טיולים רגועים, שווקים מסורתיים, ספא או עיסוי, לצד פעילויות לילדים.
• אטרקציה לדוגמה: שוק צף, מוזיאוני תרבות, ארוחת ערב על ספינה בנהר הצ’או פראיה.

זוג עם שלושה ילדים מתבגרים

• הרכב: זוג הורים + 3 ילדים (10, 14, 17).
• לוגיסטיקה: שני חדרים עם דלת מקשרת, לעיתים קרובות יש צורך בהזמנה מוקדמת.
• דגשים: חיבור אינטרנטי חזק, קרבה למסעדות מערביות, פעילויות מגוונות (קניות, חוף ים, ספורט מים).
• אטרקציה לדוגמה: טיול Island Hopping בקוסמוי או בקראבי.

שתי משפחות שיוצאות יחד

• הרכב: שני זוגות, כל זוג עם 2 ילדים, סה”כ 8 נפשות.
• לוגיסטיקה: וילה משותפת או מלון עם מספר חדרים צמודים, תיאום הסעות גדולות (ואן פרטי).
• דגשים: פעילות קבוצתית, אך גם זמן נפרד לכל משפחה.
• אטרקציה לדוגמה: שיט פרטי ליום אחד באיים בקרבת קוסמוי, כולל ארוחת צהריים חווייתית.

ממה להימנע בתאילנד – טיפים ואזהרות
הונאות נפוצות

• מוניות/טוקטוקים ללא מונה: נהגים עשויים לנצל תיירים ולגבות מחיר מופקע. תמיד לבקש להפעיל מונה או לסכם מחיר מראש.
• מקומות בילוי מפוקפקים: במיוחד באזורי חיי לילה מסוימים, עלולים לגבות סכומים מופקעים או לחייב על שירותים שלא ניתנו.
• “טיילת” שמציעה דילים חשודים: הצעות לרכישת תכשיטים או טיולים במחיר זול מדי – לעיתים הונאות או מוצרים מזויפים.

בריאות ובטיחות

• מים לשתייה: להימנע משתיית מי ברז, להשתמש אך ורק בבקבוקי מים מינרליים אטומים.
• חיסונים: להתעדכן מראש באתר משרד הבריאות הישראלי (gov.il/departments/ministry_of_health) או אצל רופא המטיילים.
• ביטוח רפואי: חשוב לרכוש כיסוי מקיף הכולל איתור וחילוץ, במיוחד למשפחות עם ילדים.

נהיגה ותחבורה

• נהיגה עצמאית: בתאילנד נוהגים בצד שמאל, והכבישים בפריפריה עשויים להיות מסוכנים לתיירים לא מנוסים.
• אופנועים/קטנועים: בשנים האחרונות התרבו תאונות תיירים. אם בוחרים להשכיר, חשוב שתהיה לכם רישיון בינלאומי, קסדה וביטוח תקף.

מילים בסיסיות בתאית, מנהגים והתנהלות מכבדת
מילים שימושיות

• סווא-דִי-קָא/קראפ (Sawadee Ka/Krap): שלום/שלום לך (קא לנשים, קראפ לגברים).
• קָפּוּן-קָא/קראפ (Kapun Ka/Krap): תודה.
• צ’אי: כן / מאי: לא.
• חוֹט-תוֹט (Khot Thot): סליחה/סליחה בבקשה.

כללי נימוס בתרבות התאילנדית

• וואי (Wai): קידה עם כפות הידיים צמודות בחזה כסימן כבוד וברכה.
• לחלוץ נעליים: לפני כניסה לבית פרטי או מקדש.
• Respect to the King: כבוד למלך ולמשפחת המלוכה הוא ערך עליון בתאילנד, יש להימנע מאמירות פוגעניות.

לבוש והתנהגות באתרים קדושים

• לבוש צנוע: כיסוי כתפיים וברכיים במקדשים.
• להימנע מצילומי סלפי מוגזמים: לא לצלם את פסלי הבודהה בצורה מעליבה או תוך לבישת בגדים לא הולמים.

סיכום
תאילנד מציעה שלל אפשרויות לתייר הישראלי, החל מחופשת בטן-גב באיים דרך טיולי טבע ותרבות בצפון ועד לחוויית עיר תוססת בבנגקוק. מגון בתי המלון עצום: מרשתות בינלאומיות מפוארות ועד מלונות בוטיק מקומיים וידידותיים למשפחות. המחירים נחשבים משתלמים ביחס לארץ, והשירות ידוע בחיוכו ואדיבותו של העם התאילנדי.

למשפחות עם ילדים, חשוב לשים דגש על מלונות עם מתקנים מתאימים, קרבה לאטרקציות מרכזיות והיערכות לנושא הכשרות או הצרכים הדתיים במידת הצורך. בתי חב”ד פזורים באזורים התיירותיים, ומספקים פתרונות למזון כשר וסיוע בהווי היהודי.

הטיסות לתאילנד מגוונות: ישנן טיסות ישירות מנתב”ג לבנגקוק אך גם אפשרויות קונקשן במחירים משתנים. בתוך תאילנד עצמה, תחבורת טיסות פנימיות נוחה מאוד באמצעות חברות מקומיות.
בבחירת מלון, כדאי להתייעץ עם יועץ טיולים או סוכן מקצועי המכירים היטב את תאילנד, ובמיוחד כאשר מדובר במשפחות גדולות או בעלות צרכים מיוחדים. תכנון מראש יכול לחסוך הוצאות לא צפויות, ולמנוע אי-נעימויות.

לבסוף, יש לזכור כי מעבר ליופייה של תאילנד ואדיבות התושבים, חשוב לנהוג בכבוד לתרבות המקומית, להימנע ממצבים מסוכנים או מהונאות, ולשמור על כללי הבריאות הבסיסיים. כך תוכלו ליהנות מחוויה מושלמת ולהביא הביתה זיכרונות לחיים שלמים.

להיות בתאילנד
בין אם אתם מחפשים חוויית נופש יוקרתית באחד הריזורטים המפוארים של פוקט או קוסמוי, או טיול משפחתי עשיר בתרבות והיסטוריה בצפון תאילנד, המדינה הזו מכילה הכול. השילוב בין עלויות מחיה נמוכות יחסית, מגוון אפשרויות אירוח ואטרקציות לכל גיל, הופכים אותה ליעד מבוקש לישראלים – ובצדק רב.
תהנו מהאוכל, מהנופים, מהאנשים, ותחזרו הביתה עם טעם של עוד. שיהיה טיול מוצלח, בטוח ומלא חוויות בלתי נשכחות!

הפוסט המחירים הזולים ביותר חופשת תאילנד 2025: מלונות מומלצים אטרקציות וטיסות למשפחות בתאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

צוות להיות בתאילנד עושה הכל עבורך.
אנו מציעים מגוון שירותים מקיפים שתוכננו במיוחד כדי לעלות על ציפיותיך.
בזכות הידע המעמיק שלנו בפלטפורמת Airbnb ובתעשיית השכרת הנכסים לטווח קצר, אנו מספקים את החוויה הטובה ביותר לאורחיך בכל שהות.

ניהול נכסים
אנו דואגים לנכס שלך! מניהול האורחים שלך ועד לתחזוקת הנכס בעת הצורך, אנחנו מטפלים בהכל.

עיצוב ותכנון הבית
מעצב הפנים שלנו יכול להציע, לספק ולעצב את הנכס שלך במסגרת התקציב שלך, כדי לשדרג את הבית שלך בהתאם לציפיותיך.

צילום מקצועי
צלם הבית שלנו ידגיש את הצדדים הטובים ביותר של הנכס שלך. תמונות איכותיות הן נקודת המכירה המרכזית של המודעה שלך.

ניהול מודעות
אנו משתמשים במומחיותנו ליצירת מודעה מקצועית לנכס שלך. אנו ממקמים את הנכס שלך כדי למקסם את ההכנסה היומית, השבועית והחודשית שלך.

ניהול אורחים
החל מאיסוף משדה התעופה, צ’ק-אין, תקשורת, ניקיון נוסף וכביסה, דרך בקשות מיוחדות ועד צ’ק-אאוט – אנחנו מטפלים בהכל בשמך.

ניקיון
הניקיון הוא בראש סדר העדיפויות. אנו מוודאים שאורחיך ימצאו בית נקי עם מצעים טריים, מיטות מסודרות וסביבה נקייה ונעימה.

תחזוקה
דליפת מיזוג? סתימה במקלחת או באסלה? בעיות בסוללות? טלוויזיה שלא עובדת? אנחנו כאן כדי לסייע לאורחיך ולטפל בנכס שלך.

מקסום רווחים
אנו מיישמים ניהול תשואה על הנכס שלך, תוך התחשבות בביקוש, עונתיות ותחרות, כדי למקסם את ההכנסות שלך.

זמינות 24/7
הצוות המסור שלנו זמין מסביב לשעון כדי לענות על כל שאלה של אורחיך בזמן ובמקצועיות.

אנו ממקסמים את הכנסות הנכס שלך
אנו מתאימים את המחיר היומי של ההשכרה כדי למקסם את ההכנסות שלך. גלה כיצד זה עובד עם “מיסטר בעלים”.

מחקר מקרה
גלה כיצד טיפלנו באחד מהנכסים שלנו.

הסיפור של דני
דני, ישראלי המתגורר בתל אביב, רכש דירת חדר שינה אחת חצי מרוהטת בתאילנד מתוך מטרה להפיק ממנה רווחים מהשכרה לטווח קצר. דני פנה אל צוות להיות בתאילנד כשהיה זקוק לפתרון מקיף לניהול הנכס שלו, מכיוון שלא הייתה לו אפשרות להתעסק בזה בעצמו.

מה עשינו עבור דני?
לאחר פגישה ראשונית עם דני בה הגדרנו את הצרכים והמטרות שלו, לקחנו על עצמנו את האחריות המלאה על הנכס.
– עיצוב וריהוט מלא: עבדנו עם מעצבי פנים מקומיים שבחרו ריהוט איכותי ואביזרים משלימים בתקציב שהוגדר מראש, כדי להפוך את הדירה למזמינה ומושכת לאורחים.
– צילום מקצועי: צלם הבית שלנו צילם תמונות מקצועיות שהדגישו את יופיה של הדירה והכינו אותה לפרסום באינטרנט.
– הכנת מודעה מקצועית: יצרנו מודעת Airbnb מקצועית הכוללת תיאור מושך, תמונות מרהיבות ותמחור אופטימלי כדי למקסם את התפוסה והרווחים.
– ניהול מלא של האורחים: טיפלנו בכל שלבי האירוח – החל מתקשורת עם האורחים, תיאום צ’ק-אין וצ’ק-אאוט, ועד מתן מענה לבקשות מיוחדות לאורך השהות.
– ניקיון ותחזוקה שוטפת: ווידאנו שהדירה נשארת במצב מושלם בין שהות לשהות, כולל ניקיון יסודי, מצעים טריים ותיקון תקלות במהירות במקרה הצורך.

התוצאות
לאחר שישה חודשי פעילות תחת הניהול שלנו, דני היה מאושר מהתוצאות:
– תשואה מוגדלת על ההשקעה: +6% תשואה כבר בחצי השנה הראשונה.
– תפוסה ממוצעת: 75% לאורך תקופת הפעילות הראשונית.

מה דני אמר?
“היה לי חשש בהתחלה איך אוכל לנהל דירה בתאילנד בזמן שאני בישראל, אבל צוות להיות בתאילנד הפך את הכל לפשוט עבורי. מהתכנון ועד לביצוע – הם טיפלו בהכל בצורה מקצועית ושקופה לחלוטין. אני מרוצה מאוד מהשירות ומהתוצאות, ואין ספק שאמשיך לעבוד איתם גם בעתיד.”

מה האורחים שלנו אומרים?

תקשורת מעולה ותשובות מהירות
“הדירה ממוקמת בבניין מדהים עם המון מתקנים נהדרים, כמו בריכת שחייה גדולה, חדר כושר, פאטיו ומעלית שמגיעה ישירות לדירה. המיקום נוח מאוד, הייתי בהחלט חוזר לכאן שוב.”

נוף עוצר נשימה ונוחות מושלמת
“המקום נקי מאוד, מאובזר במטבח מלא ושקט. המיקום מרכזי ונוח, והחוויה הכוללת הייתה נפלאה. אני מתכוון להשאיר ביקורת חיובית כדי שגם אחרים יוכלו ליהנות מהמקום הנהדר הזה. אני בהחלט אשמח לחזור שוב.”

חוויית אירוח מושלמת
“הדירה הייתה נקייה, מוארת ושקטה מאוד. המיטה הייתה נוחה וכל המתקנים הנדרשים היו מסופקים. התקשורת הייתה נהדרת עם תגובות מהירות. שהיתי במקום במשך שלושה שבועות ונהניתי מכל רגע. מומלץ מאוד למי שמחפש מקום יפה ונוח.”

שירות ללא תחרות
“המקום היה פשוט פנטסטי, מהניקיון, המיקום וההתאמה לתיאור המודעה. כל שאלה ותהייה נענו במהירות ובמקצועיות. בנוסף, השירות בקבלת הפנים ובתמיכה במהלך השהות היה יוצא מן הכלל.”

מתחם מודרני ונוח
“המקום היה נקי מאוד ומאובזר בכל מה שצריך לבישול ולחיים נוחים. יש מזגנים בכל חדר, וזה קריטי באקלים המקומי. הצ’ק-אין והצ’ק-אאוט היו נוחים מאוד, והצוות היה זמין תמיד לשאלות.”

מקום מושלם לחופשה
“אם אתם מחפשים מקום מודרני ונוח לשהות בו, זה המקום בשבילכם! הבריכה על הגג הייתה מדהימה, והאווירה הכללית של המקום הייתה בטוחה ונעימה. הצוות סייע לנו עם כל הצרכים, כולל הגעה לשדה התעופה. בהחלט חוויה נהדרת!”

מוכנים למסור לנו את המפתחות?
צרו קשר עכשיו!

צוות להיות בתאילנד מספק פתרונות לניהול השכרות לטווח קצר לבעלי נכסים בתאילנד.
הצוות שלנו זמין 24/7 כדי לנהל את הנכס שלך ולטפל באורחיך, מהפנייה הראשונה ועד לביקורות של חמישה כוכבים. אתם נרגעים ואנחנו מטפלים בכל השאר.

10 דרכים לניהול יעיל של השכרות לטווח קצר

1. שכירת מנהל נכסים
אם אתה משתמש בפלטפורמות לניהול השכרות כמו Vacasa או Turnkey, הניהול והפרסום של הנכס מטופלים עבורך.
לעומת זאת, אם אתה מפרסם את הנכס שלך באתרים כמו Airbnb או VRBO, כדאי לשקול לשכור מנהל נכסים מנוסה.

במידה ותבחר לנהל את הנכס בעצמך, תצטרך להתמודד עם אחריות יומיומית, כגון יצירת פרסומים מקוונים, תיאום צ’ק-אין, ניהול תקשורת עם אורחים, גביית שכר דירה, תיאום ניקיון ותחזוקה ועוד.
ודא שהוצאות הניהול מגולמות במחיר ההשכרה, כך שתשיג תזרים חיובי כבר מההתחלה.

2. קבלת רישיונות עסק נדרשים
ציות לחוקים המקומיים הוא קריטי כאשר מקימים עסק להשכרות לטווח קצר.
פעולות מומלצות כוללות:
– השגת רישיון עסק כללי: רוב הערים דורשות רישיון זה לכל עסק פעיל, כולל השכרות לטווח קצר.
– רישיון להשכרות קצרות טווח: רישיון זה חיוני לעמידה בתקני אזור ובטיחות.
– תעודת אכלוס: מאשרת שהנכס עומד בקודי הבנייה והבטיחות.
– רישומים נוספים: בהתאם למיקום, ייתכן שתידרש להירשם במשרד הפנים, לקבל EIN מרשות המסים האמריקאית, או להשיג אישור למיסוי מכירות.
מומלץ להתייעץ עם מומחה נדל”ן או יועץ משפטי מקומי כדי לוודא שהעסק שלך עומד בכל הדרישות החוקיות.

3. יצירת פרסום אטרקטיבי ומדויק
תמונות הן אחד הגורמים המרכזיים שגורמים לאורחים לבחור בנכס שלך.
צור פרסום שמזמין אורחים פוטנציאליים בעזרת תיאורים מפורטים ותמונות ברזולוציה גבוהה המציגות חדרים מוארים ונקיים.
שקול לשכור צלם מקצועי כדי להציג את הנכס בצורה הטובה ביותר.
מחקרים מראים שמארחים שמשתמשים בתמונות איכותיות מרוויחים כ-40% יותר ויכולים לגבות מחירים גבוהים יותר ללילה.

4. הצעת שירותים ואביזרים אטרקטיביים
הצע שירותים שמוסיפים ערך לשהות, כגון חניה חינם, מטבח מצויד, גישה לנטפליקס, מגבות איכותיות, או מדריכי מקומיים.
לדוגמה, אם יש לך נכס סמוך לחוף, שקול לספק כיסאות חוף וצעצועים בחינם.

5. השקעה בחוות דעת חיוביות
חוות דעת מעולות יכולות לעשות את ההבדל בין אורח פוטנציאלי שיבחר בך לבין מתחרה.
כדי לקבל דירוגים גבוהים, התרכז בתקשורת ברורה ומהירה, תיאורים מדויקים של הנכס, ותוספות שמרגישות לאורחים כמו בבית.
השקעה בחוויית האירוח הראשונית תניב ביקורות חיוביות ותשפר את מעמדך בטווח הארוך.

6. תחזוקה וניקיון
שמור על הנכס מתוחזק ונקי.
ברזים דולפים, צבע מתקלף או שירותים לא נקיים יכולים לפגוע במוניטין שלך.
אורחים שחוו חוויה רעה עלולים להשאיר ביקורת שלילית ולהרתיע אחרים.

7. ניהול צריכת אנרגיה
השתמש באמצעים חסכוניים באנרגיה כמו נורות לד, מכשירי חשמל בעלי דירוג אנרגטי גבוה, והתקנת ראשי מקלחת חסכוניים.
צעדים קטנים אלו יכולים להוזיל עלויות אנרגיה באופן משמעותי.

8. היערכות להוצאות
תכנן והקצה תקציב להוצאות כמו שירותים, ריהוט, ניקיון שוטף, תחזוקה, ותוספות כמו מוצרי רחצה.
אלו עלויות ייחודיות לניהול השכרות לטווח קצר שאינן חלק מהשכרות לטווח ארוך.

9. הגנה על הנכס שלך
הקם LLC לניהול הנכס שלך כדי להפחית סיכוני אחריות משפטית.
ודא שיש לך ביטוח מתאים שמכסה נזק פוטנציאלי לנכס ולתכולה.
בנוסף, קבע כללי בית ברורים למניעת בעיות עם אורחים או שכנים.

10. התארגנות לעונת המס
שמור על מערכת ניהול חשבונות יעילה שתעקוב אחר הכנסות והוצאות.
שקול לפתוח חשבון בנק ייעודי לניהול הכספים של הנכס כדי להקל על המעקב ולמנוע עירוב עם חשבונות אישיים.

פלטפורמות לניהול ושיווק השכרות לטווח קצר
שיווק וניהול השכרות לטווח קצר דורשים שימוש בפלטפורמות הנכונות שימשכו אורחים ויסייעו בפישוט תהליך הניהול. הנה מדריך לכמה מהאתרים הבולטים כיום בשוק:

Airbnb: פלטפורמה מובילה גלובלית להשכרות לטווח קצר, המציעה ממשק ידידותי למשתמש עבור מארחים ואורחים כאחד.
VRBO: מתמקדת בהשכרות נופש, אידיאלית לבעלי נכסים המעוניינים להשכיר נכסים שלמים.
Booking.com: פלטפורמה מצוינת לשיווק השכרות באזורים תיירותיים פופולריים, עם טווח שוק רחב.
Expedia: אתר מוביל להזמנות נסיעות המגביר את החשיפה לנכסים בקרבת מוקדי תיירות.
TurnKey: חברה לניהול השכרות נופש המספקת שירות מלא, מתאימה לבעלי נכסים המחפשים גישה ללא התעסקות ישירה.
Azibo: פתרון פיננסי כולל המקל על ניהול השכרות, גביית שכר דירה ותשלומים לספקים.

בחירת פלטפורמה מתאימה להשכרה
בעת בחירת פלטפורמה לניהול ושיווק הנכס שלך, שקול את הגורמים הבאים:
– חשיפה לשוק וקהל יעד: פלטפורמות כמו Airbnb ו-VRBO מציעות קהל גלובלי רחב.
– עמלות: בדוק את מבנה העמלות של כל פלטפורמה.
– נוחות שימוש וכלי ניהול: חפש פלטפורמות שמקלות עליך לנהל את המודעות, היומנים והתקשורת עם האורחים.
– תמיכה ואבטחה: וודא שיש תמיכה חזקה ואבטחת תשלומים.
– חוקיות: בדוק שהפלטפורמה עומדת בדרישות החוק המקומי להשכרות קצרות טווח.

ניהול מוצלח של השכרות לטווח קצר
השכרות נופש לטווח קצר מציעות הזדמנות רווחית ודינמית.
על מנת להצליח, ניהול נכון כולל השגת רישיונות מתאימים, יצירת פרסומים משכנעים, ושמירה על תחזוקה וניקיון ברמה גבוהה.
בנוסף, שימוש בכלים לניהול פיננסי כמו Azibo יסייע במעקב וניהול הכנסות והוצאות, תוך מיצוי ההטבות הפיננסיות.

שאלות נפוצות

עד כמה השכרות לטווח קצר רווחיות?
הרווחיות משתנה בהתאם למיקום, מצב הנכס, ואופן הניהול.
שימוש באסטרטגיות תמחור דינמיות וניהול מקצועי יגבירו את ההכנסות ויפחיתו הוצאות מיותרות.

מהי השכרה לטווח קצר?
השכרה לטווח קצר מוגדרת כהשכרה של נכס מרוהט לפרקי זמן קצרים, החל מכמה ימים ועד מספר שבועות.
נכסים אלו בדרך כלל משמשים נופשים, נוסעים עסקיים או אלו המחפשים מגורים זמניים.

ניהול נכסים להשכרות לטווח קצר: 5 טיפים מומחים למנהלי נכסים

צוות המומחים שלנו אסף עבורך טיפים מועילים שיעזרו לך לייעל את ניהול הנכסים שלך ולהשיג תוצאות מצוינות.

מה זה ניהול נכסים?
ניהול נכסים מתייחס לניהול מקצועי של דירות ובתים. המנהל אחראי על השכרה של הנכסים לגורמים חיצוניים, על הגדלת הערך שלהם בשוק, ועל ביצוע משימות אדמיניסטרטיביות הקשורות לנכסים.

במאמר זה נעסוק בניהול נכסים להשכרות לטווח קצר, דירות נופש, ומקומות אירוח אחרים.

מה כולל תפקידו של מנהל נכסים בהשכרות לטווח קצר?
מנהל נכסים עוסק בכל ההיבטים של ניהול ותפעול הנכסים היומיומי:
– הכנת הנכס: תחזוקה, עיצוב פנים וצילום מקצועי.
– קידום מקוון: פרסום המודעות בפלטפורמות השכרה, יצירת אתר להזמנות ישירות, וקידום ברשתות חברתיות.
– ניהול מחירים: עדכון מחירים לפי עונתיות, ביקוש ותחרות.
– ניהול הזמנות: עדכון יומנים וניהול בקשות אורחים.
– תקשורת עם אורחים: הודעות מדויקות ומהירות לפני, במהלך ואחרי השהות.
– צ’ק-אין וצ’ק-אאוט: קבלת אורחים ובדיקת מצב הנכס בסיום השהות.
– ניקיון ותחזוקה: ניקיון יסודי ותיקונים לפי הצורך.
– היבטים בירוקרטיים: גביית מיסים מקומיים, ביטוחים וחוזי השכרה.
– היבטים פיננסיים: תשלומים, חשבוניות וניהול הוצאות.

5 טיפים להצלחה בניהול נכסים

1. הישאר מעודכן
ענף ההשכרות משתנה במהירות. חשוב להכיר מגמות חדשות, דרישות אורחים וחוקים מקומיים כדי למקסם את הרווחים.

2. התאמה אישית של ההצעות
דע מי קהל היעד שלך והתאם את הנכס לצרכיו. לדוגמה, למשפחות אפשר להציע ציוד תינוקות, לזוגות חבילות רומנטיות, ולאוהבי טבע מידע על מסלולים ואטרקציות מקומיות.

3. השתמש בכלים לניהול
תוכנות ניהול נכסים יכולות לחסוך לך זמן ולייעל את התהליכים. בחן תוכנות שונות עד שתמצא את זו שמתאימה לצרכים שלך.

4. אוטומציה לצוות
מינף כלי אוטומציה לתזמון עבודות הניקיון, תחזוקה ותקשורת עם אורחים וצוות.

5. ניהול מחירים דינמי
השתמש בכלים לניהול מחירים שמתאימים את התעריפים לפי ביקוש, עונתיות ותחרות.

הצלחה בניהול נכסים
בעזרת כלים מתקדמים ואסטרטגיות מתאימות, תוכל לייעל את ניהול הנכסים שלך, למקסם את הרווחים ולהציע חוויה בלתי נשכחת לאורחיך.

הפוסט ניהול נכסים בתאילנד | airbnb והשכרות טווח קצר הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

בתים משותפים בתאילנד נוצרים ונרשמים תחת חוק המשותפים BE 1979, עם בעלות אישית על יחידות מגורים ובעלות משותפת על שטחים משותפים. יש לבצע בדיקת נאותות בעת רכישת בית משותף, לרבות אימות הכותרת, זהות הבעלים ובדיקת שעבודים.

דמי אחזקה

חוק הבתים המשותפים דורש שדמי האחזקה יהיו בהתאם ליחס השטח שבבעלותם. כל העלאת אגרות חייבת להיות מאושרת ברוב של שלושה רבעים בקרב המשותפים ולרשום במשרד המקרקעין.

כללים ותקנון ותקנון של הבית המשותף

לפני הרכישה רצוי לקבל עותק מתקנון הבית המשותף. מסמכים אלה מתארים את היישות המשפטית של הבית המשותף, המטרות, המיקום, הנכסים המשותפים, השימוש בנכס, יחסי השטח, נוהלי האסיפה הכללית ויחסי דמי האחזקה.

הגבלות נפוצות בכללים ותקנות עשויות לכלול:

הגבלות על חיות מחמד
הגבלת גיל לילדים המשתמשים במתקנים
הגבלות חניה
הגבלות על כיסוי רצפות, וילונות והקרנת מרפסת
מגבלות מתקני פנאי
הגבלות רעש
אדם משפטי משותף

חברת ניהול בעלת מוניטין צריכה לפקח על הבית המשותף בצורה שקופה. בעלים משותפים רשאים למנות מנהל חדש בהסכמה של 50% באסיפה כללית. בקשת עותק של חשבונותיו של בעל הדין יכולה לעזור להבטיח שהכספים מוקצים כראוי ולשמור על ערך הנכס.

מדי פעם ניתן לבקש כספי חירום עבור תיקונים בלתי צפויים, המחייבים אישור של שלושה רבעים באסיפה כללית. בעלים משותפים יכולים גם להקים ועדה לפיקוח על ניהולו של בעל הדין, כאשר חברים נבחרים באסיפה כללית.

אמור את דעתך

יש לקיים אסיפות כלליות לפחות אחת לשנה, ולספק פורום לבעלים משותפים להשמיע חששות או תלונות. שיטות חלופיות לתקשורת, כגון אנשי קשר ייעודיים או תיבות תלונות, צריכות להיות זמינות גם כן. אם השיטות הראשוניות אינן פותרות בעיות, בעלים משותפים יכולים לשקול משא ומתן, גישור, בוררות או ליטיגציה.

לסיכום, בעת רכישת בית משותף בתאילנד, מחקר מעמיק והבנה של זכויות הקניין והחובות חיוניים. כל רכישה היא ייחודית, ויש להקפיד על רכישה חלקה וחווית מגורים מהנה.

שאלות ותשובות בית משותף תאילנד

שאלה 1: האם קונים זרים, במיוחד מישראל, יכולים לרכוש בתים משותפים בתאילנד?

ת1: כן, זרים, כולל קונים ישראלים, יכולים לרכוש בתים משותפים בתאילנד מכיוון שזו שיטה פופולרית ופשוטה יחסית לבעלות על נכס זר.

ש 2: מהי המסגרת החוקית המסדירה בעלות על בתים משותפים בתאילנד?

ת2: בתים משותפים בתאילנד נוצרים ונרשמים על פי חוק המשותפים BE 1979, המתאר את הבעלות האישית על יחידות מגורים ובעלות משותפת על שטחים משותפים.

שאלה 3: מה צריכים קונים ישראלים לקחת בחשבון בנוגע לדמי אחזקה והטבעת כספים ברכישת בית משותף בתאילנד?

ת3: קונים ישראלים צריכים לוודא שהם יבדקו את החוזה לגבי דמי האחזקה החודשיים וסכומי הקרן השוקעת. אגרות אלו חייבות להיות בהתאם ליחס השטח שבבעלותם, וכל העלאת אגרות מחייבת רוב של שלושה רבעים מקרב המשותפים ורישום במשרד המקרקעין.

ש 4: מהן מספר ההגבלות הנפוצות בכללים והתקנות שעל קונים ישראלים להיות מודעים להן?

ת 4: הגבלות נפוצות בכללים והתקנות עשויות לכלול הגבלות על חיות מחמד, מגבלות גיל לילדים המשתמשים במתקנים, הגבלות חניה, הגבלות כיסוי רצפות ווילונות, מגבלות מתקני פנאי והגבלות רעש.

שאלה 5: כיצד יכולים קונים ישראלים להבטיח שחברת הניהול של בית משותף תהיה מוכרת ושקופה?

ת5: על הקונים לחקור את המוניטין של חברת הניהול ולבקש עותק של חשבונותיו של בעל הדין כדי להבטיח הקצאת כספים נכונה ושמירה על ערך הנכס. בעלים משותפים יכולים גם למנות מנהל חדש בהסכמה של 50% באסיפה כללית.

שאלה 6: כיצד יכולים קונים ישראלים להביע את חששותיהם או התלונותיהם לגבי הבית המשותף שלהם?

ת6: אסיפות כלליות, המתקיימות לפחות פעם בשנה, מהוות פורום לבעלים משותפים להביע חששות. שיטות תקשורת חלופיות, כגון אנשי קשר ייעודיים או תיבות תלונות, צריכות להיות זמינות גם כן. אם השיטות הראשוניות אינן פותרות בעיות, בעלים משותפים יכולים לשקול משא ומתן, גישור, בוררות או ליטיגציה.

ש7: איזו עצה היית נותן לקונים ישראלים ברכישת בית משותף בתאילנד?

ת7: על קונים ישראלים לערוך מחקר מעמיק ובדיקת נאותות בעת רכישת בית משותף בתאילנד.

הפוסט זכויות בית משותף- נכס בתאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

מלון – Malon – mah-lon – โรงแรม – Rohng-raem – rohng-raem

מסעדה – Mis’ada – mees-ah-dah – ร้านอาหาร – Rahn-ah-han – rahn-ah-hahn

תייר – Tayar – tah-yar – นักท่องเที่ยว – Nak-tong-thiao – nak-tong-tee-ow

ביקור באתרים תיירותיים – Bikur be’atarym tayarutiyim – bee-koor be-ah-tah-reem tah-yah-roo-tee-yeem – การเที่ยวชมสถานที่ – Gaan-thiao-chom-sa-tan-thi – gaan-tee-ow- chom-sah-tahntee

חוף ים – Hof yam – hof yahm – ชายหาด – Chai-hat – chai-haht

מוזיאון – Muze’on – moozay-on – พิพิธภัณฑ์ – Pee-pee-tha-pan – pee-pee-tah-pan

כרטיס – Kartis – kar-tis – ตั๋ว – Dtua – dtua

מדריך – Madrich – mad-rich – ไกด์ทัวร์ – Guide-tour – gai-dtua

זכוכית – Zikukhit – zee-kookheet – ของที่ระลึก – Khong-tee-ra-luk – khong-tee-rah-luk

מצלמה – Matzlema – matz-leh-mah – กล้องถ่ายรูป – Klong-tai-roop – klohng-tai-roop

מפה – Mapa – mah-pah – แผนที่ – Paen-tee – paen-tee

דרכון – Darkon – dar-kohn – หนังสือเดินทาง – Nang-sue-dern-tahng – nahng-seuh-dehrn-tahng

חילופי מטבע – Khilufey matbe’a – khil-oo-fey mat-bee-ah – แลกเปลี่ยนเงินตรา – Laek-plee-ean-ngern-dtraa – laek-plee-ean-ngern-dtraa

תחבורה – Takhabura – tah-khah-boo-rah – การขนส่ง – Kaan-khon-song – gaan-khon-song

סיור – Siyur – see-yoor – ทัวร์ – Tua – dtua

מנהל – Menahel – meh-nah-hel – ผู้จัดการ – Phu-jat-gan – poo-jat-gahn

עסק – Esek – eh-sek – ธุรกิจ – Thoo-ra-ki-jit – thoo-rah-ki-jit

חשבונאי – Hashavonai – hah-shah-vo-nai – นักบัญชี – Nak-ban-chi – nak-bahn-chee

טכנאי – Technai – tekhnai – ช่าง – Chang – chang

מוצר – Motsa – mo-tsa – สินค้า – Sin-ka – sin-kah

לקוח – Lako’ach – lah-koh-akh – ลูกค้า – Luk-kha – look-kah

משרד – Misrad – mis-rad – สำนักงาน – Samnak-ngan – sam-nak-ngahn

חברה – Hevra – hev-rah – บริษัท – Bori-sat – boh-ree-sat

הפצה – Haftza – haf-tza – การจัดจำหน่าย – Kan-jat-jam-nah-yai – gaan-jat-jam-nah-yai

תמיכה – Temicha – tem-ee-kha – การสนับสนุน – Kan-sa-na-pa-sanun – gaan-sah-nah-pah-sah-nun

פרסום – Pirsum – peer-soom – การโฆษณา – Kan-khot-sa-na – gaan-khot-sah-nah

הכנסה – Hachnasa – hakh-nah-sah – รายได้ – Rai-dai – rai-dai

תקציב – Taktsiv – takh-tsiv – งบประมาณ – Ngop-pra-ma-n – ngpra-mah-n

– Kniya – k’nee-ya – การซื้อ – Gan sue – gaan-seu מכירה – Mekhira – meh-khee-ra – การขาย – Kan khai – gaan-khai מחיר – Makhir – mah-kheer – ราคา – Raka – rah-kah מספר רישוי – Mispar rishui – mees-pahr ree-shoo-ee – เลขทะเบียน – Lekh ta-bian – lehk-tah-bee-ahn חשבון – Hashavon – hah-shah-von – บัญชี – Bahn-chi – bahn-chee העברת כספים – Ha’avarat kaspim – hah-ah-vah-raht kah-speem – การโอนเงิน – Gan-on-ngern – gaan-on-ngern עמלה – Amala – ah-mah-lah – ค่าบริการ – Kha-bor-ra-ka – kha-bor-rah-kah פעולת רכישה – Pe’ulat rekhisah – peh-oo-lat rekh-ee-sah – การซื้อ – Gan sue – gaan-seu זכויות – Zkhuyot – zeh-khoo-yot – สิทธิ – Sit-thi – sit-ti הצעת מחיר – Hatz’at makhir – hah-ts’aht mah-kheer – ใบเสนอราคา – Bai sen-or-ra-ka – bahi-sehn-or-rah-kah כוח אדם – Ko’ach adam – ko’akh a-dam – แรงงาน – Raeng-ngan – raeng-ngahn

הפוסט איך אומרים בתאילנדית הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

יש כמה מכשולים שקונה זר חייב להכיר בעת רכישת נכס בתאילנד. במדריך זה נעבור על כל מה שצריך לדעת, החל ממחירי נכסים ועד לדרישות משפטיות.

אז אם אתם חולמים לגור, לפרוש או להשקיע בתאילנד, בין אם מדובר בוילה או דירה אך לא בטוחים כיצד זה נעשה. כאן תמצאו את הפירוט הבסיסי של מה שצריך לעשות וכיצד לקנות נכס או כל נדל”ן בתאילנד.

קניית דירה בתאילנד לזרים וישראלים
בעיקרון זרים אינם רשאים לקנות קרקע בתאילנד, אבל ניתן לקנות דירות ובתים משותפים, גם אם אינכם תושבי תאילנד.

לפי החוק זרים לא יכולים להיות בבעלות של יותר מ-40% מסך כל בעלי היחידות בבניין הדירות או בדירה. אף על פי שאפשר לקנות את כל הבניין כזר, אבל לא את הקרקע עליה הוא בנוי.

ניתן גם לרכוש וילה תאילנדית או נכס גדול יותר (אך לא את הקרקע) על ידי התקשרות בהסכם חכירה.

אפשרות נוספת לבחון קניית קרקע או בית בתאילנד היא הקמת חברה פרטית מוגבלת. כל עוד יש לה בעלות תאילנדית וזרה מעורבת, והבעלות הזרה היא 49% או פחות, ניתן להשתמש בחברה כדי לקנות קרקע או נכס בתאילנד באופן חוקי. תזדקקו לעורך דין אם תרצו ללכת בדרך זו.

האם זה בטוח לקנות נכס בתאילנד?
כדאי להיות זהירים מאוד בעת רכישת נכס במדינה אחרת, שבה החוקים והתהליכים שונים מישראל. שוק הדיור בתאילנד אינו מוסדר כמו מדינות אחרות.

מחקר עצמאי, התייעצות ולווי מקצועי הופכת את תהליך הרכישה לבטוח לחלוטין.

אחד הדברים החשובים ביותר לעשות הוא לשכור עורך דין נדל”ן בעל מוניטין ועצמאי. ענף הנדל”ן בתאילנד אינו מפוקח, ולכן עורך דין מנוסה יהיה חיוני לייעוץ בתהליך הקנייה המסובך. זה כולל טיפול בכל הניירת, בדיקות נאותות ודרישות משפטיות.

מהי העלות המשוערת של נכס בתאילנד?
אז, כמה יעלה לך לקנות נכס בתאילנד? כדי לעזור לכם לתכנן את התקציב שלכם, פנו אלינו לבדיקת מחירים ממוצעים למ”ר עבור דירותבערים ויישובים מרכזיים ברחבי תאילנד.

מחירון דירות בתאילנד

המקומות הטובים ביותר לקנות נכס בתאילנד
בתאילנד יש שפע של אתרי נופש שטופי שמש ומקומות כפריים יפים. הנה כמה מהמקומות הטובים ביותר לקנות נכס בתאילנד:

בנגקוק – קל להבין מדוע מספר כה גדול של זרים קנו נכס בבנגקוק לאורך השנים, עיר בירה תוססת והמרכז המסחרי של תאילנד. העיר הקוסמופוליטית מתהדרת בשירותי בריאות, תרבות, אוכל והיסטוריה מצוינים ומקושרת היטב. יש גם מבחר רחב של דירות יוקרה ודירות במחירים סבירים.

פוקט – מוקד תיירותי מלא באתרי נופש מדהימים על חוף הים, פוקט היא נקודה נהדרת עבור בית נופש או השקעה בנכס. אם אתה חושב לקנות נכס בפוקט, בדוק כמה מהאזורים הפופולריים ביותר עבור קונים זרים – כולל Kata and Karon, Mueang, Patong, Bang Tao ו-Surin.

Koh Samui – האי Koh Samui הוא אחד היפים והיוקרתיים בתאילנד, ניתן למצא נכסים זולים ב2022. ישנה גם אפשרות לגור או לבקר באי הסמוך הקטן יותר קופנגן, שחלקים גדולים ממנו נהנים ממעמד של פארק לאומי מוגן.

צ’אנג מאי – עיר מודרנית רחבת ידיים זרועה באתרי מורשת עולמית של אונסק”ו, צ’אנג מאי בצפון תאילנד ההררי מושכת אליה אוכלוסיית ישראלים הולכת וגדלה. העיר פופולרית גם בקרב תיירים, והיא משתלמת יותר בהשוואה לערים גדולות אחרות כמו בנגקוק.

פטאיה – אחד מאתרי החוף הגדולים באסיה, פטאיה מתחילה למשוך יותר משפחות כמו גם צעירים הנמשכים לסצנת חיי הלילה התוססת שלה.

איך אני יכול למצוא נכס בתאילנד?
סוכני נכסים ומתווכים

אם אינך גר בתאילנד, יכול להיות שימושי להיעזר בסוכן נדל”ן מקומי שיעזור לך לחפש את הנכס החלומי לרכישה. אחרי הכל, הם יהיו בעלי ידע על השוק המקומי ויכולים להציע עצות לגבי תהליך הקנייה.

עם זאת, עליך לפעול בזהירות בעת שימוש בסוכן נדל”ן תאילנדי. בתאילנד, כל אחד יכול להפוך לסוכן נדל”ן – אין שום תקנה או דרישה להכשרה, רישוי או הסמכה. המשמעות היא שאיכות השירותים הניתנים יכולה להשתנות.

לכן, זה יכול להיות רעיון טוב לבחור סוכן על סמך המלצה אישית במידת האפשר. אל תפחדו לשאול הרבה שאלות, וערכו כמה שיותר מחקר על הסוכנות והרקע שלה.

אתרי נכסים בתאילנד

שלבי רכישת נכס בתאילנד

1. בחירת סוכן נכסים ישראלי בתאילנד
בחיפוש נכס במדינה זרה מומלץ לפנות לסיוע מקומי של מומחה ישראלי. סוכן הנדל”ן יודע לתקשר בתאילנדית והוא מכיר את האזור הגיאוגרפי. הסוכן יחסוך זמן יקר בבחירה והצגת הנכס בטווח המחירים העונה על הצרכים.

רכישה ישירות מהיזם לא תחסוך כסף בהשוואה לרכישת נכס בתאילנד מסוכן נכסים. נכס איכותי למכירה בתאילנד מוצע בדרך כלל במחיר קבוע על ידי המוכר. היתרון הטוב ביותר של שימוש בסוכן נכסים הוא שהוא ישמש כמקשר עם המוכר. סוכן ישיג מחיר הוגן ויפעל כדי לייצג את האינטרסים של הקונה לאורך כל התהליך.

עורך דין מקרקעין

2. תכנון משפטי עם עורך דין נדל”ן ישראלי בתאילנד
יש לזכור כי חסכונות רבים מושקעים כדי לרכוש נכס ולכן יש לתכנן בקפידה כל צעד בתהליך. ישראלי הקונה נכס בתאילנד כזר חייב לדעת את התהליך המשפטי הנכון לרכישת הנכס. לפני חתימה על הסכם הפקדה או חוזה כלשהו, ​​חובה לשבת עם עורך דין מקרקעין ונדל”ן ישראלי מומחה בתאילנד כדי לדון בהליך המשפטי. הצוות שלנו מלווה בתהליך המשפטי בשת”פ עם מומחים בתחום.

3. בדיקה ב”טאבו” התאילנדי
יש לעשות בדיקה מקיפה של שטר בעלות שנרשם במשרד המקרקעין. יש לוודא שלמוכר יש שטר בעלות ברור וחוקי על הקרקע לפני התקשרות בהסכם חוזי.

חיפוש שטר הנכס יתחקה אחר בעלות הקרקע עד להחזקתה הראשונה. זה יחשוף כל אינטרסים רשומים על הקרקע כגון משכנתא או שעבודים. חיפוש זה יאמת גם את הזכויות השמורות לגישה לנכס; קודי ייעוד המגורים, הסביבה והתכנון החלים באזור. כדאי לוודא שניתן לבנות מבנה על הקרקע.

4. ביצוע הפקדה
לאחר בחירת הנכס, יש להפקיד פיקדון כדי להראות תום הלב ורצינות כדי להמשיך בתהליך.

בתמורה, המוכר ישריין את הנכס ויתחיל בתהליך בעריכת חוזי הרכישה. אלא אם כן קיים במפורש סעיף “יציאה” בהסכם ההפקדה, למשל “בכפוף להוכחת בעלות ברורה” או “בכפוף להסכמה על תנאי החוזה”, הכסף שהופקד אינו ניתן להחזר.

5. סקירת חוזה הנכס התאילנדי
המוכר יכין עבורך את חוזה הנכס. מכיוון שהמוכר יכתוב את החוזה, מומלץ מאוד לשכור עורך דין נכסים ישראלי דובר עברית שיבצע סקירת חוזה רכוש והתנאים וההגבלות. הגנה על האינטרסים שלכם במידה ויהיה עיכוב בבניית הנכס דורשת לציין תרופה ראויה בחוזה.

הסכם הרכישה והמכירה (PSA) יכיל סעיף קנס על איחור בתשלום. לכן, זה צריך להיות הוגן והגיוני לשני הצדדים אם המוכר לא יעמוד בזמנים.

לוח התשלומים והזמנים צריך להיות סביר ומעשי. בדרך כלל, תשלום ראשון הוא 25 אחוז. לאחר מכן התשלומים מבוצעים על בסיס פרוגרסיבי: לדוגמא:  25 אחוז כאשר הגג בנוי, 25 אחוז כאשר הדלת והחלונות מותקנים; ו-25 אחוזים כאשר הציוד והאבזור הושלם, למשל.

שאלות נפוצות לגבי רכישת נכס בתאילנד

האם ישראלים יכולים לקנות יחידת דיור בתאילנד?
בתאילנד, זרים רשאים להחזיק רק בית משותף בשמם הפרטי.

ישראלים יכולים לקבל בעלות בדירה על ידי רכישת יחידת דירות עם זכויות בעלות או התקשרות בהסכם חכירה ארוך.

זרים יכולים לרכוש בעלות עצמית על יחידת דירות במסגרת מכסת הבעלות הזרה שנקבעה בבית משותף.

על פי חוק, זרים יכולים להחזיק עד 49% מסך השטח הנמכר של פרויקט בתים משותפים.

את 51% הנותרים ניתן לרכוש תחת בעלות במושכר .

חכירה נותנת את זכות השימוש והחזקה ביחידה לתקופת זמן קצובה וניתנת להעברה מלאה.

תקופת השכירות המרבית היא 30 שנה עם חידוש 30 שנים נוספות. ברוב המקרים, בבתים משותפים יציעו סך של 90 שנות בעלות (30+30+30 שנים).

יש מעט מאוד דרישות לרכישת דירה בתאילנד כישראלי. עם ישראלי צריך להעביר מטבע זר לתאילנד על מנת לרכוש דירה.

מהם המיסים הקשורים והעלויות השוטפות הנוספות לבעלות על בית משותף?
יש ארנונה הקשורה בבעלות על דירה בהתאם למחיר הנכס. כל הבעלים המשותפים יצטרכו גם לשלם את חלקם לתחזוקה ותפעול כללי של הבית המשותף, תשלום נדרש זה מכונה עמלת CAM (עמלת תחזוקה של אזור משותף). שכר הטרחה יחושב לחודש על סמך המטר הרבוע הכולל של יחידת הבית המשותף.

לדירות יש גם קרן רזרבה מיוחדת לתיקונים ושדרוגים גדולים של הבניין, זו מכונה “עמלת קרן שוקעת”.

האם ישראלים יכולים לקנות קרקע בתאילנד?
זר המעוניין לרכוש קרקע ולבנות בית, נדרש לקבל חוזה חכירה ארוך טווח על הקרקע (לתקופה שלא תעלה על 30 שנה בכל תקופה).

על הזר להגיש בקשה להיתר בנייה לבניית הבית על שמו. בדרך זו הזר הוא הבעלים של הבית ויש לו חכירה לטווח ארוך מובטחת על הקרקע.

ניתן לנסח את חוזה השכירות עם אפשרות להשכרה לאדם אחר, יכולת חכירת משנה ועם אופציית רכישה (אם ישתנה החוק בעתיד כדי לאפשר בעלות עצמית של ישראלים). חוזה שכירות הוא השיטה המשפטית הנפוצה ביותר עבור הזר לרכוש נכס בתאילנד.

האם מותר לישראלים לבנות ולהחזיק כל מבנה על קרקע?
מבחינה חוקית, כל בניין נחשב כחלק מקרקע שעליה נבנה בניין כזה. עם זאת, בניין עשוי להיחשב כחלק נפרד כאשר מדובר בחוכר קרקע הבונה בניין במסגרת הסכם שכירות. לכן, זר רשאי להחזיק כל בניין על הקרקע השכורה שלו בתאילנד.

אם בן/בת זוגך מתאילנד, ואתה כתושב ישראלי מתכוון לבנות בית על הקרקע שלו, מומלץ לחתום על הסכם שכירות עם בן או בת הזוג המציין שאתה שוכר. כך, תהיה לכם בעלות משותפת על מבנה כזה יחד עם בן/בת הזוג אך לא על הקרקע.

איך לקנות נכס דרך חברה תאילנדית?
חלק מרוכשי נכסים עשויים להעדיף מבנה החזקה, עם יותר זכויות בעלות מאשר חכירה. במקרה זה, ניתן להקים חברה תאילנדית לרכישת נכסים, שיטה זו נחשבת ב”אזור האפור” של מערכת המשפט התאילנדית. ממשלת תאילנד ומשרדי הקרקעות המפקחים על העברות רכוש ברחבי המדינה, אינן מעודדות נוהג זה.

כדי שחברה תסווג כ”ישות תאילנדית”, לפחות 51% מהאחזקה צריכה להיות בידי אזרח תאילנד. הדאגה העיקרית של הרשויות היא השימוש הבלתי מורשה ב”בעלי מניות תאילנדים פיקטיביים”, שהם בעצם “משקיעים מזויפים” המשמשים כדי להקל על רכישת נכס.

עם זאת, בתנאי שקונים זרים מצייתים לחוק (באמצעות בעלי מניות “אמיתיים” / שותפים תאילנדים), אפשרות זו מציעה מידה טובה של בעלות ושליטה עקיפים.

מבנה בעלות זה משמש בדרך כלל משקיעים לרכישת קרקעות כגון וילות עם בן זוגם או יזמים ישראלים המעוניינים לרכוש מגרשי קרקע לפיתוח.

האם ישראלים צריכים לקנות דירה או נכס קרקע?
בסופו של דבר זה מסתכם בהעדפות אורח החיים האישיות של הקונה או יעדי ההשקעה. רכוש קרקע מציע לעיתים תמורה מדהימה על בסיס מחיר למ”ר; יש גם יתרון נוסף של שליטה רבה יותר על הקרקע והבניין.

יחסית בתים משותפים בשל אופיים המשותף, יכולים להגביל מאוד שיפוצים, שיפוצים, פרטיות כללית ושליטה.

מצד שני, בתים משותפים מציעים את סוג הנכס הפשוט והנזיל ביותר, ומציעים לרוכשים זרים רכישה ללא טרחה עם “אסטרטגיית יציאה” פשוטה. הקלות והגמישות שמציעים בתים משותפים הופכים אותה לבחירה מושכת עבור קונים זרים רבים.

קניית נכס בתאילנד – מהמלכודות שכדאי להימנע מהם
אחת הטעויות הגדולות ביותר שאתה יכול לעשות בעת רכישת נכס בתאילנד היא אי שימוש בעורך דין נדל”ן ישראלי מומחה לחוק התאילנדי. זה לא חובה על פי חוק, אבל זה מומלץ מאוד. בלי עו”ד, קל להסתבך עם סיבוכים ועיכובים מיותרים, ואפילו לעבור בטעות על החוק.

דברים נוספים שכדאי להיזהר מהם כוללים:

בדיקת נאותות – כל העסקאות הפיננסיות בתאילנד דורשות חקירה, כדי לוודא שרכישת הנכס היא השקעה נכונה. למשל, לבחון את ההיסטוריה של היזם ולבדוק מול בעלים קודמים שהם מרוצים מאיכות הבנייה. כל אלו בדיקות שעורך דין מקרקעין מנוסה צריך לבצע עבורכם.

פיקדונות – אלא אם כן יש סעיף יציאה ספציפי בהסכם הפיקדון, הפיקדון שתספקו לשמירת הנכס לא יוחזר אם מתחרטים.

איך אני בוחר את הנכס הנכון?

סוגי נכסים
בין סוגי הנכסים הפופולריים ביותר בתאילנד בקרב זרים הם דירות ובתים וקונדו. אלה נמצאים בדרך כלל בלב הערים הגדולות ומוקדי התיירות. אבל רבים נמשכים גם לווילות המרווחות של תאילנד, המהוות בתי נופש טובים במיוחד.

סוג הנכס שתבחרו תלוי לגמרי איפה קונים בתקציב הקיים. וכמובן, המורכבות המשפטית הכרוכה ברכישת נכס בתאילנד כזר.

מצב הנכס
אמנם זה לא חובה לבצע סקר בנייה בתאילנד, אבל זה יכול להיות צעד חכם. בדיקה של מומחה יכולה לעזור להעריך את מצב הנכס לפני הרכישה, ולגלות בעיות שעלולות להיות בעייתיות.

מהם השלבים לרכישת נכס כישראלי?
בואו נעבור על תהליך רכישת בית בתאילנד:

• התחל לחפש נכס באינטרנט, או להשתמש בסוכן נדל”ן ישראלי מומחה לתאילנד
• למנות עורך דין מקרקעין
• הצע הצעה ותנהל משא ומתן על המחיר עם המוכר.
• עורך הדין שלך יבצע חיפוש בעלויות מלא וכל בדיקות הנאותות הנדרשות בנכס
• לאחר השלמת הבדיקות הנדרשות ואתה מרוצה מהנכס, שלם את הפיקדון (אם נדרש) כדי לשמור את הנכס
• חתמו על חוזה הנכס
• החליפו חוזים ושלמו את היתרה
• שטרי הבעלות יוגשו לרישום מחלקת המקרקעין
• קבל את המפתחות ותעבור לגור

אתה יכול לצפות שתהליך סגירת המכירה ייקח בין 30-60 ימים, אם כי כמובן שזה יכול לקחת יותר זמן בהתאם לנסיבות.

מהן הדרישות החוקיות לרכישת נכס בתאילנד?
רוב התנאים החוקיים לרכישת נכס בתאילנד קשורים בהגבלות על קונים זרים. חשוב לדבר על הכל עם עורך הדין, כדי לוודא הבנה של התנאים והמורכבות של החוק.

דרישה משפטית נוספת שכדאי לדעת עליה מתייחסת למטבע חוץ. כל כסף שנשלח מחו”ל כדי לשלם עבור רכישת נכס בתאילנד חייב להיות מומר לבאט ומחויב בסימון ברור כדי להראות למה הוא מיועד.

כמה עולה בית בתאילנד

אי למכירה בתאילנד

כמה עולה דירה בתאילנד

נדלן בתאילנד

בתים למכירה בקוסמוי

דירות בתאילנד למכירה

השקעות נדלן בתאילנד

דירה להשקעה בתאילנד

בתים למכירה בתאילנד

דירות למכירה בפטאיה תאילנד

נדלן בקופנגן

וילות בתאילנד למכירה

דירות למכירה בתאילנד באיים

איך מקבלים הלוואה/משכנתא בנקאית בתאילנד?
זה יכול להיות קשה מאוד לישראלים לקבל משכנתא מבנק תאילנדי. זו הסיבה שישראלים רבים מבקשים משכנתא מחברה ישראלית.

אבל ייתכן שזה אפשרי אם אתה עומד באחד מהקריטריונים הבאים:

אתה נשוי לאזרח/ית תאילנד (ויש תיעוד מלא כדי להוכיח זאת).

אתה עובד בתאילנד לפחות שנה.

אתה גר בתאילנד כתושב קבע.

אם אתה זכאי, אתה יכול לצפות שהבנקים התאילנדים ילוו לך כ-40-80% מהמחיר המבוקש של הנכס. תנאי ההלוואה הם בדרך כלל בסביבות 10 שנים. אתה יכול גם לצפות ששיעורי המשכנתא בתאילנד יהיו גבוהים יותר ממה שאתה רגיל אליו.

כדי להגיש בקשה למשכנתא, תזדקק לרשימה ארוכה של מסמכים כולל – הדרכון שלך, מסמכי תושבות/ויזה (אם רלוונטי), הוכחת הכנסה, תלושי שכר עדכניים ומסמכים הקשורים לרכישת הנכס.

איזה סוג של מיסים ועמלות אצטרך לשלם?
רבות מהעלויות הכרוכות ברכישת נכסים תאילנדים משולמים על ידי המוכר, כולל מס בולים. עם זאת, עדיין יש כמה עמלות שקונים צריכים לדעת עליהם, כגון:

דמי העברה – 2% מערך הנכס המוערך
עמלות משפטיות – ניתנות למשא ומתן, פנו לפרטים נוספים.

צוות עורכי הדין בתחום הנכסים בתאילנד מציע שירותים שונים שנועדו להגן על הזכויות והאינטרסים של ישראלים המעוניינים לרכוש נכסים בתאילנד. חברתנו מציעה מגוון רחב של שירותים הקשורים לנכסים שיתאימו בצורה הטובה ביותר לצרכי הנכס של לקוחותינו הזרים והתאילנדים.

נדלן בתאילנד
אי למכירה בתאילנד
דירות למכירה בפטאיה תאילנד
בתי מלון למכירה בתאילנד
וילות בתאילנד למכירה
נדלן בקופנגן

דירות למכירה בפטאיה תאילנד

כמה טיפים להשקעה בנדל”ן בתאילנד

ככלל, נדל”ן בתאילנד יכול להיות השקעה מצוינת. אולם למרבה הצער סיפורי רמאות קיימים. אם אתם חושבים לקחת את הצעד הזה בהשקעה, הנה כמה טיפים.

היזהרו מסוכני נדל”ן
“סוכני נדל”ן”, “סוכנויות נדל”ן”, או (כפי שהם מכונים נכון יותר בחוק התאילנדי) “מתווכים” הם מתווכים שמתפרנסים על ידי תשלום עמלה עבור חיבור בין קונה ומוכר. רק כאשר העסקה מסתיימת, הסוכן מקבל תשלום. לפיכך, לסוכנים יש אינטרס פיננסי בכל עסקה שמתבצעת.

זו הסיבה מדוע סוכנים מוסדרים בדרך כלל במדינות מפותחות כמו בישראל, אירופה, ארה”ב וסינגפור. רגולציה כזו מטילה בדרך כלל חובת “נאמנות” על הסוכן לפעול למען האינטרסים של לקוחותיו עם קנסות משמעותיים החלים אם לא. זה הגיוני מכיוון שסוכנים כאלה (כמו עורכי דין ורואי חשבון) מחזיקים את הכספים שלך בידיהם במהלך עסקה, ואין לאפשר להם להדריך אותך ביודעין לבצע השקעה לא נבונה למען העמלה שלהם.
בתאילנד, לעומת זאת, סוכנים אינם מוסדרים.

יש הרבה יותר מדי סוכנים ששמים את האינטרס בעמלתם מעל לאינטרס של הקונה. יש להדגיש שאנחנו לא אומרים לא להשתמש בסוכן אלא שאתה צריך להיות מודע לכך שיכול להיות שהאינטרסים שלך לא יהיו בראש סדר העדיפויות של הסוכן שלך. לכן, אם אתה מתכוון להשתמש בסוכן ואתה מתחיל להרגיש לא בנוח עם יותר מדי הצהרות כמו: “ככה זה נעשה בתאילנד”, “זה סטנדרטי שהסוכן מחזיק בפיקדון על המכירה”, שאינן עושות חוש, סמוך על האינסטינקטים שלך ותסתלק, או לכל הפחות קבל עצה עצמאית/לא מתעניינת אחרת.

קבל ייעוץ משפטי מוסמך
אחת ההגנות הטובות ביותר שתוכלו למצוא בעת השקעה בנדל”ן בתאילנד היא ייעוץ משפטי מוסמך. יש להשיג זאת במוקדם מאשר במאוחר (בוודאי לפני שאתה חותם על הסכם כלשהו עם סוכן או מוכר).

עם זאת, “מוכשר” הוא המפתח. לעתים קרובות אנו נדהמים ממה שאנשים אומרים שנאמר להם על ידי משרדי עורכי דין בתאילנד. לתאילנד יש למעשה מערכת חוקים מפותחת (רובם משקפים את החוק המערבי).

החוק התאילנדי ברובו משתלב באופן הגיוני, בדיוק כמו ברוב המדינות המפותחות במלואן.

יתר על כן, כמעט כל החוק התאילנדי הרלוונטי זמין בתרגום שלו לאנגלית. לפיכך, אם מה שאתה שומע ממשרד עורכי דין בתאילנד על המשפט התאילנדי נשמע כאילו זה לא הגיוני, אם זה נשמע לא הגיוני, יש סיכוי טוב שאתה צודק.

במקרה כזה, בקש מהם להראות לך את החוק המדובר כדי לקרוא אותו בעצמך. אם הם לא מסוגלים להסביר את הנקודה שלהם אז עם הטקסט שלפניכם שניכם, או אם הם מסרבים לעשות זאת, מומלץ למצוא משרד עורכי דין אחר שיעשה זאת. יתר על כן, יועץ “מוכשר” לא רק מכיר את החוק – יועץ מוסמך הוא גם אתי. באתיקה אנו מתכוונים לעמידה בסטנדרטים מוכרים בינלאומיים עבור עורכי דין.

לפיכך, אתה צריך לצפות שלמשרד עורכי הדין שלך יש חובת אמונים כלפיך, במילים אחרות, שהם ישימו את האינטרסים שלך במקום הראשון, אפילו מעל שלהם, לרבות האינטרסים הפיננסיים שלהם. בהקשר זה, עליך לצפות שלמשרד עורכי הדין שלך אין ולעולם לא יהיה ניגוד עניינים בייצוגך. לא אמור להיות להם אינטרס כלשהו (כולל אינטרס משלהם) שקידומו יזיק לשלכם.
לדוגמה, משרד עורכי הדין שלך לעולם לא צריך לקבל עמלות מאחרים, כמו סוכני נדל”ן או יזמים, כדי להפנות אותך אליהם.

כמו כן, אסור למשרד עורכי הדין לייצג גם אותך וגם את הצד השני בעסקה. אין דבר כזה “עסקה ללא ניגוד עניינים” כל חוזה הוא תן וקח ועורך הדין שלך צריך לדאוג אך ורק לאינטרס שלך.

בקש מהיועץ הפוטנציאלי שלך להראות לך את תעודות המשפטיות הרשמיות שלהם. לאחר מכן שאל אותם לאיזה קוד אתי משפטי מקצועי הם מחויבים ובקש להראות לך אותם. אם כן, אמת את האישורים הללו ובדוק את הקוד המקצועי שלהם.

אם הם אינם יכולים, או אם תגובתם אינה משביעת רצון (למשל, “גרתי בתאילנד הרבה זמן, אני מדבר תאילנדית, ואני מכיר עובדי ממשלה רבים”), כדאי שתמצא ייעוץ אחר.
לבסוף, אל תניח שאתה הולך לקבל את הייעוץ המשפטי הקל או הנכון מפקידי ממשלה תאילנדית. לעתים קרובות הם טועים אפילו לגבי החוק שהם מואשמים בניהול.

עשה את בדיקת הנאותות שלך
בדיקת נאותות פירושה בדיקה של בעיות משפטיות שליליות עם הנכס שאתה מתכנן לקנות. בדיקת נאותות היא חובה בכל מקום בעולם, אבל במיוחד כאן בתאילנד. לאחר שרכשת את הנכס, רכשת גם התחייבויות משפטיות שיש לו.
לא פעם שמענו רוכש מתחרט מספר לנו שאכן ערך בדיקת נאותות: “עורך הדין שלי קיבל עותק מהשטר ממשרד המקרקעין ותרגם אותו. בשטר התברר שהמוכר הוא הבעלים ואין משכנתא על הנכס”. זה לא בדיקת נאותות.

המרכיבים החיוניים המינימליים של בדיקת נאותות נדל”ן צריכים לכלול:
• בדיקה מלאה של כל ההיסטוריה ותוקפו של שטר הבעלות. זה שהשטר ניתן לא אומר שהוא הוצא כדין. מאוחר יותר ניתן למצוא שטר בעלות נוכחי כפסול משפטי;
אימות שלנכס יש זכויות גישה חוקיות;

אם אתם מתכננים לבנות על הנכס, דוח מלא על כל החוקים והתקנות לשימוש בקרקע המסדירים את הבנייה בקרקע;
אם כבר יש בניין על קרקע, וילה אולי, אז בדיקת התוקף המשפטי של היתר הבנייה של המבנה. רק בגלל שלבניין יש היתר בנייה לא הופך אותו לחוקי ואם לא ניתן להורות על הריסה; אם אתם מתכננים לרכוש נכס הדורש רישוי מיוחד כמו בית משותף או יחידה בבניין שיפעל גם כמלון, אז ודא שהפרויקט מתוכנן או נבנה כדי להתאים כראוי לרישוי כזה.

זה קורה אפילו בפרויקטים מאוד מתקדמים שבהם לא היית מצפה לזה. לדוגמא בפוקט שווק ונמכר פרויקט כפיתוח בתים משותפים על חוף הים שזכה בפרסים עבור “פרויקט הדירות המשותף הטוב ביותר”, רק מאוחר יותר “התגלה” שהגישה אליו אינה רחבה מספיק כדי לזכות ברישיון בית משותף. עכשיו זה מלון; ו

אם אתם מתכננים “לקנות” נכס על ידי רכישת חברה קיימת שמחזיקה בנכס כזה (דבר שבדרך כלל לא מומלץ) אזי נדרשת בדיקה של כל הרישומים התאגידים, החשבונאיים והמשפטיים של החברה.

מחירון נדל”ן תאילנד

כמה עולה בית בתאילנד?

בשל יוקר המחיה הזול, הזמינות של אטרקציות מקסימות, שיעור הפשיעה הנמוך והנגישות הקלה, תאילנד הפכה למוקד עבור ישראלים וזרים רבים שרוצים לפרוש או סתם לחיות במדינה אחרת. תמיד עולה השאלה לגבי כמה עולה בית בתאילנד.

כמו מקומות אחרים ברחבי העולם, קשה לתת נתון ספציפי לגבי עלות בית בתאילנד. הסיבה לכך היא שגורמים שונים משפיעים על עלות הבתים בארץ החיוכים. לפי מדריכי נדל”ן נפוצים, המחיר למ”ר של נכס במרכז העיר הוא 3355 דולר (110,745 THB) בעוד שהוא 1693 דולר (55,899 THB) עבור מחוץ למרכז העיר. באופן השוואתי, מומחי נדל”ן מציינים שדירה ממוצעת בתאילנד עולה כ-110,000 עד 250,000 דולר (3.3 מיליון THB עד 7.5 מיליון THB).

כמובן שמחירי הבתים בתאילנד  יכולים להיות זולים משמעותית ואף יקרים יותר מהסכומים המצוינים לעיל. זה יהיה תלוי במספר גורמים שיוסברו להלן. חוץ מזה, ניתן גם הערכה של עלות בית בערים פופולריות שונות בארץ.

מהם הגורמים המשפיעים על עלות הבית בתאילנד?
בכל הנוגע למחיר הבתים בתאילנד, הגורמים העיקריים שישפיעו עליו כוללים:

מקום
בכל המדינות ברחבי העולם, המיקום הוא הגורם החיוני ביותר שקובע את מחיר הבתים. כצפוי, תאילנד אינה יוצאת דופן. במקומות מסוימים בתאילנד, מחיר הבית יכול להיות כפול מהמחיר של אותו סוג של בית במקום אחר.

הבתים היקרים ביותר נמצאים בבנגקוק. מצד שני, מחירי הבתים בצ’ונבורי, הואה הין וראיונג נמוכים יחסית מאשר בערים פופולריות אחרות בתאילנד. לכן, כאשר אתה רוצה לרכוש נכס בתאילנד, אתה צריך קודם כל לשקול את המיקום המועדף עליך כדי לקבל מושג לגבי המחיר.

סוג/גודל בית
בתים מגיעים בגדלים וסוגים שונים. לגדלים וסוגי הנכסים יש השפעה משמעותית על העלות הכוללת של הנכסים. לדוגמה, דירת 4 חדרים תעלה יותר מדירת חדר שינה אחד באותו מקום. כמו כן, דופלקס כנראה יהיה יקר יותר מבונגלו באותה שכונה.

שירותים בבית ובסביבתו

מלבד המיקום והגודל של הבית, זמינות השירותים היא גורם נפוץ נוסף המשפיע על עלות הבית. אם לבית יש את כל השירותים המודרניים, אתה צריך לצפות שהוא יהיה יקר יותר מנכס אחר ללא השירותים האלה. מתקנים מודרניים אלה יכולים לכלול אמבטיה יוקרתית, חדר כושר בבניין, בריכה, חדר משחקים, חדר קולנוע קטן וכו’.

כמו כן, המתקנים סביב נכס או בשכונה שלו יכולים להשפיע על העלות הכוללת שלו. הסיבה לכך היא שמתקנים כאלה ישפיעו על רמת החיים של התושבים.

גיל הבית
גיל הוא גורם שכיח נוסף שיכול להשפיע על עלות הבית. רוב רוכשי הדירות מעדיפים בתים חדשים מכיוון שסביר להניח שיהיו להם מתקנים מודרניים ויהיו טובים יותר מבחינה מבנית. לכן, בית חדש כנראה יעלה יותר מבית ישן דומה עם שירותים דומים באותה שכונה.

העלות הממוצעת של בית בכמה ערים נבחרות בתאילנד
בנגקוק, פוקט ועוד כמה ערים הן המקומות הנפוצים עבור זרים לקנות דירות ודירות בארץ החיוכים. לכן, נבחן את העלות הממוצעת של בית בכמה ערים פופולריות במדינה.

בנגקוק

בנגקוק היא עיר הבירה של תאילנד והיא אחד המקומות היקרים ביותר לרכישת בית במדינה. האוכלוסייה בעיר זו צפויה להיות יותר מ-10 מיליון תושבים בקרוב; לפיכך, קיים מחסור בנכסים טובים בעיר.

בדרך כלל, תצטרך לשלם בסביבות 200,000 $ עבור דירה בבנגקוק. אם אתה רוצה לקנות בית באותה עיר, אתה אמור להיות מוכן להוציא כ-390,000$. כמובן, אתה יכול להשיג דירות ובתים זולים יותר בפאתי הערים. כמו כן, יש בתים בשווי מיליוני דולרים בשכונות העשירות של בנגקוק.

פוקט
פוקט גם יחסית יקרה יותר מרוב המקומות האחרים במדינה. ידוע בתור האי הגדול ביותר בתאילנד, יש בו חופים חוליים, אתרי נופש נהדרים ומקומיים אדיבים. יש בו מהגרים, ישראלים, בית חב”ד וגמלאים רבים ממקומות שונים בעולם.

בפוקט, דירה ממוצעת תעלה בסביבות 158,000 דולר, בעוד שאולי תצטרך לשלם כ-500,000 דולר עבור בית עם קרקע.

פטאיה
מכיוון שזהו מיקום נופש ידוע, בפטאיה יש גם זרים רבים. כדי לקנות דירה עם חדר שינה אחד במיקום טוב בפטאיה, צריך להיות מוכן להוציא בסביבות 100,000 עד 140,000 $.

קראבי

למרות שקראבי אולי לא פופולרית כמו פוקט ובנגקוק, היא ביתם של מהגרים וגמלאים רבים מישראל והעולם. העלות הממוצעת של דירה בעיר זו היא כ-185,000 דולר בעוד שהממוצע של בית הוא בסביבות 210,000 דולר.

קו סמוי
עם כ-130,000 $, ניתן לרכוש דירה בקוסמוי. בית, לעומת זאת, יעלה לך בסביבות $460,000.

צ’אנג מאי

בהשוואה לערים אחרות ברשימה זו, צ’אנג מאי היא ללא ספק הזולה ביותר. ניתן להשיג דירה תמורת 76,000 דולר בלבד ובית בסביבות 145,000 דולר.

מחירי הנדל”ן בתאילנד בשנת 2023

לפי בנק תאילנד, במהלך 10 השנים האחרונות (מ-2012 עד 2022), מחירי הדיור במדינה עלו בהתמדה ב-1-10% בשנה. לא נרשמה ירידה במחירים הנומינליים גם במהלך המגיפה: באותה תקופה, יזמים הקימו מכירות מרחוק של נדל”ן לזרים וריככו את תנאי המשכנתא. למרות זאת, בערכים ריאליים (מתוכי אינפלציה) מחירי הדירות עדיין ירדו, אם כי בשוליים, ב-1.2% בשנת 2020. באוגוסט 2022 עליית המחירים השנתית הייתה 4.2%.

במקביל, המטבע הלאומי המקומי מראה יציבות יחסית מול הדולר האמריקני בשני העשורים האחרונים. הבאט התאילנדי נע בין 30 ל-35 באט לדולר, והגיע לשער חליפין של 38 באט תאילנדי לדולר אמריקאי ב-2022.

בעת רכישת נדל”ן בתאילנד, אתה יכול בדרך כלל לשלם ישירות מחשבון הבנק שלך עם המרה של דולר אמריקאי לבאט תאילנדי. בנוסף להעברות בנקאיות, מפתחים תאילנדים מקבלים גם תשלומים במטבעות קריפטוגרפיים.

הקונים הזרים הפעילים ביותר בשוק הנכסים של תאילנד הם אזרחי סין (45% ברבעון הראשון של 2022) ורוסיה (6.4%), ואחריהם אזרחי ארה”ב ומדינות צפון אירופה. עד 2022, עיקר הרכישות של הרוסים נעשו למטרות השקעה (השכרה), אך ב-2022 עברה המגמה לרכישת נדל”ן לשימוש אישי. האזור הפופולרי ביותר בתאילנד בקרב משקיעים רוסים הוא האי פוקט, בעוד שהמשקיעים הסינים מעדיפים בעיקר את בנגקוק.

המחירים לנדל”ן איכותי בתאילנד מתחילים מ-100,000–140,000 דולר אמריקאי. במחיר זה תוכלו לרכוש דירות מרוהטות בגודל של עד 45 מ”ר או חדר מלון בבנייה ביעד תיירותי פופולרי עם תשתית טובה. העלות למ”ר בדירות החל מ-2,200 דולר ארה”ב.

דירות בתאילנד למכירה

מגורים נמוכים עם בריכות שחייה במרכז פטאיה, תאילנד תמורת החל מ-$56,000מ-$56,000
מגורים נמוכים עם בריכות שחייה במרכז פטאיה, תאילנד

מגורים עם בריכות שחייה, גנים ואבטחה מסביב לשעון במרכז פטאיה, תאילנד תמורת החל מ-$69,000מ-$69,000
מגורים עם בריכות שחייה, גנים ואבטחה מסביב לשעון במרכז פטאיה, תאילנד

בית מגורים יוקרתי רב קומות עם פארק מים, מלון ומסעדות, פטאיה, תאילנד תמורת מ-70,000 דולרמ-70,000 דולר
בית מגורים יוקרתי רב קומות עם פארק מים, מלון ומסעדות, פטאיה, תאילנד

המחיר ההתחלתי לווילה בתאילנד הוא 200,000 דולר אמריקאי, שהם עלות של בית קטן עם שני חדרי שינה בקהילה סגורה בהקמה. ראוי לציין כי המחיר למ”ר לנכס מסוג זה מעט זול יותר ומתחיל מ-1,500 דולר אמריקאי.

בתים בתאילנד למכירה

וילה מהודרת עם בריכה, גינה ומוסך במואנג פוקט, פוקט, תאילנד תמורת 700,000 דולר$700,000
וילה מהודרת עם בריכה, גינה ומוסך במואנג פוקט, פוקט, תאילנד
שטח כולל 348 מ”ר שטח קרקע: 471 מ”ר

וילה אקסקלוסיבית עם בריכה, גינה ומוסך במואנג פוקט, פוקט, תאילנד תמורת 1,417,000 דולר1,417,000 דולר
וילה אקסקלוסיבית עם בריכה, גינה ומוסך במואנג פוקט, פוקט, תאילנד
שטח כולל 723 מ”ר שטח קרקע: 1,195 מ”ר

וילה יוקרתית עם בריכה, גינה ומוסך במואנג פוקט, פוקט, תאילנד תמורת 558,000 דולר558,000 דולר
וילה יוקרתית עם בריכה, גינה ומוסך במואנג פוקט, פוקט, תאילנד
שטח כולל 328 מ”ר שטח קרקע: 423 מ”ר

תשלומים ללא ריבית ממפתחים הם נוהג נפוץ בתאילנד. לפחות מחצית משולם בשלב הבנייה, השאר – חלקי או מלא – לאחר הפעלת הפרויקט. ניתן לקבל הנחה מרשימה של עד 40% מהעלות אם תרכשו בשלבי בנייה מוקדמים.

נכס בפוקט
האי פוקט הוא יעד חופשה מועדף עבור חובבי צלילה, סקי מים, גלישת רוח ויאכטות מכל רחבי העולם. מחירי הנכסים למגורים בפוקט בשנת 2022 בממוצע 1,800–4,200 דולר אמריקאי למ”ר. סטודיו בשטח של 30 מ”ר בשוק הראשוני עולה בממוצע 100,000 דולר, בעוד המחיר לדירת חדר שינה אחד מתחיל מ-130,000 דולר אמריקאי.

בשנים האחרונות, מפתחי פוקט בונים בעיקר מלונות דירות וכפרי נופש גדולים עם תשתית פנימית הכוללת בריכות, פארקים, חדרי כושר, מגרשי משחקים, חללי עבודה משותפים, חנויות ומסעדות.

בתים משותפים בפוקט ליד חוף קאטה

החופים המפורסמים ביותר של פוקט הם אתר הנופש הפרימיום באנג טאו עם לגונה פוקט, קו החוף של קמאלה המתפתח במהירות, ופאטונג התוססת והרועשת, הידועה במסיבות שלה. ישנם גם חופי נופש נעימים רבים כגון קארון, קאטה וסורין, המושלמים לחופשות משפחתיות. החופים הצפוניים של Mai Khao ו- Naiyang ממוקמים קרוב לפארק הלאומי ולשמורה, כך שהם שקטים ומבודדים.

כאן תוכלו למצוא את התשתית הדרושה למגורים נוחים, עם הבונוס הנוסף של מחירי דיור זולים יותר. שהות ממושכת נוחה באזור חוף ראוואי, המבוקש בקרב גולים, מכיוון שיש הרבה שווקים, חנויות ובתי ספר. חוף ראוואי, יחד עם באנג טאו, נשארו יעד מבוקש גם במהלך החודשים המגבילים ביותר של COVID-19, כאשר אתרי נופש אחרים בפוקט היו ריקים.

נכס בקוסמוי
קו סמוי הוא אי הנופש השני הכי פופולרי בתאילנד אחרי פוקט. באזורי החוף של צ’אוונג ולמאי יש תשתית תיירותית טובה; יש כאן הרבה חנויות וחיי לילה מפותחים. מחירי דירות ובתים משותפים בקרבת חופים אלה מתחילים ב-80,000 דולר, בעוד וילות קטנות עם שני חדרי שינה עולות החל מ-200,000 דולר.

חופים אחרים בקוסמוי כגון Maenam, Bophut, Bang Rak, Choeng Mon, Taling Ngam, Lipa Noi, ו-Chaweng Noi הם אידיאליים עבור אלה המעדיפים אורח חיים שקט ומרגיע. מתחמי וילות פרטיות נפוצים באזורים אלו, ומחירה של וילה יוקרתית על החוף יכול להתחיל מ-600,000 דולר אמריקאי, שהוא זול יחסית לאתרי נופש מפורסמים במדינות אחרות.

נכס בקוסמוי למכירה

חלק מהמפתחים מקלים על הנפקת ויזת עלית תאילנדית למשקיעים כמתנה לעסקאות גדולות החל מ-10,000,000 באט תאילנדי (262,000 דולר אמריקאי). זוהי ויזת תייר ל-5 שנים עם שירותי פרימיום.

בעלי ויזה תאי עלית יכולים ליהנות ממגוון הרשאות כגון הסעות חינם משדה התעופה, ביקורת גבולות מהירה וסיוע בקבלת רישיון נהיגה וכרטיסי בנק. בנוסף, הם מקבלים גישה למרכז מידע באנגלית 24/7 לכל שאלה לגבי מגורים בתאילנד.

נכס בפטאיה
פטאיה היא עיר נופש פופולרית לתיירים, במרחק שעתיים נסיעה מבנגקוק. תעשיית הבידור מפותחת כאן: יש הרבה ברים ומסעדות, כמו גם תוכניות מופעים ומסיבות שונות. נדל”ן באתר הנופש הזה מושלם עבור חובבי ספורט פעילים (גלישת רוח, מצנחי רחיפה וכו’) וחובבי סגנון חיים על החוף. הנכסים הפופולריים ביותר באזור הם בתים משותפים ובנייני דירות. מחירי הדירות והדירות ליד חופי פטאיה מתחילים ב-70,000 דולר, בעוד וילות קטנות עולות החל מ-120,000 דולר.

נדל”ן למכירה בפטאיה

מגורים נמוכים עם בריכות שחייה במרכז פטאיה, תאילנד תמורת החל מ-$56,000מ-$56,000
מגורים נמוכים עם בריכות שחייה במרכז פטאיה, תאילנד

מגורים עם בריכות שחייה, גנים ואבטחה מסביב לשעון במרכז פטאיה, תאילנד תמורת החל מ-$69,000מ-$69,000
מגורים עם בריכות שחייה, גנים ואבטחה מסביב לשעון במרכז פטאיה, תאילנד

בית מגורים יוקרתי רב קומות עם פארק מים, מלון ומסעדות, פטאיה, תאילנד תמורת מ-70,000 דולרמ-70,000 דולר
בית מגורים יוקרתי רב קומות עם פארק מים, מלון ומסעדות, פטאיה, תאילנד
סיום: 2028 סה”כ 1400 דירות

סוגי בעלות על נכס וזכויות לזרים
ישנם שני סוגים של בעלות על נכס בתאילנד הן למקומיים והן לזרים: רכוש חופשי שהוא בעלות נצחית וחכירה שהיא בעצם חכירה לטווח ארוך. סוג הבעלות נקבע עוד לפני קבלת היתר בנייה. ככלל, חכירה מונפקת ל-30 שנה עם זכות להאריכה עד 90 שנה. ניתן למכור דיור במושכר, לקבל בירושה ולתרום, בדיוק כמו נדל”ן בבעלות עצמית. עם זאת, נכסים במושכר זולים בממוצע ב-10%.

ישראלים וזרים רשאים לקנות נכס בתאילנד על בסיס רכוש, למעט חלקות קרקע.

חוק הקניין התאילנדי מחלק מתחמי מגורים לבתים משותפים (בעלות משותפת) ובנייני דירות (בעלים יחיד של כל הבניין). דירות בבנייני דירות ניתן לרכוש רק על ידי זרים על בסיס חכירה. מאידך, ניתן למכור דירות בבתים משותפים לזרים כרכוש עצמאי. עם זאת, קיימות מכסות מיוחדות לעסקאות מסוג זה: רק 49% משטח הבתים המשותפים יכולים להיות בבעלות זרים, 51% הנותרים מהבניין ניתנים למכירה רק ליחיד זר על בסיס חכירה.

תשואות נכסים בתאילנד
רוב מתחמי הדירות וקהילות הווילות באזורי התיירות מנוהלים על ידי מפעילי מלונות או חברות ניהול בבעלות יזמים. בדרך כלל, חוזים עם בעלי נכסים מציינים סכום קבוע של הכנסה, והתשואה היא 5-10%. ישנם גם חוזים היברידיים, למשל, עם ערבות רכישה חוזרת או עם תשואות המחושבות לפי תוצאות עונת התיירות.

בשנת 2022 הוסרו כל מגבלות ה-COVID-19 על תעשיית התיירות בתאילנד. יתרה מכך, החל מה-1 באוקטובר 2022 הוגדלה תקופת השהות ללא ויזה מ-30 ל-45 ימים עבור אזרחי מדינות שיש להן הסכמי נסיעה ללא ויזה עם תאילנד. התיירות מתאוששת באופן פעיל, אם כי מספר התיירים עדיין חצי מזה של 2019. אבל אפילו זה מספיק כדי להבטיח תשואה גבוהה מובטחת בחוזה של עד 10% בשנה, שכן עונת התיירות בתאילנד היא כמעט כל השנה.

הפוסט קניית נכס בתאילנד | מדריך קניית דירה לישראלים הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

התאילנדים

תאילנדים הם אנשים אדיבים וחייכנים להפליא. עבור רוב המאמינים, הדת העיקרית היא הבודהיזם התאילנדי אשר כופה דרישות מסוימות של התנהגות מוסרית. למשל, תושבי תאילנד מאמינים בגלגול נשמות, ולכן הם שואפים לעשות מעשים טובים שיזקפו לזכותם בחייהם הבאים.

בחברה התאילנדית מאמינים שאדם צריך להיות תמיד רגוע ומחייך.

היתרונות והחסרונות של מעבר לתאילנד
תאילנד, עם המקדשים היפים וחיי הלילה התוססים שלה, פופולרית להפליא בקרב תרמילאים והרפתקנים בעולם. האירוח המפורסם של המדינה הופך אותה גם ליעד אידיאלי עבור פנסיונרים שחולמים לבלות את שנות הזהב שלהם בסבבה.

עם זאת, ישראלי שעובר לתאילנד צריך לשקול גם את ההיבטים השליליים שהמעבר יכול לגרור. באזורים מסוימים בבנגקוק או פטאיה, קשה להתעלם מהצד המלוכלך של תרבות המסיבות הפרועות. אזורי החלונות האדומים, למשל, עם ברים חשופים, עובדי מין וצרכני סמים, מושכים פחות מבקרים שמרניים. חלק זה של החיים בתאילנד, והכלכלה התאילנדית, הוא מציאות שנויה במחלוקת שישראלים העוברים לארץ החיוכים חייבים ללמוד לחיות איתה.

ישראלים צריכים גם להיות מודעים לכך שהתמונות המנוגדות הללו – גן העדן הזר הנוצץ מול אורח חיים מתירני – הן שני צדדים של אותו מטבע. אקזוטיות מוגזמת גורמת לרוב למבקרים שעוברים לתאילנד לעשות רומנטיזציה או דמוניזציה למדינה.

טיפים לישראלים העוברים לגור בתאילנד

קודם כל כדאי לבוא לגור בתאילנד לפחות שישה חודשים ואז לחשוב על הרעיון של מעבר דירה.

• ודאו שיש לכם את כל המסמכים והוויזות החיוניים לפני היציאה
• אם אתם עוברים דירה עם ילדיכם, רצוי להגיש בקשה מוקדמת למקומות לימודים
• הכינו עד שלושה חודשי שכירות זמינים מראש כדי להבטיח נכס להשכרה
• בדקו פרטים על ביטוח חיים וכיסוי בריאותי המשקפים את צרכי המיקום שלכם.
• הישארו בריאים ותהנו מהתרבות.

עבודה בתאילנד

• בזמן המגורים בתאילנד, מותר לבצע רק את העבודה הרשומה באישור העבודה, ישנם סוגים מסוימים של עבודות שמותר לזרים לבצע, וכל השאר אינו נכלל (בדקו את רשימת העבודה האסורה).
• זרים אינם רשאים לעסוק בייצוא או במסחר סיטונאי.
• ישראלי המתכוון לשנות מקום עבודה או כתובת, יצטרך להגיש בקשה לאישור עבודה חדש.
• אישור עבודה תאילנדי תקף ל-12 חודשים ועולה עד 3,000 באט תאילנדי כ300 ש”ח (90$).
• יש להאריך את הויזה מדי שנה, דבר שניתן לביצוע כל עוד נשארים בעבודה.
• יש לבצע צ’ק-אין במחלקת ההגירה התאילנדית כל 90 יום למשך כל השהות בתאילנד, לא משנה כמה זמן גרים שם, ניתן לעשות זאת באינטרנט.

בנקאות ופיננסים בתאילנד
פתיחת חשבון בנק בתאילנד יכולה להיות תהליך ארוך ומורכב. כדי להתחיל, נדרש:

• ויזה B ללא מהגרים, או סוג אחר של אשרת שהות ארוכה לפי העניין.
• תעודת דרכון.

בהתאם לבנק שנבחר, צריך להנפיק כל אחד מהדברים הבאים:

• הוכחת כתובת קבועה בתאילנד, כגון הסכם שכירות או שטר בעלות על קרקע.
• מכתב מהמעסיק או מוסד החינוך.
• אסמכתא מהשגרירות הישראלית בבנקוק ו/או מהבנק הישראלי

כדי שניתן יהיה לאמת את תעודת הזהות, בדרך צריך ללכת לבנק באופן אישי כדי לפתוח את חשבון הבנק.

ייתכן שניתן לפתוח חשבון בנק עם ויזת תייר, במיוחד בבנגקוק.

תרבות הבנקאות בתאילנד היא מאוד ספציפית לסניפים. לשני סניפים של אותו בנק עשויים להיות כללים שונים לחלוטין, כך שאם לא צלח הנסיון לפתוח חשבון בסניף אחד, תמיד שווה לנסות גם את הסניפים האחרים.

בנקים תאילנדיים פופולריים לישראלים בתאילנד כוללים את Bangkok Bank, Kasikornbank ו- SCB. מומלץ לחקור את האפשרויות הזמינות לפני ההגעה לתאילנד כדי להבין את ההבדלים בין כל בנק, כולל:

• שערי המרת מטבע
• עמלות עסקה
• עמלות למשלוח כסף לחו”ל

שירותי בריאות וביטוח בתאילנד
לפני המעבר לתאילנד, חיוני בהחלט לעשות ביטוח בריאות. על פי החוק התאילנדי, כל הישראלים המתגוררים בתאילנד חייבים להיות מכוסים באחד מהשני:

ביטוח בריאות ציבורי של תאילנד, זמין רק לישראלים עובדים הרשומים לתכנית הכיסוי האוניברסלית, או

ביטוח בריאות פרטי
בחירה בביטוח בריאות ציבורי, תאפשר גישה למערכת הבריאות הממלכתית של תאילנד שמדורגת ברמה סבירה במדד העולמי. עם זאת, עלולה להיות המתנה ארוכה לטיפול.

ישראלים רבים בוחרים אפוא בביטוח בריאות בינלאומי. ביטוח פרטי רפואי מציע גישה למרפאות פרטיות ובתי חולים וגישה מהירה יותר לטיפול, כמו גם ביטוח נוסף לכיסוי דברים כגון טיפולי יולדות וסרטן.

תאילנד: היסטוריה פוליטית קצרה
כשאתה עובר לתאילנד, אתה צריך לזכור שהעם התאילנדי בעצמו גאה מאוד במורשת האומה שלהם. אחרי הכל, המדינה היא היחידה בדרום מזרח אסיה שמעולם לא הייתה תחת שלטון קולוניאלי. מעבר לתאילנד פירושו השתקעות במדינה שתרבותה מתחילה למעלה מאלף שנים.

המונרך הנוכחי הוא בן לשושלת צ’קרי, שנמצאת בשלטון מאז סוף המאה ה-17. מבשריה, ממלכות לאנה, אייטאיה וסוקותאי, הותירו את חותמם על אדמות המדינה, עם שרידי תרבות לאנה בצ’אנג מאי או באתרים ההיסטוריים של סוקוטאי ואיוטאיה. כיום, אתרים אלו עדיין מושכים תיירים רבים בחופשתם השנתית.

המשפחה המלכותית
תאילנד הייתה מונרכיה חוקתית מאז הפיכה צבאית ב-1932, כאשר הדמוקרטיזציה החליפה את השלטון הצבאי בסוף שנות ה-70. יש שלוש זרועות ממשלה וראש ממשלה. למרות שהחוקה התאילנדית מעניקה למשפחת המלוכה כוח מוגבל, המלך עדיין נערץ מאוד ונחשב לדמות ראשה של תאילנד.

המלך הנוכחי של תאילנד הוא המלך מאהא וג’יראלונגקורן, הידוע גם בשם ראמה X. הוא הילד השני, ובנו היחיד, של השליט הקודם, ראמה התשיעי (המלך בהומיבול אדוליאדג’). המלך וג’יראלונגקורן הוכתר רשמית בשנת 2019, שלוש שנים לאחר פטירת אביו.

ישראלים בתאילנד צריכים להיות מודעים לכך שהמלך ומשפחת המלוכה זוכים להערכה רבה במדינה. זו עבירה פלילית, גם עבור ישראלים, לדבר עליהם רע. ישנם גם מנהגים ומסורות רבים הקשורים למשפחת המלוכה שזרים צריכים להקפיד עליהם לבל יעליבו את ילידי ביתם החדש.

מנהג אחד כזה הוא קיום המנון המלך. בבנגקוק, ההמנון הזה מתנגן פעמיים ביום (עלות שחר וערב) ברמקולים רמים בתחנות מטרו ובבתי ספר ובבנייני ממשלה. כאשר אתה שומע את השיר הזה, אתה חייב לקפוא במקום עד שהמוזיקה תיפסק.

אם אתה יושב, אתה חייב לעמוד. השיר הזה מתנגן גם לפני סרטים בבתי קולנוע, ואתה חייב לעמוד ולשתוק עד שייגמר. באופן דומה, כאשר בן משפחת המלוכה נוסע ברחוב, המשטרה תעצור את התנועה והולכי רגל צפויים לעמוד במקום עד שהחבר יעבור.

ניתן למצוא תמונות של המלך והמלכה ברחבי תאילנד: במשרדים, בחנויות, במסעדות, ואפילו כפוסטרים עומדים גדולים ברחוב. התמונות הללו זוכות ליחס של כבוד כאילו היו המלך והמלכה האמיתיים שעומדים שם. זה אומר שכדאי להקפיד לא לכוון אליהן את כפות הרגליים, כולל הצלבת רגליים בישיבה.

בטיחות
בסך הכל, תאילנד היא מדינה בטוחה ביותר והמעשים הפליליים ביותר המכוונים לישראלים הם חטיפת ארנק מאופנועים חולפים. עם זאת, יש עדיין כמה דברים שאתה צריך לזכור בכל הקשור לבטיחותך האישית כאשר אתה חי במדינה לטווח ארוך.

תאילנד חוותה תסיסה פוליטית תקופתית, כאשר כמה מהעימותים האלימים ביותר התרחשו בין השנים 2006 ל-2011 עם “החולצות האדומות” (תומכי האופוזיציה של ראש הממשלה הפופוליסטי לשעבר טקסין) ועם “החולצות הצהובות” המלכותיות הפרו-ממשלתיות.

בשנים האחרונות, ההפגנות הללו דעכו, אבל הישראלים עדיין צריכים לזכור את התכנותן מכיוון שישנה נטייה תאילנדית להסלמות מהירות ואלימות.

שמירת קוד התנהגות הפנים

לתאילנד יש קוד אתי התנהגותי ומוסר חזק שנקרא ‘פנים’.

מושג חשוב לזכור בתאילנד הוא תרבות “הצלת הפנים”. “להציל פנים” בתאילנד פירושו לא להשפיל או לבייש.

לגרום לתאילנדי “לאבד פנים” זה טאבו ויכול להביא הרבה אי נעימות לזר. כמה דרכים שבהן זר יכול לגרום לתאילנדי מקומי לאבד פנים הן טעויות נפוצות כמו דיבור אנגלית או עברית מהר מדי ולגרום למקומיים להרגיש מבוכה אם הם לא מבינים אותך.

פנים הוא מושג חברתי חשוב בתאילנד, והוא מתייחס למוניטין הקולקטיבי של האדם, לכבודו ולשמו.

אתה יכול ‘לאבד פנים’ על ידי השפלת עצמך, למשל על ידי כעס או שכרות בפומבי.

אתה יכול ‘לתת פנים’ על ידי חיזוק המוניטין של מישהו אחר, למשל על ידי מחמאות או לחוות כבוד לאדם בפומבי.

אתה תמיד צריך ‘להציל פנים’ על ידי התרחקות ממצבים שעלולים להיות שערורייתיים.

ויכוח עם תאילנדי, למשל על מחיר מופקע במונית, יכול להוביל למריבה פיזית אם האדם שאתה לא מסכים איתו מרגיש שגרמת לו “לאבד פנים”.

בתאילנד, החוק לרוב יעמוד לצד התאילנדי, ולכן ישראלים צריכים לעשות כמיטב יכולתם להישאר תמיד מכבדים, ואם נקלעים למריבה, להתנצל ולנסות להרגיע את המצב.

תאילנד היא חברה קולקטיביסטית, ושמה דגש חזק על המשפחה. אם אתה מוזמן לפגוש או לסעוד עם משפחה של מישהו, עליך לאשר את ההזמנה. התאילנדים נאמנים גם לקהילה המקומית שלהם, והלאום הקולקטיבי שלהם.

טרור

תאילנד גם ראתה כמה פיגועים, במיוחד בבנגקוק ובדרום ליד הגבול עם מלזיה. ההתקפות מתרחשות בעיקר מחוץ לבנייני ממשלה וכמה מקדשים בודהיסטים, כמו הפיגוע ב-2015 במקדש ארוואן ליד קניון סיאם פרגון העמוס בבנגקוק. 2019 ראתה גם סדרה של פיצוצים שוב הרעידה את בירת תאילנד מחוץ לבנייני ממשלה ובתחנה אחת של רכבת ה-BTS. התראות לחטיפות ישראלים מצד גורמים מאיראן פורסמו ב2022.

סמים
הודות לבנגקוק, פטאיה והחופים התאילנדים, לתאילנד יש מוניטין של מדינה “מסיבות” שבה קל להשיג סמים.

בעוד שרכישת סמים למטרות פנאי בתאילנד היא נפוצה למדי בקרב חוגי ישראלים, ישראלים צריכים להיות מודעים לכך שהם אינם חוקיים במדינה, ואם ייתפסו עלולים להיגרם להם עבירות פליליות חמורות.

למרות תהליך הליגליזציה של קנביס, שימוש לא חוקי וסחר בסמים גם קלים, כמו מריחואנה יכולים לגרום לכליאה או מעצר בכלא תאילנדי ובסופו של דבר לגירוש וכניסה לרשימה השחורה האוסרת כניסה מחדש למדינה למשך מספר שנים.

יעדי ישראלים פופולריים בתאילנד
הקהילה הזרה בתאילנד
ישראלים המעוניינים להצטרף לקהילה גדולה של עמיתים ישראלים ימצאו בית קל בתאילנד. הודות לאורח החיים הקל ויוקר המחיה הנמוך, תאילנד מקדמת בברכה כמויות אדירות של ישראלים מדי שנה הן כתיירים והן כתושבים חדשים.

כמו במדינות שכנות בדרום מזרח אסיה, קבוצות הישראלים הגדולות ביותר בתאילנד מתרכזות סביב סניפי בית חב”ד בתאילנד. ישראלים המתגוררים בארץ החיוכים נמצאים בעיקר בבנגקוק, צ’אנג מאי, פטאיה, פוקט ואיים תאילנדים כמו קו סמוי קופנגן וקו טאו.

תאילנד היא יעד כה פופולרי בקרב ישראלים שמובטח לך שתמצא קהילת ישראלים מסבירת פנים, לא משנה היכן אתה גר במדינה.

בנגקוק
כפי שניתן לצפות, הכמות הגדולה ביותר של ישראלים מתגוררת בבנגקוק ובאזור המטרופולין שלה. הבירה היא המרכז הפוליטי, החברתי והכלכלי ללא תחרות של דרום מזרח אסיה.

העיר היא ביתם של קבוצות דמוגרפיות מגוונות וקהילות ישראלים המגיעות מסין, הודו, יפן, אירופה, ארה”ב, דרום קוריאה, אוסטרליה, סינגפור ועוד.

שכונות התעשייה, השירותים הפיננסיים, מגזר התיירות, ההייטק, ותעשיית התחבורה של בנגקוק מציעים מגוון הזדמנויות עבודה לעובדים ישראלים מיומנים.

לאחרונה, הזיהום של בנגקוק החל לטפס לרמות מסוכנות, מה שגרם לממשלה להשבית את בתי הספר למשך שלושה ימים בשנת 2018, מכיוון שספירת רמת הערפיח נחשבה מסוכנת מכדי שאנשים יוכלו להיות בחוץ.

רמות הזיהום יורדות במקצת בעונה הגשומה, אך לזרים רגישים בדרכי הנשימה העוברים לעיר הבירה מומלץ לבחור מיקום פחות סוהן או להצטייד במסכת זיהום.

פטאיה ופוקט
העיר פטאיה מושכת גם מספר לא מבוטל של תושבים ישראלים. ישראלים עובדים עשויים להיות מועסקים באזור התעשייה, שבו גם כמה חברות הייטק ומרכזי עבודה משותפים לאנשי תוכנה ומחשבים.

פנסיונרים מחו”ל מעדיפים לעתים קרובות את הערים הללו על בנגקוק בגלל מיקומן על חוף הים והאווירה המעט יותר נינוחה.

ראוי לציין כי המוניטין של פטאיה סבל בצורה דרסטית הודות לתנופת התיירות שלה. ההפיכה המהירה מכפר דייגים למוקד חיי לילה פעילים הובילה לרחובות צפופים, זיהום, עליית מחירים ובעיות עם מגזר ה”אורות האדומים” המקומי.

מלבד פטאיה, גמלאים ואנשים העובדים בתעשיית התיירות בוחרים לעתים קרובות לשכור בית או למצוא עבודה באיים פוקט, קו פנגן או קו סמוי. הראשון הוא האי הגדול ביותר בתאילנד.

פוקט עלתה לכותרות בינלאומיות ב-2004 כשהיא נהרסה בעקבות צונאמי, ולפחות 250 בני אדם נספו במהלך האסון. עם זאת, מגזר התיירות של פוקט ותושביו התאוששו מהר מההלם.

האי פוקט שוב, מועדף בקרב מכורים לשמש מכל העולם וישראלים רבים שעזבו את סין/ הונג קונג בתקופת הקורונה. קווי החוף של האי הם הסיבה העיקרית לכך שתאילנד היא בין יעדי הפרישה המועדפים ברחבי העולם.

קו סמוי
האי הקטן יותר Koh Samui הוא יעד פופולרי נוסף למטיילים. היא מתמקדת כמעט אך ורק בתיירות, ועשויה להיות אלטרנטיבה נחמדה לפטאיה ופוקט.

עם זאת, שימו לב שזהו יעד ראשי לתיירות המונית, וכולל את כל ההשלכות החיוביות והשליליות הנלוות לכך. מצד אחד, המבקרים הרבים מתדלקים את הכלכלה המקומית, אבל גם החופים כמו לאמאי וצ’אוונג מושכים כעת את אותו קהל מסיבות קולני שפוקד את פטאיה.

קו פנגן

מקום רילוקיישן ראשי של נוודים דיגיטליים וחובבי סגנון חיים בריאותי מישראל, ארה”ב ותושבי אירופה.

צ’אנג מאי
כשבנגקוק והערים בדרום הופכות לגן עדן לקהל מסיבות התרמילאים, צ’אנג מאי הולכת וגוברת פופולרית בקרב ישראלים המעוניינים לגור בתאילנד לכמה שנים. ישראלים רבים נמשכים למזג האוויר ההררי הקריר יותר והרחובות השקטים יותר (לפחות בהשוואה לבנגקוק), הישראלים מתחילים לנהור לעיר הצפונית השופעת הזו. העיר הבוהמית המוזרה מפורסמת בשל המקדשים הבודהיסטיים הרבים שלה ( וואט ) ואומנויות ומלאכות מסורתיות.

אשרות ורישום בתאילנד
לפני שאתה מגיע לתאילנד, אנא הקפד ליצור קשר עם שגרירות תאילנד או הקונסוליה הקרובה ביותר כדי לברר אילו תקנות ויזה חלות במקרה שלך. אם אתה פשוט מטייל פרטי, ויזת תייר הסטנדרטית אמורה להספיק.

אתה בא בתור תייר?
יש יותר מ-50 מדינות וישראל בניהן, שאזרחיהן אינם צריכים להגיש בקשה לוויזת תייר. עם זאת, אם אינך נופל תחת קטגוריית פטור ויזה , תצטרך לרכוש ויזה לפני הגעת לתאילנד.

בעלי דרכון מ-19 מדינות נוספות עשויים לקבל ויזה עם ההגעה לחופשות קצרות טווח. כל השאר רק צריכים לבקש ויזת תייר רגילה. זה בדרך כלל מאפשר לך לשהות בתאילנד עד 60-90 ימים, תלוי ללאום שלך.

דרכון לא ישראלי

כיצד להגיש בקשה לוויזת תייר תאילנדית
על מנת לקבל אשרת תייר יש צורך במסמכים הבאים:

• דרכון בתוקף
• טופס בקשה מלא
• תמונות אחרונות בגודל דרכון
• כרטיס הלוך ושוב
• הוכחה של הון עצמי

במקרים מסוימים, ייתכן שיהיה עליך להביא מסמכים נוספים. תיירים רפואיים, למשל, צריכים לעתים קרובות לצרף מכתב מבית החולים בתאילנד שבו הם הולכים לקבל טיפול.

אנא זכור כי אשרת תייר תקפה למטרות תיירות בלבד. אם תיסעו לתאילנד לצורך עבודה או שהייה לטווח ארוך יותר, תזדקקו לויזה ללא מהגר.

אשרות ללא מהגרים: איזה סוג ויזה מתאים לך?
אשרות ללא מהגרים לתאילנד מכסות קטגוריות שונות כולל:

F (חובות רשמיות)
ב (עסקים ועבודה)
ED (חינוך)
EX (מומחים ויועצים)
IB/IM (משקיעים)
M (מדיה, מפיקי סרטים ועיתונאים)
(מבקרי משפחה, מתנדבים לא ממשלתיים וכו’)
R (פעילויות דתיות)
RS (חוקרים ומדענים)
OA (גמלאים)
אתה נדרש לספק את המסמכים הבאים:

• דרכון בתוקף
• טופס בקשה מלא
• שתי תמונות עדכניות בגודל דרכון
• דוח בנק עדכני
• אחרים, בהתאם לקטגוריה ולמצב הספציפיים שלך (למשל מכתב קבלה מאוניברסיטה תאילנדית לקבלת אשרת סטודנט).

קבלת ויזת עסקים
ישראלים המגיעים לתאילנד עם אשרת B כדי לעשות עסקים עם חברה תאילנדית זקוקים בדרך כלל לדברים הבאים, אם כי הדרישות עשויות כמובן להשתנות:

• מכתב מהחברה שלך, המתאר את משרתך ומציין את מטרת הטיול שלך
• מסמך מסוכנות ממשלתית או שגרירות המאשרת את מטרת הנסיעה
• חוזה עבודה המציין את שכרו וכישוריו של הפונה
• מכתב הזמנה מחברה תאילנדית או איגוד עסקי
• התכתבות עם שותפים עסקיים בתאילנד
• הניירת התאגידית של החברה התאילנדית האמורה (רישום עסק, רישיון עסק, רשימת בעלי מניות, פרופיל חברה, פרטי פעילות עסקית, רישום מע”מ, מאזן מס ומפת מיקום)

…וכך גם לגבי אשרת העבודה התאילנדית שלך
אזרח ויזת B שייכנס לעבודה רווחית בתאילנד זקוק למגוון מעט שונה של ניירת:

• מכתב אישור ממשרד העבודה (שהושג על ידי המעסיק התאילנדי ממשרד העבודה/ ממשלת ישראל)
• מכתב הזמנה מחברה תאילנדית המותר להעסיק ישראלים
• חוזה עבודה
• קורות חיים, רישומים לימודיים והפניות ממעסיקים קודמים
• התעודות המקוריות מהאוניברסיטה

הניירת הארגונית של המעסיק שלהם בתאילנד (רישום עסק, רישיון עסק, רשימת בעלי מניות, פרופיל חברה, פרטי פעילות עסקית, רשימת עובדים ישראלים, מפת מיקום, מאזן מס, החזר מס הכנסה זר ורישום מע”מ).

שימו לב כי ישנן תקנות שונות לכל קטגוריית ויזה וכי הדרישות יכולות להשתנות בהתאם ללאום שלכם, למדינה ממנה אתם פונים ומטרת השהות שלכם. לפרטים נוספים, אנא פנה תמיד לשגרירות תאילנד או לקונסוליה.

רוב הוויזות לא-מהגרים תקפות בתחילה ל-90 יום. לאחר מכן יהיה צורך להגיש בקשה להיתר עבודה זמני במשרד התעסוקה או במשרד התעסוקה המקומי. כמו כן, יש דרישה להארכת שהייה ממשרד ההגירה או אחד מהסניפים המקומיים שלה.

ברוב המקרים, האשרה תקפה לאחר מכן עד שנה, אך ניתנת לחידוש. להגשת בקשה להארכה או חידוש הויזה, אנא צור קשר עם:

אגף ההגירה

מרכז ממשלתי ב

Chaengwattana Soi 7

לאקסי

בנגקוק 10210

+66 (0)-2141-9889

על מנת לטפל בנושאי ויזה ואישור עבודה במכה אחת, אנא צור קשר עם:

מרכז שירות חד פעמי

מגדל כיכר צ’מצ’ורי, קומה 18

315, Phayathai Road

Pathumwan

בנגקוק 10330

+66 (0)2-2091100

מידע חשוב על רישום ישראלים
אל תשכחו למלא את כרטיס ההגעה והיציאה שלכם במטוס לפני עמידה בתור בדלפק ההגירה בשדה התעופה. יש לשמור אותו בדרכון כל הזמן, מכיוון שצוות המלון או בעל הבית עשויים לרצות לראות אותו. בכל פעם שתעזוב את תאילנד, תצטרך להציג את הכרטיס הזה שוב, לכן חובה לא לאבד אותו.

אם אכן איבדתם את כרטיס היציאה שלכם, תצטרכו להגיש דו”ח משטרה ובמקום זאת להציג זאת בכל פעם שתעזבו את תאילנד (גם אם אתם זרים רק לחופשת סוף שבוע קצרה במדינה סמוכה). יש לפנות למחלקת משאבי אנוש או לשגרירות שלך למידע נוסף.

לאחרונה נחקק גם חוק חדש המחייב את בעלי הדירות להתריע בפני הממשלה כאשר דיירם הזר עוזב את ביתם למשך יותר מ-24 שעות. אמנם קיום זה נתון לשיקול דעתו של בעל הבית, אבל זה משהו שזרים צריכים להיות מודעים אליו ולשאול לגביו עם המעבר לתאילנד.

אם אתם מתכננים לשהות בתאילנד יותר מ-90 יום, תצטרכו לעבור תהליך נפרד של רישום ישראלים בלשכת ההגירה תוך שבוע ולהירשם מחדש כל שלושה חודשים (90 יום). רישום זה ל-90 יום נדרש גם מישראלים שברשותם אשרת עבודה תאילנדית.

הצ’ק ליסט
רשימת בדיקה שימושית לישראלי המתכנן “מעבר לתאילנד”.

כדי לעזור לכם להתחיל, הנה הדברים החיוניים שאתם צריכים לסמן:

דיור
☐ האם חקרתם מקומות שהייתם רוצים לגור בהם?
☐ אם מצאתם דירה או בית שתרצו לשכור, האם פניתם לבעל הבית והצעתם הצעה?
☐ אם סיכמתם מקום מגורים, האם קיבלתם את הסכם השכירות שלכם?

עבודה
☐ האם קיבלתם הצעת עבודה ממעסיק תאילנדי שעומד בקריטריונים לזכאות לתת חסות לבקשתכם?
☐ האם התחלת את הבקשה שלך לאשרת B ללא מהגר ואישור עבודה תאילנדית?
☐ האם יש לך את כל הניירת הדרושה כדי להשלים את בקשתך להיתר העבודה? זה כולל: תמונות פספורט; תעודה רפואית; דרכון; מכתב עבודה; הוכחת תארים; הוכחת כתובת.
☐ האם יש לך את המזומן זמין לתשלום העמלות הדרושות?
☐ אם אתם כבר מתגוררים בתאילנד באישור עבודה, האם אתם יכולים לבצע צ’ק-אין לשגרירות לפחות פעם בשלושה חודשים?

בריאות
☐ אם אתה תלוי בשירותי בריאות ממלכתיים, האם אתה רשום לתוכנית הכיסוי האוניברסלי?
☐ אם אתה צריך לקחת שירותי בריאות פרטיים, האם עשיתם ביטוח בריאות בינלאומי לפני המעבר לתאילנד?
☐ האם בדקת צורות אחרות של ביטוח בריאות, כגון ביטוח חיים והגנת הכנסה ?

בנקאות
☐ האם יש לך את כל הניירת הדרושה כדי להשלים את הבקשה שלך לחשבון בנק? זה כולל: עותק של הויזה שלך; דרכון; הוכחת כתובת; הוכחה לעבודה; מכתבי התייחסות למשל מהשגרירות הביתית, הבנק הביתי, מוסד החינוך וכו’

רילוקיישן
☐ האם בדקת את עלות הרילוקיישן? אם אתם מביאים רהיטים משלכם מהבית, האם קיבלתם הצעת מחיר אמינה מחברת שילוח?
☐ האם בדקתם את המשכיות לימודי הילדים שלכם? אם אתה מסתמך על חינוך ממלכתי, ייתכן שתצטרך ליצור קשר עם בתי ספר כדי לראות אם יש להם מקומות פנויים

הפוסט מעבר לתאילנד | רילוקיישן לתאילנד | מדריך לישראלים הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

פוליסת תיירות רגילה
לאלו המבקרים בתאילנד בחופשות קצרות, פוליסת תיירות סטנדרטית מתאימה בדרך כלל. הביטוח כולל כיסוי רפואי בסיסי למקרי חירום, כמו גם הגנה מפני אובדן או גניבה של רכוש ומטען. חברות כרטיסי אשראי תאילנדיות מספקות לעתים קרובות פוליסות כאלה ללא תשלום עבור נסיעות קצרות, מה שהופך אותה לבחירה פופולרית בקרב מטיילים.

פוליסת תרמילאים
תאילנד היא יעד פופולרי עבור תרמילאים, שרבים מהם יוצאים לטיולים ממושכים ברחבי המדינה. פוליסת תרמילאים נותנת מענה למטיילים אלו, ומספקת כיסוי מקיף הכולל הוצאות רפואיות עד כמה מאות אלפי דולרים, שירותי חיפוש והצלה, החזרה חירום, ביטול טיול, ביטוח ספורט אתגרי ועוד.

פוליסת נוסעים עסקיים
נוסעים עסקיים המבקרים בתאילנד מספר פעמים בשנה נדרשים לכיסוי רפואי וביטוח אובדן כבודה, שכן אלו הן בעיות נפוצות שנתקלות בהן במהלך טיולים שגרתיים. פוליסת ביטוח נסיעות רב שנתית מתאימה לאנשים כאלה, המעניקה כיסוי רציף שניתן להפעיל לכל נסיעה ללא צורך בחידוש.

פוליסה שנתית
לנוסעים עסקיים תכופים לתאילנד, פוליסה שנתית יכולה לספק כיסוי רפואי והגנה על אובדן מטען למשך 12 חודשים שלמים. פוליסת זו אינה מחייבת הפעלה עבור כל נסיעה ואין לה הגבלה על מספר ימי השהות בחו”ל, מה שהופך אותה לאופציה נוחה לבעלי לוחות זמנים קבועים של נסיעות.

פוליסת הכל כלול
פוליסת הכל כלול אידיאלית עבור אנשים המבקרים בתאילנד לתקופות ממושכות או אלה הנוסעים לאזורים בסיכון גבוה. פוליסה נרחבת זו מכסה מגוון רחב של נושאים פוטנציאליים, כגון אובדן כבודה, שירותי חיפוש והצלה, והרחבות פוליסות, מה שמבטיח שהנוסעים יהיו מוגנים היטב במהלך שהותם.

פוליסת רילוקיישן
למי שעובר לתאילנד, פוליסת רילוקיישן היא הכרחית, שכן טיפולים רפואיים יכולים לעלות ביוקר ללא כיסוי ביטוחי מתאים. מכיוון שעולים חדשים נחשבים לתיירים ללא זכויות רפואיות, פוליסת רילוקיישן מספקת להם גישה לשירותים רפואיים, עלויות תרופות מופחתות וכיסוי בסיסי או מורחב במקום מגוריהם החדש.

ביטוח נסיעות לחו”ל: שיקולים נוספים לתאילנד
בעת רכישת ביטוח נסיעות לטיול בתאילנד, חיוני לקחת בחשבון את ההיבטים הייחודיים של היעד והצרכים הספציפיים של המטייל. להלן מספר נקודות נוספות שכדאי לזכור בעת בחירת פוליסה מתאימה.

מצבים רפואיים קיימים
נוסעים עם מצבים רפואיים קיימים צריכים לוודא שפוליסת ביטוח הנסיעות שלהם מכסה את התנאים הללו בזמן שהם נמצאים בתאילנד. פוליסות מסוימות עשויות להחריג מחלות מסוימות, לכן חיוני לעיין בתנאים וההגבלות בקפידה.

כיסוי ספציפי לתאילנד
לתאילנד יש סט משלה של סיכונים ואתגרים ייחודיים עבור מטיילים, כגון תאונות אופנועים ומחלות טרופיות כמו קדחת דנגי ומלריה. חיוני לבחור פוליסה הכוללת כיסוי לסיכונים אלו, תוך הבטחת הגנה נאותה במהלך השהות.

אסונות טבע
תאילנד חווה מדי פעם אסונות טבע, כמו שיטפונות וסופות טרופיות. על הנוסעים לשקול קבלת פוליסה המכסה ביטולי טיול או הפרעות עקב אסונות טבע, המספקת רשת ביטחון במקרה של נסיבות בלתי צפויות.

ספורט הרפתקאות ופעילויות
תאילנד היא יעד פופולרי לספורט אתגרי ופעילויות כמו צלילה, טיפוס צוקים ורפטינג במים לבנים. מטיילים המתכננים להשתתף בפעילויות כאלה צריכים לוודא שפוליסת ביטוח הנסיעות שלהם מכסה אותם, שכן חלק מהפוליסות אינן כוללות ספורט בסיכון גבוה.

סיוע משפטי ואחריות
נוסעים לתאילנד צריכים לשקול פוליסה הכוללת סיוע משפטי וכיסוי אחריות אישית. זה מבטיח הגנה במקרה של מעורבות בתאונות או תקריות שעלולות לגרום למחלוקות משפטיות או להתחייבויות פיננסיות.

ביטוח נסיעות לחו”ל: רלוונטיות לתאילנד

מעולם לא היה זמן טוב יותר להוסיף ביטוח נסיעות לתוכניות הטיול שלך, במיוחד עם בעיות פוטנציאליות עם ביטולי טיסות, עיכובים בטיסות וcovid19. בין אם אתם משלמים על טיול המיוחל או על מפלט של רגע, ביטוח נסיעות יכול לחסוך לכם כסף, זמן ותסכול אם דברים משתבשים.

בזמן תכנון הטיול, אנשים רבים מבינים שפוליסת ביטוח נסיעות היא חובה בעת הגשת בקשה לויזה למדינות מסוימות. עם זאת, רבים מהם קונים ביטוח נסיעות רק כדי לציית, מבלי להיכנס לפרטי הפוליסה שהם קונים ומה בדיוק היא תכסה. ישנם מספר גורמים המבדילים בין פוליסה אחת לאחרת.

יתרה מכך, ביטוח נסיעות צריך להיות ברשימת התיוג שלך בעת תכנון הטיול, ללא קשר לשאלה אם הוא חובה או לא. כדי להפיק את המרב מהפוליסה שלך, חובה להבין מה מכוסה ומה לא. אז הנה סיכום של כל מה שאתה צריך לדעת על ביטוח נסיעות.

מה מכוסה בביטוח נסיעות?
פוליסת ביטוח נסיעות מכסה סוגים שונים של הפסדים כספיים שאדם עלול להיתקל בהם במהלך נסיעתו. תקופת הפוליסה היא בדרך כלל כל משך הטיול. בעוד שהגנה זו שימושית למדי בעת נסיעה לחו”ל, ניתן גם לקבל ביטוח נסיעות לכיסוי הנסיעות שלהם בתוך הארץ. בהתאם לפוליסה שאתה רוכש, אתה יכול לקבל כיסוי עבור הוצאות רפואיות חירום בזמן נסיעה, ביטול ועיכוב של טיול, אובדן כבודה, עיכוב של כבודה רשומה, אובדן דרכון, מוות או נכות בשוגג, וכן הלאה.

מכיוון שעלות ביטוח הנסיעות היא רק חלק קטן מהעלות של כל הטיול, הגיוני לבחור בו כדי להבטיח את הנסיעות. על ידי השקעה קטנה זו, אתה מבטיח שלא תסבול מהפסד גדול אם תצטרך לבטל את הטיול, לקצר אותה, או אפילו להתמודד עם מצבי חירום בריאותיים במהלך הטיול.

יתרה מכך, בזמנים לא וודאיים אלה, ביטוח הנסיעות שלך מגיע גם עם כיסוי עולמי נגד נגיף Covid-19. אם נדבקת בנגיף Covid-19 בזמן נסיעה, ההוצאות הרפואיות שלך יטופלו על ידי המבטח שלך. ביטול נסיעה או עיכוב עקב Covid-19 מכוסה גם בפוליסות ביטוח נסיעות.

סוגי תוכניות ביטוח נסיעות
לא כל פוליסות ביטוח הנסיעות דומות. ישנן וריאציות בעיקר אם אתה נוסע בארץ או בחו”ל, אם זה לטיול בודד או למספר נסיעות, ואם אתה מטייל לבד או בקבוצה. להלן הסוגים העיקריים של תוכניות ביטוח נסיעות:

תוכניות ביטוח נסיעות בינלאומיות ופנים ארציות
בעוד הראשון מכסה נסיעות לחוץ לארץ, השני מכסה נסיעות שנעשות בתוך הארץ. גם במקרה של ביטוח נסיעות בינלאומי, התוכניות מחולקות לרוב למדינות שהן מכסות. לכן, ישנן תוכניות המכסות מדינות או אזורים ספציפיים; בינתיים, אחרים מכסים את כל המדינות למעט כמה. לבסוף, יש כמה תוכניות המכסות נסיעות לכל מחוז ללא כל יוצא מן הכלל.

תוכניות ביטוח נסיעות חד פעמיות ורב-נסיעות
כפי שהשם מרמז, תוכנית ביטוח נסיעות לטיול יחיד מכסה נסיעה אחת ספציפית למספר מוגדר של ימים המוזכרים בבירור בפוליסה. זה מתחיל מתאריך העזיבה ועד תאריך החזרה. מאידך, תכנית ביטוח נסיעות מרובה נסיעות מכסה נסיעות מרובות שבוצעו תוך תקופה של שנה ממועד תחילת הפוליסה. זוהי אפשרות שימושית למי שנוסע לעתים קרובות. לא רק נוח, אלא גם חסכוני, ללכת על פוליסת ביטוח מרובה נסיעות אם אתה נוסע מספר פעמים בשנה.

תוכניות ביטוח נסיעות אישיות וקבוצתיות
תוכנית ביטוח נסיעות אישית מיועדת למי שמטייל לבד או עם משפחותיהם. בעוד השם אומר יחיד, הוא מכסה את בעל הפוליסה ובני משפחתו המלווים אותו/ה בטיול כל עוד שמותיהם מוזכרים בבירור בעת רכישת הפוליסה.

מצד שני, פוליסת ביטוח נסיעות קבוצתית מיועדת לחברות שעובדיהן נוסעים למטרות עסקים. לעתים קרובות, מפעילי טיולים גם קונים תוכנית ביטוח נסיעות קבוצתית כדי לכסות אנשים נפרדים שעשויים לנסוע יחד כחלק מסיור חבילה. ביטוח מסוג זה כלול לרוב בסיור החבילה.

תוכניות ביטוח נסיעות לסטודנטים
מגיפת קוביד-19 ראתה מיליוני תלמידים סבלו בגלל ההגבלות שהוטלו. זה היה נכון במיוחד עבור סטודנטים שלומדים בחו”ל. תוכנית ביטוח נסיעות לסטודנטים שימושית במצב כזה, שכן היא לא רק מכסה הוצאות רפואיות שעלולות להרוס את ההוצאות המוגבלות שלכם בזמן שאתם לומדים בחו”ל, אלא גם מחזירה את דמי הסמסטר ששולמו אם השכלתו של המבוטח מופרעת מסיבות אמיתיות. יתרה מכך, תוכניות אלו מכסות גם את עלות הנסיעות שבוטלו.

מה מכסה תוכנית ביטוח נסיעות

הוצאות רפואיות חירום
נסיעה טומנת בחובה סיכונים, במיוחד כאשר אתה נוסע לארץ עם אקלים, תרבויות, מנהגים והרגלי אוכל שונים. מה שתכננתם להיות חופשה מרגיעה יכול להפוך במהירות לסיוט מלחיץ כשמתרחש מצב חירום בלתי צפוי ומוביל לא רק למתח נפשי אלא גם ללחץ כלכלי. במקום לא ידוע, מציאת עזרה עשויה להתברר כקשה, במיוחד במקרה של הוצאות כספיות נוספות שאתה עלול להיגרם לך עקב מצב חירום רפואי החורג מתקציב הנסיעות שלך.

עם זאת, אם בחרת בביטוח נסיעות, הוא יכסה את עלות האשפוז, כמו גם את החשבונות הרפואיים האחרים שלך אם אתה חולה, או נפצע. במקרה שאין בית חולים מתאים בסביבה, חלק מהפוליסות אף מכסות את עלות שירותי ההסעה והפינוי בחירום להעברת החולה למתקן רפואי מתאים.

יתר על כן, תוכניות מסוימות מציעות גם קצבה יומית של בית חולים במזומן אם אתה מאושפז במהלך הטיול שלך. קצבה זו יכולה לעזור לך לטפל באותן הוצאות נוספות אשר עשויות להיות קשורות, אך אינן נופלות בקטגוריה של הוצאות רפואיות. חלק מהפוליסות של ביטוח נסיעות מכסות אפילו את העלויות שלאחר האשפוז עד לפרק זמן מסוים. לכן מומלץ לאשר אם התוכנית שאתה שוקל מציעה את כל היתרונות הללו.

ביטול טיול וקיצור שהיה
שקול את התרחיש הזה: עשית תוכניות נסיעה משוכללות ליעד המועדף עליך. הזמנתם את הכרטיסים, הזמנתם מלונות ואפילו שילמתם עבור אותה הפלגה שהתכוונתם לצאת אליה עם יקיריכם. עם זאת, רק יום או יומיים לפני מועד היציאה הצפוי, אתה נאלץ לבטל את התוכנית – אולי מישהו במשפחתך חלה פתאום ואינו מסוגל לנסוע, או שהיה מוות במשפחה, או יש תחזית של אסון מזג אוויר פתאומי או משבר ביעד שלך. מה קורה לכסף שכבר הוצאתם כדי לארגן את הטיול שלכם? עם פוליסת ביטוח נסיעות טובה, תקבל החזר עבור כל הוצאות הנסיעה ששולמו מראש ואינן ניתנות להחזר.

מצד שני, מה אם כבר יצאתם לטיול ובאמצעו תצטרכו לקצר אותו עקב מצב חירום בלתי נמנע? עם כיסוי צמצום נסיעות שמציעים מבטחים רבים, אתה מקבל הגנה גם מפני תרחיש כזה. לא רק שפוליסת הביטוח תחזיר לך את ההזמנות במלון והוצאות אחרות ששולמו מראש, היא גם תכסה את עלות הטיסה חזרה שאולי תצטרך להזמין בהתראה קצרה ובמחירים מופקעים. כמו כן, אם עקב אירוע בלתי צפוי, יציאת הטיסה שלך מתעכבת מעבר לפרק זמן סביר שנקבע, המבטחת מפצה אותך על כך.

אירוע נוסף בו פוליסת ביטוח נסיעות מצילה אתכם מנזק כספי הוא כאשר אתם לוקחים טיסות המשך ליעדכם ואתם מפספסים אחת מהטיסות הללו מסיבות בלתי נמנעות. ביטוח נסיעות מכסה את עלות הטיסה החדשה שתצטרך להזמין במקום הטיסה שהחמצת אם היא חלק מהכיסוי שלך.

אובדן או עיכוב של כבודה
נניח שאתה מגיע ליעד שלך אבל המזוודות שנכנסו לך מתעכבות. או גרוע מכך, המזוודות שלך לעולם לא מגיעות ליעד ואובדות. כל החפצים שלך פשוט נעלמו במהירות הבזק. זה יכול להפעיל עומס עצום על תקציב הנסיעות שלך.

גם במקרה של עיכוב, שעשוי להימשך מ-12 שעות עד שבוע, תיאלץ לקנות כמה פריטים עד שהכבודה שלך תגיע. לא היית לוקח בחשבון את ההוצאות הללו במהלך תכנון הטיול. אז, האם זה אומר שכל תוכנית הטיול שלך עוברת לחיצה? התשובה היא לא אם יש לך ביטוח נסיעות במקום.

אם הכבודה הנכנסת שלך לא ממקומה על ידי חברת התעופה, הפוליסה תכסה את ההפסד הכספי בין אם היא אבדה, או אם היא מתעכבת מעבר לזמן שנקבע (בדרך כלל 12 שעות). כך שתוכלו להמשיך בחופשה שלכם כמתוכנן מבלי לדאוג להוצאות אלו.

אובדן דרכון
זה יכול להיות די מלחיץ אם אתה מאבד את הדרכון שלך במהלך הטיול שלך. בעוד שסידור עותק כפול של הדרכון שלך בוודאי יוביל לאי נוחות מסוימת, זה גם כרוך בעלות משמעותית. רוב פוליסות ביטוח הנסיעות אכן דואגות לאחרון שכן הן מכסות את עלות הסדרת הדרכון החדש. חלק מהפוליסות מכסות גם את עלות הסדרת רישיון נהיגה בינלאומי כפול, עד גבול מסוים, אם תאבד אותו במהלך הטיול.

אחריות אישית
יכול להיות קשה להבין את דיני הארץ ביעד זר. אם עקב תאונה, אתה גורם נזק למישהו או לרכוש שלו, ייתכן שתצטרך לשלם פיצוי כספי גבוה לצד הנוגע בדבר. זה יכול לנוע בין משהו ממש קטן למשהו די רציני. פוליסת ביטוח הנסיעות שלך יכולה לכסות הוצאות המשולמות לצד השלישי במקרה כזה.

שורה תחתונה
ביטוח נסיעות מגיע לרוב עם הטבות אחרות בהתאם למבטח שתבחרו ולתוכנית בה תחליטו לבחור. למשל, יכולה להיות קצבת מצוקה של חטיפה שמשלם לך עבור המצוקה שאתה סובל או כיסוי ביקור חמלה שמשלם עבור כרטיס חזרה של בן משפחה שיבקר אותך במדינה הזרה אם אתה מאושפז בטיול שלך.

ישנה גם אפשרות לכיסוי מקדמה חירום במזומן המספקת לך מקדמה במזומן כדי לעמוד בהוצאות הקשורות לנסיעות שלך למקרה שתאבד את הארנק שלך בזמן נסיעה עקב גניבה או שוד. כיסוי דחיית ויזה משלם את החזר אגרת הויזה אם היא נדחתה עקב לא אשמה או רשלנות מצד המבוטח.

רכישת פוליסת ביטוח נסיעות מומלצת מאוד מכיוון שהיא המגן שאתה צריך בארץ לא נודעת. עם זאת, זכור תמיד לעשות את המחקר שלך וללכת על הפוליסה שמתאימה לצרכים שלך ומגינה עליך בצורה מספקת. כאשר זה מסודר, אתה יכול להתמקד

מה זה ביטוח נסיעות?

ביטוח נסיעות הוא מוצר ביטוח לכיסוי הפסדים בלתי צפויים שנגרמו במהלך נסיעות, בין אם בעולם ובין אם בארץ. פוליסות בסיסיות מכסות בדרך כלל רק הוצאות רפואיות חירום בחו”ל, בעוד שפוליסות מקיפות כוללות בדרך כלל כיסוי לביטול נסיעה, אובדן מזוודות, עיכובים בטיסות, אחריות ציבורית והוצאות אחרות.

רכישת פוליסה

חישוב עלות
ביטוח נסיעות, מבוסס סיכון, ולוקח בחשבון מגוון גורמים כדי לקבוע אם נוסע יכול לרכוש פוליסה ומה תהיה הפרמיה. זה כולל בדרך כלל מדינות או אזורי יעד, משך הטיול, גיל המטיילים וכל הטבות אופציונליות שהם דורשים כיסוי עבורם כגון מצבים רפואיים קיימים, ספורט אתגרי, עודף רכב להשכרה, שייט או ערך גבוה. מכשירי חשמל.

חלק מהפוליסות יקחו בחשבון גם את הערך המשוער של הנוסע בטיול כדי לקבוע את המחיר. פוליסה יכולה להיות נסיעה בודדת, המכסה את משך הזמן המדויק של הטיול הקרוב, או פוליסה של “רב-נסיעות” יכולה לכסות מספר בלתי מוגבל של נסיעות לזמן מוגבל תוך שנה.

תנאי היציאה והחזרה של מסע
את רוב פוליסות ביטוח הנסיעות יש לרכוש לפני היציאה מהבית, או מנקודת היציאה הראשונה (למשל שדה תעופה), בהתאם למוצר. מספר קטן יותר של מותגים מציעים ביטוח נסיעות לנוסעים שכבר נמצאים בחו”ל ושכחו לרכוש ביטוח נסיעות או שיש להם פוליסה שפגה.

רוב הפוליסות מחייבות את אלה להתחיל ולסיים את המסע בארץ מגוריו. עם זאת, חלק מהפוליסות מציעות כיסוי לנסיעות בכיוון אחד עבור אנשים שעוברים לצמיתות למדינה אחרת.

ביטוח נסיעות חינם
חלק מנפיקי כרטיסי האשראי מציעים ביטוח נסיעות אוטומטי אם משלמים עבור סידורי הנסיעה באמצעות כרטיסי האשראי שלהם, אך פוליסות אלו הן כלליות ואינן לוקחות בחשבון דרישות ונסיבות אישיות.

כרטיסי אשראי רבים מציעים סוג של ביטוח נסיעות. ובכל זאת, חשוב לציין שביטוח נסיעות בכרטיס אשראי לא תמיד כולל כיסוי רפואי או שיניים, וגם לא כיסוי פינוי חירום – שלושה מסוגי ביטוח הנסיעות החשובים והמגנים ביותר. ברוב המקרים, יש לעמוד גם בתנאים ספציפיים כדי לזכות בכיסוי. מומלץ להיזהר מלהסתמך רק על כיסוי כרטיס אשראי אלא אם כן אתה יודע בוודאות מה כלול.

יתרונות נפוצים
רפואי
במקרה של פציעה קלה או מחלה מעבר לים, הטבות רפואיות מציעות כיסוי לביקורים אצל רופאים כלליים, רפואה, דמי אמבולנס והטבות מוגבלות לרפואת שיניים. במקרה של אשפוז, רוב פוליסות ביטוח הנסיעות כוללות שירותי סיוע חירום, שיכולים להציע הבטחות לתשלום לבתי חולים עבור טיפול, לקשר רופאים מטפלים ולארגן העברות בין בתי חולים או פינוי רפואי חזרה לארץ המוצא של המבוטח. פוליסות מקיפות יותר כוללות כיסוי מלווה לשעת חירום, כך שבן משפחה יוכל להישאר עם המבוטח בזמן האשפוז.

במקרה של מוות בחו”ל, סעיפי הטבה רפואית כוללים בדרך כלל כיסוי להחזרת שרידים לארץ של המבוטח בארץ המוצא, או הלוויה בחו”ל.

ביטול
פוליסות ביטוח נסיעות מקיף כוללות כיסוי לכל דמי ביטול או אבדן הפקדות הנוגעות לביטול נסיעתו של המבוטח בשל מגוון נסיבות בלתי צפויות ובלתי צפויות. אלה כוללים מחלה או פציעה, אסונות טבע ומזג אוויר גרוע, שביתות והתפרעויות, חטיפה ומקרי חירום משפחתיים. בהתאם למדיניות, היא עשויה לכלול גם ביטול עקב שירות חבר מושבעים, פיטורין מעבודה במשרה מלאה, ביטול חופשה שנתית לאנשי הכוחות המזוינים או שירותי החירום, ואיסור או ייעוץ נגד נסיעה על ידי הממשלה ליעד מסוים.

הוצאות תחבורה ונסיעות חלופיות
פוליסות רבות כוללות הטבות עבור הובלה חלופית, לינה והוצאות ארוחות אם ספק ההובלה מתעכב בתקופה מסוימת, בתנאי שכל זמני השהייה עומדים בקריטריונים בפוליסה. המדיניות עשויה לכלול גם הטבה לרכישת פריטים חיוניים כמו ביגוד ומוצרי טואלטיקה במקרה שהכבודה מתעכבת על ידי חברת תעופה.

מזוודות
הטבות המטען מכסות אובדן, נזק או גניבה של חפצים אישיים במהלך הנסיעה, לרבות דרכונים ומסמכי נסיעה אחרים. זה עשוי לכלול גם הטבות מוגבלות עבור גניבת מזומנים.

אחריות ציבורית
זה מכסה אחריות משפטית כתוצאה מתביעה שהוגשה נגד הצד המכוסה בגין נזקי גוף או נזק לרכוש של אנשים אחרים.

הטבות אופציונליות
בנוסף למדיניות הבסיס שלהם, ספקים רבים מציעים כיסוי למצבים קיימים שהוצהרו מראש (למשל אסטמה, סוכרת, סרטן), ספורט ופעילויות בסיכון גבוה יותר (כגון סקי, טרקים בגובה רב, צלילה), נזק לרכב שכירות, ושייט.

מה לא כלול בביטוח?

אי הכללות נפוצות
חברות ביטוח המנפקות לרוב לא יכללו כיסוי לאירועים ידועים מתמשכים לפוליסות חדשות, ועשויות להכריז על אי הכללות ארוכות טווח עבור אירועים ספציפיים, כגון פעילות געשית מהר געש פעיל כעת.

מכיוון שביטוח נסיעות הוא מוצר מבוסס סיכונים, פוליסות רבות ימנעו מאירועים שעלולים להיות בעלי סיכון מרחיק לכת ומכומת גרוע, כגון מגפות ואנדמיות, פעולות מלחמה וטרור. פוליסות מסוימות לא כוללות נסיעות למדינות מסוימות, או לחלקים של מדינות, שבהן צפוי סיכון גדול יותר.

קביעות אלו נעשות לרוב על סמך עצות ממשלתיות רשמיות לנסיעות מארגונים כגון משרד החוץ האמריקאי או משרד החוץ האוסטרלי.

חריגות נפוצות אחרות בפוליסות ביטוח נסיעות כוללות:

• מצבים רפואיים לא מוצהרים מראש.
• הפעלה ללא רישיון של אופנוע.
• נסיעה לצורך קבלת טיפול רפואי.
• ניתוח או טיפול אלקטיבי.
• פציעה או מחלה שנגרמו כתוצאה מפעילות פזיזה כגון נהיגה לא זהירה, שימוש באלכוהול, שימוש בסמים פנאי.
• השארת חפצים ללא השגחה
• השתתפות בספורט ופעילויות בסיכון גבוה (כגון צלילה, ספורט אתגרי)
• נסיעה בניגוד לעצות והמלצות הממשלה (איומי טרור)

ביטוח נסיעות חובה
מדינות מסוימות דורשות ממבקרים זרים הוכחה לביטוח נסיעות מספיק כתנאי למתן ויזה או לאישור כניסה ללא ויזה. זה כולל מטיילים המבקשים אשרת אזור שנגן או איחוד האמירויות, ואת כל המבקרים בקובה, טורקיה ובלארוס. תאילנד ומצרים הכריזו על תוכניות להציג דרישות דומות. חברות טיולים וספקי שייט עשויים גם לדרוש מהנוסעים להחזיק ברמת ביטוח נסיעות מינימלית לפני שהנוסע יוכל להתחיל בנסיעתו.

ביטוח בריאות למבקרים זמניים תאילנד

ביטוח בריאות למבקרים, הידוע גם בשם ביטוח רפואי לזרים, הוא סוג של פוליסת ביטוח רפואי לנסיעות לטווח קצר שמבקרים בכל מדינה רוכשים כדי לקבל הגנה על פציעה בתאונה או מחלה או מחלה המתרחשים במהלך שהותם במדינה המארחת.

ביטוח בריאות מבקרים הוא סוג של ביטוח רפואי לנסיעות ומציע כיסוי בריאותי לקרובים או הורים המבקרים בתאילנד, או להגנה על נסיעות לבקר בכל מדינה מכל סיבה שהיא, עסקית או אישית.

סוג זה של כיסוי בריאות פרטי למבקרים נרכש כקופת בריאות לטווח קצר המספקת כיסוי רפואי מעבר לגבולות הלאומיים, ורק למשך הנסיעה או השהות מחוץ למדינה. תוכניות ביטוח בריאות למבקרים אלה מספקות גם הטבות פינוי והחזרה רפואית כחלק מהתכונות המכוסות.

ביטוח בריאות למבקרים הוא אחד מסוגי הכיסויים המשתלמים עבור אזרחים זרים מסוימים שהם מבקרים זמניים בתאילנד.

מבקרים בתאילנד ומדינות אסיה בדרך כלל אינם זכאים לרכוש ביטוח בריאות כמו אזרחים ותושבי קבע. רק מהגרים, שאינם מבקרים זמניים בתאילנד לדוגמא, זכאים לרכוש כיסוי בשוק החדש של ממשלת תאילנד לשירותי בריאות.

תוכנית הטבות מוגבלת או מתוזמנת
תוכניות הטבות מוגבלות או מתוזמנות ידועות גם כתוכניות ביטוח מבקרים בסיסיות. הם בדרך כלל בעלות נמוכה, ומשלמים עבור הוצאות מכוסות עד סכום על טבלת הטבות קבועה מראש או מתוכננת הזמינה בחוברת חברת הביטוח, אותה ניתן לעיין לפני רכישת הפוליסה.

תוכנית כיסוי מקיפה
תוכניות כיסוי מקיפות משלמות סכום אחוז עבור כל הוצאה זכאית. בדרך כלל, תוכניות אלה יכסו עד 70-90% עד 5,000 $ הראשונים בפוליסה, ולאחר מכן 100% לאחר מכן. תוכניות כיסוי מקיפות מציעות בדרך כלל יותר הטבות מאשר תוכניות בסיסיות, ומציעות גם כיסוי להתפרצות חריפה של מצבים קיימים.

אי הכללות
החרגות נפוצות הן: מצבים קיימים, טיפול יולדות, לידה, טיפול מונע (חיסונים, בדיקות סדירות, בדיקות גופניות וכו’), בדיקות עיניים ומשקפיים מרשם, פרוצדורות קוסמטיות ועבודות שיניים שאינן קשורות לתאונה/חירום..

הופעה חריפה של סימפטומים
רוב חברות הביטוח אינן מציעות כיסוי מצב קיים מראש, אך תוכניות רבות כן מציעות כיסוי התחלה חריפה, גיל ואי הכללות אחרות חלות. ישנם חריגים רבים שעשויים לחול כאשר מדובר בסעיף התחלת מחלה חריפה.

עבור רוב חברות הביטוח, על המבוטח לפנות לטיפול רפואי בתוך חלון של 12 או 24 שעות לאחר הופעת התסמינים הראשוניים על מנת להיחשב הישנות חדה או הישנות של מצבים קיימים.

שקט נפשי לפני נסיעה עם ביטוח נסיעות בינלאומי
לא רק ביטוח בריאות, ביטוח תאונות או ביטוח רכב חשובים להסדרה. כי לטיול במקומות שונים תמיד יש סיכונים נסתרים. לכן, חשוב להפעיל לפני היציאה, בנוסף לבדיקת כרטיסי טיסה, לינה במלון או הוצאות מחושבות מראש.

בחירת ביטוח נסיעות פנים או ביטוח נסיעות בינלאומי הוא אלטרנטיבה שנותנת לתיירים יותר שקט נפשי. במיוחד בנסיעות לחו”ל כי אם אתה חולה או יש אירוע בלתי צפוי הדורש טיפול בנוסף לכך שגרם לטיול להשתבש גם ההוצאות הרפואיות גבוהות.

רוב ביטוחי הנסיעות לחו”ל אינם מכסים רק הוצאות רפואיות. אלא גם לכסות עד המוות הגנה על רכוש אבוד הטיסה בוטלה ועוד הגנות שמועילות למבוטח, היכן הכי מתאים לביטוח נסיעות בינלאומי? צוות הייעוץ שלנו יעזור לכם עם מבצעים, הנחות בהוצאות באמצעות כרטיסי אשראי משתלמים ועוזרים להפוך כל מסע לחלק.

מהו ביטוח נסיעות בינלאומי? האם חשוב להפעילו?
ביטוח תאונות נסיעות (TA) הוא מוצר ביטוח המעניק הגנה למבוטח. בהיותו בחו”ל לפי התנאים המפורטים בפוליסה ביטוח נסיעות לחו”ל זה מתאים מאוד למי שנוסע לחו”ל לעיתים קרובות. יש גם ביטוח נסיעות פרטני וגם ביטוח נסיעות שנתי. שמתאים לרכישת ביטוח נסיעות סיוע למבוטח לקבל הטבות מקיפות במקרה חירום זה גם עוזר ליצור שקט נפשי גם לטיולים. בנוסף, ביטוח נסיעות בינלאומי מגיע עם היתרונות הבאים:

• הגנה במקרה של אובדן מזוודות או שהכבודה מתעכבת
• כיסוי במקרה של ביטול טיסה הפרעה בנסיעה או שהמטוס התעכב
• הגנה במקרה של אובדן רכוש או מסמכי נסיעה
• כיסוי הוצאות במקרה של מחלה או טיפול חירום בעת נסיעה לחו”ל
• מכסה את עלות המעבר או החזרה לטיפול
• כיסוי למקרה מוות של המבוטח
• כיסוי לחילוץ המבוטח
• מכסה את עלות החזרת גופת המבוטח או שרידים.

הערה: ההגנה תלויה בסוג הפוליסה של החברה. ייתכן שיהיה כיסוי פחות או יותר . מומלץ ללמוד שוב את פרטי הביטוח דרך חברות הביטוח המציעות.

האם יש צורך בביטוח נסיעות בינלאומי או לא? התשובה היא “חובה” כי ביטוח נסיעות אינו רק תוכנית להתמודדות עם תאונות בלתי צפויות. אלא גם לעזור להתמודד בכל חירום הקשור לנסיעות מוסיף שקט נפשי להגביר את הנוחות זה הכרחי גם לנסיעות למדינות הדורשות אשרת שנגן.

איפה למצא מידע נוסף

ביטוח בריאות תאילנד

ביטוח נסיעות לתאילנד מחירים
ביטוח לתאילנד פספורט קארד
ביטוח לחול השוואת מחירים
ביטוח נסיעות מומלץ לתאילנד
תאילנד ביטוח קורונה
העברות בתאילנד
תאילנד קוסמוי קופנגן
Digital harel

מתי כדאי לרכוש ביטוח נסיעות ?

ביטוח נסיעות הגיוני אם אתה רוצה להגן על סכום הכסף שהשקעת על החופשה שלך.כל אחד מאיתנו מהסס להוסיף עוד הוצאה לתקציב הנסיעות שלך לאחר תשלום עבור כרטיסי טיסה, מלונות, ארוחות ופעילויות. ובכל זאת, אם אינך יכול להרשות לעצמך להפסיד את הכסף הזה אם יקרה משהו בלתי צפוי, ביטוח נסיעות יכול להיות השקעה חכמה.

עלות הנסיעה המבוטחת היא לא מבוטלת ייתכן שאתה מתכנן להוציא הרבה יותר מזה עבור חופשת החלומות שלך, או שאתה יכול לצאת לבילוי סוף שבוע ארוך שעולה הרבה פחות. בדרך כלל, עלות ביטוח הנסיעות היא 5% עד 6% מעלות הטיול שלך.

הנה כמה תרחישים שבהם ביטוח נסיעות יכול להשתלם.

מה מכסה ביטוח נסיעות
ביטוח נסיעות מפצה אותך על עלויות הטיול וכסף שאתה מוציא עקב אירועים בלתי צפויים לפני ובמהלך הטיול.

ביטוח נסיעות לביטול נסיעה
עוד לפני שתצליחו לסיים לארוז את קרם ההגנה ואת בגדי הים שלכם, נסיבות בלתי צפויות עשויות לאלץ את ביטול הטיול שלכם – למשל, אם מפעיל טיולים יוצא מעסק, אתם חולים או בן משפחה מת. ביטוח נסיעות הכולל כיסוי ביטול טיול יחזיר את העלויות ששולמו מראש, שאינן ניתנות להחזר, של הטיול שלך במצבים מסוג זה.

יתרה מזאת, אם אתה, בן משפחה או שותף לטיול חולים או נפצעים במהלך הנסיעה, תכונת ביטול הנסיעה של הפוליסה תחזיר לך בדרך כלל את החלק הבלתי מנוצל של הטיול. הטבת ביטול הטיול יכולה אפילו להיכנס אם אתה, בן משפחה או שותף לטיול מת במהלך הנסיעה.

ביטוח נסיעות “בטל מכל סיבה שהיא”.
שים לב שאתה יכול להגיש תביעה באמצעות כיסוי ביטול טיול רק אם סיבת הביטול שלך רשומה בפוליסה כסיבה מקובלת. כדי להרחיב את כיסוי הביטולים, ישנו תוסף המכונה ” ביטול מכל סיבה” ביטוח נסיעות (CFAR).

כיסוי CFAR מאפשר לך לבטל נסיעה מכל סיבה ולקבל החזר חלקי, כל עוד אתה מבטל לפחות 48 שעות לפני היציאה המתוכננת. לדוגמה, אולי בחרת להישאר בבית כדי שתוכל להשתתף במפגש התיכון שלך בכל זאת. כיסוי CFAR מוסיף בדרך כלל 50% לעלות פוליסת ביטוח הנסיעות הרגילה שלך. ההחזר הוא בדרך כלל 75% מכספי הנסיעה שאתה מפסיד.

ביטוח נסיעות רפואי למקרי חירום
בין אם אתם בטיול ג’יפים בצפון תאילנד או שוכרים אופנוע בקו סמוי, מצב חירום רפואי בהחלט יכול להרוס את הטיולים שלכם. זה גם יכול לשים שקע גדול בתקציב שלך.

קופות חולים בישראל אינן מציעות כיסוי מחוץ למדינה בחינם. זה אומר שאתה צריך לשלם עבור הטיפול הרפואי שלך אם אתה נפצע או חולה במהלך הטיול שלך – ואם אתה חושב שזה לא סביר, תחשוב שוב., חברת ביטוח נסיעות, מקבלת לפעמים -4,000 שיחות בשנה מלקוחות שחווים מקרה חירום רפואי במהלך נסיעה.

ביטוח נסיעות רפואי מכסה עלויות עבור חשבונות רופא ובתי חולים, שירות אמבולנס, תרופות, צילומי רנטגן ועבודות מעבדה, עד לגבולות הפוליסה שלך.

ביטוח נסיעות פינוי רפואי וחילוץ
תארו לעצמכם שצריך להעלות בטיסה מצלע הר בשוויץ אחרי תקלה בטיול, לבלות כמה שבועות בבית חולים קולומביאני בהחלמה מהתקף לב או צורך בטיסה חזרה הביתה מג’מייקה כדי לטפל בירך שבורה.

חילוץ יכול לעלות מוערך של 15,000 עד 200,000 דולר להובלה במסוק או אמבולנס למתקן בריאות סמוך לטיפול בפציעה או מחלה אי שם בעולם, על פי מומחי ביטוח זה לא כולל את עלות הטיפול עצמו.

ביטוח נסיעות לפינוי רפואי מכסה את הוצאות ההובלה למתקן הבריאות הקרוב ביותר בחו”ל שמצויד לטפל בך, וזה עשוי להשתלם גם למישהו שיוטס חזרה לארה”ב לקבלת טיפול רפואי מתקדם. יחד עם פינוי רפואי, פוליסה יכולה לכסות החזרה, או העברה, של שרידיו של נוסע לארה”ב

לדוגמה, תוכנית של חברה מומלצת שהיא אחת הנדיבות ביותר בתעשייה, ומספקת 500,000 דולר עבור הוצאות רפואיות חירום ומיליון דולר עבור פינוי רפואי חירום.

ביטוח נסיעות לטיסות קונקשן שהוחמצו
החמצת קונקשן בזמן נסיעה יכולה להיות נזק יקר. ביטוח נסיעות מומלץ מחזיר לך אם פספסת יציאה מסיבה הרשומה בפוליסה.

ביטוח יפצה על עיכוב נסיעה של, למשל, שלוש, שש או 12 שעות שנגרם כתוצאה ממשהו כמו כשל מכני במטוס או סערה שמונעת מספינת תענוגות לעגון בזמן. הפיצוי בדרך כלל יכסה את עלות ההחסרה בסיור או שייט.

ביטוח עיכוב נסיעות
עיכובים בנסיעות הם כאב ראש עבור מטיילים רבים. פוליסה עם ביטוח עיכוב נסיעה יכולה להחזיר הוצאות מסעדה ומלון כאשר טיסה מתעכבת בגלל סיבה הרשומה בפוליסה שלך, למשל מזג אוויר גרוע או בעיה מכנית. כמות הכיסוי היומית נעה בדרך כלל בין $150 ל-$200.

הטבת עיכוב נסיעה יכולה גם לכסות עלויות עבורך להדביק את היעד או לחזור הביתה, או אפילו עשויה להחזיר לך על הוצאות טיול שלא נוצלו, ששולמות מראש ואינן ניתנות להחזר.

ביטוח כבודה
אם המטען שלך אבד, נגנב או ניזוק במהלך נסיעה, פוליסת ביטוח נסיעות עם ביטוח כבודה יכולה להחזיר אותך. ביטוח בעלי בתים או פוליסות ביטוח שוכרים יכולות גם לכסות גניבה של המטען והחפצים שלך.

ביטוח כבודה משתרע גם על החפצים האישיים שלך, כך שאם תיק הגב שלך נגנב, אתה יכול להגיש תביעה. שים לב שביטוח כבודה מפצה אותך על הערך המופחת של החפצים שלך ולא על הסכום שיחליף את החפצים שלך בפריטים חדשים. כמו כן, יש החרגות ומכסים על פריטים מסוימים.

בנוסף, חלק מתכניות ביטוח הנסיעות מכסות עיכובים בכבודה. כיסוי זה יכול לשלם עבור פריטים שאתה צריך לקנות, כגון ביגוד ומוצרי טיפוח, כדי לשטוף אותך בזמן שאתה מחכה למטען שלך כדי להדביק אותך. שימו לב שהטבות עיכוב בכבודה מגיעות עם זמן המתנה מוגדר לפני שההטבות חלות.

בסך הכל, ביטוח נסיעות הוא עלות קטנה ביחס לעלויות הטיול שאתה יכול להגן עליהן – במיוחד כשאי-ודאות והפתעות בנסיעות רבות.

מה לא מכסה ביטוח נסיעות?
ביטוח נסיעות בדרך כלל אינו מכסה הפסדים עקב סיבות ונסיבות שבשליטתך. זה נועד להגן על ההשקעה שלך בטיול אם נסיבות בלתי צפויות מטרידות את התוכניות שלך.

לדוגמה, הטבות לביטול נסיעה חלות רק אם אתה מבטל בשל סיבות המפורטות בפוליסה שלך, שהן אירועים בלתי צפויים שאינם בשליטתך. המשמעות היא שלא תהיה זכאי להגיש תביעה סטנדרטית לביטוח ביטול נסיעה אם פשוט תשנה את דעתך לגבי היציאה לטיול שלך. בשביל זה, תצטרך כיסוי CFAR.

עליך לעיין באותיות הקטנות של פוליסת ביטוח הנסיעות שלך ולהכיר את מה שהפוליסה שלך לא מכסה מכיוון שלכל תוכניות ביטוח הנסיעות יש אי הכללות.

לדוגמה, אי הכללות של תביעות רפואיות כוללות לעתים קרובות דברים כמו:

• הליכים אלקטיביים
• טיפול נפשי
• השתתפות בפעילויות הרפתקאות או אקסטרים
• פיזיותרפיה
• בדיקות גופניות שגרתיות ובדיקות שיניים שגרתיות
• הריון שגרתי

כמו כן, שים לב שפוליסות ביטוח נסיעות בדרך כלל לא יכסו את ההפסדים שלך עבור סופת הוריקן אלא אם כן תרכוש ביטוח נסיעות לפני הסופה.

סוגי ביטוחים תאילנד

ביטוח לביטול טיסה
ביטוח לנוודים דגיטאליים תאילנד
ביטוח לגיל השלישי תאילנד
ביטוח פנסיונרים תאילנד
ביטוח תרמילאים תאילנד
ביטוח לשנה בחו”ל
ביטוח טווח ארוך תאילנד
ביטוח אקסטרים תאילנד
ביטוח בראות למשפחות בתאילנד
ביטוח רפואי תושב קבע בתאילנד
ביטוח לתיירים שנמצאים בתאילנד
ביטוח רילוקיישן לתאילנד
ביטוח בריאות פרימיום בחו”ל

מתי כדאי ביטוח נסיעות?
באופן כללי, כדאי לשקול ביטוח נסיעות אם:

עלות הטיול שלך היא הרבה יותר ממה שאתה יכול להרשות לעצמך להפסיד

אתה נוסע לחו”ל

אתה נוסע לאזור מרוחק עם מתקני בריאות סמוכים מוגבלים

אתה נוסע למדינה מועדת לאסונות טבע

מתוכננים לך המון סיורים בתשלום מראש, ללא החזר, טיולי יום ופעילויות

הטיול שלך כולל טיסות המשך או מספר יעדים

אתה רוצה לקבל פיצוי על ביטולים הקשורים לקוביד ובעיות רפואיות בעת נסיעה לחו”ל

אתה רוצה לקבל החזר חלקי אם תחליט לבטל את הטיול או לחזור הביתה מוקדם מכל סיבה שהיא

מתי אין צורך בביטוח נסיעות?
בדרך כלל אינך זקוק לביטוח נסיעות אם אינך מפקיד הפקדות נסיעות גדולות שאינן ניתנות להחזר, או אם קופת החולים שלך תכסה אותך ביעד שלך.

לדוגמה, ייתכן שלא יהיה צורך בביטוח נסיעות אם אתה נוסע לטיול פנים זול. אם אתם יוצאים לחופשת סוף שבוע ארוכה ומתארחים עם חברים עם תוכניות לראות הופעה ולעשות קניות, סביר להניח שלא יהיו לכם הרבה הוצאות בתשלום מראש, שאינן ניתנות להחזר. בתוך ישראל ביטוח הבריאות שלך בישראל יכול לכסות כל עלויות רפואיות אם אתה חולה או נפצע במהלך הטיול שלך. במקרה כזה לא יהיה צורך בביטוח נסיעות.

ייתכן גם שלא תזדקק לביטוח נסיעות אם הטבות כרטיס האשראי שלך מספקות כיסוי ביטוחי נסיעות. זה חכם לבדוק עם חברת האשראי שלך לפני תכנון הטיול כדי שתהיה מודע לכל כיסוי נסיעות רלוונטי.

זכור גם שחלק מביטוחי הכבודה הם משניים, מה שאומר שאתה מגיש תביעה תחילה לחברת התעופה או לביטוח בעלי הבית שלך. ייתכן שתרצה לדלג על ביטוח כבודה אם יש לך ביטוח כבודה משני, אתה לא אורז הרבה פריטים יקרים ויש לך טיסה.

כיצד למצוא את ביטוח הנסיעות הטוב ביותר עבור נוסעים עסקיים

אולי אתה לא חושב שאתה צריך ביטוח נסיעות עסקים אם החברה שלך משלמת את החשבון עבור הטיול שלך הקשור לעבודה. ללא הוצאות ששולמו מראש להפסיד, אולי נראה שאין צורך בביטוח נסיעות עסקים. אבל פוליסת ביטוח נסיעות סולידית מכסה הרבה יותר מביטול נסיעה.

רכישת ביטוח נסיעות לנסיעת עסקים יכולה להיות צעד חכם מכיוון:

ייתכן שהחברה שלך לא תפצה אותך על חשבונות רפואיים אם תיפגע או תחלה במהלך טיול מחוץ לארהב
החברה שלך לא רשאית לפצות אותך על מטען או חפצים אישיים שאבדו, פגומים או נגנבו.

ייתכן שהחברה שלך לא תשלם עבור טיסה חזרה של הרגע האחרון אם יש לך מקרה חירום הביתה ואתה צריך לקצר את הנסיעה.

ללא ביטוח נסיעות, לא תהיה מכוסה עבור כל נסיעות אישיות שתוסיף לנסיעת העסקים שלך.

אם אתה עצמאי וגובה את החשבון עבור נסיעת העבודה שלך, כדאי לשקול גם ביטוח נסיעות. בלעדיו, אתה מסתכן באובדן ההשקעה שלך בטיול אם אירועים בלתי צפויים מערערים את תוכניות הטיול שלך.

מה נוסעים עסקיים צריכים בפוליסת ביטוח נסיעות
נסיעות עסקיות אינן שונות מנסיעות פנאי בכל הנוגע לביטוח נסיעות, ובכל זאת, יש כמה דברים שצריך לזכור. נוסעים עסקיים צריכים לחפש תוכניות הכוללות כיסוי לרכבים להשכרה, ציוד עסקי ועיכובים בנסיעות שהם רק מכירים יותר מדי.

להלן סוגים של ביטוחי נסיעות עסקיות שיש לחפש ומה הם מכסים.

ביטוח נסיעות לביטול טיסה לנסיעות עסקים
אם החברה שלך שילמה עבור הטיול שלך, אתה לא צריך ביטוח נסיעות לביטול נסיעה. אבל אם אתה משלם עבור נסיעת העסקים בעצמך, ביטוח ביטול נסיעה יכול להגן על הכסף שהוצאת.

אם אתה צריך לבטל נסיעת עסקים עקב סיבה הרשומה בפוליסה שלך, כגון מוות של בן משפחה או מזג אוויר קשה, אתה יכול להגיש תביעה להשבת הוצאות הנסיעה ששולמו מראש, שאינן ניתנות להחזר.

חלק מפוליסות ביטוח הנסיעות מפרטות סיבות ספציפיות לעסק המקובלות להטבות לביטול נסיעה.

טיפול בנושא חשוב של החברה. אם אתה או החברה של שותפך לטיול מעורבים ישירות ברכישה, מיזוג, פשיטת רגל, הליכי ברירת מחדל או החזרת מוצר מכוח הממשלה, תוכל לבטל את נסיעת העסקים שלך כדי לטפל בבעיה.

נזק פיזי לחברה שלך. אם אתה או העסק של שותפך לטיול אינם פועלים בגלל נזק כתוצאה משריפה, שיטפון, ונדליזם, גניבה או אסון טבע, אתה יכול להישאר מאחור כדי לעזור בניקוי.

כדי להיות זכאי, אתה או שותפך לנסיעה חייבים להיות אחראים למדיניות וקבלת החלטות עם החברה ולהיות מעורבים ישירות כחבר בצוות התאוששות מאסון.

נדרשת להישאר על ידי מנהל. אם אתה או שותפך לנסיעה לא יכולים לנסוע בגלל שאחד מכם נדרש להישאר מאחור ולעבוד, זו תהיה סיבה מקובלת לבטל את הטיול שלך במסגרת מדיניות זו. אבל תצטרך הוכחה לדרישה.

תוכניות נסיעות רבות מזכירות גם שותפים עסקיים בהטבות ביטול הטיול וההפסקה שלהם, אלו מאפשרות לך לבטל או להפסיק את הטיול שלך אם השותף העסקי שלך נפצע או נפטר לפני או במהלך הטיול שלך.

אבל לא כל הסיבות לביטול יכוסו על ידי ביטוח ביטול הטיול שלך. לדוגמה, אם הלקוח שלך כבר לא זמין להיפגש ביעד שלך, לא תהיה זכאי להגיש תביעה לביטול נסיעה.

אם אתה רוצה את הגמישות הגדולה ביותר עבור ביטולים, שקול לשדרג את תוכנית ביטוח הנסיעות שלך על ידי הוספת ביטוח נסיעות ביטול מכל סיבה (CFAR).

תוספת זו תעלה את מחיר הפוליסה שלך ב-50% בממוצע אך תיתן לך את החופש לבטל את הטיול מכל סיבה שהיא. שימו לב שעליכם לבטל לפחות 48 שעות לפני היציאה המתוכננת.

CFAR בדרך כלל מחזיר 75% מעלות הטיול שאינן ניתנות להחזר.

ביטוח עיכוב נסיעות לנסיעות עסקים
אם טיסת ההמשך שלך ממיאמי לפנמה סיטי מבוטלת עקב אזהרות על אסון טבע או טרור, הטבות של עיכוב נסיעות של תוכנית ביטוח הנסיעות שלך יכולות להיות תקפות כדי לספק הקלה כלכלית מסוימת.

בעיות כמו מזג אוויר קשה ומקרי חירום בשדה תעופה רשומים בדרך כלל כסיבות מוצדקות לעיכוב. זה אומר שביטוח עיכוב נסיעות שלך יכול לכסות את העלות של שהות במלון בבבנקוק, ארוחה ופריטי טיפול אישי כדי לסדר אותך לערב.

זכור שרוב ההטבות בנסיעות עיכוב נסיעה לא מתחילות רק לאחר זמן המתנה מוגדר בפוליסה שלך, כגון שש שעות. בדוק את הפוליסה שלך כדי לברר את תקופת ההמתנה הנדרשת ומהי ההטבה היומית והסך הכל לכל אדם.

ביטוח נסיעות הפסקת נסיעה למטרות עבודה
נניח שאתה בנסיעת עסקים לצ’יאנג מאי ומקבל טלפון מבן/בת זוגך שבנך עבר תאונת דרכים ושמצבו קריטי. ביטוח הנסיעות שלך להפסקת נסיעה יכסה את העלות של כרטיס טיסה של האוטובוס של הרגע האחרון הביתה ומונית לשדה התעופה. זה גם יחזיר לך על כל עלויות טיול שתפסיד – למשל, סיור בעיר ומתרגם ששילמת עבורם מראש.

סיבות מקובלות לקיצור נסיעה יפורטו בפוליסה שלך, ולא כל הסיבות ליציאה מוקדמת מהטיול יכוסו.

לדוגמה, אם הלקוח הפוטנציאלי שלך החליט שהוא לא אוהב את ההצעה ששלחת והם ביטלו את הפגישה לאחר הגעתך לאי פוקט, אינך יכול לסמוך על התגמולים של ביטוח הפסקת הנסיעה שלך שישלמו אם תחליט ללכת הביתה מוקדם.

אם אתה רוצה את החופש לקצר את נסיעת העסקים שלך מכל סיבה שהיא, חלק מחברות ביטוח הנסיעות מציעות שדרוג ביטוח נסיעות הפרעה מכל סיבה שהיא (IFAR).

בדרך כלל אתה חייב להיות לפחות 48 שעות לטיול שלך כדי לחול הטבות, ואתה מקבל פיצוי של עד 75% מעלות הנסיעה שאינן ניתנות להחזר.

ביטוח להוצאות רפואיות בנסיעות עסקים
אם אתה נוסע לחול, ביטוח רפואי לנסיעות הוא חיוני. ביטוח הבריאות שלך בישראל עשוי לספק כיסוי מועט או ללא כיסוי במדינות זרות. עדיף לבדוק עם חברת ביטוח הבריאות שלך כדי לראות אם יש לך הטבות גלובליות.

ביטוח רפואי לנסיעות עוזר לכסות את עלות הטיפול הרפואי, בדיקות הדמיה, עבודת מעבדה, תרופות ואשפוז – עד למגבלות התוכנית שלך – אם נפגעת או חולה במהלך הטיול שלך.

זה חכם לקנות ביטוח רפואי לנסיעות לאחר ביצוע הפקדת הנסיעה הראשונה שלך, כדי שתוכל להיות זכאי לוויתור על החרגת מצב רפואי קיים מראש . כך תוכלו להחזיר עלויות עבור טיפול רפואי אם מצב בריאותי שהיה לכם במשך זמן מה, אפילו אסטמה, מתלקח בזמן שאתם בטיול.

אם אתה צריך להיות מועבר למרכז טיפול מתאים הקרוב ביותר באמבולנס אווירי לצורך חירום רפואי הסלמה, ביטוח נסיעות לפינוי רפואי נכנס לפעולה. זה מפצה על העלות של הובלה רפואית חירום עד לגבולות הפוליסה שלך.

ללא ביטוח רפואי לנסיעות, אתה אחראי באופן אישי להוצאות אלה, אלא אם החברה שלך קנתה עבורך כיסוי.

ביטוח נסיעות יכול לעזור להחזיר את העלות להצטרף לטיול שלך אם בעיה כמו עיכוב בשדה התעופה גורמת לך להחמיץ חלק ממנה. הוא נמכר בדרך כלל כחלק מתוכנית נסיעות מקיפה, אך ניתן לרכוש אותו גם ככיסוי נוסף.

ביטוח כבודה בנסיעת עסקים
אם המטען שלך ניזוק, אובד או נגנב, ביטוח הכבודה יכול להחזיר לך את הערך המופחת של המזוודות ומה שיש בפנים. ייתכן שלא כל החפצים שלך מכוסים, אז קרא את הפוליסה שלך ביסודיות כדי שתבין מה לא נכלל. הטבות אובדן כבודה כוללות בדרך כלל מכסים לאדם ולכל פריט.

כמו כן, שים לב לכך שכיסוי אובדן כבודה הוא בדרך כלל משני לתביעות אחרות שאתה יכול להגיש, כגון החזר מחברת התעופה שלך או מתביעת ביטוח לבעלי בתים .

ביטוח עיכוב כבודה מעניק לך קצבה לקנות מצרכים אישיים כדי להחזיק אותך אם המזוודות שלך מגיעות מאוחר ליעדך. הטבות אלה מגיעות עם תקופת המתנה לפני כניסת הכיסוי, כגון שש או 12 שעות.

ביטוח כבודה מכסה גם את החפצים שלך מעבר למטען. אז אם הטלפון הסלולרי שלך נמחק מהכיס שלך בזמן תחבורה ציבורית במדריד בזמן שאתה משתתף בכנס, אתה יכול להגיש תביעה בגין אובדן זה.

עם זאת, שימו לב שתוכניות נסיעות רבות אינן מכסות ציוד עסקי, לכן עליכם לחפש תוכניות המאפשרות לכם לשדרג.

היכן ניתן למצוא את תוכניות ביטוח נסיעות עסקיות הטובות ביותר?
פוליסות ביטוח הנסיעות המקיפות ביותר מתאימות לנוסע עסקי. נסיעות לעסקים אינן נכללות בדרך כלל מביטוח נסיעות, וניתן לבטח אותה באופן קבוע על ידי הנוסע או המעסיק שלו, בדוק השוואת ביטוחי נסיעות.

דבר אחד שחשוב לחפש הוא כיסוי לציוד לעסקים. פוליסות ביטוח נסיעות רבות שוללות ציוד מקצועי או עסקי מכיסוי ביטוח הכבודה, אומר מונקרייף. זה מוגדר בדרך כלל כרכוש פיזי בבעלותך המשמש למסחר, עסקים או לייצור הכנסה, שנלקח על ידך לשימוש בטיול שלך.

להלן תרחישים שבהם הגיוני לרכוש ביטוח נסיעות עסקים:

• אתה עצמאי
• אתה נוסע לחול לקידום עסק
• החברה שלך לא רוכשת עבורך ביטוח נסיעות
• אתה מוסיף פנאי לנסיעת העסקים שלך

מבחינת תזמון, תמיד עדיף לקנות ביטוח נסיעות – בין אם לעסקים או להנאה – כשאתה מבצע את תשלום הראשוני לטיול. כך תקבלו את משך הזמן המקסימלי להטבות ביטול.

אתה גם יכול לקנות שדרוגים שבדרך כלל יש לרכוש תוך 14 עד 21 ימים ממועד הזמנת הטיול שלך, כגון ביטוח נסיעות CFAR ו-IFAR. כנל לגבי ויתור על אי-הכללה של מצב רפואי קיים.

האם כרטיס האשראי שלך מכסה נסיעת עסקים?
כרטיס האשראי שלך עשוי להציע גם הטבות של ביטוח נסיעות לצורך עסקים, אם כי בדרך כלל יש לשלם עבור כל הנסיעה בכרטיס פרטי כדי להיות זכאי.

השוואת מחירים חברות ביטוח

השוואת מחירים באינטרנט יכולה לחסוך זמן וכסף. הדרך הנוחה ביותר להשוות מחירים היא באמצעות כלי מיוחד להשוואת מחירים. ניתן גם להשוות מחירים בעזרתנו, על ידי התייעצות עם מומחים שלנו המכירים את התנאים בחברות ביטוח האמינות והמומלצות בארץ ובעולם.

מחשבון מומלץ

בחרו אתר השוואה פיננסי עצמאי לביטוחים המסייע לצרכנים בשווקים מתעוררים להפיק את המרב מכספם. אתר טוב מאפשר לצרכנים להשוות מחירים במגוון מוצרים, לרבות משכנתאות, כרטיסי אשראי, חשבונות בנק, מוצרי חיסכון והלוואות וכן מגוון מחשבונים וייעוץ.

לאתר השוואה  יכולות להיות מגוון יתרונות, לרבות הגברת השקיפות בתהליך הרכישה, הגברת התחרות בין מוכרים מקוונים ומתן לצרכנים אמצעים לחסוך כסף בתהליך. השוואת מחירים יכולה גם לעזור לצרכנים לפתח הרגלי קנייה חכמים יותר ולחסוך כסף.

איך לבחור ביטוח נכון

שירות מומלץ לצרכנים מאפשר ללקוחות להשוות מחירים במספר מוצרי ביטוח, לרבות ביטוח רכב, בית, קריפטו, חיים, חיית מחמד, נסיעות וביטוח מעל גיל 50. טכנולוגיה זו התרחבה להשוואה של פריטים שניתן להחליף כמו אנרגיה/שירותים, פס רחב וטלוויזיה דיגיטלית, כמו גם מגוון מוצרים פיננסיים כמו הלוואות, כרטיסי אשראי, חשבונות עו”ש ומשכנתאות.

חברות ביטוח

מבטחים ישתמשו לעתים קרובות בסוכני ביטוח כדי לשווק או לשכנע את הלקוחות שלהם. סוכנים יכולים להיות משויכים, כלומר הם מבצעים עסקאות רק עבור חברה אחת, או עצמאיים, כלומר הם יכולים להנפיק פוליסות מכמה חברות. קיומן והצלחתן של חברות המשתמשות בסוכני ביטוח נובע ככל הנראה מהזמינות של שירותים משופרים ומותאמים אישית. חברות ביטוח נסיעות משתמשות גם בחברות תיווך, בנקים וגופים תאגידיים אחרים (כמו קבוצות רכישה, מוסדות מיקרו מימון, ארגונים לא ממשלתיים וכו’) כדי לשווק את מוצריהן.

מדד השירות 2022 – ביטוח נסיעות לחו”ל

בחלק זה ניתן לראות תמונת מצב לגבי חברות הביטוח בתחום ביטוח נסיעות לחו”ל – ביטוח המכסה הוצאות רפואיות (בדרך כלל לטיפול במצבי חירום) בזמן שהמבוטח היה מחוץ לגבולות ישראל.

מי חברת ביטוח הנסיעות הטובה והמשתלמת בישראל?

מדד השירות לביטוח נסיעות לחו”ל הינו מדד המשקף את רמת השירות הניתנות על ידי החברות בענף. הציונים מחושבים על סמך מספר גורמים, כגון:

ישנם שני מרכיבים התורמים לקביעת ציון חברת הביטוח:

1. שיעור תשלום התביעה ומהירות הטיפול בתביעות הביטוח בתוך החברה.

הציון מחושב כממוצע של שני המרכיבים:
א. שיעור תשלום תביעה – זהו השיעור שבו חברת הביטוח מאשרת את התביעה ומשלמת את תגמולי הביטוח לתובע מכל התביעות שנסגרו על ידי החברה.

א. מהירות הטיפול בתביעה – שיעור התביעות שמטופלות תוך 30 יום לאחר הגשתן.

2. שביעות רצון והמלצה של לקוחות – זה משקף:
בכל הנוגע לרמת שביעות הרצון מהחברה, הכוונה היא לשביעות רצון הלקוח מהאופן בו מטפלת חברת הביטוח בפניות ובקשות שירות המופנות אליה ישירות על ידי הלקוח.

ב. מידת ההמלצה לחברת הביטוח על ידי לקוחות אשר פנו לחברה וטופלו על ידה היא מדד לחוות דעתם על החברה.

בהתבסס על מדד שביעות רצון הלקוחות וההמלצה, קיימת טעות דגימה של 12.92% בחברות הנדגמות.

4. תלונות ציבור – דגימת מספר התלונות שהוגשו לרשות שוק ההון, הנוגעות לביטוח נסיעות לחו”ל, נגד חברת הביטוח וכן תלונות בהן נמצא כי החברה לא פעלה כנדרש וקיבלה פיצוי או סיפק סעד למתלונן, לפי העניין.

ברוב המקרים, לקוחות התלוננו נגד החברה אם הציון שלהם נמוך, וברוב המקרים יש לתת פיצוי או הקלה למבקש אם הציון היה נמוך.

מדובר באחוז השיחות שיש להן מענה אנושי תוך שלוש דקות מרגע יציאת השיחה מנתב השיחות של החברה ועד לקבלת מענה אנושי (ללא זמן נדידה בנתב) לאחר יציאתה מהנתב.

ככלל, ככל שהציון של החברה גבוה יותר, כך ענו נציגי החברה ליותר שיחות תוך 3 דקות.

רשות שוק ההון, ביטוח וחיסכון
מדד שירות בביטוח נסיעות לחו׳ל שנת 2020

ציון           חברת ביטוח
84           הפניקס
83           AIG
81           מנורה
81           כלל
79           ביטוח ישיר
76           הראל
74           מגדל

consumer-info_insurance-index_product_travelsins_2015 consumer-info_insurance-index_product_travelsins_2017 consumer-info_insurance-index_product_travelsins_excel consumer-info_insurance-index_product_travelsins2016

השוואת מחירים

אתר השוואת מחירים, כלי ניתוח מחירים, סוכן השוואת קניות, Shopbot, אגרגטור או מנוע השוואת קניות, הוא מנוע חיפוש שבו משתמשים קונים כדי לסנן ולהשוות מוצרים על סמך מחיר, תכונות, ביקורות ועוד קריטריונים. רוב אתרי השוואת מחירים אוספים רשימות מוצרים מקמעונאים רבים ושונים, אך אינם מוכרים מוצרים ישירות בעצמם, אלא מרוויחים כסף מהסכמי שיווק שותפים.

גישה נוספת היא לסרוק את הרשת לחיפוש מחירים. המשמעות היא ששירות ההשוואה סורק דפי אינטרנט קמעונאיים כדי לאחזר את המחירים, במקום להסתמך על הקמעונאים שיספקו אותם. שיטה זו נקראת לפעמים גם ‘כריית’ מידע. חלק מהאתרים העצמאיים, בעיקר קטנים יותר, משתמשים אך ורק בשיטה זו, כדי לקבל מחירים ישירות מהאתרים שבהם הם משתמשים לצורך ההשוואה.

כצרכן, אתה מקבל הזדמנות להשוות בין מחירים של מוצרים שונים או קבוצות מוצרים מאותו סוג, כמו גם בין החנויות המקוונות שמוכרות אותם, הכל בו זמנית. שירות השוואת מחירים מאפשר לצרכן לבצע סקר שוק תוך פרק זמן קצר בלבד.

לרוב, האתרים המספקים שירות זה אינם מוכרים בפועל את המוצרים בעצמם אלא מקבלים עמלות מהחנויות אליהם הם מקשרים בתמורה לשירותיהם.

עם ההתפתחות המהירה של טכנולוגיות המסחר באינטרנט, תופעת השוואת המחירים באינטרנט צמחה מתוך ההתפתחות המהירה של האינטרנט כטכנולוגיה.

כמה עולה ביטוח נסיעות?
עלות ביטוח הנסיעות מבוססת, ברוב המקרים, על שווי הטיול וגיל המטייל. בדרך כלל, העלות היא חמישה עד שבעה אחוזים מעלות הנסיעה. אתה יכול לקבל הצעת מחיר חינם עבור תוכנית ביטוח הנסיעות מותאמת אישית שלך או לפנות דרך הצ’אט בוט.

חברות ביטוח הנסיעות הטובות ביותר בעולם 2022:
ביטוח נסיעות אליאנץ
Travelex שירותי ביטוח
ביטוח נסיעות World Nomads
AIG Travel
שבע פינות
HTH ביטוח נסיעות
Generali Global Assistance
ביטוח נסיעות IMG
AXA סיוע ארה”ב
ביטוח נסיעות ברקשייר האת’ווי

ביטוח נסיעות לחו”ל חינם

מה מכסה ביטוח נסיעות בכרטיס אשראי?
ביטוח נסיעות הוא מונח גג רחב, וחלק מכרטיסי האשראי מספקים דרגות כיסוי גבוהות יותר מאחרים. לדוגמה, כרטיסים עם עמלות שנתיות גבוהות יותר נוטים להציע יותר כיסוי עם ערכי עלות גבוהים יותר.

סוגים נפוצים של ביטוח נסיעות בכרטיס אשראי הם:

עיכוב בכבודה. אם התיקים הנשלחים שלך לא מופיעים בקרוסלה, כיסוי זה יפצה אותך על צרכים כגון ביגוד, מוצרי טיפוח וכו’.

מטען אבד/פגום. אם התיקים יאבדו או ניזוקו על ידי מוביל (או אולי נגנבו חפצים מהמטען), תקבל החזר על החפצים שאבדו/נגנבו.

עיכוב בנסיעה. נניח שאתה מתעכב מסיבה מכוסה. במקרה כזה, תוכל לקבל פיצוי כספי על ארוחות, בתי מלון, הסעות ורכישות מכוסות אחרות שנעשו עקב העיכוב, כמו לילה נוסף במלון.

ביטול טיול. אם תצטרך לבטל נסיעה בתשלום מראש, ללא החזר, ייתכן שתקבל פיצוי לקיזוז הכספים האבודים. הטבה זו חלה בדרך כלל על ביטולים מסיבות מכוסות, המשתנות בהתאם לכרטיס.

הפרעה בנסיעה. אולי אתה כבר בטיול, והתוכניות השתנו באמצע הדרך. אתה יכול לבקש החזר עבור כל הזמנת שירות נסיעות שאינה בשימוש, בתשלום מראש, ללא החזר מסיבה שבכיסוי.

קרא את תנאי הכרטיס שלך כדי לראות אילו סוגי אירועים מכוסים – ואת הערך המקסימלי של העלויות שהם ישלמו.

חלק מכרטיסי האשראי מספקים גם ביטוח רכב להשכרה
באופן דומה, כרטיסי אשראי מסוימים מציעים ביטוח רכב להשכרה חינם, שיכול להיות ראשוני או משני לביטוח הרכב האישי, בהתאם לכרטיס. כיסוי הוא בדרך כלל ויתור על נזקי התנגשות או ויתור על נזקי אובדן, כלומר אתה מכוסה עלויות לתיקון או החלפת רכב השכור אם הייתה תאונה או שהוא נגנב. הביטוח עשוי לכסות גם עלויות נלוות, כגון הוצאות גרירה ודמי ניהול.

בדרך כלל, עליך לשלם עבור השכרת הרכב שלך בכרטיס אשראי המציע את הכיסוי ולדחות את כיסוי ההתנגשות של חברת השכרת הרכב כדי לקבל הטבה זו (כפל ביטוחים). סוג זה של כיסוי בדרך כלל לא יכסה אחריות ופציעה, אשר באים לידי ביטוי אם המכונית שלך פוגעת ברכוש אחר או פוגעת בך או במישהו אחר.

בנוסף, זה בדרך כלל לא יכסה אובדן או גניבה של חפצים אישיים בתוך הרכב, אז אל תצפו לשיפוי אם מישהו פורץ לרכב השכור שלכם וגונב את המזוודה שישבה לכם על המושב.

ושימו לב אם אתם שוכרים מחברת השכרת רכב לא מוכרת, סביר להניח שהשכרת רכב מסוג שיתופי לא תהיה מכוסה בביטוח השכרת כרטיס אשראי .

כיצד להגיש תביעה בעת שימוש בביטוח נסיעות בכרטיס אשראי
אם הטיול מבוטל או מתעכב בגלל סיבה מכוסה, תצטרך להגיש תביעה לקבלת החזר, שבדרך כלל ניתן לעשות זאת דרך אתר האינטרנט של מנפיק כרטיס האשראי.

סביר להניח שלא תתמודד עם חברת כרטיסי האשראי אלא עם המבטח עצמו. רוב ההטבות מובטחות ומנוהלות על ידי חברות ביטוח צד ג’. היו מוכנים עם ניירת כדי להציג הוכחה.

החלון להגשת תביעה יכול להיות קצר. בחברות מסוימות, זה עד 20 יום לאחר ההתרחשות – אז אל תחכה. בדרך כלל יהיה לך יותר זמן לספק תיעוד, כ90 יום.

דרישות התיעוד משתנות, אך סביר להניח שתצטרך לספק את הפרטים הבאים כדי לקבל החזר:

הוכחה לסיבה להוצאה לא מתוכננת (כגון תעודת רופא או תעודת פטירה).

קבלות על ההוצאות.

עותק של דף החשבון המשקף חיובים אלה.

עותק של מדיניות הביטולים או ההחזרים של ספק הנסיעות.

מתי ביטוח כרטיס האשראי לא יכסה את הנזק?
ביטוח נסיעות יכול להיות מציל חיים במצבים מכוסים בביטוח. אבל בעיות רבות שצצות במהלך הטיול, שאולי אתה מצפה להיות מכוסה עבורן, אינן בהכרח מה שמכוסה בפוליסה.

זה נכון לביטוח נסיעות סטנדרטי ולכיסוי כרטיס האשראי. בעוד שהכיסוי משתנה לפי ספק הביטוח, מצבים נפוצים שאינם מכוסים כוללים:

סידורי הנסיעות שבוטלו או השתנו על ידי ספק הנסיעות. אלא אם כן זה נובע ממזג אוויר קשה או שביתה מאורגנת המשפיעה על התחבורה הציבורית, ייתכן שבעיות שהיו באשמת ספק הנסיעות לא יהיו מכוסות בפוליסה.

לדוגמה, ייתכן שלא יהיה לך מזל אם חברת התעופה שלך ביטלה את הטיסה שלך כי הטייס חולה והחמצת לילה במלון ששילמת עליו.

שינויים בתוכניות עקב נסיבות פיננסיות. אם אתה מבין לאחר ההזמנה שאתה לא יכול לעמוד בהוצאה שהתחייבת אליה, ובכן, אתה עדיין תשלם.

מצב רפואי קיים או נסיעה בניגוד לעצת רופא. זה יכול להיות מסובך, אבל המבטח עשוי לערער על תלונתך אם הם יכולים להוכיח שהסיבה לביטול נבעה ממצב שכבר ידעת עליו או שהרופא שלך הזהיר אותך לגביו.

נסיעות ארוכות או קצרות במיוחד. בדרך כלל טיולים של יום אחד, כמו גם כאלה שאורכם עולה על 60 יום, אינם מכוסים.

אם אתה צריך לבטל נסיעה מסיבה שאינה מכוסה בפוליסה, אולי עדיף להשיג כיסוי ביטול מכל סיבה, המאפשר לעשות בדיוק את זה. זו הוצאה נוספת, אבל זה יכול להחזיר קצת כסף אם תבטל מכל סיבה שהיא (כולל סיבות אחרות שאינן מכוסות).

חיפושים נפוצים:

ביטוח נסיעות לחו”ל השוואת מחירים

ביטוח נסיעות לחו”ל חינם

ביטוח נסיעות לחו”ל פספורט
ביטוח נסיעות לחו”ל מכבי

מכבי מדיקל גלובל היא ספקית ביטוח המציעה ביטוח נסיעות לחברי מכבי במסגרת פוליסת “עולם רפואי”. ביטוח זה מציע מגוון הרחבות וכיסויים כדי לתת מענה לצרכיו האישיים של הפרט ולסוג הטיול. הפוליסה כוללת כיסוי הוצאות רפואיות, אשפוז, ייעוץ רופא מקוון בעברית 24/7, החזר מזוודות והרחבות נוספות לפעילויות ומצבים שונים.

את הפוליסה ניתן לרכוש דרך אתר מכבי אונליין או בפנייה למוקד מכבי מדיקל גלובל. הוא מציע כיסוי להוצאות רפואיות ואשפוז בחו”ל, כולל הוצאות הקשורות ל-COVID-19, מצבים רפואיים קודמים והריון עד השבוע ה-12.

הטבות נוספות זמינות לחיילים משוחררים עד גיל 24, כולל עד שלושה חודשי ביטוח חינם בחו”ל. מבוטחי מכבי מדיקל וורלד הנוסעים לארה”ב יכולים לגשת לרשת United Health Care, המספקת גישה למאות אלפי ספקי רפואה ברחבי הארץ.

ניתן לרכוש הרחבות וכיסויים נוספים בתוספת תשלום, לרבות כיסוי למטען אישי, מכשירים אלקטרוניים, ספורט אתגרי ותחרותי, הריון עד שבוע 30, ביטול וקיצור טיול והשתתפות עצמית לרכב שכור ואירועים רפואיים.

במקרה חירום ניתן לפנות למוקד החירום הרפואי 24/7 בטלפון או בוואטסאפ.

פוליסת “עולם רפואי” של מכבי מדיקל גלובל שמה לה למטרה לספק ביטוח נסיעות מקיף לחברי מכבי, תוך הבטחת שקט נפשי במהלך נסיעותיהם. הפוליסה מציעה מגוון אפשרויות כיסוי, המאפשרות למבוטחים להתאים את הביטוח שלהם בהתאם לצרכיו הספציפיים ולאופי תוכניות הנסיעה שלהם.

חלק מהמאפיינים המרכזיים של מדיניות “העולם הרפואי” כוללים:

התייעצויות רופא מקוונות: מבוטחים יכולים לגשת לייעוץ רפואי והכוונה בעברית מכל מקום בעולם, 24/7, באמצעות וידאו צ’אט. שירות זה מבטיח גישה בזמן לאנשי מקצוע בתחום הבריאות בעת הצורך.

החזר מזוודות: הפוליסה מכסה אובדן או גניבה של מטען אישי עד $2,000, כולל כיסוי עבור חפצי ערך וחפצים בודדים כגון טלפונים ניידים ומחשבים ניידים. בנוסף, הוא מספק החזר של $170 עבור כבודה מאוחרת.

כיסוי פעילות: הפוליסה מציעה כיסוי חינם לטיולי ג’יפים, קיאקים ורפטינג עד רמה 3. הרחבות נוספות זמינות עבור ספורט אתגרי וחורף, כמו גם ספורט תחרותי, המספקות הגנה במהלך פעילויות פנאי שונות.

ביטול וקיצור נסיעה: מבוטחים יכולים לרכוש כיסוי לביטול וקיצור נסיעה, הכולל החזר עבור הפקדות ששולמו והוצאות שנגרמו עקב שינויים הכרחיים ובלתי נמנעים בתוכניות הנסיעה.

שירות רפואי לנוסעים לארה”ב: נוסעים שטסים לארה”ב יכולים לגשת לרשת United Health Care, אחת מחברות הביטוח הגדולות בארה”ב, המציעה גישה למספר רב של ספקי רפואה באיכות מעולה.

איתור, חיפוש וחילוץ נעדרים: הפוליסה כוללת גישה למוקד “ערן מגן” המעניק סיוע באיתור, חיפוש וחילוץ נעדרים במהלך הנסיעה.

במדיניות בסיסית: כיסוי רפואי לקורונה

הפוליסה הבסיסית כוללת כיסוי רפואי עבור הוצאות הקשורות לנגיף הקורונה, כגון אשפוז, בדיקות רופא, בדיקות הדמיה, תרופות מרשם ועלויות שהייה בחו”ל מעבר לתקופת הביטוח במידה ויש צורך להאריך את הנסיעה עקב בידוד.

החזר ביטול טיול

החזרים ניתנים עבור אירועים רפואיים בלתי צפויים המובילים לביטול נסיעה, לרבות הוצאות עבור כרטיסי טיסה, מלונות, השכרת רכב ועוד. קיים כיסוי נוסף ל”ביטול וצמצום כולל קורונה”, המכסה ביטול טיול עקב אירועים רפואיים או בעיות הקשורות לקורונה. מגבלת האחריות היא 7,000$ לאירועים רפואיים ו-5,000$ לביטול טיול עקב קורונה, למעט במקרה של ביטול עקב בידוד – עד 500$.

כלל PAY: כרטיס כלל PAY דיגיטלי

הכרטיס הדיגיטלי של כלל PAY הוא שירות הניתן למבוטחי ביטוח נסיעות חוץ של כלל ביטוח ופיננסים. הוא מאפשר תשלום בזמן אמת עבור הוצאות רפואיות במרפאות פרטיות, רופאים פרטיים ובתי מרקחת בחו”ל, בכפוף לתנאי הפוליסה ותנאי השימוש. השירות ניתן באמצעות אפליקציית “הכפתור של כלל”.

תהליך הנפקת כרטיס

במהלך תהליך ההרשמה לביטוח נסיעות, הלקוחות יכולים לבחור להנפיק כרטיס כלל PAY. אם יאושר, כתובת המייל ופרטי הטלפון יועברו לחברת MAX האחראית על הנפקת הכרטיס. הכרטיס מיועד לשימוש בחו”ל ורק לתשלום עבור צרכים רפואיים מוגדרים בתנאי הפוליסה.

עלות נוספת עבור כרטיס דיגיטלי

אין עלות נוספת להנפקת הכרטיס הדיגיטלי. הכרטיס מאפשר למבוטחים לשלם עבור שירותים רפואיים, בדיקות ותרופות בחו”ל ללא דמי כיס.

שימוש בכרטיסים ושירותים

ניתן להשתמש בכרטיס לתשלום הוצאות רפואיות בחו”ל (ביקורי רופא, תרופות ובדיקות שלא בזמן אשפוז) ובקרות אירועים רפואיים. ניתן להשתמש בכרטיס דיגיטלי PAY הן למבוטח והן לילדים עד גיל 18 המבוטחים במסגרת הפוליסה.

סיוע למטען אבוד

במקרה של אובדן כבודה, מבוטחים יכולים להשתמש באפליקציית “כפתור כלל” להעלאת אישור חברת התעופה ולקבל תשלום מיידי של 170$ ישירות לחשבון הבנק עבור רכישת ציוד חירום.

ביטוח נסיעות לחו”ל כלל
ביטוח נסיעות לחו”ל ויזה
ביטוח נסיעות לחו”ל ישראכרט

ביטוח נסיעות לחו”ל כללית

סקירה והשוואה:

PassportCard (לפי ויקיפדיה)

PassportCard היא חלק מקבוצת דוידשילד, ביטוח נסיעות בינלאומי וביטוח רפואי פרטי המתמקד בשווקים בגרמניה, אוסטרליה וישראל.

לקוחות המבוטחים ב- PassportCard משתמשים בכרטיס תשלום מראש כדי לשלם לספקי שירותי בריאות, ומבטלים את הצורך בהגשת חשבוניות או תשלום השתתפות עצמית.

PassportCard הוקמה בשנת 2014 על ידי אלון קצף כחברה בת של סוכנות לביטוח חיים דיווידשילד, שהוקמה בשנת 2000 על ידי קצף וגד חיטרון.

PassportCard Germany הושק בשנת 2020 בהמבורג ומציע את מוצרי הביטוח הרפואי הפרטי שלה בעקבות שיתוף הפעולה שלה בגרמניה עם Allianz שהחל בשנת 2015. PassportCard Australia (TravelCard) הוקמה בשנת 2018 בשיתוף עם Hollard Group.

בשנת 2015, White Mountains Insurance Group רכשה 50% מ- PassportCard תמורת 21 מיליון דולר במיזם משותף עם DavidShield.

ב-2018, White Mountains רכשה את מניות חיטרון ב-DavidShield תמורת 42 מיליון דולר. White Mountains ממשיכה להחזיק ב-50% מ-PassportCard/DavidShield ואלון קצף, 50%.

PassportCard היא חברת ביטוח הנסיעות הגדולה בישראל. לחברה 2.1 מיליון לקוחות בישראל.

בשנת 2018 דווח ב-The Marker כי ביטוח פספורטקארד מהווה 40% משוק ביטוחי הנסיעות בישראל.

בינואר 2020 קיבלה דיווידשילד רישיון ביטוח בישראל והקימה חברת ביטוח משלה, חברת הביטוח דייווידשילד; בעבר חברות הקבוצה היו סוכנויות והמבטחת הייתה חברת הביטוח הפניקס.

טכנולוגיה
המערכת מאפשרת תשלום הוצאות רפואיות בזמן אמת, תוך הגנה על הכספים והתקציבים של המטיילים. כאשר הלקוח זקוק לטיפול רפואי, כרטיס זה משמש לתשלום עבורו.

PassportCard משתמש בביטוח אוטונומי בזמן אמת. למבוטחים מונפקים כרטיס אשראי המקובל ברוב המתקנים הרפואיים ברחבי העולם. אם יש צורך בסיוע רפואי, החברים מתקשרים לשירות הלקוחות של PassportCard והכרטיס ממלא את הכספים הנדרשים. לאחר מכן הלקוח משלם לספק הרפואי באמצעות הכרטיס.
במידת הצורך, ניתן להשתמש בכרטיס למשיכת מזומן מכספומט לתשלום לספק הרפואי או להחזיר ללקוח תביעות ספציפיות כמפורט בתנאי הביטוח.

פרסים והכרה
בשנת 2014, PhocusWright מינה את PassportCard לחברה המתפתחת החדשנית ביותר. הוא גם זכה בפרס הזרז הכללי לחדשנות נסיעות.

ב-2014 ו-2016 החדשנות של APAC EMMA בניידות גלובלית.

בשנת 2016 זכתה PassportCard בפרס ITIJ לספק השירות המומחה הטוב ביותר של השנה.

בשנת 2016, אפליקציית DavidShield זכתה בתואר הזוכה ב”השימוש החדשני ביותר בטכנולוגיה בניידות גלובלית”.

בשנת 2016 נבחרה החברה בין 7 הסטארט-אפים המובילים של MEDICI של InsurTech ב-EMEA.

בשנת 2018 זכתה החברה בפרס ביטוח עדיף לטכנולוגיית ביטוח הבריאות הטובה ביותר.

בשנת 2018 זכתה החברה בדירוג 5 כוכבי שירות התביעות של LMI באוסטרליה.

בשנת 2019, ה-Travelcard Australia זכה בפרס Mansfield בהכרה במצוינות בטענות.

בשנת 2019 זכתה החברה בפרס Australia Choice עבור תוכנית ביטוח הנסיעות הטובה ביותר.

בשנת 2021 זכתה החברה בפרס החדשנות הגרמנית זהב

ביטוח נסיעות למבקרים בתאילנד

השיקול בתכנון הביטוח צריך לכלול את הפעילויות המתוכננות לטיול. תאילנד מציעה שפע של פעילויות הרפתקאות וספורט מים. ביטוח רפואי מסורתי עשוי שלא לכסות פציעות שנגרמו במהלך פעילויות אלו. אם התוכניות כוללות כל אחד מספורט הרפתקאות או ספורט מים, מומלץ להשקיע בכיסוי ספורט הרפתקאות. תוכניות ביטוח מסוימות מציעות רוכב ספורט שניתן להוסיף לכיסוי נוסף הקשור לפעילויות הרפתקאות.

ביטוח מומלץ לאזרחים ישראלים הנוסעים לתאילנד לאזרחים ישראלים הנוסעים לתאילנד, מומלצת תכנית עם רמת שירות גבוהה, רשת טובה של בתי חולים ורופאים במחיר סביר.

ביטוח בריאות גלובלי לרילוקיישן בתאילנד לאלו שמתכננים לשהות בתאילנד שנה או יותר, מומלצים תוכניות בינלאומיות (תכניות שנתיות מקיפות). תכניות אלה מספקות הטבות מקיפות כולל כיסוי רפואי, טיפול באשפוז ובאחפוז, בריאות, שירותי שיניים וראייה. יתרון של תוכנית רפואית גלובלית הוא הכיסוי העולמי שלה – בתאילנד וכן בכל שאר המדינות, כולל חזרה בישראל.

תוכניות ביטוח נסיעות מומלצות:

שירותי בריאות בתאילנד טיפול רפואי הולם זמין באזורים עירוניים של תאילנד, כגון בנגקוק, צ’אנג מאי ופטאיה. באזורים כפריים, טיפול רפואי בסיסי עשוי להימצא, אך מציאת ספקי שירותי בריאות דוברי אנגלית עשויה להיות מאתגרת.

מבקרים הזקוקים לסיוע רפואי ונושאים ביטוח רפואי טוב צריכים לצפות לטיפול עדיפות.

מומלץ להביא מספיק תרופות לכל הטיול עקב הימצאות תרופות מזויפות בשוק.

תיירות רפואית בתאילנד תעשיית התיירות הרפואית של תאילנד צומחת במהירות. אם מתכננים לעבור ניתוח שם, חקרו ביסודיות את המתקן הרפואי והרופא, התייעצו עם רופא בבית, ועיין במידע הזמין על תיירות רפואית מארגוני בריאות מהימנים.

חיסונים נדרשים בעת ביקור בתאילנד כל הנוסעים צריכים להיות מעודכנים לגבי חיסונים שגרתיים. בהתאם למשך הטיול, יעדים ספציפיים ופעילויות מתוכננות, ייתכן שיהיה צורך לשקול חיסונים נוספים. לפני הנסיעה, התייעץ עם רופא ועיין באתרי האינטרנט של ארגוני בריאות מהימנים לקבלת מידע על נוסעים כדי לראות אם יש חיסונים נוספים או אמצעי זהירות בריאותיים:

מחלות שכדאי לשים לב אליהן בעת ​​טיול בתאילנד:

• דנגי, צ’יקונגוניה ודלקת מוח יפנית: זיהומים ויראליים המועברים על ידי יתושים, הנמצאים בכל הארץ.
• שחפת: קיימת בתאילנד ודאגה רצינית.
• מלריה: אנדמית באזורים מסוימים בתאילנד.
• נגיף זיקה: מחלה הנישאת יתושים, יכולה להתפשט מאישה הרה לילדה שטרם נולד וכן באמצעות מגע מיני ועירוי דם.

שירותי חירום בתאילנד ניתן לגשת לשירותי חירום דרך המספרים הבאים:

• משטרה ואמבולנס – 191
• אש – 199
• משטרת התיירות (מטפלת בכל נושאי השיטור לרבות הונאות צרכנים) – 1155 כל אחד מהמספרים הללו נגיש 24 שעות ביממה, שבעה ימים בשבוע.

עצות בטיחות לנוסעים לתאילנד מומלץ לנוסעים לנקוט משנה זהירות, במיוחד באזורים צפופים בגולים. כמו כן, מומלץ להימנע מאזור הדרום העמוק של תאילנד עקב מקרים עקביים של אלימות פלילית ופוליטית.

מומלץ למטיילים לאבטח את חפציהם האישיים, ולהיזהר מכייסים באזורים צפופים. אמצעי בטיחות פשוטים והבטחת ביטוח נסיעות מתאים, רפואי ואפילו ספורט אתגרי יכולים לתרום לשקט נפשי במהלך הטיול.

תוכניות הביטוח הבינלאומיות הטובות ביותר:

ביטוח בריאות לישראלים בתאילנד

ביטוח בריאות הוא שיקול חיוני עבור ישראלים העוברים או מבקרים בתאילנד מסיבות שונות, כולל עבודה, פרישה או לימודים. בעוד שעלויות הבריאות של תאילנד בדרך כלל נמוכות יותר מאשר במדינות המערב, טיפולים רפואיים רציניים יכולים להפוך במהירות למכריעים כלכלית. בנוסף, פנסיונרים חייבים להציג ראיות לביטוח בריאות כדי לזכות להארכת אשרת פרישה שנתית שלהם.

פוליסת ביטוח חוץ או תאילנדית?
עבור ישראלים שעוברים לראשונה לתאילנד, כולל נוודים דיגיטליים, סטודנטים ומהגרים, מקובל להחזיק בביטוח נסיעות או רפואי מקיף מישראל. כדי להבטיח אשרת OA לטווח ארוך ללא מהגר, תצטרך לספק הוכחה לפוליסת ביטוח בריאות המכסה מינימום של 40,000 באט ($1340) עבור שירותי חוץ ו-400,000 באט (13,400 דולר) עבור עלויות אשפוז. עם זאת, עבור הארכת הויזה השנתית שלך בתאילנד, הפוליסה חייבת להיות מספק ביטוח תאילנדי מאושר.

דרישות ביטוח COVID-19
בשל המגיפה המתמשכת, ממשלת תאילנד דורשת כעת מכל הנוסעים הנכנסים, ללא קשר ללאום, להחזיק בפוליסת ביטוח הכוללת מינימום של 100,000 $ כיסוי לטיפול רפואי, כולל COVID-19. ודא שהפוליסה תקפה לכל תקופתך בתאילנד.

ביטוח למחזיקי אשרת OA שאינם מהגרים
ישראלים עם ויזת OA ללא מהגרים צריכים לעבור לפוליסת ביטוח בריאות מספק תאילנדי מאושר לצורך הארכת הויזה השנתית שלהם. חלק מהספקים המאושרים כוללים את LMG, The Viriyah, Pacific Cross, Falcon, Thaivivat, AXA Insurance Thailand ועוד.

כיצד לרכוש את הפוליסה
אם אתה כבר בתאילנד, דרך קלה היא להתייעץ עם מתווך ביטוח. עבור ישראלים המתגוררים באזורים פופולריים בקרב גולים, מציאת מתווך דובר אנגלית צריכה להיות פשוטה. לחלופין, ספקים רבים מציעים עבורך כלים מקוונים להפקת הצעת מחיר.

הכללות והחרגות ביטוח
בעת בחירת הפוליסה שלך, שים לב למה מכוסה. רוב הפוליסות מציעות מגוון שירותים, מכיסוי מלא לטיפולי סרטן ועד אפשרויות לרפואת שיניים ויולדות. כמו כן, הבן את ההחרגות, כגון דרישות סביב תאונות אופנוע ואירועים הקשורים לאלכוהול, כדי למנוע הפתעות כספיות.

הערה מיוחדת לסטודנטים וגמלאים
עבור סטודנטים וגמלאים מישראל, ודא שהפוליסה שבחרת עומדת בדרישות הספציפיות של קטגוריית הויזה שלך. לדוגמה, פנסיונרים חייבים לעמוד בכיסוי מינימלי מסוים כדי לחדש את אשרת OA ללא מהגרים.

לנוודים דיגיטליים ורילוקיישן
נוודים דיגיטליים ואלו העוברים לתאילנד לצורך עבודתם צריכים לשקול גם קבלת ביטוח מקיף המספק איזון טוב בין כיסוי לעלות, בהתחשב לאורך שהותם ואופי עבודתם.

הפוסט ביטוח נסיעות לתאילנד | ביטוח רילוקיישן | ביטוח בריאות חו”ל הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

אם אתם רוצים סצנת חוף תוססת יותר, אז פוקט היא בהחלט הבחירה בשבילכם. אם אתם רוצים למצוא חופים רגועים ופרטיים יותר, קוסמוי היא הבחירה הטובה יותר.

אחד הגורמים הגדולים ביותר להחלטה שלכם יהיה מזג האוויר ואיזו תקופה בשנה אתה מבקר.

באופן כללי מזג האוויר בפוקט טוב יותר מנובמבר עד ינואר. מזג האוויר טוב יותר בקו סאמוי ממאי עד ספטמבר. מזג האוויר טוב מאוד בשני המיקומים מפברואר עד אפריל.

מזג האוויר נורא בשני האיים בחודש אוקטובר – כאשר ביקור בקו סאמט או הואה הין יהיה בחירה טובה יותר.

אם אתם מתכננים לבקר רק באי אחד או שיש לכם שבוע אחד או פחות, אני ממליץ על Koh Samui. יש לו תחושה יותר תאילנדית, מתמודד טוב יותר עם ההמונים (עסוק בלי להרגיש מוצף או תיירותי בטירוף), ויש לו אוכל טוב יותר בעקביות.

אם יש לכם יותר מ-10 ימים לבלות בדרום תאילנד ואתם פתוחים לרעיון לראות אי אחר, חלקו את זמנכם בין קוסמוי לפוקט. יש יותר מ-6 טיסות ישירות ביום בין פוקט לקוסמוי והטיסה נמשכת כ-55 דקות. אם אתם מזמינים מספיק זמן מראש, המחירים זולים מאוד.

חוף צ’אוונג בקו סמוי

בקוסמוי יש כמה מהחופים הטובים ביותר בתאילנד.

פוקט נגד קו סמוי

פוקט

אווירה תיירותית עמוסה

10 עד 12 חופים טובים

מזג אוויר טוב מדצמבר עד יוני

62 טיסות ישירות מבנגקוק ליום

1 שעה 20 מ’ זמן טיסה מבנגקוק

נמל התעופה נמצא במרחק של 60 דקות נסיעה מהחופים הטובים ביותר

טיולי יום ופעילויות רבות

אוכל תאילנדי טוב דורש קצת מאמץ למצוא

הרבה אתרי נופש חוף גדולים

מאוד ידידותי למשפחה

מעט מסעדות או ברים על החוף

הרבה חיי לילה

בטוח מאוד אבל כמה אזורים מעורפלים בפאטונג

קו סמוי

אווירה תיירותית רגועה

3 או 4 חופים נהדרים

מזג אוויר טוב מינואר עד אוגוסט

24 טיסות ישירות מבנגקוק ביום

1 שעה 10 מ’ זמן טיסה מבנגקוק

נמל התעופה נמצא במרחק של 10 דקות נסיעה מהחופים הטובים ביותר

מעט טיולי יום ופעילויות

קל למצוא אוכל תאילנדי טוב

הרבה אתרי נופש קטנים ובינוניים

מאוד ידידותי למשפחה

הרבה מסעדות וברים על החוף

הרבה חיי לילה

בטוח מאוד אבל כמה אזורים מעורפלים בלמאי

מזג אוויר בפוקט וקוסמוי לפי חודש

חוף קאטה בפוקט.

חוף קאטה בפוקט.

מזג האוויר בינואר

Koh Samui: סוף העונה הרטובה. הסערות הגדולות חלפו מזמן, אבל האי עדיין יכול לרדת גשם מדי יום (במיוחד בתחילת החודש). גם כשיורד גשם העננים נעלמים במהירות והשמש חוזרת.

פוקט: מזג אוויר נהדר באופן עקבי, שמיים שטופי שמש, מעט גשם, ים רגוע. כנראה החודש הכי פחות לח בפוקט.

מומלץ: שניהם טובים, פוקט קצת יותר טוב.

מזג האוויר בפברואר

Koh Samui: מזג אוויר נהדר מתחילתו ועד סופו. שמיים כחולים, ים רגוע.

פוקט: חם ויבש, ים רגוע. החודש הטוב ביותר למזג האוויר בפוקט.

מומלץ: שניהם מעולים.

מזג אוויר במרץ

Koh Samui: שמיים, ים ושמש מושלמים. החודש הטוב ביותר למזג האוויר בקו סאמוי.

פוקט: מזג אוויר נהדר עם עלייה בטמפרטורות ולחות.

מומלץ: שניהם מעולים.

מזג האוויר באפריל

Koh Samui: נעשה חם יותר אבל עדיין שמים כחולים וים רגוע.

פוקט: מזג אוויר שמשי עם כתמי גשם. חום ולחות יכולים לגרום לימים מסוימים להיות לא נוחים.

מומלץ: שניהם טובים, Koh Samui קצת יותר טוב.

מזג אוויר במאי

Koh Samui: שמיים כחולים וחמים. עלייה קלה בכמות הגשם.

פוקט: תחילת העונה הגשומה אך ברוב הימים עדיין תהיה שפע של שמש. חַם.

מומלץ: Koh Samui

מזג אוויר ביוני

Koh Samui: שמיים חמים, לחים, בעיקר כחולים. בעיקר יבש.

פוקט: מזג האוויר רטוב עם הפסקות שמש רבות. הים נעשה סוער וחופים רבים כוללים דגלים אדומים שמרתיעים את השחייה. חם ולח.

מומלץ: Koh Samui

מזג האוויר ביולי

Koh Samui: שמיים חמים, לחים, בעיקר כחולים. בעיקר יבש.

פוקט: עונה גשומה אך ימי שמש עדיין נפוצים. הים סוער.

מומלץ: Koh Samui

מזג אוויר באוגוסט

Koh Samui: שמיים חמים, לחים, בעיקר כחולים. בעיקר יבש.

פוקט: עונה גשומה אך ימי שמש עדיין נפוצים. הים סוער.

מומלץ: Koh Samui

מזג אוויר בספטמבר

Koh Samui: שמיים חמים, לחים, בעיקר כחולים. יבש לרוב עם גשמים בתחילת סוף החודש.

פוקט: החודש הגשום ביותר בפוקט. ימי שמש עדיין אפשריים. ים סוער.

מומלץ: Koh Samui

מזג אוויר באוקטובר

Koh Samui: ים רטוב מאוד וסוער.

פוקט: ים רטוב וסוער.

מומלץ: בשני האיים יש מזג אוויר די גרוע, אבל ברוב הימים עדיין תהיה קצת שמש. אנשים רבים אוהבים לבקר במהלך העונה הגשומה כאשר המחירים נמוכים והתיירים מעטים. (עסקאות טובות להפליא בכל המלונות.)

מזג אוויר בנובמבר

Koh Samui: החודש הגשום ביותר בקוסמוי. ים סוער, מזג אוויר עלוב.

פוקט: עדיין עונה גשומה אך מתייבשת בסוף נובמבר.

מומלץ: פוקט

מזג אוויר בדצמבר

קו סמוי: עדיין עונה גשומה בתחילת החודש אבל מזג האוויר משתפר בהדרגה במהלך דצמבר. הים יכול להיות סוער בתחילת החודש. שמיים כחולים וימים יבשים נפוצים עד סוף דצמבר.

פוקט: מזג האוויר נהדר עם שמיים שטופי שמש, ים רגוע וטמפרטורות חמות ברוב הימים.

מומלץ: פוקט

קראו גם

• המלונות הטובים ביותר בפוקט
• המלונות הטובים ביותר למשפחות בפוקט
• המקומות הטובים ביותר לשהות בפוקט
• הזמן הטוב ביותר לבקר בפוקט
• המלונות הטובים ביותר בקוסמוי
• המלונות הטובים ביותר למשפחות בקו סמוי

לאן ללכת: פוקט או קו סמוי?

אז אתה נוסע למדינה המתויירת ביותר בעולם לחופשת החוף שלך: תאילנד. ואתה מתהלך הלוך ושוב בין פוקט או קו סמוי. איזה מהאיים האלה הוא בעצם הטוב ביותר?

הבחירה באחד על פני השני היא כמו בחירה בין תפוח לתפוז: שניהם יפים באותה מידה וההבדל היחיד בין השניים הוא ההעדפה שלך.
אז באיזה אי אתם בוחרים לבקר? הנה כמה מידע חיוני שיעזור לכם:

חוויית האוכל
שני האיים מציעים מגוון רחב של אפשרויות לסעודה מצוינות – מרשתות מזון מהיר בעלות שם עולמי, למסעדות משובחות ועד למקומות אוכל תאילנדיים מסורתיים. בכל אחד מהאיים, הלקוחות משלמים יותר עבור אוכל על החוף ונופים מדהימים. מסעדות המשובחות הטובות ביותר נוטות להיות מקובצות בעיירות ספציפיות כמו חוף בופוט בסאמוי ובחופי החוף המזרחי בפוקט. שני האיים מפורסמים במסעדות פירות ים טריים. במונחים של קוקטיילים ליד הבריכה, פוקט פופולרית יותר בזכות מועדוני החוף, הברים ופעילות מועדוני הלילה שלה. עם זאת, לסאמוי יש גם כמה אפשרויות.

שני האיים מנצחים מבחינת אפשרויות האוכל והשתייה. בכל אחד מהאיים, אף אחד לא יכול להיות רעב או צמא מכיוון שיש שפע של ברים ומסעדות הפזורים על קו החוף.

איזה מהם יותר יקר?
מחירי הלינה, האוכל והפעילויות דומים למדי בשני האיים. עם זאת, זה פחות יקר להגיע לפוקט מאשר לסאמוי. סביר להניח שמטיילים יוציאו יותר כסף בפוקט בגלל הקניונים הגדולים, מועדוני הלילה והמסעדות השופעים באי. מצד שני, מטיילים צפויים להוציא יותר על לינה בקוסמוי ולא בפוקט.

מבחינת סבירות, אין מנצח ברור בין סאמוי לפוקט. יוקר המחיה ניתן להשוואה בשני המקומות, והגורם המכריע הוא כמה מטיילים מוכנים להוציא.

פוקט

ניתן להגיע לפוקט באוויר, בים או ביבשה. מבקרים יכולים לגשת לאי בזול למדי באמצעות אוטובוס, רכבת או רכב שכור מהיבשת על אחד מגשרי הכביש. גם הנסיעה בטיסה לפוקט היא קלה – טיסות מיעדים שונים זמינות מדי יום. נכון לעכשיו, יש יותר מ-65 חברות תעופה המפעילות טיסות משדה התעופה של פוקט. שדה התעופה מציע טיסות ישירות ל-49 ערים ברחבי העולם, מה שהופך את זה לנוח יותר עבור כל אחד לבקר באי. שירותי מעבורת מקופיפי זמינים ביבשת לעיירה פוקט.

קו סמוי

מצד שני, לסאמוי, בניגוד לפוקט, ניתן להגיע רק דרך האוויר או הים. שדה התעופה הוא מיזם פרטי, וחברת התעופה הראשית היא בנגקוק איירווייז. טיסות יומיות מגיעות מבנגקוק, קואלה לומפור ופוקט. הטיסות יקרות למדי בסטנדרטים תאילנדים. שירותי מעבורות זמינים גם, וחברות מסוימות מציעות כרטיסי אוטובוס ומעבורת משולבים מבנגקוק ופוקט.

מבחינת נגישות, פוקט מנצחת את סאמוי. שדה התעופה הגדול של פוקט ושפע אפשרויות הנסיעה – בכביש או ברכבת, מקלים בהרבה על ההגעה אליו.

מה עדיף לישראלים
דבר אחד שבטוח הוא שגם סאמוי וגם פוקט יפים באופן טבעי – החופים, הנופים, שטח החוף – מבחינת אלה, אתה לא יכול לטעות באיזה אי שתבחר. אבל יש כמה היבטים שבהם השניים אכן שונים.
מכיוון שהתיירות החלה לפרוח הרבה יותר מוקדם בפוקט ובגלל שהיא נגישה יותר, היא מפותחת משמעותית מהאי בן דודה. הוא עירוני יותר ומציע את הנוחות של החיים בעיר המודרנית.

לעומת זאת, עצם הקסם של קו סמוי הוא אווירת האי המטופחת שלו. יש יותר כפרים מאזורי מסחר ותמצאו הרבה מקומות שקטים ושלווים.

מבחינת מיקום, פוקט נמצאת כ-862 ק”מ מבירת בנגקוק, וממוקמת בדרום מערב, על ים אנדמן. קו סמוי, לעומת זאת, נמצאת במרחק של כ-700 ק”מ מבנגקוק וממוקמת בדרום מזרח, במפרץ תאילנד. לפוקט יש שטח יבשתי גדול יותר, 21 ק”מ בנקודה הרחבה ביותר שלה ו-40 ק”מ בנקודה הארוכה ביותר שלה; ואילו קוסמוי נמצאת גם היא 21 ק”מ בנקודה הרחבה ביותר שלה ורק 25 ק”מ בנקודה הארוכה ביותר שלה.

כשמדברים על נגישות, קל יותר להגיע לפוקט מכיוון שהיא מחוברת ליבשת תאילנד באמצעות מספר גשרים מודרניים. ניתן להגיע אליו גם דרך נסיעות אוויר וים. לקו סמוי, לעומת זאת, ניתן להגיע רק דרך האוויר והים.
ישנן 65 חברות תעופה הפועלות בפוקט באדיבות נמל התעופה הבינלאומי שלה, המספקות טיסות ישירות מ-49 ערים שונות מכל רחבי העולם. למרות שאין כל כך הרבה אפשרויות, בנגקוק איירווייס, חברת תעופה אזורית, מציעה טיסות יומיות נוחות לקוסמוי.

חופים
בשני האיים יש חופים ציוריים עם חול לבן רך ומים צלולים. קו סמוי, לעומת זאת, ידוע כבעל מים רגועים וצלולים יותר. אומרים שהחול של סאמוי גם לבן ורך יותר.

ישנם חופים נוספים בפוקט, עם סך של 65. החופים המתויירים שבהם, חוף פאטונג עמוס במועדונים, ברים, אפשרויות לסעודה, מלונות ושפע של פעילויות ספורט מים. בקוסמוי יש גם חופים פופולריים כמו צ’אוונג ולמאי, כמו גם 33 אזורי חוף אחרים ברחבי האי. פאטונג, לעומת זאת, בהחלט ידועה יותר ברחבי העולם בין כל החופים של שני האיים.

אם אתה רוצה סצנת חוף תוססת יותר, אז פוקט היא בהחלט הבחירה בשבילך. אם אתם רוצים למצוא חופים רגועים ופרטיים יותר, קוסמוי היא הבחירה הטובה יותר.

פעילויות לעשות ומקומות לראות
בהיותה מפותחת יותר, פוקט, ללא ספק, מציעה יותר פעילויות לעשות ומקומות לראות. יש קניונים, שפע של אפשרויות קניות, אפשרויות לסעודה, עוד תרבות והיסטוריה, פארקי שעשועים, והעיר העתיקה של פוקט היא אתר פופולרי לחקור בקרב תיירים בכל הגילאים.

בקוסמוי יש יותר מועדוני חוף מברים, יותר רוכלי רחוב מקניונים, ויותר מסעדות על החוף מאשר בעיירות המרכזיות.

טיול איים הוא חובה לעשות בפוקט. עברו לכל אחת מהמרינות, שכרו יאכטה ובקרו באי פי פי המפורסם בעולם או האי סימילאן. הפלגות שקיעה הן גם פופולריות, כמו גם מסיבות מעל המים שנמשכות כל הלילה. יש הרבה אפשרויות כשמדובר בהשכרת יאכטות פרטיות שכן יש בסך הכל 4 מרינות בפוקט.

בקוסמוי אין מרינה, רק רציפים פרטיים. אם בא לכם על יאכטה שכר, יש פחות אפשרויות על האי בהשוואה לפוקט, אבל עדיין תוכלו למצוא בקלות סיור ביאכטה המאפשר לכם לחקור את סאמוי בסטייל.

להרפתקאות, יש יותר פעילויות על בסיס יבשתי לעשות בפוקט, בעוד שיש יותר פעילויות על בסיס מים בקו סאמוי, מכיוון שהאי ידוע בזכות מקומות הצלילה המובילים במדינה. במרחק שיט קצר בסירה בלבד, הפארק הימי הלאומי אנג תונג כולל למעלה מ-40 איים לביקור ולחקור.

אבל כמובן, שני האיים מציעים את חלקם ההוגן של דברים לעשות ומקומות לראות. ספורט מים בשפע בשני האיים, כמו גם טיולים רגליים וטרקים. ניתן למצוא שיעורי בישול תאילנדי, אירועי Muay Thai ומופעי תרבות בשני האיים.

לינה
מלונות ווילות פרטיות יש בשפע בשני האיים. אם בא לכם על מלונות רבי קומות עם נוף לאוקיינוס, תוכלו למצוא אותם בפוקט. קו סמוי אינו מתיר לבנות נכסים רבי קומות מכיוון שחוק קיים קובע שאף בניין על האי לא צריך להיות גבוה יותר מעץ קוקוס.

בגלל זה, לקוסמוי יש אווירה נינוחה יותר ומבחינת אפשרויות לינה, תמצאו באי שפע של וילות יוקרה על חוף הים. החלק הצפון מזרחי היפה של קו סמוי זרוע בוילות פרטיות המציעות בלעדיות וגישה ישירה לחופים.

בפוקט, למרות שיש רק קומץ של נכסים על חוף הים, תמצאו הרבה וילות פרטיות בפוקט השוכנות על ראשי צוקים עם נוף מדהים לאוקיינוס ​​של ים אנדמן. תוכלו לראות את מבני אבן הגיר הסמוכים של מפרץ פאנג נגה בצד המזרחי, כמו גם את זה של האיים הסמוכים. לאורך החוף המערבי, המיקום הפופולרי ביותר עבור מטיילים יוקרתיים הוא ללא ספק מיליונר’ס מייל, שנמצא ליד חוף סורין וקמאלה.

מזג האוויר באיים
שני האיים חמים כל השנה, אבל קוסמוי חווה יותר את עונת המונסון. גשם תכוף הוא רגיל בקוסמוי בין החודשים ספטמבר עד נובמבר; ואילו בפוקט זה רק בין ספטמבר לאוקטובר. החודשים הטובים ביותר לביקור בשני האיים הם בין אפריל לאוגוסט שכן אלו הם החודשים שטופי השמש של השנה.

באופן כללי, לפוקט יש עוד פעילויות בקניונים זה עשוי להיות טוב יותר למשפחות מכיוון שיש הרבה אפשרויות לכל קבוצות הגיל; בעוד שקוסאמוי עשוי להיות טוב יותר עבור זוגות או כל מי שרוצה חופשה מרגיעה או רגועה יותר בתאילנד.

ומכיוון שקל יותר להגיע לפוקט עם ערוצים שונים של הגעה לאי, יש יותר תיירים, במיוחד אלה שנשארים לפרקי זמן קצרים. בקוסמוי, מכיוון שהיא נגישה רק דרך האוויר והים, יש פחות תיירים ואנשים נשארים לפרקי זמן ארוכים יותר.

שני האיים מדהימים באותה מידה והבחירה באיזה מהם עדיף היא חסרת תועלת: קבלת ההחלטה שלך נשענת אך ורק על הצרכים שלך לחופשת החלומות שלך בתאילנד.

חוף קארון בפוקט.

אנו ממליצים למטיילים אלה לבחור בקו סמוי
ירח דבש וזוגות: בזכות החופים המדהימים הרבים ועוד פעילויות המותאמות להנאה אישית, ולא להרפתקה בטבע, זוגות יאהבו את קו סמוי.
משפחות: יש עוד פעילויות למשפחות עם ילדים ליהנות בקוסמוי.
מטיילים יוקרתיים: ניתן למצוא המון מלונות ואתרי נופש ברמת 5 כוכבים בקוסמוי.
מבקרים לראשונה בתאילנד: קו סמוי הוא יעד תיירותי פופולרי יותר שניתן להגיע אליו בצורה ישירה יותר.

החופים הכי שווים
ל-Koh Samui ופוקט יש כמה חופים נפלאים ואם אתם מחפשים שמש, ים וחול אז שניהם ישמחו אתכם.
פוקט אמנם גדולה בהרבה מקו סאמוי, ולכן יש הרבה חופי חול לבן באי הזה. המים גם רגועים, קלים וטובים לשחייה.
עם זאת פוקט היא יעד תיירותי עמוס – יותר מ- K oh Samui – ולכן החופים יכולים להיות עמוסים וצפופים, וקו החוף מפותח למדי.
בקו סאמוי יש הרבה מאוד חופי חול לבן, ובאופן כללי יש לי אווירת חוף רגועה ורגועה מאשר בפוקט.
זה פחות מפותח. אבל למרות זאת, גילינו שקל יותר למצוא מלונות ממש על החוף בקו סאמוי מאשר בפוקט, שזה יתרון גדול אם אתה חובב חוף.
עם זאת, קשה להפריד בין שני אלה כאשר זה מגיע לקו החוף הטוב יותר. בגלל זה, אנחנו צריכים לעשות את זה תיקו.
הזוכה: הגרלה

טיולים
אם אתם מחפשים לעשות יותר מסתם להשתזף ולשחות, לשניהם יש טיולים פוטנציאליים גדולים.
בפוקט טיול מצפון לעיר המרכזית יביא אתכם למסלולי הליכה, ג’ונגלים, מפלים, והצד הטבעי של האי.
“בעוד כ-25 ק””מ צפונית לעיר פוקט נמצא מקלט הפילים של פוקט, בו תוכלו לפגוש כמה מהתושבים המפורסמים ביותר של תאילנד.”

מה לעשות בסביבה
מול חופי פוקט נמצאים גם כמה איים מרהיבים ביופיים – קו יאו יאי הוא אחד האהובים עלינו, כמו גם איי פי פי הסמוכים.
קו סמוי הוא בערך חצי מגודלה של פוקט, אבל עדיין יש אגרוף אמיתי בכל מה שקשור לדברים לעשות.
הפארק הימי הלאומי אנג תונג שוכן ממש ליד החוף של קו סאמוי והוא מורכב מ-42 איים בתוליים שהם מושלמים עבור שנורקלינג, קיאקים, טיולים רגליים וצפייה בחיות בר.
באי עצמו יש מפלי מים לחקור, נזירים חנוטים שאפשר לבקר בהם ב- Wat Khunaram temp le, טיולי פילים ורידינג.
שוב צריך להחליט איזה אי מנצח את הקרב הזה, אבל בהתחשב ב-K oh Samui הוא קטן יותר ועדיין יש לי הרבה מה לעשות, אנחנו חושבים שזה רק מטה את הסקאלה.
הזוכה: K oh Samui

חיי לילה
תאילנד מפורסמת בסצנת המסיבות שלה, ופוקט היא אחד ממרכזי המסיבות של המדינה.
למי שמחפש בילוי פראי, באנגלה רואד בחוף פאטונג בפוקט מציע מבחר משלו של ברים, מועדוני גו-גו וטירוף מכוסה ניאון. כמו גם מועדוני הבידור המפורסמים למבוגרים שהפכו לשם נרדף לתאילנד.
“פוקט מתעוררת לחיים כשהשמש שוקעת, ואנשים מרחבי העולם באים לכאן כדי לחוות את הצד ה””חוטא”” של תאילנד ואת החטאים השונים שהיא מעניקה. עם זאת, בעוד שפוקט היא יעד בטוח בלילה, אתה צריך לנקוט משנה זהירות בערב.”

בקוסמוי יש גם סצנת חיי לילה תוססת, ותמצאו הרבה מקומות לרקוד כל הלילה.
“אבל במיוחד, Koh Samui הוא אי שממותג את עצמו כ-ap lace שבו אתה יכול לחגוג בסטייל. אין ספק שעבורנו, זה עולה פחות “”מעורפל”” מאשר צד אחר הוא אדמות.”
חוף הים של צ’אוונג, עם רצועת החול הלבן הפופולרית שלו, הוא נקודת המסיבה העיקרית בקוסמוי. יש בו אינספור ברים ומועדוני לילה לצד החוף, אבל גם מפעלי בידור למבוגרים הרגילים שנמצאים בכל מקום בארץ תאילנד.
עם זאת באופן כללי בקוסמוי יש אווירת ערב הרבה יותר רגועה מפוקט האנרגטית, ואין ספק שמקומות כמו פאטונג בפוקט ממוקדים יותר בחיי הלילה. מסיבה זו פוקט חייבת להיות המנצחת.
הזוכה: פוקט

תרבות
פוקט מרגישה יותר ‘מערבית’ מקוהו סאמוי, ולא תהיה לך בעיה למצוא שם מסעדות ומלונות של רשתות.
אולם מעבר לברי החוף ומתחמי המלונות יש תרבות שאפשר למצוא, והבודהא הגדול – פסל בודהה ענקי היושב בראש גבעת נקרד – שווה ביקור.
אתה יכול לקבל מושג טוב יותר על החיים והתרבות התאילנדיות בקוסמוי הקטנה יותר מאשר בפוקט העמוסה יותר, בעלת אוריינטציה תיירותית יותר.
הזוכה: קו סמוי

יופי טבעי
בשני האיים יש חופי חול לבן ומים צלולים המפנים את מקומם ליער גשם שופע והררי ביבשה.
הם גם נראים כמו עדני אדמה טרופיים, במיוחד כשאתה מתרחק מההמונים, ולדעתנו קשורים כשזה נוגע ליופי טבעי.
הזוכה: תיקו

יוקר מחיה
אם אתה משווה אחד מהיעדים האלה לפטאיה או באנגק, אז השניים יקרים בסטנדרטים תאילנדים. הסיבה לכך היא ששני קו סאמוי ופוקט הפכו ליעדי תיירות פופולריים.
עם זאת גילינו שקאו סמוי נוטה להיות יקר יותר מפוקט כשזה בא להצטייד באכילה ולאכול בחוץ.
לפוקט יש עוד אפשרויות תקציב שמתאימות למטיילים ולתרמילאים. _
הזוכה: פוקט

בטיחות

שניהם יעדים בטוחים, וזו הסיבה שתיירים מבקרים בכמות גדולה מדי שנה. עם זאת, כמו תמיד בחופשה כדאי להימנע מעימותים עם המקומיים, להימנע מהליכה באזורים לא מוארים בלילה, ולפקוח עין על המשקאות שלך במועדונים ובברים.
לגבי היעד הבטוח יותר, תגלו שזוהי נקודה שנויה במחלוקת בין מקומיים ותיירים כאחד. עם זאת, העובדה נשארת שלקו סמוי יש שיעור פשיעה נמוך במידה קלה מאשר בפוקט.
כאשר פשע באחד מהם אכן מתרחש, זה נוטה להיות גניבה קטנה כמו חטיפת תיק וכייס.
פשיעה אלימה המכוונת לזרים היא נדירה יחסית בתאילנד, אך כאשר פשעים מסוג זה מתרחשים זה נוטה להיות באזורי חיי לילה. לכן עדיף להישאר תמיד ברחובות הראשיים ובמוסדות משלו, ולהימנע מרחובות צדדיים.

פוקט סכנת צונאמי
הזוכה : קו סמוי

הפוסט פוקט או קו סמוי הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

• אשרה ללא מהגרים “B” (ויזה עסקית) למי שרוצה להיכנס לממלכה כדי לעבוד או לנהל עסקים ולנסיעת עסקים.
• אשרה ללא מהגרים “B” עובד כמורה בתאילנד
• אשרה ללא מהגרים “ED” ללימודים בתאילנד
• אשרה ללא מהגר “O” לנישואין
• אשרה ללא מהגר “O” לתלוי, בן משפחה
• אשרה ללא מהגר “O” לעבודה בקרן
• אשרה ללא מהגר “OA” למטרות פרישה
• שנה את סוג הויזה
• הארכת ויזה
• אישור כניסה מחדש
• הודעה על שהייה בממלכה מעל 90 יום

ויזת מעבר
דרישה סוג זה של ויזה מונפקת למבקשים המעוניינים להיכנס לממלכה למטרות הבאות
– לנסוע במעבר דרך הממלכה כדי להמשיך למדינת היעד או להיכנס שוב לארצו שלו (קטגוריה TS)
– להשתתף בפעילויות ספורט (ספורטאיות, ספורטאיות וכו’) (קטגוריה S)
האחראי או הצוות של הובלה המגיעים לנמל, תחנה או אזור בממלכה
(קטגוריה “C”)

תוקף ויזה – תוקף הויזה הוא שלושה חודשים.
דמי ויזה – 800 באט לכניסה (ייתכן שדמי הויזה ישתנו ללא הודעה מוקדמת)
תקופת השהייה – מטיילים המגיעים לתאילנד עם ויזה מסוג זה יורשו לשהות בממלכה לתקופה שלא תעלה על 30 יום.
מטיילים המגיעים לתאילנד עם ויזה מסוג זה יורשו לשהות בממלכה לתקופה שלא תעלה על 30 יום

הארכת שהייה
דרכון או תעודת נסיעה בתוקף לא פחות מ-6 חודשים
טופס בקשה לויזה מולא במלואו
תמונה עדכנית (4 על 6 ס”מ) של המבקש
עדות לנסיעה מתאילנד (כרטיס טיסה מאושר בתשלום מלא)
עדות למימון הולם (10,000 באט לאדם ו-20,000 באט למשפחה)

ויזה של מדינה שלישית בדרכון או במסמך נסיעה
מכתב הזמנה המציין את השתתפות הבקשה בפעילויות ספורט בממלכה
קצינים קונסולריים שומרים לעצמם את הזכויות לבקש מסמכים נוספים לפי הצורך
דרישות נוספות – אזרחים של מדינות מסוימות נדרשים להגיש בקשה לויזה רק בשגרירות תאילנד או בקונסוליה הכללית במדינת מגוריהם/מגוריהם או בשגרירות תאילנד המיועדת לכך. לכן, למטיילים מומלץ ליצור קשר עם שגרירות תאילנד או הקונסוליה הכללית הקרובה ביותר כדי לברר היכן הם יכולים להגיש בקשה לויזה לתאילנד לפני היציאה.

שלא לצרכי הגירה ויזה
דרישה סוג זה של ויזה מונפקת למועמדים המעוניינים להיכנס לממלכה למטרות הבאות:
לבצע תפקידים רשמיים (קטגוריה F)
לנהל עסקים / לעבוד (קטגוריית נסיעות מסוכנויות ממשלתיות /שגרירויות וקונסוליות / ארגונים בינלאומיים / מפעלי מדינה בתאילנד. (“F” / “B” / “ED” / “M” / “R”)
להשקיע בהסכמת משרדי תאילנד ומשרדי הממשלה הנוגעים בדבר (קטגוריה IM)
להשקיע או לבצע פעילויות אחרות הקשורות להשקעה, בכפוף להוראת החוקים הקבועים על קידום השקעות (קטגוריה IB)
ללמוד, לבוא לסיור לימודי עבודה או סיור תצפית, להשתתף בפרויקטים או סמינרים, להשתתף בכנס או קורס הכשרה, ללמוד כנזיר בודהיסטי זר (קטגוריה ED)
לעבוד כמפיק סרטים, עיתונאי או כתב (קטגוריה M)
לבצע עבודת מיסיונריות או פעילויות דתיות אחרות בהסכמת משרדי תאילנד או מחלקות ממשלתיות הנוגעות בדבר (קטגוריה R)
לערוך מחקר מדעי או הכשרה או הוראה במכון מחקר (קטגוריה RS)
לבצע עבודה מיומנת או לעבוד כמומחה או מומחה (קטגוריה EX)
– פעילויות אחרות (קטגוריה O) כדלקמן:

להישאר עם המשפחה, לבצע תפקידים עבור מפעל המדינה או ארגוני רווחה

להישאר לאחר פרישה עבור קשישים, לקבל טיפול רפואי, להיות מאמן ספורט כנדרש על ידי ממשלת תאילנד, להיות מתמודד או עד להליך השיפוטי.

3) ביצוע תפקידים או משימות במשפחת הזר הנכנסים באופן זמני לממלכה כדי לבצע תפקידים דיפלומטיים קונסול או ביצוע תפקידים אחרים כהורה, בן זוג או ילד תלוי והם חלק ממשק הבית האמור.

4) ביצוע תפקידים כמשרת אישי הנוסע מחו”ל לעבודה כרגיל בביתו של אדם בשליחות דיפלומטית או אדם בעל זכויות יתר עם אנשים בעלי תפקידים דיפלומטיים בהתאם להסכמים שעשתה ממשלת תאילנד עם ממשלות זרות או עם הארגון או הלשכה הבינלאומית

5) חסות או קבלת חסות מאזרחים תאילנדים או אדם תושב הממלכה כאבא, אם, בן זוג או ילד תלוי והוא חלק ממשק הבית של אותו אדם

6) ביצוע תפקידי התנדבות עבור ארגוני צדקה ציבוריים או קרנות / עמותות

7) כניסה לממלכה של אזרח תאילנדי לשעבר לבקר קרובי משפחה או בקשה לחזור לממלכה

8) כניסה לממלכה לטיפול רפואי

תוקף של ויזה

אשרות כניסה חד פעמיות וכניסות מרובות תקפות לשלושה חודשים.

אשרות כניסה מרובות יכולות להיות בתוקף גם לשנה.

דמי ויזה – 2,000 באט לכניסה בודדת ו-5,000 באט לכניסות מרובות.
תקופת שהייה – לבעלי ויזה מסוג זה ניתנת תחילה תקופת שהייה בממלכה שלא תעלה על 90 יום אלא אם כן הוראה אחרת ממשרד ההגירה.
מסמכים נדרשים על הפונים להגיש את המסמכים הרלוונטיים הבאים בהתאם למטרת ביקורם. – טופס בקשה לויזה מלא במלואו – דרכון או תעודת נסיעה בתוקף לא פחות מ-6 חודשים. נדרש תוקף של 18 חודשים לבקשת ויזה לשנה. – (4 x 6 ס”מ) תמונה של המבקש, שצולמה במהלך ששת החודשים האחרונים – עדות למימון נאות (20,000 באט לאדם ו-40,000 באט למשפחה)

הארכת שהייה – אותם אנשים מוסמכים יכולים לקבל אישור שהייה נוסף לשנה אחת, שנספר מתאריך הכניסה לממלכה, בהתאם לתקנות לשכת ההגירה בנושא הארכת שהייה. הארכת השהות נתונה לשיקול דעתו של פקיד ההגירה. *הערה: מועמדים המעוניינים להישאר בממלכה יותר מ-90 יום צריכים להגיש את בקשתם בנציגות הקונסולרית של תאילנד או בלשכת ההגירה בבנגקוק.

על הקצין הקונסולרי להפנות את התיק לאישור לשכת ההגירה. לאחר קבלת האישור, הקצין הקונסולרי רשאי להנפיק את הויזה לפי הוראת הלשכה
דרישות נוספות – אזרחים של מדינות מסוימות נדרשים להגיש בקשה לויזה רק בשגרירות תאילנד או בקונסוליה הכללית במדינת מגוריהם/מגוריהם או בשגרירות תאילנד המיועדת לכך. לכן, למטיילים מומלץ ליצור קשר עם שגרירות תאילנד או הקונסוליה הכללית הקרובה ביותר כדי לברר היכן הם יכולים להגיש בקשה לויזה לתאילנד לפני היציאה.
מסמכים דרושים

דרכון או תעודת נסיעה בתוקף לא פחות מ-6 חודשים. נדרש תוקף של 18 חודשים לבקשת ויזה לשנה.

טופס בקשה לויזה מולא במלואו

– (4 על 6 ס”מ) צילום של המבקש, שצולם במהלך ששת החודשים האחרונים

– מכתב ממועצת ההשקעות של תאילנד. (“IB”)

– תעודת נישואין או מקבילותיה (“O”) O)

– תמליל / מכתב קבלה מבתי הספר/האוניברסיטאות או המוסדות הנוגעים בדבר (“ED”)

– מכתב ממועצת ההשקעות של תאילנד. (“IB”)

– הערה רשמית המאשרת את מטרת הנסיעה מסוכנויות ממשלתיות /שגרירויות וקונסוליות / ארגונים בינלאומיים / מפעלי מדינה בתאילנד. (“F” / “B” / “ED” / “M” / “R”)

– ספרים מהקונסוליה הכללית של השגרירות הארגון הבינלאומי סוכנויות ממשלתיות, מפעלי מדינה, לפי העניין

היכנס לטיפול רפואי (קטגוריה O)

– מכתב קבלה מבית חולים שאושר על ידי סוכנות ממשלתית בתאילנד

הצד או העד בבית המשפט (קטגוריה O)

– ספרים או צו מבתי משפט בתאילנד

כניסה לחיות כאדם מבוגר (קטגוריה O)

– על התובעים להיות בני 50 ומעלה. ציין את מטרת הבקשה לבוא לחיות כאדם קשיש או לפרוש ולא יעבוד בזמן מגורים בתאילנד

– הוכחת מצב כלכלי או הוכחה לקבלת פנסיה

(יש להפקיד בהפקדה של לא פחות מ-200,000 באט או הכנסה/פנסיה של לא פחות מ-65,000 באט לחודש)

* שימו לב

מועמדים המעוניינים להישאר בממלכה יותר מ-90 יום צריכים להגיש את בקשתם בנציגות הקונסולרית של תאילנד על הסיפון או במשרד ההגירה בבנגקוק הממוקם ב- Government Center B, Chaengwattana Soi 7, Laksi, Bangkok 10210, Tel 0- 2141-9889 (או אתר אינטרנט בכתובת (http://www.immgration.go.th). על הקצין הקונסולרי להפנות את התיק לאישור לשכת ההגירה. לאחר קבלת האישור, הקצין הקונסולרי רשאי להנפיק את האשרה לפי ההוראות על ידי הלשכה.

אם בקשת הארכת משך השהות היא שנה, משרד ההגירה ישקול להשתמש בכללי ההגירה של זרים בני 50 לפחות המעוניינים להגיש בקשה לויזה לשהייה בממלכה. הממלכה לתקופה של לא יותר משנה אחת, קוד OA, תוך שימוש בקריטריונים לפיהם על העותר להחזיק בניירות ערך כהפקדה של 800,000 באט או הכנסה / פנסיה 65,000 באט לחודש או שיש לו הפקדות ולא פחות מ-800,000 באט).

סטודנט (קטגוריה ED)

– מכתב קבלה מבית הספר

– תמליל / מכתב קבלה מבתי הספר/אוניברסיטאות או מכונים הנוגעים בדבר

כמרים שבאים ללמוד בודהיזם (קטגוריה ED)

– מכתב אישור מהמשרד הלאומי לבודהיזם

– הערה רשמית המאשרת את מטרת הנסיעה מסוכנויות ממשלתיות /שגרירויות וקונסוליות / ארגונים בינלאומיים / מפעלי מדינה בתאילנד. (“F” / “B” / “ED” / “M” / “R”)

– מכתב אישור ממשרד העבודה (כדי לקבל מכתב זה, המעסיק הפוטנציאלי בתאילנד נדרש להגיש טופס WP3 במשרד מינהל עובדים זרים, מחלקת התעסוקה, משרד העבודה טל’ 02-2452745, 02-2453209 או במשרד תעסוקה פרובינציאלי במחוז המתאים. מידע נוסף זמין בכתובת www.doe.go.th/workpermit/index.html)

– הערה רשמית המאשרת את מטרת הנסיעה מסוכנויות ממשלתיות /שגרירויות וקונסוליות / ארגונים בינלאומיים / מפעלי מדינה בתאילנד. (“F” / “B” / “ED” / “M” / “R”)

מכתב אישור ממשרד העבודה (כדי לקבל מכתב זה, המעסיק הפוטנציאלי בתאילנד נדרש להגיש טופס WP3 במשרד מינהל עובדים זרים, מחלקת התעסוקה, משרד העבודה טל’ 02-2452745, 02-2453209 או בכתובת משרד תעסוקה פרובינציאלי במחוז המתאים. מידע נוסף זמין בכתובת www.doe.go.th/workpermit/index.html) (“B”)

– הערה רשמית המאשרת את מטרת הנסיעה מסוכנויות ממשלתיות /שגרירויות וקונסוליות / ארגונים בינלאומיים / מפעלי מדינה בתאילנד. (“F” / “B” / “ED” / “M” / “R”)

* שימו לב

כאשר ניתנה אשרת חוץ מהגר (ויזה לא מהגר “B”) מהשגרירות / הקונסוליה הכללית. בעת נסיעה לתאילנד ליצור קשר עם אגף עובדים זרים על מנת להגיש בקשה לאישור עבודה ולאחר קבלת אישור עבודה כדי להיות מסוגל לעבוד
במקרה של זר המעוניין להיכנס ולעבוד בתאילנד למשך שנה, על המעסיק להגיש עתירה ללשכת ההגירה. עם אישור משרד ההגירה יודיע לשגרירות / הקונסוליה הכללית באמצעות משרד החוץ לבקש ויזה. קוד ויזה ללא מהגר BA, שניתן לשהות בו שנה אחת עבור הזר

עסקים (קטגוריית נסיעות מסוכנויות ממשלתיות /שגרירויות וקונסוליות / ארגונים בינלאומיים / מפעלי מדינה בתאילנד. (“F” / “B” / “ED” / “M” / “R”)

– מסמך המראה התכתבות עם שותפי סחר בתאילנד. (“ב”) – מכתב הזמנה מחברות המוסמכות להעסיק זרים. (“ב”)

– חוזה עבודה המעיד על הנימוקים להעסקת המבקש וכן על שכרו, תפקידו וכישוריו (על המסמך להיות חתום על ידי מנכ”ל מורשה ולהטביע חותמת החברה) (“ב”)

– העתק אישור עבודה שניתן על ידי משרד העבודה (רק במקרה שהמבקש עבד בעבר בממלכה) (“ב”)

– העתק של מסמכי תאגיד; כלומר 1) רשימת בעלי מניות 2) רישום עסק ורישיון עסק 3) פרופיל חברה 4) פרטי פעילות העסק 5) רשימת עובדים זרים עם ציון שמות, לאומים ותפקידים 6) מפה המציגה את מיקום החברה 7) מאזן, הצהרה של מס הכנסה ומס עסקים (פור נגור דור 50 ופור נגור דור 30) של השנה האחרונה 8) החזר מס הכנסה לזרים (פור נגור דור 91) ו-9) רישום מס ערך מוסף (פור נגור דור 20) וכו’. (“ב”)

– במקרה שהתובע הוא יועץ חברה חייב לקבל עותק מכתב המינוי של איש החברה

* שימו לב

העתק מסמכי החברה יש להחתים את הדירקטורים המורשים ולחייב את החברה או השותף המנהל לחתום ולהחתים אשר יש לצרף עותק תעודת זהות של החותם
מקרה של ספר חברה צריך להיות מאושר על ידי לשכת הרישום של משרד המסחר, לא יותר מ 6 חודשים – 1 שנה מכיוון שחברות רבות אינן מבצעות כל עסקאות כיום, אלא משתמשות באותם מסמכי החברה לצורך אישור.
מורים / פרופסורים במוסדות חינוך פרטיים לנסיעות מסוכנויות ממשלתיות /שגרירויות וקונסוליות / ארגונים בינלאומיים / מפעלי מדינה בתאילנד. (“F” / “B” / “ED” / “M” / “R”)

– מכתב קבלה מהמוסד החינוכי

– מכתב אישור להעסקת האדם האמור ממשרד הוועדה לחינוך פרטי (NSO) או ממשרד החינוך הפרובינציאלי (מחוזי)

– הוכחת הסמכה

– אישור ללא עבר פלילי

ויזה דיפלומטית
– לפי בקשה רשמית, שגרירויות וקונסוליות כלליות של תאילנד רשאיות להעניק אשרות לבעלי דרכונים דיפלומטיים או רשמיים המעוניינים לקבל תפקידים בנציגות דיפלומטית זרה או בקונסוליה או בארגון בינלאומי בממלכה ולבני משפחתם.
– מסמכים תומכים הם הערה מילולית ו/או מסמכים שהונפקו על ידי הממשלה הזרה או הארגון הבינלאומי, המאשרים את זהות האדם הנוגע בדבר ומטרותיו בזמן שהותו בממלכה.

פטור מאגרה
תקופת שהייה – לבעלי ויזה מסוג זה ניתנת תחילה תקופת שהייה בממלכה שלא תעלה על 90 יום אלא אם כן הוראה אחרת ממשרד ההגירה.

ויזה רשמית
– לפי בקשה רשמית, שגרירויות וקונסוליות כלליות של תאילנד רשאיות להעניק אשרות לבעלי דרכונים דיפלומטיים או רשמיים המעוניינים לקבל תפקידים בנציגות דיפלומטית זרה או בקונסוליה או בארגון בינלאומי בממלכה ולבני משפחתם.
– מסמכים תומכים הם הערה מילולית ו/או מסמכים שהונפקו על ידי הממשלה הזרה או הארגון הבינלאומי, המאשרים את זהות האדם הנוגע בדבר ומטרותיו בזמן שהותו בממלכה.

פטור מאגרה
תקופת שהייה – לבעלי ויזה מסוג זה ניתנת תחילה תקופת שהייה בממלכה שלא תעלה על 90 יום אלא אם כן הוראה אחרת ממשרד ההגירה.

ויזת כבוד
– לפי בקשה רשמית, שגרירויות וקונסוליות כלליות של תאילנד רשאיות להעניק אשרות נימוס לבעלי דרכון דיפלומטי/רשמי/רגיל המעוניינים להיכנס לממלכה בתפקיד רשמי ו/או למטרות אחרות.

– לפי בקשה רשמית, שגרירויות וקונסוליות כלליות של תאילנד רשאיות להעניק אשרות נימוס לבעלי דרכון דיפלומטי/רשמי/רגיל המעוניינים להיכנס לממלכה בתפקיד רשמי ו/או למטרות אחרות.

– בקשת ויזה לבעל דרכון רגיל המעוניין להיכנס לממלכה כמבקר, אורח, ממשלתי או סוכנות ממשלתית

מסמכים תומכים לקבלת ויזה
– דרכון

– מלא טופס בקשה לויזה עם תמונות

– מסמכים תומכים הם מסמכים שהונפקו על ידי הסוכנות הממשלתית, ממשלה זרה או ארגון בינלאומי, המאשרים את זהות האדם הנוגע בדבר ומטרותיו בזמן ביקור בממלכה

ויזת 3 או 6 חודשים, יכולה להיכנס לממלכה מספר פעמים
תקופת שהייה – לבעלי ויזה מסוג זה ניתנת תחילה תקופת שהייה בממלכה שלא תעלה על 90 יום אלא אם כן הוראה אחרת ממשרד ההגירה.
ללא עמלה
הארכת שהייה לאחר קבלת האישור באופן כללי, משרד ההגירה לא יאפשר שהייה. אלא אם יש צורך או כוח עליון לא יכול לצאת על ידי הגשת עתירה ללשכת ההגירה יש להצטייד באישור ממשרד החוץ לבקש לכל מקרה על מנת להציג בפני הרשות לדיון. ועליו לשלם את האגרה כדי לבקש להתגורר כרגיל

ויזה שהות ארוכה
(שהות ארוכה) לא מהגר “OA”

ניתן להנפיק ויזה מסוג זה למבקשים בני 50 ומעלה המעוניינים לשהות בתאילנד לתקופה שלא תעלה על שנה ללא כוונה לעבוד.

זכאות
– על המבקש להיות בן 50 ומעלה (ביום הגשת הבקשה).

– לא נאסר על המבקש להיכנס לממלכה.

– ללא עבר פלילי בתאילנד ובמדינת אזרחותו או מגוריו של המבקש.

– בעל אזרחות או מגורים קבועים במדינה שבה מוגשת הבקשה.

– אין מחלות אוסרניות (צרעת, שחפת, התמכרות לסמים, אלפנטיזיס, שלב שלישי של עגבת) כפי שמצוין בתקנה שרים מס’ 14 BE 2535.

– העסקה בתאילנד אסורה.

2. מסמכים נדרשים
– 3 עותקים של טפסי בקשה לויזה מלאים.

– 3 תמונות בגודל דרכון (4 על 6 ס”מ) של הפונה שצולמו במהלך ששת החודשים האחרונים.

– עותק של פרופיל אישי

– עותק של דף חשבון בנק המציג הפקדה בסכום השווה ולא פחות מ-800,000 באט או תעודת הכנסה (עותק מקורי) עם הכנסה חודשית של לא פחות מ-65,000 באט, או חשבון פיקדון בתוספת הכנסה חודשית בסך של לא פחות מ-800,000 באט. או בעל חשבון פיקדון והכנסה/פנסיה (לחודש X 12), סך של לא פחות מ-800,000 באט (במקרה של הצגת עותק של חשבון הפיקדון, הצגת האישור מהבנק).

* (שים לב בראיות הפיננסיות המראות כי העותר עשוי לספק הוכחה לחשבונות פיקדון או הכנסה במדינת מדינת מגוריו, אין צורך להיות חשבון פיקדון בתאילנד.)

– מכתב אימות שהוצא ממדינת אזרחותו או מגוריו, המציין כי למבקש אין עבר פלילי (האימות יהיה תקף לא יותר משלושה חודשים וצריך לקבל אישור נוטריוני על ידי נוטריונים או הנציגות הדיפלומטית או הקונסולרית של המבקש). .

– תעודה רפואית שהונפקה מהמדינה שבה מוגשת הבקשה, ללא מחלות אוסרות כמצוין בתקנה שרים מס’ 14 (BE 2535) (תעודה תהיה בתוקף לא יותר משלושה חודשים וצריכה להיות מאושרת על ידי נוטריון נוטריון או הנציגות הדיפלומטית או הקונסולרית של המבקש).

– במקרה בו בן הזוג המלווה אינו זכאי להגיש בקשה לאשרת קטגוריה ‘O-A’ (שהייה ארוכה), הוא או היא ייחשבו לשהות זמנית במסגרת אשרת קטגוריה ‘O’. תעודת הנישואין חייבת להיות מסופקת כראיה וצריכה להיות מאושרת על ידי נוטריונים או על ידי הנציגות הדיפלומטית או הקונסולרית של המבקש.

דמי האשרה
– 5,000 באט עבור מספר כניסות

המלצות לזרים עם אשרת ללא מהגרים “OA”
4.1) עם ההגעה, בעל ויזה מסוג זה יורשה לשהות בתאילנד למשך שנה אחת מתאריך הכניסה הראשונה.

4.2) בתום השהות של 90 יום, על הזר להתייצב לקצין ההגירה באזור מגוריו ולהתייצב שוב כל 90 יום במהלך שהותו בתאילנד. הזר רשאי להתייצב בתחנת המשטרה אם אין משרד הגירה באזור מגוריו.

4.3) זר המעוניין להאריך את שהותו יגיש בקשה להארכת שהות במשרד לשכת ההגירה בצירוף ראיות מתועדות על העברת כספים או חשבון פיקדון בתאילנד או תעודת הכנסה המציגה סכום של לא פחות מ-800,000 באט או תעודת הכנסה בתוספת חשבון פיקדון המציג סכום כולל של לא פחות מ-800,000 באט. הארכת שהייה של שנה תינתן לפי שיקול דעתו של פקיד ההגירה לזר כל עוד הוא עומד בדרישות הנ”ל.

אשרת ללא מהגרים “OX” (שהייה ארוכה) 10 ปี(קטגוריה OX)

סוג זה של ויזה ללא מהגרים “OX” הוא מקרה מיוחד. כי זה המקרה היחיד שהמועמדים יכולים לקבל ויזה בשגרירות/קונסוליה הכללית או במשרד ההגירה אשר בהתאם להחלטת הקבינט מיום 22.11.2016 בתמיכה בקידום ופיתוח התיירות לשהייה ארוכה. עבור חייזרים של 14 מדינות, בני 50 ומעלה. על מנת לשהות בממלכת תאילנד בסך הכל 10 שנים, עם תקופת תוקף של 5 שנים בכל פעם. דמי הרשמה הם 10,000 באט.

כישורי המועמדים
– גיל 50 ומעלה

– על המועמדים להחזיק בדרכון ובאזרחות של (1) יפן (2) אוסטרליה (3) דנמרק (4) פינלנד (5) צרפת (6) גרמניה (7) איטליה (8) הולנד (9) נורבגיה (10) שוודיה (11) ) שוויץ (12) בריטניה (13) קנדה (14) ארצות הברית של אמריקה.

– כישורים פיננסיים (א) על המועמדים להפקיד כסף בבנק תאילנדי הממוקם בתאילנד בסכום של לא פחות מ-3 מיליון באט; או (ב) על המועמדים להיות מופקדים כסף בבנק תאילנדי הממוקם בתאילנד בסכום של לא פחות מ-1.8 מיליון באט ובעלי הכנסה בסכום של לא פחות מ-1.2 מיליון באט לשנה. ברגע שהמבקשים נכנסים לתאילנד, עליהם לצבור כסף שהופקד בבנק תאילנדי הממוקם בתאילנד לא פחות מ-3 מיליון באט בתוך שנה אחת. יש לשמור את הכסף ב-(א) ו-(ב) בחשבון הבנק לפחות שנה אחת לפני המשיכה, ובעוד שנה הבאה, יש להשאיר את הכסף בחשבון בסכום של לא פחות מ-1.5 מיליון באט ויכולים רק לבלות בתאילנד.

– למועמדים אסור להיות רקע המאיים על קביעות, הן לתאילנד והן למדינת הלאום או למדינות שבהן יש להם מגורים קבועים.

– אסור למועמדים לסבול ממחלות אסורות לפי תקנת השרים מס’ 14 (BE 2535) הכוללות צרעת, שחפת, אלפנטיאזיס, התמכרות לסמים ושלב שלישי של עגבת.

– על המועמדים להיות בעלי ביטוח רפואי תאילנדי במהלך שהותם בתאילנד (לפי אישור משרד הביטוח) ותביעות רפואיות לאשפוז חוץ לא חייבות להיות פחות מ-40,000 באט, עבור אשפוז לא פחות מ-400,000 באט.

2. תיעוד נדרש
2.1) דרכון בתוקף לפחות 6 חודשים מיום הנסיעה.

2.2) שלושה (3) טפסי בקשה ו-3 תמונות (גודל 4 X 6 ס”מ. צולמו ב-6 החודשים האחרונים)

2.3) ביוגרפיה אחת (1).

2.4) ראיות כספיות

2.4.1) תעודת הפקדה בנקאית המציגה פרטי קשר עם הבנק, עותק של ספר בנק ודף חשבון בנק המציג פיקדון קבוע בסכום של לא פחות מ-3 מיליון באט שהופקד בבנק תאילנדי הממוקם בתאילנד; אוֹ

2.4.2) תעודת הפקדה בנקאית המציינת פרטי קשר עם הבנק, עותק של ספר בנק ודף חשבון בנק המציג פיקדון קבוע בסכום של לא פחות מ-1.8 מיליון באט שהופקד בבנק תאילנדי הממוקם בתאילנד ואישור על הכנסה שנתית בסכום של לא פחות מ-1.2 מיליון באט (שווה ערך במטבע מקומי) לשנה. (ברגע שהמועמדים נכנסים לתאילנד, עליהם לצבור כסף שהופקד בבנק תאילנדי הממוקם בתאילנד לא פחות מ-3 מיליון באט בתוך שנה אחת.)

2.5) תעודת אישור רישום פלילי ממדינת הלאום. במקרה שלמבקשים יש מגורים קבועים במדינה אחרת, עליהם לספק את המסמך הנ”ל הן ממדינת הלאום והן מארץ המגורים הקבועים.

2.6) תעודה רפואית מהמדינה בה מבקשים המבקשים ויזה המעידה כי למבקשים אין מחלות אסורות כלשהן על פי תקנה שרים מס’ 14 (BE2535) הכוללת צרעת, שחפת, פיל, התמכרות לסמים, שלב שלישי של עגבת. אין להוציא את האישור הרפואי על פני 3 חודשים.

2.7) עותק של ראיה המעידה כי למבקשים יש ביטוח כפי שנקבע על ידי משרד הביטוח וביטוח הבריאות של תאילנד שיש לו כספי ביטוח למטופלים חוץ לא פחות מ-40,000 באט ולאשפוזים לא פחות מ-400,000 באט.

2.8) עמלת ויזה: 10,000 באט (שווה ערך במטבע המקומי)

* בני זוג וילדים לגיטימיים יכולים לקבל גם ויזה ללא מהגרים “OX”.

2.9) עבור בן/בת זוג (ללא הגבלת גיל) ניתן להגיש בקשה לויזה Non-OX (חייב להיות בן זוג לגיטימי) יש להציג עותק של תעודת נישואין יחד עם המסמכים המצוינים ב-1-8.

2.10) ילד מתחת לגיל 20 חייב להציג עותק של תעודת לידה או הוכחה של ילד לגיטימי וכן להגיש מסמכים מספר 1-3, 7 ו-8.

אישורי כניסה חוזרת
אם יש לך הארכת שהייה או אישור שהייה פשוט (של אשרת תייר או לא מהגר), אבל תרצה לנסוע מחוץ לתאילנד לתקופה קצרה, תצטרך להגיש בקשה לאישור כניסה חוזרת.

עליך לקבל את אישור הכניסה מחדש לפני הנסיעה בכתובת:

– הגירה תאילנדית הממוקמת ברחוב Chaengwattana Road, בנגקוק, או

– כל משרדי הגירה מקומיים אחרים, או

– שדות תעופה בינלאומיים כגון Don Mueang ו-Suvarnabhumi.

בעת הגשת בקשה להיתר כניסה חוזרת תצטרך להגיש את הפרטים הבאים:

– טופס TM8 מלא

– העמלה הנכונה

– אחד 4×6 ס”מ. תַצלוּם

– צילום דרכון (עמוד ראשי וחותמת כניסה עדכנית)

העמלות הנוכחיות עבור היתרי כניסה חוזרת הם כדלקמן:

– 1,000 บาทสำหรับคนเดียว

– 3,800 บาทสำหรับหลายคน

– העמלות בשדה התעופה עשויות להיות גבוהות מהעמלות במשרד ההגירה המקומי.

– ניתן להגיש בקשה לאישורי כניסה חוזרת באופן אישי או על ידי סוכן במשרד ההגירה התאילנדי. אם נעשה שימוש בסוכן, נדרש מכתב עורך דין.

* שימו לב

אנא דעו כי אישור הכניסה מחדש אינו מאריך את הויזה או היתר השהייה שלכם. זה רק אישור להיות מסוגל לחזור לתאילנד ולנצל את יתרת הימים של האישור שלך לשהות או הארכת שהייה. זכור כשמגיעים חזרה לתאילנד, עליך לציין את מספר אישור הכניסה מחדש על גבי ההגירה.

הודעה על שהייה בממלכה מעל 90 יום
שקיבלו תושבות זמנית בממלכה אם שוהים בממלכה יותר מ-90 יום, חלה על אותו זר החובה לדווח על הודעת המגורים לצוות משרד ההגירה כל 90 יום. אם ביישוב כלשהו נמצא משרד הגירה, רשאי להודיע ​​על כך לפקיד המוסמך באותו משרד. זאת בהתאם לסעיף 37 (5) של חוק ההגירה 1979.

נוהל והודעה:

– הזר מעביר את ההודעה באופן אישי, או

– הזר מאשר לאדם אחר לשלוח את ההודעה, או

– הזר מעביר את ההודעה בדואר רשום, או

– דרך האינטרנט.

– ההודעה צריכה להיעשות בתוך 15 ימים לפני או אחרי 7 ימים יפוג התקופה של 90 יום.

– הבקשה הראשונה להארכת שהייה על ידי הזר שווה ערך להודעה על שהייה בממלכה במשך 90 יום.

* שימו לב

– ההודעה על שהייה בממלכה מעל 90 יום אינה שווה בשום אופן להארכת ויזה.

– אם זר שוהה בממלכה מעל 90 יום מבלי להודיע ​​ללשכת ההגירה או להודיע ​​ללשכת ההגירה מאוחר יותר מהתקופה שנקבעה, יגבה קנס בסך 2,000.- באט. אם זר שלא הודיע ​​על שהייה מעל 90 יום ייעצר, הוא ייקנס ב-4,000 באט.

– אם זר עוזב את הארץ ונכנס מחדש, ספירת הימים מתחילה ב-1 בכל מקרה.

הפוסט הנפקת ויזה לתאילנד | שירות ויזות ואשרות תאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

– במקרה שבו שגרירות תאילנד מלכותית סבורה שמסמכי המעסיק אינם מספיקים, יידרש מכתב אישור ממשרד העבודה. אז המעסיק מבקש אישור עבודה לעובדים זרים פוטנציאליים באמצעות יישום “WP.3”.

במקרה שהמעסיק מקבל מכתב אישור של אישור עבודה, המעסיק שולח את המכתב לזר על מנת להגיש בקשה לאשרת לא-מהגר B בשגרירות תאילנד המלכותית. לאחר מכן על הזר להיכנס לממלכה על מנת להגיש בקשה להיתר עבודה עם מסמכים המפורטים במכתב תוך 30 יום מיום איסוף מכתב האישור.

עם זאת, זר בעל תעודת מגורים קבע ותעודת זר מגיש בקשה לאישור עבודה באמצעות הגשת “WP.1”. אין צורך בויזה ללא מהגר B.

כישוריו של זר לבקשה להיתר עבודה:
– בעל ידע ו/או כישורים לביצוע העבודה כאמור בבקשה להיתר עבודה.

– לא להיות לא שפוי או חולה נפש, סובל מצרעת, שחפת, התמכרות לסמים, אלכוהוליזם, אלפנטיאזיס ושלב שלישי של עגבת.

– לא להיות לא שפוי או חולה נפש, סובל מצרעת, שחפת, התמכרות לסמים, אלכוהוליזם, אלפנטיאזיס ושלב שלישי של עגבת.

– מעולם לא נכלא בשל עבירה על חוק ההגירה או חוק עבודת חוץ לפחות שנה לפני מועד הגשת הבקשה.

אסור לזר לעבוד במקצוע ובמקצוע האוסר על זר לעסוק ב-39 קריירות, כדלקמן:
3.1) עבודת עבודה

3.2) חקלאות, גידול בעלי חיים, ייעור או דיג, למעט עבודה הדורשת מומחיות, עבודה מיוחדת או עבודת פיקוח חקלאית

3.3) עבודות לבנים, נגרות או עבודות בנייה אחרות

3.4) גילוף בעץ

3.5) נהיגה בכלי רכב מנועי, נהיגה במוביל לא מכני או נהיגה במוביל המונע מכני, למעט טיסת מטוסים בינלאומיים

3.6) נוכחות בחנות/אאוטלט

3.7) מכירה פומבית

3.8) פיקוח, ביקורת או מתן שירותים בחשבונאות, למעט ביקורת פנימית בהזדמנויות

3.9) חיתוך או ליטוש יהלומים או אבנים יקרות

3.10) תספורת, עיצוב שיער או טיפול יופי

3.11) אריגת בד בעבודת יד

3.12) אריגת מחצלות או ייצור כלים מקנים, קש, קנבוס, קש או כדור במבוק

3.13) ייצור נייר תות בעבודת יד

3.14) ייצור כלי לכה

3.15) הכנת כלי נגינה תאילנדים

3.16) ייצור Nielloware

3.17) יצירת קישוטי זהב, כלי כסף או זהב ורוד

3.18) ייצור כלי ברונזה

3.19) ייצור בובות תאילנדיות

3.20) הכנת שמיכות מזרונים ושמיכות

3.21) הכנת קערת נדבה

3.22) ייצור יד של מוצרי משי

3.23) יצירת דימוי בודהה

3.24) ייצור סכינים

3.25) ייצור מטריות נייר או בד

3.26) ייצור נעליים

3.27) יצירת כובעים

3.28) עבודת תיווך או סוכנות, למעט עבודת מתווך או סוכנות בסחר בינלאומי

3.29) עבודות הנדסה אזרחית הנוגעות לתכנון וחישוב, ארגון, מחקר, תכנון פרויקט, בדיקה, פיקוח בנייה או ייעוץ, למעט עבודות הדורשות מומחיות מיוחדת

3.30) עבודה אדריכלית הנוגעת לתכנון, שרטוט תוכניות, הערכת עלויות, הכוונה או ייעוץ בנייה

3.31) שמלות

3.32) ייצור כלי חרס או קרמיקה

3.33) גלגול סיגריה ביד

3.34) תפעול מדריך טיולים או סיור

3.35) מכירה ברחוב

3.36) הגדרת תווים תאילנדיים

3.37) סלסול ופיתול משי ביד

3.38) עבודת פקידות ומזכירות

3.39) שירות משפטי או עבודת תביעה

*הערה בהתאם להחלטות הקבינט, עובדים זרים ממיאנמר, לאוס וקמבודיה)

קיבלו פינוק לעבוד בממלכה ב-2 מקצועות, שהם 1) עבודת עבודה ו-2) עבודה ביתית.

קריטריונים לתמורה לקבלת אישור עבודה:
– הביטחון הלאומי של המדינה בהשקפות של פוליטיקה, דת, כלכלה וחברה.

– ההזדמנות התעסוקתית של התאילנדים והדרישה של עובדים זרים לפי הצורך לפיתוח המדינה.

(לדוגמה, זר אחד חייב להעסיק 4 עובדים תאילנדים)

– היתרונות ממתן אישורי עבודה במקצועות מסוימים לזרים, כגון כמות גדולה של מטבעות זרים שהובאו על ידי משקיעים זרים להשקעה ולהוצאות בתאילנד, הזדמנויות תעסוקה למספר תאילנדים ושיפור מיומנויות של תאילנדים שנרכשו מהעברת טכנולוגיה על ידי זרים.

קריטריונים הקובעים את מספר הנפקת היתר עבודה:

5.1) המעסיקים שלעסקיהם הון רשום שנפרע לא יפחת מ-2 מיליון באט. אישור עבודה יונפק לעובד זר עבור כל השקעה של 2 מיליון באט או למעסיקים הרשומים בחו”ל המבצעים עסקים בתאילנד עם השקעת הון מחו”ל של לא פחות מ-3 מיליון באט; אישור עבודה יונפק לעובד זר עבור כל השקעה של 3 מיליון באט. עבור הזרים הנשואים לאזרחים תאילנדים ויש להם תעודת נישואין ומתגוררים יחד כבעל או אישה, סכום הון ההשקעה הנדרש על מנת לקבל אישור עבודה יופחת למחצית מהסכום הקבוע לעיל. מספר העובדים הזרים שיינתן להם היתר עבודה לא יעלה על עשרה אנשים. המעסיקים שלעסק שלהם יש הון רשום שנפרע של לא פחות מ-2 מיליון באט.

אישור עבודה יונפק לעובד זר עבור כל השקעה של 2 מיליון באט או למעסיקים הרשומים בחו”ל המבצעים עסקים בתאילנד עם השקעת הון מחו”ל של לא פחות מ-3 מיליון באט; אישור עבודה יונפק לעובד זר עבור כל השקעה של 3 מיליון באט. עבור הזרים הנשואים לאזרחים תאילנדים ויש להם תעודת נישואין ומתגוררים יחד כבעל או אישה, סכום הון ההשקעה הנדרש על מנת לקבל אישור עבודה יופחת למחצית מהסכום הקבוע לעיל. מספר העובדים הזרים שיינתן להם היתר עבודה לא יעלה על עשרה אנשים, או סכום הון ההשקעה הנדרש לקבלת אישור עבודה יופחת למחצית מהסכום הקבוע לעיל. מספר העובדים הזרים שיינתן להם היתר עבודה לא יעלה על עשרה אנשים, או סכום הון ההשקעה הנדרש לקבלת אישור עבודה יופחת למחצית מהסכום הקבוע לעיל. מספר העובדים הזרים שיינתן להם היתר עבודה לא יעלה על עשרה אנשים, או

5.2) המעסיקים שעסקיהם שילמו הון של מינימום 2 מיליון באט / או המעסיקים שנרשמו בחו”ל ומבצעים את העסק בממלכה עם לא פחות מ-3 מיליון באט של הון בחו”ל, שיש להם את הכישורים שלהלן, מספר עובדים זרים מוענקים כצורך והתאמה:

– עובדים זרים שיכולים להשתמש בטכנולוגיה שאזרחים תאילנדים לא יכולים לבצע או שבהם יש מחסור בעובד תאילנדי. עם זאת, תהיה העברת טכנולוגיה ל-2 אזרחים תאילנדים לפחות עם הגבלת הזמן.

– עובדים זרים בעלי מומחיות לביצוע העבודה בפרוייקט מסגרת זמן מוגבל.

– עובדים זרים העובדים בעסקי בידור עם חוזה זמני.

– היא עבודה המשתמשת בטכנולוגיה שאנשים תאילנדים לא יכולים לעשות או משתמשת בידע מיוחד כדי לבצע את המשימה במסגרת פרויקט עם משך זמן מוגדר או

– תשלום הכנסות ממסים של לפחות 3 מיליון באט בשנה הקודמת.

– ביצוע עסקי יצוא והכנסת מטבעות זרים לתאילנד לפחות 30 מיליון באט בשנה הקודמת.

– ביצוע עסקי תיירות שהביאו לפחות 5,000 תיירים זרים לתאילנד בשנה הקודמת.

– הזר עובד עבור קרן, עמותה או ארגונים אחרים ללא מטרות רווח, היוצרים תועלת לחברה כולה, או

– עבור הזרים שעובדים עם ומכתבים מאושרים ממשרדי ממשלה מרכזיים או אזוריים או מקומיים, מפעלי מדינה וארגונים ציבוריים לפי חוק הארגון הציבורי המזהה שם, תפקיד ומשך העבודה, או

– אחרים המוגדרים בקריטריונים לתמורה במתן היתר עבודה BE2552

תוקף רישיון עבודה: – אישור עבודה ניתן לתקופה של שנתיים וניתן לחדשו כל שנתיים לאחר מכן – פקיד מורשה רשאי לתת תקופת עבודה בהתאם לצורך העבודה, אך לא יאוחר משנתיים.

חידוש אישור עבודה: בעל אישור העבודה שתוקף אישור העבודה שלו עומד לפוג אך מעוניין להמשיך לעבוד כאמור באישור העבודה. את בקשת החידוש יש להגיש לפני מועד פקיעת אישור העבודה באמצעות “WP.5”. “אין אפשרות לחדש את היתר העבודה שפג תוקפו”

בעל היתר העבודה שנשאר לעבוד באותו מעסיק מעוניין לשנות/להוסיף עבודה או מקום עבודה או יישוב עבודה הם כדלקמן: – שינוי/הוספת מקום עבודה במעסיק הנוכחי הגש “WP.6” – שינוי/הוספת עבודה תיאור במעסיק הנוכחי או הוסף מעסיק חדש שלח “WP.6”

החלפת מעסיק: בעל אישור העבודה צריך להודיע ​​ללשכת ההגירה על שינוי כזה ולבקש להמשיך לשהות בתאילנד או שהעובד הזר צריך לצאת מממלכת תאילנד כדי להגיש בקשה לאשרת לא מהגר חדשה מרויאל שגרירות תאילנד בחו”ל. לאחר הכניסה לממלכה, בקש אישור עבודה חדש “WP.1” לפני תאריך התפוגה של הויזה.

בעל רישיון העבודה דורש לצורך שינוי שם – שם משפחה, לאום, חתימה וכתובת/או חברה/מפעל לשנות כל מידע בהתאם להצהרה הממשלתית, ותוספת סוג העסק. לאחר השלמת הבקשה, התהליך יסתיים תוך 3 ימי עבודה. על המבקש להגיש “בקשה לשינוי פריטים בהיתר עבודה”.

במקרה של נזק או אבדן אישור עבודה: אישור העבודה ניזוק או אבד באופן מהותי. על בעלי היתר העבודה להגיש בקשה להיתר חלופי תוך 15 ימים מיום הידיעה על נזק כאמור או שאבד באמצעות “WP.4”.
יידוע לעסוק במלאכה שהיא הכרחית ודחופה: עובדים זרים הנכנסים לממלכת תאילנד כדי לעסוק בעבודה, שהיא הכרחית או דחופה לתקופה שלא תעלה על 15 ימים, צריכים להודיע ​​על “WP.10″. עם זאת, עבודה זו חייבת להיות נחוצה ודחופה ביותר כאילו תהיה הבעיה החמורה, אם לא ניתן היה לבצע אותה מיד. והעבודה הזו יכולה להסתיים תוך פרק זמן של 15 ימים. הערה שלא ניתן לחדש.

– מיזם הממוקם במחוז אחר, פנה למשרד התעסוקה המחוזי במחוז שהמיזם איתר.

תעריף עמלה:
(1) טופס בקשה 100 באט

אישור עבודה

(א) תקף ללא יותר מ-3 חודשים 750 באט

(ב) תקף ל-3 – 6 חודשים 1,500 באט

(ג) תקף ל-6 חודשים – שנה אחת 3,000 באט

(3) חידוש היתר עבודה / הארכת תקופת עבודה

(א) חידוש/הארכה ללא יותר מ-3 חודשים 750 באט

(ב) חידוש/הארכה למשך 3 – 6 חודשים 1,500 באט

(ג) חידוש/הארכה למשך 6 חודשים – שנה אחת 3,000 באט

(4) תחליף לאישור עבודה 500 באט

(5) הרשאה לשנות או להוסיף תיאור תפקיד 1,000 באט

(6) הרשאה לשנות או להוסיף מעסיק 3,000 באט

(7) הרשאה לשנות או להוסיף את היישוב או מקום העבודה 1,000 באט

(8) הרשאה לשנות או להוסיף תנאים 150 באט

הגבלה על היתר עבודה:
– על חייזר לשמור את אישור העבודה על עצמו או במקום העבודה במהלך שעות העבודה.

– במקרה שהעובד הזר מחליף את המעסיק, עליו להודיע ​​ללשכת ההגירה על שינוי זה ולבקש להמשיך לשהות בתאילנד אצל המעסיק החדש או שהעובד הזר צריך לצאת מממלכת תאילנד כדי להגיש בקשה לויזה חדשה ללא מהגר משגרירות תאילנד המלכותית בחו”ל. לאחר הכניסה לממלכה, בקש אישור עבודה חדש (טופס WP.1) לפני תאריך התפוגה של הויזה.

– זר חייב לבצע עבודה בעבודה המותרת בהיתר העבודה. אם מחזיק צריך לעבוד עבור העבודה או המקום או מקום העבודה האחרים, מחזיק חייב להיות מורשה על ידי הרשם לפני העבודה. העושה שימוש לרעה בחוק יישא במאסר של לא יותר מחמש שנים או קנס או שניהם.

– יש להאריך את אישור העבודה לפני תום. לא ניתן להאריך את ההיתרים שפג תוקפם.

– שינוי שם, שם משפחה, לאום וכתובת המבקש או שם החברה/מפעל חייב להודיע ​​לרשם באופן מיידי.

– המעסיק אינו רשאי להעסיק את העובד הזר שאין לו אישור העבודה או להעסיקו לעסוק בעבודה שהגדרת תפקידו או מצבו שונים מתיאור התפקיד או מצבו המפורטים בהיתר העבודה. המפר צפוי לקנס שלא יעלה על 100,000 באט.

דרישות השכר המינימליות שנקבעו בחוק ההגירה:
– אוסטרליה, קנדה, אירופה (למעט רוסיה), יפן, ארה”ב 50,000 באט לחודש

– הונג קונג, סינגפור, דרום קוריאה, טייוואן 45,000 באט לחודש

– מדינות אחרות באסיה שאינן רשומות, מרכז ודרום אמריקה, מזרח אירופה, מקסיקו, טורקיה, רוסיה, דרום אפריקה 35,000 באט לחודש

לאחר שהתקבלה החלטה לפתוח עסק בתאילנד, אזרחים זרים יצטרכו להגיש בקשה לאישורי עבודה על מנת לעבוד באופן חוקי בתאילנד. אישורי עבודה הם מסמכים משפטיים המציינים מהו תפקידו, עיסוקו או תיאור התפקיד של זר יחד עם החברה בה הוא עובד. זה משמש כרישיון לביצוע כל עבודה או עיסוק המותרים לזרים לעסוק בהם בתוך ממלכת תאילנד.

על מנת להבטיח אישור עבודה בתאילנד, זרים בדרך כלל יצטרכו ויזה B ראשונית ללא מהגר, אותה יש להשיג לפני הכניסה לתאילנד. לאחר שיש להם אשרת B ללא מהגר, הם עשויים להתחיל את תהליך הגשת הבקשה לאישור עבודה מהסניף המקומי של משרד העבודה, תהליך שלרוב לוקח כ-7 ימים להשלמתו. זרים זכאים להגיש בקשה להיתר עבודה כל עוד ברשותם אשרת לא מהגר ב’ או אשרת תושב, מעסיק זמין שיספק מסמכים להיתר העבודה, והעיסוק שהם מתכוונים לעסוק בו אינו ב- רשימה מוגבלת של עיסוקים האסורים לזרים.

אפשרויות יעילות עבור פרויקטים מקודמים

במקרה של משקיעים ועסקים המעוניינים לחקור הזדמנויות בתוך תאילנד, זמינות אפשרויות מיוחדות כדי לפשט ולהאיץ את התהליך הזה. מלכתחילה, לפני הנפקת תעודות קידום, אזרחים זרים המעוניינים להיכנס לממלכה לצורך לימוד הזדמנויות השקעה (או בזמן שבקשתם בבחינה) רשאים להגיש בקשה להכנסת טכנאים ו/או מומחים זרים. על ידי השלמת ” F FR TR 01-05″ טופס בקשה, המספק מידע ביוגרפי על הזר ופרטים על החברה שאותה הם מייצגים. על פי סעיף 24 לחוק קידום השקעות, כל אחד או כל חברה ששוקלים להשקיע בתאילנד רשאים להגיש בקשה זו, כאשר הוא מגיש בקשה או מתכוון להגיש בקשה להרשאות קידום. בסיום, ניתן להגיש את הבקשה; מועמדים יכולים לצפות לקבל תשובה בתוך 3 עד 10 ימי עבודה. לאחר אישורם, הם יכולים לקבל את הויזה ואישורי העבודה שלהם במרכז ההשקעות .

לאחר הנפקת תעודת קידום, חברות זרות המעוניינות להכניס כוח אדם לממלכה לצורך ניהול עסקיהן לפי סעיף 25 לחוק קידום השקעות רשאיות להירשם גם דרך מערכת ה-Single Windows for Visa and Work Permit System. הגשת טפסי הבקשה שלהם שם תאפשר להם לקבל את הוויזות ואישורי העבודה הדרושים על מנת להביא כל טכנאי זרים ו/או מומחים ובני משפחה הנדרשים לממלכה הדרושים להם. מתקן זה מקטין במידה ניכרת את כמות הזמן והמאמץ הנדרשים בדרך כלל כדי להשיג אשרות ואישורי עבודה עבור עובדים רבים. כבר אין צורך להגיש בקשות מרובות למספר סוכנויות, להמתין לאישור מאחת לפני שתמשיך לאחרת. מערכת יעילה זו יכולה לחסוך למשקיעים זמן וכסף.

תוכנית ויזה SMART
נחנכה ב-1 בפברואר 2018, תוכנית SMART Visa של תאילנד מציעה דרך נוספת לזרים להביא את הכישרונות שלהם ולהקים עסק בתאילנד. מתן אשרה מתחדשת לכל היותר לארבע שנים למועמדים מתאימים, התוכנית מיועדת ליזמי סטארט-אפ המשקיעים בעסקים חדשים, כמו גם מומחים, אנשי מקצוע מיומנים ומנהלים בכירים ומשקיעים שיעזרו לבנות ולהרחיב את היכולת של תאילנד בתעשיות הממוקדות. ופעילויות עסקיות של פיתוח רכב מהדור הבא, אלקטרוניקה חכמה, תיירות עשירה, רפואית ובריאות, ‘מזון לעתיד’, חקלאות וביוטכנולוגיה, אוטומציה ורובוטיקה, תעופה ולוגיסטיקה, ביו-דלק וביוכימיקלים, עסקים דיגיטליים, מוקדים רפואיים , ניהול סביבתי ואנרגיה מתחדשת,

מלבד מתן ויזה רב-שנתית מורחבת, התוכנית מציעה עוד כמה הטבות פופולריות, לרבות אישור לעבוד ללא אישור עבודה ופטור מהדרישה הרגילה של יחס תאילנדי לעובד זר בחברה 4:1. זה גם מספק הפחתה במספר הפעמים שזרים חייבים להודיע ​​על הגירה על כתובתם הנוכחית פעם בשנה, בתוספת גישה לשירות המסלול המהיר בשדות התעופה הבינלאומיים של המדינה וביטול הצורך ברכישת אישור כניסה חוזרת לפני היציאה החוצה של המדינה ובהמשך חוזרים.

ויזות SMART זמינות בחמש גרסאות, SMART-T למומחים מיומנים (טאלנטים), SMART-E למנהלים בכירים, SMART-I למשקיעים, SMART-S ליזמים סטארט-אפיים ו-SMART-O לבני זוג ותלויים ב-SMART Visa מחזיקים. מתעניינים צריכים לבקר באתר SMART Visa , שם הם יכולים לקבל מידע נוסף, ליצור חשבון ולהגיש את הבקשות שלהם. מועמדים מצליחים צריכים לקבל את מכתב האישור שלהם בתוך 30 ימי עבודה. לאחר מכן, המבקשים יכולים להביא את מכתבם לכל שגרירות או קונסוליה תאילנדית, כדי לקבל את הויזה שלהם.

הפוסט אישור עבודה בתאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

כל המסמכים שהוגשו חייבים להיות באנגלית. כל התשלומים חייבים להתבצע במזומן, כרטיסי אשראי והמחאות אינם מתקבלים

1. כניסה בודדת עולה 150 שקל

תוקף הויזה הוא שלושה (3) חודשים ממועד ההנפקה עם עד שישים (60) ימי אישור שהייה מתאריך הכניסה לתאילנד.
ניתן לבקש אישור כניסה חוזרת ממשרד ההגירה על מנת לבקר במדינות שכנות ואחרות ולחזור לתאילנד.

2. בקשה לאשרת תייר בשגרירות תאילנד המלכותית בישראל:

2.1 דרכון/מסמך נסיעה בתוקף לפחות 6 חודשים מיום ההגעה לתאילנד.
2.2 צילום ברור של הדרכון/מסמך הנסיעה. אם תעודת נסיעה ישראלית או אזרח ישראלי המשתמשת בדרכון לא ישראלי, גם עותק ברור של תעודת הזהות הישראלית.
2.3 צילום פספורט צבעוני אחד (1) עדכני עם רקע לבן או כחול שצולם במהלך 6 החודשים האחרונים.
2.4 עותק של אישור הטיסה או הכרטיס האלקטרוני.
2.5 עותק של אישור המלון הראשוני (הזמנה לא תתקבל)
2.6 מכתב מעסיק המאשר את העסקתך ומשכורתך מצורף עם תלוש השכר האחרון שלך או דף חשבון בנק המציג מספיק כספים לנסיעתך בתאילנד. אם אתה מובטל או סטודנט שאינו עובד, מכתב מודפס המסביר כיצד תוכל לפרנס את עצמך כלכלית בזמן שהייתך בתאילנד, או דף חשבון בנק המציג מספיק כספים לנסיעות בתאילנד.

שים לב: * הליך הוצאת הויזה יתחיל רק לאחר שהמבקש הגיש סט מלא של מסמכים כנדרש. בקשות לויזה עם מסמכים חסרים לא יתקבלו.
** כל המסמכים שהוגשו חייבים להיות באנגלית, מסמכים שיוגשו בעברית או בכל שפה אחרת לא יתקבלו.
*** לבעלי דרכונים של המדינות הבאות:
1. אפגניסטן 2. בנגלדש 3. מצרים 4. איראן 5. צפון קוריאה 6. לוב 7. ניגריה 8. פלסטין 9. סודן
10. תימן 11. קמרון 12. קונגו 13. הרפובליקה של קונגו 14. גינאה המשוונית 15. גינאה 16 אלג’יריה
17. סין 18. הודו 19. עיראק 20. לבנון 21. נפאל 22. פקיסטן 23. סרי לנקה 24. סוריה 25. גאנה
26. הרפובליקה המרכז אפריקאית 27. סומליה 28. סאו טומה ופרינסיפה 29. ליבריה 30. סיירה לאונה
31. ערב הסעודית, נא לברר לגבי מסמכים נוספים הנדרשים.

3. ריבוי כניסות עולה 750 שקל

תוקף הויזה הוא שישה (6) חודשים עם עד שישים (60) ימי אישור שהייה מתאריך כל כניסה לתאילנד.

כדי להגיש בקשה לאשרת תייר מרובה כניסות, נדרשים המסמכים הבאים:

2.1 דרכון עם תוקף של 6 חודשים
2.2 שתי תמונות צבעוניות עדכניות בגודל דרכון שצולמו במהלך ששת החודשים האחרונים 2.3 אישור מגורים קבע ישראלי 2.4 הצהרת בנק עם יתרה של לפחות 25,000 ₪ 2.5 כתב ערבות מהמעסיק 2.6 כרטיס טיסה מאושר והזמנת בית מלון

עיבוד ויזה מסוג זה עשוי להימשך עד 3 ימי עבודה מלאים

4. For holders of passports issued by Palestine, India, Nepal, China, and Sri Lanka residing in Israel, should have the documents as below (Any query, please contact the Embassy for more information):

4.1 ארבעה טפסי בקשה לויזה מלאים
4.2 ארבע תמונות צבעוניות עדכניות בגודל דרכון שצולמו בששת החודשים האחרונים
4.3 שלושה עותקים של כרטיסי טיסה הלוך ושוב מאושרים על ידי סוכנות הנסיעות
4.4 שלושה עותקים של הזמנות במלון מאושרות המכסות את כל תקופת השהות בתאילנד, באישור סוכנות הנסיעות
4.5 שלושה עותקים של תעודת זהות ישראלית (אם רלוונטי) או שלושה עותקים של הויזה הישראלית התקפה
4.6 שלושה עותקי דרכון

חשוב: כל מבקשי הויזה חייבים לקבוע תור מראש בכתובת https://visathaiembassytelaviv.setmore.com/

הפוסט ויזת תיירים תאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

דצמבר–פברואר, טמפרטורות נעימות, פחות לחות.
טמפרטורות ולחות נמוכות יותר הופכות את החורף לזמן הפופולרי והטוב ביותר לבקר בתאילנד. הטמפרטורות הממוצעות בבנגקוק נעות סביב 26 מעלות נעימות. החורפים נוטים להיות יבשים, עם כמה ימי גשם חודשיים בלבד, מה שמספק הזדמנות מצוינת לטעום כמה מהברים המפוארים על הגג של בנגקוק.

לשכור דירה בתאילנד

מלונות חדשים בתאילנד

טיסות זולות לתאילנד

מזג האוויר החם והיבש בחורף הוא הזמן הטוב ביותר לבקר בכמה מהחופים המרהיבים ביותר בחוף המערבי. אתרי נופש בים אנדמן כמו פוקט וקאו לאק נהנים מטמפרטורות בסוף שנות העשרים, ועם מפלס הים הנמוך ביותר בתקופה זו של השנה, לא תתקשו למצוא מקום אפילו בחופים הפופולריים ביותר של האזור.

בצפון, הערים צ’יאנג מאי וצ’אנג ראי שוכנות בעמקים הרריים כלומר הטמפרטורות יושבות מעט קרירות יותר בין 15 ל-25, מה שהופך ז’קט קל לבחירה טובה ללבוש בערב.

מרץ-מאי, עונה גשומה
סוף מרץ מציין את תחילת העונה הגשומה של תאילנד, כאשר כמות הגשמים גדלה בהמשך הקיץ. מכיוון שהעונה הגשומה היא עונת השפל של תאילנד, יש פוטנציאל להשיג דילים מצוינים ללינה במלון או דירה להשכרה. מלונות מפוארים ברמת 5 כוכבים על חוף הים בפחות מ150 ש”ח ללילה.

באפריל תוכלו גם לחוות את הפסטיבל הגדול ביותר בתאילנד – סונגקראן. ראש השנה התאילנדי, המכונה לעתים ‘פסטיבל המים’, מתקיים ברחבי המדינה, כאשר מוקד החגיגות מתקיים בצ’אנג מאי. אומרים שהמים בתחילת העונה הגשומה מייצגים ניקיון והתחלות טריות, כאשר לעתים קרובות מתרחשים קרבות מים כדי לברך על תחילתו של מזג האוויר החם.

הגשם מספק גם את ההזדמנות הטובה ביותר לראות חיות בר ביערות הגשם הצפוניים, כמו בפארק הלאומי קאו סוק. כאן תוכלו להאכיל פילים אסייתים, לטייל בין הקופים ביער הגשם או לשוט בקיאק במורד הנהרות השזורים בעודם חוצבים בנוף הררי אבן הגיר.

יוני-אוגוסט, עונת המונסון

תחילת יוני מציינת את תחילתה של עונת המונסון בתאילנד, הנמשכת עד אוקטובר. האקלים לח וחם עם גשם זלעפות תכופות, קצרות מועד.

צפו לטמפרטורות מקסימליות בסביבות 32/33, כאשר ערים צפוניות גדולות יותר, כמו בנגקוק, חוות טמפרטורות גבוהות בכמה מעלות מאזורי חוף דרומיים כמו פוקט.

כאשר עונת המונסון בעיצומה בחודשים אלה, אתם יכולים לצפות לירידה במספר התיירים, ולעתים קרובות אומר שאתם יכולים למצוא תמורה דילים זולים מאוד. אם אתם מחפשים מזג אוויר יבש יותר, באתרי הנופש בחוף המזרחי של הואה הין, פטאיה, קו סאמט וקו סמוי יש כמה מהחופים הטובים ביותר שיש לתאילנד להציע.

ספטמבר-נובמבר, הטמפרטורות יורדות והגשם פוחת

לקראת הסתיו כשהטמפרטורות יורדות והגשם פוחת יכול לספק את אחת ההזדמנויות הטובות ביותר לבקר בתאילנד תוך הימנעות מחלק מהכאוס וההמונים שמגיעים בחודשי השיא של החורף.

התקופה הזו של השנה היא הטובה ביותר עבור שנורקלים או צוללנים מכיוון שהחומרים התזונתיים שנשטפו אל החוף במהלך הגשמים מספקים מזון למגוון שלם של מינים. מקו טאו תוכלו לשנרקל מול חופי החופים השלווים שלה או לצאת לצלול בין כרישי לוויתן.

במהלך חודשי הסתיו, תאילנד מארחת מספר רב של הפסטיבלים הפופולריים ביותר שלה. יי פנג, הידוע כפסטיבל האור, הוא אחד הפופולריים ביותר של השנה, עם אלפי נרות מרצדים ופנסי שמיים נסחפים נגד אור הירח.

לחובבי האוכל, יש את הפסטיבל הצמחוני של פוקט שנערך בסוף ספטמבר. אנשים נוסעים מכל רחבי אסיה כדי לבקר בפסטיבל בו תוכלו לצפות למגוון מרהיב של בישול צמחוני מקומי וכמה הדגמות יוצאות דופן יותר, כמו הליכה על גחלים לוהטות ואמנים דוחפים סכינים דרך הלחיים.

דרישות כניסה לתאילנד
כדי להיכנס לתאילנד, תצטרכו להציג הוכחה לחיסון מלא או בדיקת PCR שלילית. תאילנד תקבל את רישומי החיסון נגד נגיף קורונה covid 19 ואישורי החלמה. לאלו שאינם מחוסנים, יש לבצע את בדיקת ה-PCR תוך 72 שעות מהנסיעה. מתחת לגיל 17 אין צורך להציג הוכחה לחיסון.

לפני הכניסה, הדרכון שלכם חייב להיות בעל תוקף של שישה חודשים לפחות, ונדרשת ויזה.

הפוסט מהו הזמן הטוב ביותר לחופשה בתאילנד? הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

שופינג: בנגקוק ידועה גם כמקום מעולה קניות, עם צרכנות המונית מול תרבות שוק חזקה. רחובות העיר תמיד רוחשים ושוקקים חיים.

בבנגקוק מלאה אטרקציות ותמיד כיף לשהות בה בגלל התמורה ללא תחרות, האוכל התאילנדי הטעים והדברים המרתקים לראות ברחובות העיר.

הזמנת טיסה לבנקוק תאילנד

הנה הצעת מסלול לטיול בבנגקוק שתוכלו לחלק בקלות ליומיים, שלושה או 4 ימים, תלוי לאורך הזמן שיש לכם.

יום 1 – בנגקוק העתיקה
למד על המסורות המלכותיות של תאילנד בארמון הגדול
אם זו הפעם הראשונה שאתם מבקרים בבנגקוק, מומלץ לצאת לארמון הגדול המרהיב ולמקדש בודהה האזמרגד . נבנה לראשונה בסוף המאה ה-17, שטח הארמון משתרע על פני שטח של למעלה מ-218,000 מ”ר.

בעוד משפחת המלוכה כבר לא מתגוררת כאן (הם מתגוררים בארמון דוסיט), הארמון הגדול עדיין מארח כמה פונקציות רשמיות וממלכתיות. גם מקדש בודהה האזמרגד או וואט פרה קאו, הנחשב למקדש הבודהיסטי הקדוש ביותר בתאילנד, ממוקם כאן.

אם אתם מבקרים בארמון הגדול, שימו לב שחל קוד לבוש. גברים נדרשים ללבוש מכנסיים וחולצות שרוולים בעוד שנשים צפויות לכסות את הזרועות והרגליים העליונות עד לאזור הירכיים. כמוצא אחרון, מבקרים שמופיעים עם בגדים לא נאותים יכולים לשכור בגדים מחנויות בקרבת מקום.

הבודהא השוכב בוואט פו

המבנה הדתי הידוע הזה, הידוע גם כמקדש הבודהה השוכב, שוכן ממש ליד הארמון הגדול וניתן לשלב אותו בקלות עם הראשון. התמונה של הבודהה השוכב מצופה זהב היא אולי אחת מצילומי התיירות האייקוניים ביותר בבנגקוק, ובכל שעה נתונה של היום, המבקרים ימצאו את המסדרון הצר שבו נמצא הפסל כקלסטרופובי ביותר.

וואט ארון
מיד ממערב לוואט פו, ממש מול מזח Tha Tien, נמצא עוד אחד מציוני הדרך הידועים ביותר של בנגקוק. וואט ארון, הידוע גם בשם מקדש השחר, מורכב ממגדל מרכזי גדול ולצידו ארבעה קטנים יותר מכל צד. המראה האפור-אפרפר של המקדש גורם לו להיראות כאילו הוא בנוי מאותו חומר כמו מקדשי איוטאיה, אבל הוא למעשה הרבה יותר מקושט מזה כשבודקים אותו מקרוב, החומר ממנו עשוי הוא למעשה פורצלן סיני. המבקרים יכולים להיכנס תמורת תשלום בכל פעם שהמקדש אינו בשיפוצים. שווה את הנסיעה הקצרה מעבר לנהר כדי לראות את המקדש הזה מקרוב. מומלץ גם לבדוק את המקדש הזה בזמן השקיעה כשהוא מואר.

תעלת אונג אנג

אם אתה במקרה בבנגקוק ביום שישי, שבת, ראשון – בדוק את תעלת אונג אנג ששוקמה לאחרונה, שנמצאת בערך בין וואט פו לצ’יינה טאון. השבילים סביב התעלות נסללו לאחרונה ועוטרו באמנות רחוב. במהלך סופי השבוע, תוכלו למצוא אמני רחוב, אמנים וכן חנוונים עצמאיים המוכרים את מרכולתם. אתה יכול אפילו לצאת לשיט קיאקים כאן ולחתור דרך התעלה.

ניתן להגיע בקלות לתעלת אונג אנג דרך תחנת ה-MRT Sam Yot.

כביש יאוואראט

Yaowarat Road, שהיא שם נרדף לצ’יינה טאון של בנגקוק, עברה לא מעט שינוי לאחרונה. אני מבקר מאז לפני 2020 כשזה היה חממה למסעדות תיירותיות שהגישו קן ציפורים או סנפיר של כריש. הסתמכות הדרגתית על המקומיים כשהגבולות היו סגורים למשך שנתיים גרמה לכך שרבים מהמפעלים האלה כבר לא נמצאים בסביבה. במקום זאת, רוכלי רחוב המציעים כל דבר, החל מצרצרים מטוגנים ועד מרק אטריות, הגבירו את העומס בצד הרחוב עוד יותר.

הרחוב הפך גם נגיש הרבה יותר באמצעות תחבורה ציבורית, כאשר תחנת ה-MRT Wat Mangkon הסמוכה נפתחה בשנת 2019. מסלול הליכה טיפוסי שלוקח אחד דרך עיקרי צ’יינה טאון של בנגקוק הוא להתחיל מ-Wat Traimit Withayaram Worawihan עד ל-Grand China Bangkok מלון. מומלץ לבקר באזור מהשקיעה ואילך.

אטריות טום יאם לארוחת ערב ב-JEH O CHULA
Jeh O Chula הוא מקום פופולרי לארוחת ערב וארוחת ערב (הם פתוחים עד חצות) והם ידועים במנות מפוארות כמו אטריות טום יאם, בטן חזיר מטוגנת וסלט סשימי סלמון חריף. סיים את היום שלך כאן אחרי יום ארוך בחוץ. תמיד יש תור ארוך ומתפתל אבל אפשר לקבל משבצת מובטחת עם ארוחה קבועה בהזמנה מראש כאן.

יום 2 – טיול איותאיה ובנג פא-אין
חקור את ההריסות העתיקות של איוטאיה

צאו מוקדם בבוקר לטיול יום לאתר המורשת העולמית של אונסק”ו איוטאיה שנמצא במרחק של שעה בלבד מבנגקוק. לא תוכל לבקר בכל המקדשים תוך חצי יום, אבל אתה יכול לצפות לכסות באופן סביר את המקדשים הגדולים כמו Wat Chaiwatthanaram, Wat Yai Chaimongkon ו- Wat Phra Mahathat. אתם יכולים לבחור את הסיור הזה שיכול לקחת אתכם לשם ברכב ממוזג ואפילו כולל את ארמון הקיץ הציורי Bang Pa-In.

ארמון BANG PA-IN באנג פא 

צאו לטיול לארמון הקיץ Bang Pa-In שמצפון לבנגקוק בו תוכלו למצוא שילוב של השפעות אדריכליות תאילנדיות, סיניות ואירופאיות. הביקור כאן משולב בדרך כלל עם ההריסות העתיקות של איוטאיה.

שייט לאורך הצ’או פראיה

צאו לשייט בערב לאורך נהר צ’או פראיה וראו מונומנטים כמו הארמון הגדול ו-וואט ארון מוארים בשמי הלילה תוך כדי הנאה מארוחה.

עם פקקי התנועה הידועים לשמצה של בנגקוק, לפעמים יותר מעשי פשוט לקחת את מונית המים ולשוט במורד צ’או פראיה. אם אתם הולכים לאיקונסיאם המרשים בצד השני של העיר, אולי זה יהיה פרקטי יותר לנסוע בסירה. הקניון הוא אחד הגדולים באסיה וגולת הכותרת כאן היא אגף המוקדש כולו למטבח התאילנדי האזורי. אתה יכול למצוא כאן הרבה מסעדות רחוב מאיזאן וצ’אנג מאי, הכל בגג אחד!

בר-על הגג- בר סירוקו במגדל לבואה

בדוק את אחד מהברים הרבים של העיר על הגג עבור נופים מצוינים של קו הרקיע. מגדל לבואה (Sirocco), Banyan Tree (ורטיגו) ו-So Sofitel הם רק כמה שאתה יכול לשקול. אתה לא יכול להשתבש עם אף אחד מאלה, או טוב יותר ללכת לבר-דילוג על פני מספר לילות! צפו לשלם מחירים מערביים על משקאות בתמורה לנוף המרהיב

יום 3 – אטרקציות חדשות ואטרקציות פחות נפוצות בבנגקוק

חווה את הצד הירוק של בנגקוק- פארק לומפיני

קח את זה בקלילות בבוקר על ידי חקר הריאות הירוקות של בנגקוק. אולי אתה כבר קבוע בבנגקוק, אחרי שעשית את כל המקדשים והקניות, אבל רוב הסיכויים שלא היית בפארק לומפיני. הגע אל נווה המדבר השופע הזה מוקדם בבוקר, כאשר אתם יכולים לראות את המקומיים עושים טאיצ’י ולרכב על אופניים בפארק מבלי שהחום הבנגקוקי הידוע לשמצה יגיע.

פארק rama ix

רחוק יותר, פארק Rama IX הוא השביל המוכר יותר מפארק לומפיני והרבה יותר גדול. פארק זה נמצא מספר קילומטרים ממרכז בנגקוק. צפו לשלם כ-200 באט עבור נסיעה לכאן. הקפד לבדוק את הביתן המלכותי אשר יושב בבריכת לוטוס מושלמת גלויה.

בקר במוזיאונים יוצאי דופן
בבנגקוק יש כמה מוזיאונים די מוזרים ואתם יכולים לבלות את היום הזה בסיור מוזיאונים יוצא דופן. מגופות של רוצחי המונים במוזיאון לזיהוי פלילי ועד למוזיאון גוף האדם הנורא, לאט לאט תראו את הצד המטורף של בנגקוק. למשהו מוזר, אתה יכול גם לבדוק את מקדש הפאלי, ביתם של מאות איברי מין העומדים (ונשענים) זה לצד זה. נשים מגיעות לכאן כדי לבקש ברכות כשהן רוצות להרות ילד.

ללכת דרך זכוכית שקופה 314 מטר מעל פני הקרקע- kingpower mahanakhon skywalk

אם מוזיאונים מבעיתים הם לא הקטע שלך, בדוק את אחת האטרקציות החדשות ביותר של העיר – Kingpower Mahanakhon Skywalk ב Sathorn. זוהי מרפסת התצפית הגבוהה ביותר בבנגקוק. באזורים מסוימים, אתה יכול ללכת על רצפת זכוכית שקופה לחלוטין, מה שנותן לך את הרושם שאתה הולך על אוויר. אתה יכול להזמין כרטיסים כאן כדי לקבל אותם בהנחה כאן כדי ליהנות מתור מקוון ייעודי קצר יותר מהתור הנכנס.

כביש CHAROENKRUNG
אתה יכול לבלות את אחר הצהריים בביקור בכביש Charoenkrung המתחדש במהירות, שהוא ביתם של בתי קפה מקסימים ומבנים קולוניאליים פוטוגניים. באזור זה, תוכלו למצוא מוזיאונים/גלריות כמו המוזיאון הבנגקוקי (פתוח מדי יום רביעי עד ראשון, 10:00 עד 16:00) ולגלות כיצד חיו בני העיר בימים עברו. לנקודה של אמנות מודרנית, יש גם את מרכז היצירה והעיצוב של תאילנד או TCDC (פתוח מ שלישי עד ראשון, 10:30 עד 21:00) ששימש בעבר את סניף הדואר הראשי של בנגקוק. שוק הלילה הידוע, Asiatique, נמצא גם הוא בחלק זה של העיר.

טלאד רוט פאי

בדוק מהו אולי השוק המוזר ביותר של בנגקוק, Talad Rot Fai שנמצא בכביש Srinakarin. תמצאו כאן כל מיני מוזרויות, מעתיקות ועד פריטי וינטג’ שמקורם בשנות ה-70. המסעדות כאן מוזרות לא פחות – תמצאו מסעדות המשתמשות בכיסאות קולנוע ישנים ככיסאות ארוחת ערב וברים על חיפושיות פולקסווגן משוחזרות.

יום 4 – יום קניות
ציד מציאות בפראטונאם
התעורר מוקדם כדי לגשת לסחורה הזולה ביותר שתוכל למצוא בכל מקום בבנגקוק בשוק הבוקר של פראטונם. הסחורה הזולה ביותר זמינה בדרך כלל בין השעות 5 בבוקר עד 8 בבוקר ורוב החנויות סגורות עד הצהריים. שימו לב – עיקר הסחורה מורכבת מבגדי נשים. אם מיון בשווקים סיטונאיים זה לא הקטע שלך, אתה יכול גם לבדוק את קניון פלטינום שמוכר בעצם את אותם בגדים כמו שוק הבוקר של Pratunam אבל במחיר גבוה יותר ובנוחות ממוזגת.

לכו לאיבוד במבוך בשוק צ’אטוצ’ק

תתכוננו למיני-כפר הזה שהוא גם שוק. שוק סוף השבוע של Chatuchak הוא לא רק השוק הגדול ביותר בתאילנד, הוא גם אטרקציה תיירותית פופולרית. כאן תמצאו הרבה מוצרים מעניינים של מעצבים והיפסטרים מתחילים לצד פריטים קונבנציונליים יותר כמו מוצרים לבית, חיות מחמד ואפילו אוכל להביא הביתה.

יום לא מספיק כדי לכסות את כל המקום, אבל היי יש לך רק סוף שבוע!

דילוג קניונים-בסיאם וסורקומוויט רוד Sukhumvit Road

אם עדיין לא נמאס לכם משווקי סוף השבוע ומשוק הבגדים הסיטונאי, הנה כמה מרכזי קניות בולטים שכדאי לבדוק בבנגקוק. רבים מהם ממוקמים סביב רצועת Rama I ו-Sukhumvit.

Siam Paragon – קניון יוקרתי קרוב לתחנת BTS, עם כל מותגי היוקרה שאתם יכולים לחשוב עליהם
סיאם סנטר – קניון היפסטרי יוקרתי ששופץ לאחרונה ומספק קהל צעיר
Centralworld Plaza – אחד הקניונים הגדולים בעולם, Centralworld הוא קניון יוקרתי נוסף – אם כי לא יוקרתי כמו סיאם פרגון. אתה יכול למצוא את חנות הכלבו Zen כאן.
מרכז קניות Gaysorn – עוד קניון יוקרתי עם תמהיל דיירים דומה לסיאם פרגון ועוד כמה מותגים אחרים
מרכז קניות MBK – הקניון הפופולרי ביותר לתיירים. MBK הוא המקום להיות בו, במיוחד עבור אלה שמחפשים מציאות מבלי לוותר על נוחות.
כיכר סיאם – מרכז קניות במפלס הרחוב המציע שילוב שימושי של בתי ספר קמעונאיים, אוכל ואוכל, בידור ואפילו למורים. פופולרי בקרב סטודנטים מקומיים
טרמינל 21 – ממוקם ב-Sukhumvit Road עם גישה נוחה לתחנת Asoke, הקונים יכולים כמעט לחקור את העולם בקניון זה, שלכל קומה יש נושאים בינלאומיים שונים.
לחלק מהקניונים של בנגקוק יש עיצוב פנים ממש מעניין והם אטרקציות ראויות גם אם אתם לא מתכננים לקנות כלום. מבחינה עיצובית, אלה שאני ממליץ הם Central Embassy ו-EmQuartier

צפו בקרב מואי תאי
בערב, תוכלו לצפות באחד מענפי הספורט המובהקים של תאילנד – Muay Thai (אגרוף תאילנדי).

טיפים מועילים לבנגקוק
ביטוח נסיעות (דרישה חדשה): תאילנד דורשת כעת ביטוח נסיעות למבקרים לטווח קצר. אתה יכול להשוות עבור ביטוח הנסיעות הטוב ביותר המתאים לך ולקבל הנחות בלעדיות ואפילו בחינם בעת ההזמנה. מבצעים נוכחיים, כולל בדיקות PCR בחינם עם רכישת ביטוח נסיעות זמינים פנו לצוות האתר.

תחבורה משדה התעופה: הונאות מוניות היו נפוצות בעבר בנמל התעופה סוברנבומי. הם אמנם התפוגגו בעיקר בשנים האחרונות, אבל עדיין כדאי להיזהר בהתמודדות עם הצעות אקראיות להובלה. בין אם תגיעו לדונג מואנג או לסוברנבהומי, תוכלו למצוא עמדות מוניות רשמיות שבהן מוניות עוברות לפי מטר.

למרבה הצער, התורים נוטים להיות ארוכים מאוד ולפעמים, גם קשה להשיג מכונית מאפליקציית שיתוף נסיעות כמו Grab.

דרך זולה ומהירה להגיע לעיר מנמל התעופה סוברנבומי היא קישור הרכבת לשדה התעופה שלוקח אתכם למרכז סיאם שם יש קישורי רכבת לחלקים אחרים של העיר. לחילופין, תוכלו גם להזמין העברות לשדה התעופה מראש על מנת לדלג על התור למוניות.

איזה שדה תעופה בבנגקוק עדיף: אם אתם מחליטים אם להגיע לנמל התעופה דון מואנג או נמל התעופה סוברנבומי, זה לא ממש משנה.

ניתן לומר שמתקני שדה התעופה בדון מואנג אינם נרחבים כמו בסוברנבומי. לראשון יש פחות טרקלינים בשדה התעופה וחנויות דיוטי פרי. מבחינת תורי הגירה, פעם זה היה טוב יותר בדון מואנג אבל לאחרונה זה הפך גרוע לא פחות.

תורי המוניות ארוכים מאוד בשני שדות התעופה.

איפה לשהות בבנגקוק
Budget – Lub d Bangkok Siam ממוקם במרחק הליכה מתחנת סיאם ומכיכר סיאם. מומלץ על פני מקלט התרמילאים הפופולרי של רחוב קאו סאן מכיוון שהרכבת באזור סיאם מאפשרת לך להימנע מהפקקים הידועים לשמצה של בנגקוק.

מיקום נוח נוסף לשהייה הוא אזור Phaya Thai המציע קישורים נוחים עם נמל התעופה סוברנבומי. עבור מלון בתקציב נמוך, Hotel Tranz מציע חדרים מרווחים ללא רבב תוך שהוא ממוקם ממש ליד תחנת פאיה תאי.

Midrange – הולידיי אין אקספרס Sathorn קרוב מספיק לתחנת BTS. מיקומו ממש ליד Sathorn Road הוא אידיאלי אם אתם בבנגקוק במהלך סוף השבוע ורוצים להימנע מהפקקים. אפשרות נוספת לטווח בינוני טוב ב- Sathorn היא T2 Residence Sathorn אשר ממוקם ברחוב צדדי שקט.

אם אתם מעדיפים להישאר ליד אזור סיאם/סוקומוויט, אפשרות חדשה יחסית לשקול היא מלון סינהורן מידטאון הממוקם במרחק הליכה קצר מתחנת צ’יט לום. החדרים מודרניים ומאובזרים היטב. מלון זה פופולרי גם בזכות בריכת הגג שלו.

יוקרה – מלון The Sukhothai Bangkok להצצה על החיים התאילנדיים המשובחים. החדרים מעוטרים בעבודות יד ועתיקות תאילנדיות בעוד שמזנון ארוחת הבוקר כאן הוא מהטובים שאכלתי בעיר. מומלץ בחום אם אתם מחפשים להתבזבז קצת.

לחלופין, ניתן גם לבדוק את The Standard Mahanakhon החדש הממוקם באותו בניין כמו Kingpower Mahanakhon Skywalk. החדרים מסוגננים עם שימוש בריהוט “חמוד” והם ראויים מאוד לאינסטגרם.

המחירים תמיד תחרותיים ללא קשר לעונה ואתרי הזמנות הם דרך מצוינת להשוות מחירים. ניתן לבדוק כמה מהדילים הטובים ביותר עבור מלונות בבנגקוק עם צוות בנקוק שלנו.

איפה לאכול בבנגקוק
Sri Trat (90 Soi Sukhumvit 33) – חלון ראווה של מאכלים ממחוז טראט ליד הגבול הקמבודי. המתמחים כוללים את הגרסה המקומית של תבשילי חמוץ מתוק, קארי מסמאן עם דוריאן ואטריות מוקפצות עם סרטן רך.

פלו (Soi Sathon 3) – ממוקם בבית קולוניאלי, פלו מציע מנות מכל רחבי תאילנד. תמצאו כאן הרבה מנות תאילנדיות ידועות כמו פאד תאי וגרסה יותר אגוזי קוקוס של טום יאם. בס הים המאודה כרוך בזמן הגשה ארוך יותר אבל שווה לחכות.

Rung Rueang (10/3 Soi Sukhumvit 26) – מסעדה לא ברורה זו ליד Sukhumvit מפורסמת בזכות אטריות איכות שלה. ניתן להזמין אותם יבשים או עם מרק ועם רמות חריפות משתנות.

חדר אוכל סופניגה

Supanniga Eating Room (מספר מיקומים) – מסעדה פופולרית בבנגקוק עם שלושה מיקומים – אחד ב Sathorn, אחד ליד הנהר המשקיף על Wat Arun ואחד ב-Thonglor. המטבח הוא בעיקר ממזרח תאילנד עם התמחויות כמו Pu Jah (בשר סרטנים ובשר טחון בקליפת סרטנים) וקארי דשן.

אפשרויות תחבורה בבנגקוק
עם אינספור אפשרויות תחבורה, לפעמים לא קל מאוד לבחור את הדרך הטובה ביותר להתנייד בבנגקוק. הנה כמה אפשרויות זמינות:

הטוקטוקים Tuktuk – אולי כדאי לנסות את זה פעם או פעמיים רק בשביל החוויה. זהו ללא ספק אמצעי התחבורה האייקוני ביותר בבנגקוק, אך שימו לב שתעריף ההתחלה יכול להביא אתכם בקלות ב-100 באט. זה כמעט פי 3 ממחיר של מונית.

מוניות – אמצעי תחבורה פופולרי וחסכוני בבנגקוק, מוניות בבנגקוק הן בדרך כלל נקיות. מחיר המינימום הוא 35 באט. נהגים מסוימים עשויים להיות תכמנים ואתם עלולים למצוא את עצמכם במצבים שבהם תצטרכו לעבור שניים או שלושה נהגים רק כדי להשיג לעצמכם אחד שמוכן להפעיל את המונה.

BTS/MRT – המסלולים מוגבלים, אבל אתה מכוסה ברוב המקומות באזור Sukhumvit ושוק הלילה Chatuchak. ה-BTS/MRT הוא דרך מצוינת לנצח את הפקקים הידועים לשמצה של בנגקוק. אם אתם הולכים לחלק הישן של העיר, ייתכן שזו לא האפשרות האידיאלית ביותר.

אוטובוסים – הדרך הזולה ביותר להתנייד בבנגקוק אבל האתגר העיקרי שלך הוא לדעת את המסלולים שכתובים לרוב רק בתאילנדית.

הגט טקסי/UBER של תאילנד “גראב” אפליקציית grab– מומלץ מאוד בערים גדולות בתאילנד. המחירים תחרותיים ומתומחרים כמעט בדומה למוניות.הזינו כתובת יעד לא תצטרכו לדאוג שנהגי מוניות יעבדו עליכם.

הפוסט טיול בבנגקוק ליומיים 3 ימים או 4 ימים (מדריך טיולים מתעדכן) הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

כאשר כוללים קבלות נסיעות עקיפות ותיירות, הסכום הכולל של 2014 מוערך כשווה ערך ל-19.3% (2.3 טריליון באט) מהתמ”ג של תאילנד.

התרומה בפועל של התיירות לתוצר נמוכה מאחוזים אלו, משום שהתמ”ג נמדד בערך מוסף ולא בהכנסה. הערך המוסף של תעשיית התיירות בתאילנד אינו ידוע (הערך המוסף הוא הכנסות בניכוי רכישות של תשומות). לדברי מזכ”ל משרד המועצה הלאומית לפיתוח כלכלי וחברתי בשנת 2019, הממשלה צופה כי מגזר התיירות יהווה 30% מהתמ”ג עד 2030, לעומת 20% בשנת 2019.

התיירות ברחבי העולם ב-2017 היוותה 10.4% מהתמ”ג העולמי ו-313 מיליון מקומות עבודה, או 9.9% מסך התעסוקה. רוב הממשלות רואות בתיירות כאמצעי כסף קל וקיצור דרך לפיתוח כלכלי. הצלחת התיירות נמדדת במספר המבקרים.

רשות התיירות של תאילנד (TAT), מיזם ממלכתי תחת משרד התיירות והספורט, משתמש בסיסמה “תאילנד מדהימה” כדי לקדם את תאילנד בעולם.בשנת 2015, נוספה לכך קמפיין “גלה את התאילנדיות”.

בין הסיבות לגידול בתיירות בשנות ה-60 היו האווירה הפוליטית היציבה והתפתחותה של בנגקוק כצומת דרכים של תחבורה אווירית בינלאומית.
תעשיית המלונאות והקמעונאות התרחבו שניהם במהירות עקב ביקוש תיירותי. הוא התגבר על ידי נוכחותם של אנשי GI אמריקאים שהגיעו בשנות ה-60 למנוחה והחלמה (R&R) במהלך מלחמת וייטנאם.

במהלך תקופה זו, התיירות הבינלאומית הפכה למגמה החדשה כאשר רמת החיים עלתה ברחבי העולם והנסיעות הפכו למהירות יותר ואמינות יותר עם כניסתה של טכנולוגיה חדשה במגזר התחבורה האווירית.

מספר התיירים גדל מ-336,000 מבקרים זרים ו-54,000 GIs על R&R בשנת 1967 ל-32.59 מיליון אורחים זרים שביקרו בתאילנד בשנת 2016. רשות התיירות של תאילנד (TAT) טוענת שתעשיית התיירות הרוויחו 2.52 טריליון באט (71.4 מיליארד דולר) ב-2016, עלייה של 11% לעומת 2015.
פקידי TAT אמרו כי הערכות ההכנסות שלהם, עבור תיירים זרים ומפנים ביחד, מראים כי ההכנסות מתיירות עבור כל שנת 2017 עשויות לעלות על התחזיות המוקדמות של 2.77 טריליון באט (78.5 מיליארד דולר).

ב-2015 הגיעו 6.7 מיליון אנשים ממדינות ASEAN והמספר צפוי לגדול ל-8.3 מיליון ב-2016, וייצור 245 מיליארד באט.המספר הגדול ביותר של תיירים מערביים הגיע מרוסיה (6.5%), בריטניה (3.7%), אוסטרליה (3.4%) וארה”ב (3.1%).כ-60% מהתיירים בתאילנד הם מבקרים חוזרים.

בשנת 2014, 4.6 מיליון מבקרים סינים נסעו לתאילנד. בשנת 2015, התיירים הסינים מנו 7.9 מיליון או 27% מכלל כניסות התיירים הבינלאומיות, 29.8 מיליון; 8.75 מיליון תיירים סינים ביקרו בתאילנד בשנת 2016.

בשנת 2017, 27% מהתיירים שהגיעו לתאילנד הגיעו מסין.תאילנד מסתמכת במידה רבה על תיירים סינים כדי לעמוד ביעד ההכנסות שלה מתיירות של 2.2 טריליון באט בשנת 2015 ו-2.3 טריליון באט בשנת 2016. עם זאת, בשנת 2020, דווח כי תיירים סינים דירגו כעת את תאילנד כיעד התיירות הזר הפופולרי השלישי, לאחר היה הטופ בעבר.

ההערכה היא שהתייר הסיני הממוצע נשאר במדינה שבוע אחד ומוציא 30,000–40,000 באט (1,000–1,300 דולר ארה”ב) לאדם, לטיול.התייר הסיני הממוצע מוציא 6,400 באט (180 דולר ארה”ב) ליום – יותר מ-5,690 באט (160 דולר ארה”ב) הממוצע של המבקר.

על פי נתוני רשות התיירות של תאילנד, מספר התיירים הסינים עלה ב-93% ברבעון הראשון של 2013, עלייה שיוחסה לפופולריות של הסרט הסיני אבודים בתאילנד שצולם במחוז הצפוני. של צ’אנג מאי.

כלי תקשורת סיניים טענו כי תאילנד החליפה את הונג קונג כיעד המוביל למטיילים סינים במהלך חופשת האחד במאי 2013. בשנת 2013, מינהל התיירות הלאומי הסיני פרסם מדריך לתיירות מתורבתת שיש לו הצהרות ספציפיות לגבי אופן הפעולה כתייר בתאילנד.

בשנת 2015, תאילנד אירחה 1.43 מיליון מטיילים יפנים, עלייה של 4.1% לעומת 2015, ויצרה 61.4 מיליארד באט, עלייה של 6.3%. בשנת 2016, תאילנד מצפה ל-1.7 מיליון תיירים יפנים, שיניבו הכנסות של 66.2 מיליארד באט.

TAT מעריכה ש-1.9 מיליון תיירים הודים ביקרו ב-2019, עלייה של 22% מ-2018, והניבו הכנסות של 84 מיליארד באט, עלייה של 27%.

כדי להכיל מבקרים זרים, ממשלת תאילנד הקימה כוח משטרת תיירות נפרד עם משרדים באזורי התיירות הגדולים ומספר טלפון חירום מרכזי משלה.

מאז פתיחת הגבולות של וייטנאם, קמבודיה ולאוס בסוף שנות ה-1900, התחרות גדלה מכיוון שאין לתאילנד עוד המונופול על התיירות בדרום מזרח אסיה.יעדים כמו אנגקור וואט, לואנג פראבנג ומפרץ האלונג מתחרים כעת עם המונופול הקודם של תאילנד באזור הודו.

כדי להתמודד עם זה, תאילנד מכוונת לשוקי נישה כמו חופשות גולף, חגים בשילוב טיפול רפואי או ביקורים במתקנים צבאיים.תאילנד גם מתכננת להפוך למרכז התיירות הבודהיסטית באזור.

רשות התיירות של תאילנד

ספריית התיירות של תאילנד

רשות התיירות של תאילנד (TAT)

משרד התיירות והספורט

תאילנד עכשיו

לשכת הכנסים והתערוכות של תאילנד (TCEB)

עדכוני תיירות בתאילנד

משרד התיירות

דירוג בינלאומי
ב-2008 פטאיה הייתה במקום ה-23 עם 4,406,300 מבקרים, פוקט במקום ה-31 עם 3,344,700 מבקרים, וצ’אנג מאי דורגה במקום ה-78 עם 1,604,600 מבקרים.

ברשימה שפרסמה אינסטגרם שזיהתה את עשרת המקומות המצולמים ביותר ברחבי העולם בשנת 2012, נמל התעופה סוברנבומי וקניון סיאם פרגון דורגו במקום הראשון והשני בהתאמה, פופולריים יותר מטיימס סקוור בניו יורק או מגדל אייפל בפריז.

בשנת 2013 הייתה תאילנד במקום העשירי ב”יעד התיירות המוביל” בדירוג התיירות העולמי עם 26.5 מיליון כניסות בינלאומיות.

במדד הערים הגלובלי של מאסטרקארד לשנת 2014 ו-2015, בנגקוק דורגה במקום השני מבין 20 הערים המתויירות ביותר בעולם, אחרי לונדון בלבד. דוח המדינות הטובות ביותר של US News לשנת 2017 דירג את תאילנד במקום הרביעי בעולם עבור ערך הרפתקאות ובמקום השביעי עבור מורשת תרבותית.

דוח תחרותיות הנסיעות והתיירות לשנת 2015 שפורסם על ידי הפורום הכלכלי העולמי דירג את תאילנד במקום ה-35 מתוך 141 מדינות. בין המדדים ששימשו להגיע לדירוג, תאילנד קיבלה ציון גבוה ב”משאבי טבע” (16 מתוך 141 מדינות) ו”תשתית שירות תיירות” (21 מתוך 141), אך נמוך ב”קיימות סביבתית” (116 מתוך 141) ו” בטיחות ואבטחה” (132 מתוך 141).

ב-2016, בנגקוק דורגה במקום הראשון על פני לונדון וניו יורק ברשימת “יעדי העיר המובילים” של Euromonitor International עם 21 מיליון מבקרים.

בשנת 2019, בנגקוק דורגה במקום הראשון על פני פריז ולונדון ברשימת “אינדקס ערי היעד העולמי 2019 ” של מאסטרקארד עם 22.78 מיליון מבקרים. פוקט הייתה במקום ה-14 עם 9.89 מיליון מבקרים ופטאיה במקום ה-15 עם 9.44 מיליון מבקרים.

אינדקס ערי היעד העולמי 2019
פוקט דורגה במקום ה-14 עם 9.89 מיליון מבקרים

פטאיה דורגה במקום ה-15 עם 9.44 מיליון מבקרים

צ’אנג מאי עם 6.38 מיליון מבקרים

השפעת אי שקט פוליטי
בתחילת 2014, תעשיית התיירות התאילנדית סבלה מהמהומה הפוליטית שפרצה באוקטובר 2013. השבתת המשרדים הממשלתיים של בנגקוק ב-13 בינואר 2014 על ידי מפגינים אנטי-ממשלתיים, גרמה לכמה תיירים להימנע מבירת תאילנד. TAT העריך שמספרי הכניסות עשויים לרדת בכחמישה אחוזים ברבעון הראשון של 2014, כאשר המספר הכולל של כניסות יורד ב-260,000 מהתחזית המקורית של 29.86 מיליון. גם ההכנסות מתיירות צפויות לרדת מעט מ-1.44 טריליון.

כניסות התיירים בשנת 2014 הסתכמו ב-24.7 מיליון, ירידה של 6.6% משנת 2013. ההכנסות שנבעו מתיירות הסתכמו ב-1.13 טריליון באט, ירידה של 5.8% מהשנה הקודמת.
Kobkarn Wattanavarangkul, שר התיירות והספורט של תאילנד, ייחס את הירידה למשבר הפוליטי במחצית הראשונה של 2014 שהניא מבקרים פוטנציאליים רבים מביקור בתאילנד. פקידי תיירות גם הצביעו על הירידה הדרמטית בערכו של הרובל הרוסי שפגע בכלכלות של יעדים רוסיים פופולריים כמו פוקט ופטאיה.

בתחילת אפריל 2015, תאילנד סיימה את החוק הצבאי, שיוחלף בסעיף 44 של החוקה הזמנית, המעניק סמכויות בלתי מוגבלות לראש הממשלה. המילים “חוק צבאי” היו רעילות לדמוקרטיות זרות, אך, מבחינת תיירות, רעילות אפילו יותר לספקי ביטוח נסיעות זרים, שמסרבים לספק ביטוח לאותם מדינות המבקרות במסגרת החוק הצבאי. תעשיית התיירות התאוששה במהירות לאחר ביטול החוק הצבאי. סגן ראש הממשלה, Pridiyathorn Devakula, אמר כי הגעתם של תיירים בעלי הוצאות גבוהות מאירופה ומארה”ב צפויה לעלות.

בנימוקיהם להקמת תחנת כוח פחמית חדשה במחוז קראבי (2015), הרשות לייצור החשמל של תאילנד (EGAT) מניחה שעד 2032 תאילנד תקבל יותר מ-100 מיליון תיירים בשנה, 40% מהם מבקרים בפוקט אזורים סמוכים כמו קראבי. בממוצע, צריכת החשמל של תייר גבוהה פי ארבעה מזו של תושב מקומי.

בשנת 2015 חלק מחלקי תעשיית האירוח בתאילנד נהנו מהשנה הטובה ביותר שלהם זה למעלה משני עשורים, לפי חברת המחקר STR Global.
תאילנד סגרה את השנה עם תפוסת מלונות כוללת של 73.4%, עלייה של 13.6% לעומת 2014, כאשר מספר הכניסות עלו עד קרוב ל-30 מיליון, מונע מביקוש מהשוק הסיני. דצמבר 2015 היה חודש חזק במיוחד שכן רמות התפוסה הגיעו ל-77.4%, הרמה הגבוהה ביותר מאז 1995.

למרות המספר ההולך וגובר של כניסות תיירים, חלק מהעסקים העוסקים בסחר התיירים מדווחים על ירידה במספרים. מר Sompoch Sukkaew, היועץ המשפטי הראשי של Patong Entertainment Business Association (PEBA) בפוקט, אמר בינואר 2016 שעסקי הבידור סובלים.

“במהלך שלוש השנים האחרונות, רוב הברים היו בממוצע כ-B90,000 הכנסה ביום בתקופה זו של השנה,…עכשיו הם מרוויחים רק B40,000.,000 ליום, עכשיו הם יורדים ל-B10,000 בלבד ליום… חברי PEBA הרוויחו בערך B1.5 מיליון ליום בעונת השיא. עכשיו זה יורד לכ-B540,000 ליום.” חברי PEBA מונים 500 בפאטונג, עם כ-200 עסקים באזור הבידור באנגלה רוד.

נשיא PEBA Weerawit Kuresombat ייחס את הירידה לעלייה בתיירות הסינית. “…רובם [התיירים הסינים] מגיעים בחבילות סיור שלמות… זה אומר שהם מוציאים מעט מאוד על תוספות… הם ממעטים לצאת לחיי הלילה או אפילו מבקרים במסעדות עצמאיות. הם פשוט לא עושים זאת. להוציא הרבה”, אמר.

ממשלת תאילנד צופה שההכנסות מתיירים זרים יגדלו ב-8.5% ל-1.78 טריליון באט (49.8 מיליארד דולר) בשנת 2017.

סגן ראש הממשלה Thanasak Patimaprakorn ייחס את העלייה לשיפור התחזית לתיירות העולמית וכן להשקעות של תאילנד בתשתיות. בשנת 2016 היו לתאילנד 32.6 מיליון מבקרים, עלייה של כמעט תשעה אחוזים משנת 2015.

בשנת 2017 עלה מספר התיירים שביקרו בתאילנד על 35 מיליון.Thanasak צופה שהוצאות התיירים היומיות יגדלו ל-5,200 באט לאדם בשנת 2017, לעומת 5,100 באט בשנת 2016.התיירים המקומיים צפויים לתרום 950 מיליארד באט נוספים בהכנסות מתיירות ב-2017.

תיירות מין

Kobkarn Wattanavrangkul, שהוכתרה לשרת התיירות הראשונה בתאילנד ב-2014, התחייבה למגר את תעשיית המין בתאילנד. “אנחנו רוצים שתאילנד תעסוק בתיירות איכותית. אנחנו רוצים שתעשיית המין תיעלם”, אמרה גב’ קובקרן לרויטרס “תיירים לא מגיעים לתאילנד בשביל סקס. הם באים לכאן בשביל התרבות היפה שלנו”.
היא קראה לפאטאיה, עם אלפי הברים, בתי הבושת ומכוני העיסוי שלה, ל”פרויקט הפיילוט” שלה במסע הניקוי.קובקרן הוחלף כשר התיירות בנובמבר 2017.

ב-21 בפברואר 2017, ראש הממשלה הגנרל Prayut Chan-o-cha הודיע כי יורה למשטרה לפרק את תעשיית המין של פטאיה. “אני לא תומכת בזנות”, אמר פריוט.

תיירות רפואית
נכון לשנת 2019, עם 64 בתי חולים מוסמכים, תאילנד היא כיום בין 10 יעדי התיירות הרפואית המובילים בעולם. בשנת 2017, תאילנד רשמה 3.3 מיליון ביקורים של זרים המחפשים טיפול רפואי מיוחד. בשנת 2018, מספר זה גדל ל-3.5 מיליון. החל משנת 2019 מרכזים רפואיים תאילנדים משרתים מספר הולך וגדל של תיירי מרפא סינים במקביל לעלייה בתיירות הסינית הכוללת.
יש לראות את כל המספרים המדווחים על ידי הממשלה בספקנות מסוימת על פי מחברי מחקר משנת 2010. ממשלת תאילנד דיווחה כי בשנת 2006 טופלו בתאילנד 1.2 מיליון תיירים רפואיים.
אבל המחקר משנת 2010 של חמישה בתי חולים פרטיים המשרתים יותר מ-60% מתיירי המרפא הזרים הגיע למסקנה שהיו 167,000 תיירי מרפא בתאילנד בשנת 2010, הרבה מתחת להערכת הממשלה. רובם הגיעו לניתוח קל (קוסמטי) אלקטיבי.

תיירות גסטרונומית
מושל רשות התיירות של תאילנד (TAT), אמר כי הסוכנות שואפת להגדיל את ההכנסה מעסקי הגסטרונומיה מ-20% מסך ההכנסות מהתיירות החזויה לשנת 2017 ל-25% בשנת 2018. בשנת 2017, TAT שואפת לתיירות של 2.77 טריליון באט הכנסות, ש-20% מהן צפויות להגיע מגסטרונומיה.
בשנת 2018, ההכנסות מתיירות צפויות לטפס לשלושה טריליון באט, כאשר הגסטרונומיה עומדת על 750 מיליארד באט. 103,000 ספקי אוכל הרחוב של תאילנד לבדם הניבו הכנסות של 270 מיליארד באט בשנת 2017. Suvit Maesincee, שר ההשכלה הגבוהה, המדע, המחקר והחדשנות, צופה שפלח אוכל הרחוב התאילנדי יגדל בשישה עד שבעה אחוזים בשנה.

TAT, בתחילת 2017, אישרה תקציב של 144 מיליון באט להזמנת מדריך מישלן לדירוג מסעדות בתאילנד לתקופה של חמש שנים 2017–2021. המדריך הראשון, מדריך מישלן לבנגקוק, יצא לאור ב-6 בדצמבר 2017. הוא העניק כוכבי מישלן ל-17 מסעדות בבנגקוק, עשר מהן אינן מגישות אוכל תאילנדי.בהמשך יבואו מדריכים לערים אחרות.

בשנת 2016, הגסטרונומיה הייתה הנתח הרביעי בגודלו בתאילנד (20%) של הכנסות מתיירות, אחרי לינה (29%), תחבורה (27%) וקניות ומזכרות (24%). TAT מעריכה שתיירים סינים הוציאו 83.3 מיליארד באט על אוכל בתאילנד ב-2016, ואחריהם רוסים ב-20.8 מיליארד באט, בריטים ב-18.4 מיליארד באט, מלזים ב-16.1 מיליארד באט, ואמריקאים ב-13.9 מיליארד באט.

תיירות פילים

טיולי פילים היו מוקד משיכה לתיירים בתאילנד במשך עשרות שנים. מאז נאסרה כריתת עצים בתאילנד ב-1989, פילים הוכנסו למחנות כדי להעלות מופעים לתיירים ולתת להם טרמפים.
רוב הפילים האלה עבדו פעם בתעשיית כריתת העצים. לאחר שהממשלה אסרה על כריתת עצים, מהאוטים רבים לא היו מסוגלים לטפל בפילים שלהם והשאירו אותם בטבע. לאחר שהתיירות במדינה עלתה, הפילים חזרו לביקוש.
תנופת התיירות העניקה לפילים מקום לעבוד ולטפל בהם. כיום ישנם כ-3,000 עד 4,000 פילים מבויתים במדינה.

עם זאת, עלו חששות בנוגע לרווחתם. פילים יכולים לספוג פציעות הקשורות במתן טרמפים, או יציאה לטרקים, עם תיירים. עמוד השדרה של הפיל מעוקל ואינו מותאם לשאת משאות כבדים – משקלם של שני תיירים או יותר בו זמנית.

הכיסאות או הספסלים המשמשים לעתים קרובות לתיירים לשבת עליו יכולים גם לגרום לשפשופים ושפשופים בגבו, בצדדיו ובגו. במהלך טרקים מאהוטים שולטים בפילים באמצעות ווים ויכולים להשתמש בכוח מופרז, וכתוצאה מכך פצעי דקירה.שיטות אימון נפוצות כוללות כבילה, חיתוך, דקירה, שריפה ופגיעה בדרגות שונות. מהאוטים חסרי ניסיון נוטים יותר לפגוע בפילים שלהם ולהכות אותם לכניעה. קרסים הם הכלי הנפוץ המשמש למשמעת ולהנחות פיל במהלך טרקים.

תיירות ספורט
מואי תאי הוא הספורט הלאומי של תאילנד, ונסיעה לאצטדיון כדי לראות את ‘מדע שמונת הגפיים’ היא חוויה חיונית לתיירים רבים.לימוד מואי תאי הוא פעילות עיקרית לתיירות ספורט תאילנדית, אותה מקדמת הממשלה.

בשנת 2016, היו 11,219 בריטים, 6,800 אוסטרלים ו-5,852 אזרחים צרפתים שביקרו בתאילנד כדי לקחת שיעורים באומנות הלחימה הקלאסית. 38% מכלל האנשים שנרשמו לשיעורי מואי תאי בחרו בפוקט כיעד הלימוד שלהם, 28% בחרו בבנגקוק ו-16% בחרו בסוראט תאני.

רשות תיירות ויוזמות
על מנת להצית מחדש את הצמיחה בתעשיית התיירות של תאילנד, רשות התיירות של תאילנד (TAT) יצאה בקמפיין חדש לשנת 2015 שכותרתו “2015: גלה את התאילנדיות”.
מנכ”לtat Thawatchai Arunyik אמר שהקמפיין ישלב את “שנים עשר הערכים” שמנהיג החונטה התאילנדית וראש הממשלה Prayut Chan-o-cha רוצה שכל התאילנדים יתרגלו.פקידי TAT צופים עלייה גדולה במספר התיירים עקב קמפיין “גלה את התאילנדיות”.
גב’ סומרודי צ’נצ’אי, מנהלת המשרד הצפון-מזרחי של TAT, חזתה שהתיירים לאזור איסאן שלה יגדלו ב-27.9 מיליון מבקרים, ויניבו הכנסות של 65 מיליארד באט.

הפוסט תיירות בתאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

מגזרי התעשייה והשירותים הם המגזרים העיקריים בתוצר המקומי הגולמי התאילנדי, כשהראשון מהווה 39.2 אחוז מהתמ”ג. המגזר החקלאי של תאילנד מייצר 8.4 אחוז מהתמ”ג – נמוך ממגזרי המסחר והלוגיסטיקה והתקשורת, המהווים 13.4 אחוזים ו-9.8 אחוזים מהתמ”ג בהתאמה. מגזר הבנייה והכרייה מוסיף 4.3 אחוזים לתוצר המקומי הגולמי של המדינה. מגזרי שירותים אחרים (כולל מגזרי הפיננסים, החינוך והמלונאות והמסעדות) מהווים 24.9 אחוזים מהתמ”ג של המדינה. טלקומוניקציה וסחר בשירותים מתהווים כמרכזי התרחבות תעשייתית ותחרותיות כלכלית.

תאילנד היא הכלכלה השנייה בגודלה בדרום מזרח אסיה, אחרי אינדונזיה. התמ”ג לנפש שלו (7,273.56 דולר ארה”ב) בשנת 2018, עם זאת, מדורג במקום הרביעי בתוצר לנפש בדרום מזרח אסיה, אחרי סינגפור, ברוניי ומלזיה. ביולי 2018 תאילנד החזיקה 237.5 מיליארד דולר ברזרבות בינלאומיות, השנייה בגודלה בדרום מזרח אסיה (אחרי סינגפור). העודף שלה במאזן השוטף במקום העשירי בעולם, הכניס למדינה 37.898 מיליארד דולר בשנת 2018. תאילנד מדורגת במקום השני בדרום מזרח אסיה בנפח הסחר החיצוני, אחרי סינגפור.

האומה מוכרת על ידי הבנק העולמי כ”אחד מסיפורי ההצלחה הגדולים של הפיתוח” במדדים חברתיים והתפתחותיים. למרות הכנסה לאומית גולמית נמוכה לנפש (BNI) של 6,610 דולר ארה”ב ודורג במקום ה-83 במדד הפיתוח האנושי (HDI), אחוז האנשים מתחת לקו העוני הלאומי ירד מ-65.26 אחוז ב-1988 ל-8.61 אחוז. בשנת 2016, על פי קו בסיס העוני החדש של משרד המועצה הלאומית לפיתוח כלכלי וחברתי (NESDC).

תאילנד היא אחת המדינות עם שיעורי האבטלה הנמוכים בעולם, שדווחה כאחוז אחד ברבעון הראשון של 2014. הסיבה לכך היא שחלק גדול מהאוכלוסיה עובדת בחקלאות קיום או בתעסוקה חלשה אחרת (עבודה בחשבון ו עבודה משפחתית ללא תשלום).

תקציב ממלכת תאילנד
במאי 2018, הקבינט התאילנדי אישר תקציב ל-2019 של שלושה טריליון באט, עלייה של 3.4 אחוזים – 100 מיליארד באט – בהשוואה ל-2018. ההכנסות השנתיות צפויות להגיע ל-2.55 טריליון באט, עלייה של 4.1%, או 100 מיליארד באט. בסך הכל, התקציב הלאומי יעמוד בפני גירעון של 450 מיליארד באט. הקבינט אישר גם גירעון תקציבי עד 2022 על מנת להניע את המשק לצמיחה של 3.5–4.5 אחוזים בשנה.

היסטוריה
תאילנד, שנודעה בעבר בשם סיאם, נפתחה למגע זר בעידן הטרום-תעשייתי. למרות המחסור במשאבים בסיאם, נמלי החוף וערי החוף ואלו של שפך הנהר היו מרכזים כלכליים מוקדמים שקיבלו את פני הסוחרים מפרס, מדינות ערב, הודו וסין. עלייתה של איותאיה במהלך המאה ה-14 הייתה קשורה לפעילות מסחרית סינית מחודשת, והממלכה הפכה לאחד ממרכזי הסחר המשגשגים באסיה.

כאשר בירת הממלכה עברה לבנגקוק במהלך המאה ה-19, סחר חוץ (במיוחד עם סין) הפך למוקד הממשלה. סוחרים סינים באו לסחור; חלקם התיישבו בארץ וקיבלו תפקידים רשמיים. מספר סוחרים ומהגרים סינים הפכו לנכבדים בבית המשפט.

מאמצע המאה ה-19 ואילך, סוחרים אירופאים היו פעילים יותר ויותר. הסכם באורינג, שנחתם ב-1855, הבטיח את ההרשאות של הסוחרים הבריטיים. הסכם האריס משנת 1856, שעדכן את הסכם רוברטס משנת 1833, הרחיב את אותן ערבויות לסוחרים אמריקאים.

השוק המקומי התפתח באיטיות, כאשר צמיתות הייתה גורם אפשרי לקיפאון מקומי. רוב אוכלוסיית הגברים בסיאם הייתה בשירותם של פקידי בית המשפט, בעוד שנשותיהם ובנותיהם אולי סחרו בקנה מידה קטן בשווקים המקומיים. אלה שהיו בעלי חוב כבד עלולים למכור את עצמם כעבדים. המלך ראמה החמישי ביטל את הצמיתות והעבדות ב-1901 וב-1905 בהתאמה.

מתחילת המאה ה-20 ועד סוף מלחמת העולם השנייה, כלכלתה של סיאם הפכה בהדרגה לגלובליזציה. היזמים העיקריים היו סינים אתניים שהפכו לאזרחים סיאמיים. יצוא של מוצרים חקלאיים (בעיקר אורז) היה חשוב מאוד ותאילנד הייתה בין יצואניות האורז המובילות בעולם. הכלכלה הסיאמית סבלה מאוד מהשפל הגדול, גורם למהפכה הסיאמית של 1932.

הפוליטיקה הפנימית והבינלאומית שלאחר המלחמה מילאה תפקיד משמעותי בפיתוח הכלכלי של תאילנד במשך רוב תקופת המלחמה הקרה. מ-1945 עד 1947 (כאשר המלחמה הקרה עדיין לא החלה), כלכלת תאילנד סבלה בגלל מלחמת העולם השנייה. במהלך המלחמה, ממשלת תאילנד (בהנהגת פילדמרשל לואנג פיבולסונגקראם ) התחברה ליפן והכריזה מלחמה נגד בעלות הברית. לאחר המלחמה תאילנד נאלצה לספק 1.5 מיליון טון אורז למדינות המערב ללא תשלום, נטל על ההתאוששות הכלכלית של המדינה. הממשלה ניסתה לפתור את הבעיה על ידי הקמת משרד אורז שיפקח על הסחר באורז. במהלך תקופה זו הונהגה מערכת ריבוי שערים על רקע בעיות פיסקאליות, והממלכה חוותה מחסור במוצרי צריכה.

בנובמבר 1947 הסתיימה תקופה דמוקרטית קצרה בהפיכה צבאית וכלכלת תאילנד חזרה לעצמה. בעבודת הדוקטורט שלו רואה סומסק נילנופקאון את התקופה שבין 1947 ל-1951 כאחת של שגשוג. עד אפריל 1948 חזר החונטה פיבולסונגקראם, ראש הממשלה בתקופת המלחמה, לתפקידו הקודם. אולם הוא נקלע למאבק כוחות בין פקודיו. כדי לשמר את כוחו, פיבולסונגקראם החל בקמפיין אנטי-קומוניסטי כדי לבקש תמיכה מארצות הברית. כתוצאה מכך, משנת 1950 ואילך קיבלה תאילנד סיוע צבאי וכלכלי מארה”ב. ממשלת פיבולסונגקראם הקימה מפעלים ממשלתיים רבים, שנראו כלאומיות כלכלית. המדינה (והפקידות שלה) שלטה בהקצאת ההון בממלכה.עמר סיאמוואלה, אחד הכלכלנים הבולטים בתאילנד, מכנה אותה תקופת “הקפיטליזם הביורוקרטי”.

1955–1985
בשנת 1955 החלה תאילנד לראות שינוי בכלכלתה הניזון מהפוליטיקה המקומית והבינלאומית. מאבק הכוחות בין שני הפלגים העיקריים של משטר פיבול – בראשות גנרל המשטרה פאו סריאנונד והגנרל (מאוחר יותר, פילדמרשל) שרית תאנאראט – התגבר, וגרם לסריינונדה לחפש ללא הצלחה תמיכה מארה”ב בהפיכה נגד משטר פיבולסונגקראם. לואנג פיבולסונגקראם ניסה לעשות דמוקרטיזציה של משטרו, וחיפש תמיכה עממית על ידי פיתוח הכלכלה. הוא פנה שוב לארה”ב, וביקש סיוע כלכלי ולא צבאי. ארה”ב הגיבה בסיוע כלכלי חסר תקדים לממלכה מ-1955 עד 1959. ממשלת פיבולסונגקראם גם ביצעה שינויים חשובים במדיניות הפיסקלית של המדינה, כולל ביטול מערכת השערים המרובים לטובת מערכת קבועה ומאוחדת שהייתה בשימוש עד 1984. הממשלה גם נטרלה את הסחר וניהלה דיפלומטיה חשאית עם הרפובליקה העממית של סין, לא מרוצה מארצות הברית.

למרות ניסיונותיו לשמור על השלטון, לואנג פיבולסונגקראם הודח (עם פילדמרשל פין צ’ונהוואן וגנרל המשטרה פאו סריאנונד) ב-16 בספטמבר 1957 בהפיכה בראשות פילדמרשל שרית תאנאראט. משטר ת’אנאראט (בשלטון מ-1957 עד 1973) שמר על המסלול שקבע משטר פיבולסונגקראם בתמיכת ארה”ב לאחר שניתק כל קשר עם הרפובליקה העממית של סין ותמך בפעולות של ארה”ב בהודו-סין. היא פיתחה את התשתית של המדינה והפרטה מפעלים ממשלתיים שאינם קשורים לתשתית זו. במהלך תקופה זו הוקמו מספר מוסדות כלכליים, כולל הלשכה לתקציב, ה-NESDC ומועצת ההשקעות של תאילנד (BOI). התוכנית הלאומית לפיתוח כלכלי וחברתי יושמה בשנת 1961. בתקופה זו הובילה תיעוש יבוא מחליף (ISI) מונחה שוק להתרחבות כלכלית בממלכה במהלך שנות ה-60. על פי מאמרו של הנשיא לשעבר ריצ’רד מ. ניקסון לענייני חוץ משנת 1967, תאילנד נכנסה לתקופה של צמיחה מהירה ב-1958 (עם קצב צמיחה ממוצע של שבעה אחוזים בשנה).

משנות ה-70 עד 1984, תאילנד סבלה מבעיות כלכליות רבות: ירידה בהשקעות בארה”ב, גירעונות תקציביים, זינוקים במחירי הנפט ואינפלציה. גם הפוליטיקה הפנימית לא הייתה יציבה. עם הכיבוש הווייטנאמי של קמבודיה ב-25 בדצמבר 1978, תאילנד הפכה למדינת הקו הקדמי במאבק נגד הקומוניזם, מוקפת בשלוש מדינות קומוניסטיות ובבורמה סוציאליסטית תחת הגנרל נה ווין. ממשלות עוקבות ניסו לפתור את הבעיות הכלכליות על ידי קידום יצוא ותיירות, שעדיין חשובים לכלכלת תאילנד.

אחד האמצעים הידועים ביותר להתמודדות עם הבעיות הכלכליות של אז יושם תחת ממשלתו של גנרל פרם טינסולאננדה, בשלטון בין 1980 ל-1988. בין 1981 ל-1984 הממשלה פיחתה את המטבע הלאומי, הבאט התאילנדי (THB), שלוש פעמים. ב-12 במאי 1981, הוא פוחת ב-1.07 אחוזים, מ-THB20.775/US$ ל-THB21/US$. ב-15 ביולי 1981 שוב פיחותו, הפעם ב-8.7 אחוזים (מ-21 THB/US$ ל-THB23/US$). הפיחות השלישי, ב-5 בנובמבר 1984, היה המשמעותי ביותר: 15 אחוזים, מ-THB23/US$ ל-THB27/US$. הממשלה גם החליפה את שער החליפין הקבוע של המדינה (שם הוא הוצמד לדולר האמריקאי) ב”מערכת הצמדת סל מטבעות מרובה” שבה הדולר האמריקאי נושא 80 אחוז מהמשקל. מחושב ממאגר התחזית הכלכלית העולמית של קרן המטבע הבינלאומית, בשנים 1980–1984 היה לכלכלת תאילנד קצב צמיחת תוצר ממוצע של 5.4 אחוזים.

1985–1997
במקביל לפיחות השלישי של הבהט התאילנדי, ב-22 בספטמבר 1985, יפן, ארה”ב, בריטניה, צרפת ומערב גרמניה חתמו על הסכם הפלאזה לפיחות הדולר האמריקני ביחס ליין ולדויטשה מארק. מאחר שהדולר היווה 80% מסל המטבעות התאילנדי, הבהט פוחת עוד יותר, מה שהפך את היצוא של תאילנד לתחרותי יותר ואת המדינה לאטרקטיבית יותר להשקעות זרות ישירות (FDI) (במיוחד מיפן, שמטבעה התחזק מאז 1985). בשנת 1988 פרם טינסולנונדה התפטר והוחלף על ידי צ’אטצ’אי צ’ונהוואן, ראש הממשלה הראשון שנבחר באופן דמוקרטי של תאילנד מאז 1976. מלחמת קמבודיה-וייטנאםהיה מסתיים; וייטנאם נסוגה בהדרגה מקמבודיה עד 1989, והעצימה את הפיתוח הכלכלי של תאילנד.

לאחר פיחות הבהט של 1984 והסכם פלאזה ב-1985, למרות שהמגזר הציבורי נאבק בגלל אילוצים פיסקאליים, המגזר הפרטי גדל. סחר החוץ המשופר של המדינה וזרם של השקעות זרות ישירות (בעיקר מיפן) הובילו לפריחה כלכלית מ-1987 עד 1996. למרות שתאילנד קידמה בעבר את היצוא שלה, בתקופה זו עברה המדינה מייבוא-תחליף (ISI) ליצוא- תיעוש מכוון (EOI). במהלך עשור זה התמ”ג התאילנדי (מחושב מתוך מסד הנתונים של IMF World Economic Outlook) היה בעל שיעור צמיחה ממוצע של 9.5 אחוזים בשנה, עם שיא של 13.3 אחוזים בשנת 1988. באותה תקופה, היקף היצוא התאילנדי של סחורות ושירותים היה גידול ממוצע של 14.8 אחוזים, עם שיא של 26.1 אחוזים ב-1988.

הבעיות הכלכליות נמשכו. בשנים 1987 עד 1996 חוותה תאילנד גירעון בחשבון השוטף בממוצע של -5.4 אחוזים מהתוצר בשנה, והגירעון המשיך לגדול. בשנת 1996, הגירעון בחשבון השוטף היווה -7.887 אחוזים מהתמ”ג (14.351 מיליארד דולר). מחסור בהון היה בעיה נוספת. הצ’ואן לקפאי הראשוןהממשלה, בתפקיד מספטמבר 1992 עד מאי 1995, ניסתה לפתור בעיה זו על ידי הענקת רישיונות בנגקוק הבינלאומי לבנקאות תאילנדית (BIBF) לבנקים תאילנדים בשנת 1993. זה אפשר לבנקים של BIBF ליהנות מהריבית הגבוהה של תאילנד על ידי הלוואות ממוסדות פיננסיים זרים בריבית נמוכה והלוואות לעסקים תאילנדים. עד 1997 החוב הזר עלה ל-109,276 מיליארד דולר (65% מהם היו חובות לטווח קצר), בעוד לתאילנד היו 38,700 מיליארד דולר ברזרבות בינלאומיות. הלוואות רבות נתמכו בנדל”ן, ויצרו בועה כלכלית. עד סוף 1996 חל אובדן אמון במוסדות הפיננסיים של המדינה; הממשלה סגרה 18 חברות נאמנות ושלושה בנקים מסחריים. בשנה שלאחר מכן נסגרו 56 מוסדות פיננסיים על ידי הממשלה.

בעיה נוספת הייתה ספקולציות זרות. בהיותם מודעים לבעיות הכלכליות של תאילנד ולשער סל המטבעות שלה, ספקולנטים זרים (כולל קרנות גידור ) היו בטוחים שהממשלה תחזיר שוב פיחות בערכו של הבהט, תחת לחץ הן על שוק הספוט והן על שוק הפורוורד. בשוק הספוט, כדי לכפות פיחות, הספקולנטים לקחו הלוואות בבהט והעניקו הלוואות בדולרים. בשוק הפורוורד, ספקולנטים (המאמינים שהבאט יפחת בקרוב) הימרו מול המטבע על ידי התקשרות עם סוחרים שיתנו דולרים בתמורה להסכם להחזר סכום מסוים של באט מספר חודשים בעתיד.

בממשלה הייתה קריאה מ-Virapong Ramangkul (אחד מיועציה הכלכליים של ראש הממשלה צ’וואלית יונגצ’איוד ) להוריד בערכו של הבהט, שנתמך על ידי ראש הממשלה לשעבר, פרם טינסולנונדה. יונגצ’איוד התעלם מהם, תוך הסתמכות על בנק תאילנד (בהנהגת המושל רנגצ’אי מרקאנונד, שהוציא עד 24,000 מיליארד דולר – כשני שלישים מהעתודות הבינלאומיות של תאילנד) כדי להגן על הבאט. ב-2 ביולי 1997 נותרו לתאילנד 2,850 מיליארד דולר ברזרבות בינלאומיות, ולא יכלה עוד להגן על הבאט. באותו יום החליט מראקנונד להרחיב את הבהט, מה שגרם למשבר הפיננסי באסיה ב-1997.

מדינות שנפגעו מהמשבר הפיננסי באסיה
כלכלת תאילנד קרסה כתוצאה מהמשבר הפיננסי באסיה ב-1997. תוך מספר חודשים, ערך הבאט צף מ-THB25/US$ (הנקודה הנמוכה ביותר שלו) ל-THB56/US$. הבורסה לניירות ערך של תאילנד (SET) ירדה משיא של 1,753.73 ב-1994 לשפל של 207.31 ב-1998. התמ”ג של המדינה ירד מ-3.115 טריליון באט בסוף 1996 ל-2.749 טריליון באט בסוף השנה. 1998. במונחים דולריים, לקח לתאילנד אפילו 10 שנים להחזיר לעצמה את התמ”ג שלה ב-1996. שיעור האבטלה עלה כמעט פי שלושה: מ-1.5% מכוח העבודה ב-1996 ל-4.4% ב-1998.

ירידה חדה בערך הבהט הגדילה בפתאומיות את החוב הזר, וערערה את המוסדות הפיננסיים. רבים נמכרו, בחלקם, למשקיעים זרים בעוד שאחרים פשטו רגל. בשל רזרבות בינלאומיות נמוכות מהצעדים להגנת המטבע של הבנק של תאילנד, נאלצה הממשלה לקבל הלוואה מקרן המטבע הבינלאומית (IMF). בסך הכל, תאילנד קיבלה סיוע של 17.2 מיליארד דולר.

המשבר השפיע על הפוליטיקה התאילנדית. השפעה ישירה אחת הייתה שראש הממשלה צ’וואלית יונגצ’איוד התפטר מתפקידו תחת לחץ ב-6 בנובמבר 1997, אחריו מנהיג האופוזיציה צ’ואן לקפאי. ממשלת Leekpai השנייה, בתפקיד מנובמבר 1997 עד פברואר 2001, ניסתה ליישם רפורמות כלכליות המבוססות על קפיטליזם ניאו-ליברלי בהנחיית קרן המטבע הבינלאומית. היא נקטה במדיניות פיסקלית קפדנית (שמירה על ריבית גבוהה וקיצוץ בהוצאות הממשלה), חוקקה 11 חוקים שהיא כינתה “רפואה מרה” ומבקרים כינו “11 החוקים למכירת מדינה”. ממשלת תאילנד ותומכיה טענו שבאמצעות הצעדים הללו השתפרה כלכלת תאילנד.

בשנת 1999 הייתה לתאילנד קצב צמיחה חיובי של התמ”ג לראשונה מאז המשבר. מבקרים רבים, לעומת זאת, לא נתנו אמון ב-IMF וטענו כי קיצוצים בהוצאות הממשלה פגעו בהתאוששות. בניגוד לבעיות כלכליות באמריקה הלטינית ובאפריקה, הם טענו, המשבר הפיננסי באסיה נולד במגזר הפרטי והצעדים של קרן המטבע הבינלאומית היו בלתי הולמים. שיעור הצמיחה החיובי בשנת 1999 נבע מכך שהתמ”ג של המדינה ירד במשך שנתיים רצופות, עד ל-10.5% בשנת 1998 לבדה. במונחים של הבהט, רק ב-2002 (במונחים דולריים, לא עד 2006) תאילנד תחזיר את התוצר שלה ב-1996. הלוואה נוספת מ-1999 מתוכנית מיאזאווה הפכה את השאלה אם (או באיזו מידה) ממשלת Leekpai עזרה לכלכלת תאילנד לשנויה במחלוקת.

היסטוריה כלכלית עדכנית (2001-הווה)
השפעה עקיפה של המשבר הפיננסי על הפוליטיקה התאילנדית הייתה עלייתו של טקסין שינאוואטרה. בתגובה למדיניות הכלכלית של הממשלה, מפלגת הראק התאי תאי של תאקסין שינאוואטרה זכתה בניצחון מוחץ על המפלגה הדמוקרטית של לקפאי בבחירות הכלליות של 2001 ונכנסה לתפקידה בפברואר 2001. למרות שהביקוש החלש ליצוא החזיק את קצב צמיחת התמ”ג על 2.2 אחוזים בשנה הראשונה. של ממשלו, ממשלת תאקסין שינאוואטרה הראשונה הצליחה היטב מ-2002 עד 2004 עם שיעורי צמיחה של 5.3, 7.1 ו-6.3 אחוזים בהתאמה. המדיניות שלו כונתה מאוחר יותר Thaksinomics. במהלך כהונתו הראשונה של תאקסין, כלכלת תאילנד חזרה לעצמה תאוצה והמדינה שילמה את חובה של IMF עד יולי 2003 (שנתיים לפני המועד). למרות הביקורת על טקסינומיקס, מפלגתו של טקסין זכתה בניצחון מוחץ נוסף על המפלגה הדמוקרטית בבחירות הכלליות ב-2005. הנתונים הכלכליים הרשמיים הקשורים ל-Thanksinomics חושפים שבין 2001 ל-2011, התמ”ג לנפש של איסן יותר מהכפיל את עצמו ל-1,475 דולר, בעוד שבאותה תקופה, התמ”ג באזור בנגקוק עלה מ-7,900 דולר לכמעט 13,000 דולר.

הצונאמי באוקיינוס ההודי השפיע על הכלכלה
הקדנציה השנייה של תקסין הייתה פחות מוצלחת. ב-26 בדצמבר 2004 התרחש צונאמי באוקיינוס ההודי. בנוסף למחיר האנושי, זה השפיע על התמ”ג של תאילנד ברבעון הראשון ב-2005. החולצות הצהובות, קואליציה של מפגינים נגד תקסין, קמה גם ב-2005. ב-2006, תקסין פיזר את הפרלמנט וקרא לבחירות כלליות. הבחירות הכלליות באפריל 2006 הוחרמות על ידי מפלגות האופוזיציה העיקריות. מפלגתו של תקסין ניצחה שוב, אך הבחירות הוכרזו כבלתי חוקיות על ידי בית המשפט לחוקה. בחירות כלליות נוספות, שתוכננו לאוקטובר 2006, בוטלו. ב-19 בספטמבר קבוצה של חיילים קראה לעצמה המועצה לרפורמה דמוקרטית תחת המלוכה החוקתית ובראשםSonthi Boonyaratglin ארגן הפיכה, והדיח את תאקסין בזמן שהיה בניו יורק והתכונן לנאום בעצרת הכללית של האו”ם. במהלך השנה האחרונה של ממשלת טקסין השנייה, התמ”ג התאילנדי צמח ב-5.1 אחוזים. תחת ממשלותיו, הדירוג הכללי של תאילנד ב-IMD Global Competitiveness Scoreboard עלה מהמקום ה-31 ב-2002 ל-25 ב-2005 לפני שירד למקום ה-29 ב-2006.

לאחר ההפיכה שוב סבלה כלכלת תאילנד. מהרבעון האחרון של 2006 עד 2007 המדינה נשלטה על ידי חונטה צבאית בראשות הגנרל סוראיוד צ’ולנונט, שמונה לראש הממשלה באוקטובר 2006. קצב הצמיחה של התמ”ג ב-2006 הואט מ-6.1, 5.1 ו-4.8 אחוזים משנה לשנה. שלושת הרבעונים הראשונים ל-4.4 אחוזים (YoY) ברבעון הרביעי. הדירוג של תאילנד ב-IMD Global Competitiveness Scoreboard ירד מהמקום ה-26 ב-2005 ל-29 ב-2006 ולמקום ה-33 ב-2007. תוכניתו של טקסין להשקעות מסיביות בתשתית לא הוזכרה עד 2011, כאשר אחותו הצעירה שינאוואט ינגלוק נכנסה למשרד. בשנת 2007 צמחה כלכלת תאילנד ב-5 אחוזים. ב-23 בדצמבר 2007 ערך הממשל הצבאי אבחירות כלליות. מפלגת הכוח העממית הפרו-תאקסין, בראשות Samak Sundaravej, זכתה בניצחון מוחץ על המפלגה הדמוקרטית של Abhisit Vejjajiva.

תחת הממשלה בראשות מפלגת הכוח העממית המדינה נקלעה לסערה פוליטית. זאת, בשילוב עם המשבר הפיננסי של 2007–2008 הורידו את קצב צמיחת התוצר התאילנדי לשנת 2008 ל-2.5%. לפני שהברית העממית לדמוקרטיה (PAD) והחולצות הצהובות התכנסו מחדש במרץ 2008, התמ”ג צמח ב-6.5 אחוזים (YoY) ברבעון הראשון של השנה. הדירוג של תאילנד ב-IMD World Competitiveness Scoreboard עלה מהמקום ה-33 ב-2007 למקום ה-27 ב-2008. החולצות הצהובות כבשו את בית הממשל של תאילנד באוגוסט 2008, וב-9 בספטמבר נתן בית המשפט החוקתי החלטה המרחיקה את סאמק סונדראוויג מהראשות. שרה.

סומצ’אי וונגסוואט, גיסו של טקסין, ירש את סמק סונדאראויג’ כראש ממשלה ב-18 בספטמבר. בארה”ב המשבר הפיננסי הגיע לשיאו בזמן שהחולצות הצהובות עדיין היו בבית הממשלה, מה שמפריע לפעילות הממשלה. צמיחת התמ”ג ירדה מ-5.2 אחוזים (YoY) ברבעון השני של 2008 ל-3.1 אחוזים (YoY) ו-4.1 אחוזים (YoY) ברבעון השלישי והרביעי. בין ה-25 בנובמבר ל-3 בדצמבר 2008, החולצות הצהובות, במחאה על ראשות ממשלתו של סומצ’אי וונגסוואט, השתלטו על שני שדות התעופה של בנגקוק ( סוברנבומי ודון מואנג ), ופגעו בתדמיתה ובכלכלה של תאילנד. ב-2 בדצמבר הוציא בית המשפט החוקתי בתאילנד החלטה לפירוק מפלגת הכוח העממי, והדיח את סומצ’אי וונגסווט מתפקיד ראש הממשלה.

עד סוף 2008, הוקמה ממשלת קואליציה בראשות המפלגה הדמוקרטית של Abhisit Vejjajiva : “הלגיטימיות של ממשלת Abhisit מוטלת בספק מאז היום הראשון שבו נכנסה המפלגה הדמוקרטית לתפקיד בשנת 2008 כפי שהוקמה לכאורה. על ידי הצבא במחנה צבאי”. הממשלה הייתה תחת לחץ מהמשבר הפיננסי של ארה”ב ומהחולצות האדומות, שסירבו להכיר בראשות ממשלתו של אבהיסיט ויג’אג’יבה וקראו לבחירות חדשות בהקדם האפשרי. עם זאת, אבהיסיט דחה את הקריאה עד שפיזר את הפרלמנט לבחירות חדשות במאי 2011. בשנת 2009, שנתו הראשונה בתפקיד, חוותה תאילנד קצב צמיחה שלילי לראשונה מאז המשבר הפיננסי של 1997: תוצר של 2.3 אחוזים..

בשנת 2010, קצב הצמיחה של המדינה עלה ל-7.8 אחוזים. עם זאת, עם חוסר היציבות סביב ההפגנות הגדולות של 2010, צמיחת התמ”ג של תאילנד התיישבה בסביבות 4-5 אחוזים משיאים של 5-7 אחוזים תחת הממשל האזרחי הקודם – אי ודאות פוליטית זוהתה כגורם העיקרי לירידה במשקיעים אמון הצרכנים. קרן המטבע הבינלאומית חזה כי כלכלת תאילנד תתאושש בעוצמה מהצמיחה הנמוכה של 0.1 אחוזי תוצר ב-2011, ל-5.5 אחוזים ב-2012 ולאחר מכן ל-7.5 אחוזים ב-2013, בשל המדיניות המוניטרית המפרגנת של בנק תאילנד, כמו גם חבילה של אמצעי תמריצים פיסקאליים שהציגה ממשלת ינגלוק שינאוואטרה המכהנת.

בשני הרבעונים הראשונים של 2011, כשהמצב הפוליטי היה רגוע יחסית, התמ”ג התאילנדי גדל ב-3.2 וב-2.7 אחוזים (בשנה שעברה). תחת הממשל של Abhisit, הדירוג של תאילנד ירד מ-26 ב-2009, ל-27 ב-2010 ו-2011, והתשתית של המדינה ירדה מאז 2009.

בבחירות הכלליות של 2011, המפלגה הפרו-תאקסין Pheu Thai שוב זכתה בניצחון מכריע על המפלגה הדמוקרטית, ואחותו הצעירה של תאקסין, ינגלוק שינאוואטרה, תפסה את מקומו של אבהיסיט כראש ממשלה. הממשלה בראשות מפלגת Pheu Thai, שנבחרה ביולי, החלה בניהולה בסוף אוגוסט, וכאשר ינגלוק נכנס לתפקיד, השיטפונות בתאילנד ב-2011 איימו על המדינה – בין ה-25 ביולי 2011 ל-16 בינואר 2012, מי השיטפונות כיסו 65 מתוך 76 המדינה. מחוזות. הבנק העולמי העריך את הנזק הכולל בדצמבר 2011 ודיווח על עלות של 1.425 טריליון THB (כ-45.7 מיליארד דולר).

קצב צמיחת התמ”ג ב-2011 ירד ל-0.1 אחוזים, עם התכווצות של 8.9 אחוזים ברבעון הרביעי בלבד. דירוג התחרותיות הכולל של המדינה, לפי לוח התחרותיות העולמי של IMD, ירד מ-27 ב-2011 ל-30 ב-2012.

בשנת 2012, תאילנד התאוששה מהשיטפון הקשה של השנה הקודמת. ממשלת ינגלוק תכננה לפתח את התשתית של המדינה, החל ממערכת ניהול מים לטווח ארוך ועד לוגיסטיקה. על פי הדיווחים, המשבר בגוש האירו פגע בצמיחה הכלכלית של תאילנד ב-2012, והשפיע באופן ישיר ועקיף על היצוא של המדינה. התמ”ג של תאילנד צמח ב-6.5 אחוזים, עם שיעור אינפלציה עיקרי של 3.02 אחוז, ועודף בחשבון השוטף של 0.7 אחוז מהתמ”ג של המדינה.

ב-23 בדצמבר 2013, הבהט התאילנדי ירד לשפל של שלוש שנים עקב התסיסה הפוליטית במהלך החודשים הקודמים. לפי בלומברג, המטבע התאילנדי איבד 4.6% בנובמבר ודצמבר, בעוד שמדד המניות העיקרי ירד גם הוא (9.1%).

בעקבות ההפיכה הצבאית התאילנדית במאי 2014, סוכנות הידיעות הצרפתית (AFP) פרסמה מאמר שטען כי האומה נמצאת על “סף מיתון”. פורסם ב-17 ביוני 2014, הנושא העיקרי של המאמר הוא עזיבתם של כמעט 180,000 קמבודים מתאילנד עקב חשש מ”התנקשות” בהגירה, אך הסתיים במידע על התכווצות הכלכלה התאילנדית של 2.1 אחוזים מרבעון לרבעון, מינואר עד רבעון. סוף מרץ 2014.

מאז הפסקת העוצר שנחקק על ידי הצבא במאי 2014, אמר יו”ר הפדרציה של תעשיות תאילנד (FTI), Supant Mongkolsuthree, כי הוא צופה צמיחה של 2.5-3 אחוזים עבור כלכלת תאילנד גם ב-2014. כהתחדשות של תעשיית התיירות התאילנדית במחצית השנייה של 2014. יתר על כן, Supant גם ציטט את השיקול העתידי של מועצת ההשקעות לגבי צבר פרויקטים של השקעות, המוערך בכ-700 מיליארד באט, כתהליך מועיל כלכלית שיתרחש בסביבות אוקטובר 2014.

הביצועים הכלכליים המשתלמים של תאילנד הובילו, בסוף 2015, לביקורת מוגברת על הטיפול של המועצה הלאומית לשלום וסדר (NCPO) בכלכלה, הן בבית והן בתקשורת המערבית המשפיעה. הצמיחה הכלכלית של המדינה של 2.8% ברבעון הראשון של 2019 נרשמה כאיטית ביותר מאז 2014.

תאילנד 4.0
הממשל הצבאי חשף את היוזמה הכלכלית החדשה ביותר שלו, “תאילנד 4.0”, בשנת 2016. תאילנד 4.0 היא “…תוכנית האב לשחרר את תאילנד ממלכודת ההכנסה הבינונית, מה שהופך אותה לאומה בעלת הכנסה גבוהה תוך חמש שנים”.

הנרטיב הממשלתי מתאר את תאילנד 1.0 ככלכלה האגררית של תאילנד לפני עשרות שנים. תאילנד 1.0 פינתה את מקומה לתאילנד 2.0, כאשר כלכלת המדינה עברה לתעשייה קלה, טקסטיל ועיבוד מזון. תאילנד 3.0 מתאר את היום הנוכחי, עם תעשייה כבדה ואנרגיה מהווים עד 70 אחוז מהתמ”ג התאילנדי. תאילנד 4.0 מתוארת ככלכלה המונעת על ידי תעשיות היי-טק וחדשנות שתוביל לייצור מוצרים ושירותים בעלי ערך מוסף. לפי הגנרל Prayut Chan-o-cha, ראש הממשלה, תאילנד 4.0 מורכבת משלושה אלמנטים: 1. הפוך את תאילנד למדינה בעלת הכנסה גבוהה, 2. הפוך את תאילנד לחברה מכילה יותר, ו-3. התמקדות בצמיחה ופיתוח בר קיימא..

מבקרי תאילנד 4.0 מציינים שלתאילנד חסרים המומחים והמומחים, במיוחד בטכנולוגיה גבוהה, הדרושים למודרניזציה של התעשייה התאילנדית. “…הממשלה תצטרך לאפשר ייבוא של מומחים זרים כדי לעזור להקדים את תאילנד 4.0”, אמר סומצ’אי ג’יצ’ון, מנהל מחקר לפיתוח כולל במכון המחקר לפיתוח תאילנד (TDRI). “… זה לא יהיה קל שכן איגודים מקצועיים מקומיים יתנגדו לרעיון כי הם רוצים לשמור את הקריירות המקצועיות הללו לתאילנדים בלבד”. הוא המשיך וציין כי רק ל-56% מאוכלוסיית תאילנד יש גישה לאינטרנט, מכשול ליצירת כוח עבודה בהייטק. נדבך מרכזי של תאילנד 4.0 הוא עידוד מעבר לייצור רובוטי. אבל החברות של תאילנד בקהילה הכלכלית של ASEAN (AEC), הופכת עובדים זולים ממדינות שכנות לזמינים אפילו יותר, מה שיקשה על המעבר לרובוטים. סומצ’אי גם ציין כי האופי הבירוקרטי של ממשלת תאילנד יקשה על מימוש תאילנד 4.0. כל תוכנית פעולה דורשת תוצאות מכמה משרדים, “כולם ארגונים גדולים, המנוהלים בצורה מגושמת”, איטיים לביצוע.

בספטמבר 2020, הבנק העולמי חזה שכלכלת תאילנד תתכווץ ב-8.9% עד סוף השנה בגלל מגיפת COVID-19. ממשלת תאילנד הורידה מס דלק מטוסים מאז פברואר 2020.

מגמות מאקרו כלכליות

במהלך 32 השנים האחרונות, כלכלת תאילנד התרחבה. התמ”ג במחירים נוכחיים מראה כי משנת 1980 עד 2012 הכלכלה התאילנדית התרחבה כמעט פי שישה עשר במדידה בבהט, או כמעט פי אחד עשר במדידה בדולרים. זה הופך את תאילנד לכלכלה ה-32 בגודלה בעולם, לפי קרן המטבע הבינלאומית. לגבי התמ”ג, תאילנד עברה חמש תקופות של צמיחה כלכלית. מ-1980 עד 1984 צמחה המשק ב-5.4 אחוזים בממוצע בשנה. עסקים אזוריים מהווים 70 אחוז מהתמ”ג, כאשר בנגקוק תורמת 30 אחוז.

לאחר פיחות הבהט של 1984 והסכם פלאזה מ-1985, כמות משמעותית של השקעות זרות ישירות (בעיקר מיפן) העלתה את שיעור הצמיחה הממוצע לשנה ל-8.8 אחוזים מ-1985 עד 1996, לפני שצנחו ל-5.9 אחוזים בשנה בין 1997 ל-1998. משנת 1999 עד 2006, תאילנד רשמה קצב צמיחה של 5.0% בשנה בממוצע. מאז 2007, המדינה התמודדה עם מספר אתגרים: הפיכה צבאית בסוף 2006, סערה פוליטית מ-2008 עד 2011, המשבר הפיננסי בארה”ב שהגיע לשיאו מ-2008 עד 2009, שיטפונות ב-2010 וב-2011, ומשבר גוש האירו ב-2012. כתוצאה מכך, מ-2007 עד 2012 קצב הצמיחה הממוצע של התמ”ג היה 3.25 אחוזים בשנה.

תאילנד סובלת בהשוואה למדינות שכנות במונחים של תוצר לנפש. בשנת 2011, התמ”ג הנומינלי של סין לנפש עלה על זה של תאילנד, והעניק לתאילנד את התמ”ג הנומינלי לנפש הנמוך ביותר מבין עמיתיה. לפי נתוני קרן המטבע הבינלאומית, בשנת 2012 תאילנד דורגה במקום ה-92 בעולם בתוצר הנומינלי שלה לנפש.

עוני ואי שוויון
מספר העניים בתאילנד ירד מ-7.1 מיליון איש ב-2014, 10.5 אחוז מהאוכלוסייה, ל-4.9 מיליון איש ב-2015, או 7.2 אחוז מהאוכלוסייה. קו העוני של תאילנד 2014 הוגדר כהכנסה של 2,647 באט לחודש. עבור 2015 זה היה 2,644 באט לחודש. על פי ה-NESDC בדו”ח שכותרתו ” עוני ואי-שוויון בתאילנד “, הצמיחה של המדינה בשנת 2014 הייתה 0.8 אחוזים ו-2.8 אחוזים בשנת 2015. מזכ”ל NESDC פורמטי וימולסירי אמר כי הצמיחה נבעה מהשפעת המדיניות הממשלתית. הדו”ח ציין גם כי 10 אחוזים מאוכלוסיית תאילנד הרוויחו 35 אחוזים מההכנסה המצרפית של תאילנד והחזיקו ב-61.5 אחוז מהאדמות שלה.

תאילנד דורגה כמדינה השלישית הכי לא שוויונית בעולם, אחרי רוסיה והודו, ב-Credit Suisse Global Wealth Databook 2016 (נפח נלווה ל- Global Wealth Report 2016 ), כאשר אחוז אחד מאוכלוסיית תאילנד מוערך. להחזיק ב-58 אחוז מהעושר של תאילנד.

תעשיות מובילות בתאילנד

עסקים קטנים ובינוניים
כמעט כל החברות בתאילנד, 99.7 אחוז, או 2.7 מיליון ארגונים, מסווגות כחברות קטנות או בינוניות (SMEs). נכון לשנת 2017, חברות קטנות ובינוניות מהוות 80.3 אחוז (13 מיליון) מסך התעסוקה של תאילנד. במספרים עצומים שולטים החברות הקטנות והבינוניות, אך תרומתם לתמ”ג של המדינה ירדה מ-41.3 אחוזים מהתמ”ג ב-2002 ל-37.4 אחוזים ב-2013. התרומה הפוחתת שלהם באה לידי ביטוי בשיעור התחלופה שלהם: שבעים אחוז נכשלים תוך “…כמה שנים”. : 47

חקלאות, ייעור ודיג
תאילנד הייתה יצואנית האורז הגדולה בעולם. 49 אחוזים מכוח העבודה של תאילנד מועסקים בחקלאות.
התפתחויות בחקלאות מאז שנות ה-60 תמכו במעבר של תאילנד לכלכלה מתועשת. כבר ב-1980, החקלאות סיפקה 70 אחוז מהתעסוקה. בשנת 2008 תרמו החקלאות, הייעור והדיג 8.4 אחוזים לתוצר; באזורים כפריים, משרות חקלאות מספקות מחצית מהתעסוקה. אורז הוא הגידול החשוב ביותר במדינה ותאילנד הייתה זה מכבר יצואנית האורז מספר אחת בעולם, עד לאחרונה בפיגור של הודו וווייטנאם. היא יצואנית גדולה של שרימפס. גידולים אחרים כוללים קוקוס, תירס, גומי, פולי סויה, קנה סוכר וטפיוקה.

תאילנד היא יצואנית פירות הים השלישית בגודלה בעולם. יצוא הדגים הכולל היה בשווי של כ-3 מיליארד דולר ב-2014, לפי איגוד המזון הקפוא התאילנדי. תעשיית הדיג בתאילנד מעסיקה יותר מ-300,000 עובדים.

בשנת 1985, תאילנד ייעדה 25 אחוז משטחה להגנה על יער ו-15 אחוז לייצור עצים. יערות הוקצו לשימור ונופש, ויערות עצים זמינים לתעשיית היערות. בין השנים 1992 ל-2001 עלה יצוא בולי עץ ועץ מנוסר מ-50,000 ל-2,000,000 מ”ק בשנה.

ההתפרצות האזורית של שפעת העופות פגעה במגזר החקלאי של תאילנד ב-2004, והצונאמי ב-26 בדצמבר הרס את תעשיית הדיג בים אנדמן. בשנים 2005 ו-2006 דווח כי התוצר החקלאי הצטמצם ב-10 אחוזים.

תאילנד היא יצואנית הגבס השנייה בגודלה בעולם (אחרי קנדה), אם כי מדיניות הממשלה מגבילה את יצוא הגבס כדי לתמוך במחירים. בשנת 2003 ייצרה תאילנד יותר מ-40 מינרלים שונים, בשווי שנתי של כ-740 מיליון דולר. בספטמבר 2003, כדי לעודד השקעות זרות בכרייה, הרפה הממשלה את מגבלותיה על כרייה על ידי חברות זרות והפחיתה את תמלוגי המינרלים המגיעים למדינה.

תעשייה וייצור
בשנת 2007 תרמה התעשייה 43.9% מהתמ”ג, והעסיקה 14% מכוח העבודה. התעשייה התרחבה בקצב שנתי ממוצע של 3.4 אחוזים מ-1995 עד 2005. תת-הענף החשוב ביותר של התעשייה הוא התעשייה, שהיווה 34.5 אחוזים מהתמ”ג ב-2004.

חשמל ואלקטרוניקה
ציוד חשמל ואלקטרוניקה (E&E) הוא מגזר היצוא הגדול ביותר של תאילנד, בהיקף של כ-15% מסך היצוא. בשנת 2014 הסתכם יצוא E&E של תאילנד ב-55 מיליארד דולר. : 28  מגזר ה-E&E העסיק כ-780,000 עובדים בשנת 2015, המהווים 12.2 אחוזים מכלל התעסוקה בתעשייה. : 27

נכון לשנת 2020, תאילנד היא היצואנית הגדולה ביותר של מחשבים ורכיבי מחשב ב- ASEAN. תאילנד היא היצרנית השנייה בגודלה בעולם של כונני דיסק קשיח (HDD) אחרי סין, עם Western Digital ו-Seagate Technology בין היצרניות הגדולות ביותר. אבל בעיות עשויות לצוץ עבור מגזר ההייטק של תאילנד.

בינואר 2015 ירד מדד הייצור במדינה זה החודש ה-22 ברציפות, כאשר ייצור סחורות כמו טלוויזיות ורדיו ירד ב-38% משנה לשנה. יצרנים עוברים למדינות שבהן כוח העבודה זול יותר מתאילנד. באפריל 2015, הייצור יופסק במפעל LG Electronics במחוז Rayong. הייצור מועבר לווייטנאם, שם עלויות העבודה ליום הן 6.35 דולר ארה”ב לעומת 9.14 דולר בתאילנד. חברת Samsung Electronics Co. Ltd תקים שני מפעלי סמארטפונים גדולים בווייטנאם.

היא הרוויחה התחייבויות השקעה בשווי של כ-11 מיליארד דולר לכלכלה הווייטנאמית ב-2014. ככל שהטכנולוגיות מתפתחות, למשל, כאשר כונני HDD מוחלפים בכוננים מוצקים (SSD), היצרנים בוחנים מחדש היכן הכי טוב לייצר את הטכנולוגיות העדכניות הללו. בנוסף, 74 אחוז מהעובדים השכירים במגזר עומדים בסיכון גבוה להיות מוחלפים ברובוטים, שכן תפקידים אלו מורכבים מ”משימות חוזרות ונשנות, לא קוגניטיביות”. : 39

רכב
תאילנד היא המובילה של ASEAN בייצור ומכירות רכב. המגזר העסיק כ-417,000 עובדים בשנת 2015, המהווים 6.5% מסך התעסוקה בכל ענפי הייצור ומהווים כ-10% מהתמ”ג של המדינה. בשנת 2014 ייצאה תאילנד 25.8 מיליארד דולר במוצרי רכב. : 12–13  לא פחות מ-73 אחוז מעובדי מגזר הרכב בתאילנד עומדים בסיכון גבוה לאובדן עבודה עקב אוטומציה.

אבני חן ותכשיטים
יצוא אבני חן ותכשיטים הוא קטגוריית הייצוא השלישית בגודלה בתאילנד לפי ערך, רכב וחלקים ורכיבי מחשב נגררים. בשנת 2019, יצוא אבני חן ותכשיטים, כולל זהב, עלה על 15.7 מיליארד דולר, עלייה של 30.3% לעומת 2018 (486 מיליארד באט, עלייה של 26.6%). שווקי היצוא העיקריים כללו את ASEAN, הודו, המזרח התיכון והונג קונג. התעשייה מעסיקה יותר מ-700,000 עובדים לפי המכון לאבני חן ותכשיטים של תאילנד (GIT).

אנרגיה
צריכת האנרגיה של תאילנד בשנת 2004 נאמדה ב-3.4 קוודריליון יחידות תרמיות בריטיות, המייצגות כ-0.7 אחוזים מכלל צריכת האנרגיה העולמית. תאילנד היא יבואנית נטו של נפט וגז טבעי; עם זאת, הממשלה מקדמת אתנול כדי לצמצם את יבוא הנפט ואת תוסף הבנזין מתיל בוטיל-אתר שלישוני.

בשנת 2005 צריכת הנפט היומית של תאילנד של 838,000 חביות ליום (133,200 מ”ק ליום ) עלתה על הייצור של 306,000 חביות ליום (48,700 מ”ק ליום ). לארבעת בתי הזיקוק של תאילנד יש קיבולת משולבת של 703,100 חביות ליום (111,780 מ”ק ליום ). הממשלה בוחנת מרכז אזורי לעיבוד נפט ותחבורה המשרת את דרום מרכז סין. בשנת 2004, צריכת הגז הטבעי של תאילנד של 1,055 מיליארד רגל מעוקב (2.99 × 10 10 מ”ק ) עלתה על הייצור של 790 מיליארד רגל מעוקב (2.2 × 10 10 מ”ק ).

צריכת הפחם המוערכת של תאילנד בשנת 2004 של 30.4 מיליון טונות קצרות עלתה על הייצור שלה של 22.1 מיליון. נכון לינואר 2007, עתודות נפט מוכחות הסתכמו ב-290 מיליון חביות (46,000,000 מ”ר ) ומאגרי גז טבעי מוכחים היו 14.8 טריליון רגל מעוקב (420 קמ”ר ). בשנת 2003, עתודות הפחם הניתנות לשחזור הסתכמו ב-1,493 מיליון טון קצר.

בשנת 2005 השתמשה תאילנד בכ-118 מיליארד קילוואט שעות חשמל. הצריכה עלתה ב-4.7 אחוזים ב-2006, ל-133 מיליארד קוט”ש. על פי נתוני הרשות לייצור החשמל של תאילנד (חברת החשמל הלאומית), צריכת החשמל של המשתמשים למגורים עולה עקב תעריפים נוחים יותר ללקוחות ביתיים מאשר למגזרים בתעשייה ובעסקים. חברות החשמל והנפט של תאילנד (גם הן בשליטת המדינה) עוברות מבנה מחדש.

שירותים
בשנת 2007 תרם מגזר השירותים (הכולל תיירות, בנקאות ופיננסים) 44.7 אחוזים מהתוצר והעסיק 37 אחוז מכוח העבודה. תעשיית השירותים של תאילנד תחרותית, תורמת לצמיחת הייצוא שלה.

בנקאות ופיננסים
רמות מסוכנות של נכסים שאינם מניבים ביצועים בבנקים תאילנדים סייעו לעורר מתקפה על הבהט על ידי ספקולנטים במטבעות שהובילו למשבר הפיננסי באסיה בשנים 1997–1998. עד שנת 2003, הנכסים שאינם מניבים קוצצו בחצי (כ-30 אחוז).

למרות החזרה לרווחיות, הבנקים של תאילנד ממשיכים להיאבק בהפסדים לא ממומשים ובהון לא מספק. הממשלה שוקלת רפורמות, כולל סוכנות רגולטורית פיננסית משולבת שתאפשר לבנק תאילנד להתמקד במדיניות המוניטרית. בנוסף, הממשלה מנסה לחזק את המגזר הפיננסי באמצעות איחוד מוסדות מסחריים, ממשלתיים וזרות. תוכנית האב לרפורמה במגזר הפיננסי לשנת 2004 מספקת הקלות מס למוסדות פיננסיים העוסקים במיזוגים ורכישות. תוכנית הרפורמה נחשבה מוצלחת על ידי מומחים חיצוניים. בשנת 2007 היו בתאילנד שלושה בנקים מסחריים בבעלות ממשלתית, חמישה בנקים מתמחים בבעלות המדינה, חמישה עשר בנקים מסחריים תאילנדים ושבעה עשר בנקים זרים.

הבנק של תאילנד ביקש לעצור את זרימת הכספים הזרות למדינה בדצמבר 2006, מה שהוביל לירידה הגדולה ביותר ביום אחד במחירי המניות בבורסה של תאילנד מאז המשבר הפיננסי באסיה ב-1997. המכירה על ידי משקיעים זרים הסתכמה ביותר מ-708 מיליון דולר.

בשנת 2019, הבנק של תאילנד שמר על ריבית המדד ללא שינוי לפגישה רביעית ברציפות, עם החששות מהחובות הגבוהים של משקי הבית וסיכוני היציבות הפיננסית.

קמעונאות
קמעונאות מעסיקה יותר משישה מיליון עובדים תאילנדים. רובם מועסקים בעסקים קטנים. שחקנים קמעונאיים רב לאומיים ולאומיים גדולים (כגון Tesco Lotus, 7-Eleven, Siam Makro, Big C, Villa Market, Central Group ו-Mall Group) מועסקים על פי ההערכות פחות מ-400,000 עובדים. זה מהווה פחות משבעה אחוז מסך התעסוקה של תאילנד בקמעונאות.

תיירות
בשנת 2016, ההכנסות מתיירות, 2.53 טריליון באט, היוו 17.7 אחוזים מהתמ”ג של תאילנד, עלייה מ-16.7 אחוזים בשנת 2015. הם צפויים להניב 2.71 טריליון באט בשנת 2017. הממוצע העולמי לתרומת התמ”ג מתיירות הוא תשעה אחוזים.

מטבעות קריפטו
משרד האוצר של תאילנד אישר ארבעה ברוקרים וסוחרים מורשים של מטבעות קריפטוגרפיים במדינה: Bx, Bitkub, Coins ו-Sattang Pro. המדינה עדיין לא פיתחה רגולציה עבור ICOs, אם כי היא הודיעה בסוף 2018 לשחרר את הכללים.

עבודה
כוח העבודה של תאילנד נאמד ב-36.8 מיליון מועסקים (מתוך 55.6 מיליון מבוגרים בגיל העבודה) ל-38.3 מיליון (1Q2016). כ-49 אחוזים היו מועסקים בחקלאות, 37 אחוזים במגזר השירותים ו-14 אחוזים בתעשייה. בשנת 2005 נשים היוו 48 אחוז מכוח העבודה, והחזיקו בשיעור גדל של משרות מקצועיות. שיעור האבטלה בתאילנד עמד על 0.9 אחוזים נכון לשנת 2014, ירידה משני אחוזים בשנת 2004. סקר של הבנק העולמי הראה כי 83.5 אחוזים מכוח העבודה התאילנדי אינם מיומנים.

מחקר משותף של קרן הלמידה האיכותית (QLF), אוניברסיטת Dhurakij Pundit (DPU) והבנק העולמי מצביע על כך ש-12 מיליון תאילנדים עלולים לאבד את עבודתם בגלל אוטומציה במהלך 20 השנים הבאות, וימחקו שליש מהעמדות ב- כוח עבודה. הבנק העולמי מעריך שעובדים תאילנדים הם פי שניים ופי חמישה פחות פרודוקטיביים מעובדים מלזיה וסינגפורי בהתאמה. הדו”ח מעריך את התפוקה הממוצעת של עובדים תאילנדים ב-25,000 דולר (879,200 באט) בשנת 2014, בהשוואה לתפוקה של 50,000 ו-122,000 דולר של מלזיה בסינגפור. דו”ח משנת 2016 של משרד העבודה הבינלאומי (ILO) מעריך כי למעלה מ-70% מהעובדים התאילנדים נמצאים בסכנת עקירה על ידי אוטומציה. : xviii  מפעלים בתאילנד מוערכים כ-2,500-4,500 רובוטים תעשייתיים בשנה. : 18

בשנת הכספים 2015, 71,000 תאילנדים עבדו בחו”ל במדינות זרות. טייוואן העסיקה את מספר השכירים התאילנדים הרב ביותר בסך הכל עם 59,220 עובדים, ואחריה דרום קוריאה ב-24,228, ישראל ב-23,479, סינגפור ב-20,000, ואיחוד האמירויות ב-14,000. רוב העובדים עובדים בתחומי ייצור מתכות, חקלאות, ייצור טקסטיל וייצור חלקים אלקטרוניים. נכון לשנת 2020, מהגרי עבודה תאילנדים מעבר לים מייצרים העברות בשווי 140 מיליארד באט.

מספר מהגרי העבודה בתאילנד אינו ידוע. המספר הרשמי – 1,339,834 מהגרי עבודה רשומים מקמבודיה, לאוס ומיאנמר – המדווח על ידי משרד מינהל עובדים זרים תחת משרד העבודה, מייצג רק מהגרי עבודה חוקיים. יש להניח שרבים נוספים הם מהגרים לא רשומים או בלתי חוקיים. המכון לחקר הפיתוח של תאילנד (TDRI) מעריך שעדיין עשויים להיות יותר מהגרי עבודה לא חוקיים מאשר חוקיים בתאילנד.

סחר חוץ
סין החליפה את ארצות הברית כשוק היצוא הגדול ביותר של תאילנד, בעוד שהאחרון עדיין מחזיק במעמדה כספק השני בגודלו (אחרי יפן ). בעוד שהשווקים העיקריים המסורתיים של תאילנד היו צפון אמריקה, יפן ואירופה, התאוששות כלכלית בשותפות הסחר האזוריות של תאילנד סייעה לצמיחת הייצוא התאילנדי.

ההתאוששות מהמשבר הפיננסי הייתה תלויה במידה רבה בייצוא מוגבר לשאר אסיה וארצות הברית. מאז 2005 העלייה בייצוא כלי רכב מיצרנים יפניים (במיוחד טויוטה, ניסאן ואיסוזו) סייעה לשפר את מאזן הסחר, עם למעלה ממיליון מכוניות שיוצרו מדי שנה מאז. תאילנד הצטרפה לשורות עשרת מדינות ייצוא הרכב המובילות בעולם.

מכונות וחלקים, כלי רכב, מעגלים משולבים, כימיקלים, נפט גולמי, דלקים, ברזל ופלדה הם מהייבוא העיקרי של תאילנד. הגידול ביבוא משקף צורך לתדלק ייצור של פריטי הייטק וכלי רכב.

תאילנד חברה בארגון הסחר העולמי (WTO), בקבוצת קיירנס של יצואנים חקלאיים ובאזור הסחר החופשי של ASEAN (AFTA), וניהלה הסכמי סחר חופשי. הסכם סחר חופשי של סין-תאילנד (FTA) החל באוקטובר 2003. הסכם זה הוגבל למוצרים חקלאיים, כאשר הסכם FTA מקיף יותר מתוכנן להיחתם עד 2010. לתאילנד יש גם הסכם סחר חופשי מוגבל עם הודו (מאז 2003) והסכם סחר חופשי מקיף אוסטרליה-תאילנד, שהחל ב-1 בינואר 2005.

תאילנד החלה במשא ומתן לסחר חופשי עם יפן בפברואר 2004, והסכם עקרוני סוכם בספטמבר 2005. משא ומתן להסכם סחר חופשי בין ארה”ב לתאילנד התקיים, עם סבב פגישות חמישי שנערך בנובמבר 2005.

מספר תעשיות מוגבלות להשקעות זרות על ידי חוק עסקים זרים משנת 1999. ענפים אלו כוללים תקשורת, חקלאות, חלוקת קרקעות, שירותים מקצועיים, תיירות, מלונאות ובנייה. בעלות על מניות של חברות העוסקות בפעילויות אלה חייבת להיות מוגבלת ל-49 אחוז ממניות מיעוט. הסכם האמינות והיחסים הכלכליים של ארה”ב-תאילנד משנת 1966 מספק פטור מהגבלות אלה לבעלי מניות עם אזרחות ארצות הברית.

אזור בנגקוק הוא אחד מהחלקים המשגשגים ביותר של תאילנד ושולט מאוד בכלכלה הלאומית, כאשר הצפון מזרח העקר הוא העני ביותר. הדאגה של ממשלות תאילנד עוקבות, והמוקד של ממשלת טקסין שהודחה לאחרונה, היה לצמצם את הפערים האזוריים שהוחרפו בגלל הצמיחה הכלכלית המהירה בבנגקוק והמשבר הפיננסי.

למרות שהשקעה כלכלית מועטה מגיעה לחלקים אחרים של המדינה פרט לאזורי תיירות, הממשלה עוררה צמיחה כלכלית פרובינציאלית בחוף המזרחי ובאזור צ’אנג מאי. למרות הדיבורים על פיתוח אזורי אחר, שלושת האזורים הללו ואזורי תיירות אחרים עדיין שולטים בכלכלה הלאומית.

למרות שחלק מבעלי הזכויות בארה”ב מדווחים על שיתוף פעולה טוב עם רשויות האכיפה בתאילנד (כולל משטרת תאילנד המלכותית והמכס המלכותי של תאילנד), תאילנד נשארה ברשימת המעקב בראש סדר העדיפויות ב-2012. ארצות הברית מעודדת שממשלת תאילנד אישרה את מחויבותה לשיפור הגנת הקניין הרוחני. ואכיפה, אבל צריך לעשות יותר כדי שתאילנד תוסר מהרשימה.

למרות שהכלכלה צמחה מתונה מאז 1999, הביצועים העתידיים תלויים בהמשך הרפורמה במגזר הפיננסי, ארגון מחדש של חובות תאגידים, משיכת השקעות זרות והגדלת היצוא. טלקומוניקציה, כבישים, ייצור חשמל ונמלים הראו עומס גובר במהלך תקופת הצמיחה הכלכלית המתמשכת. תאילנד חווה מחסור הולך וגובר במהנדסים ובכוח אדם טכני מיומן.

כלכלות אזוריות

כלכלת עיסן נשלטת על ידי חקלאות, אם כי התפוקה ירודה ומגזר זה פוחת בחשיבותו על חשבון המסחר ומגזר השירותים. רוב האוכלוסייה היא ענייה ומשכילה גרועה. פועלים רבים נדחקו על ידי עוני לחפש עבודה בחלקים אחרים של תאילנד או בחו”ל.

למרות שאיסאן מהווה כשליש מאוכלוסיית תאילנד ושליש משטחה, היא מייצרת רק 8.9 אחוזים מהתמ”ג. כלכלתה צמחה ב-6.2 אחוזים בשנה במהלך שנות ה-90.

בשנת 1995, 28 אחוז מהאוכלוסייה סווגו מתחת לקו העוני, לעומת 7 אחוז בלבד במרכז תאילנד. בשנת 2000, ההכנסה לנפש הייתה 26,317 באט, לעומת 208,434 בבנגקוק. גם בתוך עיסן יש פער כפרי / עירוני. ב-1995, כל עשרת המחוזות העניים ביותר בתאילנד היו באיסאן, והעניים ביותר היו סיסאקט. עם זאת, רוב העושר וההשקעות מרוכזים בארבע הערים הגדולות של ח’וראט, אובון, אודון וקון קאן. ארבעת המחוזות הללו מהווים 40 אחוז מאוכלוסיית האזור.

אזורים כלכליים מיוחדים (SEZ)
בנאומו הארצי בטלוויזיה ב-23 בינואר 2015 בתוכנית “להחזיר את האושר לעם”, התייחס ראש הממשלה Prayut Chan-o-cha למדיניות הממשלה בנושא הקמת אזורים כלכליים מיוחדים.

לדבריו, המדיניות תקדם קישוריות ופיתוח כלכלי אזורי על בסיס בר-קיימא. יש כיום 10 SEZs בתאילנד, עם סחר והשקעות בשווי של כמעט 800 מיליארד באט בשנה.

בשנת 2014, הממשלה השיקה פרויקט פיילוט להקמת שישה אזורים כלכליים מיוחדים בחמישה מחוזות: טאק, מוקדהאן, סה קאו, סונגקלה וטראט. בשלב השני, שצפוי להתחיל ב-2016, יוקמו שבעה אזורים כלכליים מיוחדים בחמישה מחוזות נוספים: צ’יאנג ראי, קנצ’נבורי, נונג קאי, נקהון פאנום ונראתיוואט.

בתחילת 2015 אישרה הממשלה תוכנית לפיתוח תשתיות באזורים כלכליים מיוחדים. בשנת 2015, התוכנית כוללת 45 פרויקטים, מתוקצבים ב-2.6 מיליארד באט. 79 פרויקטים נוספים, בשווי 7.9 מיליארד באט, יבוצעו בשנת 2016. בהסתמך על תמהיל של הכנסות ממשלתיות, מכירת אג”ח ומימון אחר, Prayut מתכננת להוציא 83 מיליארד דולר ארה”ב במשך שבע שנים על מסילות רכבת, כבישים ועמדות מכס חדשות. להקים נתיבי סחר חוצי גבולות. הרעיון הוא לקשר כ-2.4 מיליארד צרכנים בסין ובהודו עם הקבוצה הכלכלית החדשה ביותר באסיה, הקהילה הכלכלית של ASEAN, שתאילנד חברה בה.

מבקרי ה-SEZ טוענים כי הסכמי סחר חופשי ו-SEZ אינם עולים בקנה אחד עם העקרונות של כלכלת הספיקות של המלך בהומיבול המנוח, שלטענת הממשלה מהווה השראה למדיניות כלכלית וחברתית ממשלתית.

כלכלת הצללים
“כלכלת הצללים של תאילנד מדורגת בעולם בין הגבוהות ביותר”, על פי פרידריך שניידר, כלכלן מאוניברסיטת יוהנס קפלר בלינץ באוסטריה, מחבר הספר Hiding in the Shadows: The Growth of the Underground Economy. הוא מעריך שכלכלת הצללים של תאילנד הייתה 40.9 אחוז מהתמ”ג האמיתי ב-2014, כולל הימורים וכלי נשק קטנים, אך במידה רבה ללא סמים.

שניידר מגדיר את “כלכלת הצללים” ככוללת כל ייצור חוקי מבוסס שוק של סחורות ושירותים המוסתרים בכוונה מרשויות ציבוריות מהסיבות הבאות: (1) כדי להימנע מתשלום הכנסה, ערך מוסף או מסים אחרים, (2) כדי להימנע מתשלום דמי ביטוח לאומי, (3) כדי להימנע מהצורך לעמוד בתקנים חוקיים מסוימים בשוק העבודה, כגון שכר מינימום, שעות עבודה מקסימליות או תקני בטיחות, ו-4) להימנע מעמידה בהליכים מנהליים מסוימים, כגון מילוי סטטיסטיקה שאלונים או טפסים מנהליים אחרים. הוא אינו עוסק בפעילויות מחתרתיות טיפוסיות, כלכליות (פשע קלאסי), שהן כולן פעולות בלתי חוקיות שמתאימות למאפיינים של פשעים קלאסיים כמו פריצה, שוד או סחר בסמים. כלכלת הצללים כוללת גם העברת הלוואות. על פי הערכות, ישנם כ-200 אלף “מלווים בלתי רשמיים” במדינה, שרבים מהם גובים ריביות מוגזמות, מה שיוצר לרוב נטל בלתי עביר עבור לווים בעלי הכנסה נמוכה.

האם תאילנד היא מדינה מתפתחת
צמיחה כלכלית של תאילנד
התמ”ג של תאילנד
צמיחת התמ”ג של תאילנד
בעיות כלכליות בתאילנד
תאילנד מדינה מתפתחת 2022
ייצוא תאילנד

הפוסט כלכלת תאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

אם אתם נוסעים לבנגקוק בפעם הראשונה אולי כבר הקשבתם למספיק טיפים, אזהרות ועצות כדי שתוכלו לכתוב ספר בנושא. תלוי עם מי אתה מדבר, בנגקוק מוצגת ככל דבר מאזור סכנה מוכה עוני ועד למגרש משחקים לזקנים מלוכלכים. אל תקשיב לדעות ההיסטריות האלה, למען האמת. יש לנו בצוות להיות בתאילנד ידע רב לכל החיים על איך זה להיות זר בבנגקוק, אז ריכזנו את המידע שהיינו רוצים לדעת בפעם הראשונה שהמטוס נחת בנמל התעופה סוברנבומי או בשדה התעופה הבינלאומי דון מואנג.

10 טיפים לפעם הראשונה בבנגקוק

1. השתמש בתור הרשמי למוניות בשדה התעופה

דבר ראשון, נחתת בשדה התעופה והרגשת את העומס החם הראשון של אוויר בנגקוק. אתם אוספים את המזוודות ויוצאים לתפוס מונית לעיר – אל תלכו עם הנאצים הידידותיים עם החיוכים הגדולים שלהם כי הם יגבו מכם פי 3 או 4 ממחיר ה”מטר” הרשמי. לכו לקומת הקרקע והצטרפו לתור המוניות הרשמי הנע במהירות.

אתה אומר לגברת לאן אתה רוצה ללכת… היא כותבת את זה בתאילנדית, מסבירה לנהג המונית, ואתה הולך. בדרך כלל מתווספת תוספת של 50 באט למחיר אבל זה שווה את זה עבור מונית מהירה ונוחה למלון שלך. בתאילנד, כל המוניות צריכות להשתמש במטר.

2. נסו להשתמש בתחבורה ציבורית (במיוחד בשעות העומס)

זה אולי נשמע קצת מנוגד לאינטואיציה, אבל הדרך המהירה ביותר להתנייד בבנגקוק היא בתחבורה ציבורית. בין השעות 7:00-9:00 ובין 17:00-19:00, כבישי בנגקוק הופכים לביצה של מכוניות, אוטובוסים, טוק-טוקים ואופנועים.

במקום זאת, עשו שימוש ברכבת העילית BTS של בנגקוק, ברכבת התחתית, ולעתים קרובות מתעלמים ממנה, ברשתות הסירות. זה חיוני כאשר מנסים לחצות את העיר אל המקדשים והארמונות של העיר העתיקה ממרכזי התיירות של סוקומוויט וסילום.
תמונה מאת דיליף ( CC BY-SA 3.0 ) שונה

3. לשאת כסף קטן ושטרות

לשאת כיס מלא במטבעות ושטרות של 20 באט אולי קצת לא נוח, אבל זה יעזור לך במידה ניכרת כאשר אתה משלם עבור הובלה או אוכל במסעדות מקומיות. נהגי מוניות וספקי מזון רבים לא יוכלו לשבור שטר של 1,000 באט. ולהתרוצץ ולנסות למצוא 7-Eleven זה לא כיף בשמש הצהריים, אפילו פחות בסערה טרופית!

4. זכרו שהמחירים בבנגקוק משתנים

משהו שלוקח קצת להתרגל למבקרים בפעם הראשונה בבנגקוק הוא שיש הרבה מוצרים במחירים משתנים מאוד. יש לכך כמה סיבות, אבל הנפוצה שבהן היא שסוחרים מנסים לנצל את בורותם של התיירים לגבי העלות האמיתית של דברים בבירת תאילנד.

כלל אצבע טוב מכתיב שככל ששיעור התיירים גבוה יותר, כך עלות הדברים למכירה גבוהה יותר. בשווקים כמו Chatuchak, Pratunam ו- Asiatique, לפריטים רבים אין תג מחיר והתמקחות על הנחה היא נפוצה – אולי אפילו צפויה. זו גם הפתעה למצוא מחירים שונים בדוכנים שונים באותו שוק!

5. התלבש כראוי לביקורים במקדש

רבים מאיתנו רוצים להשתזף מעט כשהשמש יוצאת, אבל חשוב לזכור שהבודהיזם הוא עדיין חלק מרכזי מאוד בחיים בתאילנד. לכן, בעת ביקור ברקות, יש לכסות את הכתפיים וכל דבר מעל הברך.

זוהי עצה טובה במיוחד עבור ביקור בארמון הגדול, מכיוון שאתה עלול להאלץ לשכור זוג פיג’מה רחבת וצעיף פרחוני בסגנון שנות ה-70 אם הלבוש שלך נחשב ‘לא הולם’.

6. לארוז קל ולחסוך מקום לקניות

בין אם אתם אוהבים לחקור את הסמטאות העמוסות של צ’אטוצ’אק, למצוא את אופנת המעצבים העדכנית ביותר בכיכר סיאם או אביזרים מעולים מקניון סיאם פרגון, בנגקוק סיפקה אתכם. קניות היא ללא ספק אחת מנקודות השיא בחוויות של אנשים רבים בבנגקוק, אז תתנגדו לפיתוי לארוז את המזוודה עד הסוף.

במקום זאת, קנה את רוב בגדי החג שלך כשאתה מגיע. השווקים והקניונים של בנגקוק נחשבים בצדק לכמה מהטובים בעולם, כאשר המחירים לרוב זולים יותר מאשר בארץ הולדתך. תיירים יכולים ליהנות עוד יותר מעסקאות עם כרטיסי הנחה והחזרי מע”מ!

7. ההמנון הלאומי של תאילנדי ב-8:00 ו-18:00

אחד המראות המסקרנים ביותר למבקרים בפעם הראשונה בבנגקוק מתרחש כל יום בשעה 8 בבוקר ובשעה 18:00. שניהם כאשר ההמנון הלאומי התאילנדי מושמע בתחנות רכבת, בשווקים ובבניינים אזרחיים ברחבי המדינה.

תאילנדים כולם יפסיקו את מה שהם עושים ויעמדו בשקט בכבוד, אבל כולם ימשיכו בחייהם העמוסים בקצב התוף האחרון. בתור זר, זה מנומס להפסיק אם אתה שומע במקרה את השיר הזה מובל ברמקול עם אלפי אנשים שעומדים לתשומת לבך.

8. הונאות נפוצות בבנגקוק

בנגקוק היא בדרך כלל עיר בטוחה שבה נעשה הרבה כדי להגן על התיירים ולהבטיח שהם יחזרו הביתה מאושרים. למרות זאת, יש דמויות חסרות מצפון שטורפות תיירים עם איזה תרמית או טריק. חלקם ברורים, אבל אחרים פחות. אל תפחד, כל עוד אתה יודע למה לצפות, אתה יכול להתרחק מפרק מצער.

הונאות נעות מעזרה לא רצויה מ’חבר’ה מקומיים נחמדים’ כשאתה לא צריך את זה, מוניות ללא מדידה ונהגי טוק-טוק שמציעים לך לעצור ב’יעד קניות’ בדרך, ועד להזמנות לעלות ‘למעלה’ בפטפונג בר, או סוג של סחיטה על ידי מפעילי סירות תעלות.

9. היזהר עם אוכל רחוב ואכל במסעדות עם הרבה תחלופה

אוכל רחוב בבנגקוק אין שני לו במגוון ובטעמו. בגן העדן של האוכלים הזה, תוכלו למצוא מחבתות וסירים רוחשים מכל מיני מעדנים 24 שעות ביממה. הבעיה הנפוצה של תיירים שלא רגילים לאוכל רחוב בבנגקוק היא, “האם אני יכול לאכול את זה בלי לקבל את הבטן הנוראה של בנגקוק?”

התשובה המוחצת לשאלה זו היא “כן”, אבל כדאי לנקוט באמצעי זהירות. נסו לאכול במסעדות עמוסות, במיוחד כאלו שמלאות באנשים מקומיים. אל תדאג לגבי מחסום השפה, פשוט היכנס לשם והתחיל להצביע על התפריט! בעת רכישת שיפודי בשר מנגל, בקשו מהטבח לשמור עליהם רוחשים למשך קצת יותר זמן מהרגיל, כך שתוכלו להיות בטוחים שהם מבושלים ביסודיות. הקרח בתאילנד מיוצר באופן מסחרי והיגייני.

10. קשה להשתמש בעגלות ילדים ברחובות בנגקוק

בנגקוק היא מקום מצוין להביא ילדים כי תאילנדים מאוהבים בילדים קטנים. כל מה שהם יכולים לעשות כדי לעזור לאם ולילד שלה הם בהחלט יעשו, מה שהופך את הנסיעה להרבה יותר קלה.

עם זאת, חשוב לזכור שעגלות ועגלות ילדים הן לרוב חסרות תועלת על המדרכות המשובשות והמחוררות של בנגקוק. הזמן היחיד שעגלות שימוש הוא בשדות תעופה וקניונים. במקום זאת, חשבו על רכישת מנשא לתינוק שעוטף את הגב ושומר על תינוקכם מכורבל.

בנקוק תאילנד

בנגקוק היא עיר הבירה והעיר המאוכלסת ביותר בתאילנד, היא מרכז המינהל, החינוך, התחבורה. פיננסים, בנקאות, מסחר, תקשורת ושגשוגה של המדינה. ממוקם על הדלתא נהר צ’או פראיה נהר הצ’או פראיה זורם ומחלק את העיר ל-2 גדות, כלומר הצד של פרה נאקהון וצד תון בורי. לבנגקוק יש שטח כולל של 1,568.737 קמ”ר, עם אוכלוסייה רשומה של יותר מ-6 מיליון איש, מה שהופך את בנגקוק לעיר הראשית בתאילנד. אולוסיית בנגקוק גדולה כיום פי תשע מהעיר השנייה, צ’אנג מאי.

בנגקוק היא העיר ה-11 במספר גורדי השחקים בעולם בשנת 2020 . קניות מרכזי קניות או שירותי לילה כמו ה-Grand Palace, Siam Square, Khao San Road, המושכים הרבה תיירים זרים. בשנת 2019, מגזין Forbes, מגזין עסקי ופיננסים אמריקאי ידוע, דירג את בנגקוק כעיר יעד התיירות הזר מספר 1 בעולם עם 22.78 מיליון כניסות ומעל 2003 מיליון דולר בהכנסות מתיירים זרים, השלישי בגובהו בעולם אחרי דובאי ומכה.בהתאמה

בנגקוק היא אזור המנהלי המיוחד של תאילנד אין מעמד של מחוז כמו פטאיה. המילה “בנגקוק” משמשת גם להתייחסות לארגון הממשל המקומי של בנגקוק יש גם מבנה המורכב מ מועצת בנגקוק ומושל בנגקוק בבנגקוק יש בחירות ישירות למנהלים מקומיים. אבל כמה מהם הגיעו מפקודות חונטת ההפיכה.

בתקופת איותאיה בנגקוק היא עדיין רק תחנת מסחר קטנה בשפך נהר צ’או פראיה. מאוחר יותר, היא גדלה בגודלה והייתה מיקומה של שתי ערי בירה, Krung Thon Buri.ב-1768 וב-Rattanakosin ב-1782, בנגקוק הייתה בלב המודרניזציה של סיאם והייתה הבמה המרכזית של המאבקים הפוליטיים של המדינה לאורך המאה ה-20 וחשובה לפוליטיקה, לכלכלה, לחינוך, לתקשורת ולחברה המודרנית של תאילנד.

במהלך תנופת ההשקעות באסיה מה שגורם לתאגידים רב לאומיים רבים להקים את המטה האזורי שלהם בבנגקוק מה שהופך את בנגקוק לכוח פיננסי ועסקי מרכזי באזור זהו גם מרכז תחבורה בינלאומי ובריאות הציבור והוא צומח כמרכז אזורי לאומנויות, אופנה ובידור. עם זאת, הצמיחה המהירה של בנגקוק חסרה תכנון עירוני. מה שגורם למערכת התשתית לא מספיקה כבישים מוגבלים ושימוש נרחב בכלי רכב פרטיים מביאים לעומסי תנועה.

היסטוריה

אזורים בבנגקוק כיום בעבר מיקומה של העיר תונבורי, Si Samut Songkhram זרים ידועים בתור “בנגקוק” עוד מימי קדם. איותאיה חשובה כי היא נתיב לים ומסחר עם ממלכות שונות, זוהי עיר גבול הדואגת לגבות מיסים עם כל אוניית סוחר שעוברת ויוצאת. באשר לשפך הנהר במפרץ תאילנד, המכונה ” ניו אמסטרדם “, יש קהילה גדולה ומחסנים לזרים להחזקת סחורות. נכון לעכשיו, האזור מחוז פרה פראדאנג

מקור המילה “בנגקוק” מפיתול נהר צ’או פראיה. חלק מהמקומות הם איי גבנון. לכן נקרא “Bang Ko” או “Bang Khok” או בגלל שבאזור הזה יש הרבה עצי זית, הוא נקרא “Bang Makok”. המילה “Bang Makok” מגיעה מ- Wat Arun, שהיה השם הקודם של Wat Dang. מהמילה נוננה, ונשארה רק המילה בנגקוק.

מאוחר יותר, כשזה הגיע לאובדן איותאיה ב-1767 לאחר שחרור בורמה המלך תונבורי הוא הקים את העיר ת’ונבורי, Si Mahathat כבירה חדשה ב-3 באוקטובר 1770. לאחר תום שלטונו של המלך ת’ון בורי, ב-6 באפריל 1782, תפס את כס המלכות Somdej Chao Phraya Maha Kasut Suek. שמו הוא הוד מלכותו המלך בודהה יודפה צ’וללוק הגדול.

למלך הראשון של שושלת צ’קרי היה רעיון מלכותי ש הצד המזרחי של Krung Thon Buri טוב יותר מהמערב. כי יש יותר ממחצית מגבולות הנהר אם האויב יגיע לפרברי בנגקוק יהיה קל יותר להילחם נגד המערב. לכן באדיבות לבנות את Rattanakosin על הגדה המזרחית של נהר צ’או פראיה כבירה חדשה על ידי ירושה של אמנות ואדריכלות מהארמון המלכותי של איותאיה

להוד מלכותו יש פקודה מלכותית פראיה ת’מאתיקורן ופראיה ויצ’יטנאווי בתור אמם של הטכנאים ופשוטי העם למקדש ולאדמה לבניית עיר חדשה ב-8 באפריל 1782, הוא ערך את טקס הרמת עמוד העיר. ביום ראשון, החודש ה-6, היום ה-10 לירח ההולך וגובר, 9 באט (54 דקות) בשנת הנמר, 1144 ליטר לספירה מקביל ל-21 באפריל 1782, בשעה 6.54 בבוקר וערך את טקס ההכתרה. ב-13 ביוני 1782

מאוחר יותר בתקופת שלטונו של הוד מלכותו המלך מונגקוט הוא שינה את שמו של פרה נחון מ Bowon Rattanakosin בתור Amornrattanakosin ובעל תפקיד בשלטון המקומי מחוז פרה נאקהון

בתקופת שלטונו של המלך מונגקוט, המלך מונגקוט היה מרוצה באדיבות לחתוך דרך חדשה. הוד מעלתו החליט לנתק את כביש Charoen Krung. זהו הכביש הראשון בבנגקוק. היא נבנתה ב-5 בפברואר 1861 ושינתה את המתווה של תכנון העיר בנגקוק כמו מדינה מתורבתת. כי באותה תקופה, סיאם הייתה מאוימת על ידי מעצמות אירופה. ובנקודה זו נמצאת אחת התירוצים שהמעצמות הגדולות השתמשו בהן כדי להתערב ולאיים על סיאם. זו הייתה אחת הערים היפות בעולם באותה תקופה

מאוחר יותר, ב-21 בדצמבר 1971, ממשלתו של פילדמרשל ת’אנום Kittikachorn כללה מחוזות פרה נאקהון ותונבורי ביחד כמו מטרופולין של בנגקוק, ת’ונבורי ולאחר ארגון מחדש של הממשל החדש ב-14 בדצמבר 1972, הוא שונה לשם. בנגקוק אך ידועה בשם בנגקוק

בשנת 2011, בנגקוק הוכרזה על ידי ארגון החינוך, המדע והתרבות של האו”ם כעיר הספרים העולמית או בירת הספרים העולמית לשנת 2013 בנגקוק מדורגת כעיר ה-102 בעולם שאפשר לחיות בה על ידי The Economist Intelligence Unit.

השם המלא של בנגקוק
ל”בנגקוק” יש שם מלא. בנגקוק Amornrattanakosin Mahintharayutthaya Mahadilokphop Nopparat Ratchathani Burirom Udomratchaniwet Mahasathan Amornphiman Avatarsathit Sakkathattia Wisanukamprasit פירושו “עיר עצומה, כמו אלי העיר, היא מקום מגוריו של בודהה האזמרגד. זו עיר שאף אחד לא יכול לכבוש. יש לה יופי יציב ומשגשג.היא גם עיר בירה עשירה תשע כוסות נעים מאוד יש הרבה ארמונות גדולים. זוהי אלוהות שמימית שהיא מעונו של המלך שמתגלם למטה. ש-Thao Sak Thewarat העניק וישנו ירד ליצור אותו.”

בשם הקודם הוד מלכותו המלך בודהה יודפה צ’וללוק הגדול העניק לו את השם “Krung Rattanakosin-In Ayothaya” מאוחר יותר בתקופת השלטון. הוד מלכותו המלך הוא שינה את שמו של פרה נקהון ל “בנגקוק Bowon Rattanakosin Mahinta Ayudhya” עד לתקופת שלטונו של המלך מונגקוט. הוד מעלתו שינה את המילה Bowon לאמורן, שינה את המילה Mahintayutthaya באמצעות הטרמינולוגיה ל Mahintharayutthaya והוסיף את השם שרשרת. שניהם משנים את כתיב החטא לחטא עד שהוא מקור השם המלא של Rattanakosin, למעלה

האקדמיה המלכותית קובע כי ניתן לכתוב את השם האנגלי של בנגקוק בשתי מילים, “Krung Thep Maha Nakhon” ו-“Bangkok” , שהמילה “בנגקוק” מגיעה מהמילה הצרפתית בנגקוק. על ידי מהנדס צרפתי בשם דה לאמאר (דה לאמאר) בנה את מבצר בנגקוק. שהיה מבצר כוכבים גדול הפך כעת ל בית ספר ראג’יני, מוזיאון סיאם וחלקים מוואט פו, וכיום זרים עדיין משתמשים בשם זה כשם העיר.

בנגקוק נקראה העיר עם השם הארוך ביותר בעולם שנרשם בספר השיאים של גינס. תורגם לאנגלית, “עיר המלאכים, עיר גדולה של בני אלמוות, עיר מפוארת של תשע אבני החן, מושב המלך, עיר של ארמונות מלכותיים, בית האלים בהתגלמותו, שהוקמה על ידי ויסוואקרמן בהוראת אינדרה.”

השם המלא של בנגקוק כאשר מתורגם לדמויות רומיות, זהו “Krungthepmahanakhon Amonrattanakosin Mahintharayutthaya Mahadilokphop Noppharatratchathaniburirom Udomratchaniwetmahasathan Amonphimanawatansathit Sakkathattiyawitsanukamprasit” שהוא שם המקום הארוך ביותר בעולם שנרשם בספר הדמות [1692] של Guinness.

גיאוגרפיה
לבנגקוק יש גבול יבשתי עם מחוז סמות סחון מחוז Nakhon Pathom מחוז נונתאבורי מחוז פאת’ום תאני מחוז צ’צ’ואנגסאו ומחוז סמוט פראקאן הטריטוריה הימית של מפרץ תאילנד, החלק הפנימי של מחוז פטצ’בורי. מחוז סמות סחון מחוז סמוט פראקאן ומחוז צ’ונבורי הפרטים הם כדלקמן.

הצפון גובל במחוזות Nonthaburi ו- Pathum Thani.
המזרח גובל במחוז צ’צ’ואנגסאו.

הדרום גובל עם מחוז Samut Prakan ומפרץ תאילנד. (החלק של מפרץ תאילנד שהיה האזור הקודם של מחוז ת’ונבורי הוא כעת מחוז באנג קון ת’אן. שיש לו גבולות ימיים המחברים את מפרץ תאילנד עם מחוז סמות סחון מחוז פטצ’בורי צ’ונבורי ומחוז Samut Prakan הנקודה הדרומית ביותר שלו היא בקו הרוחב 13 מעלות 13 רגל 00 פיליפדה צפון, קו אורך 100 מעלות 27 מעלות 30 דקות מזרחה. אשר מחולק על פי החוק הקובע מחוזות במפרץ העליון של תאילנד בשנת 1959

המערב גובל עם מחוז סמות סחון ומחוז נקון פת’ום.

שטח

שטח בנקוק 1,568.7 קמ”ר, היא המחוז ה68 בגודלו בתאילנד, היא העיר ה-73 בגודלה בעולם והיא עיר הבירה הרביעית בגודלה בדרום מזרח אסיה עם נהר צ’או פראיה המשתרע לאורך 372 ק”מ, שוכנת על פני האזור שמציב את בנגקוק והמחוזות השכנים לחלק מהמישורים המרכזיים הנמוכים של תאילנד.

אקלים
בנגקוק ממוקמת באזורים הטרופיים. יש בה אקלים סוואנה טרופי (Aw) לפי סיווג האקלים העולמי ולדימיר קופפן , שהיא הטמפרטורה הממוצעת בחודש עם הטמפרטורה הנמוכה ביותר מעל 18 מעלות צלזיוס. לפחות חודש אחד שבו כמות המשקעים נמוכה מ-60 מילימטרים, והחודש עם הכי פחות גשם הוא פחות מ-100 פחות ממוצע המשקעים השנתי חלקי 25

האקלים של בנגקוק מושפע ממונסון דרום מערב (אמצע מאי – אוקטובר) והמונסון הצפון מזרחי (נובמבר – אמצע פברואר) יורד גשם קבוע בשעות אחר הצהריים עד הערב.

זה מוביל לחזית מונסון שחצה בחודשים מאי וספטמבר, מה שגרם לגשמים כבדים מהרגיל. במהלך יוני – יולי מערכת המונסון הזו נעה כלפי מעלה ומתמקמת בצפון ואז יורד פחות גשם.

בנובמבר, כאשר חצי הכדור הצפוני מהתרחק מהשמש תא הלחץ הגבוה מסין מלמטה. המונסון הצפון מזרחי מביא לבצורת וקור, מה שהופך את האוויר לקריר ויבש. שמיים בהירים ללא עננים ומעט גשם המחצית השנייה של פברואר המונסון הצפון מזרחי נחלש ומזג האוויר ממשיך להתחמם, הרוח מנשבת מדרום או מדרום מזרח.

ב-27 או 28 באפריל של כל שנה, השמש תזרח בניצב לבנגקוק. תתקבל אנרגיית שמש מלאה ולעתים קרובות צפוי להיות היום החם ביותר בשנה הטמפרטורה הגבוהה ביותר שנרשמה אי פעם הייתה 40.8 מעלות צלזיוס בנמל התעופה דון מואנג ב-22 במאי 1983 הטמפרטורה הנמוכה ביותר שנמדדה אי פעם הייתה 9.9 מעלות צלזיוס במרכז הכנסים הלאומי המלכה סיריקיט ב-12 בינואר 1955.

מינהל ציבורי

על פי חוק מינהל המטרופולין של בנגקוק B.E. 2528 קובע שבנגקוק מטרופוליס היא יישות משפטית וצורה מיוחדת של ארגון ממשל מקומי, כאשר מושל בנגקוק נבחר ישירות ואחראי על הממשל. להיות בתפקיד לתקופה של ארבע שנים מאז יום הבחירות אך חייב לכהן בתפקיד לא יותר מ-2 קדנציות רצופות עם הרשות המחוקקת, כלומר המועצה של בנגקוק שנבחרו גם על ידי תושבי בנגקוק לעבוד עם

בבנגקוק יש את מטה משטרת המטרופולין. שמשרדו ממוקם בארמון Parusakawan. נכון לעכשיו, סגן גנרל המשטרה סמרן נואנמה הוא נציב משטרת המטרופולין. אחראי על פיקוח על פשיעה, עבודת תנועה ודיכוי סמים בבנגקוק.

רשימה של 50 מחוזות של בנגקוק

פרה נקהון
מחוז דוסיט
נונג צ’וק
בנגראק
בנג חן
בנגקאפי
Pathumwan
המבצר הביס אזור
מחוז פרה ח’נונג
מינבורי
מחוז לאט קראבנג
יאנאווה
מחוז ספנטהונג
פיאטאי
תונבורי
בנגקוק יאי
הואאי קוואנג
מחוז חלונג סן
מחוז טלינג צ’אן
בנגקוק נוי
מחוז Bang Khun Thian
מחוז פאסי כרון
מחוז נונג ח’אם
ראט בוראנה
בנג פלט
דין דאנג
מחוז בואנג קום
סאתורן
מחוז באנג סו
צ’אטוצ’ק
מחוז Bang Kho Laem
פראוט
מחוז קלונג טואי
סואן לואנג
Chom Thong
דון מואנג
ראצ’תווי
מחוז לאט פראו
מחוז ווטאנה
בנג חאה
לאקסי
מחוז סאי מאי
חאן נא יאו
מחוז ספן סונג
מחוז וואנג טונגלאנג
מחוז חלונג סם ווה
באנגנה
תאוי ואטאנה
תונג קרו
באנג בון
דמוגרפיה
סטטיסטיקת אוכלוסין לפי הרישום האזרחי

2007 5,716,248
2017 5,682,415

בשנת 2015, סאי מאי היה הרובע המאוכלס ביותר בבנגקוק, והחליף את באנג חאה עם אוכלוסייה כוללת של 197,715.

ב-2011, בנגקוק הייתה העיר ה-13 הצפופה ביותר בעולם .

חינוך

אוניברסיטת צ’וללונגקורן האוניברסיטה הראשונה בתאילנד ממוקמת בבנגקוק.
בנגקוק היא המרכז החינוכי של המדינה. ישנם מוסדות להשכלה גבוהה רבים הממוקמים. רוב האוניברסיטאות בימים הראשונים היו ממוקמים בבירה, כלומר אוניברסיטת צ’וללונגקורן.

אוניברסיטת תאמאסט אוניברסיטת קסטסארט אוניברסיטת מהידול אוניברסיטת סילפקורן ואוניברסיטאות מיוחדות בהנדסה, מדע וטכנולוגיה, שהוקמה בימים הראשונים כדי לייצר בוגרים כדי לתמוך בצמיחת התעשייה של תאילנד, כלומר האוניברסיטה הטכנולוגית של קינג מונגקוט, Thonburi.

המכון הטכנולוגי של המלך מונגקוט לדקראבנג האוניברסיטה לטכנולוגיה של המלך מונגקוט בצפון בנגקוקהאינטלקטואלים של המדינה מגיעים כולם מטיפוח המדע והאמנות ממוסדות שלישוניים מובילים בבנגקוק. זוהי אוניברסיטה ציבורית שהניחה את הבסיס להוגים במשך כמעט מאה שנה. למעלה מעשור המגמה של להמשיך לתואר יצרה אוניברסיטאות חדשות כדי לענות על הצרכים של סטודנטים תאילנדים. בנגקוק הפכה לא רק למקום שבו מהגרים ותושבי פרובינציה מחפשים הזדמנויות תעסוקה. אבל זו גם הזדמנות לקבל תואר באוניברסיטה.

אוניברסיטת Ramkhamhaeng הוקמה בשנת 1971 זוהי אוניברסיטת שוק הנושאים היחידה בארץ. אבל יש לה את מספר הסטודנטים הגבוה ביותר בהשוואה לכל אוניברסיטה תאילנדית אחרת.אוניברסיטת Ramkhamhaeng היא אחת הדרכים שבהן התמודדה ממשלת תאילנד עם הביקוש הגובר להשכלה גבוהה. הצורך בהשכלה גבוהה הוביל להקמת אוניברסיטאות ומכללות נוספות לדירוג איכותי ועולמי של אוניברסיטאות תאילנדיות.

האוניברסיטה לטכנולוגיה של המלך מונגקוט, Thonburi זוהי האוניברסיטה היחידה בתאילנד המדורגת ב-400 הראשונים בדירוג האוניברסיטה העולמית של Times Higher Education. אוניברסיטת Chulalongkorn ואוניברסיטת Mahidol הן רק שתי אוניברסיטאות ב-500 המובילות בדירוג האוניברסיטה העולמית של QS.

בריאות הציבור

בית החולים צ’וללונגקורן פועל בשיתוף פעולה עם פקולטה לרפואה אוניברסיטת צ’וללונגקורן

Airbus Helicopters HS-BHQ משתמש במטוס רפואי שטס בנמל התעופה דון מואנג.
נכון לשנת 2019, בבנגקוק יש 147 בתי חולים חוקיים, מתוכם 3 בתי חולים מיוחדים לרפואת שיניים. בבנגקוק יש גם מספר מרכזים רפואיים. הכולל 8 מתוך 15 מכונים רפואיים בארץ בתי חולים רבים בבנגקוק הוא שלישוני ישנם 33 בתי חולים ציבוריים בבנגקוק, 11 מהם קשורים למינהל המטרופולין של בנגקוק, 1 מזוהה עם בית החולים האוניברסיטאי בנגקוק , וישנם 107 בתי חולים פרטיים מפורסמים מאוד כמו בית החולים בנגקוק בית החולים בומרונגרד הוא בית חולים בינלאומי בתי חולים סמוכים נמצאים בית החולים Samitivej Sukhumvit וכל 3 בתי החולים מוסמכים על ידי הוועדה הבינלאומית המשותפת

בית חולים וטרינרי בבנגקוק יש סה”כ לפחות 34 מקומות. במונחים של חיזוק בריאות הציבור, למינהל המטרופולין של בנגקוק יש מרכז ספורט מים בבואנג נונג בון כדי לשרת את האנשים.

כלכלה

בנגקוק היא העיר הכלכלית העיקרית של תאילנד. 25% מהתוצר המקומי הגולמי הגיע מבנגקוק , שהגיעה מקמעונאות וסיטונאות הכי הרבה 24.31%, ואחריה תעשיית מפעלים 21.23% ענף תחבורה ותקשורת 13.89% מלונאות ומסעדות 9.04 %

בנגקוק היא עיר שבה בעלי הון רב לאומיים רוצים כל הזמן לעשות עסקים. בשנת 1986, חברות יפניות נקטו צעדים רציניים בהעברת בסיסי הייצור שלהן לחו”ל. יעד מרכזי היא בבנגקוק

כתוצאה מהתרחבות העסקים הזרים, נשכרו מספר רב של עובדים זרים לעבודה בבנגקוק רובם הגיעו ממדינות שכנות. המהווה זרז לבעיות עומס נוספות בבנגקוק מהגרי העבודה הללו צוטטו כתמיכה וכראיה לכך בנגקוק מתמודדת עם מחסור בכוח אדם עקב הירידה במבנה האוכלוסייה בגיל העבודה.

יש יותר תחבורה לבנגקוק מאשר מחוזות אחרים כמו נמל התעופה סוברנבומי. שדה התעופה דון מואנג כולל יותר מ-250 כבישים בבנגקוק. בנגקוק היא ביתם של 4 אחוזות תעשייתיות כולל אחוזת התעשייה Lat Krabang. אחוזת התעשייה בנגצ’אן Any Thani Industrial Estate Project 2 ו Any Thani Industrial Estate Project

בנוסף, שנת 2009 הייתה השנה הראשונה מזה 5 שנים שבה המבנה הכלכלי של בנגקוק התכווץ. למעט המגזרים הבנקאיים והממשלתיים ובשנת 2014, יחידת המודיעין של כלכלנים (EIU), סוכנות מחקר תחת קבוצת אקונומיסט, דיווחה על הדירוג. העיר עם יוקר המחיה הגבוה בעולם מדי שנה, כתוצאה מכך, בנגקוק מדורגת במקום ה-61

בשנת 2016, דו”ח מחקר שוק הנדל”ן של מרכז קניות מחברת הייעוץ והשירותים הנדל”ן JLL (Jones Lang LaSalle) חשף כי בנגקוק היא עיר שבה מותגים בינלאומיים מעוניינים לפתוח את החנויות שלהם. ה-18 בעולם במוצר בעולם

תיירות

בנגקוק בלילה
בנגקוק היא אחת מאתרי התיירות. האטרקציות העיקריות כוללות את הארמון הגדול. Wat Phra Si Rattana Satsadaram (Wat Phra Kaew) Wat Arun Ratchawararam Wat Benchamabophit, Dusitwanaram אולם הכס של עננטה סמחום מרכז האמנות והתרבות של בנגקוק, סילום רואד, כיכר סיאם, מאדאם טוסו בנגקוק, מוזיאון הבנק התאילנדי, אסיאטיק דה הנהר (Charoenkrung)

חנויות כלבו ומרכזי קניות

חנות הכלבו הראשונה בבנגקוק נפתחה בשנת 1825 כאשר Luang Awut Wiset Prathet Commerce (רוברט האנטר) ביקש רשות מלכותית. הוד מלכותו המלך שהמלך נתן רשות להשכיר את הקרקע שלה Somdej Chao Phraya Borommaha Prayurawong (Dis Bunnag) בנה בניין משרדים ומחסן שתושבי תאילנד קראו אז למרכז הקניות Han Horn.

כיום, מרכזי קניות פופולריים יותר. קֶנִיוֹן הן תיירות והן מסחר מרכזי קניות בבנגקוק הניבו הכנסה משניהם מע”מ ומס עסקים ספציפי גם לבנגקוק מרכזי הקניות הפופולריים הן בקרב תיירים תאילנדים והן בקרב תיירים זרים ממוקמים בכל אזורי בנגקוק כמו אייקון סיאם ( קלונגסאן ), סנטרל וורלד ( מחוז פאתומוואן), אסיאטיק דה ריברפרונט ( מחוז בנג קו לאם ) וכו’.

בתי קולנוע
תיאטראות בבנגקוק התרחשו בשנת 1897 כולל Mom Chao Alangkarn Theatre, Sala Chalermkrung Hall. זה היה התיאטרון הראשון באסיה שהשתמש במיזוג אוויר כיום, בתי קולנוע ממוקמים לעתים קרובות במרכזי קניות.

elal בנגקוק

mbk בנגקוק

sky bar בנגקוק

בנגקוק ibis hotel

בנגקוק time

בנגקוק למטייל

בנגקוק מזג אוויר

בנגקוק מסאז

בנגקוק עם ילדים

בנגקוק שעה

בנקוק gov

מקדשים וארמונות

בבנגקוק יש מקדשים הרשומים במשרד לענייני דת. משרד התרבות מכל 454 המקומות (נכון ל-31 בינואר 2019), עם הכי הרבה מקדשים באזור. במחוז בנגקוק נוי יש בסך הכל 32 מקדשים לפי מקדשים בבנגקוק. יש הרבה מקדשים מעניינים לבקר בהם כמו Wat Phra Sri Rattana Satsadaram. שהוא מיקומו של בודהה מאהא מאני רטאנה פטימקורן תמונות בודהה בתאילנד, מקדש רג’בופיט, סאטמההסימראם ראג’ווריהאן, מקום מגוריו של Somdej Phra Ariyawongsagatanyan (Amphon Amphara), וכו’. ישנם 8 ארמונות, 17 ארמונות אשר (תאריך נתונים 9 במרץ 2011)

דירוג התיירות

בשנת 2012, כפי שדורגה על ידי מדד הערים הגלובלי של Master Card Deslination Cities 2012, בנגקוק דורגה במקום הראשון בערי היעד המובילות באזור אסיה-פסיפיק. והוא מדורג 3 בעולם
בשנת 2013, מדד ערי היעד העולמי של מאסטרקארד לשנת 2013 קבע כי בבנגקוק יש מספר 1 של תיירים בעולם.
בשנת 2014, מדד ערי היעד העולמי של מאסטרקארד 2014 הצביע על כך שלבנגקוק יש את המספר השני בגודלו של תיירים בעולם 16.42 מיליון.
בשנת 2015, חברת המחקר הבריטית Euromonitor International פרסמה מחקר משנת 2017, שקרא את דירוג 100 יעדי הערים המובילים שלה, אשר רשמה את בנגקוק כיעד התיירות השני בגובהו אחרי הונג קונג עם 18.7 מיליון תיירים.
דירוג מגזין נסיעות ופנאי בנגקוק נבחרה לעיר מספר אחת בעולם לביקור בשנים 2008, 2010, 2011 ו-2012.
אתר TripAdvisor חשף סקר לפיו בנגקוק הייתה יעד הטיול השלישי הכי משתלם מבין 48 ערים ברחבי העולם בשנת 2013. בנגקוק הייתה יעד התיירות מספר 1 באסיה והמקום ה-13 בעולם מ- אתר TripAdvisor.
אתר TripAdvisor פרסם סקר בשנת 2014. בנגקוק היא יעד התיירות ה-5 וה-20 של אסיה בעולם, כמו גם העיר הרביעית הכי משתלמת וחסכונית בעולם מאתר TripAdvisor
באתר economist.com פרסמה סקר בשנת 2014. בנגקוק היא יעד התיירות ה-39 הבטוח בעולם מתוך 50 ו-14 מתוך 18 באסיה.
באתר www.agoda.com חשפה את תוצאות סקר של ערי התיירות הטובות ביותר לביקור במהלך השנה החדשה בנגקוק מדורגת במקום הראשון
בשנת 2016, סוכנות הידיעות CNN ציינה את בנגקוק כמספר 1 מתוך 23 ערים עם אוכל הרחוב הטוב ביותר בעולם.

תחבורה

במקור, בנגקוק השתמשה בתנועת המים כעיקרית. עם כל כך הרבה תעלות שזה זכה לכינוי “ונציה של המזרח”, אבל עכשיו התעלה התמלאה כדי לעשות כביש לכן, התחבורה מתמקדת ביבשה במקום. הכביש הראשון היה Charoen Krung Road, שהושלם בשנת 1864. לאחר מכן, נבנו כבישים חדשים רבים, כגון Bamrung Muang Road, Fueng Nakhon Road, בסביבות 1990. נבנה כביש מהיר כדי לפתור את בעיית העומס בתנועה. תחבורה ברכבת מערכת מעורב בפעילות משנת 1893 בשירות מערכת החשמלית, הפועלת משנת 1894, אך בוטלה ב-1968 ובשנת 1999 קו התחבורה המהירה ההמונית הראשון, בשם MRT Chaloem Phrakiat 6 מחזורים או BTS SkyTrain מאוחר יותר בשנת 2004רַכֶּבֶת תַחְתִית קו Chaloem Ratchamongkhon נפתח לשירות ובשנת 2553 פתח את הפרויקט BTS SkyTrain מחבר בין נמל התעופה סוברנבומי ו- MRTA קו Chalong Ratchatham בשנת 2016. מערכת תחבורה מים מספקת מסלולים על נהר צ’או פראיה ותעלת Saen Saep.

לנסיעה מבנגקוק למחוזות שונים יש מסלולים רבים, כולל כבישים מהירים לאומיים, מסילות רכבת, ויכולה גם להתחבר למדינות שכנות.

תנועה ברכב

בנגקוק היא נקודת המוצא של הדרכים הראשיות של תאילנד.

כביש פאהוליותין (כביש לאומי מס’ 1)
כביש סוקומוויט (כביש לאומי מס’ 3)
כביש פצ’קאסם (כביש לאומי מס’ 4)
כביש ראמה 2 (כביש לאומי מס’ 35)
עם זאת, ישנו כביש מהיר ראשי שאינו מתחיל מבנגקוק, כלומר Mittraphap Road (כביש לאומי מס’ 2) שמתחיל בשעה סרבורי

בבנגקוק, ישנם 3 כבישים מהירים מיוחדים:

כביש מס’ 7, סה”כ 126 ק”מ, נפתח לשירות לראשונה 79 ק”מ ב-1 בדצמבר 1998.
כביש מס’ 9 (כביש קנצ’נאפיסק) נפתח לשירות ההרחבה האחרון (צד דרום) ב-15 בנובמבר 2007.
כביש מהיר מס’ 338 (דרך בורמאראצ’צ’ונאני)

כביש מוגבה
כביש אגרה אוטרפימוק עם מרחק כולל של כ-28 ק”מ, שהוא פרויקט המנוהל על ידי Don Mueang Tollway Public Company Limited, כ-22 ק”מ מדין דאנג ועד אנדרטה לאומית (Don Mueang Tollway) נפתח ב-14 בדצמבר 1994 ונמצא תחת ניהול מחלקת הכבישים המהירים, כ-6 קילומטרים מהאנדרטה הלאומית לרנגסיט. (חלק ממחלקת הכבישים המהירים) נפתח ב-3 בדצמבר 1998.
דרך מקבילה באוויר מצומת ארון אמרין למחלף סירינדהורן מרחק של 4.50 קילומטרים ומצומת סירינדהורן עד סיום הפרויקט 500 מטר מעבר לצומת מחלף Phutthamonthon Sai 2, מרחק 9.30 קילומטרים, נפתח ב-21 באפריל 1998

כבישים מהירים

לבנגקוק יש 9 כבישים מהירים (כבישים מהירים) בסך הכל 2 מסלולים, מחולקים ל -8 כבישים מהירים של רשות הכבישים המהירים של תאילנד , 2 כבישים מהירים של רשות הכבישים המהירים של תאילנד, וכביש מהיר אחד מתחת למחלקת הכבישים המהירים כדי לפתור את הבעיה. שבו אנשים צריכים לשלם במקרה מיוחד

הכבישים המהירים של רשות הכבישים המהירים של תאילנד הם:
הכביש המהיר צ’אלרם מהא נחון (מערכת כבישים מהירים שלב 1) עם מרחק כולל של 27.1 קילומטרים המורכב מ

קו דין דאנג – מזח, מרחק 8.9 קילומטרים, נפתח לשירות ב-29 באוקטובר 1981.

באנגנה-פייר קו, מרחק של 7.9 קילומטרים, נפתח לשירות ב-17 בינואר 1983.

קו Dao Khanong – Pier, מרחק של 10.3 קילומטרים, נפתח לשירות ב-5 בדצמר 1987.

הכביש המהיר Si Rat (מערכת כביש מהיר שלב 2), מרחק כולל 28.4 קילומטרים, נפתחה לשירות ב-2 בספטמבר 1993

הכביש המהיר של ראט צ’אלונג (Ramintra-At Narong Expressway), מרחק של 18.7 קילומטרים, הכביש המהיר של Chalong Rat נפתח לשירות ב-6 באוקטובר 1996.

כביש מהיר Burapha Withi (כביש המהיר באנג נא-צ’ונבורי), מרחק של 55 קילומטרים, נפתח לשירות ב-4 בפברואר 2000.

הכביש המהיר אודון רטאיה (Bang Pa-in – Pak Kret Expressway), מרחק כולל 32 קילומטרים, שלב 1, 22 קילומטרים, נפתח לשירות ב-2 בדצמבר 1998, ושלב 2, מרחק 10 קילומטרים, נפתח לשירות ב-1 בנובמבר 1999.

כביש מהיר קו S1, מרחק של 4.7 קילומטרים, סלילת כביש מוגבה עם 6 צירי תנועה, נפתח לשירות ב-15 ביוני 2005.

הכביש המהיר Ramintra-Outer Ring Road של בנגקוק, מרחק של 9.5 קילומטרים, נפתח לשירות ב-23 במרץ 2009.

הכביש המהיר באנג פלי-סוקסוואט סלילת כביש 6 נתיבים במרחק של 22.5 ק”מ ונפתח לשירות ב-15.11.07.

Si Rat – כביש הטבעת החיצוני המהיר סלילת כביש 6 נתיבים במרחק של 16.7 קילומטרים ונפתח לשירות ב-22.8.16.

הכבישים המהירים של רשות הכבישים המהירים של תאילנד הם:
כְּבִישׁ יָשִׁיר קו Bang Phli – Suksawat עם הכביש המהיר Burapha Withi נפתח ב-31 בדצמבר 2009
הכביש המהיר מחבר את הכביש המהיר באנג פלי-סוקסוואט עם כביש הטבעת התעשייתי 2 קילומטרים שנפתח ב-23 בדצמבר 2011.
הדרך המחברת את הכביש המהיר Si Rat ו- Si Rat – Outer Ring Road, מרחק של 360 מטר, נפתחה לשירות ב-30 בספטמבר 2018
באוטובוס

אוטובוסים בבנגקוק
יש הרבה קווי אוטובוסים לשרות התושבים. שירות במחיר משתלם באוטובוס מקומי בנגקוק וסביבתה, ישנם בסך הכל 254 קווים, ביניהם יש כבישים מהירים של רשות הכביש המהיר של תאילנד36 קווים ומשתמשים באוטובוסים ממוזגים באותו מסלול כמו 143 קווים, כך שעדיין יש אוטובוסים לא אקספרס ולא ממוזגים ב-75 קווים. אוטובוסים משותפים קטנים (מיניבוסים) עולים 10. באט לאורך כל הקו אוטובוסים רגילים של ה-BMTA עלות 8 באט לאורך הקו אוטובוסים רגילים מצטרפים לשירות ב-10 באט לאורך כל הקו אוטובוסים רגילים עם שירות חדש עולים 12 באט לאורך כל הקו.

אוטובוסים ממוזגים בצבע כחול שמנת מתחילים ב-12 באט יורו 2 אוטובוסים ממוזגים. מתחילים ב-13 באט אוטובוסים חדשים ממוזגים (באמצעות גז טבעי) מחיר התחלתי 15 באט. בשימוש בשירות בשעות הערב בין השעות 23:00-05:00 המחיר יעלה ב-1.50 באט לאורך כל הקו (דמי שירות לרכב כל הלילה. יאחסן רק אוטובוסים רגילים אוטובוסים ממוזגים לא יאסוף בשום אופן) ואם המכונית על הכביש המהיר יעלה את המחיר ב-2 באט (עמלת שירות הכביש המהיר זה יאחסן את שני האוטובוסים הרגילים ואוטובוסים ממוזגים)

רכב ממוזג ספיישל
אוטובוסים ממוזגים מיוחדים (מטרובוס) הם כלי רכב של שירותי האוטובוסים של Premier Metrobus Co., Ltd. בבנגקוק. נכון לעכשיו, כל השירותים בוטלו. מאז 24 בדצמבר 2014 על ידי הקו האחרון בשירות הוא הקו Por Por Por Por. 4-2 Romklao Housing – Victory Monument.

מיניוואנים בבנגקוק
נכון לעכשיו, ישנם סה”כ 126 קווים המשרתים בין השעות 5:00 בבוקר עד 22:00 אחר הצהריים. דמי השירות הם 10-35 באט. זהו רכב ממוזג עם שירות BMTA כחלופה לנוסעים המעוניינים לשבת על מכונית לאורך כל הנסיעה.

אוֹפנוֹעַ טקסי
אופנועים בבנגקוק ישנו תעריף שירות מינימלי החל מ-10 באט, בהתאם ליישוב, התעריף יגבה בהתאם למרחק הנסיעה, עם מקסימום 500 באט אם יוצאים לאזור למרחקים ארוכים.

מונית בבנגקוק 
מחיר מונה מונית בבנגקוק בימים הראשונים ייקבע על ידי הודעת משרד התחבורה B.E. 2535 חתומה על ידי מר בנהרן סילפה-ארכה, שר התחבורה. בממשלת הגנרל סוצ’ינדה קראפריון, שתהיה כדלקמן

קִילוֹמֶטֶר דמי נסיעה- מונה מוניות בבנקוק

משרד התחבורה הנוכחי אישר את העלייה השלישית בתעריפי המוניות במטר, החל מדצמבר 2014 ואילך. התעריף החדש הוא.

קִילוֹמֶטֶר דמי נסיעה
0-1 35 באט
1-10 5.50 באט לק”מ
10-20 6.50 באט לק”מ
20-40 7.50 באט לק”מ
40-60 8.00 באט לק”מ
60-80 9.00 באט לק”מ
80 ומעלה 10.50 באט לק”מ
במקרה שהמכונית חונה או נעה לא יותר מ-6 קמ”ש המונה יקפיץ את תעריף הנסיעה ב 2.00 באט לדקה.

חישוב תעריף הנסיעה יחויב בנפרד (חלק מהמרחק וחלק מהזמן) חלק מהמרחק.

איך המונה מחשב את תעריף הנסיעה? יעגל כלפי מעלה למספר השלם האי-זוגי הבא (לדוגמה, חישוב 47.75 באט, יעגל כלפי מעלה ל-49 באט, שהוא המספר השלם האי-זוגי הבא). כמה עולה כיצד מד הזמן לחישוב תעריף הנסיעה? יעוגל כלפי מטה למספרים שלמים זוגיים כלפי מטה (לדוגמה, כאשר המטר הולך 3.75 באט, הוא יעוגל כלפי מטה ל-2 באט, שהם צמד המספרים השלמים הבא ).

נכון להיום קיים שירות הזמנת מונית דרך מערכת מחשוב לנסיעה במחיר התחלתי של של 25 באט, המכונה Grab taxi.

מערכת התחבורה המהירה

רכבת העילית BTS עוברת דרך צומת Saladaeng לאורך דרך Silom. אשר המטרופולין קו Chaloem Ratchamongkhon עובר גם לאורך כביש Rama IV באזור זה
בנגקוק הוא המיקום של מערכת תחבורה ציבורית מהירה תחנת הרכבת של בנגקוק (Hua Lamphong), שהיא התחנה המרכזית של תאילנד כיום, בה משתמשים רבים ברכבות למחוזות שונים באזור.

בנגקוק זוהי העיר היחידה בתאילנד שיש לה מערכת רכבות חשמלית. המורכב מ-3 מערכות, כלומר BTS SkyTrain רַכֶּבֶת תַחְתִית קו Chaloem Ratchamongkhon ו- SkyTrain המקשרים את נמל התעופה סוברנבומי ובעתיד עשויים להיות באורך של כמעט 400 קילומטרים בבנגקוק ובסביבותיה. שיש לה פרויקט רכבת חשמלית מאז 1975

BTS SkyTrain נפתח לשירות בשנת 1999, מחולק לשני מסלולים, כלומר קו סוקהומביט וקו סילום, עם מרחק כולל של 68.25 קילומטרים (42.41 מיילים). נפתח לשירות בשנת 2004, הקו שנמצא כעת בשירות הוא הרכבת העילית מטרופוליטן. קו Chaloem Ratchamongkhon, מרחק של 21 קילומטרים (13 מייל), הכולל 19 תחנות, כולל חלקים מסוימים של רַכֶּבֶת תַחְתִית קו Chalong Ratchatham, מרחק של 23 קילומטרים (14 מייל), הכולל 16 תחנות והרכבת העילית המקשרת את נמל התעופה סוברנבומי. נפתח בשנת 2010, מופעל על ידי רכבת המדינה של תאילנד ומתחבר לנמל התעופה סוברנבומי Suvarnabhumi למרכז העיר, מרחק של 28 ק”מ (17 מייל), עם 8 תחנות

הרכבת האחרונה שפתוחה לשירות היא BTS Skytrain Sukhumvit Line, שלוחה מ תחנת Phahon Yothin 59 לתחנת Khu Khot וקו הזהב נפתח לשירות ב-16 בדצמבר 2020.

מסלולי הרכבת החשמלית החדשים שנמצאים בבנייה כוללים את הקו הוורוד. רכבת קו צהוב מטרו כתום קו, מטרו סגול קו, הארכה וקו אדום וכו’. כמו כן ישנם 10 קווי רכבת חשמליים בפרויקט, כולל רכבת כבדה ומונורייל.

לבנגקוק יש שירות חשמלית ממלכתי, כולל חשמליות ברחבי האי Rattanakosin עולות 30 באט. התחבורה מתבצעת בתוך מחוז Phra Nakhon. אוטובוסים לטיולים בעיר פועלים בכבישים. לא חשמליות חשמליות

חשמלית
בבנגקוק, יש חשמליות המשרתות תושבים ותיירים ב- Asiatique The Riverfront, מחוז Bang Kho Laem, באורך של כקילומטר אחד, השייכים לחברת Riverside Master Plan Company. חשמלית כדי לראות את העיר, שבה לבנגקוק יש 3 רכבות לנסוע ברחבי האי Rattanakosin. שירות ב-22 בספטמבר 2013, לאחר הפסקת העסק בשנת 2010, מופעל על ידי Srikanya Tour Co., Ltd.

תעופה אווירית

לבנגקוק יש 2 שדות תעופה עיקריים, כלומר נמל התעופה סוברנבומי במחוז בנג פלי, מחוז סמוט פראקאן ונמל התעופה דון מואנג, שניהם שדות תעופה בינלאומיים גדולים המשרתים נוסעים מחו”ל לבנגקוק ונוסעים פנימיים מתאילנד למדינות זרות. זהו שדה התעופה הראשי לתחבורה אווירית בבנגקוק.

בשנת 2019, מספר המדינות שטסות לנמל התעופה סוברנבומי הוא 54 מדינות, לא כולל תאילנד. נמל התעופה סוברנבומי פועל מאז ה-28 בספטמבר 2006 במקום נמל התעופה דון מואנג. נפתח מאז 1914

במהלך שנת 2019 פועלות בנמל התעופה סוברנבומי 118 חברות תעופה, הכוללות 105 מטוסי נוסעים ומטוסים. נושאת מטוסים מטען ללא נוסעים 13 חברות תעופה

בשנת 2019, נמל התעופה סוברנבומי עדיין בשירות. חברת תעופה שכר בינלאומיים כגון LOT חברות תעופה פולניות, קווים ורשה וחברות שכר פנים פנים, כגון טיסות לשדה התעופה מאי סי נמל התעופה הואה הין

בנמל התעופה דון מואנג חזר לשרת שוב חברות תעופה בינלאומיות ב-1 באוקטובר 2012.

מאז יוני 2019, נמל התעופה דון מואנג מקבל טיסות מסין, דרום קוריאה, יפן, סינגפור, מלזיה, המלדיביים, מיאנמר, וייטנאם, אינדונזיה, טייוואן, הודו, קמבודיה, הונג קונג, מקאו, הפיליפינים. אוסטרליה, כולל 16 מדינות

הטיסות הפנימיות היחידות הפועלות בנמל התעופה דון מואנג הן טיסות הלוך ושוב. נמל התעופה של פראה שדה התעופה של טראנג שדה התעופה רועי את נמל התעופה Nakhon Phanom נמל התעופה Nakhon Si Thammarat נמל התעופה רנונג נמל התעופה סאקון נאקון שדה התעופה בורירם נמל התעופה מיי הונג סון נמל התעופה פיטסנולוק נמל התעופה נאן נאן נמל התעופה הבינלאומי מיי סוט נמל התעופה צ’ומפון לשדה התעופה סוברנבומי אין שירות ב-13 המחוזות שהוזכרו.

נתיבי מים

סירת נוסעים בתעלת Saen Saep
סירות הנוסעים הן על נהר צ’או פראיה והן על התעלה הן כדלקמן:

סירת נוסעים בתעלת Saen Saep
סירה עם זנב ארוך, Khlong Phra Khanong ( Phra Khanong – Iam Sombat Market )
Chao Phraya Express Boat: סירת אקספרס רגילה וסירת אקספרס מיוחדת (דגל כתום, דגל צהוב, דגל כחול ודגל ירוק-צהוב)
סירה אקספרס עם זנב ארוך, Khlong Bangkok Noi
תעלת Khlong Phasi Charoen
Sathorn – Khlong Toei Express Boat
הנמל העיקרי להובלת נוסעים ומטענים של בנגקוק הוא נמל בנגקוק. אשר ממוקם במחוז Khlong Toei

עומסי תנועה בבנגקוק – פקקים rush hour

עומסי תנועה בבנגקוק בנוסף לגורם למספר המכוניות שגדל מדי שנה. יש גם גורם שמאיץ את התגברות הבעיה, דהיינו, מספר רב של אנשים מהפרובינציות באים לגור בכל פעם במהלך פסטיבל סונגקראן, יש הרבה אנשים שחוזרים למולדתם.

בעיה זו אינה שונה בהרבה מבייג’ין עומסי תנועה מובילים גם לבעיות זיהום אוויר ורעש כולל תאונות. בבנגקוק ישנם 10 כבלים שערך אבק עולה על 10 מיקרומטר (ערך סטנדרטי) ו 2 כבלים ברמת רעש העולה על התקן בכל יום, כלומר למעלה מ-70 דציבלים.ויש 3 כבישים עם עומסי תנועה כבדים מהסטנדרט מאוחר יותר בשנת 2012, מחלקת הזיהום דיווחה מממצאי מחקר של מדידת חומר חלקיקי באוויר, הגודל אינו עולה על 10 מיקרון (PM10) מאז B.E. 2006–2009 מצא כי הריכוז הממוצע של PAHs מסרטנים היה 554 פיקוגרם (הערך הסטנדרטי אינו עולה על 250 פיקרוג/מ”ק), בעיקר עקב פליטת מכוניות.

המשבר הפוליטי במדינה כגורם שהאיץ את הגדלת הבעיה ב-30 בספטמבר 2012, סוכנות הידיעות BBC דיווחה כי בנגקוק היא הבירה עם תנועת הכבישים הצפופה ביותר בעולם. ממדיניות החזר מס הרכב הראשונה של הממשלה, גב’ ינגלוק שינאוואטרה, כתוצאה מכך, יותר מ-5 מיליון מכוניות נוסעות על הכביש, למרות שאזור הכביש של בנגקוק יכול להכיל רק 2 מיליון מכוניות. משרד התחבורה היבשתי ציין את מספר כלי הרכב מכל הסוגים הרשומים שנצברו. בנגקוק נכון ל-29 בפברואר 2016 ב-9,096,936 כלי רכב

נוף
בעיית הנוף היא בעיה אחת בבנגקוק ששונה מערים אחרות. בגלל שיש הרבה שלטים לא חוקיים בבנגקוק Prapakorn Vatanyakul, נשיא לשעבר של איגוד האדריכלים הסיאמיים, אמר שההשפעה של השלטים הלא חוקיים האלה החל מתון לחמור, כגון טשטש את היופי של הנוף עד שהרוח נושבת ומתמוטטת על הבתים של אנשים במקרה זה הם נראים באופן קבוע.

כאשר לא ננקטו אמצעים לתיקון בעיות כאלה ואילו ד”ר Teerathon Manomaiphiboon סגן מושל בנגקוק באותה תקופה ב-14 בספטמבר 2011 נחשף כי עד 1,928 שלטים לא חוקיים בבנגקוק, אולם משרד העירייה ומשרדי המחוז ב-50 מחוזות מאחסנים שלטים לא חוקיים באזור. ולהשוות את ההתאמות לפי חוק הניקיון והסדר של העירייה B.E. 2535 וגביית המס לפי חוק מס שילוט B.E.

בית חבד בנגקוק
טוקיו בנגקוק
שעון בנגקוק
מזג אוויר בבנגקוק
שדה התעופה בבנגקוק
בנגקוק אייר
בנגקוק ארמון המלך
בנגקוק אטרקציות לילדים
בנגקוק אייר טיסות פנים בתאילנד
בנגקוק אייר טלפון
איפה זה בנגקוק
ארמון המלך בנגקוק
איים ליד בנגקוק
בנגקוק בלילה
בנגקוק בתי מלון
בנגקוק במאי
בוקינג בנגקוק
בית מלון בנגקוק
גסטהאוס בנגקוק
בנגקוק דירות
בנגקוק דוסיט
דקה 90 בנגקוק
בנגקוק חוות דעת
בנגקוק המלצות
הילטון בנגקוק
בנגקוק המרכז למטייל
בנגקוק הפגנות
השוק הצף בנגקוק
הודו בנגקוק
הפרשי שעות ישראל בנגקוק
אל גאוצ’ו בנגקוק
בנגקוק חיי לילה
בנגקוק חנויות
חבילות נופש בנגקוק

פשע
בעיית הפשע בבנגקוק עדיין נמשכת. בדו”ח משרד המשפטים משרד המשפטים בשנת 2007, סה”כ 52,410 בני משפחה של נפגעי עבירה היו בני 15 ומעלה. רובם היו עבירות רכוש, כאשר 96.1% מנפגעי עבירה היו בני 45 עד 59. הרוב היה 33.2%. נפגעי העבירה היו גברים. 46.4% ונשים 53.6% היו בעלי אזרחות תאילנדית, 99.6% היו תאילנדים אתנית, 99.0% היו בודהיסטים, 94.1% היו בעלי ההשכלה הגבוהה ביותר בבית הספר היסודי, האחוז הגבוה ביותר היה. 31.2 קורבנות פשע בבנגקוק דיווח כי מרבית הפשעים שחוו בזירת הפשע בין השעות 00.01 ל-3.00 שעות. 21.1% מכל זירות הפשע בבנגקוק מצאו כי רוב הקורבנות ציינו זאת האירוע התרחש סמוך לביתו של הקורבן. היוו 74.8 אחוזים

ניקוז
עקב התרחבות העיר של בנגקוק שגרמה לבעיות שיטפונות ברגע שירד גשמים עזים בליל ה-20 ביוני 2016 לאחר גשמים עזים כל הלילה בנגקוק הציפה מיד למחרת וכתוצאה מכך עומס תנועה חמור. בפתרון בעיה זו, לשכת הניקוז מודה שזה מאוד קשה מכיוון שהאזור התת קרקעי של בנגקוק מלא באזורים שמישים של קניונים כמו כבלי חשמל שונים.

אבק וזיהום

בנגקוק באזור Sathorn ובאנג Rak מכוסה בזיהום אוויר. בשנים 2018 ו-2019, בנגקוק התמודדה עם הבעיה של שיעורי אבק סטנדרטיים. תושבי בנגקוק דיווחו שהעיר נמצאת תחת ערפל חום. ד”ר סונתי קוצ’וואט, מזכ”ל האגודה תאילנדית לבריאות הסביבה, הציע כי יש להכריז כ אזור בקרת מטרדים על פי חוק משרד בריאות הציבור או הודעה באזור בקרת זיהום התקן לחלקיקים נקבע ב-14 בינואר 2019, עד 34 אזורים בבנגקוק.

בינואר 2020, חלקיקים רעילים משפיעים על הבריאות ב-47 אזורים ב-19 בינואר 2020, הוצאת ד”ר פראסרט פרודוקס הצהירה באמצעות פייסבוק כי קיים סיכון לליקויים בבריאות. חשיבה חריגות התפתחותיות ומחלות פסיכיאטריות בילדים בתגובה לדובר הממשלה פרופסור נארמון פיניוסינואט במסיבת עיתונאים ב-17 בינואר 2020, בקש מהציבור לא להיכנס לפאניקה

ערים אחיות
החל משנת 2021, מינהל המטרופולין של בנגקוק הקים יחסי עיר אחות עם 36 ערים ב-19 מדינות, כולל:

יפן מחוז איצ’י, יפן (9 ביולי 2012)
טורקיה אנקרה, טורקיה (21 במרץ 2012)
חרסינה בייג’ינג, סין (26 במאי 1993)
אוֹסטְרַלִיָה בריסביין, אוסטרליה (7 במאי 1997)
הונגריה בודפשט, הונגריה (20 בפברואר 1997)
דרום קוריאה בוסאן, דרום קוריאה (14 במרץ 2011)
חרסינה Chaozhou, סין (23 בנובמבר 2005)
חרסינה צ’נגדו, סין (10 במאי 2017)
חרסינה צ’ונגצ’ינג, סין (26 בספטמבר 2011)
דרום קוריאה Daegu, דרום קוריאה (17 באוגוסט 2017)
חרסינה דאליאן, סין (19 ביולי 2016)
יפן מחוז פוקואוקה יפן (8 בפברואר 2006)
מלזיה ג’ורג’טאון, מלזיה (5 באפריל 2012)
חרסינה גואנגג’ואו, סין (13 בנובמבר 2009)
וייטנאם האנוי, וייטנאם (25 בפברואר 2004)
וייטנאם הו צ’י מין סיטי, וייטנאם (3 באפריל 2015)
אִינדוֹנֵזִיָה ג’קרטה, אינדונזיה (21 בינואר 2002)
שוויץ לוזאן, שוויץ (29 בדצמבר 2009)
פּוֹרטוּגָל ליסבון, פורטוגל (19 בינואר 2016)
פיליפינים מנילה, פיליפינים (24 ביוני 1997)
רוּסִיָה מוסקבה, רוסיה (19 ביוני 1997)
קזחסטן נור-סולטן, קזסטן (11 ביוני 2004)
קמבודיה פנום פן, קמבודיה (4 בינואר 2013)
פּוֹרטוּגָל פורטו, פורטוגל (30 ביולי 2016)
רוּסִיָה סנט פטרסבורג רוסיה (20 ביוני 1997)
דרום קוריאה סיאול, דרום קוריאה (16 ביוני 2006)
חרסינה מחוז שאנדונג, סין (7 ביולי 2013)
חרסינה שנחאי, סין (10 במאי 2012)
חרסינה שנזן, סין (10 ביולי 2015)
איראן טהראן, איראן (27 בנובמבר 2012)
וייטנאם מחוז Thua Thien-Hue וייטנאם (5 באוגוסט 2016)
חרסינה טיאנג’ין, סין (27 בפברואר 2012)
מונגוליה אולן בטאר, מונגוליה (27 ביולי 2017)
לאוס ויינטיאן, לאוס (24 במאי 2004)
ארצות הברית וושינגטון די.סי., ארה”ב (1962, 15 ביולי 2002)
חרסינה ווהאן, סין (20 בנובמבר 2013)

סלוגן: בנגקוק כאילו נוצרה על ידי אלים, המרכז המנהלי של העיר וואט וואנג נגאם רואנגרונג עיר הבירה של תאילנד

קואורדינטות: 13°45′09″N 100°29′39″Eקואורדינטות גיאוגרפיות : 13°45′09″N 100°29′39″E
מדינה תאילנדית

מייסד הוד מלכותו המלך בודהה יודפה צ’וללוק הגדול
בית העירייה No. 173 Dinso Road, Sub- District Sao Chingcha, Phra Nakhon District, Bangkok 10200

• מושל Chatchat Sitthiphan
• קבוע Khajit Chatchavanich
אֵזוֹר
• אזורים אדמיניסטרטיביים מיוחדים 1,568.737 ק”מ רבוע (605.693 מייל רבוע)
• היקף כולל 7,761.6 קמ”ר (2,996.8 מייל רבוע)
אוּכְלוֹסִיָה (2019)
• אזורים אדמיניסטרטיביים מיוחדים 10,820,921 אנשים
• צפיפות 6,900 נפשות/קמ”ר (18,000 נפשות/מיל מרובע)
• היקף כולל 15,624,700 איש
• היקף צפיפות כוללת 2,000 איש/ק”מ רבוע (5,200 איש/מייל רבוע)
אינדקס התפתחות אנושית
• HDI (2019) 0.814 ( גבוה מאוד )
אזור זמן UTC+7 (תאילנד)
מיקוד 10###
מיקוד 02

הפוסט בנגקוק תאילנד הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.

תאילנד ממשיכה להיות אחד המוקדים המרכזיים באיגוד האומה של דרום מזרח אסיה (ASEAN) למשיכת השקעות זרות ישירות (FDI), בשל יתרונותיה עבור משקיעים זרים המבקשים לעשות עסקים באסיה. היא מספקת סביבה עסקית וכלכלית אטרקטיבית ותמריצים ממשלתיים, אשר תרמו רבות לפיתוח הסקטורים הפרטיים ביצירת ושימור הצמיחה הכלכלית והשגשוג של תאילנד יחד עם הפיתוח הטכנולוגי שלה.

ממשלת תאילנד נקטה בעמדה תומכת וחיובית בקידום ובברכה של השקעות זרות. מועצת ההשקעות של תאילנד (BOI) מציעה תמריצי מס וגם תמריצים שאינם מס, שמטרתם לקדם את הפיתוח של תעשיות יעד מסוימות, ורוב המגזרים העסקיים המרכזיים בכלכלה פתוחים למשקיעים זרים.

לפיכך, תאילנד ממשיכה לשפר את האטרקטיביות שלה עבור FDI באמצעות יוזמות ממשלתיות רבות המבקשות להפוך את המדינה לנגישה יותר לאלה המבקשים להרחיב את נוכחותם באסיה ובמקביל להפחית את כמות הביורוקרטיה הנדרשת לתחילת או להרחבת פעילות עסקית.

תעשיות דומיננטיות

הייצור מייצג חלק ניכר מהתמ”ג של תאילנד, כאשר מוצרי אלקטרוניקה, מכוניות ורכיבי רכב, וסחורות חקלאיות ומוצרי מזון מייצגים כמה מהתעשיות הגדולות ביותר. גם מגזר השירותים והמגזר החקלאי הם מעסיקים חשובים בתאילנד.

אוכלוסייה ושפה

נכון לשנת 2021, אוכלוסיית תאילנד מונה קצת פחות מ-70 מיליון, הכוללת מגוון רחב של אנשים ממוצא אתני רבים כמו סינים, מלזים, קמבודים, וייטנאמים, הודים ואחרים. השפה הרשמית בתאילנד היא תאילנדית בעוד שאנגלית היא גם שפה נפוצה ונמצאת בשימוש נרחב בעסקים, במיוחד בבנגקוק, צ’ונבורי, פוקט וערים גדולות אחרות.

תרבות עסקית

• תרבויות עסקיות בתאילנד די דומות למדינות השכנות שלה באסיה. התרבות התאילנדית מפעילה השפעה משמעותית על עסקאות. למרות שהעם התאילנדי סובלני להתנהגויות שונות, הגישה האופטימלית היא של נימוס וכבוד מבלי לאבד את העשתונות או להרים את הקול. סכסוכים צריכים להיפתר על ידי דיון מנומס.
• יש זהות תאילנדית ייחודית, המולידה את “הדרך התאילנדית” לעשות דברים. קשרים אישיים ואמון חשובים גם לעם התאילנדי; בהתאם לכך, שאלות אישיות ישירות הן נפוצות ואינן בלתי הולמות. עם זאת, אנשים נוטים להיות עקיפים בהתמודדות שלהם זה עם זה ולהסתובב בנושא ולא ישירות לנקודת המפתח. לכן משימות עשויות להתבצע בצורה פחות יעילה ופחות מהירה מאשר בגישה ישירה.

• עם זאת, לאחרונה היו תנועות לאתגר את הנורמות הקבועות של חברה פטרנליסטית על ידי הטלת ספק בסטטוס קוו וטענה לפתיחות, שקיפות ואחריות.

תרבות עסקית בתאילנד: מה שצריך לדעת

אם אתה שוקל להרחיב את העסק שלך לתאילנד, לפתוח מיזם משותף, או לקיים פגישות עסקיות חשובות במדינה, חשוב שתבין את התרבות העסקית של תאילנד. המנהגים המקומיים עשויים להיות שונים ממה שאתה רגיל אליו, ואתה רוצה להימנע מטעויות כאשר אתה מבקש להרשים אנשי קשר חדשים.

מדריך זה סוקר מרכיבים חשובים של התרבות העסקית בתאילנד ומציעים עצות מועילות למעורבות העסקית הבאה שלך.

בניית קשרים עסקיים
בסך הכל, התרבות התאילנדית הרבה יותר רגועה מאשר במדינות אחרות. אנשים עשויים לשאול אותך הרבה שאלות שאתה עשוי לחשוב שהן אישיות, אבל זו רק דרך להכיר אותך טוב יותר. כדי לבנות מערכת יחסים עסקית מוצלחת בתאילנד, תצטרך להיות עם ראש פתוח.

לפני שאנשים תאילנדים יסכימו לעשות איתך עסקים, הם ירצו קודם כל לפתח איתך קשר אישי. הם צריכים להיות מסוגלים לסמוך עליך ולהתייחס אליך.

הפגישות הראשונות שלך עשויות לכלול יותר אוכל ובידור מאשר דיבורים על העסק. היו אישיים על ידי דיבור על דברים שמעניינים את אנשי הקשר העסקיים התאילנדים שלכם והפגינו עניין כנה בחייהם.

ברכות
הברכה האופיינית בתאילנד היא ה- wai, הכוללת את הנחת ידיך זו בזו בצורת תפילה והרכינה קלה של ראשך. אתה יכול גם לחייך ולהנהן מעט בראשך כברכה ידידותית כדי להראות כבוד כשאתה פוגש מישהו חדש.

היררכיה
כמו מדינות רבות באסיה, תאילנד מכבדת היררכיות ולרוב האנשים יש כבוד גדול לזקנים שלהם. אנשים ירצו לנסות לקבוע היכן אתה נופל בהיררכיה הזו כדי שיוכלו לתת לך את הכבוד הראוי.

הפוך את התהליך הזה לקל יותר עבור אנשים שאתה בא איתם במגע על ידי הצעת כרטיס הביקור שלך, שיציג בבירור את שם התואר של המשרה והתפקיד שלך בחברה.

לבוש עסקי
בבנגקוק, הלבוש העסקי רשמי ושמרני יותר מאשר בחלקים אחרים של המדינה. גוונים כהים הם בדרך כלל מקובלים וצפויים יותר מאשר צבעים בהירים ותוססים. הקפידו על אפורים וחומים מכיוון ששחור משמש רק בהלוויות.

אנשי עסקים בתאילנד לובשים בדרך כלל:

חליפות כהות
חולצות לבנות עם שרוולים ארוכים
עניבות

מקובל שגברים לובשים בגדים כהים ושמרניים יותר. עם זאת, אולי כדאי להשתמש בבד נושם יותר כמו משי או כותנה כדי להרגיש בנוחות בטמפרטורות הקיצוניות של תאילנד.

אנשי עסקים לעתים קרובות מורידים את הז’קט שלהם ומחזיקים אותו על הכתפיים כשמתחמם מדי – זה מקובל ולא נתפס כבלתי פורמלי מדי.

נשות עסקים משתמשות לפעמים בצבע רב יותר מעמיתיהן הגברים, אך נשים צריכות להימנע מאדום בוהק. נשות עסקים בתאילנד לבושות בדרך כלל ב:

שמלות בצבע כהה, אפורות או לבנות
חצאיות עד הברך
חולצות המכסות את הכתפיים ואת קו הצוואר
חליפות עסקים

שיחות-דגשים
כשאתה מדבר עם אנשי קשר עסקיים תאילנדים, היה מכבד.

השתמש במונח קון Khun לפני פנייה לממונה, זה המקביל למר או גברת. הימנע מלהפריע לאחרים כשהם מדברים.

הימנע מלהגיד דברים שלילייים על אישים פוליטיים תאילנדים כלשהם. כמו כן, הימנע מהלעג או זלזול עם אנשים שאיתם אתה מדבר. זה לא מקובל ויכול להילקח ברצינות. כמו כן, הימנע מתיקון אחרים.

אם אתה עושה איזושהי טעות, תצחק על עצמך ותמשיך הלאה.

טיפים נוספים על תרבות עסקית תאילנדית
כמה דברים נוספים שכדאי לדעת על התרבות העסקית התאילנדית הם:

מחוות פשוטות מוערכות: החזקת דלתות פתוחות או הצעה להביא משקה לאירוע יכולה להיות דרכים פשוטות להתחבב על תאילנדים.

מתנות קטנות מוערכות: שקול להביא איתך מתנה סמלית כשאתה פוגש לראשונה איש קשר חדש.
רוב התאילנדים הם בודהיסטים ולוקחים את דתם ברצינות. הימנע מצילום סלפי עם פסלים בודהיסטים וכבד חפצי דת.

אין להעביר חפצים על ראשו של אדם או לגעת בראשו או בשיערו. תאילנדים מחשיבים את הראש לקדוש ופעולות אלו נחשבות ללא כבוד.

כשאתה נותן מתנות או נותן משהו למישהו, השתמש בשתי הידיים. העברת משהו למישהו ביד אחת יכולה להיחשב פוגענית.

אכלו עם הכפית במקום המזלג בזמן האוכל. המזלג משמש רק להנחת מזון על הכפית שלך.

היכן למצוא עזרה עם הרחבת עסקים בתאילנד
נסיעה לתאילנד יכולה לתת לך יתרון תחרותי ולהגדיל את הסיכויים שלך ליצור קשר עסקי חשוב. על ידי הבנת התרבות העסקית של תאילנד, דת ומנהגים חברתיים, אתה יכול להראות את הכבוד הראוי לעם התאילנדי ולתרבותם כדי ליצור רושם ראשוני טוב יותר בעת ביקור בתאילנד.

2. מהן ההתפתחויות המרכזיות האחרונות המשפיעות על עשיית עסקים בתאילנד

אירועים עסקיים וכלכליים מרכזיים

יוזמת תאילנד 4.0 מתקדמת משמעותית. תאילנד 4.0 היא מדיניות שמטרתה להפוך את כלכלת תאילנד ל”כלכלה מבוססת ערך” על ידי שימת דגש על מחקר ופיתוח (מו”פ), חשיבה יצירתית וחדשנות. פרויקט המסדרון הכלכלי המזרחי (EEC), המוסדר במסגרת המסדרון הכלכלי המזרחי חוק (EEC Act), הוא אחד הפרויקטים הראשוניים המניעים את המדיניות החדשה. חוק ה-EEC נועד למשוך השקעות זרות ומקומיות כאחד, בתחילה בשלושה מחוזות מזרחיים של תאילנד: Chachoengsao, Chon Buri ו-Rayong. מטרתו היא לפנות אזור מזרח תאילנד להפוך לאזור כלכלי מוביל של ASEAN. פרויקט ה-EEC מכוון לתעשיות הבאות באזור המזרח:

• עושר גבוה ותיירות רפואית.
• דלק ביו וביוכימי.
• עיבוד מזון.
• שירותי בריאות מקיפים.
• קידום חקלאות וביוטכנולוגיה.
• תעופה ולוגיסטיקה.
• האלקטרוניקה האינטליגנטית.
• רובוטיקה.
• הדור הבא לרכב.
• דִיגִיטָלי.

בנוסף לתעשיות הנ”ל, פרויקט EEC מתמקד גם בפיתוח תשתיות, טכנולוגיה ותחבורה. היא מתכננת ליישם פרויקטים תחבורתיים שונים באזורי המזרח. פרויקטים שונים כבר בתהליכי עבודה, ביניהם:

• פרויקט הרכבת המהירה, שיקשר בין שלושה שדות תעופה מרכזיים בתאילנד (שדה התעופה הבינלאומי דון מואנג, נמל התעופה הבינלאומי סוברנבומי ונמל התעופה U Tapao).
• פרויקט קווי רכבת דו-מסלוליים שמטרתו לחבר אזורי תעשייה בתוך הארץ.

אירועים פוליטיים

הפוליטיקה בשנה האחרונה נשלטה על ידי מגיפת COVID-19 ותגובת הממשלה אליה.

חקיקה חדשה

האקלים העסקי בתאילנד ממשיך להיות חיובי ומסביר פנים להשקעות זרות. נכון לעכשיו, דה-רגולציה וליברליזציה של הסחר מתרחשים בחזיתות רבות, מונעות בעיקר על ידי השתתפותה של תאילנד בקהילה הכלכלית של ASEAN (AEC). בשנת 2015, ה-AEC Blueprint 2025 אומץ, וסיפק ל-AEC כיוון כלכלי רחב שהביא לתנועה אוטונומית יותר של סחורות, שירותים, הון ועבודה. שינויים מסוימים כבר נכנסו לתוקף, כגון:

• הפחתה משמעותית במכסים על סחורות רבות שמקורן במדינות החברות ב-ASEAN.
• הרמוניזציה של תקנות ניירות ערך.
• הקלה במגבלה על בעלים זרים המחזיקים בבעלות מלאה של חברה בת או מחזיקים ברוב של חברה בתאילנד.
• מתן אפשרות לאזרחים זרים לבצע עסקים מוגבלים על פי חוק עסקים זרים BE 2542 (1999) (FBA).

ה-BOI השיק תוכניות חדשות לקידום השקעות, המקלות על אזרחים זרים לנהל עסקים בתאילנד. במהלך השנה האחרונה הופעלו גם אמצעי הקלה זמניים רבים של COVID-19. חלקם עדיין בתוקף וצעדים עתידיים אפשריים.

מערכת החוק

3. מהי מערכת המשפט הכללית בתאילנד

לתאילנד יש מערכת משפטית מסודרת, שבה כל הכללים והתקנות נחקקים בכתב. בהתאם לשיטה זו, לתאילנד יש גם משפט אזרחי ומערכת משפט כפולה. למרות שהחלטות בתי המשפט אינן יוצרות תקדים מחייב, פסיקות מושפעות במידה ניכרת מהחלטות של ערכאות גבוהות ומפסיקות אחרות או פרשנויות משפטיות אחרות.

מערכת המשפט הקודמת בתאילנד פועלת בהיררכיה של חוקים המתחלקים בעיקר בין:

• פעולות חוקתיות.
• מעשים אורגניים.
• פקודות מלכותיות.
• צווים מלכותיים.
• תקנות השרים.

השקעה זרה

4. האם קיימות הגבלות על השקעות זרות, בעלות או שליטה?

מגבלות בעלות זרה בפעילויות עסקיות שמורות מוסדרות תחת ה-FBA וחיוני להיות מודע תחילה להיקף הפעילויות העסקיות השמורה לפני הקמת חברה או התחייבות FDI לרכוש מניות בחברות תאילנדיות. במסגרת ה-FBA, סוגים מסוימים של פעילויות עסקיות שמורות לאזרחים תאילנדים בלבד. השקעות זרות באותם עסקים חייבות להוות פחות מ-50% מהון המניות, אלא אם כן הותר במיוחד על ידי משרד המסחר או פטור אחר בהסכם דו-צדדי מחייב בין תאילנד למדינתו של המשקיע הזר, או אם החברה מקודמת על ידי ה-BOI.

משקיעים פוטנציאליים צריכים לעיין בשלוש הרשימות של עסקים מוגבלים המפורטים ב-FBA כדי לקבוע אם העסק המוצע שלהם נופל תחת אחת מהפעילויות העסקיות השמורות:

• רשימה 1. רשימה זו מכילה פעילויות האסורות בהחלט למי שאינם אזרחים:
  • תחנות שידור עיתונים או רדיו ועסקי תחנות רדיו וטלוויזיה;
  • גידול אורז וגידול מטעים או יבולים;
  • גידול בעלי חיים;
  • ייעור ועיבוד עץ מיער טבעי;
  • דיג במים טריטוריאליים תאילנדים ובאזורים כלכליים ספציפיים;
  • מיצוי של עשבי מרפא תאילנדים;
  • מסחר ומכירה פומבית של חפצים עתיקים או חפצים בעלי ערך היסטורי מתאילנד;
  • יצירה או יציקה של תמונות בודהה וקערות נדבות נזירים;
  • מסחר בקרקעות.
• רשימה 2. רשימה זו מכילה פעילויות הקשורות לבטיחות או ביטחון לאומי, או כאלה המשפיעות על אמנות ותרבות, מסורת, מלאכת יד עממית או משאבי טבע והסביבה. בין יתר הפעילויות, הוא כולל:
  • ייצור, מכירה ותחזוקה של כלי נשק וחמושים;
  • הובלה ביתית ביבשה, במים או באוויר;
  • מסחר בעתיקות תאילנדיות או חפצי אמנות;
  • כרייה, לרבות פיצוץ סלעים וריסוק סלעים;
  • עיבוד עץ לייצור רהיטים או כלים.

חברה זרה בבעלות רוב יכולה לעסוק בפעילויות של רשימה 2 אם אזרחים תאילנדים או אנשים משפטנים מחזיקים בלא פחות מ-40% מסך המניות ומספר הדירקטורים התאילנדים הוא לפחות שתי חמישיות מסך הדירקטורים. חריגים ניתנים בתנאים הבאים:

• • שר המסחר באישור הקבינט מתיר, מסיבה סבירה, הפחתה של דרישת האחזקה במניות תאילנדית, שאינה יכולה לרדת מתחת ל-25% מסך המניות.
  • קידום השקעות מ-BOI;
  • אישור מרשות הנדל”ן התעשייתי של תאילנד;
  • הרשאה על פי אמנה שתאילנד מחויבת לה.
• רשימה 3. רשימה זו מכילה פעילויות שבהן יש הגנות כלכליות לאזרחים תאילנדים. בין יתר הפעילויות, הוא כולל:
  • שירותי חשבונאות, משפטים, אדריכלות או הנדסה;
  • קמעונאי וסיטונאי;
  • עסקים לפרסום;
  • בתי מלון;
  • סיור מודרך;
  • מכירת מזון או משקאות;
  • כל סוג של עסק שירות.

חריגים לרשימה 3 ניתנים לחברות שמקבלות כל אחד מהבאים:

• • אישור מנכ”ל המחלקה לפיתוח עסקי במשרד המסחר, באישור ועדת עסקי חוץ, לקבלת רישיון עסק חוץ;
  • קידום השקעה מטעם BOI או מרשות הנדל”ן התעשייתי של תאילנד לקבלת תעודת עסק זר מהמנהל הכללי של המחלקה לפיתוח עסקי במשרד המסחר;
  • הגנה על פי אמנה או התחייבות שתאילנד מחויבת אליהן, לרבות אמנת האמינות והיחסים הכלכליים של ארה”ב; הסכם השקעות מקיף של ASEAN (ACIA); הסכם סחר חופשי תאילנד-אוסטרליה (TAFTA); הסכם השותפות הכלכלית של יפן-תאילנד (JTEPA); והסכם מסגרת של ASEAN על שירותים (AFAS).

על פי ה-FBA, נאסר על יחידים ותאגידים זרים וחברות בבעלות רוב זר שהוקמו על פי חוקי תאילנד לבצע כל פעילות עסקית שמורות שנקבעה על פי ה-FBA, אלא אם כן ניתן אישור מראש. כל חברה תאילנדית שנמצאת בבעלות רוב של אזרחים תאילנדים, בין אם במישרין ובין אם בעקיפין, אינה מוסדרת על ידי ה-FBA, ולכן יכולה לעסוק בכל עסק. רק אחוז האחזקה במניות, ולא זכויות הצבעה או זכויות דיבידנד, משמש לקביעת בעלות על חברה במסגרת ה-FBA. ההגבלות המוטלות במסגרת ה-FBA מופעלות כאשר חברה שבבעלות רוב זר מתחילה לנהל פעילות עסקית בתאילנד.

פעילויות עסקיות שנקבעו ברשימה 1 של ה-FBA אסורה בהחלט לזרים מסיבות מיוחדות, בעוד שפעילויות עסקיות לפי רשימות 2 ו-3 יכולות להתבצע על ידי גורמים זרים בתנאי שמתקיימים תנאים מסוימים שנקבעו ב-FBA ושהתקבל אישור מ- האגף למנהל עסקים חוץ במשרד המסחר. מלבד ה-FBA, ישנם חוקים ותקנות ספציפיים נוספים המגבילים בעלות זרה, כאשר פרטים משתנים בהתאם לתקנות של כל מגזר עסקי.

5. האם יש הגבלות או איסורים על עשיית עסקים עם מדינות, תחומי שיפוט, גופים, ארגונים או יחידים מסוימים?

סנקציות מסחריות נקבעות באמצעות החלטת הממשלה, אך חלות רק לאחר הודעה מתאימה של הרגולטור הרלוונטי. לדוגמה, משרד סחר חוץ מכריז על סנקציות חדשות הרלוונטיות לייבוא ​​ו/או לייצוא של סחורות. באופן דומה, הבנקים בתאילנד מחויבים לעמוד בסנקציות כספיות כפי שהוכרז על ידי הבנק של תאילנד. יבוא או ייצוא של נשק מצריך תמיד אישור ממשרד הביטחון, אשר עשוי לאסור יבוא ו/או ייצוא מ/למדינות מסוימות.

בנוסף, הארגונים הבינלאומיים אליהם מחויבת תאילנד כמדינה חברה (או”ם, ארגון הסחר העולמי (WTO) ו-ASEAN) חייבים לקחת בחשבון אם היא דורשת ממדינה חברה להטיל סנקציה כלשהי כדי לעמוד בהתחייבויותיה.

לתאילנד יש סט של סנקציות סחר ספציפיות, אותן ניתן לבדוק עם הרגולטור הרלוונטי לענף המדובר. לדוגמה, משרד הסחר החוץ (DFT) הודיע ​​כי אסור לסחור במוצרים/סחורות מסוימות עם מדינות נבחרות, כולל צפון קוריאה, איראן, ליבריה וסודאן.

6. האם ישנן תקנות בקרת חליפין או מטבעות או דרישות רישום כלשהן במסגרת חוקי איסור הלבנת הון?

עסקאות המט”ח מוסדרות על ידי חוק בקרת המטבעות BE 2485 1942 (בשינויים) ותקנה מיניסטריאלית מס’ 13 BE 2497 1954 שהונפקה על פי חוק בקרת המטבעות, אשר קובעת הגבלות מפורטות לכל הנסיבות יינתנו באמצעות הודעה ממשרד מוסמך ב- משרד האוצר.

בנקים מסחריים מורשים על ידי הבנק של תאילנד לאשר את עסקאות המט”ח הבאות בשמו:

• מטבעות זרים: ניתן להעביר או להכניס אותם לתאילנד ללא הגבלות כספיות. כל אדם המקבל מטבעות חוץ מחו”ל נדרש להחזיר את הכספים לארץ באופן מיידי ולמכור אותם לבנק מורשה או להפקידם בחשבון מט”ח בבנק מורשה תוך 360 יום מיום קבלתם.
• השקעות במיזמים בחו”ל שבהם ישויות משפטיות תאילנדיות מחזיקים לפחות 10% מסך המניות.
• הלוואות לגופים קשורים בחו”ל, לפי הצורך והראוי.
• עד 50 מיליון דולר, או שווה ערך, בשנה עבור הלוואות לחברות שאינן קשורות.
• השקעת משקיעים מוסדיים בניירות ערך זרים, עד לסכום שאינו עולה על המגבלה שנקבעה על ידי רשויות הפיקוח שלהם. משקיעים כאלה כוללים:
  • קרנות פנסיה ממשלתיות;
  • קופות גמל;
  • חברות ביטוח;
  • אנשים משפטיים עם נכסים של לפחות 5 מיליארד THB; ו
  • חברות הנסחרות בבורסה של תאילנד (SET).
• השקעה של משקיעים אחרים בניירות ערך בחו”ל שהונפקו על ידי גורמים זרים באמצעות קרנות פרטיות או חברות ניירות ערך. המגבלה כפופה להנחיות שנקבעו על ידי רשות ניירות ערך תאילנדית (SEC).
• עד 50 מיליון דולר, או שווה ערך, לאדם בשנה לרכישת נכסי נדל”ן במדינה זרה.
• רכישת מניות, אחריות ואופציות של חברות קשורות בחו”ל במסגרת תוכניות הטבה לעובדים בסכום של עד מיליון דולר לאדם לשנה לכל מטרה.
• עד מיליון דולר, או שווה ערך, לאדם בשנה למהגרים תאילנדים שהם תושבי קבע בחו”ל.

סכומים החורגים מהמגבלות, או מיועדים למטרות אחרות מאלה המותרות על ידי בנק תאילנד, דורשים את אישור הבנק של תאילנד. בפועל, בנקים מסחריים שונים דורשים העתקים של מסמכים תומכים עבור עסקאות מסוימות, לרבות עסקאות נכנסות ויוצאות כאחד. לדוגמה:

• השקעות בחברות בנות תאילנדיות מחייבות רשימה של בעלי מניות המתארת ​​את מערכת היחסים בין המעביר והמקבל.
• עסקאות הלוואה דורשות העתק של הסכם ההלוואה.

בנוסף, עם יישום חוק תאימות מס חשבונות חוץ (FATCA) ב-2014 עבור בנקים מסחריים, יחולו כמה שינויים עבור חשבונות לקוחות לגבי מוסדות פיננסיים זרים. על פי חוק איסור הלבנת הון BE 2542 (1999), כאשר מתבצעת עסקה עם מוסד פיננסי, על המוסד הפיננסי לדווח על כך למשרד לאיסור הלבנת הון אם נראה שהעסקה היא:

• עסקת מזומן העולה על 2 מיליון THB.
• עסקה הקשורה לנכס בשווי גבוה מהשווי שנקבע בתקנת משרד (כלומר, יותר מ-5 מיליון באט).
• עסקה חשודה, בין אם היא נכללת באחד מהאמור לעיל ובין אם לאו.

כדי לעמוד בחוקי איסור הלבנת הון בתאילנד, מוסדות פיננסיים חייבים לדרוש מלקוחותיהם לספק היקף מפורט של עסקאות, כולל מסמכים תומכים רלוונטיים (שעשויים לכלול בעלות מועילה של הישות), שנותרו לשיקול דעתו המעשי של המוסד הפיננסי. בהתאם למדיניות הפנימית שלהם.

7. אילו מענקים או תמריצים זמינים למשקיעים?

אין מענקים או תמריצים ממשלתיים שזמינים בלעדית למשקיעים זרים. חוק קידום ההשקעות BE 2520 (1977) מגדיר הוראות מפתח ומסגרת רגולטורית לתמריצי השקעה שניתנו על ידי ה-BOI. ל-BOI יש סמכות להעניק תמריצי מס וגם תמריצים שאינם מסים לפרויקטי השקעה מתאימים בתאילנד, ואלה זמינים באופן שווה למשקיעים תאילנדים וזרים כאחד. התמריצים כוללים חופשת מס הכנסה שסווגה לשתי קבוצות:

• קבוצה א’ קבוצה זו מורכבת מפעילויות המקבלות תמריצי מס הכנסה, תמריצי מכונות וחומרי גלם יבוא מכונות וחומרי גלם ועוד תמריצים שאינם מס. קבוצה א’ מחולקת לארבע תת-קבוצות בתנאים הבאים:
  • A1. שמונה שנים של פטור ממס הכנסה ללא תקרה מקסימלית, פטור ממכס יבוא על מכונות, פטור ממכס יבוא על חומרי גלם המשמשים במו”פ (רק לפעילויות ספציפיות), פטור ממכס יבוא על חומרי גלם או חיוניים המשמשים בייצור מוצרי יצוא ותמריצים אחרים שאינם מס;
  • A2. שמונה שנים של פטור ממס הכנסה, פטור ממכס יבוא על מכונות, פטור ממכס יבוא על חומרי גלם או חיוניים המשמשים בייצור מוצרי יצוא ועוד תמריצים שאינם מס;
  • A3. חמש שנים של פטור ממס הכנסה על חברות, פטור ממכס יבוא על מכונות, פטור ממכס יבוא על חומרי גלם או חיוניים המשמשים בייצור מוצרי יצוא ועוד תמריצים שאינם מס;
  • A4. שלוש שנים של פטור ממס הכנסה, פטור ממכס יבוא על מכונות, פטור ממכס יבוא על חומרי גלם או חיוניים המשמשים בייצור מוצרי יצוא ועוד תמריצים שאינם מס.
• קבוצה ב’ קבוצה זו מורכבת מפעילויות המקבלות פטור ממכס יבוא מכונות בלבד. קבוצה B מחולקת לשתי תת קבוצות בתנאים הבאים:
  • B1. פטור ממכס יבוא על מכונות, פטור ממכס יבוא על חומרי גלם או חיוניים המשמשים בייצור מוצרי יצוא ותמריצים אחרים שאינם מסים;
  • B2. פטור ממכס יבוא על חומרי גלם או חיוניים המשמשים בייצור מוצרי יצוא, ותמריצים אחרים שאינם מס.

תמריצים אחרים כוללים גם:

• פטור מניכוי מס במקור לחלוקת דיבידנד במהלך חג המס.
• 100% בעלות זרה בעסקים מסוימים השמורים במסגרת ה-FBA.
• פטור או הפחתה ממכס עבור חומרי גלם ומכונות מיובאים.
• בעלות על קרקע לחברות זרות.
• משיכה או העברה של כסף בחו”ל במטבע חוץ.
• הרשאות ויזה ואישור עבודה לגולים.

תמריצים מבוססי יתרונות זמינים עבור סוגי ההשקעות/ההוצאות הבאים:

• מו”פ בטכנולוגיה וחדשנות כולל: מו”פ פנימי, מו”פ במיקור חוץ בתאילנד ומו”פ משותף עם מכונים בחו”ל.
• תרומות לקרנות לפיתוח טכנולוגיה ומשאב אנוש, למכוני חינוך, למרכזי הכשרה מיוחדים, למכוני מחקר/אקדמיים או לסוכנויות ממשלתיות בתחום המדע והטכנולוגיה בתאילנד, כפי שאושר על ידי ה-BOI.
• דמי רכישת/רישוי קניין רוחני עבור מסחור טכנולוגיה שפותחה בתאילנד.
• הכשרה טכנולוגית מתקדמת.
• פיתוח ספקים מקומיים עם בעלי מניות תאילנדים המחזיקים לפחות 51% מסך המניות.
• עיצובי מוצרים ואריזות בתאילנד, הן בתוך הבית והן במיקור חוץ.

ה-BOI רואה ספציפית בפעילויות מסוימות חשיבות ותועלת מיוחדת למדינה, למשל: עיצוב אלקטרוני, תוכנה, שירותי אנרגיה, שירותי ענן, טכנולוגיה דיגיטלית, מו”פ, ביוטכנולוגיה, רפואי, תכנון הנדסי וחקלאות חכמה.

תמריצים נוספים מבוססי אזור לפטורים ממס הכנסה ניתנים למשקיעים מוסמכים בתחומים הספציפיים הנכללים בקטגוריות הבאות:

• ביזור (פעילויות המבוססות ב-20 המחוזות עם ההכנסה הנמוכה ביותר לנפש).
• פיתוח אזורי תעשייה (לפרויקטים מוסמכים המבוססים בשטחי תעשייה).
• פארקי מדע וטכנולוגיה.
• אזורי EEC.
• ארבעה מחוזות על הגבול הדרומי וארבעת המחוזות בסונגקלה.

בנוסף לתמריצים שמציע ה-BOI, הרשאות הניתנות על ידי רשות התעשייה של תאילנד (IEAT) עשויות להועיל למשקיעים זרים במונחים של תמריצי מס וגם בתמריצים שאינם מס. זה כולל פטור ממכס יבוא של מכונות והיתר להחזיק בקרקע לצורך פעילות עסקית.

משקיעים באזורים המיועדים של ה-EEC יהיו זכאים לקבל תמריצים שונים, לרבות:

• פטור ממס הכנסה עד 15 שנים.
• שיעור מס הכנסה אישי קבוע של 17%.
• פטור ממכסי יבוא.
• רשות להחזיק בקרקע.
• זכות חכירת קרקע עד 50 שנה וחידוש עד 49 שנים.
• אשרה לחמש שנים למשקיעים, מומחים ומדענים.

יצוין כי חלק מהתמריצים יינתנו רק אם המשקיעים יעמדו בדרישות ובתנאים הקבועים בחוק ה-EEC ו/או תקנות קשורות אחרות. במסגרת תכנית ה-EEC, עובדים מסוימים העובדים בעשרת הענפים הממוקדים  יכולים להיות זכאים לויזה חכמה, המציעה זכויות והטבות נרחבות בקשר עם אשרות והיתרי עבודה.

רכבים עסקיים

8. מהן הצורות הנפוצות ביותר של רכב עסקי בשימוש בתאילנד

רכבים עסקיים עיקריים

מספר סוגים של גופים עסקיים זמינים בתאילנד, כולל:

• שותפויות רגילות.
• שותפויות רגילות רשומות.
• שותפויות מוגבלות.
• חברות בע”מ פרטיות.
• חברות ציבוריות.

לנאמנות שנוצרו על ידי כל מעשה משפטי לא תהיה השפעה אלא אם כן הן נוצרו באמצעות הוראת חוק המתירה יצירת נאמנות (כלומר, חוק הנאמנות לעסקאות בשוק ההון BE 2550 (2007)).

חברות זרות

הצורה הנפוצה ביותר של כלי רכב עסקי המשמשים חברות זרות היא החברה הפרטית בע”מ, שכן היא מגבילה את אחריותם של בעלי המניות לסכום הנותר של ההון הרשום שטרם שולם (אם בכלל), המגיע על המניות המוחזקות על ידם בהתאמה. בנוסף, אם אזרחים תאילנדים מחזיקים ביותר מ-50% מהון המניות שלה, חברה בע”מ פרטית אינה נחשבת זרה במסגרת ה-FBA ולכן אינה מוגבלת לעסוק בפעילות עסקית שמורה .

תאילנד שקלה לאחרונה חוק חברה לבעל מניות אחד שבו רק אדם טבעי אחד או אדם משפטי אחד יכול להתאגד בחברה בע”מ ויכול לשמש כאספה בעצמה ולקבל החלטות ללא צורך בקריאה לאסיפת בעלי מניות.

9. מהן דרישות הגיבוש, הרישום והדיווח העיקריות עבור הרכב העסקי הארגוני הנפוץ ביותר המשמש חברות זרות בשטח השיפוט שלך?

רישום וגיבוש

לפחות שלושה אנשים טבעיים (מקדמים) נדרשים להקים חברה פרטית בע”מ. ההתאגדות של חברה בע”מ חייבת להיות רשומה במשרד לפיתוח עסקי (DBD) של משרד המסחר. התהליך כרוך בשמירת שם חברה, הגשה ורישום של תזכיר התאגדות (MOA) ומסמכי ההתאגדות, עליהם יש לחתום על ידי כל היזמים והדירקטורים. אם כל מסמכי ההתאגדות חתומים ומוכנים, ניתן להשלים את ההגשה והרישום ב-DBD תוך יום עסקים אחד. מאז 2018, העמלות הממשלתיות קבועות ל-THB5,500 עבור רישום התאגדות של חברה בע”מ ו-MOA, ללא קשר לכמות ההון שהחברה רוצה לרשום.

חובת דיווח

כל החברות בע”מ חייבות להגיש דוחות כספיים מבוקרים של כל שנת כספים (תקופת חשבונאות בת 12 חודשים) למשרד המסחר וההכנסות תוך חמישה חודשים מתום שנת הכספים. הדוח הכספי המבוקר חייב להיות מאושר באסיפה כללית של בעלי מניות בתוך ארבעה חודשים מתום שנת הכספים, ולהוגש באופן אלקטרוני תוך חודש ממועד האסיפה הכללית. אין עמלות ממשלתיות בגין הגשת דוחות כספיים מבוקרים.

הון מניות

באופן כללי, אין דרישות מינימום או מקסימום הון מניות לחברות (בתנאי שהערך הנקוב המינימלי למניה הוא THB5). עם זאת, ה-DBD שומר על שיקול דעת להעלות התנגדויות אם נראה כי ההון הרשום נמוך מדי למטרות ניהול העסק המוצע בתאילנד. חברות זרות בבעלות רוב כפופות לכלל ה-FBA הקובע שהון המניות המינימלי עבור חברות אלו הוא 2 מיליון THB. אם הפעילות המיועדת שמורה במסגרת ה-FBA ( ), הון המניות המינימלי מוגדל ל-3 מיליון THB, עבור כל עסק שמור. הערך הנקוב של כל מניה חייב להיות לפחות THB5. את ההון הרשום יש לשלם תחילה במינימום 25% מהסכום הכולל. בנוסף, אם לחברה עובדים זרים, על החברה להחזיק בהון רשום של לפחות 2 מיליון THB, 100% בתשלום, לכל היתר עבודה.

תמורה שלא במזומן

ניתן להנפיק מניות בתמורה שאינה במזומן. באופן עקרוני, תרומות הון שאינן במזומן (תשלומים בעין), כגון נכסים או שירותים, קבילות אם מאושרות באסיפת בעלי המניות הסטטוטורית או בהחלטה מיוחדת.

זכויות הנלוות למניות

הגבלות על זכויות הנלוות למניות. ההגבלות הבאות חלות:

• מניות אינן ניתנות לחלוקה.
• חברה לא יכולה לקחת את המניות שלה במשכון.
• יש לשלם את כל הסכום של כל מניה בכסף, אלא אם אושרה על ידי האסיפה הסטטוטורית או החלטה מיוחדת של האסיפה הכללית של בעלי המניות, במקרה של הגדלת ההון הרשום.
• בעל מניות אינו יכול להיעזר בקיזוז כלפי החברה באשר לתשלומים על מניות.

זכויות או הגבלות אחרות עשויות להינתן על ידי ה-MOA של החברה, תקנון (תקנון), או האסיפה הכללית של בעלי המניות.

זכויות אוטומטיות המצורפות למניות. זכויות אוטומטיות המצורפות למניות כוללות את הזכויות ל:

• קבלת תעודת מניה.
• העברת מניות ללא הסכמת החברה, אלא אם נרשמו מניות בתעודת שם ונקבע אחרת בתקנון החברה.
• להשתתף ולהצביע בכל אסיפה כללית של בעלי המניות.
• לקבל דיבידנדים.
• עיין בפנקס בעלי המניות ובפרוטוקול הדירקטוריון והגש בקשה לבית המשפט לביטול כל החלטה של ​​האסיפה הכללית המנוגדת לחוק או לתקנון החברה.
• לתבוע פיצויים נגד דירקטורים בגין פגיעה בחברה שנגרמה על ידם.
• רכישת מניות חדשות ביחס למניות המוחזקות כיום על ידי בעלי המניות.
• קבלת יתרת רכוש החברה לאחר פירוק החברה.

10. מהו מבנה הניהול הסטנדרטי ונושאי אחריות מרכזיים עבור הצורה הנפוצה ביותר של כלי עסקי תאגידי המשמשים חברות זרות בשטח השיפוט שלך?

מבנה ניהולי

חברה בע”מ פרטית מנוהלת על ידי דירקטוריון המורכב מדירקטור אחד לפחות, הנבחר על ידי בעלי המניות באסיפה כללית ובשליטה של ​​בעלי המניות ועל פי תקנון החברה. הדירקטוריון יכול למנות דירקטור אחד או יותר או אדם אחר שיבצעו כל פעולה מטעמו, אלא אם נקבע אחרת במפורש בתקנון החברה.

הגבלות ניהול

בדרך כלל, אין דרישות לאום או הגבלות לדירקטורים, למעט בעסקים מסוימים שיש להם מכסה לדירקטורים זרים. לדוגמה, עסקי תחבורה יבשתיים וחברות זרות אחרות המורשות לעסוק בעסקים לפי רשימה 2 של ה-FBA, חייבים להיות בעלי אזרחות תאילנדית להוות לפחות מחצית מכלל הדירקטורים.

אחריות דירקטורים ונושאי משרה

הדירקטורים מחויבים לעמוד בכל דיני ומטרות החברה, לפעול לפי תקנון החברה, לדבוק בהחלטות האסיפה הכללית של בעלי המניות בתום לב ולשמור על האינטרסים של החברה. ככלל, דירקטורים אינם אחראים אישית כלפי צד ג’ בגין מעשיהם בשם החברה, אלא אם הם מפרים את סמכותם כפי שנקבע ב-MOA ובתקנון החברה או בהחלטת בעלי מניות. דירקטורים יכולים לשאת באחריות פלילית אם החברה מבצעת עבירה פלילית על פי חוקים מסוימים, אם העבירה נבעה מהוראות או פעולות של הדירקטור (או אי מתן הוראה או נקיטת מעשה) וכתוצאה מכך החברה מבצעת עבירה.

על פי הקוד האזרחי והמסחרי, כל בעל מניות בחברה בערבון מוגבל יכול להגיש עתירה נגד מנהל החברה לפיצוי אם יוכיח כי המנהל גרם נזק כלשהו לחברה (בתנאי שהחברה לא תעשה זאת בעצמה). . עם זאת, הדירקטור יכול לפטור את עצמו מאחריות כלפי החברה או בעל המניות שתובע מהם פיצויים, אם יוכלו להוכיח לבית המשפט כי הפעילו את ההחלטה מתוך אמונה שפעולתם תועיל לחברה (במילוי חובת זהירות, נאמנות ונאמנות). ) וכי פעולה כזו אושרה על ידי בעל המניות שתבע לפיצוי כאמור.

אחריות חברת האם

החוק במדינה אחרת שבה ממוקמת חברת אם עשוי לחייב את החברה האם/נושא משרה באחריות לפעולת החברה הבת. עם זאת, לפי החוק התאילנדי, חברת אם נחשבת כבעלת מניות בלבד, והיא אחראית רק לחובות ולהפסדים של חברת הבת שלה (הנחשבת כחברה בע”מ בתאילנד) עד לסכום שלא שולם על מניותיה.

סביבה

11. מהם התקנות והשיקולים הסביבתיים העיקריים שעל עסק לקחת בחשבון בעת ​​הקמת ועשיית עסקים בתאילנד

ישנם מעשים רבים והודעות רגולטוריות, הכוללות גופים ממשלתיים שונים, העוסקים בנושאי רגולציה סביבתיים בתאילנד, כולל:

• שיפור ושימור חוק איכות הסביבה הלאומי BE 2535 (1992).
• חוק המפעלים BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• חוק בריאות הציבור BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• ניווט ב- Thai Waters Act BE 2456 (1913), כפי שתוקן.
• חוק לניקיון וסדר המדינה BE 2535 (1992).
• Hazardous Substances Act BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• חוק בקרת בנייה BE 2522 (1979), כפי שתוקן.
• חוק רשות התעשייה של תאילנד BE 2522 (1979), כפי שתוקן.
• חוק תחבורה יבשתי BE 2522 (1979), כפי שתוקן.
• חוק תעבורת קרקע BE 2522 (1979), כפי שתוקן.
• חוק מדיניות אנרגיה BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• Highway Act BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• Non-smokers’ Health Protection Act BE 2535 (1992).
• National Forest Act BE 2507 (1964), כפי שתוקן.
• חוק זני צמחים BE 2518 (1975), כפי שתוקן.
• Fisheries Act BE 2490 (1947), כפי שתוקן.
• Forest Act BE 2484 (1941), כפי שתוקן).
• חוק תקני מוצרים תעשייתיים BE 2511 (1968), כפי שתוקן.
• Thai Vesels Act BE 2481 (1938), כפי שתוקן.
• חוק פיתוח וקידום אנרגיה BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• חוק קידום השקעות BE 2520 (1977), כפי שתוקן.
• Act Promotion Conservation Energy BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• חוק תכנון ערים וארץ BE 2518 (1975), כפי שתוקן.
• חוק הפיקוח על הרג בעלי חיים ומכירת בשר BE 2535 (1992), כפי שתוקן.
• חוק הפארקים הלאומיים BE 2504 (1961), כפי שתוקן.
• Minerals Act BE 2510 (1967), כפי שתוקן.
• חוק האזורים BE 2518.

אחד החוקים העיקריים המסדירים סוגיות סביבתיות הוא ה-Enhancement and Conservation of National Environmental Quality Act BE 2535 (1992) (NEQA). NEQA מספקת מסגרת להגנה על הסביבה על ידי חלוקת אחריות סביבתית בין סוכנויות ממשלתיות שונות והקמת ועדות לטיפול בנושאי איכות הסביבה. בין הדרישות המוטלות במסגרת NEQA הן הערכות השפעה על הסביבה.

ב-18 ביולי 2018, נכנס לתוקף NEQA 2018 המתוקן. ה-NEQA המתוקן משפר בעיקר את הקריטריונים לדיווח הערכת השפעה על הסביבה ואת המערכת לניתוח השפעה על הסביבה, כך שיהיו עקביים עם ההוראות בחוקה של תאילנד.

גם החוקים המפורטים לעיל עדיין בתוקף וחלים על גופים ציבוריים ופרטיים שונים בתאילנד. משמעות הדבר היא שעסקים רבים יצטרכו לציית לאחד או יותר מהחוקים הללו, כגון חקיקה המסדירה תפעול מפעלים ובניית מבנים.

תפעול מפעל

מפעל מוגדר בחוק התאילנדי כ”בניין, שטח או רכב המשתמש במכונה, או מכונות, עם הספק כולל או שווה ערך של חמישים כוח סוס או יותר, או שמעסיק חמישים עובדים או יותר, עם או בלי מכונות, כדי לייצר, לייצר, להרכיב, לארוז, לתקן, לתחזק, לבדוק, לשפר, לעבד, להעביר, לשמור או להרוס כל דבר בהתאם לסוג או סוג המפעל כפי שנקבע בתקנות השרים” ( חוק המפעל BE 2535 (1992), כפי שתוקן בחוק המפעל (מס’ 2) BE 2562 (2019) וחוק המפעל (מס’ 3) BE 2562 (2019) ).

במילים אחרות, ייעוד “מפעל” חל על בניין, מתחם או רכב

• בעל מכונות עם סך של חמישים כוחות סוס או יותר.
• מעסיקה חמישים עובדים ומעלה, למטרות המפורטות לעיל.

עסקים שפעילותם נכנסת להגדרה זו חייבים להודיע ​​על כך לגורם המוסמך, לפני תחילת הפעלתו, או לקבל רישיון מפעל מהגורם המוסמך, לפי קטגורייתו כמפורט בחוק המפעל. מפעילים אלה חייבים גם לציית לחוקי הייעוד שהונפקו במיוחד עבור המיקום (מחוזי או פרובינציאלי), שכן כל אזור עשוי להתיר או לא לאפשר סוגים וגדלים מסוימים של פעילות המפעל.

על הבקשה להיתר המפעל להכיל פירוט על הפסולת או הזיהום שעלולים לנבוע מתהליך הייצור וכן על ניהול סילוקו.

בקרת בנייה

בדרך כלל, לא ניתן לבנות, לשנות או להסיר מבנים ללא קבלת היתר או הודעה לרשות הממשלתית (בדרך כלל המשרד המנהלי של המחוז או העירייה).

בטרם מתן היתר בניה ייבחנו מספר גורמים סביבתיים, למשל גודל וגובה המבנה וסיווג הייעוד של הקרקע.

משרד משאבי הטבע והסביבה דורש דיווחי הערכת השפעה סביבתית (EIA) מגורמים האחראים על הקמת סוגי מבנים מסוימים (כולל משרדים) בגובה של 23 מטר ומעלה, או שטח רצפה כולל של 10,000 מ”ר, וכן פרויקטים מסוימים אחרים המפורטים בסעיף הבא:

• הודעה למשרד משאבי הטבע והסביבה בנושא: קביעת קטגוריות וגדלים של פרויקטים או פעולות המחייבות הכנת דוח הערכת השפעה על הסביבה, ובסיסים, שיטות, נהלים,
• הנחיות להכנת דוח הערכת השפעה על הסביבה שהוצא במסגרת ה-NEQA.

אחריות ואסטרטגיות לציות

אחריות אזרחית לנזק סביבתי יכולה להיגרם על פי הקוד האזרחי והמסחרי ועל פי חוקים שונים אחרים, כגון:

• חוק חומרים מסוכנים. החוק הזה:
  • מסדיר יבוא, ייצוא, ייצור, אחסנה, הובלה, החזקה, מכירה ושימוש בחומרים מסוכנים;
  • מאציל סמכויות לגורמים שונים, בהתאם לחומר; ו
  • מטיל דרישות לרבות הודעה, רישום ורישוי, כמו גם טיפול בדרישות אחסון, סילוק ודרישות אחרות.
• חוק המפעלים. לפי חוק זה, משרד התעשייה:
  • מסדיר את פעילות המפעל ומטיל דרישות להגנת הסביבה כגון:
  • תקנים למזהמי אוויר, שפכים ופסולת אחרת ממפעלים; אוֹ
  • דרישות להתקנת ציוד ספציפי כדי להפחית או למנוע נזק לסביבה.

מפעילי עסקים צריכים גם לציית לתקנות המקומיות כדי להעריך אם העסק שלהם נחשב למסוכן באזור זה, שכן פעילויות מסוימות עלולות להפעיל דרישות רישוי מקומיות נוספות.

עונשים

עונשים פליליים על נזק סביבתי יכולים לכלול קנסות, מאסר או שניהם. אחריות לדליפת נפט, למשל, יכולה להצטבר על פי חוקים רבים. ללא קשר לתעשייה, אלו הכפופים לסמכות השיפוט התאילנדית צריכים לנקוט בצעדים הדרושים כדי להבטיח עמידה בחוקים הסביבתיים החלים. כמות החוקים יכולה לגרום למשימה זו להיראות מרתיעה, אך המציאות היא שמלבד הערכה, הערכה והתייעצות ציבורית, רבות מהוראות החוק הרלוונטיות לנושאים סביבתיים מטילות חובות סביבתיות כחלק מחובות הרישוי או ההיתרים הקיימות.

תעסוקה

חוקים, חוזים והיתרים

12. מהם החוקים העיקריים המסדירים יחסי עבודה?

עובדים זרים

חוקי העבודה בתאילנד חלים על כל העובדים העובדים בתאילנד, ללא קשר ללאום או כהונתם.

הוראות ברירת החוק תקפות בדרך כלל על פי החוק התאילנדי, והצדדים להסכם עבודה יכולים להסכים שההסכם יחול על ידי חוק זר. עם זאת, בתי משפט בתאילנד יכולים לסרב להחיל חוק זר נבחר אם הוא מנוגד לסדר הציבורי או למוסר הטוב של תאילנד.

עם זאת, כאשר הוראת חוק זר נוחה יותר עבור העובד מההוראות הקבועות בדיני העבודה התאילנדים, בית המשפט יכול לראות בהוראת ברירת הדין כוונה ברורה של הצדדים להיות מחויבים לדרישות הנוספות, וירצה. להחיל את הוראת החוק הזר בהתאם.

העסקת אזרחים שאינם תאילנדים העובדים בתאילנד מוסדרת במיוחד על ידי:

• צו חירום של ניהול עובדים זרים BE 2560 (2017).
• צו מלכותי למתן שמות למקצועות האסורים לחייזרים משנת 1979.

עובדים העובדים בחו”ל

בכפוף לחריגים מסוימים, אף אחד מחוקי העבודה בתאילנד המפורטים להלן אינו רלוונטי להעסקת עובדים תאילנדים מחוץ לתאילנד או לעובדים (ללא קשר ללאום) של חברות תאילנדיות הפועלות מחוץ לתאילנד.

כללי חוק מחייבים

החוקים העיקריים המסדירים יחסי עבודה בתאילנד הם:

• הקוד האזרחי והמסחרי התאילנדי בנושא שכירת שירותים ( סעיפים 575 עד 586 ).
• חוק הגנת העבודה 1998 (כפי שתוקן בשנת 2008, מס’ 2; 2008, מס’ 3; 2010, מס’ 4; 2017, מס’ 5; 2017, מס’ 6; ו-2019, מס’ 7).
• חוק יחסי העבודה 1975 (כפי שתוקן בשנת 1991, מס’ 2 ו-2001, מס’ 3).
• חוק ביטוח לאומי 1990 (כפי שתוקן בשנת 1994, מס’ 2, 1999, מס’ 3 ו-2015, מס’ 4).
• Workmen’s Compensation Act 1994 (כפי שתוקן ב-2018, מס’ 2).
• צו חירום בניהול עובדים זרים BE 2560 (2017) (צו חירום).
• צו מלכותי העוסק במתן שמות אסורים לזרים 1979 (RD), (כפי שתוקן בשנת 1993, מס’ 2, 2000, מס’ 3 ו-2005, מס’ 4).
• חוק הקמת בית הדין לעבודה ונוהל בית הדין לעבודה התשל”ט-1979 (בתיקון 2007, מס’ 2 ובשנת 2015, מס’ 3).
• חוק הגנת עובדי הבית משנת 2010.
• חוק הבטיחות והבריאות בעבודה משנת 2011.

כמו כן, רוב החוקים קובעים פרסום תקנות שרים, המציעות בהירות וכללים נוספים.

13. האם נדרש חוזה עבודה בכתב?

תנאים עיקריים

חוזי עבודה אינם חייבים להיות בכתב. ניתן להוכיח יחסי עבודה באמצעות מסמכי שכר של מעסיק או דיווחים/תיקים אחרים המוגשים לביטוח הלאומי או למחלקת הכנסות.

תנאים משתמעים

כמו כן, ניתן להגדיר את תנאי יחסי העבודה על פי התנהלות הצדדים (תנאים משתמעים).

הסכמים קיבוציים

ניתן לחול גם הסכם קיבוצי.

14. האם עובדים זרים דורשים אישורי עבודה ו/או אישורי שהייה?

אישורי עבודה

חוקי העבודה וההגירה התאילנדיים מחייבים שאנשים זרים המעוניינים לעבוד או להפעיל עסק פיזית בתאילנד חייבים לקבל אישור עבודה ממשרד העבודה ולשמור על אשרת ללא מהגר תקפה בזמן שהם מתגוררים בתאילנד. אדם זר המתכוון לעבוד בתאילנד חייב להשיג:

• אשרת עסק ללא מהגרים (B) מכל שגרירות/קונסוליה מלכותית תאילנדית בחו”ל לפני הכניסה לתאילנד.
• אישור עבודה ממשרד העבודה בתאילנד לפני תחילת העבודה.

הבקשה להיתר עבודה חייבת להיות בחסות גורם או נותן חסות שרשום כעסק בתאילנד. הטיפול בבקשה נמשך בדרך כלל בין עשרה ל-14 ימים. ניתן להפחית את זמן הטיפול ליום אחד עבור חברות ש:

• קבלו קידום השקעה מ-BOI.
• יש לפחות 30 מיליון THB הון שנפרע.
• אחרת זכאי.

עמלות ממשלתיות עבור היתר עבודה נעות בטווח של THB850 עד THB6,100 (בתוספת מס בולים מינימלי) בהתאם לתקופת התוקף שניתנה, שיכולה להיות עד שנתיים.

ניתן להקל על הדרישה להיתר עבודה עבור עיסוקים מקצועיים מסוימים עבור גולים ממדינות חברות בהסכם המסגרת של ASEAN בנושא הסדרי הכרה הדדית, בתנאי שהקריטריונים הנדרשים מתקיימים.

אישורי שהייה

בעת השהות בתאילנד, אזרח זר חייב לעמוד בתקופת השהייה הניתנת בתחילה (90 יום מהגעה (מוטבע בדרכון)). ניתן להגיש בקשה להארכת ויזה לשנה בתוך תאילנד לאחר קבלת אישור עבודה, בכפוף לחידוש לפני תאריך התפוגה. אזרחים זרים חייבים לעזוב את תאילנד לפני תאריך התפוגה של הויזה או להגיש בקשה להארכת שהייה בתאילנד, אחרת, ניתן להטיל קנס של 500 THB ליום על שהות מופרזת.

עובדים זרים אינם נדרשים להגיש בקשה לקבלת היתרי שהייה קבועים (PR). לא-אזרחים בעלי אשרות ללא מהגרים שהתגוררו בתאילנד ברציפות במשך שלוש שנים לפחות זכאים, אך אינם חייבים, להגיש בקשה לאישור יחסי ציבור. ישנן מספר קטגוריות שבמסגרתן ניתן להגיש את בקשת היח”צ, כגון: מטרות עסקיות או תעסוקתיות, מומחים/אקדמאים, או תמיכה במשפחה (בן זוג ו/או ילדים) שהם אזרחים תאילנדים. בנוסף לתנאים הנוגעים לביטחון לאומי, הגורמים הבאים ביחס לכל פונה נלקחים בחשבון בעת ​​בחינת בקשת יחסי ציבור:

• הַכנָסָה.
• נכסים.
• ידע (הישגים אקדמיים).
• בקיאות במקצועם.
• מצב משפחתי.

כדי להיחשב לבקשת יחסי ציבור תחת קטגוריית העסקה, על המבקש:

• עבד בתאילנד עם אישור עבודה בתוקף לפחות שלוש שנים רצופות לפני הבקשה.
• עובד עם החברה הנוכחית לפחות שנה לפני הבקשה.
• קבל הכנסה של לפחות THB80,000 לחודש (עבור זר עם משפחה תאילנדית) או THB100,000 לחודש (עבור זר ללא משפחה תאילנדית) בממוצע לפחות שנתיים רצופות לפני הבקשה. כמו כן נדרשת הוכחה להגשת מס הכנסה.
• להיות מסוגל להבין ולדבר תאילנדית ברמה ממוצעת.

לכל לאום מותרת מכסה שנתית של 100 אישורי יחסי ציבור, וכל התהליך אורך שנה אחת לפחות מתאריך ההגשה. עמלת בקשת יח”צ שלא ניתנת להחזר בסך 7,600 THB נגבה בתאריך ההגשה, ועמלת היתר יח”צ בסך THB191,400 נגבה לאחר מתן האישור. RP עבור בני זוג וילדים (מתחת לגיל 20) של אזרחים תאילנדים או זרים שכבר הגישו בקשה וקיבלו RP עולים 95,700 THB.

סיום ויתירות

15. האם עובדים זכאים לייצוג הנהלה ו/או להתייעץ ביחס לעסקאות תאגידיות (כגון שינויים בשליטה, פיטורים וסילוק השקעות)?

עובדים אינם זכאים על פי חוק לייצוג הנהלה או להתייעצות ביחס לעסקאות תאגידיות. עם זאת, עובדים מוגנים במצבים של הפסקת עבודה ללא סיבה, בין אם ביחס לפיטורים ובין אם בנסיבות אחרות. כמו כן, נדרשת הסכמת עובד במצבים של העברת עבודה מישות משפטית אחת לאחרת.

16. כיצד מוסדרים סיום העסקתו של יחיד?

סיום

ניתן לסיים את העסקה, ללא קשר לסיבה, בתנאי שהסיום מתבצע בהתאם לחוק העבודה התאילנדי. פיטורין מוגדרים ככל פעולה שננקטת על ידי המעסיק המונעת מהעובד לעבוד ולקבל שכר.

פיטורין הוגנים

יש הבדל בין סיום עם סיבה וללא סיבה, לבין סיום שהוא הוגן ובלתי הוגן.

פיטורים הוגנים ובלתי הוגנים אינם מוגדרים בחוק העבודה התאילנדי, ולכן משמעויותיהם מתפרשות על ידי בתי המשפט בהתבסס על העובדות והראיות שהוצגו עבור כל מקרה לגופו.

סיום עם סיבה. סיום עם סיבה מותרת רק במצבים ספציפיים מסוימים. סיבות המצדיקות סיום עילה כוללות:

• ביצוע תפקידים שלא ביושר או ביצוע עבירה פלילית בכוונה נגד המעסיק.
• גרימת נזק בכוונה למעסיק.
• גרימת נזק חמור למעסיק ברשלנות.
• הפרת תקנות ותקנות העבודה של המעסיק או פקודות עבודה כדין, על אף קבלת התראה בכתב בגין אותה עבירה במהלך 12 החודשים שקדמו מיד (במקרים חמורים לא חלה דרישת התראה בכתב).
• נטישת עבודה במשך שלושה ימי עבודה רצופים, בין אם נלקח חג בין לבין, ללא סיבה מוצדקת.
• לאחר שנידון למאסר בפסק דין חלוט. אם העבירה נעברה ברשלנות או שהיא עבירה קטנה, חייב להיות מקרה שגורם למעסיק לנזק אובדן.

( סעיף 119, חוק הגנת העבודה. )

בנסיבות המצדיקות סיום עילה, המעסיק יכול לסיים את העסקה לאלתר, ללא תשלום פיצויי פיטורים.

הודעה מינימלית בחוק. אף אחד.

תשלום פיצויים. אף אחד.

סיום ללא סיבה. אם המעסיק מסיים את העסקתו ללא סיבה (מה שקורה לרוב), על המעסיק:

• הגש הודעת פיטורים לפחות תקופת שכר אחת מראש, או כפי שנקבע בהסכם העבודה (הארוך מביניהם). לחילופין, המעסיק יכול להפסיק את ההעסקה לאלתר באמצעות תשלום שכר לעובד במקום ההודעה המוקדמת.
• מתן פיצויי פיטורים חובה הנעים בין 30 יום ל-400 ימים, בהתאם לתקופת השירות של העובד, כדלקמן:
  • 120 ימים, אך פחות משנה: 30 ימים;
  • שנה אחת, אך פחות משלוש שנים: 90 ימים;
  • שלוש שנים, אך פחות משש שנים: 180 ימים;
  • שש שנים, אך פחות מעשר שנים: 240 ימים;
  • עשר שנים אך פחות מ-20 שנים: 300 ימים;
  • 20 שנה ומעלה: 400 ימים.

דחייה לא הוגנת

בנוסף לאמור לעיל, קיים גם סיכון שהעובד יטען לפיטורין בלתי הוגן. אם עובד שפוטר רואה את פיטוריו בלתי הוגן, הוא יכול להמשיך את התיק בבתי הדין לעבודה, לבקש החזרה לעבודה או פיצויים/פיצויים בגין פיטורים שלא כדין. בית המשפט יכול לפסוק פיצויים מעבר לפיצויי פיטורים גרידא, תשלום שכר במקום הודעה מוקדמת וסכומים אחרים המגיעים עם הפסקת העבודה, לפי שיקול דעתו.

בקביעתו, על בית המשפט לשקול את:

• גיל העובד.
• כהונת העובד.
• עמדת העובד.
• סיבות לסיום.

אם בית המשפט ימצא פיטורים בלתי הוגנים, הוא יכול להורות על החזרה, אם העובד יבקש זאת, או פיצוי. כדי להימנע מתביעות בגין סיום בלתי הוגן, על מעסיקים לנהל משא ומתן עם עובדים יוצאים כדי להגיע לסיום ידידותי של יחסי העבודה.

עילות לפיטורים שלא כדין. הדבר תלוי בפרשנות של בתי המשפט בהתבסס על העובדה והראיות על בסיס כל מקרה לגופו.

תרופות. בית המשפט יכול להורות על החזרת העובד לעבודה אם העובד יבקש זאת. אם המעסיק והעובד אינם יכולים להמשיך לעבוד יחד, בית המשפט יחייב את המעסיק בתשלום פיצויים/נזקים לעובד.

מחלקה של יחידים

העקרונות שלעיל חלים על כל העובדים, ללא קשר למעמד או לקבוצת אנשים.

17. האם פיטורים ופיטורי המונים מוסדרים?

פיטורים וסיום המונים

באופן כללי, פיטורים ופיטורים המוניים מוסדרים באותו אופן כמו נסיבות אחרות שבהן מתרחשת סיום. עם זאת, כאשר העסקה מופסקת עקב ארגון מחדש הקשור לפריסת טכנולוגיה או מכונות חדשות, על המעסיקים לפעול לפי הנהלים המפורטים להלן.

דרישות פרוצדורליות

מעסיקים חייבים:

• מסור למפקח העבודה הודעה מוקדמת של 60 יום תוך ציון מועד הפסקת העבודה, סיבות לסיום העסקה ושמות עובדים.
• לתת הודעה מוקדמת של 60 יום לעובדים המושפעים, או לשלם שכר במקום הודעה כזו.

עבור פיטורים מסוג זה נדרשים פיצויי פיטורים רגילים  וכן על המעסיק לשלם פיצויי פיטורים מיוחדים לכלל העובדים שיש להם לפחות שש שנות כהונה.

מַס

מסים על עבודה

18. באילו נסיבות מחייב עובד במס בתאילנד

כל אדם, ללא קשר לסטטוס תושב המס שלו, המפיק הכנסת עבודה מעבודה אצל מעסיק תאילנדי בתאילנד, חייב במס הכנסה אישי, ללא קשר לשאלה אם הכנסה זו משולמת בתאילנד או מחוצה לה.

מעון מס

על פי חוקי המס המקומיים, אדם השוהה בתאילנד לפחות 180 ימים בשנת מס (קלנדרית) נחשב כתושב מס תאילנד. בעלות על רכוש, אזרחות או חוקיות לשהות בתאילנד אינם גורמים שיש לקחת בחשבון עבור מעמד תושב מס.

19. איזה מס הכנסה, ביטוח לאומי ושאר מס או הפרשות יש לשלם על ידי העובד והמעסיק במהלך יחסי העבודה?

עובדים תושבי מס

עובדים תושבי מס כפופים ל-PIT בשיעורים פרוגרסיביים של 5% עד 35%. שנת המס היא בין ה-1 בינואר ל-31 בדצמבר בכל שנה.

מעסיקים ועובדים חייבים להפקיד כל אחד לקרן הביטוח הלאומי סכום השווה ל-5% מהשכר ברוטו של העובד, עד למקסימום של 750 THB לחודש. ניתן להפחית זמנית את שיעור דמי הביטוח הלאומי בנסיבות (כגון COVID-19).

עובדים שאינם תושבי מס

בהקשר של העסקה בתאילנד, עובדים שאינם תושבי מס העובדים עבור מעסיקים תאילנדים כפופים גם ל-PIT בשיעורים פרוגרסיביים הנעים בין 5% ל-35%.

מעסיקים

מעסיקים חייבים לנכות מס הכנסה בשיעורים הפרוגרסיביים החלים ולהעביר את הסכום לרשות המסים בתאילנד לא יאוחר מהיום השביעי בחודש שלאחר חודש התשלום.

על המעסיקים להפריש בין 0.2% ל-1% (בהתאם לסיווג המעסיק) מהרווחים השנתיים של העובד (עד למקסימום של 240,000 THB) לקרן הפיצויים לעובדים בכל שנה, בהתאם לסיווג המעסיק.

גופים עסקיים

20. מתי גוף עסקי חייב במס בתאילנד

עסק תושב מס

חברות המאוגדות בתאילנד נחשבות לתושבות מס של תאילנד.

עסק שאינו תושב מס

גופים עסקיים שאינם תושבי מס שאינם מבצעים עסקים בתאילנד חייבים לשלם מס הכנסה על הסכום ברוטו של הכנסתם מתאילנד (כגון דמי שירות, תמלוגים, ריבית והכנסות משכירות) בשיעור קבוע של 15% (או 10). % עבור דיבידנדים), אלא אם כן פטור או מופחת אחרת על פי אמנות מס. מס הכנסה משולם באמצעות מס שנמשך במקור, על ידי משלם ההכנסה, בעת התשלום.

גופים עסקיים שאינם תושבי מס המבצעים עסקים בתאילנד (למשל באמצעות סניף או משרד) חייבים במס הכנסה בתאילנד. ניתן לפטור ממס הכנסה אם לישות העסקית שאינה תושבת מס אין מוסד קבע על פי אמנת מס החלה.

21. מהם המסים העיקריים שעשויים לחול על רכב עסקי החייב במס בתאילנד

מס חברות

גופים עסקיים תושבי מס כפופים למס הכנסה בתאילנד על הכנסה ברחבי העולם.

השיעור המקובל של מס הכנסה הוא 20% והוא ישולם על הרווח הנקי החייב במס שהושג בכל תקופת חשבונאות נתונה. תעריפים מופחתים בשיעורים פרוגרסיביים של 15% עד 20%, עם פטור עבור 300,000 THB הראשונים של הרווח הנקי, מוענקים לעסקים קטנים ובינוניים מוסמכים.

מס הכנסה יש להגיש פעמיים בתקופת חשבונאות (דוח מס לחצי שנה והחזר מס שנתי.

יש להגיש דו”ח מס לחצי שנה תוך חודשיים מתום ששת החודשים הראשונים של תקופת חשבונאות.

יש להגיש דוחות מס שנתיים בתוך 150 ימים לאחר תום תקופת החשבון. ניתן להגיש החזרי מס בעותק קשיח במשרד הכנסות באזור או בעותק רך דרך אתר האינטרנט של מחלקת ההכנסות של תאילנד.

מס ערך מוסף (מע”מ)

נכון להיום, יש לשלם מע”מ בשיעור של 7% (או 0% עבור יצוא סחורות ושירותים) על הקטגוריות הבאות של עסקאות:

• מכירת סחורה.
• מתן שירותים.
• מכירות יצוא.
• יבוא סחורה לכל מטרה.

חלק מהפעילויות העסקיות פטורות ממע”מ, כגון מכירת תוצרת חקלאית.

מס עסק ספציפי (SBT)

פעילויות עסקיות מסוימות כפופות ל-SBT, במקום מע”מ, בשיעור לתשלום המשתנה בין 0.1% ל-3% מהתקבול החודשי ברוטו. עסקים כאלה כוללים:

• בנקאות או פעילות דומה.
• הלוואת כספים על בטחון משכנתא על נכס במהלך העסקים הרגיל.
• ניירות ערך.
• ביטוח חיים.
• שירותי משכון.
• מכירה מסחרית של מקרקעין או מכירת מקרקעין למטרות רווח.

ארנונה

ארנונה חלה על עסק הכפוף ל-SBT והוא מחויב בשיעור של 10% מה-SBT לתשלום. ארנונה כבר כלול בשיעור המע”מ של 7%.

מס בולים

ישנם 28 מכשירים/מסמכים הכפופים למס בולים (לוח מס בולים, קוד הכנסה ). שיעור מס הבולים לתשלום והאנשים החייבים במס בולים תלוי במכשיר/המסמך שבוצעו. אם המכשיר/מסמך מבוצע בתאילנד, יש לשלם מס בולים בתוך 15 ימים מתאריך הביצוע. מס בולים על מכשיר/מסמך שבוצע מחוץ לתאילנד יש לשלם בתוך 30 יום מתאריך הכנסת הפריט לתאילנד.

דיבידנדים, ריבית ותמלוגים IP

22. כיצד מחויבים במס הבאים:

• דיבידנדים המשולמים לבעלי מניות תאגידים זרים?
• דיבידנדים שהתקבלו מחברות זרות?
• ריבית המשולמת לבעלי מניות תאגידים זרים?
• תמלוגים של קניין רוחני (IP) המשולמים לבעלי מניות תאגידים זרים?

דיבידנדים ששולמו

דיבידנדים חייבים במס במקור של 10%.

דיבידנדים שהתקבלו

דיבידנדים ממוסים כהכנסה הרגילה של החברה התאילנדית. פטורים ממס ניתנים בתנאים מסוימים.

ריבית ששולמה

הריבית חייבת במס במקור של 15%, שניתן לפטור או להפחית ל-3% או 10% על פי אמנות מס מסוימות.

תמלוגים IP ששולמו

תמלוגים המשולמים לבעלי מניות תאגידים זרים כפופים לניכוי מס במקור של 15%, שניתן לפטור או להפחית אותו ל-5%, 8% או 10% על פי אמנות מס מסוימות.

קבוצות, שותפים וצדדים קשורים

23. האם יש כללי היוון דק (הגבלות על הלוואות משלוחות זרות)?

בתאילנד אין כללים של שימוש באותיות גדולות.

24. האם יש לזקוף את הרווחים של חברת בת זרה לחברת אם שהיא תושבת מס בשטח השיפוט שלך (כללי חברה זרה נשלטת)?

בתאילנד אין חוקי תאגיד זר מבוקרים. חברת אם תאילנדית חייבת במס רק על דיבידנדים ששולמו לה על ידי חברה בת זרה.

25. האם יש כללים של תמחור העברה?

לתאילנד יש כללי תמחור העברה, אשר בדרך כלל פועלים בהתאם להנחיות תמחור ההעברה של ה-OECD עבור מפעלים רב לאומיים ומנהלי מס.

בנוסף לכללי תמחור ההעברה, למחלקת ההכנסות של תאילנד יש גם את הסמכות לבצע הערכות לגבי עסקאות של צדדים לא קשורים לגבי:

• העברת נכסים ללא תמורה.
• מתן שירותים ללא דמי שירות.
• הלוואת כסף ללא ריבית.

בנוסף, היא יכולה לבצע הערכות, ללא הצדקה, של פעילויות אחרות עם פיצויים, דמי שירות או ריבית בסכום הנחשב לנמוך משווי השוק.

מכס

26. כיצד ממוסים יבוא ויצוא?

מכס מוטל בעיקר על סחורה מיובאת ועל סחורות מיוצאות שונות נבחרות. המכס מוטל בהתאם למערכת התיאור והקידוד המותאם של סחורות.

כחתומה על ההסכם הכללי בנושא תעריפים וסחר וחברה ב-WTO, תאילנד עומדת בכל התקנים והקודים הרלוונטיים בעת קביעת המכס.

גם היבוא והיצוא חייבים במע”מ

אמנות כפל מס

27. האם קיימת רשת רחבה של אמנות כפל מס?

תאילנד חתמה על 61 אמנות כפל מס עם 61 תחומי שיפוט, המכסים את אוסטרליה, סין, בריטניה הגדולה וצפון אירלנד, הונג קונג, סינגפור וארה”ב.

תַחֲרוּת

28. האם הסכמים ומנהגים כובלים מוסדרים בדיני התחרות? האם התנהלות חד צדדית (או חברה יחידה) מוסדרת בדיני התחרות?

בשנת 2017, תאילנד חוקקה את חוק התחרות במסחר BE 2560 2017 (2017 TCA), אבן היסוד של משטר דיני התחרות בתאילנד, וביטלה את חוק תחרות הסחר הקודם BE 2542 1999 (1999 TCA). יחד עם חקיקת ה-TCA לשנת 2017 הגיעה הקמת הוועדה לתחרות סחר (TCC), אשר פרסמה מספר הודעות ותקנות העוסקות בענייני דיני תחרות, ואת הוועדה לתחרות סחר (OTCC), לטיפול בעבודות אדמיניסטרטיביות.

באופן עקרוני, TCA 2017 חל על כל מפעילי העסקים במגזרי התעשייה, המסחר, הפיננסים, הביטוח והשירותים, כולם נכנסים לתחום החוק. החוק שותק לגבי הטווח החוץ-טריטוריאלי של הוראותיו, אך ניתן לפרש את ה-TCA של 2017 כחל על גופים זרים אם הם מבצעים עבירה כלשהי על פי החוק ולעבירה יש השפעה אנטי-תחרותית כלשהי בתאילנד.

מושגי המפתח זהים ביסודו לאלה שנקבעו ב-TCA משנת 1999. הכללים הקשורים להסכמים ולנהלים מגבילים נשלטים בעיקר על ידי הטקסט של ה-TCA החדש כדלקמן:

• סעיף 50 אוסר על מפעילי עסקים לנצל לרעה עמדות דומיננטיות על ידי:
  • תיקון או שמירה בלתי הוגנת של רמת מחיר הקנייה או המכירה של מוצר או שירות;
  • הטלת תנאי לא הוגן למפעיל עסק אחר שהוא שותף הסחר שלו במטרה להגביל שירותים, ייצור, רכישה או מכירה של סחורות, או להגביל הזדמנות ברכישה או מכירה של סחורה, קבלה או מתן שירותים, או חיפוש אשראי מעסק אחר. מפעילים;
  • השעיה, צמצום או הגבלת מתן שירות, ייצור, מכירה, מסירה, יבוא לממלכה ללא כל סיבה מתאימה, או השמדה או פגיעה בסחורה במטרה להפחית את הכמות כך שתהיה נמוכה מהביקוש בשוק; ו
  • התערבות בתפעול העסקי של אחרים ללא כל סיבה הולמת.
• סעיפים 51 עד 53 מגדירים את משטרי הפיקוח העיקריים על מיזוגים.
• סעיף 54 מתייחס לקרטלים הקשים ומעניק פטור ליחידות כלכליות בודדות.
• סעיפים 55 עד 56 מתייחסים לקרטלים הלא-קשיחים ומספקים פטורים מסוימים.
• סעיף 57 אוסר על מפעילי עסקים לבצע שיטות סחר בלתי הוגנות כולל:
  • פגיעה בלתי הוגנת בפעילות העסקית של מפעילי עסקים אחרים;
  • ניצול בלתי הוגן של כוח שוק עליון או כוח מיקוח עליון;
  • קביעה בלתי הוגנת של תנאי מסחר המגבילים או מונעים את הפעילות העסקית של אחרים.
• סעיף 58 אוסר על מפעילי עסק לבצע מעשה משפטי או להתקשר בחוזה עם מפעיל עסק במדינה זרה ללא הצדקה מתאימה, כאשר פעולה זו תגרום להתנהגות מונופוליסטית או להגבלות בלתי הוגנת למסחר, וכן תגרום נזק חמור ל הכלכלה והיתרונות של הצרכנים בכללותם.

עונשים. העונשים על הפרות מסוימות של TCA הם כדלקמן:

• ניצול לרעה של דומיננטיות שוק ( סעיף 50 )/הסכמים אנטי-תחרותיים באותו שוק (קרטל הארדקור) ( סעיף 54 ): עונשים פליליים של שנתיים מאסר ו/או קנס של 10% מסך ההכנסות; (אם העבירה בוצעה בשנה הראשונה לפעילות, הקנס המרבי הוא מיליון THB).
• הסכמים אנטי-תחרותיים בכל שוק (קרטל שאינו הארדקור) ( סעיף 55 )/נהלי סחר בלתי הוגנים ( סעיף 57 ): קנס מינהלי של 10% מסך ההכנסות (אם העבירה נעברה בשנה הראשונה לפעולה, המקסימום הקנס הוא מיליון THB).
• אישור לפני מיזוג ( סעיף 51 ): קנס מינהלי בגובה 0.5% מסך שווי עסקת המיזוג.
• הודעה לאחר המיזוג ( סעיף 51 ): קנס מנהלי בסך 200,000 THB ו-THB10,000 ליום במהלך תקופת ההפרה.

29. האם מיזוגים ורכישות כפופים לפיקוח על מיזוגים?

עסקאות בכפוף לבקרת מיזוג

במסגרת TCA 2017, מיזוגים, רכישות, מיזוגים, העברות עסקים שלמות וחלקיות, מיזמים משותפים, רכישת נכסים ורכישות מניות ישירות או עקיפות יכולות להיכנס להגדרה של “מיזוג עסקי”. באופן כללי, TCA 2017 מקים מערכת בקרת מיזוגים כפולה, הכוללת:

• אישור לפני מיזוג. כל מיזוג שעלול להביא למונופול או לגרום לעמדה דומיננטית בשוק מחייב אישור מוקדם מה- TCC.
• הודעה לאחר המיזוג. כל מיזוג שיביא להפחתה משמעותית בתחרות חייב להיות מדווח ל-TCC בתוך שבעה ימים מתאריך המיזוג.
• חקיקה כפופה מבהירה את הקריטריונים על נתח שוק ומחזור מכירות של צדדים מתמזגים שיכולים להפעיל את חובות הגשת המיזוג, או אישור לפני המיזוג או הודעה לאחר המיזוג.

ניתנים פטורים לשינוי מבנה פנימי ומיזוגים בין עסקים שיש להם מערכת יחסים מבחינה מדיניות ופיקודית, על פי התפיסה הכלכלית של הישות הכלכלית היחידה.

רכישות מחוץ לחוץ

TCC ו-OTCC הציעו כי תקנות בקרת המיזוגים במסגרת TCA יכולות לחול על מיזוגים זרים לזרים אם מי מהצדדים מבצע פעילות עסקית כלשהי בתאילנד, או שיש לו מחזור ונתח שוק ממכירת סחורות או שירותים בתאילנד. פעילות עסקית כזו יכולה להתבצע על ידי מפעיל העסק עצמו או באמצעות ישויות אחרות מבוססות תאילנד כגון חברות בת מקומיות באותה קבוצה תאגידית (יחידה כלכלית אחת), שותפים, סניפים או נציגויות, סוכנים, סוחרים או מפיצים.

תעשיות ספציפיות

באופן כללי, משטר בקרת המיזוגים במסגרת TCA 2017 חל על כל המפעילים העסקיים במגזרי התעשייה, המסחר והשירותים, או עסקים אחרים שנקבעו על ידי TCC. למרות זאת, למגזרים מסוימים יש תקנות בקרת מיזוגים משלהם, ולפיכך אינם נופלים בגדר משטר בקרת המיזוגים של TCA, לרבות:

• תקשורת.
• אֵנֶרְגִיָה.
• מוסדות פיננסיים.
• ביטוח.

החברות בע”מ הרשומות ב-SET נופלות בתחומה של כללי בקרת המיזוגים תחת ה-TCA, אלא אם כן תקנות ספציפיות למגזר כוללות הוראות בקרת מיזוגים. בנוסף להיותן כפופות ל-TCA, החברות הרשומות כפופות לכללי הצעת הרכש וההשתלטות שנקבעו בחוק בורסת ניירות ערך (SEA) והחקיקה הכפופה לו שאומצה על ידי ה-SEC.

חוקים נגד שוחד ושחיתות

30. האם יש תקנות נגד שוחד או שחיתות המשפיעות על עסקים בתאילנד

חוק העונשין התאילנדי

הסנקציות על ביצוע שוחד בתאילנד הן כדלקמן.

כל אדם המקבל שוחד צפוי לעונש מאסר של עד חמש שנים ו/או קנס של עד 10,000 THB.

כל אדם שמשחד או מציע שוחד צפוי לעונש מאסר של עד חמש שנים ו/או קנס של עד 10,000 THB.

( סעיפים 143 ו-144, חוק העונשין התאילנדי. )

סנקציות על ביצוע מעשה מושחת בתאילנד הן.

כל אדם המתייצב כפקיד או ממלא תפקידים של פקיד ללא סמכות לכך צפוי לעונש מאסר של עד שנה ו/או קנס של עד 1,000 THB. בנוסף, כל מי שממשיך למלא תפקידים כאלה לאחר שנצטווה להפסיק, צפוי לאותו עונש.

מי שלובש שלא כדין מדים, סמל או סמל רשמי או משתמש בתואר רשמי, דרגה, עיטור, צפוי לעונש מאסר של עד שנה ו/או קנס של עד 2,000 THB.

( סעיפים 145 ו-146, חוק העונשין התאילנדי. )

אמצעים ביצועיים בחוק נגד שחיתות BE 2551 (2008)

ניתן למצוא אותם במשרד הנציבות נגד שחיתות במגזר הציבורי (PACC).

האמצעים הביצועיים בחוק נגד שחיתות BE 2551 (חוק נגד שחיתות) הקימו את הוועדה נגד שחיתות במגזר הציבורי (PACC), שאחראית על:

• הצעת מדיניות נגד שחיתות, צעדים ותוכניות פיתוח למועצת השרים.
• מתן המלצות ועצות נגד שחיתות לשיפור חוקים, תקנות או אמצעים למועצת השרים.
• מתן המלצות לוועדה הלאומית נגד שחיתות (NACC) ביחס לפקידי ציבור שנדרשים להגיש חשבונות ל-NACC על פי החוק האורגני בנושא אנטי-שחיתות
• בירור עובדות וזיהוי מקרים לכאורה בנוגע לשחיתות במגזר הציבורי.
• חקירת עובדות וסיכום תיקים/חוות דעת להגשת הפרקליטות להגשת אישום פלילי נגד פקיד מדינה.
• הכנת דו”ח שנתי על ביצועים למועצת השרים.
• מינוי ועדת משנה שתנקוט פעולה בהנחיית PACC.
• ביצוע מעשים אחרים לפי החוק או כל פעולה אחרת בהנחיית מועצת השרים או ה-NACC.

( סעיף 17, חוק נגד שחיתות. )

סעיף 40 מתייחס להליך שיש ליישם כאשר ה-PACC מוצא שכל עובד ציבור ביצע מעשה מושחת במגזר הציבורי ומוצא דין משמעתי לכאורה.

סעיף 45 קובע את הצעדים הדרושים שיש לנקוט כאשר העבירה שבוצעה היא גם עבירה פלילית.

חוק אורגני למניעת שחיתות BE 2561 (2018)

ניתן לגשת לזה באתר NACC .

סעיף 3 מבטל חקיקה שונות, לרבות תיקונים רבים מהעבר לחוק האורגני למלחמה בשחיתות (חוק נגד שחיתות).

סעיף 28 מסמיך את NACC ל:

• לערוך בירור ולהכין חוות דעת כאשר אדם נטען כי עבר עבירה.
• ערכו בירור כדי לקבוע אם בוצעה העבירה
• לדרוש מהאנשים הבאים להגיש חשבון המציג את הנכסים וההתחייבויות של עצמם, של בני זוגם ושל ילדיהם הקטינים ולבדוק ולחשוף את התוצאות של חשבונות כאלה:
  • בעלי תפקידים פוליטיים;
  • תפקידים בסוכנויות ממשלתיות עצמאיות,
  • שופטי בית המשפט לחוקה;
  • פקידי מדינה.

ה-NACC יכול להאציל חובה זו לסוכנות מוסמכת אחרת.

• ערוך חקירה כדי לנקוט בצעדים משפטיים לגבי עבירות אחרות הניתנות במסגרת חוק נגד שחיתות, או אלה שנקבעו בחוק להיות חובות של NACC.
• קבל על עצמו חובות וסמכויות אחרות הניתנות על ידי החוקה, חוק המאבק בשחיתות או חוקים אחרים.

ה-NACC יכול גם להציע צעדים, חוות דעת והמלצות לקבינט, לפרלמנט, לבתי המשפט לצדק, לסוכנויות עצמאיות או לתובע הציבורי לגבי:

• תוכניות להילחם בשחיתות.
• אמצעים ומנגנונים למניעת שחיתות.
• תיקונים לחוקים, חוקים, תקנות, פקודות או כל אמצעי שעלול לאפשר שחיתות או התנהגות בלתי הולמת להתרחש

( סעיף 32, חוק נגד שחיתות. )

ל-NACC יש סמכויות נוספות ל:

• הוצאת צו המורה לפקיד ממשלתי, קצין או עובד של סוכנות ממשלתית, סוכנות מדינה, מפעל מדינה או סוכנות מקומית לתת הצהרה או למסור מסמכים או ראיות רלוונטיות לצורך החקירה.
• לזמן כל אדם לתת הצהרה או להגיש חשבונות, מסמכים או ראיות לחקירה.
• הגש בקשה לצו המתיר כניסה לבית מגורים, מקום עסק או כל מקום אחר לשם בדיקה, חיפוש, תפיסה או צירוף מסמכים, רכוש או ראיות אחרות הקשורות לעניין הנבדק.
• הוצאת צו לסוכנות ממשלתית, סוכנות מדינה, מפעל מדינה, סוכנות מקומית או ישות פרטית כדי להבהיר עובדה, להקל או לסייע בתפקידיו של ה-NACC.
• שכור יועץ או מומחה כדי לאסוף מידע הנוגע לנכסים או להתחייבויות ולהליכי שחזור נכסים בשטח שיפוט זר בהתאם לתקנות שנקבעו.

( סעיף 34, חוק נגד שחיתות. )

סעיף 35 מחייב את NACC לחקור כל טענה או התנהגות חשודה בהקדם. ה-NACC חייב להגיע להחלטה עם לפחות שני שלישים הצבעה כדי להוציא מכתב המודיע לסוכנות הממלכתית ולקבינט עם המלצות לפתרונות.

בסעיפים 173 ו-174 נקבעו עבירות של פקיד המפר את חוק המלחמה בשחיתות.

סעיפים 175 ו-176 קובעים עבירות לאדם המפר את חוק המלחמה בשחיתות.

סעיף 176 קובע גם עבירות של ישות משפטית שאינה מצליחה למנוע שוחד שביצע אדם קשור מתוך כוונה להשיג טובת הנאה לישות.

הודעה של ועדת NCC בנוגע להוראות קבלת רכוש או כל טובת הנאה אחרת על בסיס אתי על ידי פקידי מדינה BE 2543 (2000) (הודעה 2000)

ניתן למצוא זאת באתר NACC .

פקיד מדינה יכול לקבל רכוש או כל הטבה אחרת על בסיס אתי כדלקמן:

• מקרוב משפחה במתנה שבו גובה המתנה ראוי לתחנה בחיים.
• מכל אדם מלבד קרוב משפחה שבו המחיר או הערך של הדבר שהתקבל מכל אדם ובכל הזדמנות אינו עולה על 3,000 THB.
• באירוע שבו מתן מתנות או הטבות הוא רגיל.

( הודעה בסעיף 5, 2000. )

חוק עבירות הנוגעות להגשת הצעות לסוכנויות המדינה (חוק הגשת הצעות)

לפי סעיף 8 אסורים:

• הגשת הצעה מושחתת ביודעין לסוכנות ממשלתית נמוכה במיוחד שאינה תואמת את אופי הסחורה או השירות.
• מתן הטבות מושחתות מההטבות האמיתיות והצודקות לסוכנות ממשלתית, כדי למנוע תחרות הוגנת.

כל אדם שיעבור עבירה זו כפוף ל:

• תקופת מאסר בין שנה לשלוש שנים.
• קנס של הגדול מבין:
  • 50% מסכום ההצעה הגבוהה ביותר שהגישו העבריינים;
  • שווי החוזה שנכרת עם הסוכנות הממשלתית.

אמנת האומות המאוחדות נגד שחיתות (UNCAC)

תאילנד, כמו רוב המדינות החברות באו”ם, היא צד ב-UNCAC. סעיף 12 לאמנה מחייב כל מדינה צד לנקוט באמצעים הבאים כדי למנוע שחיתות במגזר הפרטי:

• קידום:
  • שיתוף פעולה בין רשויות אכיפת החוק לבין גורמים פרטיים רלוונטיים;
  • פיתוח תקנים ונהלים שנועדו להגן על גופים פרטיים רלוונטיים;
  • שקיפות בין גופים פרטיים;
• מניעה:
  • שימוש לרעה בהליכים המסדירים גופים פרטיים;
  • ניגוד עניינים על ידי הטלת הגבלות מתאימות וסבירות;
• הבטחת בקרות ביקורת מספקות כדי למנוע ולאתר מעשי שחיתות.

סעיף 21 קובע אמצעי חקיקה ואחרים שעל מדינות שהן צדדים לשקול לנקוט כדי להפוך פעילויות כאלה לעבירה פלילית:

• הבטחה, הצעת או מתן, במישרין או בעקיפין, יתרון בלתי ראוי לכל אדם שעובד עבור גורם פרטי, או עבור אדם אחר, לפעול או להימנע מלפעול תוך הפרת חובותיו.
• שידול או קבלת, במישרין או בעקיפין, יתרון בלתי הולם לכל אדם הפועל במגזר הפרטי, או לאדם אחר, לפעול או להימנע מלפעול תוך הפרת חובותיו.

סעיף 39 קובע אמצעים הדרושים לעידוד שיתוף הפעולה בין הרשויות הלאומיות והמגזר הפרטי.

סעיף 43 מכוון לשיתוף פעולה בינלאומי בהפעלת האמנה.

חברות תאילנדיות עשויות גם להיות תחת סמכות השיפוט של חוק השחיתות האמריקאית (FCPA), חוק השוחד בבריטניה ואמנת ה-OECD נגד שוחד של פקידי ממשל זרים.

קניין רוחני

31. מהן זכויות ה-IP העיקריות המוכרות בתאילנד

פטנטים

הגדרה ודרישות משפטיות. כדי להיות זכאי לפטנט המצאה, המצאה חייבת להיות כל האפשרויות הבאות:

• חָדָשׁ.
• כרוך בצעד המצאתי.
• יש יישום תעשייתי.

המצאה חסרת שלב המצאתי (מודל שימושי) יכולה להיות מוגנת בפטנט פעוט. בעל פטנט נהנה מזכויות בלעדיות לייצר, לייבא, להשתמש או למכור את המוצר או התהליך המוגנים.

הַרשָׁמָה. לקבלת הגנה יש להגיש בקשה לפטנט למחלקת קניין רוחני (מח”ש). אתר האינטרנט של מח”ש נותן הדרכה על הליך הגשת הבקשה.

אכיפה ותרופות. בעל פטנט יכול להביא:

• פעולה פלילית למניעת הפרה, הכוללת קנסות בין 20,000 ל-400,000 THB ו/או מאסר של שישה חודשים עד שנתיים.
• תביעה אזרחית לבקשת סעד של צו מניעה זמני או קבוע ולהשבת נזקים שנגרמו מהפרה על פי חוק הפטנטים התאילנדי 1979, כפי שתוקן.

אורך ההגנה. פטנט המצאה מוגן לתקופה בלתי ניתנת לחידוש של 20 שנה. פטנט פעוט מוגן למשך שש שנים, שניתן להאריך לשנתיים נוספות בשתי הזדמנויות (עד לכל היותר עשר שנים בסך הכל).

סימני מסחר

הגדרה ודרישות משפטיות. חוק סימני המסחר 1991 (כפי שתוקן על ידי חוק סימני המסחר (מס’ 2) BE 2543 וחוק המסחר (מס’ 3) BE 2559) (חוק סימני המסחר) מספק מסגרת לרישום והגנה על סימני מסחר, סימני שירות, סימני אישור וסימנים קולקטיביים. “סימן” פירושו צילום, ציור, מכשיר, מותג, שם, מילה, טקסט, אות, ספרה, חתימה, שילוב של צבעים, דמות או צורה של חפץ, צליל, או כל שילוב שלהם.

כדי להיות מסוגל לרשום, סימן חייב להיות כל המאפיינים הבאים:

• מְיוּחָד.
• לא נכלל בחוק הסימנים המסחריים.
• לא זהים או דומים לסימני מסחר שכבר נרשמו על ידי אדם אחר.

הֲגָנָה. בקשות לרישום סימן מסחר יש להגיש ל-DIP או להגיש כבקשה לרישום בינלאומי דרך ארגון הקניין הרוחני העולמי (WIPO) עם ייעוד של תאילנד. אתר האינטרנט של מח”ש נותן הדרכה על הליך הגשת הבקשה.

לבעל סימן רשום הזכות הבלעדית להשתמש בסימן הרשום עבור הטובין ו/או השירותים שלגביהם ניתן רישום. בעוד שבעל הסימן הלא רשום אינו יכול למנוע או לדרוש פיצוי בגין הפרה של סימן מסחר לא רשום, הוא יכול להגיש תביעה נגד כל מי שמעביר סחורה כבעלים של סימן מסחר כאמור.

אכיפה ותרופות

 בעל סימן מסחר רשום יכול להביא:

• תביעה פלילית לפי חוק סימני המסחר. זיוף סימן מסחר רשום, יבוא, מכירה, הצעת למכירה או החזקה למכירה של מוצרים הנושאים סימן מסחר מזויף, ומתן שירותים או הצעת שירות תוך שימוש בסימן המסחר המזויף, נחשבים כהפרה של סימן מסחר. העונשים המקסימליים על הפרות של הוראות אלה הם ארבע שנות מאסר, קנס של 400,000 THB, או שניהם.

חיקוי סימן מסחר רשום, יבוא, מכירה, הצעה למכירה או החזקת מוצרים הנושאים חיקוי של סימן מסחר על מנת להטעות את הציבור להאמין שהמוצרים שייכים לבעלים הרשום, בנוסף למתן שירותים או הצעה לספק. שירותים המשתמשים בסימן המסחרי החיקוי, נחשבים להפרת סימן מסחר לפי חוק הסימנים המסחריים. העונשים המקסימליים על חיקוי סימן מסחרי הם שנתיים מאסר, קנס של 200,000 THB, או שניהם.

שימוש חוזר באריזות או במיכלים הנושאים סימן מסחר רשום של צד אחר על מנת להטעות את הציבור להאמין שהמוצרים שייכים לבעל הסימן המסחרי נחשב אף הוא כהפרה של סימן מסחר. העונשים המקסימליים הם ארבע שנות מאסר, קנס של 400,000 THB, או שניהם.

• תביעה אזרחית לפי הקוד האזרחי והמסחרי. הבעלים של סימן מסחר רשום זכאי גם להגיש תביעה אזרחית לפי חוק סימני המסחר לבקשת סעד של צו מניעה קבוע ולגבות פיצויים בגין הפרה.

על פי חוק סימני המסחר, בעלי סימנים לא רשומים אינם זכאים להגיש תביעה למניעת או לדרוש פיצוי בגין הפרה של סימן מסחר לא רשום, למעט מקרי מעבר.

• אורך הגנה והתחדשות. רישום סימן מסחר תקף לעשר שנים מיום הרישום וניתן לחדשו באמצעות הגשת בקשה לחידוש ותשלום אגרת חידוש תוך תקופה של שלושה חודשים לפני מועד התפוגה.

אם בעל סימן המסחר לא הצליח להגיש בקשה לחידוש בתוך המועד הספציפי , יוכל הבעלים להגיש בקשת חידוש לרשם בצירוף אגרה נוספת של 20% מדמי החידוש, תוך תקופה של שישה חודשים מתום התוקף. תַאֲרִיך.

עיצובים רשומים

הַגדָרָה. עיצובים רשומים מוגנים על ידי חוק הפטנטים התאילנדי 1979, כפי שתוקן. כדי להיות זכאי, עיצוב מוצר חייב להיות כל המאפיינים הבאים:

• מורכב מקווים או צבעים המעניקים מראה מיוחד למוצר.
• חָדָשׁ.
• לשימוש תעשייתי.

הַרשָׁמָה. בקשות לפטנט עיצוב יש להגיש למח”ש. אתר האינטרנט של מח”ש נותן הדרכה על הליך הגשת הבקשה.

אכיפה ותרופות. הבעלים של פטנט עיצוב רשום זכאי לאכוף את זכויותיו הבלעדיות. הליך האכיפה זהה לזה של פטנטים ( ראה לעיל, פטנטים ).

אורך הגנה והתחדשות. ההגנה היא לתקופה של עשר שנים שאינה ניתנת לחידוש.

עיצובים לא רשומים

אין הגנה ספציפית על עיצובים לא רשומים. עם זאת, ניתן להגן על עיצוב לפי סעיף 4(7) של חוק זכויות היוצרים 1994, כיצירת אמנות שימושית (

זכויות יוצרים

הגדרה ודרישות משפטיות. זכויות יוצרים יכולות להתקיים ביצירות המקוריות הבאות ( חוק זכויות יוצרים 1994 ):

• ספרותית (כולל תוכנות מחשב).
• אָמָנוּתִי.
• דְרָמָטִי.
• מוּסִיקָלִי.
• אורקולי.
• קולנועי.
• שידורי קול ווידאו.
• קומפילציות.
• כל יצירה מקורית אחרת בעלת אופי ספרותי, מדעי או אמנותי.

לבעל זכויות יוצרים יש את הזכות הבלעדית ל:

• לשכפל או להתאים את העבודה.
• הפצת העבודה לציבור.
• להשכיר את העבודה.
• הענקת רישיונות לעבודה.
• למכור את זכויות היוצרים.

הֲגָנָה. הגנת זכויות יוצרים נוצרת אוטומטית עם יצירה או פרסום של היצירה. לחילופין, בעל זכויות היוצרים יכול לרשום את בעלותו במח”ש, על מנת ליצור הוכחת בעלות. אתר האינטרנט של מח”ש נותן הדרכה על הליך הגשת הבקשה.

אכיפה ותרופות. בעלי זכויות יוצרים זכאים לאכוף את זכויותיהם הבלעדיות. אפשרויות האכיפה זהות לאלו של פטנטים. העונשים על פעולה פלילית כוללים קנסות בין 20,000 ל-800,000 THB ו/או מאסר של שישה חודשים עד ארבע שנים. עבריינים חוזרים (בתוך חמש שנים) עלולים להיות צפויים לעונש כפול.

אורך הגנה והתחדשות. ההגנה על רוב היצירות נמשכת לכל החיים של היוצר פלוס 50 שנה, למעט יצירות אמנות שימושיות המוגנות למשך 25 שנים מתאריך יצירת היצירה או, אם פורסמה, 25 שנים מהפרסום הראשון. כמו כן, זכויות יוצרים ביצירת צילום, יצירה אורקולית, יצירה קולנועית, הקלטת קול או שידור אודיו ווידאו נמשכות 50 שנה מיום יצירת היצירה או, אם פורסמה, 50 שנה מהפרסום הראשון. לא ניתן לחדש את מסגרת זמן ההגנה הזו.

תיקונים לחוק זכויות יוצרים. התיקונים לחוק זכויות היוצרים (חוק זכויות היוצרים (מס’ 2) (2015)) שהוכרזו ב-31 בינואר 2015 נועדו לעדכן את חוק זכויות היוצרים לעידן הדיגיטלי. התיקונים הכניסו סעיפים הנוגעים ל:

• חריגות הפרה המבוססות על דוקטרינת המכירה הראשונה ושכפולים זמניים שנעשו על ידי תפקוד תקין של מערכות מחשב.
• נהלים להסרת תוכן מפר מהאינטרנט.
• הגנה על הזכויות המוסריות של מבצעים.
• הגנות הן על נתוני ניהול הזכויות והן על אמצעים טכנולוגיים המשמשים למניעת הפרה.

ניתן לסכם את התיקונים האחרונים כדלקמן:

• דוקטרינת המכירה הראשונה. לפי סעיף 32/1 לחוק זכויות יוצרים המתוקן, צד שרכש בעלות כדין על יצירה המוגנת בזכויות יוצרים יכול להפיץ את המקור או העתק של היצירה מבלי להפר את זכויות היוצרים של היצירה.
• שכפול זמני על ידי מערכות מחשוב. שכפול זמני של יצירה המוגנת בזכויות יוצרים עקב תפקוד תקין של מערכת מחשוב לא תיחשב כהפרה של זכויות היוצרים של היצירה לפי סעיף 32/2 לחוק זכויות היוצרים המתוקן.
• צו מניעה מקדמי נגד הפרת זכויות יוצרים באינטרנט. לפי סעיף 32/3 לחוק זכויות היוצרים המתוקן, בעלי זכויות יוצרים יכולים להגיש בקשה לבית המשפט להורות לספקי שירותי אינטרנט (ISP) להסיר תוכן המפר זכויות יוצרים מהמערכות שלהם. עתירה לבית המשפט צריכה לכלול:
  • השם והכתובת של ספק האינטרנט;
  • היצירות המוגנות בזכויות יוצרים שנטען כי הופרו;
  • העבודות המפרות;
  • פירוט תהליך החקירה עד כה, לרבות התאריך והשעה בה התגלתה ההפרה וכל ראיה להפרה;
  • נזקים פוטנציאליים הנובעים מההפרה; ו
  • בקשה למתן צו בית משפט לספק שירותי האינטרנט להסיר את היצירה המפרה ממערכתה, או לסיים את הפעילות המפרה בכל שיטה זמינה אחרת.
• אחריות של ספקי אינטרנט. ספקי שירותי אינטרנט מוגדרים כיישויות המספקות גישה לאינטרנט לצדדים אחרים או מאפשרות לצדדים ליצור קשר זה עם זה באמצעות מערכת מחשב, או גופים המציעים שירותי אחסון של נתוני מחשב. ספקי שירותי אינטרנט אינם אחראים לתביעות של הפרת זכויות יוצרים, בתנאי שהם מצייתים לכל צו בית משפט להסיר חומר מפר מהמערכות שלהם בתוך פרק הזמן שנקבע על ידי בית המשפט לפי סעיף 32/3 סעיפים 4 ו-5.
• הגנה על הזכויות המוסריות של מבצעים. לפי סעיף 51/1, למבצע הזכות להגן על המוניטין שלו על ידי מניעת עיוות, קיצור, התאמה, או שינוי אחר של ביצועיו של אחרים, באופן שיפגע במוניטין או בכבודו של המבצע. זכות זו עוברת במוות ליורשי מבצע (למשך תקופת ההגנה הקבועה בחוק).
• מידע על ניהול זכויות. לפי סעיף 53/1, הפרעה או מחיקה של נתוני ניהול זכויות היוצרים של יצירה היא הפרה של חוק זכויות היוצרים. עם זאת, חריגים נקבעים עבור קציני אכיפת חוק מוסמכים וארגונים ציבוריים.
• אמצעים טכנולוגיים. לפי סעיף 53/4, התחמקות מהאמצעים הטכנולוגיים שנועדו למנוע הפרת זכויות יוצרים (או מתן שירותים להתחמקות מאמצעים כאלה) היא הפרה של דיני זכויות יוצרים, אם ידוע לאדם כי מעשה כאמור עלול להוות הפרה של זכות יוצרים או זכויות מבצעים. עם זאת, חריגים ניתנים למספר נסיבות, כגון כאשר מבוצעים על ידי קציני אכיפת חוק מוסמכים, על ידי ארגונים ציבוריים, למטרת מחקר, או לתפקוד תקין של שתי מערכות מחשב מחוברות.
• פיצויים עונשיים. אם קיימות ראיות ברורות לכך שהפרת זכויות יוצרים או הפרת זכות של מבצע נעשית בכוונה, כך שהציבור יוכל לגשת ליצירה זכויות היוצרים או לזכות המבצע, בית המשפט יכול לפסוק רמות גבוהות יותר של פיצויים (אך לא יעלה על כפול מהסכום ) לפי סעיף 64.
• תפיסה והשמדה של מוצרים מזויפים. לפני אכיפת חוק זכויות היוצרים (מס’ 2) BE 2558 (2015), כאשר יצירה המוגנת בזכויות יוצרים זויפה, היה על הבעלים של זכות יוצרים או זכות של מבצע להשתלט על חומרים מפרים. לפיכך, תוקן סעיף 75 כדי לאפשר לבית המשפט להורות על השמדת חומרים מפרים על חשבון המפר.

בנוסף לחוק זכויות יוצרים (מס’ 2) BE 2558 (2015), היה חוק זכויות היוצרים (מס’ 3) BE 2558 (2015), לתיקון חוק זכויות היוצרים BE 2537 (1994). החוק המתוקן מציג את האיסור והעונשים על הקלטת סרטים בבתי קולנוע וחריגים להפרת זכויות יוצרים לטובת נכים, כדלקמן:

• איסור ועונשים על הקלטת סרטים בבתי קולנוע. הקלטות לא מורשות של סרטים בבתי קולנוע אסורות במפורש ( סעיף 28/1 ). התנהגות כזו תיחשב כהפרת זכויות יוצרים. למרות שביצוע הקלטה יכול להיות לשימוש אישי, המפרים אינם יכולים להסתמך על חריג זה כדי לתרץ את ההפרה. המפרים של הוראה זו עלולים להיות כפופים לעונשים המפורטים בסעיף 69/1, הכולל סנקציות כגון מאסר של שישה חודשים עד ארבע שנים, קנסות הנעים בין 100,000 THB ל- 800,000 THB, או שניהם.
• חריגים להפרת זכויות יוצרים לטובת נכים. שכפול או עיבוד של יצירות המוגנות בזכויות יוצרים לטובת נכים שאינם יכולים לגשת ליצירה המוגנת בזכויות יוצרים מחמת ראייה, שמיעה, אינטליגנציה, למידה או מוגבלות אחרת, מותרים, על פי תקנות השרים, ובלבד שלא למטרות רווח. .

בנוסף להוראה לפי חוק זכויות היוצרים (מס’ 3) BE 2558 (2015), חוק זכויות היוצרים (מס’ 4) BE 2561 (2018), שנכנס לתוקף ב-11 במרץ 2019, נחקק כדי להביא את זכויות היוצרים התאילנדיות חוק בהתאם לאמנת מרקש כדי להקל על הגישה ליצירות שפורסמו עבור אנשים עיוורים, לקויי ראייה או מוגבלי הדפסה אחרת. בכך ניתן פטור מהפרת זכויות יוצרים לפי סעיף 32/4 לחוק זכויות יוצרים המתוקן, החל על גורמים מורשים שנוסדו ופועלים לטובת נכים, ובלבד שפעולות אלו אינן למטרת רווח.

החל ממאי 2021, חוק זכויות היוצרים היה ממתין לתיקון נוסף בנושאים הבאים:

• תנאי הגנה על עבודות צילום;
• נמל בטוח של ISP ומערכת הודעה והסרה;
• הפרת אמצעי הגנה טכנולוגיים.

הטיוטה ממתינה לדיון בממשלה וצפויה להיות חקיקה בקרוב.

הסכמי שיווק

32. האם הסכמי שיווק מוסדרים?

הסכמי שיווק, הפצה וזכיינות מזמינים חוזים וכפופים לחוקים הכלליים המסדירים חוזים והתחייבויות, אם כי אין חוקים או תקנות ספציפיים הנוגעים להסכמים כאלה.

ניתן להשתמש בעקרונות החוק הכלליים להסדרת הסכמים מסוג זה. אין דרישות ספציפיות לגבי אישור נוטריוני ו/או רישום של הסכמי שיווק.

הסכמי סוכנות כפופים להוראות ספציפיות בקוד האזרחי והמסחרי. האם מתקיימים יחסי סוכנות תלוי ביחסים בין הצדדים. צדדים חוזיים יכולים לכלול הוראה של “אין סוכנות” או “אין שותפות” בהסכמים שלהם, אך בית המשפט קובע בסופו של דבר אם מערכת יחסים כזו קיימת או לא.

עסקים (במיוחד אלה ללא חברה רשומה תאילנדית) חייבים להיות מודעים לכך שהסכמים מסחריים עם מפיצים/זכיינים/משווקים תאילנדים יכולים להיות כפופים להוראות חוק תנאי החוזה הבלתי הוגנים BE 2540 1997. הדבר משמעותי במיוחד כאשר ההסכם שנחתם על ידי התאילנדי שותף הוא חוזה הדבקה.

בנוסף, עסקים זרים חייבים להיות מודעים לשאלה האם ההסדרים החוזיים שלהם עם שותפים עסקיים תאילנדים מהווים מוסד קבע מנקודת מבט של חוקי המס, שעלול לחשוף את הפעילות המסחרית שלהם למשטר המיסוי התאילנדי.

מסחר אלקטרוני

33. האם יש חוקים המסדירים מסחר אלקטרוני?

ככלל, עסקאות מסחר אלקטרוני מוסדרות על ידי הוראות הקוד האזרחי והמסחרי הנוגעות לדיני חוזים, במיוחד לחוזים הנערכים מרחוק.

הכלל הכללי לפיו הוא שחוזה נוצר כאשר מתקבלת הודעת קיבול על ידי המציע.

חוק העסקאות האלקטרוניות BE 2544 (2001) (כפי שתוקן) קובע במפורש יצירת חוזים באופן אלקטרוני, חתימות אלקטרוניות, תשלומים אלקטרוניים, ספקי שירותי מסחר אלקטרוני ויישום אמצעי אבטחה.

תקנות שונות פורסמו במסגרת חוק זה הן על ידי הוועדה לעסקות אלקטרוניות והן על ידי הבנק של תאילנד.

בנוסף, החוק על עבירות הקשורות למחשב BE 2550 (2007) (בשינויים) קובע עבירות פליליות שונות הנוגעות למחשבים. Tt קובע דרישות נרחבות לשמירת נתונים וחובות לספקי שירותים לשתף פעולה ולסייע לאכיפת החוק.

מי שרוצה לבצע עסקי מסחר אלקטרוני בתאילנד עשוי להידרש להגיש בקשה לרישום מסחרי במחלקת הפיתוח העסקי (DBD) ורישום שיווק ישיר במשרד להגנת הצרכן (OCPB).

34. האם פלטפורמות מקוונות מוסדרות ביחס לשימוש בהן למטרות שיווק/מכירה?

פלטפורמות מקוונות המאפשרות למשתמשים להציע או למכור את המוצרים או השירותים שלהם באמצעים אלקטרוניים, חייבות להירשם במחלקת הפיתוח העסקי (DBD).

עסקים המשווקים סחורות או שירותים למכירה באינטרנט נופלים תחת ההגדרה של “שיווק ישיר” בחוק מכירה ישירה ושיווק ישיר BE 2545 (2002), ולכן נדרש רישום במשרד להגנת הצרכן (OCPB).

העסקים המקוונים הבאים לא נכללו במונח “שיווק ישיר” בתקנת משרד:

• מכירת סחורות או שירותים על ידי אדם פרטי שלא נרשם כמפעיל עסק לשיווק ישיר, שהכנסתו אינה עולה על 1.8 מיליון THB לשנה ונגזרת ממכירת סחורות או שירותים באמצעות מסחר אלקטרוני.
• מכירת סחורות או שירותים על ידי ארגונים קטנים ובינוניים (SME) הרשומים בהתאם לחוק המסדיר עסקים קטנים ובינוניים.
• מכירה של סחורות או שירותים על ידי ארגונים קהילתיים ורשתות ארגוניות קהילתיות הרשומות על פי החוק על קידום ארגוני קהילה BE 2548 (2005).
• מכירת סחורות או שירותים על ידי אגודות שיתופיות וקבוצות חקלאים הרשומות על פי החוק המסדיר אגודות שיתופיות.
• זכויות הצרכן, במסגרת חקיקת הגנת הצרכן, חלות גם על מסחר באמצעות פלטפורמות מקוונות.

פִּרסוּם

35. כיצד מוסדר הפרסום בתאילנד

בתאילנד, הפרסום מוסדר במישרין או בעקיפין על ידי מספר חוקים. חלק מהחקיקה הזו חלה באופן כללי, כגון חוק הגנת הצרכן 1979 (כפי שתוקן בשנת 1998, מס’ 2; 2013, מס’ 3; ו-2019, מס’ 4) (CPA), בעוד שאחרים מכוונים לקטגוריות ספציפיות של פרסום, עבור לדוגמה, ה:

• חוק מזון 1979 (פרסום וסימון של מזון).
• חוק הסמים 1967 (כפי שתוקן בשנת 1975, מס’ 2; 1979, מס’ 3; 1984, מס’ 4; 1987, מס’ 5; ו-2019, מס’ 6) (פרסום וסימון סמים,).
• חוק הקוסמטיקה 2015 (פרסום ותיוג של מוצרי קוסמטיקה).
• חוק תרופות צמחיות 2019 (פרסום ותיוג של תרופות צמחיות)
• Hazardous Substances Act 1992 (כפי שתוקן בשנת 2001, מס’ 2; 2008, מס’ 3; ו-2019, מס’ 4) (דרישות פרסום לחומרים מסוכנים).

רו”ח קובע את העקרונות הבסיסיים של חוקי הפרסום שמטרתם להבטיח אמת בפרסום וחשיפה מלאה של תיוג. רו”ח חל על כל סוגי הפרסום למעט עניינים שנשלטים באופן ספציפי על ידי חוקים אחרים, ובמקרה זה רו”ח חל רק במידה שאינה חוזרת על עצמה או אינה עולה בקנה אחד עם החקיקה הספציפית הרלוונטית.

בעוד שרוב הפרסומות אינן כפופות לאישור ממשלתי מראש, פרסומות של מוצרים מסוימים חייבות להיבדק ולאישור על ידי הרשות האחראית לפני השקתן, במיוחד כאשר הן מפרסמות מזון, תרופות ומכשירים רפואיים.

הממשלה מפקחת על פרסום בתאילנד באמצעות:

• משרד המועצה להגנת הצרכן, המפקח על כל צורות הפרסום והתוויות, ומחפש הפרות של חוק הגנת הצרכן.
• מינהל המזון והתרופות, המפקח ומאשר פרסומות של מזון, מכשור רפואי, תרופות וקוסמטיקה.
• ועדת אתיקה לפרסום של איגוד הפרסום של תאילנד אשר מסדירה פרסומות בטלוויזיה (זה העביר את השליטה בפרסום מהממשלה לכיוון רגולציה עצמית של התעשיות).

פרסום דיגיטלי

אין כללים ספציפיים לגבי פרסום דיגיטלי, פרסום התנהגותי מקוון או שיווק משפיענים.

עם זאת, אם פרסומת מקוונת חלקית או שלמה נחשבת מעוותת, מזויפת או כוזבת, באופן שעלול לגרום נזק לאדם אחר או לציבור, המפרסם עשוי להיות אחראי לעבירה פלילית על פי חוק עבירות מחשבים BE 2550 (2007) כפי שתוקן על ידי חוק עבירות מחשבים (מס’ 2) BE 2560 (2017).

שיווק ישיר

שיווק ישיר מוסדר על ידי חוק מכירה ישירה ושיווק ישיר BE 2560 (2017) ותקנת השרים בדבר דרישות בטחונות עבור עסקי מכירה ישירה ושיווק ישיר BE 2561 (2018), אשר יחדיו כופים כללים ותקנות להגנה על צרכנים מפני מעורבות של מפעילי עסקים במכירות ישירות ובשיווק ישיר. עם זאת, אין תקנות ספציפיות על פרסום במסגרת אלו והפרסום כפוף בדרך כלל ל-CPA.

36. כיצד מוסדר נושא קידום מכירות בתאילנד

כמו פרסום, קידום מכירות מוסדרים במישרין או בעקיפין על ידי מספר חוקים, כגון:

• חוק הגנת הצרכן 1979 (כפי שתוקן בשנת 1998, מס’ 2; 2013, מס’ 3; ו-2019, מס’ 4).
• חוק תחרות סחר משנת 2017.
• חוקים ספציפיים אחרים כגון:
  • חוק מזון 1979;
  • חוק הסמים 1967 (כפי שתוקן בשנת 1975, מס’ 2; 1979, מס’ 3; 1984, מס’ 4; 1987, מס’ 5; ו-2019, מס’ 6);
  • חוק הקוסמטיקה 2015;
  • חוק משקאות אלכוהוליים 2008.

קידום מכירות מותרים בדרך כלל עבור רוב המוצרים, למעט חלק מהמוצרים בפיקוח כגון משקאות אלכוהוליים, שלגביהם החוק אוסר על מתן דוגמיות חינם או ביצוע מבצעי מכירות דומים אחרים כדי לגרום לאנשים לצרוך משקאות אלכוהוליים.

הגנת מידע

37. האם יש חוקים ספציפיים להגנת מידע? אם לא, האם יש חוקים המספקים הגנה שווה?

חוקי הגנת מידע

חוק הגנת המידע האישי BE 2562 (2019) (PDPA) פורסם בעיתון הממשלתי ב-27 במאי 2019. בעוד ההוראות על הקמת הוועדה להגנת נתונים אישיים (PDPC) והמשרד להגנה על נתונים אישיים (משרדי PDPC) בתוקף מאז 28 במאי 2019, שאר ההוראות של PDPA, כולל הוראות המתייחסות לאיסוף, שימוש וחשיפה של נתונים אישיים, אמורות להיכנס לתוקף ב-1 ביוני 2022.

החוק חל על בקרי נתונים ומעבדי נתונים ללא קשר למיקומם אם פעילויות העיבוד שלהם נופלות בתחום האקסטריטוריאלי.

נתונים אישיים בהקשר של PDPA הם מונח רחב ביותר המכסה כל מידע שממנו ניתן לזהות אדם חי, בין אם באופן ישיר או עקיף. ההגבלות

המשמעותיות ביותר על איסוף, שימוש וחשיפה של נתונים כאלה במסגרת ה-PDPA הן:

• הדרישה מבקרי נתונים לעבד נתונים אישיים של נושאי מידע רק אם יש בסיס חוקי לכך.
• דרישות מחמירות יותר לנתונים אישיים רגישים.
• הדרישה להסדיר אמצעי אבטחה מספקים לאחסון וטיפול בנתונים אישיים ובנתונים אישיים רגישים.
• הגבלות על העברת נתונים אישיים למדינות אחרות.
• דרישות התראה על הפרת נתונים.
• הדרישה מבקרי נתונים מחוץ לתאילנד למנות נציג בתוך תחום השיפוט, שיהיו לו זכויות וחובות מסוימות.

איסוף, שימוש או חשיפה של נתונים אישיים אסורים בדרך כלל אלא אם התקבלה הסכמה מנושאי המידע או אם זה נופל בפטור שנקבע ב-PDPA. אם נדרשת הסכמה, על הבקשה:

• להיעשות לפני או בזמן האיסוף.
• ייעשה בכתב או באמצעים אלקטרוניים, אלא אם זה בלתי אפשרי מטבעו.
• להיות מופרד בבירור ממונחים אחרים.
• היה בפורמט נגיש בקלות או השתמש במונחים מובנים.
• להיות כתוב בשפה פשוטה.
• אל תהיה מטעה או מטעה.

ניתן להשתמש בנתונים אישיים רק למטרות שלשמן ניתנה ההסכמה. לכן, אם מטרת השימוש משתנה, יש לקבל הסכמה חדשה.

לפני או בזמן איסוף הנתונים האישיים, על מבקר הנתונים ליידע את נושאי המידע לגבי המטרות לעיבוד הנתונים, התקופה שבה יישמרו הנתונים האישיים שלהם וכן הלאה. בנוסף, ה-PDPA מעניק לנושאי מידע זכויות שונות על נתונים שבידי אחרים המתייחסים אליהם שהן הזכויות ל:

• גִישָׁה.
• מְחִיקָה.
• לְהִתְנַגֵד.
• ניידות נתונים.
• לבטל את ההסכמה.
• הַשׁעָיָה.
• יִשׁוּר.
• להתלונן.

על בקרי הנתונים להבטיח שהם מכבדים ומבטיחים זכויות אלה כחלק מפעילותם.

העונשים על אי ציות חמורים ויכולים לכלול:

• חבות אזרחית: בית המשפט יכול לפסוק פיצויים בפועל ופיצויים עונשיים של עד פי שניים מהנזק שנגרם.
• עונשים פליליים: קנס של עד מיליון THB ו/או מאסר של עד שנה.
• קנסות מנהליים: עד 5 מיליון THB.

חוקי פרטיות הצרכן

בתאילנד אין חוקי פרטיות צרכנים כלליים.

אחריות למוצר

38. כיצד מוסדרים אחריות המוצר ובטיחות המוצר?

החוקים העוסקים באחריות למוצר ובעיות בטיחות מוצרים הם:

• חוק אחריות למוצרים לא בטוחים מהותיים 2008 (חוק אחריות למוצרים) (חוק PL), שנכנס לתוקף בפברואר 2009.
• Consumer Case Procedure Act 2008, חוק פרוצדורלי להסדרת הליכים בבית המשפט ביחס למחלוקות בין צרכנים למפעילי עסקים. זה נכנס לתוקף באוגוסט 2008.

בנוסף, ב-8 בדצמבר 2015, נכנסו לתוקף תיקונים לקוד סדר הדין האזרחי של תאילנדי, שיישמו לראשונה הליכי תובענות ייצוגיות לתביעות אזרחיות, לרבות אלו הנוגעות לאחריות ובטיחות המוצר.

Unsafe Goods Liability Act 2008 (Product Liability Act)

חוק PL נועד להגן על צרכנים שנגרמים לנזק ממוצר פגום או מסוכן על ידי הטלת אחריות קפדנית על מפעילי עסקים המעורבים בייצור ו/או מכירת המוצר. המפעיל יכול להימצא אחראי ללא קשר אם התרשל בייצור או מכירת המוצר הפגום או המסוכן. חוק PL מתייחס לשלושה סוגים ספציפיים של פגמים במוצר:

• פגמים בייצור.
• ליקויי עיצוב.
• לא מספיק אזהרות (או אי אזהרה).

על פי חוק PL, לא ניתן לוותר או להגביל אחריות למוצר בדרך של חוזה או על ידי כל הצהרת ויתור או הגבלת אחריות שניתנו על ידי מפעיל. לחוק PL אין יישום רטרואקטיבי, ולכן, מוצרים שנמכרו לצרכנים לפני חקיקתו אינם כפופים לחקיקת אחריות המוצר הספציפית הזו.

חוק סדר הדין בתיק צרכן

Consumer Case Procedure Act 2008 (CCP Act) נועד להקל על צרכנים לממש אחריות למוצר ותביעות צרכניות כלליות נגד מפעילי עסקים. חוק המק”ס מפשט ומזרז את ההליך המשפטי של צד נפגע לבקש פיצוי. למשל, צרכנים יכולים להגיש תלונות בעל פה, ואגרות בית המשפט פוטרות לצרכנים המעוניינים להגיש תביעה. בנוסף, ניתן לבית המשפט שיקול דעת רב על פי חוק המק”ס לנהל את ההליכים ולהבטיח שהצרכנים יקבלו יחס הוגן.

תובענות ייצוגיות

עם כניסת חוק התובענות הייצוגיות כאשר תוקן הקוד האזרחי והפרוצדורלי בשנת 2015, קיימת כעת בתאילנד מסגרת לתובע מייצג להגיש תביעות בשם קבוצה גדולה של אנשים הנמצאים במקומות דומה, כאשר פסקי דין מחייבים את כל הקבוצה. זהו שינוי מהותי בהליך ויש לו סיכוי לשפר משמעותית את זכויות הצרכן, אך גם להגדיל את חבות מפעילי העסק.

נשיא בית המשפט העליון הוציא לאחרונה תקנות תומכות בהיבטים מסוימים של הליך התובענה הייצוגית. עם זאת, מאחר שהוגשו מעט תיקים עד היום, נותרו שאלות רבות ללא מענה באשר להשפעה האמיתית של תובענות ייצוגיות.

בהתבסס על הניסיון של מדינות אחרות שחוקקו חקיקה דומה לתביעות ייצוגיות, צפוי שקבוצה יזמית מתפתחת של עורכי דין תובעים עשויה לקדם הגשת תביעות ייצוגיות בתאילנד, במיוחד בסכסוכים על אחריות המוצר ובטיחותם.

פרשנויות

נותר מספר קטן יחסית של פסיקות בג”ץ כדי לספק כל הנחיה שימושית לגבי פרשנות חוק PL וחוק CCP. הסיבה לכך היא הרתיעה ההיסטורית מלפנות לעניינים דרך בית המשפט העליון, במיוחד מאחר שתהליך הביקורת עשוי להימשך זמן רב וההחזרים נחשבים כשמרניים בסטנדרטים מערביים. עם זאת, תאילנד כבר ראתה עלייה מתמדת בתביעות חבות צרכנים ומוצרים וההגשות צפויות להמשיך לגדול. עם הופעתה של תובענות ייצוגיות כמנגנון בר-קיימא לתביעות נזיקין המוניות, צריך להיות פיתוח חזק לטווח ארוך של תביעות אחריות למוצר ובטיחות בתאילנד.

בטיחות המוצר

ה-CPA הוא החוק העיקרי בתאילנד המסדיר שיטות עבודה בלתי הוגנות הקשורות לבטיחות מוצרים ומסדיר עניינים שונים כולל:

• סוג מוצר.
• עיצוב המוצר.
• תווית המוצר.
• תקני בטיחות.

רו”ח הקים גם את הוועדה להגנת הצרכן, יחד עם ועדות משנה נוספות לפיקוח והסדרת עניינים ספציפיים במסגרת החוק.

חוקים אחרים מסדירים בעיות בטיחות סביב סוגים ספציפיים של מוצרים, כולל:

• Drug Act, BE 2510 (1967), המסדיר את בטיחות התרופות.
• Act Standard Product Industrial, BE 2511 (1968), הקובע תקני בטיחות עבור מוצרים תעשייתיים מסוימים.
• Food Act, BE 2522 (1979), המסדיר את בטיחות המזון.
• Hazardous Substance Act, BE 2535 (1992), אשר מספק דרישות לבקרה על השימוש בחומרים הנחשבים כמסוכנים.
• Medical Device Act, BE 2551 (2008), המסדיר את בטיחות המכשור הרפואי.
• חוק הקוסמטיקה, BE 2558 (2015), המסדיר את בטיחות מוצרי הקוסמטיקה.

הרשויות הרגולטוריות

39. מהן כמה מהרשויות הרגולטוריות המרכזיות הרלוונטיות לעשיית עסקים בתאילנד

רשויות הרגולציה העיקריות הרלוונטיות לעשיית עסקים בתאילנד מפורטות להלן.

תַחֲרוּת

הוועדה לתחרות סחר (TCC) . ה- TCC הוקם במסגרת TCA 2017 כסוכנות ממלכתית עצמאית שלא הייתה קשורה לא לממשלה ולא למפעל המדינה. ה- TCC הוא איש משפט שהוא אוטונומי בענייני כוח אדם, תקציב ואדמיניסטרציה. נכון לעכשיו, ה- TCC כולל שבעה חברים העובדים במשרה מלאה בטווחים של ארבע שנים.

הוועדה לתחרות הסחר (OTCC) . ה-OTCC הוקם במסגרת TCA 2017 כדי לטפל בעבודה מנהלית ולפקח על נהלים שעלולים להוביל להפרה של TCA 2017.

W https://otcc.or.th/

סביבה

משרד משאבי הטבע והסביבה (MNRE). תחומי האחריות של ה-MNRE כוללים שימור, שימור ושיקום של משאבי טבע וסביבה, יחד עם ניהול ופיקוח על שימוש בר-קיימא במשאבים.

W http://www.mnre.go.th/

המשרד למשאבי טבע ומדיניות ותכנון סביבתיים (ONEP) . ה-ONEP היא סוכנות תחת ה-MNRE שמגבשת מדיניות ותוכניות לשימור וניהול משאבי הטבע והסביבה של תאילנד. זה כולל ניטור ההשפעה הסביבתית.

W https://www.onep.go.th/

שירותים פיננסיים

משרד האוצר (MOF) . משרד האוצר מוסמך לפקח על נושאים שונים הנוגעים למימון ציבורי, מיסוי, אוצר, רכוש ממשלתי, פעולות של מונופולים ממשלתיים ומפעלים מניבים וארגונים שאליהם יש לממשלה התחייבויות חוזיות.

W https://www.mof.go.th/

מחלקת הכנסות . מחלקת ההכנסות אחראית על:

• גביית מיסי הכנסה וצריכה מקומית (לדוגמה, מס הכנסה, מס חברות, מס הכנסה על נפט, מס ערך מוסף ומסי בולים).
• סקירה ושיפור חוקי המס והתקנות לעידוד חיסכון, השקעות, תחרות, שוויון בחלוקת הכנסות וציות.
• משא ומתן עם מדינות אחרות על הימנעות מהסכמים למניעת כפל מס לקידום סחר והשקעות

W https://www.rd.go.th/

בנק תאילנד (BOT). תחומי האחריות של ה-BOT כוללים את הדברים הבאים:

• הדפסה והנפקת שטרות ומסמכי אבטחה נוספים.
• קידום יציבות מוניטרית וגיבוש מדיניות מוניטרית.
• מתן מסגרות בנקאיות לממשלה ופועל כרשם לאג”ח ממשלתיות.
• מתן מסגרות בנקאיות למוסדות פיננסיים.
• הקמת או תמיכה במערכות תשלום.
• פיקוח ובחינה של מוסדות פיננסיים.
• ניהול שער המט”ח של המדינה ושליטה במט”ח.

W https://www.bot.or.th/

הפוסט עשיית עסקים בתאילנד: מדריך כללי ליזם ישראלי הופיע לראשונה ב-להיות בתאילנד.